Ontdek deze prachtige bouwkans in Mertzig, waar moderne architectuur en comfort samenkomen in een schitterend nieuw project. Deze halfvrijstaande woning, ontwikkeld door onze gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt een totale oppervlakte van 172 m², waarvan 144 m² woonruimte. Gelegen op een terrein van 2,47 are, beschikt deze woning over een gezellige terras van 18 m², gericht op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning wordt gekenmerkt door een strakke, platte daklijn en is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming voor optimale energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van triple beglazing RAL 7016 en bijpassende luiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige keuzes voor tegels die nog kunnen worden geselecteerd in het showroom van Real Constructions, en de plannen zijn flexibel aan te passen aan de wensen van de koper. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin of wie extra comfort zoekt. De ruime garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor gemak en veiligheid voor uw voertuigen. Het gebouw wordt geleverd inclusief alle omringende voorzieningen en is volledig klaar voor de nieuwe eigenaar. De ondergrondse infrastructuur, zoals VMC-ventilatiesysteem en een energiezuinige installatie met een EPC-waarde van A, benadrukt de moderne aanpak van dit project. De aankoopprijs bedraagt €959.834 inclusief 3% btw, waarbij de registratiekosten enkel verschuldigd zijn op de grond. Dit project is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in toekomstig wooncomfort en levenskwaliteit. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Hoewel het project nog in ontwikkeling is, biedt het de gelegenheid om samen met de bouwpartner het ontwerp en de afwerking nog naar wens aan te passen. Het is een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak of bezoek. Bezoek ook onze website ### voor meer actuele aanbiedingen en updates over dit project. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding, transparantie en service op maat om uw vastgoedproject succesvol te maken. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een nieuwbouwproject van een halfvrijstaand huis, volledig ontwikkeld door onze partner REAL CONSTRUCTIONS SARL. Met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan 151 m² woonoppervlakte, combineert deze woning functionaliteit met eigentijds design. Het huis is gelegen op een perceel van 2,64 aren en beschikt over een zonnige terras van 18 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door een flat dak, energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en hoogwaardige ramen met triple beglazing (RAL 7016). De afwerking kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper, met keuze van tegels en interieurindeling mogelijk via de showroom van Real Constructions. Het vastgoed is uitgerust met moderne ventilatiesystemen (VMC), en de compacte, energie-efficiënte ontwerpkeuzes zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, en twee toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het parkeren en opslag zeer praktisch maakt. De prijs voor dit exclusieve project bedraagt €982.784, inclusief BTW. De registratiekosten van 7% worden slechts op het terrein zelf toegepast, een voordeel voor de koper. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Mertzig biedt deze locatie rust en natuurschoon, terwijl voorzieningen en belangrijke verbindingen vlot bereikbaar blijven. Mertzig is gekend om zijn rustige omgeving en nabijheid tot natuurlijke gebieden, perfect voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en organiseren vrijblijvend een bezoek zodat u zelf de kwaliteiten en mogelijkheden van deze woning kunt ervaren. Dit project is een investering in comfort en duurzaamheid, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die waarde hecht aan kwaliteit en locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Mertzig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze woning, vrij aan drie zijden, biedt een totale oppervlakte van 172 m², waarvan 144 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2,88 are. De woning wordt gebouwd door onze betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een praktische indeling die voldoet aan de hedendaagse eisen. Het project omvat een ruime terras van 18 m², gericht op het zuidoosten, ideaal voor gezellige buitenmomenten en genieten van de zon. Bovendien is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en triple vitrage ramen RAL 7016, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak en veiligheid. Het interieur kent nog opties voor personalisatie, zoals de keuze van tegelvloeren bij de showroom van Real Constructions, waardoor je jouw nieuwe thuis helemaal naar wens kan afwerken. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door moderne technieken zoals een plat dak en mechanische ventilatie (VMC), die bijdragen aan een optimaal binnenklimaat en lage onderhoudskosten. De woning wordt verkocht inclusief de omringende voorzieningen, met een gunstige prijs inclusief 3% BTW en slechts 7% registratierechten op het terrein, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Gelegen in Mertzig geniet je van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl je toch snel toegang hebt tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort, perfect voor wie waarde hecht aan een moderne levensstijl in een rustige setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kun je contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Mertzig! Meer weten?
Deze prachtige woning in Mertzig biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat ontworpen is met het oog op comfort, efficiëntie en moderne esthetiek. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, wordt deze semi-vrijstaande woning gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL. Met een totale oppervlakte van 173 m², waarvan 145 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning ligt op een perceel van 2,25 are en beschikt over een mooie zuidoostgerichte terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet deze woning aan de hedendaagse wensen voor gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple glasramen en mechanische ventilatie (VMC), wat zorgt voor een energiezuinig en gezond binnenklimaat. De flatdaken en de slatted shutters in RAL 7016 geven de woning een strakke uitstraling en voegen toe aan de esthetische waarde. Wat betreft praktische details, wordt de woning aangeboden inclusief de kosten voor de grond, met een registratiebelasting van slechts 7% op het land. De prijs inclusief 3% btw bedraagt €933.409. De woning beschikt over een garage en daarbuiten nog een parkeerplaats, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De afwerking, waaronder keuze van tegels, kan nog worden aangepast volgens de wensen van de koper bij de showroom van Real Constructions. Het EPC-certificaat is A-klasse, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat voldoet aan de nieuwste normen en regelgeving. Deze investering biedt niet alleen een modern woonhuis, maar ook de zekerheid van kwaliteit en duurzaamheid in een rustgevende omgeving. Mertzig ligt in een aangename regio die gekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij Luxemburgse faciliteiten. De ligging biedt voordelen zoals bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die uw dagelijks leven vergemakkelijken. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen en een bezoek te plannen door contact op te nemen via LIV IMMOBILIER. Dit bedrijf staat bekend om haar transparantie, professionele begeleiding en persoonlijke aanpak bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging van deze uitstekende vastgoedkans in Mertzig. Meer weten?
Deze prestigieuze woning in Mertzig biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Met een bouwoppervlakte van 162 m², waarvan 137 m² woonoppervlakte, vormt deze semi-gerenoveerde woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning wordt gebouwd door onze betrouwbare partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en beschikt over een slimme indeling die volop ruimte biedt voor een gezin. De woning is vrij van 3 zijden, waardoor er maximale privacy en lichtinval verzekerd zijn. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,47 are met een gunstige noord-oostoriëntatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een terras van 18 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een comfortabel en efficiënt wooncomfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast is er een praktische garage aanwezig, geschikt voor één wagen, en nog een parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage maandlasten. De ramen zijn voorzien van triple beglazing in RAL 7016, inclusief shutters die niet alleen functioneel zijn maar ook bijdragen aan de esthetiek. Het project wordt afgewerkt met een plat dak en VMC-ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit. De afwerking van de binnenruimte, zoals de keuzemogelijkheden voor tegels, kan nog worden aangepast op basis van de wensen van de koper. Alle plannen kunnen gewijzigd worden om aan de specifieke wensen te voldoen, waardoor dit project zeer flexibel is. De locatie in Mertzig biedt diverse voordelen; het dorp ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van andere steden en dorpen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en diverse recreatiemogelijkheden. De aankoopprijs bedraagt €901.482 inclusief 3% btw, waarbij de registratiekosten slechts verschuldigd zijn op het perceel zelf. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit project vormt een uitstekende investering in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om uw woondroom in Mertzig te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige woning in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Ecole, combineert deze semi-geschakelde woning veel comfort met een stijlvolle afwerking en doordachte technische specificaties. Met een totale oppervlakte van 169m², waarvan 142m² nuttige woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Het bouwproject omvat een woning op een perceel van 1,54 are met een stijlvolle 18m² grote terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning, gericht op het noordoosten, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. De praktische indeling wordt versterkt door moderne technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaam wonen. De ramen zijn voorzien van triple beglazing RAL 7016, wat zorgt voor uitstekende isolatiewaarden en een rustige binnentemperatuur. Daarnaast zijn er tal van luxe details zoals een plat dak, automatische ventilatie (VMC), en roldeuren die de woning een moderne uitstraling geven. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en extra parkeerplaats buiten, waardoor alle mobiliteitsbehoeften worden ingevuld. Het geheel wordt afgewerkt met keuzemogelijkheden voor de afwerking, zoals tegels, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De locatie in Mertzig biedt verdere voordelen; deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen worden vermeld, is het duidelijk dat deze woning zich bevindt in een aangename en goed verbonden omgeving. De gunstige EPC-score van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. De vraagprijs van 796.268 euro inclusief btw maakt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedproject. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 201 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-vrijstaande woning functionaliteit met hedendaags design. Gelegen op een perceel van 2,31 are, beschikt de woning over een gunstige oriëntatie op het noordoosten en een aantrekkelijke terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het bouwproject wordt gerealiseerd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en biedt tal van moderne voorzieningen, waaronder een platte dak, een warmtepomp, ondervloer verwarming, en triple glasramen in RAL 7016. De woning wordt afgewerkt met shutters die dezelfde kleur hebben en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Kopers hebben de mogelijkheid om de indeling aan te passen en de keuze van tegels te maken bij de showroom van Real Constructions, wat zorgt voor een volledig op maat gemaakte woning die aan uw wensen voldoet. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige het EPC-label A dat garant staat voor een laag energieverbruik. De combinatie van duurzame technieken zoals een warmtepomp en ondervloerverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige isolatie en triple beglazing voor minimale warmteverlies zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijk terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, waardoor het buitenleven aangenaam wordt gemaakt. De garage biedt parkeerplek voor één wagen, wat de praktische aspecten van de woning versterkt. Mertzig is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. De prijs van €929.469 inclusief alle kosten en btw maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingskwaliteit en moderne features in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Ontdek deze exclusieve kans om uw ideale woning te realiseren in Mertzig! Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Deze nieuwbouwwoning, ontwikkeld door REAL CONSTRUCTIONS SARL, bevindt zich op een terrein van 2,31 are en beschikt over een totaal oppervlak van 190 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Het ontwerp omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en onderfloor verwarming, waardoor energie-efficiëntie en comfort hand in hand gaan. De woning beschikt tevens over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren gemakkelijk en zonder zorgen is. De architectuur van deze woning is doordacht met aandacht voor detail, bijvoorbeeld door de aanwezigheid van een flat dak en triple glas ramen met RAL 7016 afwerking die zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping. De terrassen van 18 m² bieden een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven, met een oriëntatie naar het noordoosten die perfect is voor het benutten van daglicht en rust. Het gebouw is voorzien van innovatieve ventilatiesystemen en een vlotte afwerking, waarbij de keuze van vloer- en keramiektegels nog zelf kan worden bepaald bij de showroom van Real Constructions. De prijs voor deze woning bedraagt €955.151, zonder btw, en de aankoop omvat de volledige omringende gronden en infrastructuur, wat de waarde en exclusiviteit van het geheel verhoogt. De locatie in Mertzig biedt diverse voordelen, zoals de rust en de natuur van het Luxemburgse platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten maakt dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. Met een EPC-score van A presteert deze woning bovendien uitstekend op het vlak van energieverbruik. Indien u interesse heeft in deze woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via 26 64 08 of per e-mail op ### . Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen een vrijblijvende bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Mertzig! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonruimte. Gelegen op een perceel van 2,31 are, beschikt deze semi-bijgebouwde woning over een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 166 m² woonoppervlakte. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en staat garant voor kwalitatieve afwerking en duurzame materialen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ondervloer verwarming, een warmtepomp en mechanische ventilatie zorgen voor een energiezuinige en aangename leefomgeving, terwijl de stijlvolle dakbedekking in natuursteen en de RAL 7016 lamellen voor een moderne uitstraling zorgen. De woning is voorzien van een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en de aangelegde terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten. Het perceel wordt gekenmerkt door een ligging op het noordoosten met een terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is nog aan te passen met keuzes uit het showroomassortiment van Real Constructions, waaronder vloeren en tegels, zodat u de woning volledig naar uw smaak kunt personaliseren. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen bijdraagt aan uw comfort maar ook aan uw portemonnee op lange termijn. Mertzig ligt centraal in Luxemburg en biedt de voordelen van rustige landelijke omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving terwijl u toch snel in nabijgelegen steden bent. De prijzen voor dit project bedragen €961.871, inclusief btw, waarbij slechts 7% registratiebelasting betaald dient te worden op het terrein. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of email om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in een gewilde locatie binnen Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe bouwkans in Mertzig biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een semi-geschakelde woning, vrij op drie zijden, met een totale oppervlakte van 219 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,97 are, beschikt deze woning over tal van moderne voorzieningen en opties voor aanpassing naar wens. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en straalt kwaliteit uit door onder andere een plat dak, triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming. Deze combinatie zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee doucheruimtes en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bovendien is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra woonruimte, waardoor de flexibiliteit nog groter wordt. De woning wordt verkocht inclusief alle omringende gebieden en met een gunstige btw van 3%, enkel op de grond dient een registratierechten van 7% betaald te worden. De prijs van €1.168.155 is inclusief deze belastingen en geeft de koper een duidelijk beeld van de investering. De locatie in Mertzig biedt bovendien talrijke voordelen. Deze gemeente ligt in Luxemburg en biedt een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden, is deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is bovendien voorzien van moderne ventilatie- en isolatiesystemen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die de woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het professionele team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of verdere details. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne afwerking, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Een investering in dit eigendom in Mertzig betekent kiezen voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie binnen Luxemburg. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Mertzig: een moderne, energiezuinige semi-geschakelde woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 136 m², gelegen op een ruim perceel van 3,08 are. Dit project, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer REAL CONSTRUCTIONS SARL, biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over een eigentijdse architectuur met een plat dak, en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing in RAL 7016, een ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en automatische rolluiken. De bouwvoorkeuren en planaanpassingen kunnen worden afgestemd op uw wensen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 227 m², waarvan 136 m² woonruimte, met de mogelijkheid om de zolder nog te ontwikkelen. Een terras van 18 m² biedt ruimte voor ontspanning terwijl u geniet van de oriëntatie op het noordwesten. De prijs van €1.069.105 inclusief BTW en omgeven door inclusieve kosten maakt deze woning een waardevolle investering in de regio. De locatie in Mertzig biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen of koppels die de rust van het platteland willen combineren met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt een uitstekende verbinding met de omliggende gebieden, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de infrastructuur. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een harmonieus woon-werkleven. Bovendien zijn de registratiekosten slechts 7%, enkel te betalen op het perceel, wat de totale aankoopkosten aantrekkelijker maakt. Dit project biedt niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook een solide basis voor een toekomstgerichte investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Onze deskundige medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen desgewenst een afspraak voor bezichtiging inplannen. Bezoek ook zeker onze website ### voor het volledige overzicht van onze actuele aanbiedingen en updates. Bij LIV IMMOBILIER staat uw tevredenheid centraal, en wij zetten ons in om uw vastgoedwensen met transparantie, professionaliteit en zorg voor detail te vervullen. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Mertzig! Meer weten?
Deze investeringskans in Echternach biedt een indrukwekkend vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Hoovelek, bevindt dit gebouw zich op een perceel van 3,72 are en heeft een totale oppervlakte van 605 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen en ruimtes, waaronder een ruime garage van maar liefst 240 m², die ideaal is voor opslag of autoverhuur, en een aparte kantoorruimte die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een zonnige terras met een zuidwestoriëntatie. De tweede verdieping beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers met douche, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of een grote gezinssituatie. Bovendien is er een zolder van ongeveer 96 m² die nog verder kan worden ingericht, waardoor het ultieme flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de vergunning voor de transformatie van het gebouw in vier apart geregistreerde appartementen. Deze uitbreiding biedt niet alleen de mogelijkheid om het pand te optimaliseren voor verhuur of verkoop, maar ook om het als een veelzijdig woon- of investeringsproject te benutten. Het gebouw dateert uit 1950 en is traditioneel gebouwd met een dak in arduinleien en dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarmingsinstallatie op mazout dateert uit 1997 en voorziet alle kamers van radiatoren, wat garant staat voor een degelijke verwarming. Het ontbreken van BTW op de verkoop en de solide structuur maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders die zoeken naar een project met veel groeipotentieel. De ligging van het pand in Echternach biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten maken het tot een zeer praktische locatie. Bovendien is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad uitstekend via de hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De rustige omgeving rondom het meer en de recreatiegebieden zorgen voor een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Wil u meer weten over deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering met veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig project in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 2, Redeschbierg in Kuelbecherhaff, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als exclusiviteit combineert. Met een vraagprijs van €1.285.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruime thuisbasis. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en voorzien van alle hedendaagse comforteisen. De woning is recent gebouwd in 2021, wat betekent dat u profiteert van de nieuwste technieken en afwerkingstechnieken. Een bijzonder kenmerk is de energieklasse B, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en lage energiekosten met zich meebrengt. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door ondervloerverwarming en zonnepanelen voor warm waterproductie, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbewust woonconcept. Het interieur van de woning ademt kwaliteit en stijl uit, met moderne afwerkingen en een doordachte indeling. De grote leefruimte met open keuken van ruim 63 m² vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor familie- of entertainmentdoeleinden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, stoomoven, pyrolyseoven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een ruime, noord-oost gerichte terras van 44 m², perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met inloopkast en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt met terrastoegang en nog een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasruimte, een ruime garage voor twee voertuigen met elektrische poort en buiten parkeergelegenheid voor nog eens twee auto's. De ligging van deze woning in Kuelbecherhaff biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, geniet u hier van de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de snelwegen A7 en het treinstation Mersch, wat het gemakkelijk maakt om snel in Brussel of andere belangrijke centra te geraken. Voor de natuurliefhebbers ligt de omgeving vol groene ruimtes en wandelgebieden die uitnodigen tot ontspanning en actieve recreatie. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning: comfort, ruimte, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op via 26 64 08 of ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding en persoonlijke service bij al uw vastgoedprojecten in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in Colpach-Haut. Gevestigd op een 2-verdiepingsappartement in een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt deze eigendom kwaliteit uit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een praktische wasruimte en twee slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De grote open leefruimte van 52 m² bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparaten zoals een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaten. Van hieruit krijgt u toegang tot een zonnig balkon van 2,35 m², gericht op het zuiden, met een prachtig uitzicht – de ideale plek om te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim open zolderruimte onder het dak, met de mogelijkheid om deze aan te passen voor extra slaapkamers of werkruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garagebox van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen en een extra parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van deze woning onderstreept. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over dubbele beglazing, manuele rolluiken en horren die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De centrale verwarming op mazout zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. De rustige en groene omgeving van Colpach-Haut biedt de ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals het Pall Center op ongeveer 4 km afstand en de nabijheid van Redange-sur-Attert, Arlon en Luxemburg-Centrum. Deze eigendom wordt aangeboden voor €570.000,- en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een kalme en groene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Colpach-Haut! Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in het hart van Mertzig en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recent gebouwd, kwaliteitsvol gebouw uit 2020, straalt deze woning een rustige en hedendaagse sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een doordachte indeling, stelt dit vastgoed u in staat te genieten van een comfortabele levensstijl. De duplex beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel fungeert als dressing, waardoor de ruimte flexibel is in te richten naar eigen wensen. De open keuken, geïnstalleerd door Küchenwelten Brunker, is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een groot koelkast, diepvriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaten, waardoor koken een plezier wordt. De woonkamer biedt toegang tot een privéterras van 16,61 m², dat op het noordoosten ligt, en een tuin van 38 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een nette badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. De praktische kant van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een ruime kelder (8,19 m²) die momenteel dienstdoet als wasruimte, een grote garage voor twee auto's met automatische deur en elektrische voorzieningen, en een externe berging van 12,85 m² voor tuinmeubilair of een motorfiets. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een tweedelingsgebouw zonder lift, in een residentie die energiezuinig is (klasse B-B) en voorzien van moderne technologieën zoals triple beglazing, elektrische lamellen, vloerverwarming op basis van warmtepomp en zonnepanelen voor warm water. De afwerking en bouwkwaliteit zijn hoogstaand, met massieve bouwmethoden en goede isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De locatie in Mertzig biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand: een kleine supermarkt ligt op slechts 250 meter, terwijl andere essentiële diensten en horeca binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is eveneens goed met de Colmar-Berg treinstation op ongeveer 9,5 km en Mersch op circa 13,5 km. Het dichtstbijzijnde grote stadscentrum is Luxemburg-Kirchberg, op ongeveer 31 km afstand. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom wordt aangeboden voor €750.000,- zonder BTW en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van hun eigen rustige oase in Mertzig. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verhuur in Hunsdorf, een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dit moderne appartement biedt een gezonde woonoppervlakte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en praktische hal, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 30,4 m². Deze leefruimte is gericht op een aangename ochtendzon, met een schitterend terras van 24 m² op het oosten, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken, uitgerust met alle noodzakelijke apparaten zoals een koelkast, vriezer, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, biedt volop ruimte voor koken en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,7 m² en 15,4 m², die voldoende privacy en comfort bieden. Het apart toilet en de badkamer van 5,6 m² met dubbele lavabo en inloopdouche maken het geheel compleet. Aan praktische zijde beschikt het pand over een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door de lift die toegang geeft tot de eerste verdieping, een ondergrondse garageplaats en een privékelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert. Dit goed onderhouden vastgoed combineert moderne voorzieningen met gebruiksgemak en ligt op een strategische locatie in Hunsdorf. De ligging van het appartement biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en diensten, waaronder supermarkten en lokale handelsszaken in Steinsel en Walferdange, op slechts enkele minuten rijden. Ook op educatief vlak liggen scholen en aanvullende onderwijsstructuren binnen handbereik, waardoor dit een zeer geschikte keuze is voor gezinnen of professionals. De snelle ontsluiting naar Luxemburg-stad (10-15 minuten) via de A7 en nabijheid van openbaar vervoer maken dit appartement ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de nabije groene zones en sportinfrastructuur, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Deze woning wordt aangeboden voor €2.100 per maand, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke lasten. Interesse in dit aantrekkelijke aanbod? Neem vandaag nog contact op met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van een professionele aanpak en een persoonlijke service bij het realiseren van uw woonwensen in Hunsdorf. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel verblijf, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en genieten van de vele voorzieningen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans betreft een voormalige boerderij te koop in Eisenbach, gelegen aan de rustige Haaptstrooss. Met een vraagprijs van €600.000 biedt dit landelijk gelegen object een enorme potentie voor renovatie en herontwikkeling. Het terrein beslaat circa 17,97 are en is onderverdeeld in drie aparte delen, wat de mogelijkheden tot herbestemming en verdeling versterkt. De hoofdstructuur bestaat uit een beschermd hoofdgebouw, een achtergebouw dat gedeeltelijk werd gerenoveerd in 2002, en een grote schuur van 113 m² die beschikt over een schriftelijke vergunning voor afbraak. Dit geheel vormt een interessante basis voor wie graag een renovatieproject wil aanpakken binnen een landelijke omgeving met veel ruimte en privacy. De hoofdwoning, die volledig gestript werd, toont nog oude kenmerken zoals dikke muren en een eterniet dak, maar vereist ingrijpende structurele en energie-gerelateerde verbeteringen. Het huis is momenteel niet voorzien van een werkende verwarming of elektrische installatie conform de normen. Het achtergebouw biedt enige renovatiemogelijkheden en wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en een stevige constructie, hoewel het eveneens nog niet volledig geïnstalleerd is. De grote schuur op het terrein kan een interessante bijkomende ruimte vormen voor opslag, stalling of andere toepassingen, zeker met de mogelijkheid tot verwijdering. De ligging in Eisenbach, binnen de gemeente Parc Hosingen, garandeert een rustige landelijke sfeer terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals medische centra, scholen en winkelcentra op respectabele afstand blijft. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een project in een landelijke setting met potentieel voor persoonlijke invulling. De locatie biedt verschillende praktische voordelen: op slechts enkele kilometers bevindt zich het centrum van Parc Hosingen met medische voorzieningen en basisscholen, terwijl grotere winkelcentra binnen circa 11 km bereikbaar zijn. De bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een karaktervolle renovatie of in een landelijk vakantiehuis met veel ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een karaktervolle boerderij te herontwikkelen en te transformeren tot een prachtig landelijk verblijf, met de vrijheid om het geheel naar eigen wens vorm te geven. Meer weten?
Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in het charmante Mertzig en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een geschikte locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 3,88 are (38,8 m²) en een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, vormt deze grond de perfecte basis voor een modern woningproject. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de volledige vrijheid geeft om uw eigen plannen te ontwikkelen of gebruik te maken van het vooraf uitgewerkte voorstel dat bij de verkoopprijs is inbegrepen. Deze aanpak biedt u niet alleen flexibiliteit, maar ook de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Het project omvat een gedetailleerde planning voor een halfvrijstaand huis met tal van eigentijdse voorzieningen. De prijs voor de woning bedraagt €654.810, inclusief 3% BTW, en er zijn bijkomende registratiekosten van 7% uitsluitend over het perceel. De woning wordt gekenmerkt door een plat dak, een efficiënte warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur. Voor extra comfort zorgen de mechanische ventilatie ("VMC") en de keuze van keramische tegels, die nog gekozen kunnen worden bij de showroom van Real Constructions. De bouwmaterialen en afwerking worden zorgvuldig geselecteerd om een moderne en energiezuinige woning te garanderen. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Mertzig ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van faciliteiten. Hoewel er op dit moment geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur beschikbaar zijn, blijft deze plek aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een eigen stukje grond met groeipotentieel. Voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Bij LIV IMMOBILIER staan wij klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject, met volledige transparantie en toewijding aan uw tevredenheid. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Mertzig, gelegen aan de Butzeberg op het adres 1, postcode 9170. Dit stuk grond wordt aangeboden voor een prijs van €299.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject in deze rustige en gewilde omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van 4,59 are en is ideaal voor het bouwen van een semi-bungalow of een andere woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de koper. Het perceel is vrij van enige bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw bouwplannen te realiseren volgens de geldende regelgeving en uw persoonlijke voorkeuren. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid aanwezig zijn, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige omgeving in Mertzig, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemeenschapszin. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie krijgt het terrein veel natuurlijk licht, wat een belangrijke factor is bij het plannen van een woonproject. De mogelijkheid om een woning te bouwen met een plat dak, met opties zoals een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, maakt het project extra aantrekkelijk voor wie energie-efficiënte en moderne woonoplossingen zoekt. Bovendien is er al een voorlopig bouwplan ontwikkeld dat bij de aankoop wordt meegeleverd, wat het proces kan versnellen voor wie snel wil starten met de bouw. Een registratiekost van 7% dient alleen betaald te worden op de grond zelf. Kortom, dit bouwperceel in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg. Of u nu een eigen woning wilt realiseren of een ontwikkelingsproject plant, deze locatie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Zij staan bekend om hun professionele en persoonlijke aanpak, en begeleiden u graag door het hele aankoopproces. Neem snel contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe project op deze mooie locatie in Mertzig! Meer weten?
Dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Butzeberg in Mertzig biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een eigen woning wil realiseren op een rustige en gunstige locatie. Deze grond van 3,23 are, met een zuidoostelijke oriëntatie, vormt een ideaal fundament voor de bouw van een halfvrijstaand huis, dat volledig vrij ligt aan drie zijden. De prijs voor dit land bedraagt €255.000, wat een interessante investering is voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het kiezen van hun aannemer en ontwerp, binnen de geldende regelgeving. De verkoper heeft al een voorlopig ontwerp ontwikkeld dat onderdeel uitmaakt van de verkoopprijs en biedt aanvullende opties zoals een voorstel voor de bouw met CONDITEX, zonder dat dit verplicht is. Het bouwproject voorziet in moderne technologieën zoals een plat dak, warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing met RAL 7016-kleur voor ramen en shutters. Daarnaast zijn er ventilatiesystemen en keuzemogelijkheden voor vloerafwerkingen beschikbaar bij de showroom van Real Constructions. De registratiekosten van 7% worden enkel op het perceel zelf geheven, waardoor verdere kosten beperkt blijven. De locatie in Mertzig is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met potentieel voor een comfortabel en energiezuinig huis. Mertzig ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door rust en ruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van de natuur zonder af te doen aan praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie de volledige controle wil behouden over het bouwproces en de uiteindelijke woning. Als u interesse hebt in deze unieke bouwkans, wordt aangeraden contact op te nemen via LIV IMMOBILIER. Zij staan klaar om u verder te begeleiden, alle vragen te beantwoorden en een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een mooie mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een gunstige en rustige omgeving in Mertzig. Meer weten?
Open Immovlan