LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 20)

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern comfort en hoogwaardige constructie, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een tot in de details afgewerkte indeling, biedt deze eigendom vier slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De woning is gebouwd met materialen van superieure kwaliteit en beschikt over een strak afgewerkte badkamer met zowel een bad als een douche, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en extra opslagruimte voor al uw benodigdheden. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning die lage energiekosten belooft. De woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are, met een eigentijdse tuin en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl compleet maakt. Via de lichtrijke woonkamer krijgt u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en de rust die Hautcharage te bieden heeft. Het huis is onderdeel van een samenwerking tussen de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en het lokaal erkende vastgoedkantoor LA Immo, wat garandeert dat u investeert in een kwalitatieve en duurzame woning. De unieke ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is dit een uitzonderlijke mogelijkheid om een hoogwaardig woonhuis aan te schaffen in Hautcharage. Bel of mail vandaag nog de contactpersonen van LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in kwaliteitsvol vastgoed en helpt u graag verder met alle benodigde details omtrent de aankoopprocedure. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus en comfortabel huis in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel woonhuis in een rustige omgeving. Deze woning, volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt een woonoppervlakte van 159 m² en ligt op een perceel van 6,28 are. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en ruimte hoog in het vaandel draagt. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige kookmomenten en familieontspanningen. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte wasruimte, en extra opbergruimte. Het garagegebouw biedt plaats aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze prijsklasse. Dankzij de EPC-certificering A is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie Hautcharage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het rustige plattelandskarakter wordt aangevuld door de nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun kwalitatieve bouwprojecten. De combinatie van vakmanschap en aandacht voor detail zorgt ervoor dat u hier investeert in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook gebouwd is volgens de hoogste normen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.343.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en eventuele subsidies. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een stijlvolle en functionele woning te investeren in Hautcharage, perfect afgestemd op de behoeften van moderne gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over dit prachtige vastgoed. Onze professionele agentschappen staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek dit commerciële vastgoedaanbod in Mersch, een uitstekende investering gelegen in de rustige en strategisch gunstige regio van Luxemburg. Deze kantoorruimte, gelegen in de ontwikkeling "ROCKWELL", biedt een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een project dat nog in aanbouw is. Het betreft een onvoltooide unit op de begane grond, die wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. Het pand beschikt over een praktische open ruimte die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke doeleinden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders. De locatie in Mersch biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het werk- en privéleven comfortabel maken. De ontwikkeling omvat in totaal 31 woon- en commerciële units, plus 13 winkels of kantoren, wat de levendige en multifunctionele karakter van het project onderstreept. Het pand wordt geleverd inclusief een kelderruimte en beschikt over drie privéparkeerplaatsen buiten de residentie, wat een groot voordeel betekent voor cliënten en medewerkers. Het gebouw wordt verkocht met btw, wat belangrijk is voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van fiscale voordelen. De prijs bedraagt 604.352 euro, een competitieve investering voor een commercieel vastgoedproject in deze regio. Ben je geïnteresseerd om deze veelbelovende kantoorruimte te kopen of wil je meer informatie over deze ontwikkelingskans? Neem dan contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een groeiende markt met potentieel voor toekomstig rendement, of om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie die nog volop in ontwikkeling is. Aarzel niet om verder te informeren en een bezichtiging in te plannen zodat je deze kans niet mist. Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investering en is momenteel beschikbaar voor verkoop. Het betrokken pand bevindt zich op de begane grond van de Residentie "ROCKWELL" en wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om het naar wens af te werken. De ruimte betreft een open-plan kantoor, ideaal voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt de unit over een kelder voor opslag en worden er twee parkeerplaatsen buiten de residentie voorzien, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €565.227, inclusief btw, en dit maakt het een interessante optie voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een strategische locatie. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze stad wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor zowel werk als ontspanning. Het feit dat de kantoorruimte op de begane grond ligt, zorgt voor een vlotte toegang en een professionele uitstraling. De ruimte wordt in onvoltooide staat geleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met de inbegrepen garage en extra parkeerplaatsen wordt het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogd voor medewerkers en bezoekers. Het pand wordt verkocht zonder lopende huurcontracten, waardoor u direct volledige controle krijgt over de inrichting en het gebruik. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Mersch met groeipotentieel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een prominent kantoorruimte te verwerven in een aantrekkelijke locatie, perfect voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de levendige regio van Luxemburg. Deze eigendom maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ROCKWELL" en biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het betreft een open ruimte op de gelijkvloerse verdieping (Lot 04-00.B2), ideaal voor aanpassing aan diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar wens in te richten, passend bij uw bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt deze unit over het voordeel van twee parkeerplaatsen buiten de residentie, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €516.561, inclusief btw, wat een concurrerende investering vormt in deze groeiende regio. De ligging van deze kantoorruimte in Mersch biedt verschillende praktische voordelen. Mersch is bekend als een centraal knooppunt binnen Luxemburg, met uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van 13 handels- en kantoorruimtes in de bouwfase binnen hetzelfde project benadrukt de dynamiek en groeipotentieel van dit gebied. De locatie is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en profiteert van de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverlast valt en niet in een overstromingsgebied ligt, garandeert extra gemoedsrust voor investeerders en gebruikers. Met de moderne voorzieningen en strategische locatie vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een professionele werkplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op via ### of bel ### om uw wensen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Deze kans om te investeren in een veelbelovend project in Mersch mag u niet laten liggen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze kantoorruimte biedt talrijke mogelijkheden. Profiteer van deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Mersch en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, wordt dit opvallende vastgoed binnenkort opgeleverd in de prestigieuze Résidence ITALIC, die momenteel in constructie is. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 37 m² en een privé groen stuk van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt verwarmd op gas voor optimale energie-efficiëntie. Daarbij hoort een private garage, wat het totale comfort en gemak verder verhoogt. Het appartement is perfect gelegen in Mersch, een dynamische gemeente met een rijke mix van natuur en moderne infrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, snelwegen en moderne voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. De ligging langs de rivier de Alzette en de omliggende bossen biedt bovendien talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Mersch wordt gekenmerkt door haar groeiende karakter en hoge levenskwaliteit, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen, investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €642.165, inclusief btw, wat een uitstekende waarde biedt voor deze locatie en voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de aandacht voor comfort en de aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol thuis of investering. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend project in het hart van Mersch en een nieuwe levensfase te starten in een omgeving die alles biedt voor uw welzijn en comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een verkoopprijs van €1.241.640 biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 139 m², inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toiletten, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, en wordt afgeleverd met lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling die ruimte en licht maximaliseert. De grote leefruimte van 60 m² combineert living, keuken en hal in een open, gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De master suite van 37 m² beschikt over een eigen doucheruimte en een apart toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk 12 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon van respectievelijk 23 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, zelfs zonder tuin. Een private garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt centraal in het land, gekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur. U vindt er scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er mooie wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor familie-uitstapjes of recreatie in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid met spoorwegen en snelwegen is het ook gemakkelijk om de rest van België te bereiken. Dit project combineert modern wooncomfort met een harmonieuze omgeving, perfect voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een nieuw hoofdstuk wacht op u in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in het hart van Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige, stijlvolle omgeving. Deze instapklare gelijkvloerse woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwaliteitsvol appartement met tal van extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer met toilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Daarnaast zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Mersch, profiteert deze locatie van de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide wandel- en fietswegen langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Bovendien biedt het stadje uitstekende verbindingen via trein en snelwegen, waardoor de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar is. In Mersch vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als actieve professionals. De aanwezigheid van moderne infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. Deze exclusieve appartementenproject wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en belooft kwaliteit, duurzaamheid en een lange termijn investering. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief btw, wat zich vertaalt in een waardevol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA IMMO voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw volgende hoofdstuk te beginnen in een fris en prachtig afgewerkt eigendom dat tegemoetkomt aan al uw wensen op het gebied van comfort, ligging en levenskwaliteit. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Mersch, een uniek aanbod dat volop comfort en kwaliteit biedt. Dit volledig nieuwbouwappartement, gelegen in de gewilde residentiële wijk van Mersch, combineert eigentijds design met praktische voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van 86 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een zuidwest georiënteerd terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast maakt een privé garagedeel uit van de uitrusting, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Met alle moderne faciliteiten voldoet deze woning aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en levenskwaliteit. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen. Als een snelgroeiende gemeente in het hart van Luxemburg, combineert Mersch een groene omgeving met uitstekende infrastructuur. De gemeente beschikt over goede treinverbindingen, snelle toegang tot de autosnelwegen, scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er talrijke wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, waardoor deze plek een oase van rust en natuur is, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De volledige ontwikkeling wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om haar kwaliteit, vakmanschap en duurzaamheid. Dit project is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met een aantrekkelijke ligging. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief BTW, wat een investering in hoge kwaliteit en moderne levensstijl vertegenwoordigt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om direct te genieten van een nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse eisen. Het appartement beschikt over een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te maken en dit veelbelovende project te ontdekken. Een nieuw hoofdstuk in uw leven begint hier in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in de nieuwe Résidence ITALIC, die binnenkort wordt opgeleverd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit dat garant staat voor een comfortabele levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 40 m², een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte, en beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een grote terras van 37 m² en een privé groene ruimte van 26,5 m² maken het buitenleven mogelijk, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten in de zon. Verder is er een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De afwerking en inrichting benadrukken functionaliteit en esthetiek, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De locatie in Mersch vormt een belangrijk pluspunt. Dit centrale stadje in Luxemburg combineert een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Mersch biedt een breed scala aan voorzieningen: scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De prachtige wandelpaden langs de rivier de Alzette en in de omliggende bossen maken het mogelijk om volop te genieten van de natuur, terwijl de moderne infrastructuur zorgt voor een vlotte mobiliteit. Mersch groeit snel en ontwikkelt zich tot een toplocatie voor zowel starters, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar verbonden woonomgeving. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €642.165 inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, natuur en bereikbaarheid optimaal combineert. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een waardevolle investering of een rustige plek om te wonen, dit appartement kan aan al uw verwachtingen voldoen. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een nieuw hoofdstuk wacht op u in Mersch – aarzel niet om deze bijzondere kans te ontdekken en uw droomwoning te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde wijk binnen de gemeente, biedt dit volledig afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van 64 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine en toilet. De ruime balkon van ongeveer 10,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Inclusief een eigen garage en parkeerplek binnen de ondergrondse parking, is dit vastgoed compleet uitgerust voor een zorgeloos wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid, terwijl de lift het comfort verhoogt voor alle bewoners. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Mersch, centraal gelegen in het hart van België, combineert groenvoorzieningen met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van het spoorwegnet, snelwegen en moderne infrastructuur, geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting nabijgelegen steden en faciliteiten. Het dorp zelf beschikt over diverse scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien biedt Mersch prachtige wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de omliggende bossen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €605.987 inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met uitstekende ligging en moderne faciliteiten in een groeiende gemeente. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe levensfase in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en een uitstekende locatie combineert. Gelegen in een gewilde wijk van Mersch, bevindt dit nieuwe project zich in een hoogkwalitatieve residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Het appartement biedt een woonoppervlakte van circa 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², bestaande uit een zithoek, keuken en ontvangsthal. Deze open opzet is perfect voor gezellige bijeenkomsten en biedt volop natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 15 m², inclusief een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een aparte bergruimte van ongeveer 2 m² en een apart toilet, eveneens van circa 2 m². Het uitgebreide balkon van ongeveer 10,5 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de woning verder wordt aangevuld met een private kelder en een parkeerplek binnen de residentie. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De gemeente kenmerkt zich door haar groene omgeving, met talloze wandelroutes langs de rivier de Alzette en in de omliggende bossen, perfect voor natuurliefhebbers. Dankzij de goede infrastructuur – waaronder een station, snelwegbereik en moderne voorzieningen – geniet u hier van uitstekende connectiviteit binnen Luxemburg. Scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten maken van Mersch een levendige gemeenschap waar alles binnen handbereik ligt. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwonderneming Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en vakmanschap. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals liftinstallatie, toegang voor mindervaliden, gasverwarming en toegang tot een garage. De prijs van €605.987,- inclusief BTW maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua ligging en voorzieningen, maar ook als investering voor de toekomst. Kortom, dit appartement biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor starters, doorstromers of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit goede potentieel wacht op u om een nieuw hoofdstuk te beginnen in Mersch, middenin een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Uw nieuwe thuis of investering ligt binnen handbereik en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een veelbelovend nieuwbouwproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en een aangrenzend hall, een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² met een ingebouwde douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine. Bijkomend is er een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte garandeert. Buiten heeft u de beschikking over een royaal balkon van ongeveer 10,5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Mersch ligt centraal in België en staat bekend om zijn groei en groene omgeving, waar natuur en stedelijk leven in harmonie samenkomen. Dankzij de goede verbindingen via spoorwegen, snelwegen en moderne infrastructuur, is alles binnen handbereik: scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een complete levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door uitgestrekte bossen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of professionals, maar ook voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €605.987, inclusief BTW. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en betrouwbare afwerking, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een groeiende regio. Met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke connectiepunten, biedt dit appartement een uitstekende basis voor een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan—begin uw nieuwe hoofdstuk in Mersch! Meer weten?