Appartement te koop - Kehlen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige instapklaar appartement te Kehlen, gelegen op een toplocatie in een rustige straat die een ideale balans biedt tussen comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt dit appartement volop ruimte voor comfortabel wonen, of het nu gaat om een hoofdwoning of een investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een modern complex uit 2012, wat betekent dat er geen renovaties of werkzaamheden nodig zijn. Het interieur is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort, waaronder een ruime woonkamer met gezellige eethoek en toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en extra opbergruimte. Voor uw gemak zijn er ook een kelder, een ondergrondse parking met twee parkeerplaatsen, een gezamenlijke fietsenberging en een lift die het hele gebouw verbindt. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De ligging van deze woning in Kehlen is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een zeer rustige wijk, weg van het lawaai en de drukte, maar blijft toch dicht bij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kehlen biedt een landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen, waardoor reizen naar nabijgelegen steden snel en eenvoudig is. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een goede investering, deze locatie combineert het beste van beide werelden. De aanwezigheid van een gasverwarming, energie-efficiënt EPC-certificaat (B), en de afwezigheid van bijkomende kosten maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook economisch aantrekkelijk. Door de uitstekende staat van het appartement en de moderne afwerking is dit vastgoed meteen beschikbaar voor bewoning of verhuur. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te bezichtigen? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Kehlen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse-aanbieding in Kehlen is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een modern en strategisch gelegen vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt deze prachtige woning een oppervlakte van 128 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en is ideaal voor wie comfort en elegantie hoog in het vaandel heeft staan. Met drie slaapkamers, waaronder een ruime en luxueuze master suite, en twee badkamers, biedt dit appartement niet alleen een functioneel interieur maar ook een prachtige buitenruimte. De twee grote terrassen zorgen voor een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en zonnepanelen, onderstreept het moderne karakter van dit vastgoed. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw dat over een lift beschikt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.368.500, inclusief de toepassing van de gunstige BTW-regeling van 3%, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een luxe woning in de regio. De ligging van dit penthouse in Kehlen biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor forenzen en wie graag dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke verkeersaders zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat de mobiliteit binnen de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. Kehlen zelf combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het project Residence Obélix is ontworpen met oog voor moderne architectuur, functionaliteit en esthetiek. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners genieten van zowel een rustige woonomgeving als het gemak van nabijgelegen handelsmogelijkheden, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat één van de units volledig voldoet aan de toegankelijkheidscriteria (PMR) onderstreept de inclusieve aanpak van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige investering of het betrekken van een uniek woonverblijf in Kehlen? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit prachtige penthouse te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een exclusief vastgoedproject dat design, comfort en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Cimetière, bevindt dit uitstekend onderhouden appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, en biedt een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit uitstekend zijn afgestemd op het moderne leven. De woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. De open keuken en het ruime woonkamer zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een wasruimte, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Buiten beschikt het appartement over een balkon, dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. De ligging in Kehlen biedt tal van voordelen voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Kehlen ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer comfortabel en vlot verloopt. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibiliteit zoekt zonder in te boeten aan rust en groen. De omgeving combineert landelijke rust met goede infrastructuur, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het project profiteert bovendien van moderne technieken zoals zonnecollectoren en een EPC-referentie A, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en voldoet aan strenge milieunormen. De prijs van €776.500 omvat de volledige woonruimte, en exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariële kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een strategische locatie met alle hedendaagse comfortfaciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de kwaliteiten van dit prachtige appartement in Kehlen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Kehlen, dan is dit prachtige vastgoed wellicht de ideale keuze. Gelegen aan de Rue du Cimetière, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vijf verdiepingen. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met extra voorraadkast en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie uitzicht. De indeling van het appartement is flexibel en volledig afgestemd op de wensen van de bewoners. De privéruimte bevat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Voor wie een kantoorruimte wenst te integreren, bestaat de mogelijkheid om een configuratie te kiezen die hieraan tegemoetkomt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Bij de aankoop wordt rekening gehouden met een BTW-tarief van 3%, wat de prijs van €826.500,- inclusief kosten aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak en maken het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Kehlen is een rustige gemeente nabij Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De ligging biedt nabijheid tot Mersch, Mamer en Cappellen, waardoor dagelijkse pendelritten eenvoudig zijn. Het project ligt op enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, wat ideaal is voor wie werkt of graag vertoeft in de hoofdstad. Met moderne architectuur, energiezuinige installaties en een strategische locatie biedt dit vastgoed alles wat moderne kopers zoeken: comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in Kehlen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en strategisch gelegen gemeente Kehlen. Gelegen op de eerste verdieping van Residence Obelix, biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke prijs. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande die op zoek is naar een praktische en modern uitgeruste woonruimte. De open en lichte leefruimte wordt gekenmerkt door vloerverwarming en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energiebeheer. De badkamer is ruim en ergonomisch ingericht, terwijl het balkon een prachtig uitzicht biedt en de mogelijkheid tot genieten van frisse buitenlucht. Met de moderne voorzieningen van zonnepanelen en een EPC-score van A, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, een belangrijke factor in de hedendaagse vastgoedmarkt. De residentie bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue du Cimetière in Kehlen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen geen probleem vormen. De nabijheid van belangrijke steden zoals Mersch, Mamer en Cappellen zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Residence Obelix zelf biedt een rustige woonomgeving met slechts vijf verdiepingen, voorzien van moderne liftinstallaties en privéterrassen of balkons met spectaculaire uitzichten over de omgeving. Daarnaast is een volledig rolstoeltoegankelijke unit aanwezig, wat inclusiviteit en comfort voor iedereen garandeert. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief de toepassing van het super-reduceerde BTW-tarief van 3%, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die zoeken naar een hoogwaardige woning met gunstige fiscale voorwaarden. De parkeerplaatsen en de kelderruimte zijn apart te koop voor respectievelijk €20.000 en €15.000 exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Kehlen! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop gelegen aan de Rue du Cimetière in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een vraagprijs van €1.126.500 wordt dit uitstekende vastgoed aangeboden op een eigentijdse en aantrekkelijke wijze. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De indeling is doordacht, met een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op een groot balkon, dat uitkijkt op het zuiden-west, waardoor bewoners de hele dag kunnen genieten van natuurlijk zonlicht en schitterende uitzichten. Binnenin worden comfort en functionaliteit gecombineerd met moderne technologieën. De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnecollectoren, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik, maar ook zorgt voor aangename temperaturen in de winter en aangename koelte in de zomer. De sanitaire voorzieningen omvatten twee douchecabines en één toilet, terwijl de keuken en het sanitair modern en volledig uitgerust zijn. Het appartement is toegankelijk via een lift en is gebouwd volgens strikte EPC-normen, met een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het interieur straalt een stijlvolle eenvoud uit, met ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Kehlen ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereiken voor werk, scholen of vrije tijd. Daarnaast bevindt het project zich nabij belangrijke gebieden zoals Mersch, Mamer en Cappellen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Op deze toplocatie geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van nabijheid tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigentijds vastgoed met hoge standaard afwerking en goede bereikbaarheid, is deze woning zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Kehlen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du Cimetière, bevindt deze residentie zich op een ideale locatie op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke plaatsen zoals Mersch, Mamer en Cappellen. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro, onder de toepassing van het gunstige BTW-tarief van 3%, is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van 140 m² biedt het interieur een harmonieus geheel van functionaliteit en stijl. De moderne keuken is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Buiten kunnen bewoners genieten van een tuin van 100 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast behoren een privéparking en een kelder tot de opties, apart verkrijgbaar, wat het gebruiksgemak en de praktische inrichting verder versterkt. De locatie in Kehlen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende connectiviteit met de omliggende regio. Het project is modern ontworpen en combineert esthetiek met functionaliteit. De woning beschikt over geavanceerde voorzieningen zoals zonnecollectoren, elektrische verwarming en een EPC-waarde A, wat wijst op hoge energieprestaties en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat perfect aansluit op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwe appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in een rustige landelijke omgeving. Het project bevindt zich nog in de startfase van de bouw en biedt zo de mogelijkheid om mee te denken over bepaalde opties. Appartement A-N1-2 beschikt over een woonoppervlakte van 38,21 m², perfect voor wie een compacte en functionele woonruimte zoekt. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder, een parkeerplaats en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 10,02 m² en een tuin van 68,82 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs incluis 3% btw bedraagt €432.500, met een korting van €7.500 op de keuken, waardoor de uiteindelijke verkoopprijs €425.000 is. Deze prijs is zeer concurrerend in de regio en maakt het een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een nieuwbouwwoning. Het gebouw ligt op een rustige locatie in Kehlen, een landelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving. Kehlen biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het appartement is voorzien van basiscomforts zoals een douchecabine en verwarming die nog niet specifiek is gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept dat het energiezuinig is. Het gebouw beschikt over een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren is niet voorzien, wat mogelijk toekomstige energiezuinige aanpassingen zou kunnen toelaten. Bent u geïnteresseerd in deze nieuwe ontwikkeling of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met IMMO BROWN voor meer details of het maken van een afspraak. Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het rustige hart van Kehlen. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvastgoed in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het betreft een bijzonder aantrekkelijke investering met een prijs van €782.500 inclusief 3% btw. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Met een woonoppervlakte van 82,40 m², aangevuld met een terras van 7,27 m² en een royale tuin van 86,48 m², biedt deze woning zowel binnen- als buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte een praktische toevoeging is. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue de Kopstal, op slechts 1 km van de voorzieningen van Kehlen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en lokale winkels, combineert het de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële infrastructuur. De positie op de rand van deze gewilde gemeente maakt het ideaal voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts 11 km van Luxemburg-stad biedt deze locatie bovendien snelle toegang tot de dynamische hoofdstad, met diverse belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, grote supermarktketens en internationale scholen binnen enkele kilometers. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling bestaat uit twee kleine complexen met telkens zes woonunits, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers. De bouw start binnenkort, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid om hun woning aan te passen of te kiezen uit beschikbare opties. Het project is verregaand gericht op comfort en gebruiksgemak, inclusief liftvoorzieningen en toegangscontrole. Voor geïnteresseerden is er volop gelegenheid om meer informatie te verkrijgen of een presentatie te plannen bij Immo Brown. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email en ontdek hoe deze unieke kans in Kehlen uw woonwensen kan vervullen. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject in Kehlen, een charmante en dynamische gemeente aan de rand van Luxemburg-stad. Deze prachtige nieuwbouw appartementen bevinden zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Het project omvat twee kleine residenties met in totaal zes units, elk met verschillende indelingsmogelijkheden, waaronder studios en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. Het specifieke appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 83,02 m², aangevuld met een terras van 7,27 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of gezinnen die comfort zoeken in een aangename en rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder en een parkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels op slechts 1 km afstand. De afwerking en het energiebeheer worden gekenmerkt door een EPC-certificaat van A-status, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De ligging van het vastgoed biedt voordelen die verder gaan dan de onmiddellijke woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Kopstal, ligt het op een strategische locatie die slechts 11 km verwijderd is van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en haar voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen die op slechts 350 meter afstand stoppen, zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich lokale faciliteiten zoals het centrum van de NATO, supermarkten zoals Leclerc in Capellen en de Europese scholen binnen enkele kilometers. Dit alles maakt dit project zeer aantrekkelijk voor professionals, gezinnen en expats die willen genieten van het beste wat Kehlen en Luxemburg te bieden hebben. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €752.500 inclusief 3% btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De afwerking omvat basisvoorzieningen zoals verwarming zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen of airconditioning, maar de liftvoorziening garandeert comfortabel woongebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Brown. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentieel project in Kehlen, een gewilde en dynamische gemeente in de buurt van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van bijna 94 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern vastgoed. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een terras van meer dan 22 m², perfect om buiten te genieten van het rustige landelijke uitzicht. De lift biedt directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt en het geschikt maakt voor alle leeftijden. Bij de prijs van €952.500, inclusief 3% btw, zijn twee parkeerplaatsen en een private kelderruimte inbegrepen, waardoor het geheel compleet en praktisch is. De locatie van dit appartement is uitstekend gelegen in de straat van Kosptal, niet ver van Bridel en op slechts 1 km afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportcentra en winkels zoals bakkerijen. Kehlen staat bekend als een welvarende en goed uitgeruste gemeente met goede verbindingen, waaronder meerdere buslijnen die het dorp doorkruisen en het op slechts 11 km van Luxembourg-stad ligt. Voor wie werkt of studeert in de hoofdstad, biedt deze ligging een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich nabijgelegen belangrijke faciliteiten zoals het NATO-centrum (6 km), grote supermarkten zoals E. Leclerc in Capellen (7 km) en de Europese scholen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor internationale gezinnen en expats. Dit nieuwe woonproject bestaat uit twee kleine residenties met elk zes units, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers. Het hele project kenmerkt zich door moderne voorzieningen en een praktische indeling die inspeelt op comfort en duurzaamheid. De woningen worden uitgerust met een efficiënte verwarming en beschikken niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar bieden wel alle basisvoorzieningen voor hedendaags woongenot. Dankzij het EPC-certificaat A, wordt ook energie-efficiëntie gegarandeerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een presentatie van het project in onze kantoren. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een hedendaags appartement in een rustige, goed verbonden omgeving dicht bij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in het charmante Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 150,39 m², biedt dit woning grote leefruimtes die perfect aansluiten bij modern wooncomfort. Het beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een hobbyruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden kleine residentie uit 1989, gelegen op een perceel van bijna 9 are. Het gebouw, met slechts vijf appartementen, straalt rust en privacy uit, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp ligt. De woning is volledig vrij op vier zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename ventilatie. De grote ramen en het zuidgerichte balkon maken het woongevoel extra aangenaam, en de sfeervolle open haard in de woonkamer biedt gezelligheid tijdens de wintermaanden. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime en luxueuze inrichting, inclusief hoogwaardige materialen met een verfijnde uitstraling. Op de tweede verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer van meer dan 30 m² met uitzicht op de tuin en toegang tot het zonnige balkon. Hier is er ook een grote keuken met uitzicht op de tuin, voorzien van alle moderne keuzes en comfort. Ook bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers – waaronder een master met ingebouwde kasten – en twee badkamers: één met bad en één met douche. Een apart toilet met lavabo completeert de voorzieningen. De derde verdieping biedt praktische ruimtes zoals een kantoor, een fitnessruimte en een gastenverblijf of tweede kantoorruimte. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor bezoekers. De omringende tuin is circa 350 m² groot, ideaal voor gezinnen of recreatie. De locatie van deze woning is zeer gunstig, midden in het pittoreske Kehlen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: scholen, crèches, sportfaciliteiten, handelszaken zoals Proxy Delhaize, horecazaken en openbaar vervoer. Het appartement ligt vlakbij snelwegen en openbaar vervoer lijnen die u gemakkelijk verbinden met omliggende steden zoals Mersch en Luxembourg Stad. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes in de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie houdt van buitensport en ontspanning in de natuur. Met de vraagprijs van €910.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Kehlen biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een toplocatie nabij Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m², bevindt deze topverdieping zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd en zeer goed onderhouden appartementsgebouw uit 2010. Het appartement onderscheidt zich door een slimme indeling en tal van luxueuze voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing en badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken met voldoende opbergruimte en goede apparatuur, die aansluit op een gezellige living en eetruimte met toegang tot een grote westgerichte terras. Een aparte wasruimte, een moderne douche met inloopdouche, en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. De afwerking met parket en tegelvloeren en dubbele beglazing met elektrische rolluiken getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de wintermaanden. Het appartement is volledig klimaatbeheerd en beschikt over een private lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Kehlen biedt het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxembourg-stad. Het dorp is ideaal voor gezinnen en pendelaars dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De gemeenschappelijke buitenruimte is eenvoudig maar goed onderhouden, terwijl de ondergrondse parking en private kelderruimte zorgen voor extra gemak en veiligheid. Met een energieklasse E/E en bijkomende kosten zoals de jaarlijkse bijdrage aan het "fonds de travaux" van ongeveer €1.842,09 zijn alle details afgestemd op hedendaagse normen. Prijsgevend op €949.000, deze exclusieve penthouse is een zeldzame vondst op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in levenskwaliteit, waar modern comfort en natuurlijke rust samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit modern ontworpen nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Kopstal in Kehlen, een gewilde en rustige locatie nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie die momenteel in aanbouw is, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede ligging. Met een prijs van €432.500 inclusief BTW, krijgt u hier een prachtig woonoppervlakte van 38,21 m², aangevuld met een gezellige terras van 10,02 m² en een aparte tuin van maar liefst 68,82 m². Dit woonproject bestaat uit meerdere types appartementen, waaronder studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investeringspand. De praktische indeling omvat een volledig uitgerust appartement met één slaapkamer en een badkamer met douchecabine en toilet. Elke unit beschikt over een eigen kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De ligging in Kehlen biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels zoals de Carrefour Leclerc in Capellen op slechts 7 km afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer – onder andere buslijnen op slechts 350 meter – is de toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gebieden eenvoudig en snel. Gelegen in een dynamische en goed uitgeruste gemeente, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van strategische nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxembourg II. Dankzij de goede infrastructuur en de rustige landelijke setting biedt deze investering in Kehlen een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met IMMO BROWN voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek aan het project; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze aantrekkelijke moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Kehlen, een gewilde locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een klein, intiem complex biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van meer dan 76 m², die slim is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2008, met hoogwaardige afwerkingen zoals massieve houten vloeren en een moderne keuken met Siemens-electrotoestellen. De frisse verfbeurt in 2015 zorgt voor een nette en frisse uitstraling, klaar om direct in te trekken of verder te personaliseren. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 28,5 m² die zich perfect leent voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De open keuken van 15,3 m² is uitgerust met alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 11 m² en de aparte kantoorruimte (5,5 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en werk. In de badkamer van 3,2 m² bevindt zich een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, maatwerk kasten, een beveiligingssysteem met driepuntssluiting, alarm en internet via glasvezel. Voor elektrisch rijden is er een EV-laadstation van 11 kW aanwezig, wat de toekomstbestendigheid van de woning onderstreept. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl verder ondersteunt. De locatie van het complex in Kehlen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt Delhaize, scholen waaronder de Spillschoul en de basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurants en een speeltuin. Het uitstekende openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A6 maken dat reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden zeer gemakkelijk is. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De vraagprijs bedraagt €560.000 zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich aan de Rue de Kopstal 23 in Kehlen, een rustige en centraal gelegen locatie binnen de gemeente. Het appartement, gebouwd in 2004, heeft een totale oppervlakte van 94 m², inclusief een ruime terras van 25 m² waar u buiten kunt genieten. De indeling bestaat uit een grote leefruimte van 37 m² die gecombineerd is met de keuken, evenals een apart kantoorruimte van 8 m² en een praktische berging van 2 m². De slaapkamer van 13 m² beschikt over een en-suite douchekamer van 4 m², wat zorgt voor comfort en privacy. Het appartement wordt verwarmd middels gas en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en biedt het pand een private kelderruimte voor extra opslag. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats voor één auto en daarnaast een externe parkeerplaats op het terrein. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De verkoop omvat tevens één parkeerplaats binnen en één buiten, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Kehlen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een betrouwbare investering. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Poeteschebiirchen, biedt deze woning een gebruiksvriendelijke indeling met een oppervlakte van 66 m², bestaande uit één slaapkamer en een lichte woonruimte die volledig uitgerust is met een moderne keuken. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, een balkon dat direct toegankelijk is, en een terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Daarnaast wordt er een garage bijgeleverd, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de residentie. De residentie is speciaal ontworpen voor senioren van 60 jaar en ouder, evenals personen met beperkte mobiliteit. Het biedt een zorgeloos woonomgeving met talrijke voorzieningen op het terrein zelf, waaronder een restaurant, conciërgedienst, Delhaize Market en een zorgverlener die 24/7 beschikbaar is. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft staan. Kehlen zelf is een levendige gemeente met een uitstekende levenskwaliteit, waar u alle noodzakelijke diensten vindt zoals supermarkten, restaurants, medische centra, tandartsen, kinesitherapeuten en apotheken. Dankzij de goede toegang tot de snelweg A6 en meerdere buslijnen is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor zowel ontspanning als praktische mobiliteit verzekerd zijn. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevolle investering. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bureau Felten. Dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid die u niet mag missen als u op zoek bent naar een veilig en comfortabel woonadres in Kehlen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een rustige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden en belooft een comfortabel en energiezuinig verblijf met de energieklasse A-B. Binnen heeft het een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een loggia die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De technische installaties omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle comfort die men mag verwachten: een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling, een eigen garage en een ondergrondse parkeerplaats, waarvan er één inclusief is in de prijs en de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw. De leefomgeving in Kehlen wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en moderne infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp ligt strategisch dicht bij de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een vredige omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en het aanbod van voorzieningen. Kehlen ontwikkelt zich snel met nieuwe projecten zoals het eco-district Elmen, wat het gebied aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woongelegenheid maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een zwembad, terras, balkon en wasruimte maken het wonen hier nog aangenamer. De afwerking en moderne technieken maken dit appartement klaar voor directe bewoning of volledige personalisatie dankzij de nog mogelijke interieurwijzigingen en keuze van afwerking tot maart 2026. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke gelegenheid in Kehlen wacht op u om uw volgende thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in de rustige en residentiële wijk Kehlen, op het adres Schoulwee 3. Gebouwd in 2005, biedt dit zeer goed onderhouden woonst een totale oppervlakte van 147 m² verdeeld over twee verdiepingen zonder lift. Het eigendom combineert comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €890.000, een prijs die de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed weerspiegelt. Bij het betreden van de duplex komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een gastentoilet, terwijl de woonkamer zich onderscheidt door een grote raampartij die uitzicht biedt op de groene omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SIEMENS-electromachines, voorzien van een granieten werkblad en een passeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer, evenals een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat een grote master bedroom met dressing, een ensuite badkamer met douche, een berging en elektrische Velux-dakramen met afstandsbediening, evenals ramen met elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een grote kelderruimte van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort en een privé parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde wasruimte en is er aandacht besteed aan energiezuinigheid met elektrische rolluiken en goede isolatie. Het appartement ligt in een rustige buurt die gekenmerkt wordt door groene lanen en residentiële rust, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar privacy en comfort. De ligging biedt bovendien vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Kehlen? Aarzel niet om contact op te nemen met Rosalba Maître via telefoonnummer 691 550 189 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve duplex combineert modern comfort met de rust van een gewilde residentiële wijk en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om deze mooie woning van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement in Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een schitterend uitzicht. Gelegen in de rustige gemeente Kehlen, maakt deze woning deel uit van het Villa Verde project, een exclusieve ontwikkeling die bestaat uit een twee-woonhuis met twee duplexappartementen. Dit specifieke duplex bevindt zich op de bovenste twee niveaus en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², aangevuld met een ruime terras van meer dan 26 vierkante meter. Binnen vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort waardeert. De praktische indeling omvat een woonkamer van 61,12 m² met een open keuken, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Het is bovendien voorzien van hedendaagse technologieën zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het gebouw met EPC-waarde A+. Het appartement is toegankelijk via trap en lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een kleine berging op de begane grond. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privékeller van circa 8,5 m², samen met Wasruimte en technische ruimtes die zorgen voor extra gebruiksgemak. Een garage voor één auto is inbegrepen, terwijl een extra parking buiten beschikbaar is als optie voor 35.000 euro. Het hele complex werd gebouwd volgens hoge energiestandaarden (klasse AA+), met onder andere een warmtepomp die bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijker levensstijl. De geplande oplevering van deze woning is voorzien voor het derde kwartaal van 2027, en de aankoop wordt ondersteund door garanties van twee jaar en tien jaar op het bouwwerk. De ligging van deze duplex biedt een uitzonderlijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Keispelt ligt slechts 11 km van Luxemburg-stad, met vlotte verbindingen naar Mamer, Capellen en Mersch. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke landschap en rustgevende groene zones zoals de Vallée des 7 Châteaux. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, crèches, sportcentra en medische centra, waardoor alles binnen handbereik ligt voor uw dagelijks gemak. De nabijheid van de A4-autosnelweg en de Europese School maken deze locatie ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rust zonder in te boeten aan connectiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem gerust contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plans aan, en zet de eerste stap naar het realiseren van uw woondromen in Kehlen. Meer weten?