LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 6)

Deze prachtige woning te koop in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €962.000 biedt dit moderne, semi-open bebouwing een totale woonoppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² leefruimte. Het perceel van 2,88 are biedt voldoende ruimte voor voldoening en toekomstige uitbreidingen. De woning wordt volgens moderne architectuur ontworpen, conform de richtlijnen van het Programmma van Aanleg (PAP), en is volledig aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met eetruimte, en een terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en douche, en een praktische wasruimte. De garage voor één auto is eveneens inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en modern design, en biedt een uitstekende basis voor een comfortabel leven in een rustige buurt. De locatie van deze toekomstige woning in Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag woont in een groene omgeving maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Filsdorf is bekend om zijn rustige sfeer, terwijl het nog steeds vlot bereikbaar is vanuit de nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt op een strategische plek, die rust en privacy garandeert, maar tegelijk ook alle nodige faciliteiten binnen handbereik biedt. Het EPC-certificaat vermeldt een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is niet bewoond, wat betekent dat je vanaf dag één kunt genieten van je nieuwe thuis zonder verhuur- of huuronderbrekingen. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheidsinstanties en eventuele subsidies. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aankoop en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook zeker de website la-immo.lu voor meer details en updates over deze woning in Filsdorf. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve leefomgeving. Wacht niet te lang – dit soort projecten worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen bouwperceel in Filsdorf. Dit perceel van 6,37 ares biedt u de perfecte fundamenten voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een residentiële buurt die bekend staat om zijn sereniteit en nabijheid van voorzieningen, vormt dit stuk grond een ideale locatie voor wie waarde hecht aan comfort, rust en een kwalitatieve levensstijl. Het bouwterrein wordt aangeboden voor een prijs van €573.300, een investering die garant staat voor toekomstige woonwaarde en groei. Dit vastgoedproject omvat niet enkel de aankoop van het stuk grond, maar ook een aantal essentiële services die het bouwproces ondersteunen. Bij de aankoop zijn inbegrepen: de architecturale plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt een aanvullende studie vereist, waarvoor een forfaitair bedrag van €15.000 excl. btw wordt aangerekend. Dit bedrag wordt rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan bij de ondertekening van de akte bij de notaris. De totale kosten en procedures worden duidelijk overzichtelijk gepresenteerd zodat u zonder verrassingen verder kunt plannen en investeren in uw toekomstige woning. Filsdorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke charme, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, of u wilt investeren in vastgoed met groeipotentieel, dit bouwperceel biedt alle voordelen van een toplocatie in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van deze aantrekkelijke gemeenschap en uw woondromen waar te maken. Bel nu op ### of mail naar ### voor verdere details en begeleiding in dit investeringsproces. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de provincie Luxemburg. Dit stuk grond van 6,55 are biedt u de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De prijs voor dit bijzonder gunstig gelegen perceel bedraagt €589.500, een investering die zich uitbetaalt in kwaliteit van leven en potentieel. Bij de aankoop zijn bijkomende kosten inbegrepen, zoals de kosten voor een aanvullende studie ter waarde van €15.000 exclusief btw, die rechtstreeks aan de ontwikkelaar voldaan worden bij de ondertekening van de akte bij de notaris. Deze studie omvat architecturale plannen, een energiepaspoort en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een compleet beeld krijgt van de bouwmogelijkheden en de verwachte investering. Het perceel ligt in een wijk die gekenmerkt wordt door haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Filsdorf is bekend om zijn vredige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een familiale omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen comfort en privacy, maar ook een goede connectie met nabijgelegen steden en faciliteiten. De mogelijkheid om hier uw eigen woning te bouwen, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor particulier initiatieven die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. De ontwikkelingsmogelijkheden worden ondersteund door de inbegrepen architecturale plannen en bouwkostenraming, waardoor u snel en efficiënt uw bouwproject kunt starten. Voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond in een geliefde regio, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling in een prachtige omgeving. U kunt ons bereiken via telefoon op ### per e-mail op ### of via onze website la-immo.lu. Wacht niet te lang: dit soort kansen komen niet vaak voorbij en kunnen een waardevolle basis vormen voor uw volgende woonproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning die te koop staat in het charmante Filsdorf. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die voldoet aan de hoogste bouwvoorschriften en architecturale normen. Gelegen op een riant perceel van 5,08 are, straalt deze woning rust en ruimte uit, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is recentelijk voorzien van een EPC-score A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De strategische ligging in Filsdorf biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het hart van het huis: een open leefruimte die bestaat uit een grote woonkamer en een moderne, uitgebreide keuken met een eethoek die uitkijkt op de zuid-gerichte terras. De keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte, naast de garage voor één wagen die het comfort compleet maakt. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waaronder een master suite, evenals een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een tweede douchekamer en extra bergruimtes. Dankzij deze praktische indeling kunnen bewoners genieten van voldoende privacy en comfort in elke ruimte. Filsdorf kenmerkt zich door haar rustige en landelijke sfeer, maar biedt tegelijk alle faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het gebied combineert de charme van het platteland met de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt centraal in de regio, waardoor verschillende belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. Met zijn gunstige ligging en moderne voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon, e-mail of hun website om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Deze investering in uw toekomst wacht op u! Meer weten?

Deze unieke bouwgrond biedt u de kans om in het charmante dorp Filsdorf uw droomwoning te realiseren. Met een totale oppervlakte van 10,03 are, opgesplitst in twee delen van 2,28 en 7,75 are, vormt dit perceel een uitstekend fundament voor een residentiële constructie in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een zone die niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied omvat, garandeert deze locatie stabiliteit en rust. De rustige ligging binnen een aantrekkelijke woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een rustige plek met goede connecties naar de omliggende voorzieningen. De vraagprijs voor dit schitterende stuk grond bedraagt €802.400. Deze prijs weerspiegelt de exclusiviteit en de potentie van het perceel in een gewilde regio. Het is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een omgeving die gekenmerkt wordt door haar rustige karakter, natuurlijke schoonheid en nabijheid van lokale faciliteiten. Het terrein is niet verhuurd, wat betekent dat u direct aan de slag kunt met plannen voor uw nieuwe woning of investeringsproject. Door te investeren in deze bouwgrond, krijgt u niet alleen een stuk grond, maar ook de mogelijkheid om een eigen thuis te creëren in een omgeving waar rust en comfort centraal staan. Filsdorf is bekend om zijn landelijke charme en rustige sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil blijven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden maakt het extra aantrekkelijk. Dit terrein is de perfecte plek om uw bouwplannen te realiseren en een duurzame investering te doen in een geliefde regio. Voor verdere informatie of om een aankoop te bespreken, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer, deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig bouwperceel in Filsdorf wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt u een unieke kans om in een moderne en ruime gezinswoning te investeren. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, combineert deze semi-open bebouwing optimale ruimte met eigentijdse architectuur. De woning bevindt zich momenteel in de toekomstfase van constructie, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om de indeling en afwerking aan te passen naar uw persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van 191 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt dit vastgoed voldoende plaats voor het hele gezin. Het perceel van 5.19 are geeft bovendien een ruim en overzichtelijk buitengebied, ideaal voor een actieve levensstijl of rustige ontspanning. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet, een grote leefruimte en een praktische berging. De open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, opent naar een zeer ruime eetkamer die naadloos overgaat naar het terras, wat perfect is voor buiten dineren en gezellige bijeenkomsten. De garage voor één wagen is rechtstreeks verbonden met de woning, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of als werk- en hobbyruimtes – gecombineerd met een badkamer die voorzien is van een bad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer en extra bergingsruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Filsdorf is gekend om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl het toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende steden. De woning wordt verkocht inclusief BTW onder voorbehoud van de juiste voorwaarden, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die willen profiteren van fiscale voordelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede levenskwaliteit in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,44 are, biedt deze semi-geschakelde woning een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door architecten en conform de richtlijnen van het Planologisch Actieprogramma (PAP), met flexibiliteit om de indeling aan de wensen van de nieuwe eigenaar aan te passen. De woning wordt compleet opgeleverd met een doordacht interieur dat comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een apart toilet, een royale woonkamer, een berging, een praktische wasruimte en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer met directe toegang tot het terras en een garage voor één voertuig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, nog een wasruimte en een aparte douchekamer – perfect voor gezinnen die comfort zoeken. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt verschillende voordelen voor potentiële bewoners. Hoewel de exacte locatie binnen Filsdorf niet verder gespecificeerd wordt, straalt de omgeving rust en kwaliteit uit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of voorzieningen. De woning is niet voorzien van een tuin, maar beschikt wel over een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Met een EPC-waarde van A is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De prijs bedraagt €1.198.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Een unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning in Filsdorf – neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan, wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing gelegen in het rustige en groene Filsdorf. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² en een gebruiksoppervlakte van 131 m², biedt deze woning een ideale combinatie van ruimtelijkheid en comfort. Het perceel van 6,37 are biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten, in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), en kan op maat worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze eigentijdse bouw wordt aangeboden inclusief de nodige vergunningen en voldoet aan de EPC-klasse A, wat staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De indeling van deze woning is praktisch en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer die plaats biedt aan gezellige momenten met familie en vrienden, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer. De keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor zomerse barbecues en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor één wagen en extra bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en nog een extra douchekamer met wasruimte. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. De locatie in Filsdorf biedt verschillende voordelen, waaronder rust, privacy en een groene omgeving. Filsdorf is ideaal voor wie de natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt waar ruimte voor uitbreiding en persoonlijke invulling mogelijk is. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.242.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit veelbelovende project. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze nieuwbouw woning is gelegen op een perceel van 4,54 are binnen de gewilde wijk “Rue Bouvart”. Met een totale woonoppervlakte van 222 m² en 174 m² aan leefruimte biedt deze woning alles wat men zich maar kan wensen. De architectuur valt op door haar eigentijdse uitstraling, perfect afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze fijne leefruimte geeft toegang tot een terras en een aangelegde tuin, waardoor je tijdens de warmere maanden volop kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een dubbele garage aanwezig, wat extra comfort biedt voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een technische ruimte. Het tweede verdiep herbergt een master bedroom suite met een prachtige inloopkast en een aparte douchekamer, waardoor er volop ruimte en comfort is voor de bewoners. De plannen van de woning zijn nog aan te passen en te personaliseren, zodat je deze volledig kan afstemmen op je eigen wensen. De locatie in Mersch biedt niet alleen rust en groen, maar ook een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. De goede bereikbaarheid via snelwegen, trein- en busverbindingen zorgt dat je vlot kunt reizen naar andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers biedt Mersch talrijke wandel- en fietspaden, groene zones en recreatiemogelijkheden zoals vissen en wandelen in de omliggende natuurgebieden. De vraagprijs bedraagt €1.462.000 inclusief btw, wat een marktconforme prijs is voor dit hoogwaardige vastgoed. Dit project combineert modern design, energiezuinigheid (met EPC-waarde A) en een uitstekende ligging, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze contactgegevens staan vermeld onderaan; wij helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke woning in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Mersch, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Deze residence, gelegen in postcode 7525, wordt momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor zowel wooncomfort als waardebehoud. Hoewel specifieke details over de verwarming en EPC-certificaat ontbreken, garandeert de locatie en de algemene kwaliteit van de woning dat het een waardevolle aanwinst kan zijn. De prijs wordt niet vermeld, maar geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over de voorwaarden en verdere details. Deze woning ligt in een veilige en aangename omgeving in Mersch, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs en andere financiële details worden niet expliciet vermeld, maar zoals gebruikelijk in deze regio biedt het vastgoed mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners of kopers. Het ontbreken van een verwarmingssysteem en EPC-referentie betekent dat kopers mogelijk verdere inspecties willen plannen om het volledige potentieel van de woning te beoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een nadere beschouwing en om een bezoek te regelen. Dit is een kans om een eigendom in Mersch te verkennen dat zich leent voor verschillende doeleinden, afhankelijk van uw wensen en plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te voorzien van alle relevante informatie. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe vastgoed. Meer weten?

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke vastgoedkans in Mersch? Deze residentie, te koop aangeboden in de postcode 7525, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige en gunstig gelegen locatie. Hoewel er geen specifieke informatie is over de woonoppervlakte of het aantal kamers, is het belangrijke feit dat dit onroerend goed niet momenteel verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners. De prijs wordt niet vermeld, maar de aanduiding met referentie RBV87744 en verkoperreferentie MAI-MER-LOT10 maken het mogelijk om snel contact te leggen voor meer details en een bezichtiging. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving en de nabijheid van faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. Aangezien er geen bijzonderheden zijn over de verwarming en energiecertificaten, wordt het aanbevolen om deze aspecten verder te onderzoeken bij een bezoek of bij de verkoper. Het feit dat het geen overstromingsgevoelig gebied betreft, geeft extra gemoedsrust aan potentiële kopers, vooral voor wie een veilige investering zoekt. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woonplek met potentieel, of voor beleggers die willen uitbreiden in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze residentie in Mersch? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven in een rustige en welvarende omgeving. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw woon- of investeringsplannen te realiseren! Meer weten?

Ontdek een interessant vastgoedaanbod in Mersch met deze prachtige woning die momenteel te koop staat. Gelegen in postcode 7525, biedt dit eigendom potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving. De exacte prijs wordt niet vermeld, maar de referentie van het pand is RBV87743, wat het gemakkelijk maakt om verdere informatie op te vragen bij de verkoopmakelaar. Het is belangrijk op te merken dat de BTW van toepassing is, wat relevant is voor de fiscale planning van potentiële kopers. Het is ook vermeld dat het pand niet verhuurd is en dat er geen EPC-certificaat beschikbaar is, wat aangeeft dat er mogelijk nog verdere stappen nodig zijn voor energiecertificatie en energiezuinigheid. Wat betreft de kenmerken van het vastgoed, zijn er geen specifieke details over de woonoppervlakte of het aantal kamers, maar de woning lijkt klaar te zijn voor een nieuwe eigenaar die het verder kan personaliseren. Het verwarmingssysteem wordt niet gespecificeerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor geïnteresseerden die energie-efficiëntie en comfort belangrijk vinden. De ligging in Mersch biedt een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl ze toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het niet in een overstromingsgebied ligt, zorgen voor extra gemoedsrust voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in meer informatie over deze woning of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met uw vaste contactpersoon en laat u adviseren over deze unieke kans in Mersch. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in vastgoed met potentieel, en een ervaren makelaar kan u begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Aarzel niet om snel te reageren, zodat u deze woning zelf kunt komen ontdekken en wellicht binnenkort uw nieuwe thuis kunt noemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare vastgoedoptie. Gelegen in postcode 7525, staat deze woning te koop tegen een aantrekkelijke prijs, met de bijkomende voordelen van een niet-gespecificeerde verwarming en een energieprestatiecertificaat dat nog in ontwikkeling is (EPC-referentie: NC). Voor geïnteresseerden die zoeken naar een woning zonder de zorgen van overstromingsrisico’s of andere bouwkundige beperkingen, vormt deze locatie een solide keuze. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt inspelen op uw woonwensen zonder bijkomende huurcontracten of langlopende verplichtingen. De details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan eenvoud en functionaliteit. Hoewel de exacte oppervlakte niet vermeld is, kunnen we afleiden dat de woning geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan een praktische woonruimte. De afwezigheid van aanvullende specificaties over bijvoorbeeld het aantal kamers of de indeling geeft ruimte voor persoonlijke inrichting en aanpassing, waardoor u de woning volledig kunt afstemmen op uw levensstijl. Het feit dat er geen overstromingsgevoelige gebieden of omgevingsbeperkingen van toepassing zijn, biedt extra gemoedsrust en maakt het onderhoud en de planning eenvoudiger. De locatie in Mersch ligt op een strategische plek, met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of nabijheid tot lokale winkels en diensten, deze woning biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. De prijs wordt nog ter bevestiging gegeven, maar het feit dat de woning klaar is voor nieuwe bewoners zonder verhuurcontracten en zonder bijkomende bouwtechnische beperkingen maakt het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze interessante opportuniteit te bespreken—wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in Mersch met deze ruime residentie die momenteel niet verhuurd is. Gelegen in de postcode 7525, biedt deze woning een interessante combinatie van functionaliteit en comfort. De exacte prijs is niet vermeld, maar de referentiecode RBV87742 maakt het gemakkelijk om meer informatie op te vragen bij de makelaar. Het vastgoed is onderworpen aan btw, wat een extra factor kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe investering of eigen woonruimte. Ondanks dat de verwarmingstype niet gespecificeerd is, is het energieprestatiecertificaat (EPC) niet aanwezig, wat aangeeft dat er nog geen EPC-rapport beschikbaar is voor deze woning. Deze residentie in Mersch onderscheidt zich door haar ligging en potentieel. Hoewel er geen details zijn over de bouwjaar of specifieke energievoorzieningen, biedt de locatie in deze charmante gemeente nabij Luxemburg een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werken als ontspannen. Mersch is bekend om zijn landelijke rustige omgeving met goede voorzieningen en verbindingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is klaar voor verdere afwerking of personalisatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid of speciale attesten geeft extra geruststelling over de veiligheid en stabiliteit van de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Mersch? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een eigendom te verwerven in een gewilde regio, met diverse opties voor aanpassingen en verdere ontwikkeling. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in postcode 7525, bevindt dit vastgoed zich in een aantrekkelijke locatie die garant staat voor comfort en bereikbaarheid. Hoewel de exacte oppervlakte en het aantal kamers niet vermeld zijn, wordt dit huis gekenmerkt door zijn praktische indeling en de mogelijkheid om er een fijne leefruimte van te maken. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De prijs wordt niet gespecificeerd, maar de woning is onderhevig aan btw, wat aangeeft dat het een nieuwbouw of een specifieke verkoop betreft die aan de regelgeving voor btw onderworpen is. Het woonhuis beschikt over geen gespecificeerde verwarming, en er is geen EPC-rapport beschikbaar, wat mogelijk wijst op een nog te verkrijgen of bestaande attestatie. De omgeving van Mersch staat bekend om haar natuurlijke rust en de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico en gebreken qua waterbeheer biedt deze locatie extra gemoedsrust voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een investeringsmogelijkheid, deze residentie biedt diverse kansen die verder verkend kunnen worden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Mersch? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces en u te helpen om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Deze kans mag u niet laten liggen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in het charmante Mersch, gelegen in de postcode 7525. Dit vastgoed wordt te koop aangeboden tegen een prijs die u nader dient te informeren, en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en welgelegen locatie. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar om aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar, en biedt volop potentieel voor zowel wooncomfort als investeringsmogelijkheden. Hoewel de verwarmingstype niet gespecifieerd is en er geen EPC-rapport beschikbaar is, wordt dit goed aangevinkte vastgoed gekenmerkt door zijn rustige ligging en goede staat. Tevens is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar stabiliteit en gemoedsrust. De woning bevindt zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, typisch voor de regio rondom Mersch. De voordelen van de locatie dragen bij aan een comfortabele levensstijl, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte, aantal kamers of bijkomende faciliteiten niet vermeld zijn, biedt deze residentie potentieel voor diverse toepassingen, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verkocht met BTW van toepassing, wat vooral relevant is voor investeerders en zakelijke kopers die willen profiteren van fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Mersch? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie een stabiele investering zoekt of graag woonruimte wil creëren die perfect aansluit bij persoonlijke wensen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u optimaal geïnformeerd bent over alle aspecten van deze woning. Wacht niet langer en ontdek vandaag nog de mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie te koop in het charmante Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief verblijf in deze rustige Belgische gemeente. Het vastgoed is niet momenteel verhuurd en bevindt zich op een gunstige locatie met de postcode 7525, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van Mersch. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte, het aantal kamers of het type verwarming niet zijn vermeld, biedt deze woning met haar ligging en prijsstelling een veelbelovend potentieel voor diverse woonwensen. De vastgoedmarkt in Mersch wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en de nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning bevindt zich in een gereguleerde regio zonder overstromingsrisico’s, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Het EPC-certificaat ontbreekt momenteel (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dit staat niet in de weg voor een verdere verkenning of aankoop. De afwezigheid van BTW-aansluiting wijst op een standaard aankoopproces zonder speciale fiscale regelingen, waardoor de aankoop voor geïnteresseerden overzichtelijk blijft. Met een prijs die nog moet worden vermeld en een zeer aantrekkelijke ligging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een interessante mogelijkheid om een comfortabel huis te verwerven in een rustige omgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding in Mersch, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en landelijke sfeer. Deze residentie, met referentie RBV87737, bevindt zich op postcode 7525 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning in deze rustige omgeving. De exacte vraagprijs wordt niet vermeld, maar het is een uitstekende kans voor geïnteresseerden om meer informatie te verkrijgen en de potentie van dit vastgoed te ontdekken. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar om opnieuw bewoond te worden, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Wat de woning zelf betreft, worden er geen specifieke details over het aantal kamers, woonoppervlakte of indeling vermeld. Toch geeft de context aan dat het een veelzijdig pand is dat zich in een goede omgeving bevindt, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De verwarmingstype en EPC-referentie zijn niet gespecifieerd, wat aangeeft dat verdere informatie op aanvraag beschikbaar is om een volledig overzicht te krijgen van de energieprestaties en de technische staat van het vastgoed. Belangrijk is dat geen risico op overstroming bestaat, aangezien het gebied niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een overstromingsgebied ligt. Gelegen in Mersch, biedt deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsobject, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer details en om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze populaire regio. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mersch biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in postcode 7525, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en privacy. Hoewel de details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, is het belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen genieten van hun investering. De vraagprijs wordt niet vermeld, maar geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging en de afwezigheid van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van het vastgoed. Het EPC-label ontbreekt momenteel, maar dit is geen belemmering voor een verdere aankoop, aangezien er geen bijzonderheden zijn over energieprestatiecertificaten of specifieke energiezuinigheidskenmerken. De afwezigheid van een BTW-bijdrage wijst erop dat het om een klassieke verkoop gaat, zonder extra fiscale voordelen die mogelijk kunnen worden besproken tijdens het aankoopproces. De woning is niet recent gebouwd volgens de beschikbare gegevens, maar dit biedt ook kansen voor renovatie en personalisatie, zodat nieuwe bewoners het optimaal kunnen aanpassen aan hun wensen. Mersch ligt in een landelijke omgeving die bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden zonder te ver weg te gaan. De locatie biedt een goede nabijheid tot essentiële voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor serieuze geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering in een rustige regio met potentieel voor verdere ontwikkeling, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie en om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Mersch wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouw woning in het schilderachtige Stegen. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,44 aren, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 278 vierkante meter, waarvan 156 vierkante meter woonoppervlakte. Dit project, dat momenteel in de toekomstige bouwfase verkeert, beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning is ontworpen met oog voor detail en moderne voorzieningen, en biedt een gezellige en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. De locatie van deze woning in Stegen vormt een van de grote troeven. Gelegen in de betoverende Erz-vallei, biedt deze omgeving een adembenemend natuurlandschap dat rust en sereniteit uitstraalt. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uiterst praktische levensstijl, waarbij comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de rustige en toch goed verbonden ligging is het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op stadsfaciliteiten. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot modern wooncomfort, met een lichte en ruime indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen. De vraagprijs voor deze prachtige nieuwbouwwoning bedraagt €1.118.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Met een EPC-score van A beschikt deze woning over uitstekende energieprestaties en wordt ze gekenmerkt door haar duurzame en efficiënte ontwerp. De garage, aanwezig bij het project, biedt extra gemak voor het parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij dit veelbelovende bouwproject in Stegen. Meer weten?