LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 15)

525 000 €

Appartement te koop

1941 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Route de Longwy 291, biedt een zeldzame combinatie van een compacte woonoppervlakte van ongeveer 61 m² met twee slaapkamers. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het geheel omvat een lichte woonkamer met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De praktische indeling is bijzonder gezien de oppervlakte en biedt een comfortabele woonervaring. De residentie onderging in 2016 ingrijpende renovatiewerken waarbij zowel de gevel als het dak volledig werden vernieuwd, wat bijdraagt aan de kwaliteit en het onderhoud van het gebouw. Het appartement beschikt over gasverwarming en is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering betekent. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een private, intieme tuin die buitenruimte biedt om van de zon te genieten in alle rust. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 545.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is 'H', wat informatie geeft over het energieverbruik. Gezien de ligging in Luxemburg combineert dit appartement een gunstige locatie met een praktische indeling en private buitenruimte. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans die niet mag worden gemist. Neem contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen.

2 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

895 000 €

Appartement te koop

5955 Itzig

Dit appartement met twee slaapkamers in Itzig wordt te koop aangeboden voor 895 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en bevindt zich op het gelijkvloers, waar het volgens de aangeleverde beschrijving de enige woning op die verdieping is. De residentie dateert uit 2014. Het appartement wordt omschreven als in onberispelijke staat en kijkt niet uit op de straat. De residentie is beveiligd en beschikt over een lift. De leefruimte wordt beschreven als licht, flexibel en aangenaam ingericht. De keuken is volledig uitgerust, modern en praktisch. Er is één douchekamer met een inloopdouche en toilet. Ingebouwde kasten reiken tot aan het plafond. Een muggenhor is aanwezig in de grote slaapkamer en in de leefruimte die uitgeeft op het terras. Het terras biedt een vrij uitzicht op een groene omgeving en geeft rechtstreeks toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin. Hoewel er geen privé-tuin is opgegeven, vermeldt de beschrijving dus wel deze gemeenschappelijke buitenruimte. De woning beschikt verder over één garage; de beschrijving vermeldt dat een tweede wagen vóór de privégarage kan worden geparkeerd. Ook de wasmachine bevindt zich volgens de beschrijving in de garage, op ongeveer tien meter van de voordeur en op hetzelfde niveau. De ligging in Itzig wordt omschreven als residentieel en aangenaam, met nabijheid van Luxemburg-Stad. Ook worden de gemeente Hesperange, een groene omgeving, winkels, scholen, crèches en dagelijkse diensten vermeld, evenals toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. De opgegeven verwarmingsbron is gas en de EPC-referentie is C. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit vastgoed in Itzig of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze duplex te koop in Bertrange combineert een bewoonbare oppervlakte van 160 m² met een terras en een loggia. Het vastgoed maakt deel uit van het project THE GARDEN en wordt aangeboden voor 1 649 000 €. Volgens de beschikbare gegevens telt de woning vier slaapkamers en twee douchecabines. De duplex bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Een tuin is niet aanwezig. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft EPC-referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Een garage is vermeld, met één garage als opgegeven aantal. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse projectbeschrijving vermeldt daarnaast vijf slaapkamers, terrassen en een loggia met samen 62 m², een private lift die elk niveau bedient, twee overdekte parkeerplaatsen en een privatieve kelder. Omdat deze informatie afwijkt van de overige opgegeven gegevens over het aantal slaapkamers en garages, raden we aan die details rechtstreeks te laten bevestigen. De beschrijving vermeldt ook een AAA-klasse en passiefhuisstandaard, hoogwaardige isolatie, dubbele ventilatie, een individuele warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen en aluminium-houten schrijnwerk. De projectbeschrijving situeert THE GARDEN in Bertrange, aan het einde van een rustige doodlopende straat in de Cité Millewee, op ongeveer 300 meter van Belle Étoile. De vermelde prijs bedraagt exact 1 649 000 €; btw is van toepassing. In de Franse beschrijving staat dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze duplex te koop in Bertrange maakt deel uit van het nieuwe project THE GARDEN en biedt 163 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt volgens de beschikbare vastgoedinformatie over vier slaapkamers, terwijl de projectbeschrijving voor lot 10.01 vijf slaapkamers vermeldt. Ook zijn er een tuin en een terras aanwezig. De vraagprijs bedraagt exact 1 649 000 €. THE GARDEN bestaat uit gebouwen met telkens twee woningen: een duplex op het gelijkvloers met tuin en een duplex-penthouse. Voor lot 10.01 vermeldt de projectinformatie een tuin van 97 m² en terrassen van 54 m². De beschrijving vermeldt verder een privatieve lift die toegang geeft tot elk niveau van de woning, evenals twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een privatieve kelder, inbegrepen in de vermelde prijs. De algemene woninggegevens vermelden daarnaast een garage en één garageplaats. Als energiekenmerken worden zonnepanelen en EPC-label A opgegeven; de projectbeschrijving noemt ook een passiefwoning, een individuele warmtepomp en ventilatie met dubbele flux. Het project ligt in Bertrange, in de Cité Millewee, aan het einde van een rustige doodlopende straat en op ongeveer 300 meter van Belle Étoile, volgens de projectbeschrijving. De vermelde prijs is 1 649 000 €; btw is van toepassing. De projectinformatie geeft aan dat de prijs inclusief 3% btw geldt onder voorbehoud van de voorwaarden en goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

4 Slaapkamer(s) 163 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze duplex te koop in Bertrange combineert een ruime woonoppervlakte van 167 m² met vier slaapkamers en een terras. Het pand maakt deel uit van het project THE GARDEN en wordt aangeboden aan € 1 649 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is de duplex momenteel niet verhuurd. De verdieping van het appartement is 1 en het gebouw telt één verdieping. Een tuin is niet aanwezig; zonnepanelen zijn wel vermeld. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines. Verder zijn een terras, een garage en één garageplaats opgenomen in de gegevens. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de energieprestatie is EPC-referentie A vermeld. De projectbeschrijving geeft daarnaast aan dat THE GARDEN uit gebouwen met telkens twee woningen bestaat: een gelijkvloerse duplex en een duplex-penthouse. Ook wordt daarin een lift met private toegang beschreven die de verschillende niveaus van de woning bedient. De projectinformatie vermeldt zonnepanelen en energievoorzieningen, maar het type verwarming van deze specifieke duplex is niet nader bepaald. De opgegeven locatie is Bertrange, postcode 8064. De Franstalige projectomschrijving situeert THE GARDEN aan de Cité Millewee, aan het einde van een rustige doodlopende straat en op ongeveer 300 meter van Belle Étoile. Deze plaatsaanduidingen zijn afkomstig uit de projectbeschrijving. De vraagprijs bedraagt exact € 1 649 000; btw is van toepassing. Neem contact op voor meer informatie over deze duplex of om een afspraak te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 167 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze duplex te koop in Bertrange maakt deel uit van het project THE GARDEN en combineert 163 m² bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers, een tuin en terrassen. De vraagprijs bedraagt 1 649 000 €. Het project wordt aangeboden in co-exclusiviteit met Groupe IRIS Immobilier en ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A. door LA Immo. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex beschikt over vier slaapkamers en twee douchecabines. Buiten zijn er een tuin van 177 m² en terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 53 m². De woning heeft een garage en zonnepanelen. In de projectbeschrijving worden daarnaast een private lift die elk niveau bedient, twee ruime inpandige parkeerplaatsen en een grote privatieve kelder vermeld; die parkeerplaatsen en kelder zijn volgens die beschrijving inbegrepen in de prijs. De woning wordt omschreven als een passiefhuis met energieklasse AAA, terwijl de EPC-referentie in de gegevens A vermeldt. De projectbeschrijving noemt verder hoogwaardige isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele flux, een individuele warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen, gevels met baksteen op het gelijkvloers en Cré molite op de verdiepingen, stalen balustrades met een gepersonaliseerd ontwerp en aluminium-houten buitenschrijnwerk. Het type verwarming is niet nader gespecificeerd. De prijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van de vermelde voorwaarden rond de geschiktheid en aanvaarding van overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. THE GARDEN omvat volgens de projectinformatie gebouwen met telkens twee woningen: een duplex op het gelijkvloers met tuin en een duplex-penthouse. Dit aanbod betreft lot 08.01. Het project ligt in Bertrange, aan het einde van een rustige doodlopende straat in de Cité Millewee, op ongeveer 300 meter van Belle Étoile. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 163 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

543 476 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement met één slaapkamer in de residentie «Bei der Distillerie» is te koop voor 543 476 €. Gelegen in Diekirch, vormt appartement C-0-05 een concreet aanbod voor wie op zoek is naar een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De residentie wordt in de beschikbare beschrijving voorgesteld als een project van ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich in blok C en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Verder beschikt het appartement volgens de gegevens over een lift en een garage; er is één garage vermeld. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem. De opgegeven prijs bedraagt 543 476 € en btw is van toepassing. In de omschrijving wordt de prijs aangeduid als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor eventuele staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Het type verwarming is niet gespecifieerd en de EPC-referentie staat vermeld als NC. Er is geen tuin of terras opgegeven. De locatie is Diekirch, zoals vermeld bij het pand. De projectbeschrijving noemt de nabijheid van essentiële voorzieningen en verwijst naar een evenwicht tussen natuur en infrastructuur, zonder verdere locatiespecificaties te geven. Wenst u meer informatie over appartement C-0-05 of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met Camille HAYAT via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

534 159 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 62 m² is te koop in Diekirch voor 534 159 €. Het gaat om appartement B-0-03 in residentie « Bei der Distillerie », gelegen in blok B. De woning is momenteel niet verhuurd. Een lift is aanwezig in het gebouw. Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet. Daarnaast is er een garage; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt een parkeerplaats in een park-liftsysteem en een private kelder. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd en als EPC-referentie is NC opgegeven. De prijs bedraagt 534 159 €; btw is van toepassing. Volgens de oorspronkelijke beschrijving is de vermelde prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor eventuele staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over appartement B-0-03 in Diekirch of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

505 560 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement van 56 m² in Diekirch combineert een overzichtelijke woonoppervlakte met praktische voorzieningen. Appartement C-2-21 bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie «Bei der Distillerie» en staat te koop voor 505 560 €. De woning beschikt over één slaapkamer en één douchecabine. Een lift is aanwezig in het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij de woning horen een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem, zoals vermeld in de beschrijving. Daarnaast zijn er één garage en een wasruimte. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd en bij de EPC-referentie staat NC vermeld. De vraagprijs bedraagt exact 505 560 €; btw is van toepassing. In de aangeleverde beschrijving wordt de prijs aangeduid als inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijkheid en goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De residentie «Bei der Distillerie» ligt in Diekirch. De beschrijving vermeldt dat het project werd gerealiseerd door Arend & Fischbach en dat de residentie nabij essentiële voorzieningen ligt, zonder verdere locatiespecificaties. Voor vragen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

756 201 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement met twee slaapkamers in Diekirch is gelegen op de eerste verdieping van residentie «Bei der Distillerie» en wordt aangeboden voor 756 201 €. De woonoppervlakte bedraagt 86 m². Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet. Een balkon is aanwezig; een tuin en terras zijn er niet. De vermelde prijs is 756 201 €. Het appartement bevindt zich in blok C en heeft een private kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem volgens de aangeleverde beschrijving. Daarnaast is er één garage opgegeven. De residentie is voorzien van een lift. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecificeerd en bij de EPC-referentie staat NC vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving combineert het appartement een modern ontwerp met natuurlijke lichtinval; verdere details over de indeling of afwerking zijn niet vermeld. Residentie «Bei der Distillerie» ligt in Diekirch. De beschrijving vermeldt dat de residentie dicht bij essentiële voorzieningen ligt en een evenwicht biedt tussen natuur en infrastructuur; er worden geen specifieke voorzieningen of afstanden genoemd. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de toepasselijkheid en goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor vragen of om een bezoek te bespreken kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

841 490 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement in residentie “Bei der Distillerie” in Diekirch combineert een woonoppervlakte van 104 m² met twee slaapkamers, een lift en een garage. Het appartement, aangeduid als C-0-0-7 en gelegen in blok C, is te koop voor 841 490 €. De vermelde prijs is onderworpen aan btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem. Volgens die beschrijving werd de residentie ontwikkeld door Arend & Fischbach en is het appartement ontworpen met aandacht voor modern design, natuurlijke lichtinval en details. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Er is geen tuin of terras vermeld. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing aangeduid. De residentie bevindt zich in Diekirch. De aangeleverde beschrijving vermeldt dat essentiële voorzieningen in de onmiddellijke omgeving liggen en verwijst naar een evenwicht tussen natuur en infrastructuur, zonder verdere locatiespecificaties. Wenst u meer informatie over appartement C-0-0-7 of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Camille HAYAT via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 104 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

850 878 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en een balkon is te koop in Diekirch voor 850 878 €. Het gaat om appartement C-1-15 in residentie Bei der Distillerie, gelegen in blok C. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Een lift is aanwezig. De prijs wordt vermeld als 850 878 €; btw is van toepassing. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast zijn er een garage en één garageplaats opgenomen in de gegevens. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor de tuin en het terras is aangegeven dat deze niet aanwezig zijn. De EPC-referentie is NC. In de aangeleverde beschrijving wordt ook een private kelder vermeld, evenals een parkeerplaats in een park-liftsysteem. Verder wordt het appartement omschreven als gelegen in blok C van residentie Bei der Distillerie. Deze bijkomende details maken deel uit van de verstrekte beschrijving; voor meer informatie over de praktische invulling ervan kunt u contact opnemen. De verkoop betreft een appartement in Diekirch, met als referentie C-1-15. De gegevens vermelden daarnaast de referenties RBX04700 en DB-DIE-C-1-15. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met Camille HAYAT via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 104 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 027 571 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Deze duplex te koop in Diekirch combineert een bewoonbare oppervlakte van 123 m² met drie slaapkamers en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is onderdeel van residentie «Bei der Distillerie». De vraagprijs bedraagt exact 1 027 571 €. Op de prijs is btw van toepassing. De woning beschikt over twee douchecabines, één toilet en een aparte wasruimte. Er is een lift in het gebouw en bij het appartement hoort één garage. De woning is niet verhuurd. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze gegevens geven een concreet overzicht van de vermelde indeling en voorzieningen, zonder bijkomende eigenschappen te veronderstellen. De duplex ligt in Diekirch, zoals aangegeven bij het pand. Voor meer informatie over dit vastgoed of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO via Camille HAYAT op ### of via ### . Neem gerust contact op om uw vragen te stellen en de mogelijkheden van deze duplex nader te bekijken.

3 Slaapkamer(s) 123 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

832 848 €

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort is gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie “MILAN,” een kleinschalig project met in totaal tien eenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van 49 m², drie slaapkamers, twee badkamers met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee grote terrassen van respectievelijk 23 m² en 5 m², evenals een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het ontwerp is hedendaags en functioneel, waarbij de ruimtes licht en luchtig zijn, met hoogwaardige materialen die comfort en duurzaamheid garanderen. De residentie “MILAN” is een creatie van Zak Architect onder leiding van Zakaria Majdouline en onderscheidt zich door een verfijnde, eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Het complex bestaat uit vier één-slaapkamerappartementen, vier tweeslaapkamerappartementen en twee driekamerappartementen, elk met een doordachte indeling om zowel levenskwaliteit als praktische woonelementen te optimaliseren. De gebouwen voldoen aan energielabel A, met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die bijdragen aan een hoog comfortniveau en energiebesparing. Dit alles maakt het tot een duurzame woonoplossing die rekening houdt met het milieu. Steinfort biedt een aangename en rustige leefomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen en werkenden die nabijheid wensen van de hoofdstad zonder in te boeten aan rust en natuur. De gemeente beschikt over een zwembad, sport- en cultuurcentra, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Ook zijn er voorzieningen zoals een crèche op 500 meter, een lagere school op 350 meter en een opvanghuis voor kinderen op 500 meter afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 832.848 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

3 Slaapkamer(s) 112 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange is deel van het prestigieuze project THE GARDEN, een architecturaal meesterwerk gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², met vier slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt bovendien over een privégarage, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De duplex is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en strekt zich uit over één volledige verdieping, waarbij een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m² extra buitenruimte bieden om van het milde klimaat te genieten. THE GARDEN onderscheidt zich door het concept van semi-vrijstaande huizen met slechts twee wooneenheden per gebouw: dit pand is een duplex met rechtstreekse toegang tot een privélift die elk niveau bedient, wat zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort en privacy vergelijkbaar met dat van een villa. De architectuur combineert warme bakstenen op de begane grond met strakke Crémolite afwerking op de bovenste verdiepingen, terwijl de op maat gemaakte stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/houten ramen niet alleen esthetisch zijn maar ook bijdragen aan een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is geclassificeerd als een AAA/ passiefhuis, uitgerust met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor ze voldoet aan de strengste energienormen en toekomstgericht wonen garandeert. De vraagprijs van deze exclusieve eigendom bedraagt 1 649 000 € inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging van overheidssteun. Bij de aankoop zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardig vastgoed in Bertrange en wensen te genieten van een combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak vast te leggen via ### of per e-mail op ### . Meer details vindt u ook terug op ###

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Bertrange, gelegen in het prestigieuze project THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke combinatie van architecturale finesse en modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² beschikt deze residentie over vier ruime slaapkamers en twee douchecabines, wat een perfecte balans biedt tussen privacy en functionaliteit voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning omvat tevens een privétuin van 97 m² en terrassen met een oppervlakte van 54 m², ideaal om te genieten van buitenleven in alle rust. De aanwezigheid van een garage maakt het praktisch en veilig parkeren mogelijk. Het project THE GARDEN bestaat uit hoogwaardige halfopen bebouwingen, elk met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor u kan genieten van de intimiteit van een villa. Deze duplex is uitgerust met een privélift die elke verdieping direct verbindt, wat een ongeëvenaard comfort biedt. Architectonisch valt het gebouw op door het gebruik van warme bakstenen op het gelijkvloers, gecombineerd met strakke Crémolite gevelbekleding op de bovenliggende verdiepingen. De energiezuinigheid is gegarandeerd dankzij een AAA-classificatie en passiefhuisstandaard, inclusief geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele flux, individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een duurzame en kostenefficiënte woonomgeving. De ligging in de rustige Cité Millewee, aan het einde van een doodlopende straat op slechts 300 meter van de bekende Belle Étoile, verzekert u zowel vrede als nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, met inbegrip van twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privékelder. Dit unieke vastgoedproject biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en energiezuinige woning in Bertrange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor verdere details.

4 Slaapkamer(s) 163 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze exclusieve duplex te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en architecturale verfijning binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Deze woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 167 m², verdeeld over één verdieping, en telt vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee douchecabines aanwezig, wat het woongenot voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. Bij de aankoop van deze duplex hoort een private garage en een extra parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen zorgen baart. De woning is uitgerust met hoogkwalitatieve aluminium-houten schrijnwerk met een uitzonderlijke energieprestatie, wat wordt bevestigd door de EPC-classificatie A. Het project THE GARDEN onderscheidt zich door een kleinschalige opzet met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en privacy die normaal aan een villa verbonden zijn. Het ontwerp combineert warme bakstenen gevels op het gelijkvloers met strakke Cremolite afwerking op de bovenverdiepingen. De duplex wordt verder gekenmerkt door stijlvolle stalen balustrades en een privé-lift die alle niveaus bedient. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht dankzij passiefhuisstandaarden met onder meer een geavanceerd isolatiesysteem, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, individuele warmtepomp en zonnepanelen. De ruime loggia en terrassen van samen 62 m² bieden bovendien extra leefruimte in open lucht. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de "Cité Millewee", bevindt deze woning zich op amper 300 meter van het commerciële centrum Belle Étoile, wat het dagelijkse leven erg praktisch maakt. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen zonder in te boeten aan rust en exclusiviteit. De vraagprijs van 1 649 000 euro is inclusief 3% BTW, mits aanvaarding van de toepasselijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Deze unieke kans op kwaliteitsvastgoed in Bertrange verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 167 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit prachtig appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en stijlvolle leefruimte. De open en lichte leefruimte omvat een combinatie van woonkamer, keuken en hal, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt en uitnodigt tot ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met een garage, wat niet alleen zorgt voor veilige parkeerplaats maar ook extra bergmogelijkheden biedt. Het gebouw telt één verdieping en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is voorzien van het label A, wat wijst op een zeer energie-efficiënte woning. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 856 083 euro, exclusief btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Kehlen is omgeven door groene gebieden met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Deze rustige en natuurlijke omgeving garandeert een aangename woonomgeving weg van de drukte van de stad. Voor wie op zoek is naar een combinatie van kwaliteit, comfort en een gunstige ligging in een groene omgeving, is dit aanbod zonder twijfel interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Kehlen mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

856 083 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, ontworpen met oog voor functionaliteit en stijl. De leefruimte is licht en open, waarbij het woongedeelte en de keuken een aangename, ruime sfeer creëren. Daarnaast geniet u van een balkon dat extra buitenruimte verschaft om te ontspannen. Een van de grote pluspunten is de inbegrepen garage, die gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gegarandeerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit stukje wooncomfort wordt verder versterkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie, wat wijst op een uitstekend energiezuinig karakter. Het is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit biedt voor zowel eigen gebruik als investering. De vraagprijs is vastgesteld op 856.083 euro, exclusief btw, waardoor dit een competitief aanbod is binnen de regio. Gelegen in Kehlen, omgeven door groene natuurgebieden en bossen, biedt deze locatie talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere recreatieve activiteiten in een rustgevende omgeving. Bovendien is de ligging strategisch met vlotte verbindingen naar nabijgelegen centra en voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken immokantoor. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Kehlen.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 096 270 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit exclusieve appartement te koop in Kehlen biedt een schitterende combinatie van comfort, design en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 101 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De open en lichte leefruimte, waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos samenkomen, zorgt voor een aangename woonervaring met voldoende plaats om zowel te ontspannen als te entertainen. Daarnaast is er een aparte garage inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor het parkeren en het veilig stallen van uw voertuig. De residentie wordt gekenmerkt door een hoog energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en dus op lagere energiekosten. De hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking zorgen voor een duurzame woonomgeving, zonder concessies te doen aan modern comfort. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u dit pand direct kunt betrekken of als investering kunt verwerven zonder wachttijd. De vraagprijs bedraagt 1.096.270 euro, een correcte weerspiegeling van de kwaliteit en luxe die deze eigendom biedt in de regio. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in de gemeente Kehlen, omgeven door een groene en rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten in de nabijheid van velden en bossen. Hoewel de directe locatie zich kenmerkt door rust en natuur, blijft de verbinding met omliggende steden goed bereikbaar, waardoor u geniet van een aangename balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 101 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen