Nieuwbouw: appartement te koop - Bertrange (Luxemburg)

Dit hoogwaardig appartement te koop op de tweede verdieping van Résidence Lot 1, gelegen aan A Pourpelt 47 in Bertrange, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 132 m². Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken. Verder omvat de indeling drie slaapkamers en een wasruimte, aangevuld met één elegante badkamer en twee stijlvolle doucheruimtes. Een bijzonder aantrekkelijk element is de royale private terras van 53,66 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De afwerking van het appartement bestaat uit hoogwaardige materialen zoals natuursteen voor de gevel en kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren. Bovendien is het appartement uitgerust met vloerverwarming en voldoet het aan de energieprestatieklasse A+, mede dankzij triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Qua praktische voorzieningen biedt dit appartement ook een privékelder en een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De residentie beschikt over een lift die elke verdieping bedient, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw. Hoewel het appartement momenteel niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, blijft de indeling en uitrusting modern en comfortabel. De slimme integratie van elektrische lamellen en domotica zorgen voor een aangename woonbeleving met een focus op gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Wat financiële aspecten betreft, wordt de vraagprijs vastgesteld op 1 585 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door het AED. De ligging van dit vastgoed in Bertrange plaatst u in het hart van een rustige, groene woonwijk die toch nabijheid biedt tot belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), het shoppingcenter Belle Étoile en het park van Bertrange. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse bushaltes in de directe omgeving en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor zowel stedelijke diensten als natuurlijke omgevingen binnen handbereik liggen. Dit maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust zonder aan verbondenheid te moeten inboeten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze gespecialiseerde dienst. Dit exclusieve aanbod wordt gepresenteerd door PROMOBE, een gerenommeerde speler in de Luxemburgse vastgoedontwikkeling met meer dan 40 jaar ervaring. Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop, gelegen in Bertrange aan A Pourpelt 47, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit in een gewilde residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Lot 1 en werd volledig ontworpen met oog voor toegankelijkheid, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 86 m² beschikt dit eigendom over een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, elk elegant uitgerust. De aanwezigheid van een balkon en een terras van 14,08 m² zorgt voor aangename buitenruimte om te genieten van frisse lucht in alle privacy. De afwerking van het appartement getuigt van kwaliteit en oog voor detail. Zo zijn er hoogwaardige materialen gebruikt zoals een natuurstenen gevel, parketvloeren en hoogwaardige tegels. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A+, onder andere dankzij vloerverwarming en driedubbele beglazing. De installatie omvat eveneens een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een optimaal binnenklimaat. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met elektrische lamellen en een geïntegreerd domoticasysteem. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift die elke verdieping bedient. Tot de inbegrepen opties behoren een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat het praktische aspect van dit woonaanbod versterkt. Gelegen in Bertrange geniet dit appartement van een gunstige ligging in een groen residentieel kader, maar met directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals het ziekenhuis CHL, het winkelcentrum Belle Étoile en het park van Bertrange. De omgeving is goed verbonden door nabijgelegen bushaltes en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit en levenskwaliteit wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.040.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Voor meer informatie of een bezoek adviseren wij contact op te nemen met de verkoper of de betrokken makelaar. Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Lot 1, gelegen aan A Pourpelt 47 in Bertrange. Het eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een afzonderlijke douchekamer, elk elegant ingericht. De aanwezigheid van een privéterras van 14,08 m² en een balkon zorgt voor aangename buitenruimtes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Deze residentie is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de energie-efficiënte voorzieningen met een EPC-label A+. Zo is er vloerverwarming aanwezig, dubbele ventilatie (VMC) en zijn de ramen uitgevoerd in driedubbel glas. De gevels zijn afgewerkt met natuurlijke steen en binnen zijn hoogwaardige materialen toegepast zoals parket en kwalitatieve tegelvloeren. De woning is eveneens uitgerust met elektrische lamellenstores en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan een modern en comfortabel leefklimaat. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, en het appartement beschikt naast het terras over een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats. De ligging in Bertrange biedt een ideale combinatie van een groene, residentiële omgeving met onmiddellijke nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, het Shopping Center Belle Étoile en het Park van Bertrange. Het gebied is goed bereikbaar via lokale buslijnen en ligt dicht bij belangrijke snelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 1.050.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of makelaar om deze exclusieve woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop, gelegen aan A Pourpelt 47 in Bertrange, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit binnen een ruime woonoppervlakte van circa 86 m². Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van de Résidence Lot 1 en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en een energie-efficiëntiescore van klasse A+. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers. Verder zijn er zowel een badkamer als een aparte douchekamer, elk voorzien van kwalitatieve afwerking. Een praktische wasruimte maakt dit woongenot compleet. Naast het interieur beschikt dit appartement over een privéterras van 19,20 m² en een royale tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning biedt. De gevel is opgebouwd uit natuurlijke steen, met hoogwaardige materialen zoals parket en kwalitatieve tegels die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is het appartement uitgerust met elektrische lamellenstores en geïntegreerde domotica, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een lift verzorgt de toegang tot alle verdiepingen van het gebouw. Bovendien wordt er een binnenparkeerplaats en een private kelder meegeleverd, wat extra praktische meerwaarde betekent. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.040.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de bevoegde instantie. De ligging in Bertrange biedt de ideale mix tussen een residentiële groene omgeving en nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich het CHL ziekenhuis, het Shopping Center Belle Étoile en het Park van Bertrange, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De buurt is bovendien uitstekend ontsloten met nabijgelegen bushaltes en snelle toegang tot belangrijke autosnelwegen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een goed bereikbare en rustige locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit exclusief appartement in Bertrange, gelegen aan A Pourpelt 47, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de prestigieuze Résidence Lot 1. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² bevindt dit gelijkvloers appartement zich in een rustige, groene woonomgeving en combineert het moderne comfort met stijlvolle afwerking. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer, elk zorgvuldig afgewerkt om een aangename woonkwaliteit te garanderen. Een ruime private tuin en een terras van 19,20 m² vormen een ideale verlenging van de leefruimte naar buiten toe. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals natuursteen gevelbekleding, kwaliteitsvolle parketvloeren en tegels, en het appartement is uitgerust met vloerverwarming die bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter (EPC A+). Verder beschikt het over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en driedubbele beglazing wat het wooncomfort versterkt. De elektrische lamellenstores en geïntegreerde domotica zorgen voor een modern en intelligent wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift die elk niveau bedient, wat zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid. Tot de bijkomende faciliteiten behoren een privé kelderberging en een overdekte parkeerplaats. Gelegen in Bertrange, geniet dit appartement van een zeer gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals het CHL ziekenhuis, het Belle Étoile winkelcentrum en het Bertrange park. De buurt is uitstekend verbonden met bushaltes in de nabijheid en snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 1.060.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Dit kwalitatief hoogstaande appartement vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de gerenommeerde Mamerstraat in Bertrange. Dit exclusieve vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 155 m², perfect ingericht voor gezinnen die comfort en moderniteit zoeken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 58 m², inclusief een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Dankzij grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en een directe verbinding met een royale terras van 35 m² en een tuin van 153 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, wat een extra touch van luxe toevoegt. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een apart toilet, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De praktische indeling omvat ook een wasruimte en een toegang tot een ondergrondse parking met twee parkeerplaatsen, plus een ruime kelder voor extra opslag. De locatie in Bertrange biedt het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Dit elegante project ligt nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het nieuwbouwproject is nog in volle uitvoering, met de laatste beschikbare lot en reeds lopende werkzaamheden, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw inrichting of afwerking aan te passen. Het appartement is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en energie-efficiënte systemen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. Met een EPC-klasse A behaalt dit gebouw een hoog energielabel, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze exclusieve woning wordt verkocht voor €1.499.000 inclusief btw, met alle bijkomende kosten en belastingen duidelijk inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de aankoopprocedure? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement op een toplocatie in Bertrange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtig afgewerkte appartement voor verkoop in Bertrange, een exclusief eigendom dat modern comfort en elegantie combineert. Gelegen op een gunstige locatie in L-8081 Bertrange, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 155 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele leefruimte. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject waar de constructie reeds is gestart en slechts twee appartementen nog beschikbaar zijn. Dit geeft u de mogelijkheid om nog betrokken te zijn bij het afwerkingsproces en uw nieuwe thuis helemaal naar wens te laten afronden. Het appartement 4.01 beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal die leidt naar een gezellige living van 49 m² met directe toegang tot een royale terras van 36 m² en een tuin van 109 m². De open leefruimte biedt een perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt, evenals een praktische wasruimte en een eigen garage met één parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een balkon van ruim 9 m², waardoor u buitenruimte hebt om te genieten van het mooie weer. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, waaronder rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg. Het project is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs bedraagt €1.449.000, inclusief btw, wat dit eigendom aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan Rue des Platanes 7 in Bertrange, biedt een comfortabele en praktische woonoplossing. Met een verkoopprijs van €797.460, biedt dit eigendom een uitstekende kans voor zowel eigenaren als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, wat koken tot een plezier maakt. Er is één badkamer en één toilet, evenals een wasruimte voor extra gemak. Het appartement heeft één slaapkamer en biedt voldoende opbergruimte met een kelder. Voor degenen die met de fiets reizen, is er een fietsenstalling beschikbaar, en er is ook een garage voor één voertuig. Hoewel dit appartement niet voorzien is van vloerverwarming of airconditioning, is het uitgerust met een lift voor extra toegankelijkheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie A, wat wijst op een energiezuinig eigendom. Dit appartement combineert functionaliteit met een strategische locatie in Bertrange, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze prachtige luxe appartement voor verkoop in Bertrange biedt u een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburgstad. Gelegen in de exclusieve wijk Cité Millewee, combineert dit vastgoed moderne elegantie met comfort in een rustige, doch zeer bereikbare omgeving. Met een prijs van 3.266.190 euro inclusief btw, is dit appartement een investering in hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Het eigendom ligt op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m², wat een ruime leefruimte garandeert voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een royaal appartement. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee badkamers, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De indeling omvat een grote, heldere woonkamer die naadloos aansluit op een ruime terras van 21 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met drie privéparkeerplaatsen en een kelder, inclusief een wijnkelder die ventilatie krijgt. De hoge plafonds van 3,45 meter en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt, en de EPC-waarde A garandeert energiezuinigheid en lage kosten. Het project Millewee is gelegen in een dynamische en familiale omgeving, vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, het toekomstige tramnetwerk en het winkelcentrum Belle Étoile. Bertrange biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Daarenboven biedt het luxe residentiële complex uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en welzijn zonder het terrein te verlaten. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, luxe en een goede locatie. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – uw volgende woonst wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige residentie bevindt zich in het exclusieve project Millewee te Bertrange, een prestigieuze woonwijk die zich op een steenworp afstand van Luxemburg-Stad bevindt. Dit moderne en luxueuze vastgoed onderscheidt zich door zijn verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking, ontworpen voor wie comfort en elegantie op prijs stelt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 205 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een indrukwekkende leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, waardoor elke bewoner de nodige privacy en comfort geniet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de hoge plafonds van 3,45 meter een gevoel van ruimte en grandeur creëren. Een praktische wasruimte en een ruime inkomhal maken het geheel compleet, terwijl de lift toegang biedt tot het appartement. Verder beschikt het appartement over een terras van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het ondergrondse parkeren en de bijhorende kelder en wijnkelder maken het plaatje compleet, waardoor deze residentie niet alleen stijlvol, maar ook uiterst praktisch is. De ligging van deze residentie in Bertrange biedt tal van voordelen. Bertrange staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het bruisende Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals de Europese School, het toekomstige tramnetwerk en het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien zijn er volop groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een residentiële gemeenschap met de dynamiek van een levendige stad. Deze omgeving is ideaal voor gezinnen, expats of professionals die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een veilige en bereikbare omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €3.473.577 inclusief btw (3%), onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit prestigieuze vastgoed wordt aangeboden met alle luxe en comfort die u mag verwachten van een high-end residentie in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een toplocatie die garant staat voor kwaliteit, comfort en elegantie. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en uitzonderlijke voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze Residentie Max & Moritz in Bertrange. Met een prijs van 1.431.182 euro biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 126,35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De inkomruimte leidt naar een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,70 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang bieden tot een tweede balkon van 6,75 m², wat zorgt voor extra rust en buitenruimte. Het interieur is ontworpen met moderne esthetiek en functionaliteit in gedachten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met dubbele wastafels en een WC, terwijl er tevens een aparte doucheruimte met lavabo en WC aanwezig is. Een praktische berging met technische ruimte biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan een ordentelijk wooncomfort. Dit appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die alle verdiepingen bedient, een private kelder en een gedeelde wasruimte. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren voor extra gemak. De energieprestaties zijn indrukwekkend, met classificatie A-A-A, inclusief driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, beveiligde deur en videofonie, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De locatie van dit vastgoed onderstreept de meerwaarde ervan: op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg biedt Bertrange een ideale balans tussen bereikbaarheid, rust en kwaliteit van leven. De residentie wordt gekenmerkt door zijn elegante architectuur en de zorgvuldig uitgekozen voorzieningen die zorgen voor langdurige betrouwbaarheid, mede dankzij de dekking door een garantie van tien jaar op de bouwwerken en twee jaar op de installaties. Investeren in dit hoogwaardige appartement betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook profiteren van een veilige en rendabele investering binnen een groeiende markt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en prestigieuze vastgoed in Bertrange, een unieke investeringskans in een high-end residentie die in 2024 wordt opgeleverd. Dit prachtige appartement, gelegen in een complex van 31 elegant ontworpen appartementen verdeeld over twee residenties, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een prijs van €1.450.815 biedt dit goed gelegen onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele investering. Gelegen op slechts 10 minuten van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, biedt deze woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het betreft een ruime woning van 126,68 m² met een hedendaags ontwerp dat zich richt op comfort en praktische levensstijl. De leefruimte is licht en ruim, met een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 7,70 m² en uitzicht biedt op de private tuin van circa 247 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede terras van 6,75 m², voldoende ruimte en rust bieden. De badkamer is modern uitgerust met twee wastafels en toilet, naast een aparte doucheruimte met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging of technische ruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. Wat de extra voorzieningen betreft, is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid. Een private kelder en een speciale ruimte in de gemeenschappelijke wasserij maken het geheel compleet. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te huren voor een meerprijs. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A-A-A garandeert een lage energiekost en optimaal thermisch comfort, voorzien van driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofoon. De woning wordt ondersteund door uitgebreide garanties op lange termijn, inclusief een tienjarige garantie en een tweejarige garantie, wat uw gemoedsrust verzekert bij aankoop. Kortom, dit appartement is niet alleen een moderne thuisbasis maar ook een slimme investering voor de toekomst, geschikt voor zowel particulieren als beleggers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed met sterke huurpotentie. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans verder te bespreken en uw vastgoedportefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bertrange met dit moderne appartement gelegen aan 48 A Pourpelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €794.652 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op de eerste verdieping binnen de nieuwe "Alexandra" residentie, wordt deze woning gekenmerkt door haar lichte en open indeling, nette afwerking, en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet netjes zijn geïntegreerd. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken biedt voldoende ruimte voor heerlijke maaltijden, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra gebruiksgemak garandeert. De residentie "Alexandra" is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als comfort, met klassieke lijnen geïnspireerd op het neoclassicisme die een tijdloze uitstraling geven. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals een lift en een private kelderruimte. Voor bewoners is er bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Wat het nog aantrekkelijker maakt, is dat het prijsniveau vast is gedurende de volledige bouwperiode, zonder indexering, en dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en toekomstgerichte investering in een groeiende regio. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De buurt kenmerkt zich door haar rustige uitstraling en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbare vervoer. Bertrange vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie nabij Luxemburgstad wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Om deze unieke gelegenheid te bespreken of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Deze professionele aanbieding is uw kans op een modern, comfortabel appartement in een gewilde omgeving, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante stad Bertrange, met een vraagprijs van €890.096. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Alexandra", ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION, en biedt een combinatie van modern comfort en klassieke architectuur. De residentie telt in totaal vijf goed ingedeelde appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte, die zich uitstrekt vanaf de open keuken tot de zithoek, en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot twee terrassen van elk 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, evenals een eigen tuin van 108 m², ideaal voor groenliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen genieten. De woning telt twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet voor extra gemak. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Voor extra gebruiksgemak zijn een eigen kelder en parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg kunt zijn. Deze residentie combineert esthetiek met praktische levenskwaliteit en is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs is vastgesteld en inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken; uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, gelegen in een exclusieve en intieme residentie met slechts vijf eenheden. Dit stijlvolle gelijkvloers appartement met tuin heeft een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen voor comfort en moderne levenskwaliteit. Het biedt een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, compleet met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers stapt u rechtstreeks uit op een grote, zonnige terras die volledig georiënteerd is op het zuiden, en een privégroen dat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante architectuur met een façade in natuurlijke steen, afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn en een energieklasse AAA voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De prijs die wordt vermeld, bedraagt 1.051.324 euro, inclusief 3% btw en de bijbehorende voorzieningen zoals een kelder en een veilige ondergrondse parkeerplaats. De residentie is uitgerust met ondervloerse verwarming en geavanceerde domoticasystemen (Dovit), wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bertrange, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als connectivity. De oplevering wordt gepland voor het vierde kwartaal van 2026, en met nog slechts twee appartementen beschikbaar in deze kleine, exclusieve ontwikkeling, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Wil u deze bijzonder mooie appartement in Bertrange bezichtigen of verdere informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, luxe en een centrale ligging in een gewilde woonlocatie. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in deze exclusieve en snel verkrijgbare residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Bertrange met dit moderne en hoogwaardige appartement dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke kwaliteiten en strategische ligging. Gelegen in de prestigieuze Max & Moritz Residenties, biedt dit gelijkvloers appartement een woonoppervlakte van 116,46 m², ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en stijl. Het omvat een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras van 6,60 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waaronder twee met directe toegang tot een tweede balkon van 6,60 m², wat extra rust en privacy garandeert. De badkamer is modern afgewerkt met dubbele wastafels en een toilet, terwijl er ook een extra douchekamer met sink en toilet aanwezig is. Voor extra opslag is er een aparte technische ruimte of berging voorzien, wat het geheel nog praktischer maakt. De locatie van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk: slechts 10 minuten verwijderd van het City Concorde winkelcentrum en 20 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor zowel shopping als stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie wordt gekenmerkt door haar elegantie en de aanwezigheid van twee gebouwen met in totaal 31 appartementen, waarvan dit appartemend zich op de begane grond bevindt en beschikt over een tuin van ongeveer 276 m² — een ideale buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Voor extra comfort is er een lift die alle verdiepingen bedient, inclusief een private kelder en gedeelde wasruimte. De woning wordt voorzien van toptechnologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en videofonie, waardoor het zich onderscheidt door haar energie-efficiëntie en veiligheidsniveau. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren tegen meerprijs. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.310.737, inclusief BTW, en is al verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt als investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare verhuurpotentie in een gewilde omgeving. De woning wordt ondersteund door een uitgebreide garantie (10 jaar constructief, 2 jaar algemeen), wat u extra gemoedsrust biedt op lange termijn. Het moderne ontwerp gecombineerd met de hoge afwerkingsnormen en de strategische locatie maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze voor investeerders en liefhebbers van kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Bertrange. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in België, dan is dit moderne appartement gelegen aan de 2 Rue Alphonse Munchen in Bertrange wellicht precies wat u zoekt. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en rendement. Met een verkoopprijs van 625.799 euro en onderworpen aan BTW, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in hoogwaardig vastgoed met een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel reeds verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van rendement. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De inrichting is modern en compleet uitgerust, inclusief een volledig uitgeruste open keuken en een stijlvolle badkamer met douchecabine en sanitaire voorzieningen. Dit alles bevindt zich op het gelijkvloers, met directe toegang tot een private tuin van maar liefst 80 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een private berging en een wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. U heeft bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen, wat in een drukke omgeving zoals Bertrange zeker een pluspunt is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met klasse A, wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzaam gebruik. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Bertrange ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburgstad, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De strategische locatie vlakbij het City Concorde Shopping Center maakt het appartement nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of eigen gebruik. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een evenwicht tussen comfort en gemak, terwijl de moderne infrastructuur en voorzieningen zoals de lift en beveiligde toegang zorgen voor een veilige en comfortabele woonervaring. Dit eigendom combineert dus niet alleen een uitstekende locatie met een hoog afwerkingsniveau, maar biedt ook de zekerheid van een solide investering dankzij de hoge energie-efficiëntie en de lange garanties die worden meegeleverd. Bent u klaar om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in de regio Bertrange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die deze hoogwaardige investering wil realiseren en er volop van wil profiteren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern vastgoed. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 99,88 m² en wordt gekenmerkt door een royale terras van maar liefst 78,47 m². Bij binnenkomst verwelkomt een lichte inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een discreet verborgen berging. Deze ruimtes vormen de kern van het appartement en bieden een ideale setting voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het penthouse over een flexibele slaapkamer of thuiskantoor, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een gastentoilet, waardoor het een praktische en stijlvolle leefruimte is. De privévertrekken bevinden zich in de rustige nachtzonet en bestaan onder andere uit een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, bad, douche en toilet. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot het buitenleven op het enorme terras, perfect om te genieten van het buitenklimaat. Het gebouw is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort; het beschikt over energielabel A-A-A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofonie. Dit alles garandeert een hoog wooncomfort gecombineerd met lage energiekosten. De prijs van €2.009.260 wordt aangevuld met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-voorwaarden, met een bijzonder gunstige BTW van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Het project biedt ook garanties zoals afwerking-, tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid geeft. Dankzij de uitstekende ligging in Bertrange bent u dichtbij alle voorzieningen van de regio, en profiteert u van de rust en ruimte die deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de charmante Rue Alphonse Munchen. Deze moderne woonruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 87,01 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van 7,14 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. Extra comfort wordt geboden door de triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog niveau van veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is geklasseerd in energieklasse A-A-A, wat betekent dat u profiteert van optimale isolatie en lage energiekosten. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor autostaanplaatsen is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten bent. De rustige omgeving combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.146.962 inclusief 3% btw, terwijl de prijs inclusief 17% btw (voor verhuurde situatie) op €1.196.962 komt. Dit eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als investering dankzij de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige vastgoedproject? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in de geliefde Residentie Max & Moritz te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met elegante afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen, biedt dit prestigieuze appartement op de tweede verdieping een oppervlakte van 88,19 m², met verfijnde afwerkingsgraad en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongenot. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een stijlvolle badkamer die alle comfort biedt. De leefruimte omvat een ruime entrance hall, een grote open keuken gekoppeld aan de woonkamer, met directe toegang tot het terras van 11,98 m² en het balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische bergruimte. Het appartement wordt verkocht met een private kelder en beschikt over de optie voor een binnenparking, die apart kan worden aangevraagd. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, met onder meer driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige inkomdeur en videofonie. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie bevindt zich in een energiezuinige A-A-A klasse, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne technologieën wordt optimaal comfort gegarandeerd, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet maakt. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.524.340, inclusief een super-rendementsbelastingtarief van slechts 3% wanneer het als hoofdverblijf gebruikt wordt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor investeerders is ook de optie beschikbaar om het appartement te kopen met het standaard btw-tarief van 17%. Dit project wordt ondersteund door volledige garanties, waaronder een opleveringsgarantie en garantietermijnen van tien jaar en twee jaar. Als u op zoek bent naar een unieke woonplek met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Een uitstekende investering of levenslange woonplek wacht op u in deze prachtige penthouse in Bertrange. Meer weten?