Bureaux à louer, Luxembourg RBV93694

1221 Luxembourg

5 000 €

216 m² 1 Garage

Description

Beaux bureaux au 1er étage à louer situé 251, rue de Beggen à Luxembourg.

Situés dans le quartier recherché de Luxembourg-Beggen, ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité professionnelle.

Le bien se compose de deux grands bureaux en open space pouvant accueillir chacun entre 4 et 6 personnes, offrant un environnement de travail spacieux et lumineux. Deux bureaux fermés complètent l’ensemble et conviennent parfaitement pour des bureaux individuels ou espaces de direction, avec une capacité d’environ 2 personnes chacun.
Le bureau dispose également d’une salle de réunion, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires séparés pour hommes et femmes.

Les bureaux bénéficient également de 3 emplacements de parking en sous-sol, disponibles au prix de 180 € par emplacement et par mois.

Disponible à partir du 15 octobre 2026

Ce bien convient parfaitement à une société, une fiduciaire, un cabinet de conseil ou toute entreprise à la recherche d’un environnement de travail agréable et bien situé.

Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 5 000 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

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Réf. Immovlan: RBV93694 Réf. vendeur: 87021689 Dernière modification: 18/05/2026

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Le quartier

Transports

Dommeldange Gares

1,3 km · 8' 1,2 km · 1' 50'' 0 m · 0'' 1,3 km · 15'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

6,4 km · 51' 7,2 km · 9' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 18'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km · 47' 7,4 km · 10' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Cora Concorde

8,6 km · 53' 9 km · 12' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 45'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

31,8 km · 25'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

5,2 km · 7' 3,4 km · 22'

Esch-sur-Alzette

22,6 km · 19' 22,5 km · 1º 35'

Thionville

39,3 km · 29' 34,6 km · 2º 33'

Neunkirchen

116,2 km · 1º 6' 97,9 km · 6º 37'

Trèves

47 km · 31' 44,4 km · 2º 48'

Metz

66,2 km · 47' 62,9 km · 4º 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Beggen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Bureaux à louer, Luxembourg RBV93694

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

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