Penthouse à vendre - Capellen VWD17404

henri funck 2 8308 Capellen

1 397 589 €

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VWD17404

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
henri funck 2 8308 Capellen

Description

Ce très bel appartement à 3% de tva incluse (sous réserve d'acceptation du taux super réduit par le gouvernement) sont fonctionel dans un quatirt très prisé et calme de Capellen.
Il y a chauffage au sol, ventilation double flux, ascenseur, parkings privatifs compris dans le prix, Isolation performante, faible consommation énergétique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RPH XVI Henri Funck

RPH XVI Henri Funck
Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Prix 695 644 € à 1 397 589 €
Surface habitable 80 m² à 141 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : App 06

Prix

1 397 589 €

Surface habitable

140 m²

Surface de la terrasse

69 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface totale

140 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17404 Réf. vendeur: App06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 29' 11,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 33' 12,2 km 10' 8,3 km 9º 53' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

461 m 6'

Gares

Capellen

414 m 1' 43'' 417 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,3 km 30' 8 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

8,5 km 34' 12 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musées

Musée Gaspar

15,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue Henri Funck offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Capellen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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