Appartement te koop - Kehlen (Luxemburg)

Deze exclusieve penthouse in Kehlen biedt u een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een douchecabine. De woning is voorzien van alle comfort, inclusief een lift die directe toegang biedt tot het appartement, en heeft een energieklasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Daarnaast wordt dit penthouse gekenmerkt door een indrukwekkende terrasruimte van bijna 51 m² die rondom het appartement loopt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime woonoppervlakte en de moderne voorzieningen beschikt deze woning over een private kelderberging en een groot parkeerterrein binnen de residentie, wat veel gemak en veiligheid garandeert. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust met moderne installaties, en het gebouw is voorzien van zonnepanelen, hoewel niet specifiek gebruikt voor dit appartement. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen: Kehlen ligt nabij Mamer en Capellen, met vlotte toegang tot Luxemburg-Stad via belangrijke verkeersassen. Of u nu zoekt naar een nieuwe thuisbasis of een rendabele investering, deze penthouse biedt u volop potentieel. De ligging van de residentie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende steden en het centrum van Luxemburg, terwijl de rustige woonomgeving garant staat voor comfort en privacy. Met slechts zes units per residentie blijft het kleinschalig en overzichtelijk, wat bijdraagt aan een exclusieve woonervaring. De vraagprijs bedraagt €1.145.000, inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden maken deze aankoop extra transparant. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 177 060 of via e-mail op ### . Een unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Kehlen met dit prachtige gelijkvloers appartement dat garant staat voor comfort en privacy. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 118,37 m² met een aantrekkelijke terras van 22,58 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Het privé tuinoppervlak van 159 m² geeft u de vrijheid om te genieten van een eigen groene oase binnen een moderne residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een privé kelder en een toegewezen parkeerplaats binnen het complex, wat de praktische aspecten van deze woning compleet maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en de toepassing van btw, voldoet deze woning aan de hoogste moderne standaarden. De locatie van deze residentie in Kehlen brengt u op korte afstand van Mamer en Capellen, en biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen geschikt als comfortabel thuis, maar ook als slimme investering voor wie op zoek is naar rendabele verhuurmogelijkheden. De nabijheid van goede infrastructuur en voorzieningen zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring. De residentie bestaat uit slechts zes units per complex, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. Deze kleinschalige opzet garandeert dat u geniet van exclusiviteit en privacy, terwijl u profiteert van moderne faciliteiten zoals een lift en private parkeerplaatsen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.206.915, inclusief btw en zonder indexering, wat een vaste waarde garandeert. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning in Kehlen biedt u alles wat u nodig heeft om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Neem contact op met Serge Cahen via telefoonnummer 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen; een residence die perfect aansluit bij moderne woonwensen en investeringsdoelstellingen. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te Kehlen, een unieke kans in een exclusief project met slechts zes eenheden per résidence. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 37,22 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een praktische badkamer met douchecabine en een efficiënte verwarming, terwijl het energielabel ABA aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien, waardoor mobiliteit geen probleem vormt, en wordt de woning geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte. De vaste prijs van 370.339 euro, niet geïndexeerd, onderstreept de transparantie en duidelijkheid die dit aanbod kenmerkt. Kehlen ligt strategisch vlakbij Mamer en Capellen, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt als comfortabel woonadres, maar ook als aantrekkelijke investering voor verhuur. De omgeving combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen woning zoekt of een rendabele vastgoedbelegging overweegt, deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en prijs. Het project beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en wordt gekenmerkt door de hoge energieprestatie, met het EPC-label A. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit interessante aanbod. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke steden en snelwegen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling, vormt deze studio in Kehlen een ideale optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedproject dat garant staat voor comfort en waarde op lange termijn. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, beschikt dit ruime vastgoed over ongeveer 109 m² woonoppervlakte, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden thuis. Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk 13 en 22 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De lichte woonkamer heeft toegang tot een loggia op het oosten, wat een aangename plek biedt om te genieten van de ochtendzon. De keuken is voorzien van de nodige infrastructuur, en de badkamer, samen met een apart gastentoilet, garanderen het comfort dat u mag verwachten van een modern appartement. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De locatie in Kehlen is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een rustige straat, doch toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. Scholen, gezondheidsdiensten, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten liggen op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Verder beschikt het gebouw over een lift en is er volop aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden. Een parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet, met de mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen aan te kopen. De prijs van € 890.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er geen extra kosten bovenop het aankoopbedrag komen. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energie- en technologische normen, inclusief EPC-certificaat A, en beschikt over alle noodzakelijke moderne voorzieningen. Kortom, dit appartement in Kehlen biedt een uiterst aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De recente bouw, hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen maken dit object tot een ideale keuze voor kopers die comfort en moderniteit waarderen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Deze unieke gelegenheid mag u niet laten liggen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te Kehlen, een prachtig aanbod binnen een recent ontwikkeld project van slechts vijf hoogstaande wooneenheden. Gelegen op een rustige locatie aan de hoek van de Juddegaass en Am Schetzenpesch, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een prijs van 646.272 euro incluis 3% BTW, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een woon- en eetruimte van circa 19,84 m² die natuurlijk licht binnenlaat dankzij de gunstige oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De grote slaapkamer van ongeveer 10,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel intiem verblijf, terwijl de badkamer van circa 7,36 m² voldoende ruimte biedt voor moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet van 1,71 m² en een loggia van 4,33 m², ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Verder wordt dit woonproject aangevuld met een privé kelderruimte van 9,03 m², waardoor opbergruimte geen probleem vormt. Het gebouw zelf is voorzien van liftinstallatie en is ontworpen met oog voor comfort en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-classificatie B. De architectuur en afwerking getuigen van vakmanschap met gebruik van nobele materialen, wat zorgt voor een luxueus en duurzaam woongevoel. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en buitenruimte in de vorm van een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Voor wie extra parkeergelegenheid zoekt, bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeersplaats aan te kopen voor 60.000 euro of een buitenparkeervak voor 30.000 euro. De locatie in Kehlen biedt vele voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed biedt veel potentieel. Neem gerust contact met ons op via Damm Promoties op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van de kwaliteit en het comfort dat dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige, groene omgeving. Dit hoogwaardige appartement maakt deel uit van een nieuwe residentie bestaande uit vijf stijlvolle woningen, gelegen op de hoek van de Juddegaass en Am Schetzenpesch. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, afgewerkt met hoogwaardige materialen die garant staan voor een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een praktische indeling waarbij functionaliteit en lichtinval centraal staan. Bij binnenkomst via een inkomhal van 5,83 m² wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte van ongeveer 19,84 m², waar daglicht volop binnenvalt dankzij de goede oriëntatie en architectuur. De woning omvat één slaapkamer van circa 10,82 m², perfect voor een koppel of alleenwonenden, en beschikt over een moderne badkamer van ongeveer 7,36 m², evenals een apart toilet van 1,71 m². De loggia van 4,33 m² biedt een mooie outdoor ruimte om te genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. Voor extra gemak is er ook een kelderruimte van ongeveer 9,03 m² en een parkeerplaats, zowel binnen als buiten, inbegrepen bij de aankoopprijs. De locatie biedt bovendien toegang tot liftinstallaties en gemakkelijke toegangswegen voor minder mobiele bewoners, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Kehlen, een middelgrote gemeente, ligt in een semi-rurale omgeving die de rust en natuur combineert met toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van publieke en private faciliteiten zoals de Europese School, NATO NSPA, restaurants en sportfaciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die zoekt naar een kwaliteitsvolle levensstijl. Het project geniet van een energiezuinig EPC-certificaat (B), wat de duurzame karakteristieken van de woning onderstreept. De verkoopprijs bedraagt €646.272, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit uitstekend gelegen en afgewerkte appartement in Kehlen biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een exclusief nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door haar hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, waardoor u verzekerd bent van een intieme en rustige woonomgeving. De ligging aan de hoek van de Juddegaass en Am Schetzenpesch garandeert een optimale blootstelling en veel natuurlijk lichtinval, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De appartement is ontworpen met oog voor detail en gebruik van noble materialen, wat zich vertaalt in een verfijnde afwerking en een gezellige sfeer. De indeling van het appartement is doordacht en biedt verschillende comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst bereikt u een ruime inkomhal van ongeveer 3,72 m², die naadloos overgaat in een centrale corridor van 8,12 m². Deze verbindt de leefruimte met de private vertrekken en biedt een praktische indeling. De open keuken en woonkamer vormen samen een royale ruimte van circa 34,71 m², ideaal voor gezellig samenzijn en entertainment. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer circa 18,77 m² meet en voorzien is van een dressing en een eigen badkamer van ongeveer 4,05 m² met douche. De tweede slaapkamer is circa 11,28 m² en de derde circa 10,36 m². Daarnaast is er een aparte badkamer met douche van circa 4,92 m² en een apart toilet van 1,76 m². Buiten biedt het appartement een grote terras van ongeveer 19,48 m², perfect voor outdoor genieten. Een ondergrondse kelder van circa 10,01 m² maakt de praktische opslag compleet. De afwerking en afwerking van het appartement zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving, met veel aandacht voor lichtinval en gebruiksvriendelijkheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de opties voor parkeren. U kunt kiezen voor een binnenparkeergelegenheid voor €60.000 of een buitenparkeerplaats voor €30.000, waardoor u geen zorgen heeft over voldoende parkeergelegenheid. De energieklasse is B/B, wat garant staat voor een energiezuinig wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt €1.407.252, inclusief de toepasselijke btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse belastingdienst. Gezien de hoogwaardige afwerking, luxe afwerking en praktische ligging, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Kehlen. Neem contact op met DAMM PROMOTIONS via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de hoge kwaliteit en het comfort dat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in het rustige en groene Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een serene omgeving. Deze exclusieve woning maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling van vijf hoogstaande appartementen, gelegen op de hoek van de rue Juddegaass en de rue Am Schetzenpesch. De penthouse biedt een avant-gardistische architectuur met hoge afwerkingsniveaus, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De ruime woonoppervlakte van ongeveer 120 m² wordt harmonieus verdeeld over verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één suite met dressing en badkamer. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de doordachte indeling zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename sfeer die het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt de woning over een grote terras van circa 19,48 m², ideaal om buiten te genieten in alle privacy. De woning ligt in een gunstige omgeving die perfect balanseert tussen rust en bereikbaarheid. Kehlen, met haar landelijke uitstraling en groene zones, ligt dicht bij de hoofdstad en biedt tal van faciliteiten zoals openbare en privé-scholen, sportvoorzieningen en restaurants. De nabijheid van belangrijke organisaties zoals de Ecole Européenne en NATO NSPA maakt het bijzonder aantrekkelijk voor expats en professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ontwikkeling beschikt over een ondergrondse parkeerplaats met garage en beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.407.252, inclusief btw, met energieklasse B/B die garant staat voor een energiezuinige woning. Voor wie op zoek is naar een high-end appartement in een rustige, yet goed verbonden wijk, biedt deze penthouse in Kehlen een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Wil u meer weten of de plannen en het lastenboek bekijken? Neem dan gerust contact met ons op via ### Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer exclusieve vastgoedaanbiedingen in de regio. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie comfort, luxe en een goede ligging waardeert. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kehlen, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige, groene omgeving. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts vijf exclusieve appartementen, gelegen op een gunstige locatie aan de hoek van de Juddegaass en Am Schetzenpesch. Gevestigd in een rustige en residentiële wijk, biedt deze residentie een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met een prijs van €815.796, inclusief btw, krijgt u een modern appartement met uitstekende afwerking en doordachte architectuur, ontworpen om maximale lichtinval en ruimte te garanderen. Het appartement zelf bestaat uit een ruime living met een oppervlakte van ongeveer 26,19 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De keuken is geïntegreerd en open, wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,64 m² en 9,41 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,60 m² is modern ingericht, terwijl het separate toilet van 1,26 m² extra gebruiksgemak biedt. Voor extra comfort is er een loggia van ongeveer 4,39 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime berging van circa 10 m², en er zijn zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement ligt op de tweede verdieping in een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Kehlen is een charmante gemeente in een groene omgeving, niet ver van de hoofdstad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De aanwezigheid van openbare en private voorzieningen zoals scholen (onder andere de Europese School), diplomatieke opdrachten zoals Nato NSPA, sportfaciliteiten en restaurants zorgen voor een volledig aanbod aan het gemak van de bewoners. De omgeving combineert een semi-rurale rust met het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot de dynamiek van de stad. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve project of wenst u meer informatie over de plannen en het bouwplan? Neem dan gerust contact met ons op via ### Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit unieke appartement in Kehlen biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel potentieel voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Kehlen, een ware parel gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een hoogwaardige residentie met slechts vijf appartementen, zorgvuldig ontworpen om comfort, functionaliteit en elegantie te combineren. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte die perfect is ingedeeld en afgesteld op moderne levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 6,35 m² die zelfstandig toegang geeft tot de leefruimte en de slaapkamers. De grote, open woonkamer en keuken van circa 37,02 m² genieten van natuurlijke lichtinval dankzij de strategische oriëntatie en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,93 m² en 10,12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De badkamer van ongeveer 6,28 m² is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerkingen en biedt een comfortabele ruimte voor uw dagelijkse verzorging. Een apart toilet, een terras van ongeveer 19,57 m² en een privé tuin van circa 139,84 m² maken hiervan een buitengewone woning met volop buitenlevenmogelijkheden. Het appartement wordt afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit, gericht op duurzaamheid en comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor het organiseren van het huishouden. Voor de automobilist zijn er zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen voorzien, terwijl de lift en toegankelijke ingangen zorgen voor een comfortabele toegang voor alle bewoners. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B benadrukt dat het vastgoed energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in Kehlen combineert de rust en groenvoorzieningen van een semi-rurale omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad en talrijke voorzieningen. Nabijgelegen bevinden zich onder andere een Europese school, NATO NSPA, diverse sportfaciliteiten en restaurants, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Kehlen biedt de ideale balans tussen rustige woonkwaliteit en dynamische voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie zoekt naar een comfortabel en modern appartement. Met een prijs van €1.055.056, inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten), is dit appartement een waardevolle investering in een aantrekkelijke locatie. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen over het volledige project en de plannen? Neem gerust contact met ons op via ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen uw woonwensen te realiseren in deze prachtige omgeving. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen – uw nieuwe thuis wacht op u in Kehlen! Meer weten?

Deze prachtige flatwoning in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen in een nieuwbouwresidentie van vijf hoogwaardige appartementen, bevindt dit eigentijdse woonproject zich op een gunstige locatie aan de hoek van de Juddegaass- en Am Schetzenpesch-straat, in een rustige en residentiële buurt. Met een prijs van €615.384 inclusief btw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in een charmant deel van Kehlen. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte, ontworpen met oog voor detail en afwerking, met natuurlijke lichtinval die door de architectuur wordt versterkt. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken, die samen ongeveer 15,75 m² beslaan. Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 14,82 m², perfect voor privégebruik of als thuiskantoor. De badkamer van circa 4,68 m² en een apart toilet van 2,02 m² zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Op het kelderniveau bevindt zich een praktische kelderruimte van circa 6,31 m², ideaal voor opslag. Het appartement is voorzien van een binnen- en buitenparkeerplaats, wat het eenvoudig maakt om comfortabel en zonder zorgen te parkeren. De architectuur en afwerking getuigen van hoogwaardige materialen en vakmanschap, gericht op het bieden van een optimaal wooncomfort. Kehlen zelf biedt een aantrekkelijke omgeving voor bewoners die willen genieten van het beste van zowel landelijke rust als nabije voorzieningen. Deze gemeente, met haar groene karakter en nabijheid tot de hoofdstad, combineert de voordelen van een semi-rurale setting met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten, restaurants en andere diensten. De nabijheid van de Ecole Européenne en NATO NSPA onderstreept de internationale allure en veelzijdigheid van de regio. Dankzij de moderne lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedproject of om het plannen van een bezichtiging te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om uw woonwensen te vervullen en u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe ontwikkeling in Kehlen biedt een exclusief appartement dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de rustige hoek van Juddegaass en Am Schetzenpesch, bevindt dit appartement zich in een kleinschalig, hoogwaardig project bestaande uit slechts vijf units. Met een vraagprijs van €615.384 biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een modern en elegant wooncomfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en open keuken van circa 15,75 m², ideaal voor gezellig samenkomen en dagelijkse gebruik. De slaapkamer van ongeveer 14,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een nette doucheruimte van circa 4,68 m² en een apart toilet van 2,02 m², wat de functionaliteit van het appartement ten goede komt. In het ondergrondse deel bevindt zich een private kelder van circa 6,31 m², ideaal voor extra opslagruimte. De architectuur en de oriëntatie zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat het leefklimaat nog aangenamer maakt. De afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen verzekeren een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. De energetische classificatie is B/B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en de lage maandelijkse kosten. Kopers kunnen bovendien de mogelijkheid bieden om een parkeerplaats te kopen, met een indoor parking voor €60.000 of een externe parking voor €30.000, wat het comfort verder verhoogt in deze rustige en veilige wijk. De locatie in Kehlen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, privacy en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Kehlen is gekend om zijn aangename woonomgeving, omgeven door natuurlijke landschappen en rustige straten, ideaal voor gezinnen of professionals die nabij de stad willen wonen zonder in te boeten op leefkwaliteit. De goede bereikbaarheid met nabijgelegen wegen en openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden heel praktisch. Het appartement maakt deel uit van een energiezuinige klasse B/B, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de energiekosten beperkt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met DAMM PROMOTIONS via telefoon op ### Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonproject in Kehlen, dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Aarzel niet om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw toekomst in dit prachtige appartement te realiseren. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt dit prachtige vastgoed zich op een strategische locatie aan de hoek van Juddegaass en Am Schetzenpesch. Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 37,02 m², die samen met de open keuken een open en lichte leefruimte creëren. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,93 m² en 10,12 m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer van ongeveer 6,28 m² en een separaat toilet van 1,81 m² zorgen voor extra comfort, terwijl de grote terrassen en de tuin van circa 140 m² een ideale buitenruimte bieden voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De architectuur van dit appartement staat garant voor veel natuurlijk licht dankzij de slimme oriëntatie en de hoogwaardige afwerking. Er is bijzonder aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen, wat resulteert in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook duurzaam en comfortabel. Een praktische kelder van ongeveer 10 m² maakt opslag gemakkelijk mogelijk, terwijl de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden het wooncomfort verder verhogen. De woning wordt inclusief een energieklasse B/B-label aangeboden en is voorzien van moderne technieken, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Indien gewenst, kunnen kopers een parkeerplaats binnen of buiten bijkopen, respectievelijk voor €60.000 en €30.000, wat de veelzijdigheid en het gebruiksgemak van deze residentie onderstreept. Kehlen is een rustige en veilige gemeenschap die ideaal is voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving, terwijl alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, en de nabijheid van faciliteiten, scholen en groenvoorzieningen maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals. Met een prijspunt van €1.055.056 en alle kosten inbegrepen, inclusief 3% BTW, is deze residentie een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Neem contact op met DAMM PROMOTIONS via ### voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Kehlen met dit hoogwaardige appartement dat momenteel te koop staat voor €815.796. Gelegen in een nieuwe, exclusieve residentie bestaande uit slechts vijf appartementen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor diverse levensstijlen, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre. De leefruimte bestaat uit een open living en keuken van ongeveer 26,19 m², die dankzij de zuidgerichte oriëntatie en architectonische indeling natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt het over een loggia van circa 4,39 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet van ongeveer 1,26 m² aanwezig. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen die garant staan voor duurzaamheid en elegantie, en de architectuur benadrukt ruimtelijkheid en lichtinval. Bijzonderheden zoals een lift en een private kelder van circa 10 m² maken het comfort compleet. De service-aanbiedingen omvatten optioneel een binnenparkeerplaats voor €60.000 of een buitenparkeermogelijkheid voor €30.000, wat bijzonder handig is in deze rustige en vooral praktische locatie. De energieprestatie van het gebouw is beoordeeld met klasse B, wat nog eens bijdraagt aan de aantrekkelijke kostenstructuur en milieuvriendelijkheid van deze woning. Kehlen ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale ligging geniet u van goede verbindingen en de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedsegment, mede dankzij de gunstige prijs inclusief BTW en de moderne afwerking. Neem vandaag nog contact op met DAMM PROMOTIONS via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol project dat perfect inspeelt op comfort, luxe en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in Kehlen, een woning die luxe en comfort combineert in een rustige en groene omgeving. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m² biedt dit appartement volop ruimte voor levensgenieters die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2010, met slechts vijf appartementen, straalt dit penthouse een gevoel van exclusiviteit uit. Het gebouw is recentelijk en zorgvuldig onderhouden, waardoor u verzekerd bent van een eigentijdse en verzorgde woonomgeving. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een volledig geïsoleerde en airconditioning-voorziening, en een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer met douche en dubbele wastafel, een open keuken met veel opbergmogelijkheden en hoogwaardige apparatuur, een grote woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een westgerichte terras waar u van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De praktische details maken het wonen hier nog aangenamer. Een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte bieden extra comfort en veiligheid. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden gemeenschappelijk terrein dat bijdraagt aan de rustige sfeer van de residentie. De locatie biedt een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken; op slechts enkele minuten van Luxemburg stad geniet u van de voordelen van groene omgeving, scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of gepassioneerden die waarde hechten aan kwaliteit van leven, comfort en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve mogelijkheid, is dit en perfecte investering in een hoogwaardige woning. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Neem snel contact op met onze makelaar, M. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze penthouse biedt u niet alleen een prachtig woonoppervlak, maar ook de luxe van privacy en moderne voorzieningen in een rustige omgeving dicht bij de dynamiek van Luxemburg. Mis deze kans niet om te wonen in een uitzonderlijk appartement dat alles biedt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat te koop staat in Kehlen, een exclusief en comfortabel vastgoed dat u gegarandeerd zal aanspreken. Met een vraagprijs van €890.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en rust. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, straalt dit woongebouw een rustige en exclusieve sfeer uit. U betreedt het appartement via een privé lift en wordt verwelkomd door een royale inkomhal die leidt naar een indrukwekkend leefgedeelte. De open keuken, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, biedt een aangename sfeer en veel ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia en een terras, ideale plekken om te genieten van het buitenleven en de serene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer met een Italiaanse douche, evenals een apart toilet. Wat dit appartement nog completer maakt, is de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling, die praktische gebruiksvriendelijkheid garanderen. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, met de optie om een tweede te kopen voor €28.500 inclusief btw, waardoor parkeren geen probleem vormt. Kehlen ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid tot moderne voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar groene omgeving met wandelpaden en natuurlijke ruimtes, perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl in de natuur. De infrastructuur is uitstekend: scholen, sporthallen, zwembaden en diverse winkels maken het wonen hier zeer comfortabel. Daarnaast ondergaat Kehlen momenteel een sterke ontwikkeling dankzij het nieuwe eco-district Elmen, wat bijdraagt aan de waardestijging en de dynamiek van de regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de bereikbaarheid van de stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het gebouw beschikt over energiezuinige kenmerken zoals energieklasse A-B, een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen en triple beglazing, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te genieten van het comfort en de luxe die dit penthouse in Kehlen te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de rustige en aantrekkelijke gemeente Kehlen, gelegen in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de tweede verdieping van de gerenommeerde residentie Ordalie, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Met een totale vraagprijs van € 795.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie, perfect voor gezinnen, starters of als pied-à-terre in Luxemburg. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De grote open leefruimte bestaat uit een woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: één met een ligbad, toilet, urinoir en dubbele wastafels, en een andere met een douche, toilet en wastafel. De woning wordt verder aangevuld door een praktische wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, een fitnessruimte en een kelderberging. Het geheel is afgewerkt met een EPC-certificaat van klasse C, wat wijst op een energiezuinige woning, en wordt verwarmd via gas. De locatie in Kehlen biedt tal van voordelen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en nabijheid tot het centrum van het dorp, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Kehlen, ook bekend onder de Luxemburgse naam Kielen, ligt in het kanton Capellen en staat bekend om haar aangename woonkwaliteit en goede bereikbaarheid. De appartement is verkocht met een erfpachtrecht, waarbij de jaarlijkse kosten voor de bouwgrond € 354,25 bedragen. Dankzij de lift, de garage en de nabijheid van recreatie- en sportfaciliteiten is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Luxemburg? Neem dan snel contact op met onze makelaars om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze fijne woning. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de beste opties in deze markt. Dit aantrekkelijke appartement combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging – een ideale keuze voor wie wil genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich aan de Rue de Kopstal 23 in Kehlen, een rustige en centraal gelegen locatie binnen de gemeente. Het appartement, gebouwd in 2004, heeft een totale oppervlakte van 94 m², inclusief een ruime terras van 25 m² waar u buiten kunt genieten. De indeling bestaat uit een grote leefruimte van 37 m² die gecombineerd is met de keuken, evenals een apart kantoorruimte van 8 m² en een praktische berging van 2 m². De slaapkamer van 13 m² beschikt over een en-suite douchekamer van 4 m², wat zorgt voor comfort en privacy. Het appartement wordt verwarmd middels gas en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en biedt het pand een private kelderruimte voor extra opslag. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats voor één auto en daarnaast een externe parkeerplaats op het terrein. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw. De verkoop omvat tevens één parkeerplaats binnen en één buiten, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Deze aantrekkelijke moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Kehlen, een gewilde locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een klein, intiem complex biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van meer dan 76 m², die slim is ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Het beschikt over één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die waarde hechten aan een praktische en stijlvolle woonomgeving. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2008, met hoogwaardige afwerkingen zoals massieve houten vloeren en een moderne keuken met Siemens-electrotoestellen. De frisse verfbeurt in 2015 zorgt voor een nette en frisse uitstraling, klaar om direct in te trekken of verder te personaliseren. De praktische indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 28,5 m² die zich perfect leent voor gezellige avonden of ontspannen weekends. De open keuken van 15,3 m² is uitgerust met alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 11 m² en de aparte kantoorruimte (5,5 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en werk. In de badkamer van 3,2 m² bevindt zich een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, maatwerk kasten, een beveiligingssysteem met driepuntssluiting, alarm en internet via glasvezel. Voor elektrisch rijden is er een EV-laadstation van 11 kW aanwezig, wat de toekomstbestendigheid van de woning onderstreept. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl verder ondersteunt. De locatie van het complex in Kehlen biedt tal van voordelen. Op wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt Delhaize, scholen waaronder de Spillschoul en de basisschool, sportfaciliteiten, diverse restaurants en een speeltuin. Het uitstekende openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A6 maken dat reizen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden zeer gemakkelijk is. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden plek om te wonen. De vraagprijs bedraagt €560.000 zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans mag u niet missen. Meer weten?

Gelegen aan de Juddegaass in Kehlen, biedt dit appartement een moderne en energiezuinige woonruimte op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwcomplex. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ongeveer 89,21 m² en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot een eigen badkamer en toilet. Daarnaast heeft het appartement een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer, met directe toegang tot een opvallende dakterras van 15,79 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur is voorzien van comfortkenmerken zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, allemaal onder de energielabel A-A-A+. Het appartement wordt inclusief een privé kelderruimte van 6,51 m² aangeboden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een technische ruimte en een wasruimte in de gemeenschappelijke delen. Voor extra gemak zijn er opties voor een parkeerplaats en een bijkomende kelder, tegen meerprijs. De locatie in Kehlen bevindt zich in het kanton Capellen, een rustige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Dankzij de recente bouw en de moderne installaties vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonruimte in de regio. Meer weten?