Huis te koop - Pissange RBV37578

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, gelegen op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning maakt deel uit van het prestigieuze ‘FELDER’ project, een moderne ontwikkelingszone die zich profileert door haar hoogwaardige architectuur en doordachte planning. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 294 m², inclusief een ruime zolder van 60 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.480.438, inclusief btw, en staat garant voor comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid met een energielabel A en een AAA+ energietarief conform de nieuwste regelgeving. De indeling van de woning is functioneel en gericht op leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een gastentoilet, een royale woonkamer, een berging, en een open keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eethoek met directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, waardoor deze woning perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in het rustige, landelijke dorp Pissange, combineert deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met een actieve gemeenschapszin, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Pissange ligt in de gemeente Reckange-sur-Mess, in de nabijheid van omliggende gemeenten zoals Weyler en Limpach, en biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Deze regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen met afwisselende velden, weiden en bossen, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingen via regionale bussen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. De ontwikkeling wordt begeleid door FAIR ESTATE, die instaat voor de volledige uitvoering en coördinatie van alle werken, met een geplande oplevering midden 2027. Het ontwerp door architect Zak Architecte sluit perfect aan bij de ambitieuze energie- en milieudoelstellingen van het project, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging en comfort, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie en om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of te bespreken, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een modern thuis, maar ook profiteren van een strategische ligging in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder