LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 19)

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een groeiende regio. Gevestigd in de prestigieuze Residentie "ROCKWELL", bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping en combineert functionaliteit met comfort. Het object bestaat uit een open werkruimte en beschikt over een terras, ideaal voor een aangename werkomgeving en het ontvangen van klanten. De ruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wensen en behoeften af te werken. Daarnaast is er een praktische kelderruimte beschikbaar, evenals één binnenparkeerplaats en twee externe parkeerplaatsen, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie in Mersch, een belangrijk knooppunt in Luxemburg, biedt tal van voordelen. De regio staat bekend om haar gunstige zakelijke klimaat en goede bereikbaarheid, waardoor deze kantoorruimte aantrekkelijk is voor diverse sectoren. Gezien de directe nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen, geniet men hier van een uitstekende connectiviteit binnen de regio en met andere belangrijke steden in Luxemburg. Het feit dat de ruimte niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar om direct te starten met activiteiten of verdere plannen te ontwikkelen. De ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de indrukwekkende bouwmogelijkheden, maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De vraagprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt 683.990 euro, inclusief BTW. Dit maakt het een competitief aanbod voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Luxemburg. Wil je meer weten of deze ruimte bezichtigen? Neem dan contact op met La Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel voor groei en ontwikkeling. Maak snel gebruik van deze gelegenheid en zet de eerste stap richting een succesvolle zakelijke toekomst in Mersch! Meer weten?

Te koop aangeboden in Mersch: een uitstekend gelegen kantoorruimte in de prestigieuze Résidence "ROCKWELL". Deze hoogwaardige kantoorunit, aangeduid als Lot 11-01.A1, bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en biedt een functionele open werkruimte, aangevuld met een eigen terras en een kelder voor extra opslagruimte. De ruimte wordt in onafgewerkte staat opgeleverd, wat de koper de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen te realiseren. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten de residentie beschikbaar, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Mersch, een strategische locatie in Luxemburg. Het feit dat het pand nog niet afgewerkt is, biedt kopers de unieke kans om het interieur volledig aan te passen aan hun specifieke wensen en behoeften. De ligging in de ontwikkeling van de Résidence "ROCKWELL" onderstreept het potentieel voor waardeontwikkeling en toekomstige groei in deze regio. De prijs van deze investering bedraagt €641.046, inclusief btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die willen profiteren van een modern en flexibel kantoor in een dynamisch zakelijk gebied. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Deze locatie combineert een rustige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Of u nu groeiende onderneming bent of op zoek bent naar een solide investering, deze kantoorunit biedt alle essentiële elementen voor succes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit commerciële vastgoedaanbod in Mersch, een uitstekende investering gelegen in de rustige en strategisch gunstige regio van Luxemburg. Deze kantoorruimte, gelegen in de ontwikkeling "ROCKWELL", biedt een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een project dat nog in aanbouw is. Het betreft een onvoltooide unit op de begane grond, die wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. Het pand beschikt over een praktische open ruimte die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke doeleinden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders. De locatie in Mersch biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het werk- en privéleven comfortabel maken. De ontwikkeling omvat in totaal 31 woon- en commerciële units, plus 13 winkels of kantoren, wat de levendige en multifunctionele karakter van het project onderstreept. Het pand wordt geleverd inclusief een kelderruimte en beschikt over drie privéparkeerplaatsen buiten de residentie, wat een groot voordeel betekent voor cliënten en medewerkers. Het gebouw wordt verkocht met btw, wat belangrijk is voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van fiscale voordelen. De prijs bedraagt 604.352 euro, een competitieve investering voor een commercieel vastgoedproject in deze regio. Ben je geïnteresseerd om deze veelbelovende kantoorruimte te kopen of wil je meer informatie over deze ontwikkelingskans? Neem dan contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een groeiende markt met potentieel voor toekomstig rendement, of om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie die nog volop in ontwikkeling is. Aarzel niet om verder te informeren en een bezichtiging in te plannen zodat je deze kans niet mist. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de aantrekkelijke Ré­sidence « ROCKWELL ». Deze professionele locatie biedt een uitstekende zakelijke omgeving met een eigentijdse uitstraling. De unit bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar uw wensen. Daarnaast is er een terras en een loggia, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor pauzes of informele ontmoetingen. De ruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig naar eigen wensen af te werken en te personaliseren. Deze commerciële ruimte is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit 31 woon- en commerciële units, inclusief 13 winkels en kantoren, die momenteel onder constructie zijn. Naast de interne voorzieningen beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten de residentie, wat een groot voordeel is voor zowel medewerkers als bezoekers. De ligging van de residence in Mersch biedt een gunstige balans tussen bereikbaarheid en comfort, waardoor uw onderneming zich op een strategische locatie bevindt. Het project straalt professionaliteit uit en voldoet aan de moderne eisen voor bedrijfshuisvesting, ideaal voor zelfstandige ondernemers of kleine bedrijven die willen investeren in een representatieve kantoorruimte. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €579.900, inclusief btw. Het is een interessante investering die kan bijdragen aan de professionele uitstraling van uw bedrijf. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat de veiligheid en stabiliteit van de investering ten goede komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem snel contact met ons op en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke commerciële ruimte in Mersch te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investering en is momenteel beschikbaar voor verkoop. Het betrokken pand bevindt zich op de begane grond van de Residentie "ROCKWELL" en wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om het naar wens af te werken. De ruimte betreft een open-plan kantoor, ideaal voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt de unit over een kelder voor opslag en worden er twee parkeerplaatsen buiten de residentie voorzien, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €565.227, inclusief btw, en dit maakt het een interessante optie voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een strategische locatie. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze stad wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor zowel werk als ontspanning. Het feit dat de kantoorruimte op de begane grond ligt, zorgt voor een vlotte toegang en een professionele uitstraling. De ruimte wordt in onvoltooide staat geleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met de inbegrepen garage en extra parkeerplaatsen wordt het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogd voor medewerkers en bezoekers. Het pand wordt verkocht zonder lopende huurcontracten, waardoor u direct volledige controle krijgt over de inrichting en het gebruik. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Mersch met groeipotentieel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een prominent kantoorruimte te verwerven in een aantrekkelijke locatie, perfect voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de levendige regio van Luxemburg. Deze eigendom maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ROCKWELL" en biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het betreft een open ruimte op de gelijkvloerse verdieping (Lot 04-00.B2), ideaal voor aanpassing aan diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar wens in te richten, passend bij uw bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt deze unit over het voordeel van twee parkeerplaatsen buiten de residentie, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €516.561, inclusief btw, wat een concurrerende investering vormt in deze groeiende regio. De ligging van deze kantoorruimte in Mersch biedt verschillende praktische voordelen. Mersch is bekend als een centraal knooppunt binnen Luxemburg, met uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van 13 handels- en kantoorruimtes in de bouwfase binnen hetzelfde project benadrukt de dynamiek en groeipotentieel van dit gebied. De locatie is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en profiteert van de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverlast valt en niet in een overstromingsgebied ligt, garandeert extra gemoedsrust voor investeerders en gebruikers. Met de moderne voorzieningen en strategische locatie vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een professionele werkplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op via ### of bel ### om uw wensen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Deze kans om te investeren in een veelbelovend project in Mersch mag u niet laten liggen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze kantoorruimte biedt talrijke mogelijkheden. Profiteer van deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige kantoorpand gelegen in het centrum van Mersch, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een strategische locatie met moderne faciliteiten. Dit gebouw biedt een totale oppervlakte van 453 m², verdeeld over kantoorruimtes en een ontvangstgedeelte die zorgen voor een professionele uitstraling en een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over 205 m² aan kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het bouwjaar van het gebouw is 2012, hetgeen aangeeft dat het voldoen aan moderne bouwvoorschriften en energie-eisen. De energieklasse is ingeschat op E-E, wat in het huidige marktsegment een goede balans biedt tussen kosten en energieverbruik. De prijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 2.355.000 euro, zonder btw, en het gebouw kan onmiddellijk worden betrokken of in onderling overleg worden overgedragen. Praktisch gezien onderscheidt dit vastgoed zich door de aanwezigheid van 13 parkeerplaatsen op slechts enkele meters van het gebouw, wat een groot pluspunt vormt voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in het bruisende centrum van Mersch, geniet u hier van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder het treinstation en P&R-mogelijkheden op slechts 300 meter afstand, maken dit pand ideaal voor bedrijven die veel klanten of werknemers uit verschillende regio’s willen aantrekken. De bouw van het pand dateert uit 2012, wat betekent dat het voldoet aan recente bouw- en veiligheidsnormen. De onmiddellijke beschikbaarheid zorgt ervoor dat u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. Mersch is gekend om zijn gunstige ligging en levendige omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke werkplek voor huidige en toekomstige medewerkers. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de economische dynamiek van de regio. Of u nu op zoek bent naar een eigen kantoorruimte of een waardevolle investering, dit pand vertegenwoordigt een solide keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw zakelijke toekomst in Mersch te vestigen! Meer weten?

Deze unieke kantoorgebouw in het centrum van Mersch biedt een uitstekende investering en is nu beschikbaar voor aankoop. Met een totale oppervlakte van 360 m², verdeeld over kantoorruimtes en ontvangstgebied, gecombineerd met 24 m² aan kelderruimte, vormt dit gebouw een ideaal pand voor zakelijke doeleinden. Het gebouw werd recentelijk gerenoveerd in 2021, waardoor het zowel modern als functioneel is, klaar voor directe gebruik of verdere ontwikkeling. Inclusief bij de aankoop zijn 10 parkeerplaatsen (loten 14-23), gelegen op slechts enkele meters van het gebouw, wat grote voordelen biedt voor medewerkers en bezoekers. De energieklasse is ingeschat op E-E, een gangbare score die ruimte biedt voor toekomstige energiebesparende maatregelen. De vraagprijs bedraagt €2.000.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, tenzij anders overeengekomen. Het gebouw ligt in het hart van Mersch, een strategische locatie die gemakkelijk toegang biedt tot verschillende voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de centrale ligging is het uitstekend bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor potentiële huurders of kopers verhoogt. Het recente renovatieproces garandeert dat het pand voldoet aan moderne eisen en wensen, zowel qua comfort als technische uitrusting. De mogelijkheid om onmiddellijk te investeren wordt ondersteund door de beschikbare parkeergelegenheid en de gunstige ligging in een dynamische omgeving. Dit vastgoed biedt een sterke meerwaarde voor wie op zoek is naar een representatief zakelijk pand in een bruisende locatie, met de flexibiliteit van een snellere overdracht. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, kunnen contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol commercieel vastgoed in Mersch aan te kopen dat zowel potentieel als praktische voordelen combineert. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact op te nemen voor verdere details. Een investering in dit gebouw betekent investeren in een prominente plek binnen Mersch, met alle faciliteiten binnen handbereik en de zekerheid van een gerenoveerd en goed onderhouden pand. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de prestigieuze Residentie « ROCKWELL » te Mersch. Deze moderne woongelegenheid bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en biedt een praktische en comfortabele woonoppervlakte van 52 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden en beschikt over een slimme indeling die ruimte en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst betreedt u een gecombineerde hal, eet- en woonruimte met een geïntegreerde keuken en een apart slaapgedeelte, waardoor een gezellige en efficiënte leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en toilet, een handige bergruimte, twee loggia's die extra privé buitenruimte bieden, en wordt het geheel geleverd inclusief een kelderberging. Voor extra gemak wordt er ook één parkeergelegenheid binnen de residentie aangeboden, wat de nabijheid van parkeerplaatsen garandeert zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren in de omgeving. Deze eigendom bevindt zich in Mersch, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en goede voorzieningen. De ligging van het project maakt het ideaal voor zowel wie op zoek is naar een comfortabel appartement dicht bij alle essentiële voorzieningen als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. De residentie zelf wordt gekenmerkt door moderne architectuur, met een totale constructie van 31 eenheden plus 13 commerciële ruimtes en kantoren die nog in aanbouw zijn. Dit geeft de mogelijkheid om te profiteren van een nieuwe, goed onderhouden omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €603.982, inclusief belasting en kosten, wat deze woning tot een interessante investering maakt in het Belgische vastgoedlandschap. Wilt u deze stijlvolle studio in Mersch bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via ### of bel ### voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig project op een toplocatie met moderne faciliteiten en alle voordelen die Mersch te bieden heeft. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of rendabele investering. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de prestigieuze Residentie "ROCKWELL" in Mersch. Dit moderne vastgoedobject bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 52 m² biedt deze studio een efficiënte indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Bij het appartement hoort een praktische kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De indeling van de studio omvat een gecombineerde hal, eet- en keukenruimte met een comfortabele slaapzone, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Daarnaast beschikt u over een badkamer met douche en toilet, een handige bergruimte en twee loggia’s die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, voldoet het appartement aan de geldende energie- en bouwvoorschriften, met een EPC-referentie van NC. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne voorzieningen en de rustige locatie in Mersch. De résidence "ROCKWELL" is een veelbelovend project dat naast deze studio nog 30 andere woonunits omvat, samen met 13 handels- en kantoorruimtes onder constructie. Mersch ligt gunstig in het hart van Luxemburg, bekend om zijn goede bereikbaarheid en dynamische gemeenschap. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €603.982, inclusief BTW, en biedt de perfecte balans tussen comfort, moderne infrastructuur en een toplocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Neem vandaag nog de volgende stap richting uw nieuwe woning in deze veelbelovende ontwikkeling! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Mersch en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, wordt dit opvallende vastgoed binnenkort opgeleverd in de prestigieuze Résidence ITALIC, die momenteel in constructie is. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 37 m² en een privé groen stuk van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt verwarmd op gas voor optimale energie-efficiëntie. Daarbij hoort een private garage, wat het totale comfort en gemak verder verhoogt. Het appartement is perfect gelegen in Mersch, een dynamische gemeente met een rijke mix van natuur en moderne infrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, snelwegen en moderne voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. De ligging langs de rivier de Alzette en de omliggende bossen biedt bovendien talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Mersch wordt gekenmerkt door haar groeiende karakter en hoge levenskwaliteit, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen, investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €642.165, inclusief btw, wat een uitstekende waarde biedt voor deze locatie en voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de aandacht voor comfort en de aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol thuis of investering. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend project in het hart van Mersch en een nieuwe levensfase te starten in een omgeving die alles biedt voor uw welzijn en comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een verkoopprijs van €1.241.640 biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 139 m², inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toiletten, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, en wordt afgeleverd met lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling die ruimte en licht maximaliseert. De grote leefruimte van 60 m² combineert living, keuken en hal in een open, gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De master suite van 37 m² beschikt over een eigen doucheruimte en een apart toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk 12 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon van respectievelijk 23 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, zelfs zonder tuin. Een private garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt centraal in het land, gekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur. U vindt er scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er mooie wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor familie-uitstapjes of recreatie in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid met spoorwegen en snelwegen is het ook gemakkelijk om de rest van België te bereiken. Dit project combineert modern wooncomfort met een harmonieuze omgeving, perfect voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een nieuw hoofdstuk wacht op u in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in het hart van Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige, stijlvolle omgeving. Deze instapklare gelijkvloerse woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwaliteitsvol appartement met tal van extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer met toilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Daarnaast zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Mersch, profiteert deze locatie van de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide wandel- en fietswegen langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Bovendien biedt het stadje uitstekende verbindingen via trein en snelwegen, waardoor de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar is. In Mersch vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als actieve professionals. De aanwezigheid van moderne infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. Deze exclusieve appartementenproject wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en belooft kwaliteit, duurzaamheid en een lange termijn investering. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief btw, wat zich vertaalt in een waardevol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA IMMO voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw volgende hoofdstuk te beginnen in een fris en prachtig afgewerkt eigendom dat tegemoetkomt aan al uw wensen op het gebied van comfort, ligging en levenskwaliteit. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Mersch, een uniek aanbod dat volop comfort en kwaliteit biedt. Dit volledig nieuwbouwappartement, gelegen in de gewilde residentiële wijk van Mersch, combineert eigentijds design met praktische voorzieningen. Met een gebruiksoppervlakte van 86 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een zuidwest georiënteerd terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast maakt een privé garagedeel uit van de uitrusting, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Met alle moderne faciliteiten voldoet deze woning aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en levenskwaliteit. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen. Als een snelgroeiende gemeente in het hart van Luxemburg, combineert Mersch een groene omgeving met uitstekende infrastructuur. De gemeente beschikt over goede treinverbindingen, snelle toegang tot de autosnelwegen, scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er talrijke wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, waardoor deze plek een oase van rust en natuur is, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik ligt. De volledige ontwikkeling wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om haar kwaliteit, vakmanschap en duurzaamheid. Dit project is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met een aantrekkelijke ligging. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief BTW, wat een investering in hoge kwaliteit en moderne levensstijl vertegenwoordigt. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om direct te genieten van een nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij de hedendaagse eisen. Het appartement beschikt over een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te maken en dit veelbelovende project te ontdekken. Een nieuw hoofdstuk in uw leven begint hier in Mersch! Meer weten?