Immokantoor LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 17)

1 195 000 €

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in Bollendorf-Pont, wordt te koop aangeboden voor 1.195.000 €. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2020, die zich onderscheidt door een uitstekende staat en moderne afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 261 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die comfort en rust waarderen. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een kwalitatieve keuken, is deze woning praktisch en aangenaam ingedeeld. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is gesitueerd op een perceel van 500 m² met een verzorgde tuin en een ruim terras, wat extra leefruimte creëert in de buitenlucht. Verder is er een bioclimatische pergola met geïntegreerde LED-verlichting, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met onder meer zonnepanelen, een waterverzachter en driedubbel glas met elektrische rolluiken. Een domoticasysteem zorgt voor moderne wooncomforten en een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. De woning heeft het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. De ligging in Bollendorf-Pont biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en natuur in de directe nabijheid. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Echternach, Diekirch en Ettelbruck, evenals nabij de grens met Duitsland. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden vlakbij. Dit eigendom is een unieke kans voor gezinnen die willen genieten van ruimte, modern comfort en een rustige woonomgeving in het oosten van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer.

3 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop

6555 Berdorf

Deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de gemeente Berdorf, wordt te koop aangeboden voor 1.195.000 euro. Het recent gebouwde huis uit 2020 is uitstekend onderhouden en biedt een zeer ruim woonoppervlak van 261 m², waarvan 176 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer voorzien van een douchecabine, evenals twee aparte toiletten. Een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit vormt een belangrijk onderdeel van deze woning, net als een ruime wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De moderne woning is aanvullend uitgerust met zonnepanelen en geniet een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, met onder meer een ruime master suite met dressing en een en-suite badkamer. De leefruimte is zeer licht dankzij het halfopen karakter, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en er tegelijk voldoende privacy wordt gewaarborgd. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een overdekt terras dat uitnodigt om te genieten van het groen rondom. De tuin biedt een aangename buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. Verder is er extra bergruimte aanwezig, waaronder een kelder en twee praktische opslagruimtes met handige bergruimte onder de trap. Technisch is het huis voorzien van hoogwaardige installaties om het comfort te verhogen. Berdorf staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van natuur en nabijheid van voorzieningen. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid van de omliggende steden en dorpen, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten vlot toegankelijk zijn. Deze sleutelklare woning vereist geen bijkomende renovatiewerken en is daarom perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige residentiële omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefonisch.

3 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s)

Details

741 325 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit te koop aangeboden appartement C-0-0-6 maakt deel uit van de exclusieve residentie "Bei der Distillerie" in Diekirch en wordt aangeboden aan een prijs van 741.325 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, één douchecabine en een apart toilet. Gelegen in blok C van de residentie, combineert het een modern design met tijdloze elegantie, waarbij het maximale gebruikgemaakt wordt van natuurlijke lichtinval in het interieur. Wat het praktische aspect betreft, is er een private kelderberging beschikbaar en een parkeerplaats die toegankelijk is via een park-lift systeem. Er is tevens een lift aanwezig binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over één garage, wat extra comfort biedt voor autobezitters. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor het comfortabele wooncomfort dankzij de doordachte indeling en aandacht voor kwalitatieve afwerking. Het gebouw is ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om het creëren van woonomgevingen die rust, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen combineren. De residentie "Bei der Distillerie" is ideaal gelegen in Diekirch en biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van alle noodzakelijke infrastructuur en de charme van een rustige woonomgeving. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van een praktische leefomgeving met een aangename en prestigieuze woonkwaliteit. Voor verdere informatie of het organiseren van een persoonlijke bezoekafspraak kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een hedendaags en stijlvol kader binnen Diekirch.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

753 049 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit exclusieve appartement, gelegen in de prestigieuze residentie "Bei der Distillerie" te Diekirch, biedt een unieke combinatie van modern design en tijdloze elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² omvat het pand twee comfortabele slaapkamers en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijke lichtinval. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van blok B en beschikt over één badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een privékelder en een garageplaats met park-lift, waardoor zowel opslagruimte als veilig parkeren gegarandeerd zijn. De aanwezigheid van een garage is bijzonder waardevol in deze residentie. Er is geen tuin of terras verbonden aan dit appartement, maar de afwerking en het ontwerp zorgen voor een aangename leefomgeving binnen de beschikbare oppervlakte. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De aankoopprijs bedraagt exact 753.049 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De residentie "Bei der Distillerie" bevindt zich in Diekirch, waar een ideale balans wordt geboden tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze locatie maakt het mogelijk om te genieten van een comfortabel dagelijks leven zonder in te boeten aan kwaliteit en leefbaarheid. Dit appartement is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die garant staat voor een hoogwaardig project met aandacht voor detail en wooncomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

706 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit ruime appartement te koop in Diekirch, gelegen in de exclusieve residentie "Bei der Distillerie", biedt een moderne en elegante leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en geniet van natuurlijke lichtinval dankzij het doordachte ontwerp in blok B van de residentie. Een privékelder en een garageplaats in een parkeerlift maken het geheel praktisch en compleet. De residentie "Bei der Distillerie", ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, straalt een nieuwe levensstijl uit waarbij comfort, rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen centraal staan. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, wordt het wooncomfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Deze combinatie zorgt voor een aangename en praktische woonruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen, zonder in te boeten aan elegantie en functionaliteit. Gelegen in het aantrekkelijke Diekirch, geniet u hier van een harmonieuze balans tussen natuurlijke omgevingen en alle noodzakelijke infrastructuur binnen handbereik. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonlocatie. De vraagprijs bedraagt exact 706.900 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele staatssteun. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kan u contact opnemen met Camille Hayat via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

699 255 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit ruim appartement te koop, gelegen in Diekirch, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en elegante afwerking. Het betreft appartement A-1-08 in de exclusieve residentie “Bei der Distillerie”, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt deze woning over twee comfortabele slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Het appartement is voorzien van een private kelderberging en een parkeergarage met één parkeerplaats in een park-lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging op de eerste verdieping garandeert voldoende privacy en optimale lichtinval dankzij het doordachte ontwerp van het gebouw. Deze residentie combineert een tijdloos design met praktische voorzieningen zoals een lift, waardoor het toegankelijk is voor verschillende leeftijden en behoeften. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessant kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een directe bewoning of een investering zonder lopende huurovereenkomst. De prijs bedraagt 699.255 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de ligging in het gebouw en de bijkomende faciliteiten voldoende compensatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Gelegen in Diekirch geniet deze residentie van een gunstige ligging waar rust en nabijheid van essentiële infrastructuur hand in hand gaan. De omgeving kenmerkt zich door een aangename balans tussen natuurlijke elementen en stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met alle nodige diensten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een prestigieuze setting, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met Camille Hayat via ### of ### voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

691 421 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van de exclusieve residentie "Bei der Distillerie" in Diekirch, biedt een combinatie van modern design en tijdloze elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² geniet u van een comfortabele woonruimte waarin natuurlijk licht optimaal wordt benut. Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet, evenals een praktische wasruimte. Daarnaast is er een private kelder inbegrepen, wat extra bergruimte verschaft. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid. Bij dit appartement hoort tevens één garageplaats in een park-liftsysteem, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De residentie bestaat uit twee verdiepingen en bevindt zich in een rustige en hoogwaardige omgeving van Diekirch. Hoewel het appartement geen terras of tuin heeft, compenseert de indeling en afwerking dit ruimschoots. De verkoopprijs bedraagt 691.421 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt betrekken of als investering kunt aankopen. De ligging van deze residentie in Diekirch combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en praktische bereikbaarheid binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvol en zorgvuldig afgewerkt appartement binnen een prestigieus project in Diekirch.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

667 145 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Diekirch, aangeboden aan 667.145 €, combineert modern comfort met een praktisch ontwerp binnen de exclusieve residentie "Bei der Distillerie". Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² omvat deze woonst twee slaapkamers, één douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een functionele indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De aanwezigheid van een privékelder en een inbegrepen parkeerplaats in een park-liftsysteem verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk en bieden een veilige en praktische oplossing voor het parkeren. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. Deze woning bevindt zich in Blok A van de residentie, waar een moderne architectuur hand in hand gaat met tijdloze elegantie. Het interieur is ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De realisatie door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach staat garant voor een kwalitatieve afwerking en aandacht voor detail. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de combinatie van hoogwaardige materialen en slimme ruimtelijke indeling dit ruimschoots. De aanwezigheid van een garageplaats biedt extra comfort en veiligheid voor bewoners met een voertuig. De ligging in Diekirch biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie "Bei der Distillerie" bevindt zich op een locatie waar de nabijheid van essentiële voorzieningen en infrastructuur het dagelijkse leven vereenvoudigt zonder in te boeten aan de charme van een residentiële omgeving. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving in een gewilde streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze verkoopprijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

632 877 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit recent te koop aangeboden appartement B-1-12 maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Bei der Distillerie" in Diekirch en wordt aangeboden aan een prijs van 632.877 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van blok B en heeft een bewoonbare oppervlakte van 71 m². Het beschikt over twee slaapkamers, één douchecabine, één toilet en een aparte garageplaats binnen een park-liftsysteem. Bovendien is er een privé kelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. Dit alles is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De residentie "Bei der Distillerie", ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, combineert modern design met tijdloze elegantie. Het appartement is ontworpen om maximaal te profiteren van natuurlijke lichtinval en biedt ruime leefruimtes met oog voor detail. Hoewel het appartement geen terras of tuin heeft, zorgt de goede indeling en het aanwezige comfort voor een aangename leefomgeving. De ligging in Diekirch maakt deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving die toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Gelegen in de stad Diekirch biedt deze residentie een harmonieus evenwicht tussen natuur en stedelijke infrastructuur, waardoor bewoners genieten van zowel rust als praktische bereikbaarheid. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via ### of per e-mail op ### . Een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een exclusieve setting in Diekirch!

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

629 225 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit stijlvolle appartement te koop in Diekirch, gelegen in de exclusieve residentie “Bei der Distillerie”, biedt een unieke combinatie van modern design en tijdloze elegantie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Bloc A en heeft een woonoppervlakte van 74 m². Met één slaapkamer, een douchecabine en een aparte wasruimte is het praktisch uitgerust voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een privé kelderberging en een garageplaats in park-lift, wat extra gebruiksgemak en veiligheid biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid, vooral doordat het appartement specifiek is ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Deze residentie, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, staat garant voor een hoog wooncomfort in een rustige en kwalitatieve omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een residentiële ligging met een uitstekende afwerking. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het leefgevoel binnen het appartement extra versterkt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de nette afwerking en doordachte indeling van het interieur, ideaal voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in het charmante Diekirch geniet dit vastgoed van een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten bevinden zich vlakbij, waardoor het dagelijkse leven zowel praktisch als aangenaam verloopt. Dit maakt de residentie “Bei der Distillerie” tot een aantrekkelijke woonkeuze voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. De vraagprijs bedraagt 629.225 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een persoonlijke afspraak kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen een woonruimte, maar ook een kwaliteitsvolle levensstijl in een prestigieuze omgeving.

1 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

627 553 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Diekirch, gelegen in de exclusieve residentie « Bei der Distillerie », biedt een moderne woonervaring met een perfecte combinatie van comfort en elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een douchecabine en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel kleine gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. De ruime leefruimte wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift binnen het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Naast het interieur biedt dit appartement ook praktische extra’s zoals een privégarage met één autostaanplaats via een park-lift systeem en een privatieve kelder, wat bijkomende bergruimte en veiligheid garandeert. Hoewel het geen tuin of terras heeft, compenseert de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp van het appartement dit ruimschoots. De residentie is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwonderneming Arend & Fischbach, wat garant staat voor duurzaamheid en aandacht voor detail binnen dit prestigieuze complex. Gelegen in de stad Diekirch, combineert deze residentie de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven er bijzonder aangenaam en handig is. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 627.553 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde overheden. Voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans om te wonen in een stijlvol en comfortabel kader in Diekirch.

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

576 521 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit appartement te koop in Diekirch, gelegen in de exclusieve residentie “Bei der Distillerie”, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het betreft een appartement op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, dat beschikt over één slaapkamer en een douchecabine. De woning is voorzien van een wasruimte en een privékelder, wat extra gebruiksgemak en bergruimte verzekert. Verder maakt het appartement deel uit van een recent ontwikkelde residentie die garant staat voor een hoog wooncomfort, mede dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Naast het lichtrijke interieur valt ook het praktische aspect op: er is één autostaanplaats inbegrepen in een park-liftsysteem en een garage die bij de woning hoort, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. Deze combinatie van functionaliteit en moderne architecturale elementen zorgt voor een aangename leefomgeving waarin rust en tijdloze elegantie hand in hand gaan. De residentie is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat extra vertrouwen geeft in de kwaliteit van de afwerking en de duurzaamheid van het geheel. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van exact 576 521 €, inclusief 3 % btw, onder voorbehoud van de goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Diekirch, waar de residentie “Bei der Distillerie” een perfecte balans biedt tussen de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rust van een residentiële woonomgeving. Deze locatie maakt het mogelijk om te genieten van zowel het comfort van stedelijke infrastructuur als de nabijheid van natuurlijke omgevingen zonder concessies te doen aan levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met kwalitatieve afwerking en praktische faciliteiten in Diekirch, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Voor meer informatie of het organiseren van een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of per e-mail ### .

1 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

555 219 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit duplexappartement te koop in Diekirch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit binnen een exclusieve residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² omvat deze eigendom één slaapkamer, een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een efficiënte indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een eigen garage, een wasruimte en een privékelder. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woonruimte onderscheidt zich door zijn moderne en tijdloze ontwerp, waarbij veel aandacht is besteed aan het maximaliseren van natuurlijke lichtinval. Dit duplexappartement maakt deel uit van de residentie "Bei der Distillerie", ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Deze residentie staat garant voor een nieuwe levensstijl waarin sereniteit, comfort en stedelijke nabijheid hand in hand gaan. Dankzij de ligging in Diekirch geniet u van een perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras biedt deze woning door zijn praktische indeling en de extra voorzieningen zoals de garage en de kelder een aangename woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar gemak en kwaliteit. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 555.219 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed gelegen woonruimte in Diekirch. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een prestigieuze residentie in Diekirch.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning met moderne architectuur wordt te koop aangeboden in Mersch, gelegen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, en is ontworpen als een energiezuinige gezinswoning met een EPC-label A. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite met een ruime dressing en eigen douchekamer. De plannen van de woning zijn flexibel en bieden mogelijkheden tot aanpassingen indien gewenst. Bovendien beschikt het geheel over een terras en tuin die de leefruimte uitbreiden naar buiten toe, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Mersch is een gemeente die tal van voorzieningen biedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, alsook supermarkten voor alle dagelijkse behoeften. Dankzij uitstekende verbindingen met autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is deze locatie zeer toegankelijk en eenvoudig bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden met wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen goed te doen zijn. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Details

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen in Mersch, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, combineert deze woning stijl met praktische leefruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens, wat een groot voordeel biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hen die op zoek zijn naar extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime nachthal, een slaapkamer met een aangename dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, aangezien de plannen aanpasbaar zijn naar wens. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u van een woning die voldoet aan hoge energiestandaarden, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Mersch is een gemeente die haar bewoners veel te bieden heeft. Met tal van faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, is alles binnen handbereik voor het dagelijkse leven. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken voor vlotte verbindingen met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele wandelroutes, fietspaden en groene zones waar men kan genieten van activiteiten als vissen, fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere residentie en de mogelijkheden om uw nieuw thuis te creëren in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Details

1 421 800 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning met garage (Lot 04) wordt te koop aangeboden in Mersch, in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Het huis wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,99 are en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden met ruime kamers en functionele indelingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master suite met een ruime dressing, een aparte douchekamer en een kantoorruimte. De indeling van de ruimtes kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Dankzij de goede vervoersverbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is de bereikbaarheid uitstekend. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones in de omgeving die uitnodigen tot allerlei buitensporten en ontspanning. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Details

820 000 €

Appartement te koop

8083 Bertrange

Dit uitzonderlijk gerenoveerd appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twaalf appartementen en een lift, straalt deze woning dankzij haar zuidgerichte oriëntatie een overvloed aan natuurlijk licht uit, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met een verkoopprijs van exact 820 000 € is dit appartement een waardevolle investering voor gezinnen, koppels of wie een functionele en verzorgde woonruimte wenst. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een afzonderlijk toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De volledig uitgeruste open keuken loopt vlot over in de ruime leefruimte, die zich uitstrekt langs een grote zuidgerichte terras dat perfect is om te ontspannen, te genieten van maaltijden in de buitenlucht of simpelweg te genieten van het zonlicht. Bovendien omvat het pand een privégarage en een kelderruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken werd er gekozen voor hoogkwalitatieve materialen: PVC-ramen met dubbel glas, vernieuwde rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een gasverwarming uitgerust met slimme thermostatische kleppen die op afstand bediend kunnen worden. De elektrische installatie werd recent vernieuwd in 2025, waardoor de woning voldoet aan de modernste veiligheidsnormen. De residentie zelf wordt goed onderhouden met onlangs gerenoveerde gevels (2018) en een volledig vernieuwd dak (2022). Naast het comfort van de lift is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement wordt vrijgegeven per 1 december 2026 en ligt nabij een spoorlijn; echter zorgt het dubbele glas voor een goede akoestische isolatie binnen het appartement. Deze woning combineert een gunstige ligging met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen, waardoor ze aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan lichtinval, ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

725 000 €

Appartement te koop

8320 Capellen

Dit fraaie appartement te koop in Capellen biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014, bestaande uit slechts 12 wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² geniet u van een doordachte en functionele indeling die rust en lichtinval optimaal combineert. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De keuken met centraal eiland is open geïntegreerd in de lichte leefruimte, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangenaam balkon van 9 m² – een perfecte plek om te ontspannen tijdens zonnige avonden. Naast deze binnenruimte beschikt het appartement over een eigen garagebox en een bijkomende parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor veilig en comfortabel parkeren. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement. Verder is het pand voorzien van een kelder voor extra berging. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score B geeft aan dat het appartement voldoet aan een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het een aantrekkelijk en praktisch woonaanbod in deze regio. Gelegen in het rustige Capellen geniet u van een aangename woonomgeving die gecombineerd wordt met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen en het treinstation, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor de prijs van 725.000 euro biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één van de geliefde locaties van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid om zorgeloos te investeren in kwalitatief vastgoed gelegen in Capellen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 2 Badkamer(s)

Details

980 000 €

Kantoor te koop

7520 Mersch

Deze representatieve kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed verbonden locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 280 m² bevindt deze ruimte zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en praktische inzetbaarheid gegarandeerd zijn. Het kantoor profiteert van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele stappen van lokale winkels, restaurants, cafés en diverse voorzieningen, wat de dagelijkse routine voor medewerkers en klanten aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en administratieve centra, biedt deze locatie een hoge mate van bereikbaarheid en flexibiliteit voor verschillende zakelijke doeleinden. De ruimte is veelzijdig inzetbaar, ideaal voor zowel individuele kantoren als gedeelde werkplekken of kleine bedrijven die willen profiteren van een centrale, strategische locatie. Het kantoor is geschikt voor uiteenlopende activiteiten, dankzij de functionele indeling en de mogelijkheid tot aanpassing aan de specifieke wensen van de gebruiker. Bovendien beschikt de ruimte over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bezoekers en werknemers die met de auto komen. De energieclassificatie is E-E, en de levering kan onmiddellijk plaatsvinden of volgens afspraak, afhankelijk van de wensen van de koper. Het totale prijskaartje bedraagt €1.100.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt voor diegenen die een hoogwaardige kantoorruimte wensen te verwerven op een dynamische locatie in Mersch. Mersch, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een levendige omgeving met een goede infrastructuur en een aantrekkelijk leef- en werkklimaat. De strategische ligging van deze kantoorruimte maakt het de ideale uitvalsbasis voor professionals die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en een goed bereikbaar zakelijk netwerk. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een statige werkplek die zich onderscheidt door haar ligging en faciliteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitstekende vastgoedkans in Mersch.

Details

2 560 000 €

Duplex te koop

2320 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex op de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een karaktervolle residentie uit 1910, die met grote zorg werd gerenoveerd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² geniet u hier van een perfect uitgebalanceerde leefruimte waarin lichtinval, volume en serene rust centraal staan. De indrukwekkende originele houten trap en prachtige glas-in-loodramen creëren meteen een warme en tijdloze sfeer bij binnenkomst. De ligging aan de rand van de prachtige Pétrusse-vallei maakt dit pand nog aantrekkelijker dankzij het fraaie uitzicht en de nabijheid van natuur binnen een stedelijke context. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime leefruimtes die baden in natuurlijk licht, met een gezellige open haard als centraal punt in de woonkamer. De geïntegreerde Bulthaup keuken is functioneel en stijlvol ontworpen, ideaal voor liefhebbers van design en kwaliteit. Een fraai afgewerkt bureau biedt een rustige werkplek aan huis. De leefruimte wordt bovendien uitgebreid met een balkon aan de zonzijde van de Boulevard de la Pétrusse en een terras met uitzicht over de vallei, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon. Het gastentoilet maakt dit woonniveau compleet. Op de tweede verdieping is er een intieme slaapzone met drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer voorzien van een bad en douche. De twee andere slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer, wat het comfort en de privacy verhoogt. Een extra badkamer met toilet biedt extra functionaliteit. Dit bijzondere pand beschikt tevens over een garage in een afzonderlijk gebouw aan dezelfde straat, wat het parkeergemak verhoogt. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft een EPC-label H. Er is geen tuin aanwezig, maar het balkon en terras compenseren dit ruimschoots. De ligging in Luxemburg garandeert gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van een tramhalte. Met een vraagprijs van 2.560.000 euro vormt deze duplex een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om dit uitzonderlijke pand te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details