Huis te koop - Kehlen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 560 m² en zes ruime slaapkamers is deze woning ontworpen voor comfortabel en luxueus wonen. De villa beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat praktische flexibiliteit garandeert voor een groot gezin of gasten. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het geheel toegankelijk maakt en een extra comfort toevoegt. De woning omvat ook een garage met één parkeerplaats en daarnaast een bijkomende buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De villa is een eerstbezetting binnen het prestigieuze Domaine de Brameschhof, een zeer discrete en gewilde locatie die garant staat voor rust en exclusiviteit. Dankzij haar EPC-classificatie A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de ruime indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau dit ruimschoots. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 4.900.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie in Kehlen met een ruime leefomgeving en moderne faciliteiten, vormt deze villa een uitstekende keuze. De combinatie van ruimte, comfort en exclusieve ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure met foto's en plannen wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02QJCV. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en luxueuze vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl op een bewoonbare oppervlakte van 386 m². Gebouwd in 2007 en gesitueerd op een perceel met tuin, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. De woning is bovendien uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een zolder creëert extra leef- of bergruimte, terwijl het terras, balkon en de tuin fijne buitenruimtes bieden om te ontspannen of te genieten van het groen rondom. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimtes zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, waarbij de open verbinding tussen keuken, eetruimte en zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijk zijn, biedt de woning tevens een gasverwarming en zonnepanelen, waarmee het energievriendelijk wonen wordt ondersteund. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert deze residentie van een aangename woonomgeving die privacy garandeert zonder vis-à-vis. De ligging is strategisch aantrekkelijk: de gemeente is bekend om haar gezinsvriendelijke karakter met scholen, winkels en medische voorzieningen binnen handbereik. Tevens ligt Kehlen op slechts 14 km van Luxemburg-stad en op 5 km van belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit optimaal wordt verzekerd. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van € 2.200.000 en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een residentiële omgeving met mogelijkheden voor professionele activiteiten zoals kinderopvang, mits de nodige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert van circa 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De zolder is nog in te richten en biedt mogelijkheden voor een ouderslaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder omvat deze residentie een kelder met wasruimte en een garage voor één wagen, die tevens toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig omheind en uitgerust met een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verwarming verloopt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het pand beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet geregistreerd. Gelegen in Kehlen, profiteert deze woning van de voordelen van het dorp met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.125.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning in Kehlen combineert comfort, authenticiteit en functionaliteit in een rustgevende omgeving. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit vrijstaande huis uit 1998 een totale oppervlakte van maar liefst 315,43 m², opgebouwd op een perceel van 7.15 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en twee extra badkamers met douchecabines. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op de benedenverdieping, vloeren van tegels en massief parket, en een mooie stenen trap die een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er zonnepanelen en een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het interieur is doordacht ingedeeld met ruime leefruimtes die natuurlijk licht binnenlaten via grote raampartijen en een indrukwekkende vloer-tot-plafond raam in de woonkamer. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken en meerdere zithoekjes, waaronder een gezellige openhaard in de hoofdwoonkamer en een aparte tv-lounge met kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een bibliotheek die overgaat in de master suite, compleet met badkamer en douche. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon, wat de woning extra charme geeft. Het ondergrondse gedeelte omvat praktische ruimtes zoals een garage voor één auto, wasruimte, wijnkelder, boilerruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als fitnessruimte of kantoorruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een mooi aangelegd tuin met diverse terrassen en een gezellige kiosk, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Kehlen biedt het beste van rust en comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De tuin omringt het huis aangenaam en biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Het terrein is voorzien van een oprit met vier parkeerplaatsen en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Voor wie op zoek is naar een huis dat warmte, stijl en praktische voorzieningen combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. Met de vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning niet alleen een bijzonder wooncomfort maar ook een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2021, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over één verdieping, waardoor er een overzichtelijke en comfortabele indeling ontstaat. De woning is recent en volledig afgewerkt, en biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan één kan fungeren als kantoor, waardoor flexibiliteit en comfort verzekerd zijn. Met twee badkamers en een gasverwarming, gecombineerd met energiezuinige EPC-waarde (A), voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De praktische indeling van het huis omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het grote open leefgedeelte. Deze ruimte combineert de keuken, eethoek en woonkamer, en biedt directe toegang tot een schitterende terras van ongeveer 100 m² en de tuin. Dit biedt de ideale setting voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot vierde slaapkamer, en twee volledig uitgeruste badkamers, inclusief een grote badkamer met ligbad, douche en toilet. Een aparte douchekamer en extra toilet maken dat deze woning zowel praktisch als comfortabel is voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en technische ruimte, waardoor alles wat je nodig hebt op één locatie is samengebracht. Buiten zijn er nog twee extra parkeerplaatsen, wat het totale parkeergelegenheid aanzienlijk maakt. De locatie van deze woning in Kehlen is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het huis gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Europese School, crèches, winkels en openbaar vervoer. Kehlen staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen die willen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €1.650.000 wordt perfect gerechtvaardigd door de kwaliteit van de bouw, de moderne afwerking en de strategische ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een nieuwbouwwoning te verwerven die comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie combineert. Neem contact op met Immo-Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een professionele service wacht u op om u te begeleiden in dit mooie aanbod in Kehlen. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort, gesitueerd op een royaal perceel van 47,35 are. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een ruime zolder die extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning werd gebouwd in 1974 en onderging in 2010 een volledige hoogwaardige renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. De aanwezigheid van een dubbele garage met elektrische poorten, een derde garage afzonderlijk gelegen in de tuin, een wijnkelder, en diverse ruime terrassen van samen ongeveer 130 m² maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Binnen in de villa vindt u onder meer een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een luxe master suite met dressing en privébadkamer die uitkomt op het voorterras. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte opent naar een groot terras aan de achterzijde dat uitkijkt over de zorgvuldig aangelegde tuin. Verder zijn er grote lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De benedenverdieping omvat ook een zelfstandig leefgedeelte met kitchenette en zitruimte, wat flexibel kan worden aangepast naar extra slaapkamers of een gastenverblijf. De gebruikte materialen zoals massief houten binnendeuren, kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem met CAT 7 bekabeling onderstrepen de hoge afwerkingsgraad van het pand. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label B, mede dankzij o.a. een lucht-water warmtepomp. Gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Kehlen, combineert deze villa privacy en rust met een gunstige nabijheid van Luxemburg-Stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt exact 3.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt 14 in Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een verkoopprijs van €1.350.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en staat op een perceel van circa 10,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor, en is voorzien van twee volledig gerenoveerde badkamers en een apart toilet. De woning is bouwkundig solide en biedt een veelzijdige indeling, met een volledig gerenoveerde keuken en een ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezellig samenzijn of feestjes. De praktische indeling van het huis is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een aparte wc, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een halling met droogruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het grote terras van ongeveer 38 m² en de ruime tuin bieden tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, master suite of ontspanningsruimte. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen: rust, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De garage beschikt over tandemparking voor twee auto's, en er is nog extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkte woning in een rustige en gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie niveau's, combineert deze woning functionele ruimte met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning wordt turnkey verkocht en is klaar voor directe bewoning, zodat u zonder zorgen en meteen kunt intrekken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met de mogelijkheid tot het toevoegen van een ingebouwde kast, een dubbele garage van circa 35 m² die perfect plaats biedt aan twee voertuigen, een technisch lokaal en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 22 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot de gezellige leefruimte en de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 15 m² en een groene tuin van circa 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het lichte zithoek van circa 24 m² geeft een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ongeveer 17,5 m² met toegang tot een klein balkon en een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De overige slaapkamers variëren in grootte en kunnen dienen als kinder- of logeerkamers. Verder is er een familiebadkamer met bad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator. Een praktische berging/wasruimte met wateraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en comfortabel. De woning beschikt over diverse premium kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatie met warmteterugwinning (VMC dubbel flux) en gasverwarming via vloerverwarming, wat bijdraagt aan haar lage energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dit met een energielabel B/B, waardoor deze woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energiezuinig. De ligging in Kehlen combineert rust met goede connectiviteit: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg centrum en 20 minuten van de luchthaven, met goede openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 921 en de K-Bus service binnen de gemeente. Deze combinatie van comfort, locatie en ekologie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een harmonieus evenwicht tussen woning en leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Christine via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame gelegenheid in Kehlen en wacht alleen nog op uw interesse. Wacht niet te lang om deze uitzonderlijke investering te ontdekken – een perfecte balans tussen modern wonen, comfort en locatie! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonresidentie te Kehlen, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige en aangename omgeving. Deze eigendom, gelegen aan het adres 7, Am Schéepesch, biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een mooie architectuur. Met een vraagprijs van €1.285.000 wordt deze woning aangeboden zonder BTW, wat gunstig is voor de koper die op zoek is naar een volledige aankoop zonder bijkomende belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de comfortabele leefruimte die het te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of hobby’s. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer, uitgerust met een douchecabine en een toilet. Voor verwarming wordt gas gebruikt, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De EPC-waarde van de woning is E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning voldoet aan de actuele regelgeving. Een wasruimte is aanwezig, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt en het dagelijks leven wordt vereenvoudigd. Gelegen in Kehlen biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder de rustige landelijke sfeer gecombineerd met toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Kehlen is gekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke levensstijl, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van wandelingen in de natuur of om snel toegang te krijgen tot lokale winkels en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met goede voorzieningen en een gunstige ligging, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van 3,18 are in een rustige, residentiële omgeving, belooft deze halfvrijstaande woning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m² over vier verdiepingen, beschikt deze woning over ruime en lichtrijke kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt gekenmerkt door zijn slimme indeling, hoge afwerkingsgraad en aandacht voor energiebesparing, zoals blijkt uit de EPC-waarde van A+ en de hoogwaardige sanitairproducten van Grohe en Van Marcke. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak. Via grote schuiframen krijgt u direct toegang tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt, terwijl de zolderverdieping drie extra slaapkamers omvat, samen met een badkamer en nogmaals een apart toilet. Een ruime garage voor twee voertuigen, een kelder en technische ruimtes maken het geheel compleet. De locatie in Kehlen combineert het voordeel van een groene, rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kehlen en de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Deze woning is niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid, dankzij de aanwezigheid van onder andere een warmtepomp, triple-glasramen en dubbele ventilatie. De verkoopprijs bedraagt €1.560.802 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zeker een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek, energiezuinig en zeer goed afgewerkte woning in de regio Kehlen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Kehlen, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaand woning is gebouwd in 1974 en combineert duurzame traditionele bouwtechnieken met moderne mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven. Het huis bevindt zich op een groot perceel van circa 7 are (500 m² tuin), waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte op maat. De woning is volledig goed onderhouden en beschikt over een ruime indeling, waaronder een grote woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. De grote garage biedt plaats voor twee auto's, wat de praktische aspecten van deze woning verder versterkt. Het is gelegen in een rustige buurt, doch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor professionals die behoefte hebben aan een ruime praktijkruimte of kantoor aan huis. De woning biedt diverse interessante kenmerken die het onderscheiden. De grote tuin is volledig privé, zonder inkijk en ligt op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een verwarming op mazout, wat in België nog steeds veel gebruikt wordt, en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat voldoet aan de behoeften van een gemiddeld gezin. De EPC-waarde is niet gekend (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op energetisch vlak. Het huis heeft ook een grote zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte, waardoor de praktische opslagruimte wordt vergroot. Dankzij de ligging in Kehlen geniet u van rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide en ruime woning met potentieel voor verdere personalisatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Met een vraagprijs van 1.000.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusief eigendom in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden in Kehlen – wij helpen u graag verder bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. De woning, die verwacht wordt eind 2026 op te leveren, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², waarvan 155 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 2,52 are, combineert dit vastgoed een doordacht ontwerp met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk lichtinval. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin van 150 m² en een balkon, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang biedt tot praktische ruimtes zoals de garage van circa 35 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. Daarnaast is er een technische ruimte van 8 m² en een multifunctionele kamer van 22 m², die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping vormt het hart van het huis met een open keuken van ruim 22 m², volledig ingericht met moderne toestellen en centrale eiland, die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van 24 m² en een gezellige salon van 8 m². Vanuit deze leefruimte krijgt men toegang tot twee terrassen van respectievelijk 9 en 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is gewijd aan de nachtruimte en bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 17 m², aangevuld met een berging van 2 m² en een balkon van 3 m². Hier bevinden zich ook twee badkamers: één met dubbele lavabo, bad en toilet, en een andere met dubbele lavabo, douche en toilet. De woning is voorzien van energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl. Het moderne interieur wordt afgewerkt met tegelvloeren en verfwerk, en beschikt over ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. Deze woning in Kehlen combineert een uitstekende locatie met voorzieningen in de nabijheid zoals bushaltes, sportclubs, snelwegverbindingen, speeltuinen, apotheken, wandelroutes en restaurants. Met een prijs van €1.550.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een exclusieve kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig afgewerkt vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, ligt deze woning op een ruim perceel van 6,09 are en beschikt ze over een totale oppervlakte van circa 207 m², waarvan ongeveer 155 m² woonruimte. Deze ruime en lichte woning is ontworpen door architect Christophe Felten en combineert hoogwaardig bouwmateriaal met een doordachte indeling, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning wordt geleverd "sleutelklaar" en is voorzien van alle hedendaagse luxe en energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel entreepunt dat toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 64 m². Deze open keuken en woonkamer bieden directe toegang tot een prachtig terras van 73 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken achter de living is verbonden met een praktische was- en bergingruimte, die naadloos aansluit op de garage voor twee auto's. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is georganiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², perfect voor gezinnen of gasten, evenals twee moderne badkamers met dubbele lavabo, waarvan één met douche en toilet. Een extra apart toilet en een vestiaire maken het comfort compleet. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere met vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem en pre-installatie voor een haard. De omgeving van Kehlen biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Winkels, crèches, scholen, apotheken en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het openbaar vervoer (bushalte "Schaarfenech") op slechts 100 meter ligt. Voor gezinnen met kinderen is er een speeltuin op slechts 30 meter afstand, en de Europese School Luxembourg II bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand. Het groene landschap en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, moderniteit en natuur wil combineren. Gezien de toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit uitzonderlijke aanbod staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Kehlen, een charmant en deels gerenoveerd huis dat volop potentieel biedt voor verdere uitbreiding en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m² en een totale oppervlakte van circa 395 m², combineert dit vastgoed charme met functionaliteit. De afwerking van het huis weerspiegelt een goede staat, terwijl het grote uitbreidingspotentieel in de voormalige schuur en de ruime zolder je de mogelijkheid geeft om jouw ideale woon- en werkomgeving te creëren. Op het gelijkvloers vind je een grote, lichte woonkamer van 37 m² met een gezellige open haard die zorgt voor een warme sfeer. De keuken van circa 11,27 m² verbindt zich met twee veranda’s van respectievelijk 16,18 m² en 15,08 m², ideaal voor het genieten van natuurlijk daglicht en buitenleven. Boven bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 20,8 m², 11,50 m², 10,79 m² en 12,7 m², samen met een volledig gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De zolderruimte, toegankelijk via een uitschuifbare trap of via de oude schuur, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere afwerking. Het onderste deel van de woning is eveneens verbonden met een voormalige werkplaats en bevat onder andere een garage voor twee auto’s in serie, twee voormalige ateliers, een technische ruimte voor stookoliekachel, twee kelders, een wasruimte en een apart toilet. Het totale netto vloeroppervlak bedraagt circa 102,17 m². Voor wie ruimte zoekt voor uitbreiding, biedt de oude schuur – met een vloeroppervlak van 127,5 m² en een nokhoogte van ongeveer 5,84 meter – talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een indrukwekkende tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Kehlen, geniet deze woning van een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen: restaurants, een kleine supermarkt, basisonderwijs en crèches op slechts 300 meter afstand. De locatie biedt daarnaast goede verbindingen met Luxemburg-Stad, slechts 12 minuten rijden, en is ideaal voor wie werken en wonen wil combineren. De woning bevindt zich in een gemengde zone, waar ook commerciële of professionele activiteiten toegestaan zijn, wat extra flexibiliteit geeft aan de nieuwe eigenaar. Kortom, deze eigendom vormt een zeldzame kans om een woning te realiseren die zowel karaktervol als functioneel is in een van de meest geliefde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige plek te ontdekken! Meer weten?

Deze woning gelegen aan 11 Bei der Eech in Kehlen is een moderne, vrijstaande woning die te koop staat voor €1.690.000. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk die dichtbij scholen, winkels en belangrijke toegangswegen ligt, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. De woning heeft verder een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische was- en bergingsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en biedt ruimte voor twee voertuigen met extra opbergmogelijkheden. De woning is niet verhuurd en beschikt over alle basisvoorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Kehlen biedt een ruime leefoppervlakte van 253 m² en is gelegen op een perceel van 8a81ca. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee met douchecabines en één met een jacuzzi, wat zorgt voor comfort en luxe. De grote living is voorzien van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een volledige keuken en beschikt over een grote kelderruimte van 181 m², inclusief een garage van 8,50 meter lang, een wasruimte en diverse opslagruimtes. Daarnaast is er een aparte appartement met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor meerdere doeleinden zoals wonen, werken of verhuur. Het appartement kan indien gewenst eenvoudig worden afgescheiden van de hoofdwoning. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 881 m², een terras en voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie aan de rand van Kehlen biedt snelle verbindingen naar snelwegen, lokale winkels, scholen waaronder de Europese School van Mamer, en andere voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van energieprestatiecertificaatklasse H. Een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Meer weten?