59 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 412.500 euros

1 400 000 €

Appartement te koop

8274 Kehlen

RE/MAX Prestige vous invite à découvrir un bien qui offre une autre façon de vivre ensemble : partager les moments essentiels tout en préservant l'intimité de chacun. Réunissant un appartement au premier étage et des combles aménagés en second espace de type appartement qui lui est rattaché, cet ensemble séduit par ses quatre chambres, ses deux cuisines équipées et ses multiples possibilités d'aménagement. Un premier étage pensé pour recevoir et profiter du quotidien Développant une surface d'environ 119 m², le premier étage accueille un grand séjour dont les volumes permettent de composer un salon confortable et une généreuse salle à manger. Recevoir vos proches, réunir la famille autour d'un dîner ou simplement savourer une soirée chez vous : chaque instant y trouve naturellement sa place. La cuisine équipée accompagne cet espace de vie, tandis que la terrasse prolonge les moments de détente à l'extérieur, du premier café aux soirées d'été. Deux chambres, une salle de bain, une douche et des WC complètent ce niveau. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, et la climatisation installée en 2025 contribue au confort en toute saison. Sous les toits, un second appartement lié au premier étage Les combles aménagés constituent un véritable prolongement du logement principal. Organisés comme un second appartement, ils disposent de leur propre pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Le charme des mansardes crée une atmosphère intime et accueillante. Un espace idéal pour offrir davantage d'autonomie à de grands enfants, accueillir des proches ou envisager une vie multigénérationnelle, tout en restant réunis à la même adresse. Ce niveau comprend environ 60 m² de surfaces sous toiture . Il bénéficie également de la climatisation. Le confort d'un bien entretenu Construit en 1995, le bâtiment a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la réfection de la façade en 2018, le remplacement de la chaudière au gaz en 2022 et l'installation de la climatisation aux différents niveaux en 2025. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses deux espaces de vie complémentaires, ses quatre chambres et sa terrasse, cet ensemble s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de la souplesse et le plaisir de vivre ensemble, au rythme de chacun. English version : A first floor designed for entertaining and everyday living Offering approximately 119 m², the first floor features a spacious living area with ample room for a comfortable lounge and a generous dining space. Whether entertaining friends, gathering the family for dinner or simply enjoying a quiet evening at home, this inviting setting makes every occasion feel natural. A fitted kitchen complements the living space, while the terrace extends your leisure time outdoors, from your first morning coffee to warm summer evenings. Two bedrooms, a bathroom, a shower and WC facilities complete this level. Parquet flooring brings warmth throughout, while air conditioning installed in 2025 enhances comfort across the seasons. Beneath the roof, a second apartment-style space attached to the first floor The converted attic forms a natural extension of the main home. Arranged as a second apartment, it features its own living area, a fitted kitchen, two bedrooms and a shower room. The sloping ceilings create a cosy, welcoming atmosphere. This is an ideal space for giving older children greater independence, accommodating loved ones or embracing multigenerational living, while remaining together at the same address. This level offers approximately 60 m² of space beneath the roof and also benefits from air conditioning. The comfort of a well-maintained property Built in 1995, the building has benefited from several improvements, including refurbishment of the façade in 2018, replacement of the gas boiler in 2022 and installation of air conditioning across the different levels in 2025. A water softener completes the equipment. With its two complementary living spaces, four bedrooms and terrace, this property will appeal to those seeking space, flexibility and the pleasure of living together, while allowing everyone to enjoy their own rhythm.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 400 000 €

Appartement te koop

8274 Kehlen

RE/MAX Prestige vous invite à découvrir un lieu où les plaisirs de la vie prennent toute leur place. Un grand séjour pour recevoir, une véranda pour savourer un moment à soi, un jardin pour prolonger les journées d'été Cet appartement en rez-de-chaussée réunit les espaces qui donnent envie de rentrer chez soi et d'y rester. Développant une surface intérieure de 125m², il se distingue par ses volumes généreux et sa configuration à trois chambres, complétés par une véranda de ±15,20 m², un jardin privatif d'environ 100 m² et un accès à la piscine. Dès l'entrée, un hall avec espace vestiaire accueille les résidents et leurs invités. Le vaste séjour de ±45m² constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'imaginer un salon chaleureux et une belle salle à manger, où partager aussi bien les instants du quotidien que les grandes occasions. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. La véranda offre une pièce à vivre au rythme des saisons : un café au réveil, quelques pages de lecture, une conversation qui se prolonge Elle apporte une dimension supplémentaire à cet appartement, dans un esprit de douceur et de détente. À l'extérieur, le jardin privatif invite à retrouver les plaisirs simples du plein air. Déjeuners estivaux, moments de repos ou après-midi au bord de la piscine : le cadre se prête à une vie où l'on prend le temps de profiter. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres de 16 m², 13 m² et 12 m², permettant d'accueillir une famille ou de réserver une pièce à un bureau ou aux invités. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter la distribution. La climatisation participe au confort quotidien, tandis que les trois places de parking apportent une commodité précieuse pour les résidents comme pour leurs visiteurs. Des volumes pour se retrouver, trois chambres pour préserver l'espace de chacun et un extérieur pour s'évader au quotidien. Contactez-moi pour découvrir ce bien RE/MAX Prestige invites you to discover a home where life's pleasures take centre stage. A spacious living room for entertaining, a conservatory for enjoying a quiet moment, a garden for making the most of long summer days This ground-floor apartment brings together the spaces that make you look forward to coming homeand staying in. With an interior surface area of 125 m², the apartment stands out for its generous proportions and three-bedroom layout, complemented by a conservatory of approximately 15.20 m², a private garden of around 100 m² and access to the swimming pool. Upon entering, a hallway with a cloakroom area welcomes residents and their guests. The spacious living room of approximately 45 m² forms the heart of the apartment. Its proportions offer ample room for a welcoming lounge and an elegant dining area, perfect for sharing everyday moments and celebrating special occasions. A fitted kitchen completes the living accommodation. The conservatory offers a space to enjoy throughout the changing seasons: a morning coffee, a few pages of a book, a conversation that carries on a little longer It adds another dimension to the apartment, creating a soothing setting for relaxation. Outside, the private garden invites you to rediscover the simple pleasures of outdoor living. Summer lunches, peaceful moments or afternoons by the pool: the setting encourages you to slow down and enjoy life. A garden shed provides additional outdoor storage. The sleeping quarters comprise three bedrooms measuring 16 m², 13 m² and 12 m², offering space for a family or the flexibility to dedicate a room to a home office or guests. A bathroom and a separate WC

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

Prijs gewijzigd

625 000 €

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

960 000 €

Duplex te koop

8274 Kehlen

Deze ruime duplex te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 172 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. De duplex maakt deel uit van een bi-familiale woning en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer die tevens als bureau kan worden gebruikt. Op het eerste verdiepingniveau vindt u een inkomhal van ongeveer 12 m² die leidt naar een lichtrijke woonkamer van circa 32 m² met een gezellige haard-inzet, en een volledig uitgeruste keuken van 21 m². Daarnaast is er op dit niveau een slaapkamer van 14 m², een badkamer van 7 m², een aparte toilet en een extra kamer van ongeveer 19 m². Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop van circa 20 m² naar drie extra slaapkamers en een douchekamer van 5 m². De aanwezigheid van een wasruimte, airconditioning en PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. De kelderverdieping omvat twee kelders van respectievelijk circa 5 en 13 m², een garage van ongeveer 25 m² en een buitenparkeerplaats. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 90 m² die bijdraagt aan aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming of lift aanwezig. Het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden. Verder is er een waterontharder geïnstalleerd en geniet u van een onbelemmerd uitzicht vanuit de duplex. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Kehlen met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, apotheken, sportfaciliteiten, fietspaden en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Jimmy de Brabant voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod combineert ruimtelijke kwaliteit met praktische functionaliteit binnen een geliefde woonomgeving.

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en functionele leefruimte binnen een woonoppervlakte van 78 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een hedendaagse badkamer is dit pand ideaal afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het woongedeelte, bestaande uit een lichte en open leefruimte met geïntegreerde keuken en hal, creëert een aangename sfeer van ongeveer 42 m² waar zowel ontspanning als samenzijn centraal staan. Praktisch en stijlvol is het aparte toilet, dat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garagebox, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt, en is er tevens een kelderruimte beschikbaar die extra bergruimte biedt. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve Residentie CUMULUS, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, bekend om zijn kwaliteitsvolle afwerking en duurzame bouwstandaarden. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een efficiënt energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als een betrouwbare investering binnen de vastgoedmarkt. De prijs voor dit eigendom bedraagt 792.406 euro en is exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Kehlen, geniet u hier van een rustige omgeving omgeven door velden en bossen, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. De gemeente biedt tal van wandel- en fietsroutes die zorgen voor ontspannende buitenactiviteiten. Hoewel het appartement zich in een rustige buurt bevindt, is de bereikbaarheid van belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad relatief eenvoudig dankzij nabijgelegen hoofdwegen. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en kwaliteitsvolle bouw in Kehlen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; uw toekomstige woonplek wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een unieke kans om te investeren in een moderne en kwalitatieve woonruimte binnen een exclusief project. Met een vraagprijs van 792.406 euro betreft het een eigendom van 78 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen en gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een praktische indeling met een open leefruimte waaronder een ruime woonkamer en keuken, die samen ongeveer 42 m² beslaan. Daarnaast omvat het aanbod een afzonderlijk toilet, één garageplaats en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De afwerking van het appartement is gericht op duurzaamheid en stijl, met aandacht voor hoogwaardige materialen en een modern design dat zowel esthetiek als gebruiksgemak waardeert. De residentie Cumulus waar het appartement deel van uitmaakt, staat garant voor een bouwkwaliteit die voldoet aan strenge normen en biedt tevens een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze kenmerken zorgen ervoor dat bewoners kunnen rekenen op lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een garage binnen het complex is een bijkomend voordeel in termen van veiligheid en gemak. Gelegen in de gemeente Kehlen, profiteert u hier van een rustige omgeving die omgeven is door natuur met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. De strategische ligging biedt vlotte toegang tot belangrijke verbindingen zoals de A6 autosnelweg via Mamer, die snel naar Luxemburg-stad en andere regio’s leidt. Openbaar vervoer is eveneens beschikbaar met nabijgelegen bushaltes, waardoor de bereikbaarheid ook zonder wagen verzekerd is. Met de nabijheid van diverse handelscentra en diensten in omliggende gemeenten zoals Mamer, Bertrange en Capellen, is deze locatie uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en goede mobiliteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit prachtig appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en stijlvolle leefruimte. De open en lichte leefruimte omvat een combinatie van woonkamer, keuken en hal, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een garage, wat niet alleen zorgt voor veilige parkeerplaats maar ook extra bergmogelijkheden biedt. Het gebouw telt één verdieping en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is voorzien van het label A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 856 083 euro, exclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Kehlen is omgeven door groene gebieden met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Deze rustige en natuurlijke omgeving garandeert een aangename woonomgeving weg van de drukte van de stad. Voor wie op zoek is naar een combinatie van kwaliteit, comfort en een gunstige ligging in een groene omgeving, is dit aanbod zonder twijfel interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Kehlen mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl. De leefruimte is licht en open, waarbij het woongedeelte en de keuken een aangename, ruime sfeer creëren. Daarnaast geniet u van een balkon dat extra buitenruimte verschaft om te ontspannen. Een van de grote pluspunten is de inbegrepen garage, die gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gegarandeerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit stukje wooncomfort wordt verder versterkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie, wat wijst op een uitstekend energiezuinig karakter. Het is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit biedt voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs is vastgesteld op 856.083 euro, exclusief btw, waardoor dit een competitief aanbod is binnen de regio. Gelegen in Kehlen, omgeven door groene natuurgebieden en bossen, biedt deze locatie talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere recreatieve activiteiten in een rustgevende omgeving. Bovendien is de ligging strategisch met vlotte verbindingen naar nabijgelegen centra en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken immokantoor. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 096 270 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een schitterende combinatie van comfort, design en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 101 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De open en lichte leefruimte, waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos samenkomen, zorgt voor een aangename woonervaring met voldoende plaats om zowel te ontspannen als te entertainen. Daarnaast is er een aparte garage inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor het parkeren en het veilig stallen van uw voertuig. De residentie wordt gekenmerkt door een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en dus op lagere energiekosten. De hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking zorgen voor een duurzame woonomgeving, zonder concessies te doen aan modern comfort. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u dit pand direct kunt betrekken of als investering kunt verwerven zonder wachttijd. De vraagprijs bedraagt 1.096.270 euro, een correcte weerspiegeling van de kwaliteit en luxe die deze eigendom biedt in de regio. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in de gemeente Kehlen, omgeven door een groene en rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten in de nabijheid van velden en bossen. Hoewel de directe locatie zich kenmerkt door rust en natuur, blijft de verbinding met omliggende steden goed bereikbaar, waardoor u geniet van een aangename balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 096 270 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, met een ruime woonoppervlakte van 101 m². Het pand omvat drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl. De leefruimte is licht en open, wat een aangename sfeer creëert voor bewoners die waarde hechten aan een eigentijdse woonomgeving. Verder beschikt het appartement over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Het appartement is volledig nieuw en momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Het energielabel A onderstreept de uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere lasten en een milieuvriendelijke woonstijl. Hoewel het verwarmingssysteem niet nader gespecificeerd is, mag u rekenen op moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. Met twee badkamers bent u verzekerd van voldoende ruimte voor gezinnen of meerdere bewoners, terwijl de praktische indeling het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in Kehlen, profiteert u hier van een rustige en groene omgeving die mogelijkheden biedt voor wandelingen en ontspanning in de nabijgelegen natuur. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een aangename woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt precies 1 096 270 €, een aantrekkelijk aanbod dat uitnodigt tot verdere kennismaking. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met een gunstige ligging.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 339 990 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking binnen een prestigieus project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts twee verdiepingen, beschikt de woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het lichte en open leefruimteconcept omvat een ruime woon- en eetkamer samen met een geïntegreerde keuken van circa 68 m², wat een aangename en functionele leefomgeving creëert. Met drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet is het geheel zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te verenigen. Bovendien maakt het appartement deel uit van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat privacy en een exclusieve woonbeleving garandeert. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een eigen garagebox, wat een grote troef is in deze regio. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak bij het dagelijkse gebruik en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De woning wordt verkocht voor een bedrag van 1.339.990 euro, exclusief btw, en geniet van een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het project voldoet aan strenge kwaliteitsnormen met oog voor detail en duurzame oplossingen, waardoor u investeert in een betrouwbare en toekomstgerichte vastgoedkeuze. Ondanks de beperkte informatie over het type verwarming biedt dit appartement dankzij de betrokkenheid van Arend & Fischbach een garantie voor hoogstaande bouwkwaliteit en afwerking. De ligging in Kehlen biedt een rustige woonomgeving, omgeven door natuurgebieden met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Deze groene omgeving draagt bij aan een aangename levenskwaliteit waarbij ontspanning en recreatie binnen handbereik zijn. Hoewel het appartement zich buiten het drukke stadscentrum bevindt, blijft het goed bereikbaar via de lokale infrastructuur. Deze combinatie van comfort, kwaliteit en locatie maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige omgeving binnen de ruime regio rond Kehlen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar via de gebruikelijke kanalen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat functioneel, duurzaam en esthetisch is uitgewerkt.

3 Slaapkamer(s) 124 m²

Details

1 339 990 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een exclusief project. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 124 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee eigentijdse doucheruimtes, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De open leefruimte, bestaande uit een woonkamer, keuken en inkomhal, is ontworpen als een lichtrijke en uitnodigende ruimte waar functionaliteit en modern design samenkomen. Een garagebox behoort eveneens tot het geheel, wat een grote meerwaarde betekent voor het parkeren en de veiligheid van uw voertuig. De ligging van dit appartement in Kehlen combineert rust en natuur met praktische bereikbaarheid. Omgeven door velden en bossen, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid met de wagen snel en vlot, waarbij belangrijke verbindingswegen zoals de A6 gemakkelijk te bereiken zijn. Dit maakt het mogelijk om binnen twintig minuten het centrum van Luxemburg te bereiken. De nabijheid van lokale voorzieningen, commerciële centra en ontspanningsmogelijkheden draagt bij aan een evenwichtige levensstijl die zowel dynamiek als sereniteit uitstraalt. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, vormt ze een interessante optie voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt 1.339.990 euro. Dit bedrag weerspiegelt de exclusiviteit van de residentie CUMULUS, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, die garant staat voor duurzame bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A wordt ook tegemoetgekomen aan de hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan als u op zoek bent naar een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Kehlen.

3 Slaapkamer(s) 124 m²

Details

1 096 270 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking binnen een woonoppervlakte van 101 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De ruimte is doordacht ingedeeld met een open en lichte leefruimte die woonkamer, keuken en hall combineert tot ongeveer 45 m², wat een aangename en uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast behoort een aparte garage tot het geheel, wat een praktisch voordeel biedt voor bewoners met een wagen. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiebewuste bouw en toekomstige besparingen op verwarmingskosten. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Résidence Cumulus, een kleinschalig project dat garant staat voor kwaliteit dankzij de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De oplevering voldoet aan strenge moderne normen en biedt duurzame materialen en afwerkingen die zowel elegant als duurzaam zijn. Met twee badkamers en een apart toilet is het pand ideaal afgestemd op hedendaags comfort en gebruiksgemak. Bovendien is er een kelderruimte aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt, wat bijdraagt aan het functionele karakter van deze woning. De vraagprijs bedraagt exact 1 096 270 euro, inclusief de voordelige btw van 3% onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en goedkeuringen door bevoegde instanties. Gelegen in het landelijke Kehlen, geniet dit appartement van een rustige omgeving omringd door velden en bossen, perfect voor wie houdt van natuur en ontspanning in eigen buurt. De ligging biedt tevens snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de A6 richting Luxemburg-Stad, waardoor zowel het centrum als andere regio’s vlot bereikbaar zijn. In de nabije omgeving bevinden zich diverse commerciële centra en voorzieningen, waaronder winkelgebieden in Bertrange, Mamer en Windhof, alsook sport- en wellnessfaciliteiten zoals zwembaden in Strassen en Helmsange. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zijn er goede busverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Dit appartement combineert dus een rustige leefomgeving met praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het zowel een aantrekkelijk woonadres als een solide investering vormt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 339 990 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen combineert modern design met hoogwaardige afwerking in de prestigieuze Résidence CUMULUS, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het ruime en lichte woonoppervlak van 124 m² omvat een open leefruimte van ongeveer 68 m² waarin de woonkamer, keuken en inkomhal naadloos geïntegreerd zijn. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en twee moderne badkamers met douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet, wat zowel comfort als functionaliteit garandeert. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garagebox en een privékelder, die extra opslagruimte bieden. De ligging op de tweede verdieping van het gebouw zorgt voor een aangenaam uitzicht en verhoogde privacy. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 1.339.990 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldigheid en goedkeuring van eventuele staatssteun en de definitieve bevestiging door de bevoegde administratie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is uitstekend met een score A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten op lange termijn. Deze residentie garandeert niet alleen kwaliteit en duurzaamheid dankzij de toegewijde expertise van Arend & Fischbach, maar ook een betrouwbaar investeringskader met solide garanties voor kopers die waarde hechten aan duurzame vastgoedwaardes. Kehlen zelf biedt een rustige en groene omgeving, omringd door velden en bossen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en het ontdekken van lokale wandelroutes. Het comfort van nabijgelegen commerciële centra zoals La Belle Étoile en City Concorde in Bertrange, evenals lokale voorzieningen in Mamer, Capellen en Mersch, zorgen voor een vlotte dagelijkse levensstijl. Bovendien is de bereikbaarheid prima met de nabijgelegen A6 snelweg en diverse busverbindingen richting Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail; dit unieke vastgoedproject wacht op uw ontdekking.

3 Slaapkamer(s) 124 m²

Details

856 083 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt u een unieke kans om te wonen in een exclusief project met hoogwaardige afwerking en modern design. Gelegen op de eerste verdieping van de Residentie Cumulus, combineert dit 84 m² ruime appartement functioneel woongenot met elegantie. Het omvat een lichte en open leefruimte van ongeveer 45 m² waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos in elkaar overlopen. Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers en een eigentijdse douchekamer, aangevuld met een apart toilet. Voor extra comfort is er een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De woning wordt compleet gemaakt door een garagebox, die zeker bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de aandacht voor details en de hoogwaardige afwerkingsgraad, maar ook de energieprestatie. Met een EPC-label A bent u verzekerd van een efficiënte energiehuishouding die bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzame woonomgeving. Dit alles wordt aangeboden aan een verkoopprijs van exact 856.083 euro, inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de geldigheid en goedkeuring van eventuele staatssteun. U investeert hiermee in een betrouwbaar vastgoedproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Kehlen maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Omgeven door groene landschappen met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, biedt deze locatie een aangename leefomgeving dicht bij de natuur. Tegelijkertijd zijn belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A6 vlakbij, waardoor u vlot verbinding heeft met Luxemburg-Stad en andere regio’s. Diverse voorzieningen zoals winkels, diensten en recreatieve faciliteiten zijn binnen handbereik in naburige gemeenten. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor; wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investeringspand.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

792 406 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit te koop aangeboden appartement in Kehlen combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-label A. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve Residentie CUMULUS, een prestigieus project gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die garant staat voor hoogwaardige bouwkwaliteit en afgewerkte details van topniveau. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt dit comfortabele woonruimte aan twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart toilet, ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. De open leefruimte van ongeveer 42 m², waarin de woonkamer, keuken en hal zijn geïntegreerd, zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Praktisch gezien beschikt het appartement over een eigen garage en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid binnen de residentie biedt. De prijs bedraagt 792.406 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met duurzame kenmerken. Dankzij het modern design en de doordachte afwerking is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, energie-efficiëntie en een betrouwbare investering in de regio. Kehlen, gelegen in een rustige omgeving omringd door velden en bossen, biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspanning in de natuur met diverse wandel- en fietsroutes. De bereikbaarheid is gunstig: via nabijgelegen autosnelwegen en openbaar vervoer kan men vlot verbinding maken met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Bovendien zijn winkels, diensten en recreatieve voorzieningen binnen handbereik in de nabije dorpen en steden. Dit appartement vormt zo het ideale samenspel tussen rustig wonen en praktische mobiliteit. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 220 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8295 Kehlen

Deze unieke penthouse te koop in Kehlen is gelegen in de nieuwe residentie VILLA VERDE, een tweewoonstproject met een hoogwaardig afwerkingsniveau dat naar verwachting in juli 2027 wordt opgeleverd. Dit duplex penthouse strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m², inclusief een ruime, zuidwestelijk georiënteerde buitenruimte van 26,84 m². Met in totaal vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, combineert deze woning wooncomfort met een modern en functioneel ontwerp. De indeling omvat op de bovenste verdieping een open leefruimte van 61,12 m² met open keuken, een afzonderlijk toilet, een berging en toegang tot het terras. Op de onderste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra berging en de badkamer, waarbij deze etage ruimte laat voor een vierde slaapkamer indien gewenst. Het project VILLA VERDE wordt gerealiseerd met aandacht voor hedendaags comfort en duurzame technologieën. Zo is er een privétoegang via lift, vloerverwarming, een individuele ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC), en wordt de verwarming en warmwatervoorziening verzorgd door een warmtepomp. Daarnaast zijn zonnepanelen geïntegreerd voor energiebesparing en is de penthouse voorzien van elektrische zonwering, thermische deuren, triple beglazing en een videofonie-installatie. Voor wie elektrisch wil rijden, is de elektrische aansluiting versterkt om een laadpaal te installeren. Ondergronds is er eveneens een ruime kelder van 8,31 m² voorzien. De woning wordt verkocht aan een prijs van €1.220.000 (inclusief 3-17% btw), exclusief binnenstaanplaats aan €35.000 (inclusief btw). De residentie bevindt zich in Kehlen, meer bepaald in de deelgemeente Keispelt, die zich onderscheidt door haar landelijke karakter en rustige omgeving. De ligging is ideaal voor wie nabijheid zoekt van Mamer, Mersch en Luxemburg-stad, met respectievelijk slechts 10, 8 en 15 minuten afstand. De snelle bereikbaarheid van de autosnelwegen A6 en A7 maakt deze locatie bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer en dagelijkse verplaatsingen. Tegelijkertijd geniet u hier van de rust en het groen dat de omgeving te bieden heeft, met zicht op de nabijgelegen bossen en velden. Voor meer informatie over deze exclusieve penthouse nodigen wij u uit contact op te nemen met REAL IMMO via ###

4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

8284 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in het rustige dorp Kehlen, binnen een residentie bestaande uit vijf eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat extra comfort biedt. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. De woning beschikt over één grote slaapkamer van ongeveer 16 m², eveneens met toegang tot het balkon, wat voor een prettige lichtinval en ventilatie zorgt. De praktische indeling wordt vervolledigd met een berging en een moderne douchekamer met toilet en lavabo. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het dagelijks gebruik van het appartement vergemakkelijkt. Zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats behoren tot de eigendom, wat voor extra gemak zorgt. De verwarming gebeurt via gas en het appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige B-waarde, wat wijst op een goede energie-efficiëntie zonder dat er zonnepanelen geïnstalleerd zijn. Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs van 595.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Kehlen zelf is een rustige locatie die rust en privacy garandeert, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een kleinschalige residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor meer vastgoedaanbod en details over deze unieke kans.

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Details

1 339 990 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit ruime en moderne appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit binnen een nieuwbouwproject van hoogstaande afwerking. Gelegen aan 7, Bei der Eech, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve residentie Cumulus, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² geniet u hier van een doordachte indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. De aanwezigheid van een ruime wasruimte draagt bij aan het praktische wooncomfort. Dankzij de grote bruto terrasoppervlakte van 68,60 m² kunt u bovendien volop genieten van buitenruimte in een rustige en groene omgeving. De vastgoedwaarde wordt versterkt door de inbegrepen kelderruimte van 4,80 m² en een garage met één parkeerplaats, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. De aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden benadrukt de toegankelijkheid en moderniteit van de woning. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 1.339.990 euro inclusief btw, waarmee u investeert in kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een rustig residentieel kader. Gelegen in Kehlen, profiteert u hier van de voordelen van een kalme woonomgeving met voldoende groen, terwijl u toch dichtbij de noodzakelijke infrastructuur zit. Dit nieuwbouwappartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een exclusieve setting. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via ### of telefonisch op ### Een vrijblijvende reservatie is eveneens mogelijk om dit aantrekkelijk vastgoed zeker te stellen. Wacht dus niet langer en ontdek deze unieke kans in Kehlen vandaag nog.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

856 083 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8283 Kehlen

Dit stijlvolle appartement te koop in Kehlen biedt u een unieke kans om te investeren in een recent en hoogwaardig woonproject genaamd Résidence Cumulus. Gelegen aan 7, Bei der Eech, bevindt dit appartement zich in een kalme en groene residentiële omgeving die rust en comfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² en een indeling voorzien van twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met doordachte praktische elementen. Het appartement beschikt over een badkamer met douche en een aangenaam balkon van ongeveer 8,10 m², dat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Verder hoort er een kelderruimte bij van 5 m², die extra opslagmogelijkheden verschaft. Ook beschikt het pand over een privégarage en een externe parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. Prestigieuze afwerkingsmaterialen en hoogstaande kwaliteitsnormen zijn toegepast volgens het lastenboek, waardoor u verzekerd bent van een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 856.083 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) geclassificeerd als A, voldoet het aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit milieuvriendelijk oogpunt. Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouwappartement in Kehlen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met B Immobilier Diekirch en Merl voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het maken van een afspraak ter plaatse. Een vrijblijvende reservatie kan eveneens worden overwogen om uw voorkeurswoning veilig te stellen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg