Penthouse te koop - Capellen VWD17404

henri funck 2 8308 Capellen

1 397 589 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
henri funck 2 8308 Capellen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het rustige en gewilde gedeelte van Capellen. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een woningoppervlakte van 140 m² en beschikt over tal van moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Met drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel verblijf. De woning is gebouwd in 2026 en wordt verkocht inclusief één private parkeerplaats, een tuin en een terras, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien zorgt de hoogwaardige isolatie voor een optimale thermische binnentemperatuur, wat de energieconsumptie verder verlaagt. De locatie van dit penthouse in Capellen biedt verschillende voordelen. Het gebied kenmerkt zich door haar rust en ontspanning, maar tegelijk is het goed verbonden met belangrijke voorzieningen en de stad. De woning beschikt over een lift en een kelder, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de vier gevels geniet deze woning van veel natuurlijke lichtinval, wat het wooncomfort significant verbetert. Het appartement is een primair energieverbruik van slechts 80 kWh/m² per jaar en valt onder de categorie lage-energiewoning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen, samen met het lage energieverbruik en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, maken dit een uiterst veilige en duurzame investering. De aankoopprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €1.397.589, inclusief btw tegen het superrreduit tarief (onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in een toplocatie in Capellen. Aarzel niet om onze makelaar te contacteren en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RPH XVI Henri Funck

RPH XVI Henri Funck

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché.
Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants.
L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue.
Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Prijs 695 644 € tot 1 397 589 €
Bewoonbare oppervlakte 80 m² tot 141 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : App 06

Prijs

1 397 589 €

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte terras

69 m²

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

EPC

Beschikbaarheid

Overeen te komen


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Totale oppervlakte

140 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17404 Ref. verkoper: App06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 29' 11,2 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 33' 12,2 km 10' 8,3 km 9º 53' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

461 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

461 m 6'

Treinstations

Capellen

414 m 1' 43'' 417 m 1' 414 m 5' 414 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 30' 8 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

8,5 km 34' 12 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Henri Funck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 10 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder