Deze villa in Kehlen combineert ruime leefvolumes met een uitgestrekt terrein en biedt verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting. De vraagprijs bedraagt exact 3 200 000 €. De woning staat op een terrein van 47,35 are en heeft volgens de aangeleverde beschrijving een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², een nuttige oppervlakte van circa 74 m² en een totale oppervlakte van circa 336 m². De terrassen beslaan samen ongeveer 130 m². De villa werd gebouwd in 1974 en in 2010 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als B-E-B; de EPC-referentie in de basisgegevens is B. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde kast, een oudersuite met dressing en eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime leefruimte en een afzonderlijk toilet. De suite geeft rechtstreeks uit op het terras aan de voorzijde. De keuken sluit aan op een groot terras aan de achterzijde en de tuin. Op het niveau van de tuin geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder en een wasruimte met stookruimte. Daarnaast is er een zelfstandige leefruimte met uitgeruste keuken en zitruimte; volgens de beschrijving kan deze ruimte worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers. Op dit niveau bevinden zich ook twee garages met gemotoriseerde poorten. Verder is er achteraan in de tuin een afzonderlijke derde garage met gemotoriseerde poort. De zolder omvat een grote, niet-ingerichte ruimte met bijkomend inrichtingspotentieel. De woning telt volgens de basisgegevens vijf slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Tot de vermelde voorzieningen behoren dubbele beglazing, massief houten binnendeuren, een alarmsysteem, een volledige computerbekabeling met CAT 7 en bussysteem, een waterontharder, massief parket en kwaliteitsvolle tegels. De villa wordt in de beschrijving omschreven als goed onderhouden en in uitstekende algemene staat. De woning ligt in Kehlen, in een groene, residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt ruime terrassen en een aangelegde tuin, met aandacht voor rust en privacy. De beschikbaarheid is niet opgegeven; de woning is momenteel niet verhuurd. Het is mogelijk om naast de villa ook een afzonderlijk kantoorgebouw aan te kopen dat direct aan het eigendom grenst. Meer informatie over het volledige vastgoedaanbod staat via de link in de oorspronkelijke beschrijving:
https://evaimmo.lu/bien/87431870. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan