LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 19)

2 355 000 €

Kantoor te koop

7501 Mersch

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop in het hart van Mersch, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel vastgoedobject. Dit indrukwekkende gebouw biedt een totale oppervlakte van 453 m², verdeeld over kantoorruimtes en een ontvangstgebied, aangevuld met 205 m² aan kelders voor extra opslag en functionaliteit. Het pand werd gebouwd in 2012 en straalt moderne efficiëntie uit terwijl het zich nestelt in een strategische en toegankelijke omgeving. Inclusief in de aanbieding zijn 13 parkeerplaatsen op slechts enkele meters van het gebouw, waardoor parkeergelegenheid geen enkel probleem vormt. De ligging nabij de hoofdverbindingen en voorzieningen zorgt voor een praktische bereikbaarheid en een gunstige uitstraling voor cliënten en medewerkers. Het energieclassificatie is momenteel vastgesteld op E-E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering in de energie-efficiëntie. Het pand wordt onmiddellijk geleverd, maar de opleveringsdatum kan in overleg worden vastgesteld. Deze eigendomssite biedt niet alleen een uitstekende bedrijfsruimte, maar ook een heel scala aan voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken voor investeerders en ondernemers. Gelegen in Mersch, een centrum van economische activiteit, profiteert u hier van een gunstige locatie met goede verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of een investeringsmogelijkheid, deze ruimte combineert praktische kenmerken met moderne bouwkwaliteit en een ideale setting. De afwezigheid van BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor belastingtechnisch gunstige overwegingen. De uitgebreide voorzieningen en het directe beschikbaarheidsmoment maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw zakelijke ambities te realiseren in een topklasse locatie te Mersch.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

575 000 €

Appartement te koop

8232 Mamer

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Mamer biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan de sereen en conviviaal karakter van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m², omvat dit appartement een gezellige slaapkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een aankoopwaarde van 22.000 euro, en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 14 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische wasruimte de woning compleet maken. Het moderne gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 14 m² bieden voldoende opbergruimte en gemak. Gelegen aan de rustige route de Holzem, bevindt dit appartement zich op korte afstand van scholen, winkelcentra en groene zones die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en outdoor activiteiten. De ligging combineert het beste van het stadsleven en de natuur, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van groene ruimtes, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. De moderne bouwtechnieken en energiezuinige eigenschappen met EPC-classificatie A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement dat comfort, rust en bereikbaarheid combineert, is dit zeker een aanrader. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze mooie woning zonder zorgen kunt betrekken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mamer.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

424 042 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Mersch! Deze unieke gelegenheid biedt u de aankoop van een aantrekkelijk woning voor de prijs van 424.042 euro, excluisief mogelijke btw. Gevestigd in het charmante stadje Mersch, vormt dit goed gelegen pand een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Hoewel de specifieke details over de woning niet volledig zijn, wordt duidelijk dat dit onroerend goed niet alleen een comfortabele woonruimte biedt, maar ook een eigentijds en kwalitatief hoogstaand project betreft, mede dankzij de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit alles maakt het tot een bijzonder aanbod binnen de regio, dat zeker de aandacht verdient van geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging of een nieuw thuis in het hart van Luxemburg. De locatie van dit vastgoed in Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. De centrale ligging vergemakkelijkt tevens reizen binnen het hele land, of dat nu met de auto of het openbaar vervoer is. U kunt genieten van de voordelen van een levendige, doch rustige omgeving die zich uitstekend leent voor zowel werk als ontspanning. Het uitnodigende karakter van Mersch gecombineerd met de moderne uitstraling van Residence Bold maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, expats en investeerders die zoeken naar een duurzame en kwalitatieve woonplek. Met het oog op afwerking en voorzieningen is dit project zorgvuldig vormgegeven om aan de hoogste verwachtingen te voldoen. Hoewel details over de verwarming en EPC-status ontbreken, wordt benadrukt dat het gebouw voldoet aan de geldende bouw- en energie-eisen. Dit geeft u de zekerheid dat u investeert in een eigendom dat klaar is voor de toekomst, met hoogwaardige materialen en goede afwerking. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans in Mersch, raden wij u aan contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een prestigieus woonproject in een topregio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

3336 Hellange

Ontdek deze unieke kans in Hellange met dit lot voor toekomstige woningbouw, gelegen in het geliefde project "Iwwert der Sauerwiss". Deze kavels variëren van 3,76 tot 4,43 are en bieden de mogelijkheid voor de bouw van vrijstaande eengezinswoningen of halfvrijstaande woningen met garage. De verkoop omvat zowel de grond als de optie voor een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit hebt om uw droomhuis te realiseren. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dichtbij Luxemburg-Stad, met goede bereikbaarheid en tal van faciliteiten in de nabijheid. Eenmaal gebouwd, geniet u van een aantrekkelijke woonomgeving in een groeiende regio die zich onderscheidt door haar balans tussen natuurlijke rust en goede infrastructuur. De omgeving van Hellange biedt tal van voorzieningen en gemakken. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Frisange, bekend om haar veelzijdige publieke diensten zoals een centrum voor verschillende activiteiten, een kleuterschool, crèche en het cultuurhuis "Kulturhaus". Voor gezinnen is de aanwezigheid van scholen dichtbij heel aantrekkelijk, met de "Fréisenger Schoul" in Frisange voor de basisschooljaren en verdere middelbare scholen op ongeveer 16 km afstand. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door diverse vervoersmogelijkheden: de aanwezigheid van de fietspiste "3 Cantons" (PC6), een busverbinding met late-night service, en de nabijheid van de snelweg A13 die een snelle verbinding biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland. Via de A13 kunnen bewoners snel naar het westen richting Frankrijk of naar het noorden en zuiden, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor pendelaars. De verkoopprijs wordt vermeld zonder exacte bedragen, maar het feit dat de grond inclusief of exclusief bouwcontract wordt aangeboden, geeft u de vrijheid om uw bouwplannen volledig aan te passen aan uw wensen. De locatie wordt gekenmerkt door goede infrastructuur en natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een dynamische grensregio met tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend stukje vastgoed in Hellange, dat perfect combineert rust, bereikbaarheid en toekomstgerichte ontwikkeling.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 197 913 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustige en charmante gemeenschap op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 3,43 aren, gelegen in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject dat modern comfort en natuurlijke rust combineert. Dit terrein biedt volop potentieel voor een eigen woning of ontwikkeling, met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte en de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige woning te realiseren. Het project wordt ontworpen door gerenommeerde architecten en is volledig afgestemd op de nieuwste regelgeving, inclusief het prestigieuze AAA+ energieprestatiecertificaat, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centraal staan. De locatie van Pissange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess binnen het kanton Esch-sur-Alzette, biedt deze streek een schilderachtig landschap met afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg Stad zorgt voor een snelle verbinding met de stadsvoorzieningen, internationale scholen en belangrijke verkeersaders. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de regio perfect, met talloze routes voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €1.197.913, inclusief btw. De verkoop omvat niet enkel een strategisch gelegen bouwkavel, maar ook het potentieel voor een volledig op maat gemaakte woning die voldoet aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het team van La Immo staat klaar om geïnteresseerden verder te informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om meer details te ontvangen over dit project dat klaar is om de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans in Pissange!

4 Slaapkamer(s) 230 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 480 438 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3985 Pissange

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze ‘FELDER’ project, een moderne ontwikkelingszone die zich profileert door haar hoogwaardige architectuur en doordachte planning. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime zolder van 60 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.480.438, inclusief btw, en staat garant voor comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid met een energielabel A en een AAA+ energietarief conform de nieuwste regelgeving. De indeling van de woning is functioneel en gericht op leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een gastentoilet, een royale woonkamer, een berging, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor deze woning perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in het rustige, landelijke dorp Pissange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met een actieve gemeenschapszin, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in de nabijheid van omliggende gemeenten zoals Weyler en Limpach, en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Deze regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen met afwisselende velden, weiden en bossen, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De ontwikkeling wordt begeleid door FAIR ESTATE, die instaat voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle werken, met een geplande oplevering midden 2027. Het ontwerp door architect Zak Architecte sluit perfect aan bij de ambitieuze energie- en milieudoelstellingen van het project, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging en comfort, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een modern thuis, maar ook profiteren van een strategische ligging in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst.

4 Slaapkamer(s) 296 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

890 000 €

Appartement te koop

8081 Bertrange

Ontdek deze prachtige duplex-appartement in het hart van Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de recent gebouwde residentie Breyson (2021), biedt dit appartement een woonoppervlakte van 90 m² die zorgvuldig is ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 4,3 m², die leidt naar een open keuken en leefruimte van maar liefst 36,4 m². Deze ruime woonkamer geeft direct toegang tot een loggia van 6 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en wasruimte van respectievelijk 4,1 m², alsook een aparte toiletruimte. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal van 6,8 m², twee slaapkamers (waarvan één met een ruime dressing), en een moderne badkamer met douchecabine van 6,9 m². Een balkon van 7,3 m² buiten maakt het geheel compleet, waardoor u zowel binnen- als buitenruimte hebt om te ontspannen. Het comfort wordt verder versterkt door high-end apparatuur van merken als Miele en Novy, evenals slimme details zoals inbouwspots, grote op maat gemaakte kasten en geluidswerende mozzie- en zonneschermen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energielabel A, wat wijst op een zeer goede energieprestatie. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelderruimte met extra opslagmogelijkheden. De locatie van Bertrange is bijzonder aantrekkelijk; het combineert een rustige, residentiële sfeer met uitstekende bereikbaarheid. Met snelle toegang tot autosnelwegen en openbaar vervoer kunt u vlot de stad of andere regio’s bereiken. Daarnaast biedt de gemeente moderne infrastructuur, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en diverse diensten die aan alle dagelijkse behoeften voldoen. Deze uitzonderlijke woning is niet alleen uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, maar biedt ook het voordeel van een gunstige prijsstelling voor dit type woonruimte in deze gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf in een rustige buurt of een praktische investering met goede huuropbrengstpotentie, dit appartement past perfect bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een modern en volledig uitgerust duplex-appartement in Bertrange!

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 116 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze prachtige nieuwbouw woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-gesloten woning functionaliteit met esthetiek. De woning is gelegen op een terrein van 4,17 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, terwijl de aanwezigheid van een garage een bijkomend voordeel vormt. De woning is nog in toekomstige constructie, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om persoonlijke voorkeuren en afwerkingen te integreren. Het is bovendien uitgerust met een EPC-score van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.168.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. De locatie in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt geroemd om haar natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig zijn, compenseert de omgeving deze schaarste met haar rustgevende landschap en charmante gemeenschapsgevoel. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een toekomstgerichte woning. Voor wie graag in een rustige en groene omgeving wil wonen, met moderne comfort en volop ruimte, is dit project een buitenkans. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouw woning in Stegen? Neem gerust contact op met LA Immo voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u op weg te helpen bij deze veelbelovende investering. Dit prestigieuze project combineert de charme van de natuur met hedendaags woongenot en biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling in een van de mooiste gebieden van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail, zodat wij u kunnen begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in Stegen.

4 Slaapkamer(s) 298 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 116 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in het charmante Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonruimte, combineert dit halfvrijstaande huis modern comfort met een landelijke uitstraling in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf voorzien is van vier slaapkamers en een garage, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, inclusief een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne verwarmingssystemen zijn aanwezig, al wordt het type niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, ideaal voor gezinnen die wensen te genieten van een warm en uitnodigend thuis. Ondanks dat er geen tuin of terras is, wordt deze woning aangeboden met alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven, en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor extra gemak. De ligging in Stegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van de natuur wil combineren met eenvoudige toegang tot voorzieningen. Het dorp biedt een serene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die willen wonen in een schilderachtige setting, maar niet willen inboeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.168.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit boeiende project en kijken uit naar uw contact.

4 Slaapkamer(s) 298 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze prachtige woning in Sprinkange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een aantrekkelijke locatie. Gevestigd op een perceel van 5,26 are, beschikt deze vrijstaande nieuwbouwwoning over een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp, zorgvuldig uitgewerkt door architecten volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een berging, evenals een open keuken die uitkijkt op een grote, zuidoost-gerichte terras. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de garage ruimte biedt voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite, inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbykamer, wat de flexibiliteit van het huis versterkt. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde bouwbedrijf Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, bekend om haar hoge kwaliteitsstandaarden en vakmanschap. Gelegen tussen de economische centra van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert Sprinkange het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke pracht van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie in een ongerepte omgeving. Het project wordt verkocht inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van fiscale goedkeuring en subsidieaanvragen. Met een EPC-waarde van A is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor toekomstgerichte bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.358.000, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning en wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon op ### of mail naar ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en ruim huis in het aantrekkelijke Sprinkange. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 358 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief nieuwbouwproject in Sprinkange, aangeboden door LA Immo. Deze indrukwekkende woning, gelegen op een ruim perceel van 5,26 are, biedt een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het ontwerp is bedacht door gerenommeerde architects en wordt gerealiseerd volgens de strikte richtlijnen van het Plan d'Aménagement Particulier (PAP), met de mogelijkheid tot aanpassingen naar de wensen van de toekomstige bewoners. Deze woning is volledig vrijstaand en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een harmonieuze leefomgeving. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, en een praktische bergruimte. De open keuken met eethoek biedt toegang tot een zuidoostgerichte terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, een garage voor twee wagens en een extra bergruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een bijkomende badkamer en toilet. De zolder is volledig te benutten en biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, waardoor deze woning zeer flexibel inzetbaar is. Liggingstechnisch biedt Sprinkange tal van voordelen. Gelegen tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, combineert dit dorp het beste van twee werelden: de nabijheid van economische centra met de rust en natuur die het landelijke leven biedt. De natuurlijke omgeving is ideaal voor wie houdt van ontspanning en buitenactiviteiten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt geleverd inclusief alle wettelijke certificaten, zoals het energieprestatiecertificaat (EPC) met een gunstig energielabel A. Met een prijs van 1.358.000 euro, inclusief 3% BTW, is dit project een uitzonderlijke investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Appartement te koop

8081 Bertrange

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bertrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een veilige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2012, biedt deze woning een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met een prachtige blootstelling, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige SIEMENS apparatuur, en een eigentijdse badkamer met een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, en de mogelijkheid om een garage te gebruiken. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en efficiënt appartement dat perfect inspeelt op de wensen van starters, investeerders of koppels die een praktische woning zoeken. Het appartement bevindt zich in een rustige straat buiten het drukke verkeer, maar toch op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van La Belle Étoile en alle voorzieningen die de moderne levensstijl vereisen. Dankzij de ligging profiteert u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar hoofdwegen en faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en er is private parking beschikbaar, inclusief een garage voor uw voertuig. Bovendien is er een private kelder voor extra opslagruimte, waardoor het geheel nog praktischer wordt. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig geselecteerd voor hun kwaliteit en duurzaamheid, wat de waarde en levensduur van het vastgoed ten goede komt. Dit alles maakt dit appartement tot een zeldzame vondst op de markt in Bertrange. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn moderne indeling en strategische ligging, maar ook door de prijs van €595.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt zonder bijkomende huurkosten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alle noodzakelijke elementen voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Neem contact op met Camille Hayat van La Immo via telefoon (+352 621 404 444) of e-mail ( ### ) om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit moderne appartement in Bertrange, waar kwaliteit en gemak samenkomen voor de beste woonbeleving.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 238 000 €

Onbepaald pand te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Bertrange, een charmant en comfortabel woongebied dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning. Dit onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.238.000 euro, inclusief de toepasselijke BTW, en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die een kwalitatieve investering wensen te doen in een rustige en gewilde omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk toegang heeft tot de woning of deze verder kunt aanpassen volgens uw wensen. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt de woning een solide basis voor verdere verbetering en comfortverbetering. De details van dit vastgoed worden gekenmerkt door de exclusiviteit en de waarde die het vertegenwoordigt. Gezien de prijs en de status van het pand, kunnen potentiële kopers rekenen op een kwalitatieve afwerking en een moderne uitstraling. Het is belangrijk op te merken dat er geen EPC-referentie beschikbaar is, wat wellicht wijst op een nog te verkrijgen energieprestatiecertificaat of dat verdere informatie hierover nog in aanvraag is. Dit geeft ruimte voor de koper om meer inzicht te verkrijgen in de energie-efficiëntie van het gebouw en eventuele verbeteringsmogelijkheden. Vanuit het oogpunt van locatie biedt Bertrange een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, professionals of investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een kwalitatief vastgoed in Bertrange te verwerven? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze schitterende investering te realiseren. Wacht niet te lang, dit type vastgoed komt zelden op de markt en biedt u een uitstekende kans om te investeren in een gewilde regio met veel potentieel.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 240 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3336 Hellange

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling.

3 Slaapkamer(s) 281 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 241 640 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog!

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

873 135 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch!

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg.

37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 241 640 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

873 135 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in het hart van Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige, stijlvolle omgeving. Deze instapklare gelijkvloerse woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwaliteitsvol appartement met tal van extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer met toilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Daarnaast zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Mersch, profiteert deze locatie van de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide wandel- en fietswegen langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Bovendien biedt het stadje uitstekende verbindingen via trein en snelwegen, waardoor de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar is. In Mersch vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als actieve professionals. De aanwezigheid van moderne infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. Deze exclusieve appartementenproject wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en belooft kwaliteit, duurzaamheid en een lange termijn investering. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief btw, wat zich vertaalt in een waardevol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA IMMO voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw volgende hoofdstuk te beginnen in een fris en prachtig afgewerkt eigendom dat tegemoetkomt aan al uw wensen op het gebied van comfort, ligging en levenskwaliteit. Uw nieuwe woning wacht op u!

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een veelbelovend nieuwbouwproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en een aangrenzend hall, een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² met een ingebouwde douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine. Bijkomend is er een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte garandeert. Buiten heeft u de beschikking over een royaal balkon van ongeveer 10,5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Mersch ligt centraal in België en staat bekend om zijn groei en groene omgeving, waar natuur en stedelijk leven in harmonie samenkomen. Dankzij de goede verbindingen via spoorwegen, snelwegen en moderne infrastructuur, is alles binnen handbereik: scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een complete levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door uitgestrekte bossen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of professionals, maar ook voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €605.987, inclusief BTW. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en betrouwbare afwerking, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een groeiende regio. Met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke connectiepunten, biedt dit appartement een uitstekende basis voor een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan—begin uw nieuwe hoofdstuk in Mersch!

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen