Deze woning in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 259 651 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De ligging wordt in de beschikbare gegevens vermeld als Kehlen, met als adres Rue Gustave Feyder, 8390. Over de indeling en de overige kenmerken van de woning is slechts beperkte informatie beschikbaar; daarom worden hier geen niet-bevestigde details toegevoegd. Bij de basisgegevens staan twee badkamers, één douchecabine en één toilet vermeld. Er is ook een wasruimte aanwezig. De verwarming is elektrisch en de opgegeven EPC-referentie is A. Buiten is één parkeerplaats voorzien. Voor de woning is btw van toepassing; het opgegeven btw-percentage of de voorwaarden zijn niet vermeld. De beschikbaarheid is evenmin opgegeven. De verstrekte informatie vermeldt geen verdere details over bijvoorbeeld de afwerking, de buitenruimte of de precieze indeling, zodat daarover geen uitspraken kunnen worden gedaan. Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers en 145 m² bewoonbare oppervlakte in Kehlen? Neem contact op voor meer informatie over deze woning, de praktische voorwaarden en de beschikbaarheid.
Deze halfopen woning in aanbouw in Kehlen biedt een ruime indeling over vier niveaus en kan nog naar eigen smaak worden afgewerkt. De woning staat op een perceel van 3,18 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 268 m² en een totale oppervlakte van 363 m². De ruwbouw en gevel zijn afgewerkt; de indeling en afwerking van de binnenruimtes kunt u verder vormgeven volgens uw wensen. Het lastenboek en de gedetailleerde plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Op het tuinniveau bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en open keuken, een bureau, bergruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een wasruimte. Op de teruggetrokken verdieping zijn er nog drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een berging. Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens, een kelder en technische ruimtes. Tot de vermelde voorzieningen behoren sanitair van Grohe en Van Marcke, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, driedubbele beglazing, pvc-ramen en parket in de slaapkamers. De opgegeven energieklasse is A+ / A. De woning ligt aan de rue du Brameschhof in Kehlen, in een residentiële omgeving die in de beschrijving als rustig, groen en gezinsgericht wordt omschreven. Het centrum van Kehlen en de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten zijn volgens de beschrijving vlot bereikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 560 802 €; de verkoopprijs wordt vermeld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van aanvaarding door de bevoegde administratie. Neem voor bijkomende informatie of een bezoek aan de werf contact op met Creahaus via ### of ### .
Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en goed bereikbare Kehlen, wordt u aangeboden voor 1.550.000 €. Deze moderne halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² is perfect ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Verder is er een extra badkamer aanwezig met bad, dubbele wastafels en toilet, wat zorgt voor voldoende sanitaire ruimte voor het hele gezin. De ruime keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt via een terras directe toegang tot een zonnige tuin van circa 150 m², ideaal om buiten te genieten. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder meer een grote polyvalente kamer van ongeveer 22 m² die kan fungeren als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 35 m² met plaats voor twee wagens naast elkaar en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping treft u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie veel zonlicht ontvangt, met daarnaast meerdere terrassen waaronder ook een balkon aan de master bedroom. De woning is uitgerust met kwalitatieve afwerkingen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en een energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een laag energieverbruik. Kehlen is een aangename woonomgeving binnen het kanton Capellen, bekend om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. De gemeente biedt nabijheid van kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten, waardoor het een praktische en aangename plaats is om te wonen. Bovendien ligt de woning op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en 20 minuten van de luchthaven. Het openbaar vervoer wordt onder meer verzekerd door buslijn 921 die Kehlen verbindt met Luxemburg-stad. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christine via de gegevens in het profiel van deze aanbieding. Deze instapklare woning vormt een zeldzame kans in Kehlen die u niet mag laten voorbijgaan.
In Kehlen wordt deze residentie te koop aangeboden voor 2 280 000 €. De woning beschikt volgens de opgegeven gegevens over zeven slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 400 m². Ook zijn er een zolder, een wasruimte en een garage. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte en het aantal slaapkamers geeft een duidelijk beeld van de omvang van de woning, terwijl de bijkomende ruimtes zorgen voor extra praktische mogelijkheden. De residentie is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Buiten zijn een tuin van 450 m², een terras en een zwembad vermeld. Binnen zijn er vier douchecabines en één toilet. De verwarming werkt op gas; zonnepanelen, zonnecollectoren en vloerverwarming zijn niet aanwezig. Ook airconditioning, een lift, toegang voor mindervaliden en een balkon zijn volgens de beschikbare gegevens niet voorzien. Voor de woning is EPC-referentie NC opgegeven. De opgegeven overstromingsinformatie vermeldt dat dit niet van toepassing is. Deze beschrijving beperkt zich tot de bevestigde kenmerken en maakt geen verdere uitspraken over de indeling, de staat of de inrichting van de verschillende ruimtes. De residentie ligt in Kehlen en biedt daarmee een vastgoedaanbod op de locatie die bij deze woning is vermeld. De prijs bedraagt exact 2 280 000 €. Wie meer informatie wenst over de woning, de praktische kenmerken of de beschikbaarheid, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek aan te vragen. Zo kunt u de vermelde ruimtes en voorzieningen ter plaatse bekijken en nagaan of de woning aansluit bij uw verwachtingen.
Deze villa in Kehlen combineert ruime leefvolumes met een uitgestrekt terrein en biedt verschillende mogelijkheden voor verdere inrichting. De vraagprijs bedraagt exact 3 200 000 €. De woning staat op een terrein van 47,35 are en heeft volgens de aangeleverde beschrijving een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², een nuttige oppervlakte van circa 74 m² en een totale oppervlakte van circa 336 m². De terrassen beslaan samen ongeveer 130 m². De villa werd gebouwd in 1974 en in 2010 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als B-E-B; de EPC-referentie in de basisgegevens is B. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met ingebouwde kast, een oudersuite met dressing en eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime leefruimte en een afzonderlijk toilet. De suite geeft rechtstreeks uit op het terras aan de voorzijde. De keuken sluit aan op een groot terras aan de achterzijde en de tuin. Op het niveau van de tuin geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder en een wasruimte met stookruimte. Daarnaast is er een zelfstandige leefruimte met uitgeruste keuken en zitruimte; volgens de beschrijving kan deze ruimte worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers. Op dit niveau bevinden zich ook twee garages met gemotoriseerde poorten. Verder is er achteraan in de tuin een afzonderlijke derde garage met gemotoriseerde poort. De zolder omvat een grote, niet-ingerichte ruimte met bijkomend inrichtingspotentieel. De woning telt volgens de basisgegevens vijf slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Tot de vermelde voorzieningen behoren dubbele beglazing, massief houten binnendeuren, een alarmsysteem, een volledige computerbekabeling met CAT 7 en bussysteem, een waterontharder, massief parket en kwaliteitsvolle tegels. De villa wordt in de beschrijving omschreven als goed onderhouden en in uitstekende algemene staat. De woning ligt in Kehlen, in een groene, residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt ruime terrassen en een aangelegde tuin, met aandacht voor rust en privacy. De beschikbaarheid is niet opgegeven; de woning is momenteel niet verhuurd. Het is mogelijk om naast de villa ook een afzonderlijk kantoorgebouw aan te kopen dat direct aan het eigendom grenst. Meer informatie over het volledige vastgoedaanbod staat via de link in de oorspronkelijke beschrijving: ### . Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
In Kehlen wordt deze villa aangeboden als een bijzondere combinatie van een ruime woning en een afzonderlijke kantoorruimte, samen gelegen op twee onderscheiden percelen. De vraagprijs bedraagt 4 350 000 €. De villa heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 262 m², terwijl de vastgoedkenmerken een totale bewoonbare oppervlakte van 436 m² vermelden. Het geheel omvat daarnaast een kantoorruimte van ongeveer 95 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De villa omvat onder meer een inkomhal, een ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, een ingerichte keuken met eetruimte, een ruime leefruimte en een apart toilet. Op het niveau van de tuin bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer, een berging, een wijnkelder, een wasruimte met stookruimte en een afzonderlijke leefruimte met ingerichte keuken. Volgens de beschrijving kan die leefruimte worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Verder zijn er twee garages die in de woning geïntegreerd zijn en een derde afzonderlijke garage. De kenmerken vermelden één garage. De zolder bevat een grote, niet-ingerichte ruimte. De woning beschikt over een tuin en terrassen; de beschreven terrasoppervlakte bedraagt ongeveer 130 m². De kantoorruimte heeft een inkom met receptie, twee bureaus, een vergaderzaal, een douchekamer, een terras en een opslagruimte op de verdieping. Er worden twee parkeerplaatsen voor het gebouw vermeld, met daarnaast de mogelijkheid om ongeveer vier bijkomende voertuigen op het perceel te parkeren. De beschrijving vermeldt een alarmsysteem, CAT 7-informatica-installatie met bussysteem, een waterontharder, massief parket en een lucht-waterwarmtepomp. De villa werd gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2010; voor de villa vermeldt de beschrijving energieklasse B-E-B en voor de kantoorruimte E-E-E. De algemene kenmerken vermelden twee badkamers, één douchecabine, één toilet en zeven slaapkamers. De combinatie van wonen en werken op één site, met behoud van de functionele onafhankelijkheid van beide gebouwen, biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik. De kantoorruimte ligt volgens de beschrijving aan de straatzijde en geniet er van zichtbaarheid; de villa bevindt zich meer achteraan op het terrein. De villa staat op een perceel van 47,35 are en de kantoorruimte op een perceel van 6,96 are. Kehlen is de opgegeven locatie van dit vastgoed. Wenst u meer informatie over deze villa en de bijhorende kantoorruimte, neem dan contact op voor verdere details.
Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Kehlen, biedt een comfortabele leefruimte van 85 m² met een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping bestaat uit een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de woonruimte uit te breiden. De kelderverdieping omvat een hal, een wijnkelder, een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage die plaats biedt aan één wagen. Wat deze woning verder versterkt, is de aanwezigheid van een tuin die privacy en rust garandeert, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en heeft een EPC-label H. Hoewel momenteel niet verhuurd, is de woning onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare en veelzijdige residentie in deze regio. De garage en de aanwezige wasruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 890.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in Kehlen, combineert deze residentie het voordeel van een kalme woonomgeving met toegankelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende partij en zo de mogelijkheden van deze eigendom uitgebreid te ontdekken.
Deze karaktervolle woning te koop in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en charmante verblijfplaats met uitstekende renovatiemogelijkheden. De woning, gebouwd in 1940, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gelegen op een perceel van 1.008 m², waarvan circa 700 m² mooi aangelegde tuin. Het woonhuis biedt een aangename leefomgeving met grote volumes en een praktische indeling die zowel comfort als veelzijdigheid garandeert. De aanwezigheid van een dubbele garage en een extra parkeerplaats maakt het parkeren zeer makkelijk. Binnenin omvat de woning vier ruime slaapkamers die variëren in grootte van 10 tot 24 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en beslaat 50 m², wat perfect is om te ontvangen of gezellig samen te zijn. Verder is er een ingerichte keuken van 10 m², twee douchekamers van respectievelijk 8 en 5 m² en een afzonderlijk toilet. Een grote zolder van ongeveer 100 m² biedt bovendien het potentieel om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van uw wensen en na het verkrijgen van de nodige vergunningen. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, de ramen bevatten houten kozijnen met dubbele beglazing, en de verwarming gebeurt via mazout. De ligging in Kehlen verzekert rust en een aangename woonomgeving, terwijl het grote perceel voldoende privacy biedt voor buitenactiviteiten in de ruime tuin. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs 967.000 euro exclusief btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid. Met een EPC-label G is er ruimte om de energieprestaties te verbeteren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Philippe Mélard via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze woning is een solide investering voor wie de charme van een tijdloos huis wil combineren met de mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Deze woning gelegen aan 11 Bei der Eech in Kehlen is een moderne, vrijstaande woning die te koop staat voor €1.690.000. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk die dichtbij scholen, winkels en belangrijke toegangswegen ligt, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. De woning heeft verder een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische was- en bergingsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en biedt ruimte voor twee voertuigen met extra opbergmogelijkheden. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor nieuwe bewoners.
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, ligt deze woning op een ruim perceel van 6,09 are en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 207 m², waarvan ongeveer 155 m² woonruimte. Deze ruime en lichte woning is ontworpen door architect Christophe Felten en combineert hoogwaardig bouwmateriaal met een doordachte indeling, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning wordt geleverd "sleutelklaar" en is voorzien van alle hedendaagse luxe en energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel entreepunt dat toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 64 m². Deze open keuken en woonkamer bieden directe toegang tot een prachtig terras van 73 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken achter de living is verbonden met een praktische was- en bergingruimte, die naadloos aansluit op de garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is georganiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², perfect voor gezinnen of gasten, evenals twee moderne badkamers met dubbele lavabo, waarvan één met douche en toilet. Een extra apart toilet en een vestiaire maken het comfort compleet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere met vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem en pre-installatie voor een haard. De omgeving van Kehlen biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Winkels, crèches, scholen, apotheken en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het openbaar vervoer (bushalte "Schaarfenech") op slechts 100 meter ligt. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin op slechts 30 meter afstand, en de Europese School Luxembourg II bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand. Het groene landschap en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, moderniteit en natuur wil combineren. Gezien de toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit uitzonderlijke aanbod staat klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Deze vrijstaande woning in Kehlen biedt een ruime leefoppervlakte van 253 m² en is gelegen op een perceel van 8a81ca. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee met douchecabines en één met een jacuzzi, wat zorgt voor comfort en luxe. De grote living is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een volledige keuken en beschikt over een grote kelderruimte van 181 m², inclusief een garage van 8,50 meter lang, een wasruimte en diverse opslagruimtes. Daarnaast is er een aparte appartement met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor meerdere doeleinden zoals wonen, werken of verhuur. Het appartement kan indien gewenst eenvoudig worden afgescheiden van de hoofdwoning. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 881 m², een terras en voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie aan de rand van Kehlen biedt snelle verbindingen naar snelwegen, lokale winkels, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en andere voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van energieprestatiecertificaatklasse H. Een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte.
Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken.
Deze ruime en luxueuze vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl op een bewoonbare oppervlakte van 386 m². Gebouwd in 2007 en gesitueerd op een perceel met tuin, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. De woning is bovendien uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een zolder creëert extra leef- of bergruimte, terwijl het terras, balkon en de tuin fijne buitenruimtes bieden om te ontspannen of te genieten van het groen rondom. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimtes zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, waarbij de open verbinding tussen keuken, eetruimte en zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijk zijn, biedt de woning tevens een gasverwarming en zonnepanelen, waarmee het energievriendelijk wonen wordt ondersteund. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert deze residentie van een aangename woonomgeving die privacy garandeert zonder vis-à-vis. De ligging is strategisch aantrekkelijk: de gemeente is bekend om haar gezinsvriendelijke karakter met scholen, winkels en medische voorzieningen binnen handbereik. Tevens ligt Kehlen op slechts 14 km van Luxemburg-stad en op 5 km van belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit optimaal wordt verzekerd. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van € 2.200.000 en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een residentiële omgeving met mogelijkheden voor professionele activiteiten zoals kinderopvang, mits de nodige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail.
Deze ruime vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert van circa 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De zolder is nog in te richten en biedt mogelijkheden voor een ouderslaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder omvat deze residentie een kelder met wasruimte en een garage voor één wagen, die tevens toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig omheind en uitgerust met een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verwarming verloopt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het pand beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet geregistreerd. Gelegen in Kehlen, profiteert deze woning van de voordelen van het dorp met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.125.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod vastgoed.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt 14 in Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een verkoopprijs van €1.350.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en staat op een perceel van circa 10,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor, en is voorzien van twee volledig gerenoveerde badkamers en een apart toilet. De woning is bouwkundig solide en biedt een veelzijdige indeling, met een volledig gerenoveerde keuken en een ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezellig samenzijn of feestjes. De praktische indeling van het huis is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een aparte wc, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een halling met droogruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het grote terras van ongeveer 38 m² en de ruime tuin bieden tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, master suite of ontspanningsruimte. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen: rust, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De garage beschikt over tandemparking voor twee auto's, en er is nog extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop.
Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft.
Ontdek deze prachtige woning te Kehlen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaand woning is gebouwd in 1974 en combineert duurzame traditionele bouwtechnieken met moderne mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven. Het huis bevindt zich op een groot perceel van circa 7 are (500 m² tuin), waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte op maat. De woning is volledig goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling, waaronder een grote woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. De grote garage biedt plaats voor twee auto's, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het is gelegen in een rustige buurt, doch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die behoefte hebben aan een ruime praktijkruimte of kantoor aan huis. De woning biedt diverse interessante kenmerken die het onderscheiden. De grote tuin is volledig privé, zonder inkijk en ligt op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een verwarming op mazout, wat in België nog steeds veel gebruikt wordt, en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat voldoet aan de behoeften van een gemiddeld gezin. De EPC-waarde is niet gekend (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op energetisch vlak. Het huis heeft ook een grote zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, waardoor de praktische opslagruimte wordt vergroot. Dankzij de ligging in Kehlen geniet u van rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruime woning met potentieel voor verdere personalisatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Met een vraagprijs van 1.000.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief eigendom in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden in Kehlen – wij helpen u graag verder bij elke stap in het aankoopproces.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. De woning, die verwacht wordt eind 2026 op te leveren, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², waarvan 155 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 2,52 are, combineert dit vastgoed een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin van 150 m² en een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang biedt tot praktische ruimtes zoals de garage van circa 35 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Daarnaast is er een technische ruimte van 8 m² en een multifunctionele kamer van 22 m², die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een open keuken van ruim 22 m², volledig ingericht met moderne toestellen en centrale eiland, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 24 m² en een gezellige salon van 8 m². Vanuit deze leefruimte krijgt men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 9 en 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is gewijd aan de nachtruimte en bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 17 m², aangevuld met een berging van 2 m² en een balkon van 3 m². Hier bevinden zich ook twee badkamers: één met dubbele lavabo, bad en toilet, en een andere met dubbele lavabo, douche en toilet. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl. Het moderne interieur wordt afgewerkt met tegelvloeren en verfwerk, en beschikt over ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. Deze woning in Kehlen combineert een uitstekende locatie met voorzieningen in de nabijheid zoals bushaltes, sportclubs, snelwegverbindingen, speeltuinen, apotheken, wandelroutes en restaurants. Met een prijs van €1.550.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl.
Ontdek deze unieke woning te Kehlen, een charmant en deels gerenoveerd huis dat volop potentieel biedt voor verdere uitbreiding en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m² en een totale oppervlakte van circa 395 m², combineert dit vastgoed charme met functionaliteit. De afwerking van het huis weerspiegelt een goede staat, terwijl het grote uitbreidingspotentieel in de voormalige schuur en de ruime zolder je de mogelijkheid geeft om jouw ideale woon- en werkomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vind je een grote, lichte woonkamer van 37 m² met een gezellige open haard die zorgt voor een warme sfeer. De keuken van circa 11,27 m² verbindt zich met twee veranda’s van respectievelijk 16,18 m² en 15,08 m², ideaal voor het genieten van natuurlijk daglicht en buitenleven. Boven bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 20,8 m², 11,50 m², 10,79 m² en 12,7 m², samen met een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De zolderruimte, toegankelijk via een uitschuifbare trap of via de oude schuur, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere afwerking. Het onderste deel van de woning is eveneens verbonden met een voormalige werkplaats en bevat onder andere een garage voor twee auto’s in serie, twee voormalige ateliers, een technische ruimte voor stookoliekachel, twee kelders, een wasruimte en een apart toilet. Het totale netto vloeroppervlak bedraagt circa 102,17 m². Voor wie ruimte zoekt voor uitbreiding, biedt de oude schuur – met een vloeroppervlak van 127,5 m² en een nokhoogte van ongeveer 5,84 meter – talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een indrukwekkende tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Kehlen, geniet deze woning van een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen: restaurants, een kleine supermarkt, basisonderwijs en crèches op slechts 300 meter afstand. De locatie biedt daarnaast goede verbindingen met Luxemburg-Stad, slechts 12 minuten rijden, en is ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. De woning bevindt zich in een gemengde zone, waar ook commerciële of professionele activiteiten toegestaan zijn, wat extra flexibiliteit geeft aan de nieuwe eigenaar. Kortom, deze eigendom vormt een zeldzame kans om een woning te realiseren die zowel karaktervol als functioneel is in een van de meest geliefde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige plek te ontdekken!
Open Immovlan