EVA IMMO S.A. (2661 Luxembourg) (page 2)

Beau Studio situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur sur l'avenue du Dix Septembre. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoire encastrée, un living, une cuisine équipée (avec machine à laver), une salle de douche et une cave. Loyer : 1.400€ Charges : 150€ Disponible : ### Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

L'appartement-duplex se situe dans la commune de Bertrange, proche de toutes commodités, dispose d'une surface habitable de 140m2 (+ deux grandes terrasses), de belles fenêtres pour une luminosité absolue au séjour et se compose comme suit : au 2ème étage : un hall d'entrée avec placards, un débarras, un WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et ilot central donnant accès à la terrasse, au 3ème étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec de grands placards sur mesure et donnant toutes les trois sur la terrasse, une salle de bain avec douche et WC et un grenier. Au sous-sol, il y a un grand double garage avec deux emplacements de parking en enfilade (43,42m2) avec une cave attenante et une buanderie commune. - Classes de performance énergétique et thermique : F-F-F - chauffage au gaz - Double vitrage - Installation d'un système de climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans 2 chambres - en attente du décompte 2023 pour l'exactitude des charges (±390 € par mois) Disponibilité : libre de suite. Pour une visite merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Appartement situé au 4ème étage de la résidence "LES PRINCES", au coin de l'avenue Emile Reuter et le boulevard Prince Henri, 9Aboulevard Prince Henri à Luxembourg. Il nécessite quelques travaux de rénovation et se compose comme suit : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Cave Emplacement parking intérieur. Situation agréable, en face du parc de la Ville de Luxembourg. Chauffage au gaz. Fenêtres : double vitrage. Revêtement de sols : carrelage, pierre naturelle et moquette. Année de construction : 1984 Classes de performance énergétique et thermique : F-E Surface utile appartement : 55,65 m2 Srface utile cave : 4,62 m2 Surface utile parking intérieur : 14,84 m2 Situation agréable, en plein centre-ville, en face du parc de la Ville de Luxembourg, proche de la station du tram et des stations de bus, de la gare, des commerces, des espaces verts et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Belle maisonnette de charme entièrement meublée et équipée, d’une surface de 70 m2, située aux premier et deuxième étages d'une petite maison à Junglinster. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chausée : un vestibule; au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec frigidaire et congélateur, un séjour, un WC séparé et un bureau; au deuxième étage (mansardé) : une chambre à coucher avec placards encastrés et une salle de bains avec machine à laver. Le bien est disponible le 1er septembre 2024. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de l’agence s’élève à une somme d’un mois de loyer augmenté de 17 % de TVA et sera partagée entre propriétaire et locataire, suivant la loi en vigueur. Situation calme et agréable avec magnifique vue sur la nature, proche des commerces, de l’arrêt de bus, des grandes axes et de toutes commodités. En savoir plus ?

La résidence Violette, située dans une rue calme et résidentielle de Strassen, à proximité de toutes commodités, disposant de prestations haut de gamme et d'une classe énergétique AAA. L'appartement au 2ème étage dispose d'une surface habitable de 76,64m2 (+balcon) et se compose comme suit : - un hall d'entrée avec de grands placards sur mesure et d'excellente qualité, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres à coucher avec placards sur mesure, une salle de douche avec WC, un débarras et un WC séparé. Au sous-sol, il y a deux emplacements de parking intérieurs en prolongement (28,18m2), une cave privative (7,27m2) ainsi qu'une buanderie commune. Triple vitrage VMC double flux Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Disponibilité : immédiate (première occupation - projet neuf) En savoir plus ?

La résidence Violette, située dans une rue calme et résidentielle de Strassen, à proximité de toutes commodités, disposant de prestations haut de gamme et d'une classe énergétique AAA. L'appartement au 2ème étage dispose d'une surface habitable de 66,04m2 (+balcons) et se compose comme suit : - un hall d'entrée avec de grands placards sur mesure et d'excellente qualité, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres à coucher avec placards sur mesure dont une donnant accès au balcon, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, il y a deux emplacements de parking intérieurs (12,81m2 et 12,48m2), une cave privative (9,56m2) ainsi qu'une buanderie commune. Triple vitrage VMC double flux Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Disponibilité : immédiate (première occupation - projet neuf) En savoir plus ?

Magnifique villa neuve (première occupation) avec de hautes finissions dans un quartier résidentiel calme à Strassen. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards encastrés, un WC séparé, un bureau avec placards et bureau encastrés, une grande cuisine lumineuse avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin, un débarras et un séjour avec meubles encastrés ; Au 1er étage : une galerie/un bureau avec des meubles encastrés, 3 grandes chambres à coucher et une salle de douche; Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle de bains/douche et un dressing encastré; Au sous-sol : un double garage, une buanderie, un fitness, une cave et une chaufferie; Classe énergétique : A-B-A - Triple vitrage - Pompe à chaleur Particularités : - Maison libre de 4 côtés - Hauts plafonds - Armoires encastrées - Terrasse en partie couverte - Grand garage - Très lumineux grâce aux grandes fenêtres - Revêtements de sol : parquet et carrelage Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. De même, il y a une aire de jeux pour les enfants directement dans la rue. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

Appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se situe, 2, rue du Cimetière à Heisdorf, dans une cité résidentielle très calme, près d'un parc, entouré de verdure et se compose comme suit : un hall d'entrée, un living avec accès balcon, une cuisine équipée avec un débarras, deux chambres à coucher, dont une avec une armoire encastrée, une salle de douche (douche et lavabo) et un WC séparé, une cave et un emplacement parking intérieur situés au sous-sol de la résidence. Année de construction : 1990 Revêtement de sols : carrelage clair. Double vitrage. Volets électriques et roulants. Charges : 430,08€ Disponible de suite. Situation calme et agréable, proche des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

2 (deux) emplacements de parking intérieurs à vendre au 2ème sous-sol d'une résidence située au 26, rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, à côté du supermarché "Cactus", à deux pas de la station du Tramway et à quelques pas de la Gare centrale de Luxembourg. Les deux emplacements de parking disposent de 13,86m2 et de 13,76m2 et sont actuellement loués pour 190 € par mois par emplacement. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### . En savoir plus ?

Emplacement de parking à vendre au 2ème sous-sol d'une résidence située au 26, rue de Strasbourg à Luxembourg-Gare, à côté du supermarché "Cactus", à deux pas de la station du Tramway et à quelques pas de la Gare centrale de Luxembourg. L'emplacement de parking dispose de 13,86m2 et est actuellement loué pour 190 € par mois. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### . En savoir plus ?

Très beau bureau de charme situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans une ancienne abbaye rénovée de 1673. Le bureau a une surface de 63 m2 et peut être loué soit comme un grand bureau, soit comme 2 bureaux individuels de 30 m2. Le mobilier est compris dans le prix de location. Des espaces communs tels que cuisine, WC et douche sont à disposition. Une salle de réunion peut également être réservée pour des réunions. Il convient parfaitement comme bureau, mais il est également possible d'y proposer des massages, des cours de yoga ou d'autres activités. Loyer mensuel : 2.900€ Charges fixes comprenant électricité, chauffage, eau, internet et poubelles : 300€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Petite maison, située dans un cadre idyllique entourée de verdure et de forêt avec une vue dégagée, construite sur un terrain de 8,08 ares. Au 1er étage, la maison se compose comme suit: un hall d’entrée, 2 chambres à coucher, un WC séparé, un séjour avec cheminée, une cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve une chaufferie, une cave à vin, une cave, un garage, une salle de bains et un bureau. A l'extérieur, il y a un grand jardin avec terrasse et un grand double garage box fermé. Année de rénovation : 2000-2002 Type de chauffage : chauffage au mazout et chauffage au bois relié aux radiateurs de la maison Surface totale : +\\- 157m2 Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET : ### ou ### En savoir plus ?

Bel appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Merl. L'appartement se compose comme suit : Au 3ème étage : un hall d'entrée spacieux avec un grand miroir, un living, une cuisine équipée avec accès balcon, deux chambres à coucher, dont une avec deux grandes armoires encastrées et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo et WC); Au sous-sol : une cave; Au rez-de-chaussée : un garage (box fermé), deux emplacements extérieurs devant le garage et deux parcelles de jardin. Revêtement de sols : carrelage et parquet massif. Année de construction : 1968 Classes de performance énergétique et thermique : G-G-G Disponible : ### Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche de la station de bus, du centre-ville des commerce, école, de la forêt et de toutes commodités. En savoir plus ?

Très belle maison située dans la Rue Théophile Funck-Brentano à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès au terrasse et jardin, un grand séjour et un WC séparé; - au 1er étage : deux chambres à coucher, dont une avec dressing et accès au balcon et une salle de douche; - au 2ème étage : trois chambres à coucher et une salle de bains; - au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie et une cave à vin. Disponible : de suite La cuisine et les salles de bain ont été récemment rénovées. Toute la maison sera repeinte avant l'emménagement. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche des commerces, des autoroutes et de toutes commodités. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville. En savoir plus ?

Très bel appartement meublé et récemment rénové situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée ouverte, une chambre à coucher séparé, une salle de douche avec fenêtre, un WC séparé, un jardin commun, une cave et un emplacement parking intérieur. Chauffage au sol Double vitrage Buanderie commune Année de construction : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : D-D-D Charges: 250€ Disponible : 1er décembre 2024 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche des commerces, des grandes axes, des espaces verts et de toutes commodités. En savoir plus ?

Magnifique résidence à 3 unités, finitions haut de gamme, située à Mersch. Année de construction : 2012 Très bon état : il n'y a pas de travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée se situe un local commercial d'une surface privative de 106,64 m2, qui sera vendu dans son état brut. Il a été aménagé par le locataire. Bail existant. Au premier étage se situe un appartement d'une surface privative de 78,76 m2, qui se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès à un balcon spacieux avec une magnifique vue dégagée sur la verdure, deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé. Il existe un contrat de location. Au deuxième étage se situe un très bel appartement duplex lumineux, d'une surface privative de 120,13 m2, se composant comme suit : au premier niveau : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et accès balcon, un vestiaire, un WC séparé et une salle de bains/douche, au deuxième niveau : une chambre à coucher spacieuse avec salle de bains/douche. Au sous-sol se situent une buanderie commune, un local poubelles, 6 caves et une chaufferie. Six places de parking à l'extérieur de la résidence sont compris dans le prix de vente. Classe de performance énergétique : B-B-B - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Chauffe-eau raccordé au chauffage - Ventilation centralisée Surfaces caves au total : 55,56 m2 Surfaces parkings au total : 78,24 m2 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Très bel appartement soigné et situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d‘entrée, WC séparé, living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur les champs, 3 chambres à coucher, salle de bains avec jacuzzi, cave et deux emplacements intérieurs au sous-sol de la résidence. Année de construction : 2008 Classe énergétique : E-D-E Surface appartement/balcon : 107,54m2 Surface emplacement intérieur : 29,6 m2 Surface cave : 8,48 m2 Charges : 313€ Disponible de suite. Situation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus, des grandes axes, de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

La Maison de Maître Églantiers, située dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Weimershof, à proximité de toutes commodités et à quelques pas seulement du quartier de Kirchberg ainsi que du centre-ville, dispos de prestations haut de gamme, d'une classe énergétique A-A-A et est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour vous offrir des étés agréables. L'appartement au 1er étage dispose d'une surface habitable de ±85m2 (+ 3 balcons) et se compose comme suit : - un hall d'entrée avec placard sur mesure, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres à coucher avec placards sur mesure dont une avec une salle de douche attenante et donnant toutes les deux sur un balcon, une salle de douche avec WC et un WC séparée Au sous-sol, il y a un emplacement de parking et une cave privative avec branchement lave/sèche-linge. La résidence comprend deux appartements et un duplex ainsi que des emplacements de parking et caves avec branchement lave/sèche-linge privative. Le Tram est accessible à pied en moins de 10min ainsi que de nombreux commerces, services médicaux et centre commercial. Revêtement de sols : carrelage et parquet massif Triple vitrage VMC double flux Chauffage : pompe à chaleur réversible Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Disponibilité : 1er octobre 2024/ à convenir (première occupation - projet neuf) Pour une visite merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Très belle maison de maître entièrement rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares La maison est actuellement louée. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?