Duplex te koop, Bertrange RBW99143

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange is deel van het prestigieuze project THE GARDEN, een architecturaal meesterwerk gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de “Cité Millewee”, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², met vier slaapkamers en twee moderne douchecabines, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt bovendien over een privégarage, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. De duplex is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en strekt zich uit over één volledige verdieping, waarbij een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m² extra buitenruimte bieden om van het milde klimaat te genieten. THE GARDEN onderscheidt zich door het concept van semi-vrijstaande huizen met slechts twee wooneenheden per gebouw: dit pand is een duplex met rechtstreekse toegang tot een privélift die elk niveau bedient, wat zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort en privacy vergelijkbaar met dat van een villa. De architectuur combineert warme bakstenen op de begane grond met strakke Crémolite afwerking op de bovenste verdiepingen, terwijl de op maat gemaakte stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/houten ramen niet alleen esthetisch zijn maar ook bijdragen aan een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is geclassificeerd als een AAA/ passiefhuis, uitgerust met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor ze voldoet aan de strengste energienormen en toekomstgericht wonen garandeert. De vraagprijs van deze exclusieve eigendom bedraagt 1 649 000 € inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging van overheidssteun. Bij de aankoop zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardig vastgoed in Bertrange en wensen te genieten van een combinatie van rust, modern comfort en energiezuinig wonen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak vast te leggen via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Meer details vindt u ook terug op www.la-immo.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.