LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 15)

Deze prachtige residentie te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse, hoogwaardige woning in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Gevestigd op een perceel van 3,35 are, wordt dit project ontwikkeld door het gerenommeerde bedrijf Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Group, wat garant staat voor uitmuntende bouwkwaliteit, duurzaamheid en oog voor detail. Met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², straalt deze woning luxe en comfort uit, perfect afgestemd op moderne levensstijlen en persoonlijke wensen. De combinatie van functioneel design, hoogwaardige afwerking en tijdloze elegantie maakt dit vastgoed uitzonderlijk. De woning beschikt over een ruim woonoppervlak met een open indeling die meer dan 45 m² beslaat op de begane grond, inclusief een open keuken, een royale woonkamer en een eetruimte. Deze leefruimte wordt verlengd door een prachtige oostgerichte terras van 22 m², ideaal om de ochtendzon te genieten of gezellige buitenmomenten te organiseren. Daarnaast is er een praktische garage van 22 m², die niet alleen voldoende ruimte biedt voor parkeren, maar ook voor opslag of andere functies. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ontworpen om rust en privacy te garanderen voor alle gezinsleden. Het hogere niveau herbergt een luxueuze hoofdsuite van circa 32 m², inclusief een slaapkamer, dressing en privé badkamer, wat zorgt voor een ultiem gevoel van rust en exclusiviteit. Het volledige ontwerp van de woning is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie van Bertrange is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en nabijheid tot Luxemburg-stad. Deze gemeente wordt erkend als een van de meest gewilde woongebieden binnen het Groothertogdom Luxemburg dankzij haar goede infrastructuur, scholen, winkels en groene zones. Het biedt een harmonieuze balans tussen comfortabel residentieel leven en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel families als professionele bewoners. De woning wordt geleverd met hoogstaande afwerkingsnormen en moderne voorzieningen, wat aansluit bij de verwachtingen van veeleisende kopers die hoge kwaliteit en elegantie zoeken. Dankzij het EPC-label A is deze woning ook energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een toplocatie met maatwerkopties, vormt dit project een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over deze unieke kans en ontdek hoe deze prestigieuze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande woning in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een prestigieus en modern vastgoedproject dat volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Gelegen op een perceel van 3,36 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 195 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin dat op zoek is naar een elegante en functionele woonomgeving. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor duurzaamheid, kwaliteit en vakmanschap. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.698.000 inclusief btw, onder voorbehoud van de geldigheid van de subsidiemogelijkheden en goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is doordacht en aangepast aan het welzijn van haar bewoners. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m² die naadloos overgaat in een open keuken, woonkamer en eetruimte, allemaal badend in natuurlijk licht. De grote raampartijen en de toegang tot een prachtige terras van 22 m² op het oosten maken het mogelijk om optimaal te genieten van de ochtendzon en buitenleven. Een praktische, afgesloten garage van 22 m² completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier ruime slaapkamers en een badkamer, die voldoende privacy en comfort bieden voor alle gezinsleden. De tweede verdieping herbergt een luxe hoofdsuite van bijna 32 m² inclusief een slaapkamer, dressing en eigen doucheruimte, waardoor er een serene en verfijnde retraite ontstaat. Dankzij de volledig aanpasbare plannen biedt deze woning ook ruimte voor persoonlijke invullingen en creativiteit, zodat uw nieuwe woning volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bertrange is zonder twijfel een van de meest gewilde woonlocaties binnen het Groot-Hertogdom Luxemburg. Gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad combineert deze gemeente een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dankzij de nabijheid tot de hoofdstad is het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en stedelijke dynamiek. Door te kiezen voor dit project van Maisons Loginter verzekert u zich niet alleen van topkwaliteit bouwmaterialen, maar ook van een op maat gemaakte woonruimte waarin luxe en comfort hoog in het vaandel staan. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw droomwoning in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Bertrange, een charmant en comfortabel woongebied dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning. Dit onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.238.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW, en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die een kwalitatieve investering wensen te doen in een rustige en gewilde omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk toegang heeft tot de woning of deze verder kunt aanpassen volgens uw wensen. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt de woning een solide basis voor verdere verbetering en comfortverbetering. De details van dit vastgoed worden gekenmerkt door de exclusiviteit en de waarde die het vertegenwoordigt. Gezien de prijs en de status van het pand, kunnen potentiële kopers rekenen op een kwalitatieve afwerking en een moderne uitstraling. Het is belangrijk op te merken dat er geen EPC-referentie beschikbaar is, wat wellicht wijst op een nog te verkrijgen energieprestatiecertificaat of dat verdere informatie hierover nog in aanvraag is. Dit geeft ruimte voor de koper om meer inzicht te verkrijgen in de energie-efficiëntie van het gebouw en eventuele verbeteringsmogelijkheden. Vanuit het oogpunt van locatie biedt Bertrange een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een kwalitatief vastgoed in Bertrange te verwerven? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze schitterende investering te realiseren. Wacht niet te lang, dit type vastgoed komt zelden op de markt en biedt u een uitstekende kans om te investeren in een gewilde regio met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van comfort, centrale ligging en moderne voorzieningen. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de SASHA-residentie, gebouwd in 2017, en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met alle gemakken binnen handbereik. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwd garderobekast, gevolgd door een mooie, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte living. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van ongeveer 30 m², dat perfect is voor ontspanning, barbecueavonden of buiten dineren, evenals een klein gedeeld privé-groen. Een praktische bergruimte met wasmachine bevindt zich naast de keuken, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, wat voldoende opbergruimte garandeert. Daarnaast zijn er een apart toilet en een stijlvolle badkamer met wc, die zorgen voor een functionele en comfortabele leefruimte. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk: het ligt midden in het dorp Strassen, waardoor alle voorzieningen op korte wandelafstand bereikbaar zijn. Voorzieningen zoals basisscholen, crèches, apotheken, bakkerijen, restaurants, bushaltes en de gemeentelijke administratie bevinden zich vlakbij, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Ook medisch centrum, yoga- en cultuurcentra maken deel uit van de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie ligt het Bambësch-woud op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de Thermes en winkelcentra zoals Belle Étoile op korte afstand liggen. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u binnen twee minuten de snelweg vindt. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen kelder van 5,7 m² en twee private parkeerplaatsen binnen de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 880.000 euro, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en biedt een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Met twee slaapkamers en uitgebreide voorzieningen is dit eigendom geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en rustig appartement in Strassen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende voorzieningen en modern comfort. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in de charmante gemeente Bettendorf en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,23 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaande woning die perfect aansluit bij de wensen van een koper die waarde hecht aan zowel comfort als privacy. Het terrein ligt in een residentiële zone, wat betekent dat het gebouwd kan worden volgens de geldende regelgeving van de gemeente. Daarnaast is dit stuk grond ideaal voor zowel wie een nieuw thuis wil bouwen als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit die Bettendorf te bieden heeft. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 274.550 euro, inclusief plannen, het energiedocument en een schatting van de bouwkosten. Een bijkomende studie, met een vaste kost van 15.000 euro exclusief btw, is noodzakelijk om het project verder uit te werken. Deze studiekosten worden betaald aan de ontwikkelaar bij het ondertekenen van de notariële akte, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop garandeert. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een woning te bouwen, maar ook om te genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Bettendorf is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van het beste van het platteland en de stad. Bettendorf is een gewilde locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede verbinding met andere belangrijke regio’s. De ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeert voor de toekomst, deze bouwgrond biedt een solide basis voor een project dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in de charmante gemeente Bettendorf. Met een oppervlakte van 2,75 are vormt dit terrein een uitstekende basis voor de realisatie van uw droomwoning of een waardevolle investering. De locatie is gelegen in een rustige en aangename omgeving, waar u kunt genieten van de voordelen van een groene woonomgeving terwijl u toch dichtbij alle essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingen blijft. De bouwmogelijkheden zijn conform de geldende regelgeving van Bettendorf, wat het terrein ideaal maakt voor zowel een hoofdwoning als een investeringsproject. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €247.000, inclusief de plannen, het energiebewijs en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast is er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 exclusief btw voor een aanvullende studie, die betaald moet worden bij ondertekening van de notariële akte. Deze studiekosten omvatten onder andere de energetische paspoort en het ontwerp dat u helpt bij het plannen en budgetteren van uw bouwproject. De ligging in een residentiële zone geeft u de mogelijkheid om volgens de lokale voorschriften een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bettendorf staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar rust en comfort. De omgeving biedt een harmonieuze mix van landelijk karakter en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwstudio gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid. Deze moderne studio maakt deel uit van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », een project dat bestaat uit 29 hoogwaardige woonunits, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in constructie. Het betreft een compacte en functionele woning met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat ideaal is voor wie houdt van een gemakkelijke toegang zonder trappen, en beschikt over een inkomhal, een lichte woon- en slaapkamer met open keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Daarnaast wordt er gedacht aan comfort en buitenleven met een ruime terras waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het landschap, terwijl een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residence zorgen voor extra gemak. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente, bekend om zijn natuurlijke parken, wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de residence gunstig gelegen nabij faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De afwerking en voorzieningen van het gebouw, zoals een lift en energie-efficiënte EPC-certificering met referentie A, garanderen modern comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een parkingplaats binnen de residentie maakt het praktisch voor bewoners die met de auto reizen, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam verblijf. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle aankoop. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €392.978, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke gelegenheid of graag een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit moderne en goed gelegen vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre, waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het schilderachtige Filsdorf en biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, is deze locatie ideaal voor het bouwen van een woning op maat, volledig naar eigen wensen en voorkeuren. De prijs bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vormt voor deze exclusieve locatie. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar maximale vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te realiseren. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar, deze grond biedt de perfecte basis voor een modern, ecologisch verantwoorde woning, mede dankzij de mogelijkheid om samen te werken met gerenommeerde bouwers zoals Maisons Loginter. Filsdorf zelf is een charmante en rustige gemeenschap die bekend staat om haar uitstekende levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, combineert Filsdorf landelijke sereniteit met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs hoofdstad betekent dat u gemakkelijk kunt profiteren van een breed scala aan diensten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" waar deze grond deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een veilige en vriendelijke woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustgevend leefmilieu binnen een moderne setting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw bouwproject, van het verkrijgen van de nodige vergunningen tot het vinden van de juiste aannemer en het plannen van uw woning. We adviseren u graag over de beste opties om van deze grond uw eigen thuis te maken in Filsdorf. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ) om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een idyllisch landschap uw eigen woning te realiseren, met alle comfort en moderniteit binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-Vallei. Deze woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een ruim perceel van 3,54 are. De totale oppervlakte van het project bedraagt 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij deze indeling geniet u van een ruime en lichte leefruimte, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De bouwstijl wordt gekenmerkt door met aandacht voor detail uitgewerkte afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Gelegen in de serene Erz-Vallei, combineert deze regio natuurlijke schoonheid met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn scholen en kindvriendelijke faciliteiten nabij, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere diensten gemakkelijk toegankelijk zijn. De rustige, groene omgeving draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid ervoor zorgt dat u snel in nabijgelegen steden of dorpen bent. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Bovendien is de woning ontworpen met moderne energievoorzieningen, zodat u kunt genieten van comfort en duurzaamheid. De EPC-code is momenteel niet beschikbaar, maar de woning zal voldoen aan de geldende normen voor energieprestaties. Met een vraagprijs van €972.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt deze woning een uitzonderlijke investering in een prachtig deel van België. De aanwezigheid van een garage en een tuin voegt extra waarde toe aan dit alom gewaardeerde vastgoedproject. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaars voor een persoonlijke rondleiding en begeleiding in dit opwindende aankoopproces. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie droomt van een huis in een idyllisch kader met alle modern comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een idyllische omgeving. Deze toekomstige bouwkans betreft een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 3,54 are. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt aangeboden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheid en beschikbare subsidies. De bouw wordt nog gerealiseerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het project naar eigen wensen en voorkeuren vorm te geven. De locatie in Stegen, in de schilderachtige Erz-vallei, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust en sereniteit, ideaal voor wie wil genieten van een rustige levensstijl dicht bij de natuur. Toch bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, zodat uw dagelijkse routine vlot verloopt. Bovendien maakt de goede bereikbaarheid en de landelijke ligging dit project bijzonder geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen comfort en natuur. Ook al is er momenteel geen tuin of terras voorzien, de omgevingscondities bieden volop mogelijkheden om deze wensen later te realiseren. Deze woning biedt een moderne en praktische indeling die ontworpen is om aan alle hedendaagse behoeften te voldoen. De ruimtes worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een doordachte afwerking, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het energiegebruik en de verwarming worden nog gespecificeerd, maar er wordt gestreefd naar een efficiënte en duurzame woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA Immo voor verdere informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtig stukje België, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers die waarde hechten aan ruimte, natuur en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in Stegen te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek dit commerciële vastgoedaanbod in Mersch, een uitstekende investering gelegen in de rustige en strategisch gunstige regio van Luxemburg. Deze kantoorruimte, gelegen in de ontwikkeling "ROCKWELL", biedt een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een project dat nog in aanbouw is. Het betreft een onvoltooide unit op de begane grond, die wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. Het pand beschikt over een praktische open ruimte die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke doeleinden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders. De locatie in Mersch biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het werk- en privéleven comfortabel maken. De ontwikkeling omvat in totaal 31 woon- en commerciële units, plus 13 winkels of kantoren, wat de levendige en multifunctionele karakter van het project onderstreept. Het pand wordt geleverd inclusief een kelderruimte en beschikt over drie privéparkeerplaatsen buiten de residentie, wat een groot voordeel betekent voor cliënten en medewerkers. Het gebouw wordt verkocht met btw, wat belangrijk is voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van fiscale voordelen. De prijs bedraagt 604.352 euro, een competitieve investering voor een commercieel vastgoedproject in deze regio. Ben je geïnteresseerd om deze veelbelovende kantoorruimte te kopen of wil je meer informatie over deze ontwikkelingskans? Neem dan contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een groeiende markt met potentieel voor toekomstig rendement, of om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie die nog volop in ontwikkeling is. Aarzel niet om verder te informeren en een bezichtiging in te plannen zodat je deze kans niet mist. Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investering en is momenteel beschikbaar voor verkoop. Het betrokken pand bevindt zich op de begane grond van de Residentie "ROCKWELL" en wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om het naar wens af te werken. De ruimte betreft een open-plan kantoor, ideaal voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt de unit over een kelder voor opslag en worden er twee parkeerplaatsen buiten de residentie voorzien, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €565.227, inclusief btw, en dit maakt het een interessante optie voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een strategische locatie. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze stad wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor zowel werk als ontspanning. Het feit dat de kantoorruimte op de begane grond ligt, zorgt voor een vlotte toegang en een professionele uitstraling. De ruimte wordt in onvoltooide staat geleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met de inbegrepen garage en extra parkeerplaatsen wordt het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogd voor medewerkers en bezoekers. Het pand wordt verkocht zonder lopende huurcontracten, waardoor u direct volledige controle krijgt over de inrichting en het gebruik. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Mersch met groeipotentieel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een prominent kantoorruimte te verwerven in een aantrekkelijke locatie, perfect voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?