LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 11)

969 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze toekomstige halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor € 1 007 000. De woning is nieuwbouw, heeft een moderne architectuur en wordt omschreven als energiezuinig. Ze wordt gerealiseerd op een terrein van 3,80 are en beschikt volgens de beschrijving over een netto woonoppervlakte van 146 m². De woning is niet momenteel verhuurd. Het EPC-referentieniveau is A. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een wasruimte en een apart toilet voorzien. De open keuken sluit aan op de woon- en eetkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De suite komt bovenop de drie afzonderlijk vermelde slaapkamers. De bovenste verdieping omvat een zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De plannen kunnen worden aangepast. De woning heeft een tuin en terras; ook wordt een carport voor twee wagens vermeld. In de kenmerken zijn daarnaast één garage, één badkamer, één douchecabine en één toilet opgenomen. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele toekenning van overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning ligt in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. Voor meer informatie over deze toekomstige woning kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ### Vermeld daarbij gerust referentie RBX17306 of verkopersreferentie MAI-ERP-LOT4A.2.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 094 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

In Erpeldange-sur-Sûre wordt deze halfopen eengezinswoning aangeboden voor € 1 148 000 €. Het gaat om een energiezuinige woning in toekomstige constructie, gelegen op een terrein van 5,38 are. De woning heeft een moderne architectuur. De Franstalige beschrijving vermeldt een netto woonoppervlakte van 150 m²; de basisgegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 246 m². Beide oppervlaktes worden in de beschikbare informatie vermeld. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een ruimte voor meters en fietsen. De open keuken sluit aan op de leef- en eetruimte, met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, naast een badkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich de technische ruimte en een zolder die ingericht kan worden. De plannen kunnen worden aangepast. Verder zijn een tuin, een terras en een carport voor twee wagens vermeld; de basisgegevens geven daarnaast één garage aan. Het EPC-referentienummer is A. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs omvat btw aan 3%, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de toepasselijkheid en goedkeuring van de staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

739 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne, halfvrijstaande eengezinswoning in aanbouw wordt aangeboden in Erpeldange-sur-Sûre voor €777 000. De woning heeft een energiezuinig ontwerp en een netto woonoppervlakte van 146 m². Ze staat op een perceel van 3,80 are en biedt volgens de beschrijving een praktische indeling over meerdere niveaus. De uitvoering is aangeduid als een variant waarbij de ruwbouw gesloten is. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De open keuken sluit aan op de woon- en eetruimte, met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een oudersuite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping zijn de zolderruimte en het technisch lokaal voorzien; de zolder is aangeduid als inrichtbaar. De plannen kunnen worden aangepast. Verder vermeldt de beschrijving een carport voor twee wagens. De woning beschikt over een tuin en terras; in de basisgegevens zijn daarnaast één garage, vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet opgenomen. Het EPC-referentiepeil is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs bedraagt €777 000 en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor de toepasselijke overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning en de vermelde bouwvariant kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of op ###

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

761 780 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze halfopen eengezinswoning in toekomstige constructie ligt in Erpeldange-sur-Sûre en wordt aangeboden voor € 800 000. Het gaat om een energiezuinige woning met moderne architectuur, op een perceel van 5,45 are. De woning heeft volgens de beschrijving een netto bewoonbare oppervlakte van 149 m²; de beschikbare basisinformatie vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 241 m². De woning is voorzien van vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. EPC-referentie A is opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Vanuit die ruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder en een technische ruimte. Verder worden een carport voor twee wagens en een garage vermeld. De plannen kunnen worden aangepast. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs is € 800 000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijkheid en goedkeuring van eventuele staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de aanbieder via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

748 900 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

In Erpeldange-sur-Sûre wordt deze halfvrijstaande eengezinswoning aangeboden voor € 788 000. Het betreft een energiezuinige woning in aanbouw, met moderne architectuur en een netto woonoppervlakte van 146 m² volgens de beschrijving. De woning ligt op een terrein van 3,91 are. De opgegeven EPC-referentie is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast vermeldt de beschrijving een zolder die kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Ook zijn een tuin, een terras en een garage opgegeven; de projectbeschrijving vermeldt een carport voor twee wagens. De plannen kunnen worden aangepast. De woning wordt aangeboden in de variant waarbij de ruwbouw gesloten is. De prijs bedraagt € 788 000. Volgens de beschrijving is de prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor de toepasselijke overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning in Erpeldange-sur-Sûre kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

743 900 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze toekomstige, halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor € 783 000. Het betreft een woning in aanbouw met een energiezuinige uitvoering en moderne architectuur. De woning ligt op een perceel van 3,91 are en heeft volgens de beschrijving een netto woonoppervlakte van 146 m². De woninginformatie vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De plannen kunnen worden aangepast. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een wasruimte en een afzonderlijk toilet voorzien. De open keuken sluit aan op de woon- en eetkamer, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt volgens de gegevens over één badkamer, twee douchecabines en één toilet. De bovenste verdieping omvat een zolderruimte die kan worden ingericht en een technische ruimte. Verder zijn een tuin, een terras, een garage en een carport voor twee wagens vermeld. Het EPC-referentienummer is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg. De vermelde prijs van € 783 000 is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor bijkomende informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

744 300 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor € 783 000. De woning is beschreven als een laag-energiewoning in toekomstige constructie, met een gesloten ruwbouw. De moderne architectuur en de indeling over meerdere verdiepingen vormen de basis van het aanbod. Volgens de beschrijving bedraagt de netto woonoppervlakte 146 m²; in de aanvullende vastgoedgegevens staat een bewoonbare oppervlakte van 240 m² vermeld. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,87 are. Zo biedt de woning informatie over zowel de beschikbare binnenruimte als de grond waarop ze wordt gerealiseerd, zonder dat de twee vermelde oppervlaktes als éénzelfde maat worden voorgesteld. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet en een wasruimte voorzien. De open keuken sluit aan op de zit- en eetkamer en geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De aanvullende gegevens vermelden in totaal vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. De zolder is aanwezig en de bovenste verdieping omvat volgens de beschrijving de zolderruimte en een technische ruimte; de zolder is bovendien omschreven als inrichtbaar. Verder worden een garage en een carport voor twee wagens vermeld. De plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast. De EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg, en wordt in de beschrijving gesitueerd binnen de toekomstige Nordstad. De vermelde prijs bedraagt € 783 000, met btw van toepassing; de beschrijving vermeldt een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Wenst u meer informatie over deze woning, de plannen of de vermelde voorwaarden? Neem dan contact op met de aanbieder.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

991 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een betoverende natuurlijke omgeving. Deze semi-geïntegreerde woning op een perceel van 2,96 are biedt een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontworpen indeling, met een heldere en lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen genieten. Dankzij het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail wordt een warme en uitnodigende sfeer gecreëerd, terwijl moderne technieken en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De buitenzijde van de woning omvat een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de ligging in Stegen tal van voordelen biedt. In deze rustige en schilderachtige omgeving profiteer je van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Stegen ligt in de Vallée de l'Erz, een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en kalme sfeer. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten en eventuele subsidies. Het project is klaar om uw woondromen waar te maken, en het team van LA Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en ruime woning op een toplocatie in Stegen, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Wij kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen.

4 Slaapkamer(s) 285 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

991 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige en natuurrijke omgeving. Gelegen in Stegen, wordt deze vrijwel nieuwe, halfvrijstaande woning te koop aangeboden voor een prijs van €1.048.000. Met een totale woonoppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bruikbaar is als leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel privé- en leefruimte. De garage met capaciteit voor één voertuig maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de afwezigheid van extra buitenruimtes zoals tuin of terras benadrukt dat dit een woning is die vooral binnen comfort en ruimte biedt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De ligging in Stegen, in de Erz-vallei, vormt een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, rust en de vriendelijke gemeenschap. Terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij zijn, geniet u hier van een hoogwaardige woonomgeving die perfect aansluit bij het verlangen naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De bereikbaarheid en de ligging maken het tot een uitstekende keuze voor wie zowel comfort als een aangename omgeving waardeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving, biedt deze woning in Stegen een uitzonderlijke gelegenheid. Met een prijs van €1.048.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van steunmaatregelen), is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in het creëren van uw droomwoning in deze idyllische setting.

4 Slaapkamer(s) 285 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 053 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke kans om in een ruime en moderne woning te investeren, gelegen in een idyllisch deel van de Erz-vallei. Met een vraagprijs van €1.118.000 biedt dit project een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. De woning, momenteel in toekomstige bouwfase, beschikt over een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de stijlvolle indeling en aandacht voor detail belooft deze woning een warm en uitnodigend thuis te worden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is voorzien van een EPC-certificaat met waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een garage met één parkeerplaats biedt extra gemak, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op een compacte, onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Het landoppervlak van 4,44 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, en de ligging in Stegen garandeert rust en privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een verwarmingstype dat nog gespecifieerd moet worden, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. De locatie van deze woning in Stegen biedt diverse voordelen die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien ligt Stegen in een prachtige natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van rust, wandelen en buitenactiviteiten. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om deel uit te maken van een uniek nieuwbouwproject in een adembenemende omgeving.

4 Slaapkamer(s) 278 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 053 000 €

Huis te koop

9186 Stegen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze toekomstige semi-detached woning wordt momenteel gebouwd en biedt een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 4,44 aren, combineert dit vastgoed moderne functionaliteit met een harmonieuze integratie in de landelijke omgeving van de Erz-vallei. Met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen, vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en esthetiek. De woning beschikt over een garage voor één wagen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De architectuur en afwerking worden met oog voor detail verzorgd, zodat toekomstige bewoners kunnen genieten van een warm en uitnodigend interieur dat voldoet aan de hoogste standaarden. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen, temidden van een adembenemend natuurlijk landschap dat garant staat voor rust en ontspanning. De Erz-vallei staat bekend om haar ongerepte schoonheid en biedt een overvloed aan buitenactiviteiten, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert landelijke charme met moderne gemakken, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, stellen of beleggers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaande omgeving. Het project wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun, wat de koper extra voordelen kan bieden. Kortom, dit project vertegenwoordigt een unieke investering in een waardevolle omgeving, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De woning wordt opgebouwd onder strikte kwaliteitsnormen, inclusief EPC-certificering (klasse A), wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Voor verdere informatie en om uw interesse te tonen in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van dit boeiende aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Stegen.

4 Slaapkamer(s) 278 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 288 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Sprinkange, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze eigendom wordt binnenkort gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om hun hoogwaardige bouwkwaliteit en aandacht voor detail. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze semi-detached woning een ruime en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Het perceel van 6,40 are biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De plannen zijn ontworpen door professionele architecten en conform de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP), met ruimte voor personalisatie door de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte berging. De open keuken grenst aan een royale eetkamer met directe toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een pantry en wasruimte aanwezig, evenals een garage voor twee auto's, wat het gemak verhoogt in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en badkamer, evenals een extra badkamer. Het grote zolderverdiep biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Deze woning combineert een doordachte architectuur met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De locatie van Sprinkange biedt een unieke balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, geniet u van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan rust en groen. Sprinkange is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl, dicht bij natuurgebieden en tegelijkertijd binnen bereik van belangrijke economische centra. De omgeving nodigt uit tot ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Prijs: €1.368.000 inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwe bouwkans? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige thuis in een toplocatie in Sprinkange.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 288 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige residentie te Sprinkange, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort gerealiseerd wordt door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Gelegen op een ruim perceel van 6,40 are, biedt deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonruimte. De woning wordt gebouwd volgens architecturale plannen die in overeenstemming zijn met de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP) en kunnen desgewenst aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en een terras dat op het zuidoosten gericht is – ideaal voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, terwijl de ruime zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of een extra leefruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp, maar ook de aantrekkelijke ligging in Sprinkange. Deze locatie, strategisch gelegen tussen de economische centra Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en rustgevende natuur. Sprinkange kenmerkt zich door haar rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen dynamisch stadsleven en ontspannende buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en alle moderne comfortvereisten, waaronder een EPC-certificaat met label A dat een energiezuinige woning garandeert. Prijs voor dit exclusieve project bedraagt €1.368.000,-, inclusief btw, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA Immo, uw betrouwbare partner in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Met hun deskundige begeleiding en uitgebreide expertise helpen zij u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen via telefoon (+352 621 40 44 44) of per e-mail ( ### ). Dit is uw kans om eigenaar te worden van een moderne, goed afgewerkte woning in het prachtige Sprinkange – een investering in comfort, rust en levenskwaliteit die u niet mag missen.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 240 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Sprinkange, een uiterst aantrekkelijk project dat comfortabel wonen combineert met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze semi-rijwoning is een uniek aanbod, met een totale woonoppervlakte van 146 m² binnen een ruime kavel van 5,81 are, die ruimte en privacy biedt in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp, uitgewerkt door gerenommeerde architecten en in overeenstemming met de geldende PAP-richtlijnen, kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen: een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot de zonnige zuidoostgerichte terras, drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een master suite met dressing en eigen badkamer, en een grote, multifunctionele zolder die tal van extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging, een garage voor twee voertuigen en een apart toilet op de begane grond. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, en biedt comfort dat aansluit bij moderne levensstandaarden. De locatie van deze woning in Sprinkange benadrukt het ideale evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxembourg-Stad en Esch-sur-Alzette, bieden deze connectiviteit en gemak voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Sprinkange is een aantrekkelijke woonplaats voor wie houdt van de natuur en de buitenlucht, terwijl de nabijheid van grote economische centra zorgt voor volop kansen op werk en voorzieningen. De omgeving is perfect voor ontspanning en recreatie, met veel natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Dankzij de uitstekende infrastructuur is het gemakkelijk om te genieten van alles wat deze regio te bieden heeft, terwijl je in een gezellige en rustige buurt woont. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde locatie, biedt dit project in Sprinkange een unieke kans. Met een prijs van 1.298.000 euro inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in comfort, ruimte en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim huis te verwerven in een idyllische omgeving, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te verzekeren!

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 240 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze prachtige woning te Sprinkange, een uniek nieuwbouwproject dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt gebouwd op een grondstuk van 5,81 are, wat een royaal perceel is voor ontspanning, tuinactiviteiten en privacy. Met een totale oppervlakte van 257 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het ontwerp, ontwikkeld door gerenommeerde architecten in lijn met de richtlijnen van het Plan Agentuur voor Persoonlijke bouw (PAP), kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u een woning volledig naar uw smaak kan realiseren. De indeling van de woning is doordacht en biedt praktische voorzieningen die aansluiten bij het moderne levensgevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken en eethoek, evenals een berging en een garage voor twee voertuigen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zuidoost gerichte terras, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer voor extra comfort. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, volledig af te werken of te gebruiken naar wens. De kwaliteit van de bouw wordt verzekerd door de bekende ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun vakmanschap en hoge standaarden. De ligging van Sprinkange is bijzonder aantrekkelijk: centraal tussen de twee economische centra van Luxemburg — Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette — vormt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U profiteert hier van een rustige natuurlijke omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Dankzij de EPC-klasse A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, terwijl de moderne faciliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgen voor comfort en duurzaamheid. Met een vraagprijs van €1.298.000 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Sprinkange te realiseren. Dit project combineert modern design, functionaliteit en een uitstekende locatie — een investering in uw toekomst en welzijn.

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 644 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een exclusief project ontworpen en ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach Group. Deze woning biedt een combinatie van hoogstaande afwerking, modern design en een uiterst functioneel ontwerp, gelegen op een perceel van 3,35 aren en met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en op maat gemaakte woning in een van de meest gewilde gebieden van het Groothertogdom Luxemburg. De indeling van de woning is zorgvuldig afgestemd op comfort en leefkwaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m², bestaande uit een open keuken, een lounge en een eetgedeelte, allemaal badend in natuurlijk daglicht. Deze ruimte wordt verlucht door een prachtige terras van 22 m² dat gericht is op het oosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon en gezellige buitenmomenten. Een gesloten garage van 22 m² biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die volop privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt de master suite van bijna 32 m², inclusief een dressing en een privé-douchekamer, perfect voor ultieme rust en privacy. De volledige woning is voorzien van hoogstaande afwerkingsmaterialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis geheel naar eigen wensen kunt vormgeven. De locatie Bertrange staat bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, met een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad geniet u hier van een rustige residentiële omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, groene parken en goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een comfortabel leven. Dit maakt Bertrange ideaal voor gezinnen en professionals die de voordelen van een serene woonomgeving wensen zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door te kiezen voor deze woning investeert u niet alleen in een exclusief vastgoedproject, maar ook in een weloverwogen levensstijl. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.695.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en personaliseerbaar vastgoed in Bertrange? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te wonen in een prestigieuze woning in een toplocatie, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 647 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning te Bertrange, een prestigevol vastgoedproject ontwikkeld door het gerenommeerde Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep. Deze prachtige woning combineert hoogwaardige afwerking, een doordacht ontwerp en een luxueus comfort, gelegen op een perceel van 3,36 are en met een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Dit exclusieve project biedt niet alleen een elegante en moderne leefruimte, maar ook de garantie van duurzaamheid en vakmanschap, wat het een unieke investering maakt in een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. De woning beschikt over een ruim en open concept op de begane grond, waar een leefruimte van meer dan 45 m² wordt gevormd door een grote keuken, gezellige woonkamer en een comfortabele eethoek. Deze ruimte wordt overvloedig verlicht door natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een prachtige oost georiënteerde terras van 22 m², ideaal voor het genieten van zonnige ochtenden of ontspannen buitenmomenten. Een aangebouwde garage van 22 m² completeert deze verdieping, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met elegantie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, ontworpen voor maximale privacy en comfort voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt een luxueuze hoofdsuite van bijna 32 m², inclusief een dressing en privé doucheruimte, wat deze woning tot een waar toevluchtsoord maakt. Bertrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde woongebieden binnen het Groot-Hertogdom Luxembourg dankzij de korte afstand tot de hoofdstad en de zeer goede infrastructuur. Het is een rustige, residentiële gemeente met uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en groene parken, perfect afgestemd op de wensen van gezinnen en professionele bewoners. Kiezen voor deze woning betekent niet alleen investeren in een hoogwaardig huis, maar ook in een unieke levenskwaliteit in een veilige en rustige omgeving. De woning wordt geleverd met moderne afwerkingsgrachten en technische installaties die volledig aanpasbaar zijn aan uw wensen en stijl. Het is mogelijk om het interieur volledig te personaliseren, waardoor u een huis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl en esthetiek. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Bertrange. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieuze woning die luxe, comfort en kwaliteit verenigt in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Met een prijs van €1.698.000, inclusief BTW, en de erkenning van het EPC-certificaat A, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van waarde en topkwaliteit. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze droomwoning kunt realiseren.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 644 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige residentie te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse, hoogwaardige woning in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Gevestigd op een perceel van 3,35 are, wordt dit project ontwikkeld door het gerenommeerde bedrijf Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Group, wat garant staat voor uitmuntende bouwkwaliteit, duurzaamheid en oog voor detail. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², straalt deze woning luxe en comfort uit, perfect afgestemd op moderne levensstijlen en persoonlijke wensen. De combinatie van functioneel design, hoogwaardige afwerking en tijdloze elegantie maakt dit vastgoed uitzonderlijk. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak met een open indeling die meer dan 45 m² beslaat op de begane grond, inclusief een open keuken, een royale woonkamer en een eetruimte. Deze leefruimte wordt verlengd door een prachtige oostgerichte terras van 22 m², ideaal om de ochtendzon te genieten of gezellige buitenmomenten te organiseren. Daarnaast is er een praktische garage van 22 m², die niet alleen voldoende ruimte biedt voor parkeren, maar ook voor opslag of andere functies. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ontworpen om rust en privacy te garanderen voor alle gezinsleden. Het hogere niveau herbergt een luxueuze hoofdsuite van circa 32 m², inclusief een slaapkamer, dressing en privé badkamer, wat zorgt voor een ultiem gevoel van rust en exclusiviteit. Het volledige ontwerp van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie van Bertrange is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en nabijheid tot Luxemburg-stad. Deze gemeente wordt erkend als een van de meest gewilde woongebieden binnen het Groothertogdom Luxemburg dankzij haar goede infrastructuur, scholen, winkels en groene zones. Het biedt een harmonieuze balans tussen comfortabel residentieel leven en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel families als professionele bewoners. De woning wordt geleverd met hoogstaande afwerkingsnormen en moderne voorzieningen, wat aansluit bij de verwachtingen van veeleisende kopers die hoge kwaliteit en elegantie zoeken. Dankzij het EPC-label A is deze woning ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een toplocatie met maatwerkopties, vormt dit project een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over deze unieke kans en ontdek hoe deze prestigieuze woning uw nieuwe thuis kan worden.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 647 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze exclusieve vrijstaande woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een prestigieus en modern vastgoedproject dat volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gelegen op een perceel van 3,36 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 195 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin dat op zoek is naar een elegante en functionele woonomgeving. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor duurzaamheid, kwaliteit en vakmanschap. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.698.000 inclusief btw, onder voorbehoud van de geldigheid van de subsidiemogelijkheden en goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is doordacht en aangepast aan het welzijn van haar bewoners. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m² die naadloos overgaat in een open keuken, woonkamer en eetruimte, allemaal badend in natuurlijk licht. De grote raampartijen en de toegang tot een prachtige terras van 22 m² op het oosten maken het mogelijk om optimaal te genieten van de ochtendzon en buitenleven. Een praktische, afgesloten garage van 22 m² completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier ruime slaapkamers en een badkamer, die voldoende privacy en comfort bieden voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt een luxe hoofdsuite van bijna 32 m² inclusief een slaapkamer, dressing en eigen doucheruimte, waardoor er een serene en verfijnde retraite ontstaat. Dankzij de volledig aanpasbare plannen biedt deze woning ook ruimte voor persoonlijke invullingen en creativiteit, zodat uw nieuwe woning volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bertrange is zonder twijfel een van de meest gewilde woonlocaties binnen het Groot-Hertogdom Luxemburg. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad combineert deze gemeente een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dankzij de nabijheid tot de hoofdstad is het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en stedelijke dynamiek. Door te kiezen voor dit project van Maisons Loginter verzekert u zich niet alleen van topkwaliteit bouwmaterialen, maar ook van een op maat gemaakte woonruimte waarin luxe en comfort hoog in het vaandel staan. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw droomwoning in Bertrange.

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 144 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen