LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 11)

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Steinfort, een charmant en groen omgeven gemeente op korte afstand van de hoofdstad. Dit moderne vastgoedobject van 54 m² is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, ideaal voor alleenstaanden, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze MILAN-residentie, combineert dit appartement een eigentijds ontwerp met hoge energieprestatie (klasse AA), waardoor het niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een loggia van 4 m² en een eigen kelderruimte van 6 m². De afwerking en materialen zijn van hoge kwaliteit, en het appartement is voorzien van private terrassen of balkons die zorgen voor extra buitenruimte en lichtinval. De verwarming en ventilatiesystemen zijn van de nieuwste generatie, wat zorgt voor een optimaal thermisch comfort en energiebesparing. Bovendien is er een garage beschikbaar bij het pand, wat de praktische aspecten van het wonen in Steinfort verder versterkt. De ligging van dit vastgoed brengt u in een rustige en vriendelijke omgeving, gekenmerkt door talrijke recreatieve faciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Daarnaast zorgt de nabijheid van scholen en kinderopvang ervoor dat gezinnen hier rustig kunnen wonen zonder in te boeten op voorzieningen. Steinfort zelf staat bekend om zijn gezellige sfeer en uitgebreide infrastructuur, waardoor het de perfecte plek is voor wie zoeken naar een combinatie van rust, groen en dichtbij de stedelijke voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden voor €474.850, inclusief 3% btw, en kan uitgebreid worden met een parkeerplaats tegen een meerprijs van €41.060 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met La Immo via ### of ### Dit stijlvolle vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het charmante Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel woning in een groene omgeving. Dit instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische woonoppervlakte van 47 m². Het beschikt over een helder ingedeeld leef- en keukenruimte, één slaapkamers, een moderne douchecabine, een aparte toilet en een comfortabele loggia van 4 m². Daarnaast wordt er een ruime ondergrondse garage aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De woning wordt verkocht voor een prijs van €418.809 inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering maakt in het vastgoed van Steinfort. Deze eigendom vormt onderdeel van de prestigieuze ‘MILAN’-residentie, ontworpen door Zak Architect en onder leiding van architect Zakaria Majdouline. De residentie bestaat uit tien moderne appartementen verdeeld over drie verdiepingen en straalt een eigentijdse elegantie uit. Dankzij hoogwaardige afwerkingen en doordachte indelingen biedt elk appartement veel lichtinval, ruimte en comfort. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van Steinfort met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving voorziet in diverse faciliteiten zoals een zwembad, sportcentrum, cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier ideaal is voor zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders. Steinfort is bekend om zijn aangename sfeer en uitgebreide infrastructuur. Naast de natuurlijke pracht van parken en bossen biedt de gemeente een scala aan recreatieve voorzieningen zoals tennisclubs, skateparken en attractieparken. De nabijheid van scholen (kruising op slechts enkele honderden meters), winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Bovendien voldoet deze residentie aan de strengste energieprestatiestandaarden (klasse AA), met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die zorgen voor maximale energie-efficiëntie, thermisch comfort en milieuvriendelijkheid. Dit is niet zomaar een woning; het is een unieke kans om te investeren in een duurzame en moderne leefomgeving. Wacht niet langer om meer te weten te komen over deze bijzondere gelegenheid in Steinfort. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt u een uitstekende investering of ideale woonplek in een gewilde regio, met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijk prijskaartje dat inclusief alle relevante belastingen wordt aangeboden. Verbeter uw levenskwaliteit en investeer in deze kwalitatieve woning in het hart van Steinfort! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Milan” in Steinfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een groene en vriendelijke omgeving. Gelegen in het hart van Steinfort, wordt dit project gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die harmonieus integreert in de natuurlijke omgeving. Met slechts tien zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, biedt deze residentie een exclusieve, kleinschalige woonervaring die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen. Het betreffende appartement op de derde verdieping met een oppervlakte van 112 m² is een uitstekend voorbeeld van deze hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en keuken van 49 m² die zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee moderne douchekamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De grote terrassen van respectievelijk 23 m² en 5 m² bieden de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de privéberging van 5 m² extra praktische opslagruimte biedt. De verkoopprijs bedraagt €888.373 inclusief 3% BTW, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van een duurzame en energie-efficiënte woning. De ligging van Steinfort is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten aan toegang tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de hoofdstad Luxemburg biedt deze gemeente een vriendelijke sfeer en een uitgebreid aanbod aan recreatieve en educatieve faciliteiten. Zo zijn er diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, skatepark en tennisclub, naast een cultureel centrum en andere attracties. Voor gezinnen zijn er kleuterscholen op slechts 500 meter afstand en basisscholen op 350 meter, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Bovendien voldoet het appartement aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden (klasse AA), met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektrische installaties die zorgen voor thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Dit project biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een investering in de toekomst dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de aantrekkelijke locatie. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Belair. Deze stijlvolle woning bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie NYX, een recent in aanbouw zijnd project met 75 hoogwaardige eenheden en een energieprestatiecertificaat van klasse AAA. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor professionals, stellen of kleine gezinnen die willen genieten van een centrale ligging en een hoogwaardige afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een apart toilet, een berging en een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals twee kelderboxen en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het Stade Josy Barthel en slechts enkele minuten te voet van het stadscentrum en het openbaar vervoer, waaronder de tramhalte, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots in Luxembourg. De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met voldoende groenvoorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Met een vraagprijs van 1.025.000 euro, inclusief btw, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Luxembourg. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamische en groeiende stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde buurt Luxembourg-Belair, gelegen op een toplocatie nabij het Josy Barthel stadion en op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum en de tramhalte. Dit moderne wooncomplex, de nieuwe residentie "NYX", bestaat uit 75 hoogwaardige eenheden en geniet van een energielabel CPE AAA, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement (lot 1-07), gelegen op de eerste verdieping, biedt een slimme indeling met een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open lounge, eetkamer en keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet en een handige berging. Het balkon brengt extra buitenruimte en biedt uitzicht op de omgeving, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: inclusief twee privé-kelders en één garageparking binnen het complex, biedt deze woonst alle comfort en gemak dat u zoekt. De totale woonoppervlakte bedraagt 80 m², perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en modern appartement. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dankzij de ligging in een rustige, maar centrale zone, profiteert u van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die Luxembourg-Belair te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Met een vraagprijs van €1.025.000 en volledige afwerking volgens de hoogste normen, is dit vastgoed een unieke kans op de Luxemburgse markt. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding of verdere details. Uw nieuwe woonplek wacht op u in de levendige omgeving van Luxembourg-Belair! Meer weten?

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de nieuwe residentie « NYX » in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om haar gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een prijs van €900.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een gerenommeerde wijk. Het betreft een knap afgewerkt appartement op de tweede verdieping, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Het appartement (lot 2-37) beschikt over een woonoppervlakte van 68 m² en omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is praktisch en modern met een ruime hallen, een open keuken en eetkamer, een volledige badkamer met douche, en een aparte toiletruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee kelderbergingen en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod in een groeiende en dynamische omgeving. De locatie van de residentie « NYX » biedt diverse voordelen: het ligt op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en het station van de tram, wat openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt. De nabijheid van het Josy Barthel stadion maakt de wijk bovendien levendig en sportief, ideaal voor actieve bewoners die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als recreatie. De nieuwe ontwikkeling wordt gekenmerkt door haar energiezuinige CPE-klasse AAA, wat niet alleen een milieuvriendelijke keuze betekent, maar ook zorgt voor lage energiekosten op lange termijn. Met alle moderne voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit vastgoed een slimme keuze voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit unieke aanbod biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en toekomstgerichte investeringsmogelijkheden in de mooie wijk Luxembourg-Belair. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen in dit hoogwaardige vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de levendige wijk Luxembourg-Belair. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidence genaamd NYX, die momenteel in aanbouw is en bovendien voorzien is van een energieprestatiecertificaat (CPE) AAA. Het appartement biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van 68 m², perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gunstige locatie. Het appartement bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot een open woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige avonden en gezinssamenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een koppel, klein gezin of als investeringspand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet voor extra comfort. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon, waar men kan genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garageplaats, wat zeker een pluspunt is in deze drukke stadsomgeving. Verder zijn er twee kelders aanwezig, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het Stade Josy Barthel en op slechts enkele minuten te voet van het stadscentrum en de tramstation, geniet u hier van een uitstekende connectiviteit en voorzieningen in de directe omgeving. Of het nu gaat om winkelen, cultuur of recreatie, alles is binnen handbereik. Deze ligging combineert het gemak van stadsleven met de rust van een groene omgeving. Voor verdere informatie en om dit aantrekkelijke vastgoed te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxembourg! Meer weten?

Deze elegante eengezinswoning in Limpertsberg, Luxemburg, is gelegen op een perceel van 8,08 are. Het pand is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van Luxemburg, wat zorgt voor een zeldzame rust en kalmte. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning zowel een toevluchtsoord als een praktische keuze is voor het dagelijks leven. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige suite voor de ouders. Er is ook een aparte kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot werkplek of ontspanningsruimte. De lichte woonkamer met open haard loopt door naar de eetkamer, die uitkomt op een balkon en daarmee een warme, elegante setting biedt die ideaal is voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een loggia, perfect voor al fresco dineren. Buiten biedt de mooi aangelegde, vlakke tuin veel privacy en ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor uw voertuig is er een privégarage beschikbaar, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee verfijnde badkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet die zorgen voor optimaal comfort en een praktische indeling. Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving die comfort, sereniteit en nabijheid tot het stadscentrum combineert. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar vastgoed in Bertrange? Dan is deze zeer mooie studio perfect voor jou. Gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA," gebouwd in 2023, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een kast en opbergmogelijkheden. De ruim opgezette living en slaapruimte van 39 m² openen naar een prachtige terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Bovendien beschikt de studio over een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, evenals gedeelde wasfaciliteiten en een parkeerplaats voor één wagen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De residentie Ottawa, gelegen in de Rue des Érables, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bertrange, waar alle voorzieningen en transportmogelijkheden beschikbaar zijn. Deze strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde." Het ontwerp van het gebouw, bedacht door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach, onderscheidt zich door haar unieke bouwstijl: niet parallel aan de straat, maar haaks, wat zorgt voor extra privacy en ruime, lichtvolle balkons en terrassen voor elk appartement en studio. De west- en zuidgerichte gevels bieden optimale lichtinval, terwijl de afwerking met natuurlijke materialen zoals "Branco do Mos" steen een stijlvolle uitstraling geeft. De thermische isolatie en installaties voldoen aan de eisen van passieve bouwkwaliteit, waardoor het energieverbruik beperkt blijft en het comfort hoog is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000, inclusief BTW. Met een EPC-waarde van A en moderne voorzieningen is dit een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Of je nu een eerste investering doet of op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre, dit appartement in Bertrange combineert stijl, comfort en locatie op een uitzonderlijke manier. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een high-end vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een prachtig gelijkvloers appartement te verwerven in Luxembourg, een parel van modern design en hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve vastgoed van 165 m² woonoppervlakte bevindt zich in een recent voltooid, prestigieus gebouw uit 2023 en biedt een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Bij het binnenstappen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die de kern vormt van het appartement. Deze ruimte omvat een stijlvol salon, een gezellige eethoek en een volledig geïntegreerde, high-end open keuken. Grote vloer- tot plafondramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het buitenleven. De grote zuidgerichte terras van 48,8 m² en de privétuin van 204 m² maken dit vastgoed ideaal voor ontspanning, buiten dineren en sociale bijeenkomsten in een groene oase. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra balkons, die meer privacy en rust bieden, perfect voor een rustig moment in de zon of een vredige leeshoek. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, met de master suite als echte highlight. Deze suite is voorzien van een eigen badkamer met douche, direct bereikbaar vanuit de kamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden veel daglicht, waardoor een aangename en gezellige sfeer ontstaat. De hoogwaardige afwerking en het strakke design onderstrepen de exclusiviteit van dit vastgoed, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en topkwaliteit. Het gebouw zelf straalt luxe uit en is uitgerust met alle comfort die men vandaag mag verwachten, waaronder gasverwarming voor een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en hoogwaardige infrastructuur, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief woon- of beleggingsobject dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.900.000 is dit een zeldzame gelegenheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een licht, ruim en elegant appartement in een moderne setting. Neem contact op met Camille Hayat via ### of via email op ### om dit unieke vastgoed te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Een investering in dit luxe appartement betekent kiezen voor een levensstijl van comfort, stijl en privacy. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in Luxembourg, een prachtig appartement van 165 m² gelegen op de begane grond van een prestigieus gebouw dat in 2023 werd voltooid. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimte en luxe afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichtovergoten woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras van maar liefst 48,8 m². Deze buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, wordt verder aangevuld door een privégazon van 204 m², dat een rustige en groene oase vormt in het hart van Luxembourg. Naast het grote terras beschikt het appartement over nog twee extra balkons, die meer privacy en intieme hoekjes bieden om van de zon te genieten of rustig te lezen. De architectuur van het appartement getuigt van gedurfde, eigentijdse lijnen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit tot in detail waarborgt. De open keuken is van topkwaliteit en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor een rustige nachtrust. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wat maximale privacy garandeert. Daarnaast zijn er nog twee ruime badkamers en een apart toilet aanwezig. De hoogstaande afwerking, gecombineerd met energiezuinige gasverwarming en de afwezigheid van BTW, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek met alle comfort. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit, en deze residentie past perfect in die context. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een exclusieve leefomgeving. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een modern en verfijnd woonconcept, maar biedt ook een uitstekende investering voor de veeleisende koper die waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt voor topvastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit woonobject een aantrekkelijke woning voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met recente materialen, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra renovatiewerken. Het appartement beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over 69 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon brengt veel natuurlijk licht in de woning en vormt een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken aanwezig, perfect voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging, een privékelder en niet te vergeten twee buitenparkeerplaatsen, wat in Dudelange bijzonder waardevol is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen ligt. Dudelange biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een rendabel investeringspand. Het gebouw bevindt zich op de derde verdieping van slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de recente afwerking en het feit dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn, krijgt u hier een woning die klaar is voor gebruik. De energieprestatiecertificaat met EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, maar dit wordt gecompenseerd door de recente afwerking en goede staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor investering of eigen gebruik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in het sfeervolle Dudelange, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en volledige comfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de derde verdieping in het charmante stadje Ettelbruck, een strategische en levendige locatie in het hart van Luxemburg. Gelegen op een bouwjaar 2012, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van circa 100 m², perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Dit appartement onderscheidt zich door een ruime en lichte indeling, met twee slaapkamers die een ideale rustplek vormen na een dag van werken of ontspanning. De leefruimte is praktisch ingericht en geeft toegang tot een terras dat groot genoeg is om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon van de zon te genieten. De keuken is eenvoudig maar functioneel, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier blijft. De badkamer beschikt over dubbele lavabo en een toilet, en er is extra voorzieningen voorzien in de vorm van een tweede toilet, wat het comfort verhoogt. Het appartement is uitstekend uitgerust met een gasverwarming systeem en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Naast de woonoppervlakte biedt het onroerend goed ook een privé garage en een kelder, wat niet alleen het gemak van parking garandeert maar ook extra beveiliging en opslagruimte biedt. Het gebouw zelf bestaat uit drie verdiepingen, met dit appartement op de derde verdieping, wat zorgt voor privacy en een mooi uitzicht. De locatie in Ettelbruck, bekend als de hoofdstad van Noord-Luxemburg, is ideaal voor mensen die willen genieten van een levendige stad met tal van winkels, restaurants en diensten, terwijl ze zich kunnen terugtrekken in een natuurlijke en groene omgeving die typerend is voor de Ardennen. Dankzij de goede treinverbindingen is het gemakkelijk om andere belangrijke steden in Luxemburg te bereiken, waardoor deze woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek om te wonen. De verkoopprijs bedraagt €720.000, inclusief een garage en kelder. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Leyli Schaber via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een dynamische regio die alles biedt wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke topverdieping duplex in het hart van Bonnevoie, Luxembourg, aangeboden voor €1.175.000. Deze woning combineert op prachtige wijze modern comfort met authentieke architecturale elementen, waardoor een unieke en verfijnde leefomgeving ontstaat. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², biedt deze woning niet alleen ruime en lichte kamers, maar ook twee royale balkons van circa 18 m² elk, die een oase van rust en buitenleven vormen. Het feit dat er een lift aanwezig is, zorgt voor extra comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage en een kelder van circa 17 m² de praktische aspecten volledig invullen. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een sfeervol interieur dat charme en elegantie uitstraalt. De hoge plafonds en de zichtbare houten balken geven de ruimte een gevoel van grandeur en authenticiteit. De open keuken, uitgevoerd door Nolte in mat wit, biedt een modern en gestroomlijnd ontwerp dat naadloos aansluit bij het grote, lichte woon- en eetgedeelte. Deze ruimte vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor sociale bijeenkomsten en ontspannen momenten. De drie slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast is er een extra open ruimte van 27 m² die flexibel kan worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, afhankelijk van uw wensen. De aanwezigheid van een airconditioning in de woonkamer garandeert een behaaglijk klimaat, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De locatie in Bonnevoie biedt talrijke voordelen: nabijheid van Kaltreis, het bos en diverse winkels maken het wonen hier uiterst aantrekkelijk. Een fietsroute brengt u direct in het centrum van Luxembourg, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De rustige en gewilde buurt combineert comfort, natuur en gemakken, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonplek. Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxe en karaktervolle duplex die ruimte, licht en comfort perfect samenbrengt. Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de charme van dit prachtige vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een stijlvolle leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de Residentie Victoria, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 139 m², inclusief drie slaapkamers en een ruim terras van ongeveer 60 m² dat zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement. De locatie combineert rust en groen, met een adembenemend uitzicht over het park van Bertrange, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Dit moderne wooncomplex beschikt bovendien over een lift, een privé kelder en twee parkeerplaatsen, die inbegrepen zijn in de prijs van € 1.480.000. Het interieur van het appartement straalt kwaliteit uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije inkomhal die toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer met directe doorgang naar het terras. De volledig ingerichte keuken combineert esthetiek en functionaliteit, perfect voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De drie slaapkamers bieden elk directe toegang tot het terras en zorgen voor voldoende privacy en comfort. Verder bevinden zich in het appartement een badkamer met WC, een aparte douchecabine met WC, een apart gastentoilet en een volledig ingerichte dressingruimte. De grote terras biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een ideale buitenruimte om te genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden. De residentie ligt in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie geniet van een kwaliteitsvolle levensstijl in de nabijheid van de stad Luxembourg. Bertrange is bekend om haar veilige, gezinsvriendelijke sfeer en haar goede bereikbaarheid met het centrum van Luxemburg, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonst of een luxe pied-à-terre, deze eigendom biedt alles wat u wenst: modern comfort, praktische voorzieningen en een uitzonderlijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op u om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in deze exclusieve woonomgeving. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de aantrekkelijke wijk Weimerskirch, gelegen in de stad Luxembourg. Dit modern gebouw, gerealiseerd in 2022/2023 door de gerenommeerde groep Arend & Fischbach, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke voordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een efficiënte woonoppervlakte van 47 m², inclusief een smaakvolle indeling met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een mooie balcony die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De eigentijdse inrichting wordt aangevuld met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor het appartement zeer toegankelijk is voor iedereen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Naast de gezellige woonruimte wordt er een private garageplek aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt in de drukke stad. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat duidt op een gunstige energieprestatie en een efficiënt gebruik van energie. De volledige uitrusting omvat moderne sanitaire voorzieningen en comfortvoorzieningen die inspelen op hedendaags woonplezier. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de aandacht voor inclusiviteit en comfort. Het feit dat de woning niet verhuurd is en geen btw-plicht heeft, maakt het een aantrekkelijke investering of eigen woonst. De locatie in Weimerskirch biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in het noorden van Luxemburg, grenst het aan wijken zoals Kirchberg, Cents en Clausen, en ligt het in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en conferentiecentra. Voor ontspanning en recreatie zijn er groene zones langs de rivier Alzette, diverse sportfaciliteiten en culturele centra binnen handbereik. De wijk beschikt over uitstekende infrastructuur, met 15 bushaltes op wandelafstand en vlotte verbindingen naar tramstation en treinstations in Pfaffenthal en Dummeldange. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, crèches en sportfaciliteiten terug te vinden, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen. Een woning als deze is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering; neem snel contact op met LA Immo via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in de geliefde wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige en goed onderhouden residentie, straalt deze eigendom een mix uit van functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt het appartement een praktische indeling die perfect is voor verschillende levensstijlen. Het bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een gezellige en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een balkon, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig is. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en WC, een apart gastentoilet, en een handige kleine berging. De aanwezigheid van twee balkons voegt extra buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren, terwijl de praktische voorzieningen worden versterkt door een privé kelder, een afgesloten garagebox op de begane grond, en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich bevindt in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen, wat deze woning ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Bovendien ligt de residentie vlakbij belangrijke verkeersaders die communicatie en mobiliteit in de regio versterken. De aanwezigheid van een gezamenlijk aangelegd tuin achter de residentie biedt een aangename buitenruimte voor bewoners om te genieten van rust en groen in een stedelijke omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout, en het EPC-certificaat is standaard, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen. Met een vraagprijs van €798.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering of thuisbasis, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Gezien de populaire ligging en de vele voorzieningen in de buurt, is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichte gelijkvloerse appartement in Differdange dat te koop staat voor €680.000. Dit goed onderhouden vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende indeling en een uitzonderlijk grote buitenruimte van maar liefst 86 m², wat een zeldzaamheid is op de markt. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonruimte, voorzien van een open keuken met centraal eiland en geïntegreerde bar, ideaal voor zowel koken als sociale bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve materialen en biedt voldoende opbergruimte. De twee slaapkamers zorgen voor een rustige en comfortabele nachtruimte, terwijl de moderne badkamer en praktische washoek het geheel compleet maken. Het appartement is volledig gasverwarmd en wordt gekenmerkt door zijn grote lichtinval en doordachte indeling, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie zoekt naar ruimte en comfort in Differdange. Het buitenruimte van 86 m² vormt een echte meerwaarde, waarbij u kunt genieten van zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige ontmoetingen met vrienden. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt inclusief één garage aangeboden, wat extra gemak biedt voor wagenbezitters. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De energieprestatiecertificering (EPC) is nog niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan alle voorwaarden voor comfort en efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezoek, neem contact op met Camille HAYAT via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw kennismaking met dit schitterende vastgoed in Differdange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² biedt dit eigendom een goed uitgebalanceerd interieur dat geschikt is voor zowel starters, investeerders als gezinnen die hun woning willen personaliseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, evenals een ruime woonkamer die verbonden is met een open keuken en een centraal eiland. Het ontwerp bevordert een vloeiende beweging binnen het appartement en biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed is de royale terrasruimte van 28 m², die uitnodigt tot buitenleven, of het nu gaat om gezellige diners, zonnebaden of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een complete badkamer met een douche en een apart gastentoilet, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het geheel wordt afgerond met de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren geen probleem is en extra veiligheid wordt geboden. Gelegen in Differdange, biedt dit appartement niet alleen praktische voorzieningen binnen het pand zelf, maar ook voordelen door de ligging. Differdange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Hoewel het appartement niet afgewerkt is met luxe afwerkingen, vormt dat juist de kans voor nieuwe eigenaren om het interieur volledig naar eigen smaak te finaliseren. Het binnenparkingsysteem versterkt de veiligheid en het gemak, vooral in een groeiende gemeente waar ruimte en comfort steeds belangrijker worden. De vraagprijs van €680.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor er transparantie is over de kostenstructuur, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Wil je deze interessante woning in Differdange verder ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert praktische levenskwaliteit met toekomstige personalisatiemogelijkheden en is daarmee zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze regio. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan klaar om je te ondersteunen bij je aankoop, zodat je zorgeloos deze mooie woning kunt verwerven en snel je nieuwe thuis kunt inrichten. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange, ideaal gelegen in de gemeente met postcode 4627. Met een verkoopprijs van €680.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 88 m², wat een ruime en functionele leefomgeving garandeert. Een bijzonder pluspunt is de grote terrasruimte van 28 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten, maaltijden in de frisse lucht, of gewoon ontspannen in de zon. Deze buitenruimte maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer uitnodigend voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. Het interieur van het appartement is ontworpen met functionaliteit in gedachten. De leefruimte bevat een open keuken met een centraal eiland, wat zorgt voor een gezellige en praktische omgeving om te koken en samen te komen. De indeling bevordert een vloeiende doorstroming en biedt flexibiliteit in het inrichten volgens persoonlijke voorkeuren. De slaapgedeelten bestaan uit twee heldere slaapkamers die een comfortabel toevluchtsoord vormen. Verder beschikt het appartement over een moderne douche met WC en een aparte WC, wat het comfort verhoogt en de praktische levenshouding ondersteunt. Het geheel wordt aangevuld met een garage, wat de veiligheid en het gemak van parkeren verhoogt, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in Differdange biedt dit vastgoed diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De stad is gekend voor haar rustige woonwijken, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie is bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met potentieel. De afwezigheid van uitgebreide afwerking geeft u de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit appartement biedt een combinatie van praktische ruimte, comfortabele buitenruimte en goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Differdange. Meer weten?