Projet: RPH XVI Henri Funck, Capellen VI0002202
henri funck 2, 8308 Capellen
1 397 589 €
24/12/2027
Disponible dès le
Description
Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants.
L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue.
Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants.
L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue.
Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue Henri Funck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Capellen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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