Huis te koop - Bereldange (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige vrijstaande woning in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met volop uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, gewilde wijk. Gelegen op een perceel van 6,02 are, combineert deze gezinswoning functioneel comfort met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen, zowel in hoogte als achteraan het perceel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van circa 183 m², straalt deze woning licht en ruimte uit, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. De indeling van het huis omvat een ruime kelder onder andere met een grote garage, boilerruimte, twee kelders en een wasruimte, die allemaal praktische oplossingen bieden voor het dagelijks leven. Op de begane grond vindt men een gastvrij inkomhal met garderobehoek, een grote, lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De recent volledig uitgeruste keuken, in uitstekende staat en open naar de eetruimte, maakt samen met de woonkamer een centrale ontmoetingsplek. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met extra opslagruimte, en een volledige douchekamer, allemaal toegankelijk via een centrale nachthal. Buiten beschikt de woning over een zorgvuldig aangelegd, omheind tuingebied dat privacy en rust garandeert, perfect voor genieten van de buitenlucht of het organiseren van gezinsactiviteiten. Geografisch gezien ligt deze woning in een gunstige omgeving nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse supermarkten en winkelcentra. Het biedt tevens gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De prijs van €1.550.000 wordt vermeld zonder BTW en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat de nieuwe eigenaar snel kan genieten van deze mooie locatie. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is contact opnemen via telefoon of e-mail de volgende stap. Bezoek ook zeker de website van Feltes Vastgoed voor een overzicht van hun actuele aanbod. Deze makelaar staat bekend om haar professionele en persoonlijke aanpak bij vastgoedtransacties in Luxemburg en biedt uitgebreide service voor kopers én verkopers. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak of verdere details over deze veelzijdige woning in Bereldange. Meer weten?

Deze prachtige architectuurwoning in Bereldange biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimtes en natuurlijke lichtinval, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is in de omgeving. Gelegen in een rustige, residentiële wijk op een perceel van 6,02 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 213 m² die perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en stijl. De woning werd gebouwd in 1989 en onderging in 2017 een uitgebreide renovatie, waarbij onder andere de ramen werden vervangen, de badkamers gemoderniseerd, het verwarmingssysteem verbeterd en de tuin volledig werd heringericht. De architecturale overtuiging van Valentiny is duidelijk zichtbaar in de grote, open ruimtes en het doordachte ontwerp, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, samen met twee badkamers en een gastentoilet. De levendige woonkamer met dubbele hoogte en mezzanine van 30 m² biedt tal van mogelijkheden, zoals het ombouwen tot extra slaapkamer of lounge. De open keuken grenst aan de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en gezelligheid, terwijl de tuin zelf perfect is voor ontspanning en tuinieren. Buiten bevinden zich twee parkeersplaatsen, een tuinberging van ongeveer twaalf m² en een zonnig balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. Deze woning verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis in een rustige omgeving. De ligging in Bereldange betekent dat u geniet van de voordelen van een groene en rustige woonwijk, terwijl Luxembourg City slechts enkele minuten verwijderd is voor wie pendelt of graag in de stad vertoeft. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het perceel is niet gevoelig voor overstromingsrisico’s en beschikt over alle noodzakelijke bouw- en milieucertificaten. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.650.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in comfort, stijl en locatie – neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?