Nieuwbouw: huis te koop - Bereldange (Luxemburg)

Deze prachtige villa in Bereldange, gelegen aan de noordkant van Luxemburg-stad, biedt de perfecte balans tussen stad en natuur. Bereldange, onderdeel van de gemeente Walferdange, staat bekend om zijn aangename leefomgeving en dynamisch economisch en cultureel leven. De villa maakt deel uit van het nieuwe project "Im Schadder", een exclusieve ontwikkeling met slechts 20 nieuwe woningen, waarvan deze villa (lot 06) een van de pronkstukken is. De villa beslaat een royaal perceel van 5,94 are en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 275 m². Het pand beschikt over een volledig kelderverdieping met een ruimte van 50 m², ideaal voor een fitness- of wellnessruimte. De begane grond straalt openheid uit dankzij de ruime keuken-woonkamer van meer dan 70 m², waar u volop kunt genieten van comfortabele en stijlvolle woonruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en privé doucheruimte. De woning wordt geleverd met een garage en de prijs van 2 643 250 € is inclusief 3% BTW. Deze villa biedt een unieke kans om te wonen op een serene locatie, op wandelafstand van het bos, terwijl u toch dichtbij de bruisende activiteiten van Luxemburg-stad bent. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Bereldange, gelegen aan de Rue de la For, biedt een unieke woonervaring tussen stad en natuur. De villa is onderdeel van het nieuwe "Im Schadder" project en bevindt zich op een rustige locatie, vlakbij het bos. Bereldange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange, staat bekend om zijn levendige gemeenschapsleven met diverse economische, sportieve en culturele activiteiten. De villa, gesitueerd op een perceel van 5,94 are, biedt een royale woonoppervlakte van 275 m². Het interieur bestaat uit een ruime keuken-woonkamer van meer dan 70 m² en een volledige kelder met een veelzijdige ruimte van 50 m², ideaal voor een fitness- of wellnessruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een inloopkast en privé-badkamer met douche. Naast de interieurkenmerken beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en gemak biedt. De vraagprijs van 2.696.350 € is inclusief 3% BTW. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonomgeving met volop ruimte en nabijheid tot natuurlijke omgevingen. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter avec son partenaire REAL CONSTRUCTIONS, le nouveau projet de construction d'une magnifique maison de ville jumelée libre de deux côtés à construire à Bereldange, rue de Bridel, dans la commune de Walferdange. La maison / LOT 1 totalisant une surface de 197m² dont 178m² habitables est implantée sur un terrain entièrement plat de 2,26 ares d’orientation plein Sud. Une terrasse de 26m² au rez-de-chaussée et une terrasse supplémentaire de 24m² (Orienation SUD) au niveau du premier étage complètent cette offre. Adresse : 13, rue de Bridel, L-7217 Bereldange -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur la splendide terrasse/jardin d’orientation Sud, garage pour une voiture, local technique, parking extérieur. 1. étage: Hall de nuit donnant sur deux chambres à coucher (1. & 2.), dont une avec accès terrasse, dressing, buanderie et salle de bains avec WC, lavabo & douche à l’italienne. 2. étage: Hall de nuit donnant sur deux chambres à coucher (3. & 4.) et une salle de bains avec WC, lavabo & douche à l’italienne. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines, primes de l’Administration de l’Environnement non déduites). Toiture en zinc ; Pompe à chaleur ; Chauffage au sol ; VMC - Ventilation mécanique contrôlée ; Volets à lamelles ; Choix des carrelages, pierres naturelles et parquets facilité au showroom de Real Constructions ; Alentours suivant cahier des charges inclus dans le prix indiqué ; Orientation SUD; -- LOCALISATION -- Idéalement localisé pour se diriger dans toutes les régions du Luxembourg ainsi que les pays limitrophes (Bridel - A7 - Luxembourg-ville). De nombreuses lignes de bus (2 min à pied) ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes de l'habitation et permettent ainsi une mobilité élevée. Luxembourg-centre : +/- 6 km Kirchberg : +/- 6,5 km Accès Autoroute A7 : +/- 7 km Supermarchés : +/- 1 km Piste cyclable de l’Alzette Toutes commodités telles que l’Administration Communale, campus universitaire, écoles, crèches, commerces, restauration, pharmacies, cabinets médicaux, opticiens, vétérinaire, boulangerie, aires de jeux, terrains de sport (Tennis, Footall, Rugby, Cricket...), Hall sportif (Basketball, Tir à l’arc, Karaté...) etc... se trouvent à proximité immédiate du site. En cas d’intérêt, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour tout renseignement supplémentaire ainsi qu’une prise de rendez-vous dans notre agence. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Bereldange aan de 12 Am Gronn, is te koop voor een bedrag van €1.497.431. De woning bevindt zich op een perceel van 322 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van 147,61 m². Het huis wordt gepresenteerd als lot 5 en is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Het perceel omvat een ruime tuin met een terras van ongeveer 24 m² en een tuinhuisje van 6 m², wat zorgt voor een heerlijk buitenleven. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met vestiaire, die leidt naar een royale keuken-woonkamer ruimte. Deze verdieping biedt ook een apart toilet, een carport voor één auto en een extra parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Een tweede badkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger is eveneens aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. De bovenste verdieping van de woning biedt een technische ruimte en een grote, niet-afgewerkte zolder met een oppervlakte van ongeveer 37 m², die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd door middel van elektriciteit en valt binnen de A+ EPC-referentie, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis in Bereldange. Meer weten?

Gelegen op een perceel van 3,22 are in het charmante Bereldange, ligt deze prachtige woning met referentie RBS29355. Het huis heeft een woonoppervlakte van 145,94 m² en biedt een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt u zich in een hal met garderobe, die leidt naar een ruime keuken-woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een royale terras van circa 24 m² en een aangrenzende tuin met een handige tuinhuis van 6 m². Dit niveau wordt verder gecompleteerd door een apart toilet, een carport voor één auto en een extra parkeerplaats in lijn. De eerste verdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer beschikbaar, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar zowel comfort als functionaliteit. Op de tweede verdieping vindt u een technische ruimte en een grote, nog niet afgewerkte zolder van ongeveer 37 m², wat extra opslagruimte biedt of de mogelijkheid om verder te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 1.495.637, inclusief 3% BTW. Dankzij de A+ EPC-classificatie is de woning energiezuinig, met elektrische verwarming om het hele jaar door comfort te garanderen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la For in Bereldange, biedt een luxueus woonoppervlak van 227 m² op een perceel van 4,29 are. De woning maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" project, een rustige wijk op een steenworp afstand van het bos, wat garant staat voor een serene en ruime omgeving te midden van de natuur. De villa beschikt over een volledige kelder, inclusief een ruimte van 50 m² die perfect is voor een fitness- of wellnessruimte. De begane grond van deze villa heeft een ruime keuken- en woonruimte van 50 m², ideaal voor gezellige familiemomenten. Op de bovenste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een extra badkamer en toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Bereldange zelf is onderdeel van de gemeente Walferdange en biedt een aangename leefomgeving met een levendig economisch, sportief en cultureel leven. Het is een ideale locatie voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch wil genieten van de rust en schoonheid van de natuur. De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.119.250, inclusief 3% BTW, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een unieke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la For in Bereldange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk woonhuis in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 4,36 are, beschikt de villa over 219 m² aan leefruimte. De woning heeft een volledig onderkelderde verdieping met een ruime kamer van 50 m², ideaal voor het inrichten van een fitness- of wellnessruimte. Op de begane grond vindt u een uitgestrekte keuken-woonkamer van eveneens 50 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De bovenste verdieping van de villa herbergt vier slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer met een eigen dressing en privé doucheruimte. De woning is voorzien van één badkamer en één extra doucheruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor het hele gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. De villa maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" project in Bereldange, een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van de natuur en de levendige gemeenschap met diverse sportieve en culturele activiteiten. Slechts enkele stappen verwijderd van het bos, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving. De vraagprijs van €2.112.750 is inclusief 3% BTW, wat zorgt voor transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers. Meer weten?

Te koop: een indrukwekkende vrijstaande villa gelegen in de rustige omgeving van Bereldange, aan de rand van de stad Luxemburg. Deze unieke woning maakt deel uit van het nieuwe "Im Schadder" woonproject, dat uit twintig nieuwe huizen bestaat, waarvan vijf opmerkelijke villa's worden gerealiseerd door KUHN CONSTRUCTION. Bereldange biedt zijn bewoners een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, met een actieve economische en culturele gemeenschap. De villa, gelegen op lot 11, biedt een royale woonoppervlakte van 233 m² op een perceel van 5,72 are. Verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto's op de begane grond en een open keuken-woonkamer van meer dan 55 m² op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxe master suite voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog extra sanitaire voorzieningen met in totaal één badkamer, drie douchecabines en een apart toilet. Dit prachtige huis ligt op een bevoorrechte locatie dicht bij het bos, waardoor het mogelijk is te genieten van de kalmte en de natuurlijke omgeving. Het wordt aangeboden voor een prijs van 2.450.900 €, inclusief 3% BTW. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte in een rustige en toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 5) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 147,61m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, d\'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l\'extérieur ou vous disposez d\'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d\'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d\'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d\'un local technique et d\'un grand grenier non aménagé d\'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. Auf einem Grundstück von 3,22ares gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus (Lot 5) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 147,61m2. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen geräumigen Küchen- und Wohnbereich mit Zugang nach draußen, wo Sie eine geräumige Terrasse von +/-24m2 und einen angrenzenden Garten mit einem Gartenhaus von 6m2 haben. Ein separates WC, ein Carport für ein Auto und ein Parkplatz in Reihe vervollständigen diese Etage. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer mit Anschlüssen für eine Etagenwaschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein Technikraum und ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit einer Fläche von +/- 37m2. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Set on a 322 square metres, this magnificent house (lot 5) offers exceptional features on a living area of 147.61m2. On the first floor, there\'s an entrance hall with checkroom area, a vast kitchen-living room area with access to the outside where you\'ll find a spacious terrace of +/-24m2 and an adjoining garden with a 6m2 garden shed. A separate toilet, a carport for one car and an adjoining parking space complete this floor. The 1st floor features 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, and a 2nd bathroom with connections for a washing machine and tumble dryer. On the 2nd floor, there\'s a utility room and a large unfinished attic of +/- 37m2. Price includes 3% VAT. Meer weten?

Installée sur un terrain de 3,22ares, cette magnifique maison (lot 4) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 145,94m2. Elle dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, d\'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l\'extérieur ou vous disposez d\'une spacieuse terrasse de +/-24m2 et d\'un jardin attenant avec un abri de jardin de 6m2. Un WC séparé, et un carport pour une voiture et un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage. Le 1er étage quant à lui accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, d\'une 2e salle de bains équipée des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge superposés. Au 2e étage vous disposez d\'un local technique et d\'un grand grenier non aménagé d\'une surface de +/- 37m2. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. Auf einem Grundstück von 3,22ares gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus (Los 4) außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 145,94m2. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle mit Garderobe, einen großen Küchen- und Wohnbereich mit Zugang nach draußen, wo Sie über eine geräumige Terrasse von +/-24m2 und einen angrenzenden Garten mit einem 6m2 großen Gartenhaus verfügen. Ein separates WC, ein Carport für ein Auto und ein Parkplatz in Reihe vervollständigen diese Etage. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer mit Anschlüssen für eine Etagenwaschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein Technikraum und ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit einer Fläche von +/- 37m2. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Set on a 3.22-hectare plot, this magnificent house (lot 4) offers exceptional features on a living area of 145.94m2. On the first floor, there\'s an entrance hall with checkroom, a vast kitchen-living room area with access to the outside, where you\'ll find a spacious terrace of +/-24m2 and an adjoining garden with a 6m2 garden shed. A separate toilet, a carport for one car and an adjoining parking space complete this floor. The 1st floor features 3 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, and a 2nd bathroom with connections for a washing machine and tumble dryer. On the 2nd floor, there\'s a utility room and a large unfinished attic of +/- 37m2. Price includes 3% VAT. Meer weten?

Te koop: prachtige villa in Bereldange, gelegen aan de rustige Rue Bellevue. Deze nieuwe villa, die in 2026 wordt opgeleverd, biedt een riante woonoppervlakte van 281 m² en een totale oppervlakte van 404 m². De woning is gebouwd op een perceel van 6,07 are en is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en luxueus leefklimaat. De begane grond heeft een grote hal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste eetkeuken van ruim 60 m². De ruimte is rijkelijk voorzien van natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetruimte en vanuit beide ruimtes heeft men toegang tot een royale, overdekte terras van 47 m². Verder bevinden zich op dit niveau een berging, aparte toiletten en een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer. Twee andere slaapkamers delen een gezamenlijke badkamer, terwijl de vierde slaapkamer beschikt over een eigen douche. Elke slaapkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten. De villa beschikt bovendien over een kelder met fitnessruimte, hobbykamer, grote kelderruimte en technische ruimte, evenals een extra douchekamer. De woning heeft energie-efficiëntie klasse AA en is voorzien van hoogwaardig afgewerkte details zoals massief houten vloeren en domotica. De vraagprijs bedraagt 2 792 000 €, inclusief 3% BTW. Meer weten?