LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 3)

Deze commerciële ruimte te koop in Capellen biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie met een strategische ligging. Het betreft een polyvalent commercieel gebouw gelegen aan de 90 Route d’Arlon, in de gloednieuwe residentie “KAYLA”. Dit pand beschikt over een kantoorruimte van 144,71 m², een ruime terras van 110 m² en een kelderruimte van 15 m². Daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen voorzien, wat extra comfort biedt voor bezoekers en personeel. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan moderne eisen inzake toegankelijkheid en gebruiksgemak. De commerciële oppervlakte wordt aangeboden aan een prijs van 900.000 euro, exclusief BTW. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De residentie “KAYLA” omvat ook diverse appartementen op de verdiepingen boven het commerciële gedeelte, wat wijst op een gemengde functie van het gebouw, ideaal voor wie een combinatie zoekt tussen wonen en werken of investeert in vastgoed met meerdere gebruiksmogelijkheden. De oplevering van het gebouw staat gepland tegen eind 2026, waardoor kopers nog kunnen meedenken over de afwerking en inrichting volgens hun behoeften. Capellen zelf is een dynamische gemeente, gunstig gelegen nabij Strassen, Bertrange en Windhof. Deze omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, apotheken, bakkerijen en andere winkels binnen handbereik. Bovendien bevindt het pand zich vlakbij het bedrijventerrein van Capellen en Ecoparc Windhof, waar diverse grote ondernemingen en handelszaken gevestigd zijn. Voor ontspanning en vrije tijd zijn er verschillende parken en recreatiezones in de buurt zoals het Brill park en het bosgebied “Op der Drëps”. Cultuurliefhebbers vinden bovendien een gevarieerd aanbod in het Kinneksbond cultureel centrum in Mamer. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor professionele activiteiten maar ook vanuit het perspectief van werk-privébalans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 555 555. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich op een strategische locatie in Capellen, meer bepaald aan de Route d’Arlon 90. Het pand maakt deel uit van de residentie "KAYLA", een nieuwbouwproject waarvan de werken gepland zijn om eind 2026 van start te gaan. Deze commerciële ruimte, gekenmerkt door een nuttige oppervlakte van 113 m², is ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een tuin van 87,69 m² en een kelderruimte van 15 m², wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Vijf binnenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het geheel, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het commerciële gebouw is uitgerust met een gasverwarming en voldoet aan de hoge energie-eisen met een energieklasse A/A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een laag energieverbruik. Er is bovendien één garage beschikbaar binnen het pand, wat extra comfort en veiligheid biedt voor voertuigen of opslag. Het gebouw wordt te koop aangeboden aan een prijs van 750 000 euro, exclusief btw. Momenteel is de commerciële ruimte niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden opent voor nieuwe eigenaars die zelf hun activiteiten willen opstarten of het pand willen verhuren. De ligging in Capellen geniet van talrijke voordelen. Deze dynamische gemeente is omgeven door Strassen, Bertrange en Windhof en biedt zijn inwoners en ondernemers een ruim aanbod aan faciliteiten zoals restaurants, supermarkten, apotheek, bakkerij en lokale winkels. Het nabijgelegen bedrijventerrein van Capellen en het Eco Park Windhof huisvesten verschillende bedrijven en grote handelszaken, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie versterkt. Voor wie ontspanning zoekt, zijn er diverse groene zones en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Brillpark met sportterreinen in Mamer en recreatiegebieden aan de rand van het gemeentelijk bos. Ook culturele en winkelmogelijkheden zoals het Kinneksbond cultureel centrum en de shoppingcentra La Belle Étoile en City Concorde liggen op korte afstand. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek bent u welkom om contact op te nemen met de makelaar via ### of telefonisch op 621 555 555. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Bascharage bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een hoogwaardig project gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² biedt dit eigendom een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering, en beschikt over een ruime woonruimte van circa 44 m² met een open keuken die samen een gezellige leefomgeving creëren. Verder zijn er een badkamer, aparte toiletruimte en een praktische berging aanwezig. De aanwezigheid van een groot terras van circa 20 m² maakt dit appartement aantrekkelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast beschikt het over een privé garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van dit appartement in Bascharage is bijzonder strategisch, dicht bij de Belgische en Franse grens, met vlotte toegang tot belangrijke verkeerswegen. Deze locatie maakt het geschikt voor forenzen die werken in verschillende regio’s. De omgeving is rustig en toch nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De combinatie van kwaliteit, comfort en de gunstige geografische ligging versterkt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Bovendien beschikt het appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De vraagprijs voor dit moderne 2-slaapkamerappartement bedraagt 874.614 euro exclusief btw. Dit maakt het tot een interessante investering voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzaam en kwalitatief vastgoedobject in Bascharage. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail via ### . Hun professionele team begeleidt u graag bij de verdere stappen naar de aankoop van dit fraaie appartement. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een hoogwaardig project van Arend & Fischbach. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze eigendom een ruim en functioneel ontwerp, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 14,5 m² en de tweede 10,5 m² meet. De leefruimte is bijzonder royaal met ongeveer 51,5 m², waarin een open keuken geïntegreerd is met de woonkamer en de inkomhal. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van circa 7,5 m², een apart toilet van circa 1,5 m² en een praktische bergruimte van circa 2 m². Een aantrekkelijk pluspunt is de grote terrasruimte van circa 22 m², die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten en het organiseren van maaltijden in de open lucht. Tevens is er een balkon aanwezig en beschikt het appartement over een privé garagebox. De ligging in Bascharage is strategisch gekozen nabij de grenzen met België en Frankrijk, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders en mensen die de voordelen van een rustige woonomgeving willen combineren met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke verkeersassen. De Résidence IRMA situeert zich in een kalme buurt met voldoende nabijheid van winkels, scholen en andere basisvoorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. De combinatie van rust en nabijheid van faciliteiten maakt deze locatie aantrekkelijk en praktisch. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 894.633 euro, inclusief btw. Met zijn hoogwaardig afgewerkte constructie en duurzame materialen, zoals gebruikelijk bij Arend & Fischbach, vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering die langdurige waarde biedt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning met uitstekende ligging en kwaliteitsvolle afwerking in Bascharage. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² biedt dit vastgoed een doordachte indeling die comfort en functionaliteit optimaal combineert. De ruime leefruimte van circa 34,5 m² omvat een open keuken, een woonkamer en een inkomhal die samen zorgen voor een aangename en praktische woonomgeving. De slaapkamer meet ongeveer 13,5 m² en is ideaal voor een rustige, comfortabele slaapplaats. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer van ongeveer 5 m² en een praktische berging van circa 2,5 m² voor extra opbergruimte. Het balkon van circa 3,5 m² biedt een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. Het appartement is uitgerust met één garage, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. Dit maakt het woongenot compleet en voegt zeker waarde toe aan de investering. De woning heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatiescore en bijgevolg op lagere energiekosten. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 555.356 euro, inclusief BTW. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel particuliere kopers die direct willen intrekken als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed met potentieel rendement. De Résidence IRMA geniet een strategische ligging in Bascharage, nabij de grenzen met België en Frankrijk, waardoor er snelle toegang is tot belangrijke verkeersverbindingen. Deze rustige maar dynamische omgeving is zeer geschikt voor forenzen en biedt nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hierdoor combineert het woongenot met praktische levensfaciliteiten en een vlotte bereikbaarheid, een aantrekkelijk pakket voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit hoogwaardige appartement, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzaam en kwalitatief woonproject in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement telt twee slaapkamers en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ingedeeld voor een functionele en comfortabele leefruimte. De ruime leefruimte van circa 42 m² omvat een open keuken die naadloos overgaat in het salon en de inkomhal, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 15 m² meet en de tweede circa 11 m², geschikt voor diverse behoeften zoals een hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. Het appartement beschikt over een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte, een praktische bergruimte en een gezellig balkon van ongeveer 9 m² waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De Résidence IRMA is gunstig gelegen in Bascharage, een gemeente nabij de grens met België en Frankrijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensarbeiders. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke verkeerswegen bent u snel onderweg naar diverse bestemmingen. Bascharage biedt tevens talrijke voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonplaats is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen een rustige leefomgeving en praktische bereikbaarheid. De aanwezigheid van een garagebox maakt het aanbod compleet en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bovendien draagt het appartement het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige bouw en lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt precies 783.556 euro en er is BTW van toepassing op dit vastgoed. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect is voor nieuwe eigenaars die wensen in te trekken of te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Met zijn duurzame materialen en doordachte bouwkwaliteit is dit appartement een solide investering met oog voor comfort en toekomstwaarde. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend afgewerkt appartement op een strategische locatie in Bascharage. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement bevindt zich in Bascharage, aan de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze eigendom een modern en licht interieur, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte van circa 48 m² omvat een open keuken, de woonkamer en een inkomhal, die samen een aangename en open beleving creëren voor ontspanning en samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m² groot, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap- of werkruimte. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer van ongeveer 8,5 m², een apart toilet van circa 1,5 m² en een praktische berging van ongeveer 2 m². Een extra troef is het balkon van zo’n 11 m², waar u comfortabel kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Tot slot hoort bij het appartement ook een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De strategische ligging van de Résidence IRMA in Bascharage maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Deze locatie ligt vlakbij de Belgische en Franse grens en heeft snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders, wat het zeer geschikt maakt voor pendelaars. Bascharage zelf beschikt over een goede publieke vervoersinfrastructuur en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een rustige maar dynamische leefomgeving vormt met een hoge levenskwaliteit. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 846.655 euro (inclusief BTW) en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden in een kwalitatieve investering of een comfortabele woonruimte nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement met één slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping van de gerenommeerde Résidence IRMA in Bascharage, een kwaliteitsproject van de bekende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van circa 56 m² biedt dit appartement een doordachte en lichte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De ruime leefruimte met open keuken en inkomhal beslaat ongeveer 34,5 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een aangename slaapkamer van circa 13,5 m², een moderne doucheruimte van circa 5 m² en een praktische berging van ongeveer 2,5 m². Het appartement wordt verder verrijkt met een terras van circa 3,5 m² en een balkon, zodat u ook buiten kunt genieten van frisse lucht en zonlicht. Een privégarage maakt dit aanbod compleet, wat een grote meerwaarde biedt qua comfort en veiligheid. De Résidence IRMA staat bekend om haar hoogwaardige bouwkwaliteit en het gebruik van duurzame materialen, wat garant staat voor een optimale leefomgeving en een solide, langetermijninvestering. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 547.991 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze combinatie van nieuwe bouw, gunstige ligging en milieuvriendelijke eigenschappen maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een moderne en zorgeloze woonoplossing. Bascharage is een strategische locatie nabij de Belgische en Franse grens met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders. De gemeente beschikt over een goede infrastructuur met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor het een aangename en praktische plek is om te wonen. De rustige en dynamische omgeving draagt bij aan een hoog wooncomfort voor gezinnen en alleenstaanden. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke appartement. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een interessante regio. Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Bascharage biedt een luxueuze en comfortabele leefruimte binnen de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² is dit appartement gelegen op de eerste verdieping en omvat het een doordacht ontwerp dat licht en functionaliteit combineert. Het biedt twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer circa 15 m² meet, en een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m², geschikt als kinderkamer, kantoor of gastenkamer. De leefruimte is royaal met een open keuken en een hal van circa 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte van circa 1,5 m² en een bergruimte van 2,5 m². Een aangenaam balkon van ongeveer 9 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De locatie van dit appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, met nabijheid tot de grens tussen België en Frankrijk, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars die snel toegang wensen tot belangrijke verkeersassen. Bascharage zelf is een levendige gemeente met een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een aangename omgeving is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goede woonkwaliteit. De residentie zelf staat garant voor hoogstaande bouwkwaliteit en duurzame materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring en een waardevaste investering. Bovendien beschikt het appartement over een private garage, wat extra gemak biedt in deze regio. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van € 765.585 inclusief btw en vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel starters als beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. Met het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere woonlasten. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in dit hoogwaardige vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Dit elegante appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie IRMA in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame materialen, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een stijlvolle afwerking. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken en inkomhal van ongeveer 48 m², die uitermate geschikt is om gezinsleven en ontvangst van gasten te combineren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m², een moderne badkamer van circa 8,5 m², een afzonderlijk toilet en een praktische berging van ongeveer 2 m². Een bijkomend pluspunt is het balkon van circa 11 m², dat uitnodigt om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garage die zorgt voor een veilige parkeerplaats en extra opslagmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit appartement dankzij zijn bouwkwaliteit ongetwijfeld een aangenaam klimaat. De verkoopprijs bedraagt 828.559 euro inclusief toepasselijke btw. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering in een regio die bekendstaat om haar gunstige ligging en voorzieningen. De Residentie IRMA ligt in Bascharage, een aangename en strategische locatie dicht bij de grenzen met België en Frankrijk, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders door de snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. De gemeente biedt een volledig aanbod aan faciliteiten, waaronder winkels, scholen en sportgelegenheden, die bijdragen aan een dynamische maar toch rustige leefomgeving. Bovendien is Bascharage goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit appartement vormt hierdoor een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzaam gebouwde woning in een groeiend gebied. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Bascharage, aangeboden voor 1.050.021 €, combineert luxe en comfort in de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² geniet u van een modern en ruim interieur, bestaande uit drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douchekamer van 9,5 m², wat optimale privacy en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De open leefruimte van 51,5 m² met keuken, eet- en zithoek leidt naar een royale 52 m² grote terras, dat aansluit op een privétuin van 150,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Verder beschikt het appartement over één garageplaats en twee afgesloten binnenparkeerplaatsen, een zeldzaamheid die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en forenzen. Dankzij het hoge EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning. Dit nieuwbouwappartement is niet momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met BTW. De hoogwaardige afwerking en duurzame materialen waarborgen een lange levensduur en waardevastheid van de investering. Bascharage biedt een aangename leefomgeving met een volledige infrastructuur nabij de Belgische en Franse grens, wat het bijzonder geschikt maakt voor grensarbeiders. De gemeente is goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het rustige maar levendige karakter van de locatie maakt het een ideale plek voor gezinnen om zich thuis te voelen. Wilt u deze unieke kans grijpen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde residentie? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via ### of ### voor meer informatie en een bezoek. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van de residentie ALILA, bestaande uit 12 hoogwaardige wooneenheden. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een lichte open leefruimte, een ruime slaapkamer en een apart toilet. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 43 m² en wordt vervolledigd met een terras van 8 m² en een balkon, wat extra buitenruimte biedt zonder tuin. De uitstekende EPC-classificatie A garandeert een energiezuinig verblijf. De prijs voor dit eigendom bedraagt 650.050 euro, inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijk fiscaal voordeel oplevert voor toekomstige eigenaars. Praktisch gezien is het appartement momenteel niet verhuurd en beschikt het over één douchecabine. Hoewel de specifieke verwarmingsinstallatie niet werd vermeld, zorgt de kwaliteitsvolle bouw, gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, voor een hoogstaande afwerking met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijke oplossingen. De residentie ALILA staat garant voor modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving, waarbij het praktische aspect van nabijheid tot het stadscentrum niet verloren gaat. Het gebouw telt één woonlaag voor dit appartement, wat het beheer van de woning eenvoudig en overzichtelijk maakt. Luxemburg-Belair is een gewilde woonwijk die zich kenmerkt door haar rustige sfeer gekoppeld aan nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Deze ligging biedt bewoners gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en groene zones, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename leefomgeving met voldoende comfort. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gewilde ligging in een rustige, groene omgeving nabij het stadscentrum van Luxemburg. Het betreft een project met 12 wooneenheden, waarbij dit appartement (nummer 1-08) zich op de eerste verdieping bevindt. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² beschikt deze eigendom over een helder open leefruimteconcept, twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast geniet u hier van een terras van 8 m² en een balkon, waardoor u aangenaam buiten kunt vertoeven. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen eigen garageplaats, wat in deze regio een waardevolle troef is. De prijs van dit appartement bedraagt exact 1.047.740 euro en omvat de toepassing van de verlaagde btw van 3%, wat een aanzienlijk fiscaal voordeel biedt aan de koper. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in nieuwstaat. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kunt u ervan uitgaan dat het ontwerp modern en duurzaam is, aansluitend bij de kwaliteitsnormen van de ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit bedrijf staat bekend voor het realiseren van kwalitatieve, moderne en duurzame vastgoedprojecten in Luxemburg, waarmee ze tegemoetkomen aan de verwachtingen van veeleisende kopers. Luxemburg-Belair is een bijzonder aangename woonomgeving die rust combineert met goede toegankelijkheid tot het stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door zijn groene zones en een gezellige sfeer, ideaal voor gezinnen en jonge professionals die nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer waarderen. Dankzij deze locatie geniet u van het beste van twee werelden: de kalmte van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een van de meest begeerde locaties in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Belair combineert comfort en stijl in een gewilde woonomgeving. Het appartement, gelegen op het gelijkvloers van de exclusieve residentie "ALILA", biedt een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en omvat één slaapkamer. De leefruimte is ontworpen als een open en lichte ruimte, aangevuld met een aparte toilet en een hoogwaardige douchecabine. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Bovendien beschikt het appartement over een privéterras van 16 m² en een eigen tuin van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven in alle seizoenen. Een parkeerplaats in de garage maakt dit aanbod nog completer, een waardevolle troef in deze regio. De residentie "ALILA" bestaat uit slechts 12 units en is ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar die bekend staat om zijn kwalitatieve en milieubewuste projecten. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 764.334 euro, inclusief het voordeel van een verlaagde BTW van 3%, wat een financieel aantrekkelijk investeringskader garandeert. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking, wat het tot een duurzame en veilige aankoop maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van deze woning. Luxemburg-Belair is een rustige en tegelijk levendige buurt die dicht bij het stadscentrum ligt. Deze locatie biedt een ideale mix van wooncomfort met nabijheid van winkels, scholen, groene ruimtes en sportfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer vormt een bijkomend voordeel, waardoor de wijk populair is bij zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement in deze gegeerde omgeving? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw volgende stap naar wonen in Luxemburg begint hier. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze residentie « BANYAN », ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Gelegen op het gelijkvloers, omvat deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een open leefruimte die keuken, woonkamer en eetruimte combineert. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een aangenaam terras en een eigen tuin, wat de leefruimte aanzienlijk uitbreidt en een rustige buitenomgeving creëert. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer met toilet, een aparte berging en een tweede apart toilet voor extra comfort. Een privécave en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie maken het aanbod compleet en zorgen voor optimale gebruiksvriendelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² straalt dit appartement een moderne elegantie uit die wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordachte architectuur. De residentie is toegankelijk via een lift en is bovendien aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het woongenot voor iedereen verhoogt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam en zuinig woonklimaat. Als onderdeel van een kwalitatief hoogstaand project weerspiegelt deze woning de precisie en zorgvuldigheid waar Arend & Fischbach voor staat, met duurzame materialen en verfijnde details die garant staan voor langdurige kwaliteit. De locatie in Luxemburg, postcode 2167, bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving die toch nabij tal van voorzieningen ligt. De residentie « BANYAN » profiteert van haar strategische ligging nabij Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en de verbondenheid met de stad waarborgt. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel harmonieuze woonbehoeften als een degelijk investeringsproject in de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 785 775 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via het nummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, aangeboden voor 804.416 €, maakt deel uit van de prestigieuze residentie "BANYAN", een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen in de gewilde omgeving van Weimershof, biedt deze gelijkvloerse woning 67 m² woonoppervlakte met een doordachte indeling die bestaat uit een open keuken, een leef- en eetruimte met directe toegang tot een aangename terras en een private tuin. Verder omvat het appartement een badkamer met douche, een aparte toilet, een berging, en een afzonderlijke kelderruimte. Het geheel wordt aangevuld met een eigen garagebox binnen de residentie, wat praktisch en waardevol is voor autobezitters. De residentie "BANYAN" combineert moderniteit en comfort met aandacht voor hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, een kenmerk van de vakmanschap van Arend & Fischbach. De architectuur is hedendaags en verfijnd, met gebruik van kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige details die zorgen voor een elegante en functionele leefomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het gebouw ook geschikt voor mindervaliden. Bovendien draagt de energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bij aan een energiezuinige woning, wat niet alleen ecologisch verantwoord is maar ook financieel interessant kan zijn. Wat de locatie betreft, bevindt dit eigendom zich in een rustige en residentiële wijk in Luxemburg, vlakbij de Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid van de hele stad. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor comfortabel dagelijks wonen als voor een zekere en duurzame investering in een van de meest waardevolle regio’s van de hoofdstad. Voor meer informatie over deze kansrijke opportuniteit kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de prestigieuze BANYAN Residentie, een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, gelegen in het hart van Luxembourg, postcode 2167. Het betreft een gelijkvloers appartement van 57 m² bewoonbare oppervlakte dat speciaal is aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aangenaam terras waar u kunt genieten van een buitenruimte zonder tuin. Verder beschikt de woning over een privékelder en een afgesloten garagebox, wat praktisch is voor het stallen van uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en staat garant voor een hoog wooncomfort. De BANYAN Residentie staat bekend om haar duurzame en hoogwaardige afwerking, wat wordt ondersteund door een EPC-label A. Deze energieprestatiecertificering wijst op een uitstekende isolatie en efficiënte energievoorziening, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 731.185 euro, exclusief btw. De ligging van het gebouw is rustig en residentieel, met een strategische nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en het netwerk van gratis openbaar vervoer in Luxembourg. Dit maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste en comfortabele woonplaats. De combinatie van modern design, toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden en de kwalitatieve bouwkwaliteit van Arend & Fischbach maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. De residentie biedt een harmonieuze leefomgeving met zorgvuldig uitgekozen materialen en verfijnde afwerkingen die elegantie combineren met functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in meer informatie over deze eigendom of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Deze woning is momenteel niet verhuurd en wacht klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad. Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de prestigieuze residentie «BANYAN», een uitzonderlijk project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, gelegen in Luxemburg, postcode 2167. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over één slaapkamer. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en toilet, en een aangenaam terras. De residentie is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het comfort en de mobiliteit binnen het gebouw sterk verhoogt. Bovendien is er een privégarage inbegrepen bij het appartement, wat extra gemak biedt voor het parkeren van voertuigen. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de beste score A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en een laag energieverbruik. Dit draagt bij aan zowel het wooncomfort als aan de duurzaamheid van het vastgoed. De residentie zelf staat garant voor kwaliteit en een verfijnde architectuur met hoogwaardige materialen en afwerking, kenmerkend voor het werk van Arend & Fischbach. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 736.253 euro, inclusief btw, wat deze eigendom tot een interessante investering maakt in het hart van Luxemburg. Wat de locatie betreft, geniet de residentie «BANYAN» van een rustige en residentiële omgeving in het gewilde arrondissement Weimershof, op korte afstand van de Europese instellingen, diverse winkels, scholen en gratis openbaar vervoer. Deze strategische ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl. Dit appartement is niet alleen een perfecte keuze voor dagelijks wonen, maar ook als waardevaste investering in een van de meest gegeerde buurten van de stad Luxemburg. Voor meer informatie kan u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Luxemburg, gelegen in de prestigieuze Résidence Banyan, biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordachte architectuur. Het appartement, met een woonoppervlakte van 62 m², bevindt zich op het gelijkvloers en is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Het omvat een ruime woonkamer, één slaapkamer, een functionele douchekamer met toilet en een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen in open lucht. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en een eigen garageplaats binnen de residentie, wat bijzonder praktisch is in een stedelijke omgeving. De residentie is uitgerust met een lift en staat garant voor een hoog kwaliteitsniveau, mede dankzij de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach die bekend staat om zijn aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De ligging van dit appartement is strategisch en zeer gewild, in het hart van de wijk Weimershof aan de rue des Muguets, dicht bij belangrijke Europese instellingen. Deze rustige en residentiële omgeving biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en gratis openbaar vervoer, waardoor alle faciliteiten van Luxemburg binnen handbereik zijn. Dankzij het A-label EPC-certificaat geniet u hier ook van een energiezuinige woning die bijdraagt aan duurzame woonkwaliteit. De Résidence Banyan combineert een hedendaags ontwerp met duurzame materialen, wat resulteert in een tijdloos en elegant leefmilieu dat zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. Met een vraagprijs van exact 750.200 euro (inclusief btw) vertegenwoordigt dit appartement een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt, zowel voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst als voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. De residentie zelf belooft een harmonieuze woonervaring in een van de meest gegeerde delen van de hoofdstad. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg is gelegen in de exclusieve residentie « BANYAN », een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, gesitueerd in het hart van het gewilde Weimershof-district aan de rue des Muguets. Dit gelijkvloers appartement met één slaapkamer is speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit en biedt een functionele indeling bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer, en een ruime douchekamer met toilet. Bovendien beschikt het over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven zonder tuin. De woonoppervlakte bedraagt 70 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Een privékelder en een overdekte autostaanplaats vervolledigen dit aanbod en bieden praktische opslag- en parkeeropties binnen de residentie. De residentie « BANYAN » onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met oog voor detail en duurzame materialen die voor een tijdloos en elegant kader zorgen. De aanwezigheid van een lift maakt de mobiliteit binnen het gebouw extra comfortabel, mede dankzij de toegankelijke inrichting voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A bevestigt de energie-efficiëntie van dit appartement, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. Voor wie belang hecht aan kwaliteit en functionaliteit is dit een uitstekende keuze in het hart van Luxemburg. Deze woning wordt te koop aangeboden aan de prijs van exact 792.418 euro, inclusief btw, wat dit tot een interessante investering maakt in deze regio. De ligging van dit vastgoedobject is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer. Dit biedt een vlotte verbinding naar verschillende delen van Luxemburg en maakt het leven er aangenaam en praktisch. De combinatie van strategische locatie, hoogwaardige bouwkwaliteit en comfortabele voorzieningen maakt dit appartement een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van de hoofdstad. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen om te investeren in een stijlvolle en duurzame woonst in Luxemburg. Meer weten?