Ontdek deze nieuw te bouwen, aan beide zijden gekoppelde stadswoning in Bereldange, gelegen aan 11, Rue de Bridel. De woning heeft een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 201 m² bewoonbare oppervlakte, en staat op een volledig vlak perceel van 2,75 are met zuidelijke oriëntatie. Twee terrassen vervolledigen het aanbod: een terras van 27,54 m² op het gelijkvloers en een bijkomend terras van 25,47 m² op de eerste verdieping. De vraagprijs bedraagt 1 625 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een ruime leefruimte met open keuken, die toegang geeft tot het zuidgerichte terras en de tuin. Verder zijn er een garage voor één wagen, een technische ruimte en één parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een nachthal met bureauruimte, twee slaapkamers — waarvan één met toegang tot het terras —, een wasruimte en een douchekamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn er opnieuw een nachthal en twee slaapkamers, evenals een douchekamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In totaal telt de woning vier slaapkamers en twee douchecabines. De vermelde energieprestatie heeft referentie A. De woning wordt aangeboden met zinken dakbedekking, een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en lamellenluiken. Binnenschilderwerken zijn inbegrepen. De keuze van tegels, natuursteen en parket kan worden gemaakt in de showroom van Real Constructions; ook de omgevingsaanleg volgens het lastenboek is inbegrepen in de vermelde prijs. De prijs is vermeld met 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de Administratie van de Registratie en Domeinen; eventuele premies van de Administratie van Leefmilieu zijn niet in mindering gebracht. Vanuit Bereldange zijn volgens de beschrijving verschillende regio’s van Luxemburg en de buurlanden bereikbaar via Bridel, de A7 en Luxemburg-stad. Meerdere buslijnen bevinden zich op twee minuten wandelen en het station van Walferdange ligt op enkele minuten van de woning. De beschrijving vermeldt daarnaast Luxemburg-centrum op ongeveer 6 km, Kirchberg op ongeveer 6,5 km, de toegang tot de A7 op ongeveer 7 km en supermarkten op ongeveer 1 km. Ook het fietspad langs de Alzette wordt genoemd. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich volgens de verstrekte informatie onder meer gemeentelijke diensten, een universiteitscampus, scholen, crèches, winkels, horecazaken, apotheken, medische praktijken, speelpleinen en sportvoorzieningen. Wenst u meer informatie over dit project of een afspraak voor een bezoek, neem dan contact op met LIV IMMOBILIER via 26 64 08 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan