LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en goed onderhouden eigendom in een gewilde omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.795.000 en biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonruimte. Gebouwd op een perceel van 3,36 are, straalt dit vastgoed vakmanschap en verfijning uit, met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp dat comfort en esthetiek naadloos combineert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime living van meer dan 51 m², een moderne keuken, twee sanitaire voorzieningen inclusief een bad en douche, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage met één plaats, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen of professionals die stijl en functionaliteit zoeken. De indeling van deze woning is ideaal voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte leefruimte, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiale momenten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de aangrenzende terras van 27 m², gericht op het westen, uitnodigt tot genieten van de laatste zonnestralen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die privacy en rust garanderen, samen met een moderne badkamer met douchecabine. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van bijna 30 m², inclusief een dressing en een privébadkamer, een ware oase van rust waar comfort centraal staat. Bertrange staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, op enkele minuten van Luxemburg-stad. Deze residentiële gemeente biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones die ideaal zijn voor gezinnen en werkenden die een harmonieuze balans zoeken tussen ontspanning en bereikbaarheid. Het feit dat de woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat A bewijst dat het gebouw energiebewust is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Door te investeren in dit vastgoed krijgt u niet alleen een elegant en functioneel huis, maar ook de zekerheid van bouwen in een stabiele en groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in dit exclusieve aanbod is verdere informatie slechts één telefoontje of e-mail verwijderd. Neem contact op met LA Immo om dit prestigieuze project te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt talloze mogelijkheden tot personalisatie en staat garant voor duurzame kwaliteit, waardoor uw investering zich op lange termijn zal terugbetalen. Aarzel niet langer en ontdek de voordelen van wonen in Bertrange, met de garanties die deze topwoning u biedt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de veelbelovende nieuwe Residence "Le Jardin Secret" in het charmante Mamer. Met een prijs van 863.766 euro biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van moderne comfort en aantrekkelijke voorzieningen. Het appartement, gekend als Lot A-2-13, ligt op de tweede verdieping van een recent bouwproject dat bestaat uit twee blokken met in totaal 25 eenheden. Met een totale woonoppervlakte van 82,67 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het interieur van het appartement omvat onder andere een ruime inkomhall, een open living met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Dankzij de grote terrasruimte kunnen bewoners genieten van buitenleven en ontspanning, terwijl de aanwezige kelder en de twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De woning is bovendien voorzien van verwarming, al wordt het exacte type niet gespecifieerd, en wordt geleverd met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De ligging van het appartement op de tweede verdieping biedt een mooi uitzicht en voldoende privacy, terwijl de moderne bouw en afwerking zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Mamer, gelegen nabij Brussel, staat bekend om zijn rustige dorpse sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar de hoofdstad en omliggende regio’s. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust en groen naast stedelijke voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project bevindt zich in een veilige omgeving, zonder overstromingsrisico’s of andere natuurlijke bedreigingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en levenskwaliteit van de bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie via e-mail of telefoon, en kunnen zo de details van dit unieke aanbod verder ontdekken. Dit appartement vormt een uitstekende investering of thuisbasis in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in het gloednieuwe project “Le Jardin Secret” in Mamer. Dit moderne appartementencomplex, dat momenteel in aanbouw is, biedt een unieke combinatie van comfort en stijl, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement, met referentienummer B-2-07, bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88,21 m². Het beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een handige berging. De grote terras biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie zorgen voor extra gebruiksgemak. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met aantrekkelijke buitenkenmerken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustig en privaat verblijf garandeert. De residentie is voorzien van een garage, wat vooral handig is voor automobilisten die waarde hechten aan veilige parkeermogelijkheden. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, wordt er benadrukt dat alle relevante attesten en certificaten, zoals het EPC-rapport met referentie NC, in orde zijn. De ligging in Mamer maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de randgemeenten waardeert, terwijl de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer de praktische levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 872.834 euro, inclusief BTW. Dit maakt het niet alleen een uitstekende woonkeuze, maar ook een interessante investering dankzij de hoogwaardige afwerking en locatie. Gezien de ontwikkelingsstatus van het project is het mogelijk om nog meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Interesse? Neem contact op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer details en om uw volgende woning in Mamer te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort en kwaliteit combineert in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88,21 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een recent ontwikkelde residentie, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte aan huis. De indeling omvat een functionele inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een keuken, perfect voor gezellige momenten en entertainen. Daarnaast is er een moderne badkamer met één douche, een apart toilet en een handige berging. Het buitenaanzicht wordt gecomplimenteerd door een grote terras, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten op mooie dagen. De woning wordt geleverd met een eigen kelderberging en beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Mamer biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een strategische locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende regio. Mamer staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede infrastructuur, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De residentie "Le Jardin Secret" ondergaat momenteel de laatste bouwfasen, zodat u kunt investeren in een nieuwbouwappartement dat nog weinig onderhoud vergt en voorzien is van moderne technieken. Voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit, biedt dit eigendom ook een garage met één parkeerplaats, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €897.834, inclusief btw, en biedt zo een complete en modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft koper de mogelijkheid om meteen te betrekken of te verhuren voor extra rendement. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Mamer en omgeving. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand project dat comfort en functionaliteit combineert in een prachtige setting. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Mamer, een prachtige kans in de nieuwe residentie "Le Jardin Secret" die momenteel onder constructie is. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van één van de twee blokken en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Het appartement is perfect ingedeeld, met een ruime inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainen. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy, een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. De grote terrasse vormt een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de inbegrepen kelderruimte extra opslagruimte biedt. Voor wooncomfort is er ook een garage voorzien, waarvan één parkeerplaats binnen de residentie behoort tot de prijs. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, nieuwbouwappartement in een rustige en gewilde omgeving. De ligging in Mamer biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen. Mamer, gelegen in de nabijheid van Luxemburg-Stad, combineert de rust van een groene gemeente met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. De residentie ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project "Le Jardin Secret" omvat 25 units verdeeld over twee blokken, wat zorgt voor een kleinschalige en persoonlijke sfeer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor jonge professionals of koppels, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. De verkoopprijs bedraagt 855.333 euro, inclusief btw, en het gebouw wordt opgeleverd met moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement te Mamer, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Of u nu zoekt naar een comfortabel nieuw thuis of een uitstekende investering, dit vastgoed combineert alles wat u wenst in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer details, en ontdek de vele mogelijkheden die dit project u te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dippach, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 4,06 are, biedt deze semi-inlichte woning een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² woonoppervlakte. De woning is recent gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en duurzame constructies. De indeling van het huis is zeer functioneel en modern, met een ruime living van maar liefst 61,56 m² op de gelijkvloerse verdieping. Deze grote open ruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, ideaal voor gezinsleven en ontvangstmomenten. Via de glazen schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras van bijna 20 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een master suite inclusief slaapkamer, dressingruimte en aparte douchekamer. Het aantal slaapkamers bedraagt vier, inclusief de master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De locatie van deze woning is strategisch gekozen: Dippach-Gare biedt een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar grote economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dankzij deze ligging kunt u genieten van een evenwichtige mix tussen rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. De woning beschikt over een garage, wat het comfortabel maakt voor automobilisten, en de Energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.212.000, inclusief btw, en het is niet momenteel verhuurd zodat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren op een gewilde locatie te Dippach. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende investeringskans in een moderne nieuwbouwresidentie. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, maakt deze ruimte deel uit van het nieuwe complex 'Mandarin', dat bestaat uit elf appartementen en drie kantoorunits. Dit kantoor, met referentie B0-01, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De open ruimte van 35 m² biedt voldoende flexibiliteit voor een functionele werkplek, aangevuld met een berging van 1 m², een sanitaire ruimte van 2 m² met toilet, een kelder en een interne parkeerplaats voor één voertuig. De totale prijs voor dit volledig afgewerkte vastgoed bedraagt 391.175 euro, inclusief 17% btw, tenzij er sprake is van niet-optie voor de btw. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbare en rustige omgeving nabij Luxemburg Stad. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging, met goede verbindingen naar de hoofdstad en een scala aan voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van interne parkeerfaciliteiten, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De afwerking en de afmetingen maken het mogelijk om het kantoor aan te passen aan specifieke wensen en bedrijfsactiviteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een waardevolle investering of een eigen zakelijk onderkomen, biedt deze ruimte in Bertrange een uitstekende kans. Met de genoemde prijs van 391.175 euro inclusief btw, krijgt u niet alleen een moderne kantoorruimte maar ook de zekerheid van een strategische locatie in een snelgroeiende regio. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedoplossing in het hart van Luxemburg, perfect afgestemd op de behoeften van dynamische bedrijven en investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Met een verkoopprijs van 1.255.000 euro stelt dit huis zich voor als een waardevolle investering in een aantrekkelijke omgeving. Gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee toiletten, één badkamer en een praktische wasruimte. Het huis heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp en lage energiekosten, en wordt inclusief btw verkocht. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over uw nieuwe thuis of investering. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een grote terras, waar u tijdens de warmere maanden kunt genieten van de buitenlucht en het tuinleven. Aan de praktische kant is er ook een bureau aanwezig dat mogelijk dienst kan doen als werkplek of studieruimte voor kinderen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en rust biedt, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor gezinnen. De rustige, residentiële omgeving wordt gekenmerkt door moderne infrastructuur, scholen, parken en groene zones die uitnodigen tot buitenspelen en recreatie. Dankzij de nabijheid van Luxembourg-Stad geniet u van gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat de woon-werkverplaatsingen vereenvoudigt. Bovendien beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is voor actieve gezinnen met meerdere voertuigen. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefbaarheid maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ideale gezinswoning in Bertrange. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te realiseren. Aarzel niet en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bertrange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De woning is volledig gericht op comfort en functionaliteit, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De grote terrasruimte biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en dubbele parking binnen de residentie zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De woning wordt verwarmd volgens een niet-gespecificeerd systeem en heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De locatie in Mamer biedt verschillende voordelen, met rust en groen in de omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. De residentie “Le Jardin Secret” bestaat uit twee blokken met in totaal 25 units, momenteel in aanbouw, waardoor u kunt profiteren van een moderne en nieuwe woonomgeving. Het project bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers die een comfortabel en energiezuinig appartement willen kopen in een groeiende regio. Met een prijsvork van €975.217 is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een gloednieuw project in Mamer. De woning wordt verkocht inclusief één garage en beschikt over uitstekende kwaliteiten met een EPC-referentie A. Wil u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwe residentie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het charmante stadje Grevenmacher, gelegen in het oosten van Luxemburg. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met een lift. Het eigendom is momenteel verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor investeerders die onmiddellijk rendement willen genereren zonder enige leegstand. De compacte, functionele indeling omvat een lichte woonkamer, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met een praktische wasruimte. Een private kelder in de onderbouw completeert het geheel en biedt extra opslagruimte. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. Dankzij de rustige ligging, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidszorg, scholen en bushaltes, vormt deze woning een ideale plek voor huurders. De aanwezigheid van een lift en de lage gemeenschappelijke kosten maken het onderhoud bovendien eenvoudig en betaalbaar. De locatie van dit vastgoed in Grevenmacher wordt versterkt door de uitstekende connectiviteit naar Duitsland en Luxemburg-stad, evenals snelle toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid bevordert. Grevenmacher is een dynamische en gewilde regio met een stabiele vraag naar huurwoningen, wat het investeren hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, betekent dat u meteen kunt profiteren van de huuropbrengst. De prijs van deze unieke gelegenheid bedraagt €365.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de huidige huurder volgens de contractuele voorwaarden. Of u nu een ervaren belegger bent of op zoek bent naar een veilige vastgoedkeuze in een aantrekkelijke omgeving, dit eigendom biedt u een solide basis voor rendement en groei. Voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Camille Hayat via telefoon (+352 621 404 444) of per e-mail ( ### ). Dit eigendom biedt een zeldzame kans in een regio waar de vraag naar huurwoningen sterk blijft en stabiliteit garandeert. Aarzel niet en profiteer van deze investering in een goede staat met bewezen potentieel voor rendement. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Dippach, een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject op een toplocatie. Deze ruime semi-vrijstaande woning, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 186 m² leefruimte. Gelegen op een perceel van 4,06 are, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime woonkamer van 61,56 m², die naadloos aansluit op een open keuken en eetruimte. Vanuit deze centrale ruimte heeft u directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een luxe master suite omvat met een extra slaapkamer, dressingruimte en eigen douche. De woning beschikt over vier slaapkamers in totaal, één badkamer en een aparte douche, plus een garage die comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Dippach-Gare is strategisch gekozen, met uitstekende verbindingen naar grote economische centra zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit betekent dat u in een rustige omgeving woont, terwijl u toch snel toegang hebt tot werk, scholen en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten maakt woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Dankzij de EPC-waarde A bent u verzekerd van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.212.000, inclusief btw, wat een waardevolle investering vertegenwoordigt in het Belgische vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging, is dit zeker een woning om niet te missen. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Dippach! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop in Bertrange, een aantrekkelijk onderdeel van de Luxemburgse regio. Gelegen op een toplocatie binnen de nieuwe residentie « MANDARIN », biedt dit moderne pand een uitstekende investering. Het betreft een gelijkvloerse kantoorruimte met een bewoonbare oppervlakte van 55 m², ideaal voor verschillende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het over een terras van 24,50 m² dat extra comfort en buitenruimte biedt. De ruimte wordt verder compleet gemaakt door een berging van 1,5 m², een sanitaire voorziening van 1,5 m², een ondergrondse parkingplaats en een ruime kelder. Deze combinatie van praktische ruimtes en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. De totale prijs bedraagt €556.903, inclusief btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en zelfstandigen. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen. Gelegen in een groeiende en dynamische omgeving, bevindt zich deze kantoorruimte in de buurt van alle belangrijke voorzieningen en makkelijk bereikbaar, wat de efficiëntie voor werknemers en bezoekers verhoogt. Bertrange is bekend om zijn goede infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Centrum, waardoor het een gewilde vestigingsplaats is voor bedrijven die willen profiteren van de voordelen van deze welvarende regio. De moderne ontwikkeling waarin dit pand is opgenomen, biedt niet alleen een professionele uitstraling maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De aanwezigheid van een garage en voldoende parkeergelegenheid zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Wie geïnteresseerd is in deze investeringskans of op zoek is naar een kwalitatieve bedrijfsruimte in Luxemburg, wordt uitgenodigd contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Met deze aankoop krijgt u niet alleen een moderne kantoorruimte in een prestigieuze locatie, maar ook de zekerheid van een solide investering in een bloeiende regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een ideale balans tussen functionaliteit, locatie en prijsstelling, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende ondernemers en investeerders. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en familiale omgeving. Deze vrijstaande woning met drie zijden biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1950 en zorgvuldig onderhouden gedurende 75 jaar, straalt deze woning een warme en solide bouwkwaliteit uit, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met praktische indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de veranderende wensen en behoeften van de bewoners. De indeling van de woning is afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken, met directe toegang tot de tuin en terras, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam, terwijl de aanwezige slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen als ouderlijke slaapkamer of thuiswerkruimte. Een apart toilet, bereikbaar via enkele trappen en uitgerust met een geïntegreerde traplift voor personen met beperkte mobiliteit, zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovenaan de trap bevindt zich een grote zolder die indien gewenst volledig kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelhoek, kantoor of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en bevat een tweede badkamer en technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra bergruimte zorgen voor een praktische leefstijl. Buiten biedt de omheinde tuin met terras volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van barbecues. Een tuinberging biedt extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of tuingerei. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente met uitgebreide infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en praktisch familiehuis in een welvarende regio. Met een prijs van €690.000 zonder btw biedt deze eigendom een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Leyli Schaber via telefoon: ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een exclusieve locatie die bekend staat om haar rust en uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.795.000 en biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 229 m², inclusief een woonoppervlakte van 182 m². Gelegen op een perceel van 3,36 are, combineert dit vastgoed luxe, comfort en functionaliteit in een harmonieuze mix die perfect aansluit bij de wensen van een moderne koper. De woning is voorzien van topkwaliteit afwerkingen en is ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in zowel esthetiek als duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, biedt dit huis niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de vrijheid om het interieur volledig aan te passen aan uw stijl en behoeften. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een royale livingruimte van meer dan 51 m², die een open keuken, een woonkamer en een eethoek omvat. Het grote raamwerk zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze ruimte wordt verlengd door een schitterend terras van 27 m² op het westen, ideaal voor het genieten van het middag- en avondzonnetje of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Boven bevindt zich de slaapruimte met vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, die privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden. De luxueuze master suite op de tweede verdieping omvat bijna 30 m² en beschikt over een slaapkamer, dressing en een privébadkamer, waardoor er een ware oase van rust ontstaat waar ontspanning centraal staat. Bertrange is één van de meest gewilde woongebieden in het Groothertogdom Luxemburg, en dat is niet zonder reden. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad biedt deze residentiële gemeente een uitzonderlijke levenskwaliteit, gekenmerkt door rust, groene zones, goede scholen en uitgebreide voorzieningen. Het strategische ligging zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke charme en stedelijke gemakken. De nabijheid tot moderne infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Bovendien maakt de reputatie van de ontwikkelaar, Maisons Loginter – lid van de Arend & Fischbach groep – dat u verzekerd bent van duurzame bouwkwaliteit, hoogwaardige materialen en scherp oog voor detail. Deze woning wordt afgewerkt met exclusieve high-end afwerkingen en kan verder worden aangepast naar uw persoonlijke wensen. Kortom, deze woning in Bertrange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar prestige, comfort en kwaliteit in een bloeiende regio. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert luxe afwerking, praktische indeling en een top locatie in één onweerstaanbaar aanbod dat echt niet mag ontbreken in uw zoektocht naar de ideale woning. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze exclusieve woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Mamer met dit moderne appartement dat deel uitmaakt van de nieuwe Residentie «Le Jardin Secret». Dit stijlvolle vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkelde complex met slechts 25 units, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 88,21 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open leefruimte met living en keuken, perfect voor zowel dagelijks comfort als gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een separaat toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een grote terras waar u buiten kunt genieten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dankzij de inbegrepen kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie is praktisch wonen hier verzekerd. Het appartement is ideaal gelegen in Mamer, een aantrekkelijk en rustig gebied met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. De residentie wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Met een EPC-certificaat van A benadrukt dit gebouw zijn energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom of deze optimaal kunt benutten als investering. De ligging in Mamer biedt bovendien rust en groen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €872.834, inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze unieke vastgoedkans. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Mamer, is dit een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op via e-mail: ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat staat voor kwaliteit en modern wooncomfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een unieke kans in de nieuwe residentie "Le Jardin Secret". Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 85 m² en combineert comfort met praktische indeling. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruim halletje dat leidt naar de leefruimte en de keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenkamers, evenals een aparte badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Verder is er een praktische berging die voldoende opbergruimte biedt, en de grote terrasruimte is perfect voor buitenleven en ontspanning. Inclusief een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, biedt dit vastgoed alle comfort en faciliteiten die u mag verwachten. Het moderne EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging van dit appartement in Mamer biedt tal van voordelen. De residentie is onderdeel van een nieuwbouwproject met 25 eenheden verdeeld over twee blokken, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Mamer ligt in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het project is nog in aanbouw, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe woning naar wens af te werken. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met uitstekende voorzieningen en een verfijnde afwerking. Met een vraagprijs van €855.333 biedt deze woning een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mamer? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en ligt in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze veelbelovende regio. Een bezoek aan deze residentie is zeker de moeite waard om de vele voordelen van dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde kantoorruimte is een uitstekende investering in Bertrange, gelegen in de regio Luxembourg. Met een vraagprijs van €391.175 biedt dit eigendom een praktische en moderne werkplek op de begane grond van de nieuwe residentie "Mandarin," waar in totaal 11 appartementen en 3 kantoren worden ontwikkeld. Het kantoor (B0-01) beschikt over een open werkruimte van 35 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, gecombineerd met een kleine berging van 1 m² en een sanitaire ruimte van 2 m², wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast wordt het gebouw geleverd met een ondergrondse parkeergelegenheid, inclusief één vaste parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen, doordat deze gemeente vlakbij Luxemburg-Stad ligt en bekend staat om zijn gunstige ligging en goede verbindingen. Het kantoor bevindt zich in een nieuwbouwresidentie, waardoor verhuur of eigen gebruik op lange termijn aantrekkelijk wordt. De prijs is inclusief 17% BTW, tenzij de koper kiest voor niet-privatieve BTW-optie, wat fiscale voordelen kan bieden afhankelijk van de situatie. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verhuur, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een modern en gemakkelijk te beheren kantoorpand. Interesse in deze kantoorruimte in Bertrange? Neem contact op via ### of bel (+352) 621 65 44 44 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert moderne voorzieningen met een strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de Luxemburgse markt. Met de juiste aanpak biedt deze ruimte veel potentieel voor verdere zakelijke ontwikkeling en rendement. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar een waardevolle investering in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residentie «Le Jardin Secret» in Mamer. Dit moderne appartement, gelegen op de derde verdieping van een complex met in totaal drie verdiepingen, biedt een ruime woonoppervlakte van 88,21 m² en beschikt over diverse comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte en open leefruimte met een gecombineerde living en keuken, ideaal voor ontspanning en gastvrijheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- en hobbyruimte. Daarnaast vindt u een aparte badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Een groot terras biedt de mogelijkheid om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Inclusief bij dit vastgoed zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging in Mamer biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mamer staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijken, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen toegang verleent tot Brussel en andere grote steden. Dit vastgoed bevindt zich bovendien in een recent ontwikkelde wijk met moderne infrastructuur en volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De woning wordt verkocht aan een prijs van €897.834, inclusief btw, en bevindt zich momenteel niet in verhuur, wat het mogelijk maakt om direct te betrekken of te investeren. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement dat luxe, comfort en locatie combineert, biedt dit eigendom in Mamer een uitstekende mogelijkheid. De moderne afwerking en uitgebreide faciliteiten maken het tot een ideale keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en een rustige woonomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedproject wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in het betoverende Mamer. Meer weten?

Dit prachtige, gloednieuwe studio te huur bevindt zich in de prestigieuze residentie NYX in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze eerstgebruikte woning biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 35,5 m², gelegen op de begane grond, met een tuin en terras die de ideale setting vormen voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, die rond augustus/september wordt geïnstalleerd, is volledig nieuw en uitgerust met alle benodigde elektrische appliances zoals oven, microgolfoven en koelkast. Daarnaast beschikt de studio over een ruime douchekamer van 5 m², een praktische wasruimte en ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken het geheel nog aantrekkelijker. De ligging van dit vastgoed is uitermate gunstig. Gevestigd in de recent gebouwde residentie NYX geniet u van een harmonieuze combinatie van luxe wooncomfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De residentie, gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat AAA, is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid. U profiteert niet alleen van aantrekkelijke besparingen op energiekosten door geavanceerde isolatietechnieken en moderne klimaatbeheersingssystemen, maar ook van een uiterst strategische locatie: op wandelafstand bevinden zich gerenommeerde scholen, parken, high-end winkelcentra en topklinieken. Bovendien biedt de wijk Belair een rustige en elegante omgeving met lanen vol bomen en een serene sfeer, terwijl het centrum van Luxembourg slechts enkele minuten verwijderd is. Of u nu op zoek bent naar comfort, milieuvriendelijkheid of prestige, deze residentie biedt het allemaal. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.800. De huurperiode wordt vastgesteld op twee jaar, met een beschikbaarheid vanaf 1 september 2025. Hoewel er geen privatieve parkeerplaats voorzien is, beschikt het appartement over een strategische ligging met uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals bussen en trams, wat het gemakkelijk maakt om de hele stad te verkennen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op met LA IMMO via ### of mail naar ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvol, energiezuinig appartement in het hart van Luxembourg-Belair. Meer weten?

Ben je op zoek naar een exclusieve woning in het hart van Bertrange, dan is dit jouw kans. Deze prachtige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Maisons Loginter, biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op een perceel van 3,36 are, wordt deze woning gerealiseerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 229 m², waarvan 182 m² woonoppervlakte, wordt elke ruimte ontworpen om een harmonieuze leefomgeving te creëren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, en een luxueuze master suite van bijna 30 m² die een ultiem toevluchtsoord biedt. De verschillende verdiepingen worden verbonden door elegante trappen en bieden een functioneel en stijlvol interieur dat volledig kan worden aangepast aan jouw persoonlijke wensen. De indeling is doordacht en gericht op een optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime leefruimte van meer dan 51 m², waarin open keuken, woonkamer en eethoek samenkomen onder een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte wordt verlengd door een prachtige westgerichte terras van 27 m², perfect voor zomerse avonden en buitenentertainment. Daarnaast is er een wasruimte en een garage met capaciteit voor één voertuig, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. Boven vinden we vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping volledig is ingericht als een privé-suite met dressing en eigen badkamer. Het ontwerp van de plannen is volledig aanpasbaar, zodat je jouw nieuwe thuis kunt personaliseren volgens jouw stijl en levensstijl. De locatie in Bertrange biedt talloze voordelen: op korte afstand van Luxemburg-Stad geniet je hier van een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en groene zones. Bertrange staat bekend als een van de meest gewilde woonplaatsen in het Groothertogdom Luxemburg, dankzij haar evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit materialen en hoge afwerkingsgraad, wat garant staat voor een duurzaam en elegant vastgoed dat aan de hoogste eisen voldoet. Met een EPC-certificaat van A ben je verzekerd van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om meer te weten te komen over dit unieke aanbod en de mogelijkheden tot personalisatie. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een prestigieus huis in een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?