Penthouse à vendre, Luxembourg RBX13800

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan Pace, vos experts immobiliers à Luxembourg-Cessange, ont le plaisir de vous présenter cet élégant appartement en attique (penthouse) de 94 m² avec 3 chambres, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, ce bien situé au dernier étage offre une combinaison rare de confort, de luminosité naturelle et d'espace extérieur.
Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien tenue de seulement 9 unités, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et à sa magnifique terrasse de 31 m² orientée plein sud. Accessible directement depuis l'espace séjour-salle à manger, cette terrasse donne sur de la verdure et des jardins, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception.
Agencement et caractéristiques
- Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager de nombreux rangements sur mesure
- Trois chambres aux dimensions généreuses (10 m², 13,5 m², 15 m²)
- Espace de vie lumineux (séjour/salle à manger/cuisine ouverte) de 32 m²
- WC séparé
- Salle de bain avec WC
- Ascenseur desservant tous les étages
Inclus dans la vente
- Terrasse de 31 m²
- Emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée de la résidence
- Cave privative de 6,4 m²
- Local vélos commun
- Buanderie commune
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 370 €. Les frais d'agence sont intégralement pris en charge par les vendeurs.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun, et se trouve à distance de marche de la Cloche d'Or, alliant ainsi commodité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible.
Une opportunité rare d'acquérir un bien « clé en main » disposant d'un espace extérieur exceptionnel à Luxembourg-Cessange.
Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Jonathan PACE : Contact , Tel +352 661 391 623 .