Huis te koop - Kehlen (Luxemburg)

Deze woning in Kehlen biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. Het huis heeft een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 130 m² bebouwd. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een keuken met directe toegang tot het terras, een lichte dubbele woonkamer, een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en extra bergruimte. Boven zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over zes parkeerplaatsen buiten, inclusief één garage. De woning wordt verwarmd op mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, waardoor de omgeving rustig en veilig is. De woning staat niet momenteel te huur en is klaar voor nieuwe bewoners. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het groene landschap rondom de woning draagt bij aan een rustige en natuurlijke woonomgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen aan 11 Bei der Eech in Kehlen is een moderne, vrijstaande woning die te koop staat voor €1.690.000. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk die dichtbij scholen, winkels en belangrijke toegangswegen ligt, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. De woning heeft verder een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische was- en bergingsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en biedt ruimte voor twee voertuigen met extra opbergmogelijkheden. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze ruime woning in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een grote familie. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer en een aparte slaapkamer met badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, en een grote zolderruimte die kan worden uitgebreid of omgebouwd naar wens. Het pand heeft drie badkamers en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. De constructie beschikt over een geïsoleerd dak, grotendeels triple beglazing en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2005. Buiten beschikt het over een aangelegd tuin, een terras, een carport en een garage voor twee auto's met daarnaast een extra parkeerplaats. Het terrein van 13,63 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Een garage met werkplaats, meerdere opbergmogelijkheden en extra opslagruimte via de grote kelderverdieping maken het geheel compleet. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt aan een gemeenschappelijk toegangspad dat geen overstromingsrisico kent en direct contact met de omgeving is mogelijk via de toegangsweg. Deze woning biedt veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in het prestigieuze domein Domaine Brameschhof in Kehlen, een rustige en gewilde locatie. Het perceel beslaat ongeveer 31,25 are en biedt een grote tuin die grenst aan een bosgebied, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning heeft een moderne architectuur met een Scandinavisch geïnspireerd interieur en beschikt over circa 300 m² woonoppervlak, verdeeld over vier niveaus. Binnen vindt u vijf ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met toegang tot een balkon en een gedeelde badkamer. Op het gelijkvloers zijn de leefruimtes ondergebracht: een ruime woonkamer met open keuken, een eetkamer en toegang tot twee terrassen die gericht zijn op het zuidwesten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een berging. In het souterrain bevindt zich nog een extra slaapkamer met badkamer, een kantoorruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, en een wijnkelder. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee terrassen en een groot aangelegd gazon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met capaciteit voor twee auto's, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen onder een carport die geschikt is voor elektrische voertuigen. Aan extra voorzieningen zijn er onder andere twee balkons, een tuinberging en een goed geïsoleerd energieniveau (EPC-certificaat F). Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, op korte afstand van de voorzieningen van Kehlen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw halfopen woning bevindt zich in de gewilde gemeente Kehlen, met een vraagprijs van 1.800.000 €. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en royale ruimtes die ideaal zijn voor een moderne levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime hal met mogelijkheden voor een ingebouwde garderobe, een dubbele garage van ongeveer 35 m² geschikt voor twee auto's, en een technische ruimte. Verder is er een apart toilet met wastafel en een multifunctionele kamer van 22 m², perfect in te richten als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 15 m² en een tuin van 150 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woonkamer van 24 m² is licht en biedt toegang tot een tweede terras van 10 m². De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 17,5 m² met een eigen balkon en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Er zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², een praktische berging/wasruimte, en een familiebadkamer met bad en dubbele wastafels. Deze woning is energiezuinig met triple glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en heeft een energielabel B/B. Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en diverse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning zowel rust als gemak. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in Kehlen en biedt een oppervlakte van 3,65 are. Het terrein is ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor de bouw van een vrijstaand huis. Het perceel is op het zuiden georiënteerd, wat gunstig is voor het genieten van zonlicht gedurende de hele dag. De locatie van de grond is gunstig, met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de nabijheid tot de hoofdwegen gemakkijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Het terrein wordt exclusief verkocht in combinatie met een bouwproject van Thomas en Piron, wat het proces van bouwen vereenvoudigt voor geïnteresseerden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 627.800 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijzonderheden wat betreft overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Dit biedt kopers een heldere en grote investering voor het realiseren van hun woondroom in een rustige omgeving nabij voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Am Schéepesch 1 in Kehlen, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van 166 m² op een totaaloppervlak van 228 m², gesitueerd op een perceel van bijna 6 aren. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De indeling van de woning is functioneel en lichtgevend. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 460 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik, terwijl het gastentoilet en de dubbele garage met directe toegang de praktische aspecten versterken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douche, plus een extra badkamer met toilet. De woning beschikt over meerdere comfort- en technische voorzieningen, zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een alarminstallatie. Het volledige ondergrondse deel biedt veel opbergruimte en technische installaties, inclusief twee dompelpompen. Gelegen aan het einde van een rustige straat zonder doorgaand verkeer, combineert het een veilige en serene woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het centrum van Luxemburg is binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor mensen die nabijheid van de stad wensen zonder in de drukte te wonen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Kehlen, gelegen in Luxemburg. Het huis heeft een totale oppervlakte van 194,18 m², waarvan 168,95 m² woonruimte. Het eigendom is recentelijk volledig gerenoveerd in 2019, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een nieuwe keuken, ingebouwde kasten, vernieuwde douches en een fris nieuw dak, gevel, deuren en ramen. De indeling biedt comfort en functionaliteit, met op de begane grond een ruime inkom, een woonkamer met eethoek, een open volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet en een binnenparkeerplaats met wasruimte en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een veranda die uitzicht biedt op de tuin. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning ligt op een strategische locatie nabij scholen (zowel openbaar als internationaal), snelwegen, apotheken, bakkerijen en andere voorzieningen. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Het pand is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen en instapklare woning in een rustige omgeving. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kehlen ligt in het prestigieuze domein Brameschhof, een rustige en groene omgeving met een oppervlakte van maar liefst 3.125 m². De villa is uniek gelegen zonder directe buren, waardoor u geniet van maximale privacy en een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. De woning beschikt over een ruim en licht interieur, dat dankzij de zuidwestelijke oriëntatie bijzonder aangenaam is. Op de begane grond vindt u een grote inkomhal met garderobe en gastentoilet, een elegante dubbele woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een eetruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een grote terras dat uitkijkt over de prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin. Daarnaast is er een dubbele garage en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met maatwerk dressing en een luxe badkamer met bad en inloopdouche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een westelijk balkon, terwijl de zolder ruimte biedt voor een kantoor of extra kamer. Het terrein is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Naast de woning zijn er een stevige carport voor twee voertuigen en een praktische tuinberging. De ondergrond biedt mogelijkheden voor het bouwen van een moderne, energiezuinige villa, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van architectuur en design. Deze locatie combineert natuurlijke schoonheid met exclusiviteit en comfort, dichtbij alle belangrijke voorzieningen in Kehlen. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, afgezonderde woning in een idyllische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in Kehlen, Citéeichel 20, midden in een rustige en residentiële wijk. Het huis, dat oorspronkelijk gebouwd is in 1987 en volledig gerenoveerd in 2006 met een gedeeltelijke update in 2012, verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst via de ruime entreehal treft u een grote, lichte woonkamer aan die perfect is voor ontspanning met familie of het ontvangen van gasten. De eetkamer bevindt zich in de veranda en profiteert van overvloedig natuurlijk licht waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer leidt een grote terras naar de achtertuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen. Een tuinhuisje biedt extra opbergruimte voor uw tuinbenodigdheden. De woning is praktisch ingedeeld met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. Op de begane grond vindt u naast de woonkamer en veranda ook een moderne, functionele keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en twee elegant ingerichte badkamers. De kelder biedt een grote multifunctionele ruimte die ideaal is als speelkamer, home cinema of kantoor, evenals een kelder en technische ruimtes. Deze woning omvat ook een dubbele garage voor veilige parkeergelegenheid van twee voertuigen. Ideaal gelegen in een rustig deel van Kehlen, profiteert u van de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Neem voor meer informatie contact op met Christophe Muller via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Kehlen wordt te koop aangeboden voor €1.249.880. Gelegen in een nieuw en gewild residentieel gebied, biedt deze modern ontworpen woning een rustige en veilige leefomgeving. De woning is nog in aanbouw, wat betekent dat u de unieke kans krijgt om de afwerking volledig aan uw smaak aan te passen met behulp van een gedetailleerd specificatiedocument. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 235m², waarvan circa 190m² bewoonbaar zijn, en is gelegen op een perceel van 1,65 are. Het huis is gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntie-normen, met een energieklasse A/A. Dit wordt gegarandeerd door de installatie van een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele doorvoer, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De indeling omvat een ruime hal, een aparte wc, een keuken, een garage en een berging. Er is een royale leefruimte en vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. In totaal zijn er vier badkamers en drie terrassen die zorgen voor optimale buitenruimte. Met deze instapklare woning geniet u van een moderne, comfortabele en ecologische leefomgeving. Deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk huis in een van de meest gewilde wijken van Kehlen mag u niet missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 29 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Kehlen wordt aangeboden voor verkoop door Groupe Iris Immobilier. Gelegen in een nieuw, gewild woongebied geniet deze woning van een rustige en aangename locatie. De omgeving biedt een veilige en serene leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek om thuis te komen. De woning wordt verkocht volgens het principe van verkoop in staat van toekomstige afwerking (VEFA), wat betekent dat u nog invloed heeft op de afwerking volgens uw persoonlijke smaak en voorkeuren. Met een totale nuttige oppervlakte van 250m², waarvan ongeveer 188m² bewoonbaar, en gelegen op een perceel van 2,7 are, biedt deze woning veel ruimte en moderne voorzieningen. De woning is gebouwd volgens de hoogste energiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat van klasse A. Dit omvat onder andere een warmtepomp, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met badkamer, evenals drie extra badkamers, een apart toilet, een keuken, een woonkamer en bergruimte. Daarnaast heeft de woning het gemak van een garage en drie terrassen, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is sleutelklaar en garandeert een modern, comfortabel en ecologisch verantwoord leefklimaat. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke woning in een van de meest gewilde wijken van Kehlen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u Groupe Iris contacteren via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) bevindt zich in een gewilde, nieuwe woonwijk in Kehlen. De woning is gelegen in een rustige en aangename straat, wat zorgt voor een serene en veilige leefomgeving. Het huis biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 272m², waarvan circa 220m² bewoonbaar, en ligt op een perceel van 2,97 are. Dankzij een gedetailleerd lastenboek kunnen de hoogwaardige afwerkingen volledig naar eigen smaak worden aangepast. De woning is ontworpen met het oog op duurzaamheid en beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A/A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de hoogste energiestandaarden met onder andere een warmtepomp, dubbele ventilatie, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De indeling omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een moderne leefkeuken, een garage, een berging en een comfortabele woonkamer. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één ouderlijke suite met eigen badkamer, in totaal zijn er vier badkamers en drie terrassen. Met de sleutelklare oplevering biedt deze woning u de mogelijkheid om te genieten van een modern, comfortabel en ecologisch verantwoord leefklimaat. De ligging in een van de meest gewilde wijken van Kehlen maakt dit tot een unieke kans voor aspirant-eigenaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 29 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Kehlen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op slechts 10 km van Luxemburg-stad. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van 575 m², waarvan 400 m² woonruimte, beschikt de woning over 5 slaapkamers en een indeling die flexibiliteit biedt, zoals de mogelijkheid om een beroep aan huis uit te oefenen of extra slaapkamers toe te voegen. De begane grond herbergt ruime leefruimtes die naadloos overgaan in de terrassen en de tuin, evenals een garage met plaats voor 4-5 auto's. Een lift verbindt de drie verdiepingen van de woning, inclusief een kelder met opslagruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals Corvelyn parketvloeren en Corian afwerkingen in de keuken en badkamers. Technologisch geavanceerd, beschikt de woning over akoestische plafonds, minimalistische aluminium kaders met drievoudig glas, sommige met UV-filter, en geïntegreerde zonwering en horretjes. Er zijn ook 33 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een geavanceerd domoticasysteem, alarmsysteem en een waterherwinningssysteem met irrigatienetwerk. De woning biedt daarnaast toegang voor mindervaliden en is voorzien van airconditioning. Buiten geniet u van een ruime tuin van 1000 m², perfect voor ontspanning of hosting van gasten. Er is al goedkeuring en technische voorbereiding voor de installatie van een buitenzwembad. De energieprestaties zijn optimaal met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als comfort. Deze villa is direct beschikbaar bij akte en biedt luxe wonen in een prachtige omgeving dicht bij stadse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime en warme residentie in Kehlen biedt een unieke indeling en een aantrekkelijke zuidwestelijk georiënteerde buitenruimte. Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Kehlen, is het huis ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Het pand beschikt over een entreehal, een aparte WC en een wasruimte op de begane grond, evenals een ruime garage van 22,3 m². Op de tuinvloer bevinden zich de keuken en eetkamer van 26 m², een gezellige woonkamer van 18 m², en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. Daarnaast is er een douchekamer met WC aanwezig. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers, een studeerkamer of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een bad, douche en WC. Extra bergruimte vindt u in de kelder, die tevens dient als stookruimte. Het exterieur van het pand biedt een groot terras van 23,5 m² met een elektrische zonwering en een mooi onderhouden tuin van 120 m². Voor de garage is er bovendien parkeerruimte beschikbaar. Het huis is voorzien van PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken, en Velux-ramen met elektrische gordijnen. Het verwarmingssysteem werkt op gas met radiatoren. Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat nabij talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, scholen, sportcentrum, restaurants en speeltuinen. Beschikbaarheid is vanaf april 2025, en elke bieding is onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar(s). Meer weten?

Te koop in Kehlen: een prachtige halfvrijstaande woning die momenteel in aanbouw is. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 268m² en de mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen. Verdeeld over vier verdiepingen, zorgt het ontwerp van de woning voor indrukwekkende volumes. Het perceel waarop de woning zich bevindt, meet 3,18 are. De woning beschikt verder over drie moderne badkamers, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit een unieke kans voor de koper om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De woning heeft ook een garage, wat handig is voor het parkeren van een voertuig of het bieden van extra opslagruimte. Gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Kehlen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en stedelijke gemakken. Voor meer informatie of om plannen en documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met onze verkoopafdeling. Prijs vermeld is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante woning in Kehlen voor €1.195.000. Deze gezellige woning, gebouwd begin jaren 60 en volledig gerenoveerd in 1994, ligt in de rustige gemeente Kehlen (postcode 8284). De woning is recentelijk, in 2019, gemoderniseerd en biedt een woonoppervlakte van 190 m² op een perceel van 6,28 are. De woning bestaat uit twee kadastrale percelen en beschikt over een ruime kelder van 90 m² met drie binnenparkeerplaatsen. Op de begane grond (115 m²) vindt u een ruime hal (9 m²), een aparte toilet, een gezellige leefruimte van 38 m², twee slaapkamers, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een riante veranda van 25 m² en een verzorgde tuin met houten terras en fontein. De eerste verdieping (72 m²) biedt een overloop, twee badkamers, en drie extra slaapkamers. De recent geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of kan naar wens ingericht worden. De woning bevindt zich in een rustige straat, met diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en scholen binnen handbereik. Kehlen is omgeven door bossen, ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers. Bovendien is het dorp voorzien van een kunstgalerie, het Distilleerderij Museum, sport- en onderwijscentra, en diverse commerciële faciliteiten. Op slechts enkele minuten van Bridel en ongeveer tien minuten van de stad Luxemburg, biedt deze locatie snelle toegang tot commerciële zones zoals "Belle Etoile" en "City Concorde". Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: een moderne, halfvrijstaande woning in aanbouw, gelegen in een rustige doodlopende straat in Kehlen. Deze woning wordt gebouwd op een perceel van 3,31 are en heeft een totale oppervlakte van 192m², waarvan 155m² bewoonbaar is. Op straatniveau vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor één auto van 25m² en een technische/bijkeuken. Op tuinniveau beschikt de woning over een lichte woonkamer, een eetkamer met een open keuken en een handige berging. Er is ook een apart toilet en een terras van 20m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite van 15m² met eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers van elk 13,75m² en een extra badkamer. Dit energiezuinige huis is voorzien van een warmtepomp, VMC en drievoudig glas. Kopers hebben de mogelijkheid om de afwerkingen naar eigen wens te laten uitvoeren en aanpassingen aan het plan zijn bespreekbaar. Voor meer informatie over de plannen en specificaties kunt u contact opnemen. Prijs: €1.080.000, met een gunstig BTW-tarief van 3%. Meer weten?

Deze prachtige woning in Kehlen biedt drie gevels en zal gebouwd worden op een perceel van 4,42 are. Met een totale oppervlakte van 192 m² en een woonoppervlakte van 155 m², krijgt u voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op straatniveau vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor één auto van 25 m² en een technische ruimte die ook dienst doet als wasplaats. Op de tuinverdieping bevindt zich een lichte woonkamer, een eetkamer met open keuken, een handige berging en een apart toilet. Vanaf de eetkamer heeft u toegang tot een terras van 20 m², ideaal voor gezellige avonden buiten. Op de bovenverdieping beschikt de woning over een master suite van 15 m² met eigen badkamer, daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van elk 13,75 m² en een tweede badkamer. De woning is ontworpen als lage-energiewoning met voorzieningen zoals een warmtepomp, VMC en driedubbele beglazing. De afwerking is naar keuze van de klant en er is ruimte voor aanpassing van de plannen. Gelegen in een rustige doodlopende straat biedt deze woning een vredige leefomgeving. De plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, en er geldt een BTW-tarief van 3%. Meer weten?

Opportunité rare - Maison Neuve "clés en main" libre des 4 cotés - Livraison 12/2024 . Située à Kehlen dans une nouvelle cité résidentielle, livrable courant février 2024 sur un terrain de 6,09 ares, elle bénéficie d'une surface totale de ± 207m² dont ± 155m² habitable, conçue par Christophe Felten Architecte sur terrain plat. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc sépare de ± 2 m², dessert le séjour/cuisine de ± 64 m² avec accès à la terrasse de ± 73 m² et le jardin. Derrière la cuisine, on accède à la buanderie/cellier de ± 9 m² et en suite au garage 2 voitures de ± 39 m² ainsi qu'au local technique/chaufferie de ± 4 m². . Au 1er étage le palier de nuit de ± 10 m² dessert une salle de douche de ± 7 m² (douche, double lavabo, wc), 4 chambres de ± 11, 14, 14, et 17 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, double lavabo), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi qu'un vestiaire/débarras de ± 1 m². . Un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne et 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre. . Généralités : . - Construction et matériaux haut de gamme - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Passeport énergétique A - B - Conduit de cheminée pré-installé dans le séjour - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Terrain piscinable - Aire de jeux à 30m. . Localisation : . - Commerces, crèche, écoles, pharmacie et restaurants à proximité. - Arrêt de bus "Schaarfenech" à 100m. - Ecole européenne Luxembourg II à 10 minutes en voiture ENGLISH VERSION Rare opportunity - New stand alone house. Available 09/2024 . Located in Kehlen in a new residential estate, available in December 2024 on a 6.09-acre plot, it has a total surface area of ± 207 m², including ± 155 m² of living space, designed by Christophe Felten Architecte on a flat plot of land. It is composed as follows : . Ground floor : the entrance hall of ± 5 m² with a separate wc of ± 2 m², leads to the living room/kitchen of ± 64 m² with access to the terrace of ± 73 m² and the garden. Behind the kitchen, there is a 9 m² utility room and a 39 m² 2-car garage, as well as a 4 m² boiler room. . On the 1st floor, the 10 m² night landing leads to a 7 m² shower room (shower, double washbasin, wc), 4 bedrooms of 11, 14, 14 and 17 m², a 4 m² shower room (shower, double washbasin), a 2 m² separate wc (wc, washbasin) and a 1 m² cloakroom/storeroom. . A garden with a 73 m² terrace with lovely view over the countryside. 2 parking spaces in front of the garage complete the offer. . General information : . - Top-of-the-range construction and materials - Gas boiler, underfloor heating - A - B energy passport - Pre-installed chimney in living room - Solar panels for hot water production - Controlled mechanical double-flow ventilation - Land with swimming pool - Play area 30m away. . Location : . - Shops, crèche, schools, pharmacy and restaurants nearby. - Schaarfenech" bus stop 100m away. - Luxembourg II European School 10 minutes away by car . Contact : . Jimmy de Brabant Tel: ### email: ### Meer weten?