EMPLACEMENT DE PARKING SITUE AU 22-24, BOULEVARD ROYAL A LUXEMBOURG-CENTRE. Disponible : de suite Garantie locative : 3 mois de loyer La commission d'agence est équivalente à un mois de loyer total plus la TVA applicable, payable par le locataire. En savoir plus ?
Ce spacieux bureau de 247 m² se situe au premier étage d’un centre d’affaires moderne dans la zone industrielle de Kehlen. L’espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bureau comprend un espace de réception accueillant, un hall d’entrée, une kitchenette, six bureaux fermés, un grand open space, des sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu’un débarras et une salle des serveurs. Dix places de stationnement extérieures sont disponibles devant et à côté du bâtiment. Elles peuvent être louées pour 50 € supplémentaires par place. Une salle d’archives de 14 m² ou de 40 m² peut également être louée en option. Des douches communes pour hommes et femmes sont à disposition dans l’immeuble. Informations pratiques : - Disponible à partir du 01/01/2026 - Année de construction : 2011 - Charges mensuelles : 590 € - Loyer soumis à la TVA Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, à charge du locataire Kehlen bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de Mamer, Strassen et Luxembourg-Ville. L’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre le centre de Luxembourg ou la frontière belge en quelques minutes. De nombreux services, restaurants et commerces se trouvent à proximité, rendant le lieu attractif pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?
Belle maison no. 3.1 située dans une nouvelle cité, rue Marthe Prim-Welter à Junglinster, avec magnifique vue, en pleine nature. Endroit calme, à proximité de l’arrêt de bus (5 minutes à pied). Façade très élégante. Les maisons combinent un design épuré, élégant et fonctionnel avec de grands espaces sains et lumineux et sont conçues pour profiter à la fois des espaces intérieurs et extérieurs. Matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme. La maison se compose comme suit : - au niveau rez-de-chaussée : un hall d’entrée (8,52 m2), un living avec cuisine équipée ouverte (62,52m2), un WC séparé (2,81 m2), un débarras faisant communiquer le garage avec la maison (5,52 m2), un garage pour 2 voitures (33,72 m2), une terrasse (25,50 m2) et un grand jardin avec citerne d’eau de pluie. - au 1er étage : un hall de nuit (14,09 m2), 3 chambres à coucher (19,35 m2 – 18,99 m2 – 13,59 m2), une salle de douche (8,56 m2), un grenier (16,51 m2), une buanderie (15,79 m2) - au 2ème étage : une suite parentale (23,68 m2) avec dressing (7,36 m2), une salle de bains (12,5 m2), une chaufferie (15,6 m2) Surface habitable : 197,49 m2 Surface terrasse : 25,5 m2 Le bien est disponible à partir du 15 janvier 2025. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Très bel appartement avec vue sur le parc à Rodange situé au 3ème étage d’une résidence soignée de seulement 6 unités, cet appartement lumineux séduit par son emplacement privilégié directement au bord du parc, offrant une belle vue verdoyante et un cadre de vie agréable et paisible. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres à coucher, 2 balcons, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol se situent une cave privée, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Classe de performance énergétique : E-E-F - Chauffage au gaz - Double vitrage Surface appartement : 107,41 m2 Surface emplacement intérieur: 9,78 m2 Surface cave : 9,43 m2 Année de construction : 2007 L’appartement profite d’une situation recherchée, à deux pas du parc de Rodange – un espace idéal pour se promener, se détendre ou pratiquer des activités de plein air. La résidence bénéficie également d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, restaurants, transports publics (bus et trains) ainsi que toutes les commodités du quotidien. Grâce à sa connexion rapide vers Esch-sur-Alzette, Pétange et la frontière belge, Rodange représente un lieu de vie pratique et stratégique. En savoir plus ?
Penthouse de charme situé au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée de 3 unités sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entré avec un rangement (raccordement pour la machine à laver et sèche-linge), un living avec une cuisine equipée et accès au balcon et deux chambres à coucher, dont une avec accès au deuxième balcon. Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve un garage avec deux emplacements. Bien que située dans un quartier central offrant un accès facile aux commodités et aux transports, l'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible. Surface habitable : 68,10 m2 Surface balcons : 4,61 m2 Surface garage : 24,92 m2 Classe énergétique : E-E-F - chauffage au mazout Année de construction : 2011 Idéalement située à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants, écoles et services médicaux se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et central au cœur du Nord luxembourgeois. En savoir plus ?
Penthouse de luxe au 3ème et dernier étage, entièrement meublé avec finitions haut de gamme, situé dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Belair. Le penthouse de 230,29m2 (+ terrasses) dispose d'un accès direct par l’ascenseur et se compose comme suit : au 3ème et dernier étage (accès par ascenseur ou escaliers) : un hall d’entrée spacieux avec placards encastrés et toilettes invités, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses tout autour de l'appartement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une veranda/loggia, deux chambres à coucher avec chacune une salle de douches attenante et une avec dressing, un bureau ou chambre supplémentaire et une buanderie privative avec débarras. Au sous-sol de la résidence se trouvent deux emplacements de parking intérieurs no. 10 et no. 11 et une grande cave privative (47,21m2). Surface utile : 230,29 m2 Surface cave : 47,21 m2 Surface parkings : 13,51 m2 Année de construction : 2011 Classes de performance énergétique et thermique : B-C-A Charges mensuelles : 1.224 € Le penthouse est actuellement occupé par des locataires au prix de 5.150 € hors charges. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole MASSET au ### ou par email : ### . En savoir plus ?
Très bel appartement soigné et moderne avec grande terrasse et jardin privatif, situé au 1er et dernier étage d'une résidence soignée à 2 unités sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec une armoire encastrée, un living avec armoire et étagères encastrées, une cuisine équipée ouverte sur le living et accès sur terrasse et jardin privatif, une chambre à coucher avec armoire/ dressing encastré, une chambre à coucher avec 2 armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, double lavabo, WC et armoire encastrée. Porte de sécurité Au sous-sol se trouvent une cave privative avec raccordement lave-linge et un garage box fermé. Un emplacement extérieur est disponible devant le garage. Année de construction : 2006 Classes énergétique et thermique : D-D-D Charges mensuels : 300 € Surface appartement : 74,51 m2 Surface jardin : 38,64 m2 Surface cave : 4,63 m2 L'appartement est actuellement loué. Situé dans le quartier calme et recherché de Neudorf à Luxembourg, cet appartement profite d’une excellente desserte en bus vers le centre-ville, le Kirchberg et l’aéroport. À proximité immédiate se trouvent commerces, supermarchés, restaurants, cafés, médecins et pharmacies, offrant un confort de vie optimal. Les environs permettent également de belles promenades le long de l’Alzette et un accès facile aux espaces verts du Kirchberg. Cette combinaison d’infrastructures complètes et de cadre résidentiel agréable fait de ce bien une opportunité rare. En savoir plus ?
Maison d’habitation construite en 1998, exploitée et louée par une crèche. La maison est libre de quatre côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier non aménagé accessible par un escalier escamotable Le terrain a une contenance de 10,99 ares et est inscrit au plan cadastral sous le No de parcelle 472 / 3351, commune de HELPERKNAPP, section TA de Tuntange. La maison se compose comme suit : au sous-sol : une buanderie, un couloir, un local technique, un garage, une chaufferie, un palier au rez-de-chaussée : une entrée gauche à l’avant, une entrée gauche à l’arrière, un WC séparé, un vestiaire, un local femme de charge, une entrée principale, un bureau, un couloir au milieu, une salle de bains, une chambre arrière à droite, un local groupe « bébés » et un jardin au premier étage : un palier, une cuisine, un coin jeux, un cage d’escalier vers le deuxième étage, un couloir à l’arrière, un local, 2 espaces sanitaires, un couloir à droite et un local. au deuxième étage : un grenier. Dalles et escaliers en béton, charpente en bois non isolée et recouverte d’ardoise artificielle. Ferblanterie en zinc, bancs de fenêtres en pierre naturelle, porte d’aluminium en double vitrage (2016), portes en PVC vitrées, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage, volets roulants à commande manuelle en PVC. Garage avec porte motorisée, sectionnelle. 7 emplacements extérieurs de parkings réservés au personnel de la crèche se trouvant en face de la maison dans des immeubles de copropriété à savoir : 4 emplacements sur : Neiwiss 2, sis à Tutange sur la parcelle cadastral portant le No 467/4019 et 3 emplacements sur : Neiwiss No 41 sis à Tuntange sur la parcelle portant le No 467/4020. Chaudière alimentée au fuel (2016), produisant aussi l’eau chaude sanitaire (1.500 litres). Installation électrique remise en état lors de la rénovation. La maison est équipée des installations de sécurité requises par la législation pour une crèche : installation de détection incendie, éclairage de secours, signalisation des chemins de fuite, désenfumage de la cage d’escaliers et extincteurs. Revêtements de sols : carrelage, parquet et linoléum. Année de construction : 1998 Classes de performance énergétique et thermique : F-F-G Actuellement louée par une crèche : Début du bail : le 25 mai 2019 Bail de 17 années jusqu’au 25 mai 2036 En savoir plus ?
Maison d’habitation construite en 2007, exploitée et louée par une crèche. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage. Le terrain a une contenance de 07,53 ares et est inscrit au plan cadastral sous le no. de parcelle 596/3278, commune de WALFERDANGE, section C de BERELDANGE. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Il s'agit d'un immeuble construit de façon traditionnelle avec dalles et escaliers en béton armé. La façade isolante est recouverte d'un crépi peint. La menuiserie extérieure est en PVC avec double-vitrage, la porte de garage sectionnelle est motorisée. La toiture est constituée d'une charpente en bois avec isolation thermique et couverture en ardoises. Dans la toiture, des fenêtres du type VELUX sont intégrées. L'immeuble est muni d'une installation de chauffage central alimentée au gaz avec chaudière à condensation avec production d'eau chaude incorporée. L'immeuble est muni d'une installation d'alarme anti-intrusions avec détecteurs de mouvements et d'une installation d'alarme incendie. Différentes adaptations ont été faites dans l'immeuble d'habitation unifamilial pour permettre l'exploitation de l'immeuble en tant que crèche. Ainsi, des sanitaires adaptés en hauteur sont installés. Au dernier étage, dans la pièce du côté arrière, une porte qui fait la jonction avec l'immeuble voisin, a été réalisée et qui sert de sortie de secours. Année de construction : 2007 Chauffage au gaz : 2008 Classes de performance énergétique et thermique : E-E-E Actuellement louée par une crèche : Début du bail 01.05.2019 Bail de 9 années jusqu’au 30.04.2028 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Très belle maison rénovée située dans une rue très calme au Bridel avec un très joli jardin. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une chaufferie, une chambre avec placard et dressing, une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, un grand salon avec une cuisine équipée ouverte avec accès jardin. au 1er étage : un hall de nuit, une cuisine équipée avec terrasse, une grand salon avec une cheminée et accès terrasse (sud), un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC. Un Carport pour voiture sera construit dsur le parking extérieur. Particularités : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Alarme Classe énergétique : G-H-G Disponible de suite. Surface totale : 273 m2 Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Situé au cœur de Sandweiler, avec un excellent accès à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à l’aéroport, cet immeuble mixte offre un fort potentiel d’investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 200 m², idéal pour toute activité professionnelle. Au 1er étage et au 2ème étage se suite deux appartements d’environ 100 m² chacun. Plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’un garage offrant 2 emplacements intérieurs. L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une excellente situation géographique et d’un grand potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une commune dynamique et très bien desservie. En savoir plus ?
Complexe immobilier polyvalent à Bonnal/Insenborn Habiter et travailler en un seul lieu. Cette propriété exceptionnelle, située au cœur du parc naturel de la Haute-Sûre, réunit tout ce dont on peut rêver pour une vie et un travail flexibles : logement, activité professionnelle, espaces de stockage – et même la possibilité d’accueillir des animaux ou de générer des revenus locatifs. Que ce soit comme lieu de vie et de travail pour de petites entreprises dans les domaines de l’artisanat, du bâtiment ou des métiers d’art, comme bien d’investissement ou pour un usage privé : la combinaison de maisons d’habitation, de granges et d’espaces extérieurs offre d’innombrables possibilités. Au besoin, des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués dans le village. Les amateurs d’animaux disposent également d’options intéressantes : une partie des surfaces existantes peut être utilisée comme écurie, et il est possible de louer un pré attenant pour des chevaux, moutons ou autres animaux. Aperçu des trois maisons • Maison 1 – 114 m² Entièrement rénovée (2007), de plain-pied et polyvalente – idéale comme bureau ou logement. • Maison 2 – 139 m² (gros œuvre) Encore en cours d’aménagement et donc très flexible : idéale comme atelier, studio, salle d’exposition ou logement supplémentaire. • Maison 3 – 95 m² Bien entretenue, avec petite terrasse et jardin. Parfaite comme habitation, maison d’invités ou bien locatif générant des revenus. Autres surfaces & possibilités d’utilisation • Granges attenantes à la propriété Espaces de stockage généreux pour véhicules, machines ou matériaux. Possibilité d’utilisation comme atelier ou petites écuries. • Cour intérieure Spacieuse et pratique – idéale pour le chargement/déchargement ainsi que pour le stationnement. • Environnement Située dans le cadre idyllique du parc naturel de la Haute-Sûre – avec pistes cyclables et sentiers de randonnée, lac de baignade et de nombreuses activités de loisirs à proximité immédiate. Options supplémentaires pour encore plus de flexibilité • Grange extérieure/de stockage (env. 306 m²) à louer dans le même village – avec plusieurs portails, idéale en cas de besoin d’espace supplémentaire. • Location d’un pré (env. 25 ares) – idéal pour l’élevage d’animaux. Dans son ensemble, ce domaine offre une opportunité rare de combiner harmonieusement vie, travail et loisirs au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?
Bel appartement de 87,39m2 utile, situé dans une rue calme de Dudelange, dans une petite résidence de 4 unités et se composant comme suit : au 1er étage : un spacieux hall d'entrée, un grand séjour lumineux donnant sur le balcon à l'arrière de l'immeuble, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres à coucher, un WC séparé, une spacieuse salle de douche avec WC et un débarras avec raccord lave/sèche-linge, au sous-sol : un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une cave privative. Nouvelle installation de chauffage à gaz Classe énergétique : F-F-F Année de construction : 2004 Charges mensuelles : 417 € L'appartement offre de beaux espaces et est actuellement loué à 1.500 € + 350 € de charges. Pour tout renseignement ou demandes de visite, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?
Bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur à 11 unités. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoire encastrée, un living spacieux avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse / loggia, un hall de nuit, deux chambres à coucher, dont une avec une armoire encastrée, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, lavabo et WC), un WC séparé. 2 emplacements parkings intérieurs (surfaces 12,65 m2 et 17,82 m2) situés au sous-sol de la résidence. Surface appartement : 76,37 m2 Surface terrasse : 10,51 m2 Surface Cave : 4,60 m2 Disponible : 9.12.2025 Année de construction : 2010 Classes énergétique et thermique : B-C - double vitrage Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?
Très belle surface de bureaux meublée située au rez-de-chaussée à Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler. Cet espace se compose d'une grande pièce avec une grande baie vitrée et un accès à une grande terrasse. La pièce comprend également une salle de réunion vitrée. Des toilettes, un débarras et une kitchenette sont également à disposition. Une place de parking privée est disponible derrière le bâtiment. Les clients peuvent se garer gratuitement dans la rue, juste devant le bâtiment. Surface du bureau : 50,16 m² Surface de la terrasse : 38,32 m² Cette surface est parfaitement adaptée à une profession libérale. Disponible le 1er novembre 2025. Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. En savoir plus ?
Maison d’habitation construite probablement vers 1960, entièrement transformée en crèche en 2008 et louée par une crèche. Le bien peut être utilisé comme crèche, comme espace de bureau ou comme maison d'habitation, selon vos besoins et vos préférences. La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier. La maison se compose comme suit : au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains Les dalles et escaliers sont en béton. La maçonnerie mixte est recouverte d’un crépi. Des éléments en pierre de taille entourent les fenêtres à l’avant. La charpente en bois isolée est recouverte d’ardoises naturelles. La ferblanterie est en zinc. La crèche dispose des éléments de sécurité exigés par l’imposition de la législation : détection incendie, éclairage de secours et signalisation des chemins de fuites, désenfumage, extincteurs. Surface terrain : 8,47 ares Année de construction : 1960 Chauffage au gaz : 2008 Disponible : 15 septembre 2025 Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au ### En savoir plus ?
Investir et habiter soi-même – Trois maisons à fort potentiel dans un cadre idyllique à Insenborn. Propriété polyvalente et rare : sur un terrain spacieux de 816 m² dans un quartier calme d'Insenborn, une propriété exceptionnelle aux multiples possibilités d'utilisation vous attend. L'ensemble comprend trois maisons mitoyennes, deux grandes granges, un petit jardin et une cour intérieure – idéal pour ceux qui souhaitent combiner de manière flexible habitation, location ou travail. Que ce soit comme investissement, solution multigénérationnelle ou pour la location saisonnière, cette propriété offre de l'espace pour des concepts de vie individuels avec un potentiel de développement. L'une des maisons pourrait être habitée, tandis que les deux autres offrent des possibilités de revenus intéressantes, que ce soit par une location permanente, une utilisation saisonnière ou comme lieu de travail. Aperçu des bâtiments - La maison 1, d'une surface habitable de 114 m², a été entièrement rénovée en 2007 et est en bon état. Elle est prête à emménager. La maison est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un monte-escalier. - La maison 2, d'une surface habitable de 139 m², est en cours de construction (année de construction : 2008) et offre ainsi une liberté d'aménagement maximale pour un habitat individuel ou un projet d'extension. - La maison 3, d'une surface habitable de 95 m², a été construite en 1997 et dispose d'une petite terrasse avec jardin attenant. La maison est en bon état et peut être emménagée immédiatement après quelques travaux de rénovation mineurs. Granges et cour intérieure La grange attenante à la maison 1 peut servir à garer des véhicules ou à entreposer du matériel encombrant et offre un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage. Cette grange donne accès à la cour intérieure, qui offre suffisamment d'espace pour se garer, se détendre ou s'isoler. La cour intérieure donne accès à une autre grange très spacieuse de deux étages. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de rangement supplémentaire, atelier ou espace de travail, ou encore garage pour d'autres véhicules. Situation – Calme, proche de la nature et reposante Insenborn est niché dans le parc naturel de la Haute-Sûre, directement au bord du lac artificiel très apprécié de la Haute-Sûre. Les environs sont caractérisés par le calme, la nature et les possibilités de loisirs : nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, lieux de baignade et sports nautiques, aires de barbecue et loisirs de proximité juste devant la porte, bonne accessibilité en voiture et en bus. Cette situation rend le bien immobilier attrayant non seulement pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les locataires ou les vacanciers qui apprécient la vie proche de la nature au Luxembourg. Agencement des maisons La maison 1 dispose de toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine équipée avec un salon/salle à manger ouvert attenant et accès à la terrasse. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau ou un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une grande chambre confortable sous les toits avec une salle de bains attenante. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement et d'une chaufferie (chauffage au fioul de 2007). La maison 2 est en cours de construction et peut être aménagée librement. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, un débarras, une buanderie avec chaufferie et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains pourraient être aménagées. Au deuxième étage, il y aurait de la place pour une chambre spacieuse avec salle de bains privée. La maison 3 comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, un débarras, des toilettes séparées, une buanderie et une chaufferie (chauffage au fioul de 1997), ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier peut être utilisé comme espace de rangement ou être aménagé. En savoir plus ?
Très bel appartement lumineux de 84,92 m2 avec un balcon ensoleillé de 7,58 m2 donnant sur l'arrière de la Résidence. L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un living avec une très jolie cuisine équipée et accès sur balcon, un WC séparé, un débarras avec le branchement pour la machine à laver et sèche-linge, deux chambres à coucher et une salle de de douche. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 84,92 m2 Surface cave : 3,85 m2 Surface parking : 17,20 m2 Surface terrasse : 7,58 m2 Charges mensuels : 260€ Libre de suite. Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?
Très bel appartement lumineux de 76,48 m2 avec un balcon et une terrasse ensoleillés (13,34 m2 et 3,40 m2). L'appartement se situe à quelques pas de la gare de Bettembourg, du centre-ville, de la piscine et des centres commerciaux et se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte, un séjour avec accès sur la terrasse et deux chambres à coucher donc une avec accès sur le balcon. Au sous-sol se trouvent un emplacement de parking et une cave privative. Année de construction : 2018 Classe énergétique : A-B - triple vitrage - Chauffage à gaz Surface appartement : 76,48 m2 Surface cave : 3,25 m2 Surface parking : 12,50 m2 Surface balcon et terrasse : 13,34 m2 et 3,40 m2 Charges mensuels : 270 € Jouissance : de suite Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Angélique Langlais au ### En savoir plus ?
Grande surface commerciale neuve et polyvalente située dans un immeuble moderne à Contern, au cœur d’une zone d’activités dynamique et bien établie à l’est de Luxembourg-ville. L’espace se compose d’une grande surface lumineuse pouvant être aménagée librement en fonction des besoins. Il convient parfaitement pour des bureaux, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes, des salles de sport, des instituts de beauté ou d’autres activités professionnelles. Chaque unité sera équipée d’un système de climatisation, installé par le propriétaire. Il est également possible de louer des emplacements intérieurs. Les frais d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, tout comme les frais de poubelles. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur et du système d'extinction d'incendie. Disponibilité : de suite Garantie locative : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions routières et de transports en commun. À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une station-service, plusieurs restaurants, ainsi que des entreprises renommées. La situation géographique, combinant accessibilité, calme et proximité de la capitale, en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan