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VWD17404-0 4

Penthouse à vendre, Capellen VWD17404

henri funck 2, 8308 Capellen
1 397 589 €
RPH IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Disponibilité du bien A convenir
Prix 1 397 589 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface totale 140 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17404 Réf. vendeur: App06 Dernière modification: 09/05/2026
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RPH XVI Henri Funck
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RPH XVI Henri Funck

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Prix 1 397 589 € à 1 397 589 €
Surface habitable 140 m² à 140 m²
Biens disponibles 1
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Biens disponibles 1

Surface habitable 140 m²
Surface de la terrasse 69 m²
Nombre de façades 4
Étage de l'appartement 3
PEB
Disponibilité du bien A convenir

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Henri Funck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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