LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 12)

1 147 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 147 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 153 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 153 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5741 Filsdorf

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf!

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 094 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

969 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel in aanbouw en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken, waardoor u profiteert van een energie-efficiënt huis dat klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim entreegebied, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een deel met nog te inrichten ruimtes en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor aan huis. Het object beschikt verder over een carport voor twee auto’s, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt vele voordelen: het bevindt zich in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het land. Deze locatie combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Dankzij zijn lage energieverbruik en EPC-classificatie A, garandeert dit project niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Het bouwproces biedt ruimte voor aanpassingen aan het ontwerp en de indeling, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw wensen. De prijs bedraagt €993.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

969 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige recent ontwikkelde woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en praktische indeling. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen op een perceel van 3,80 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een garage voor één voertuig, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als leefcomfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideale mogelijkheden biedt voor gezinsactiviteiten en gezellige samenkomsten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en aangrenzende badkamer, plus nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, die naar wens kunnen worden ingericht voor extra opslag of hobbyruimte. Een carport voor twee auto’s completeert het geheel, waardoor parkeren steeds verzekerd is. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van de regio Nord in Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €993.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en de nodige subsidies. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze vrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,87 aren. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal, een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte, met een aparte technische ruimte. De woning beschikt ook over een dubbele carport, wat het parkeren van twee auto's comfortabel maakt. De plannen van deze woning kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor u optimaal kan profiteren van een op maat gemaakt project. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre onderscheidt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, wat extra waarde toevoegt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie een comfortabel en energiezuinig thuis zoekt in de noordelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw droomhuis binnen handbereik te brengen.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Deze moderne woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezinsleven, gecombineerd met energie-efficiëntie en hedendaags woonplezier. Het perceel van 3,91 are draagt bij aan een ruime en groene omgeving, ideaal voor rust en privacy. Dit woonproject bestaat uit een goed doordachte indeling, waarbij op het gelijkvloers een inkomhal, praktische berging, apart toilet en een open keuken verbonden met de woonkamer en eetkamer te vinden zijn. Dankzij grote raampartijen en toegangen tot een terras en tuin wordt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. Boven bevinden zich een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden en een machinekamer, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslag. De praktische faciliteiten worden aangevuld door een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt in deze jonge en energiezuinige woning. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen. Dit project is kostprijsgebonden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en bevestiging van de hulpmaatregelen. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen via mail of telefoon voor bijkomende informatie of een bezoekplanning. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de groeiende regio Noord-Luxemburg, op slechts korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, gelegen op een perceel van 3,91 are. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² (volgens de beschrijving) en een totale bruikbare oppervlakte van 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning is nog in de bouwfase, en de plannen bieden de mogelijkheid tot maatwerk, wat u de kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte WC op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een separate badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit nog in te richten zolderruimte en een technische ruimte. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en administratieve bevestiging. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het uitgebreide Luxemburgse landschap wil wonen, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke centra ligt. De wijk biedt rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid tot de Nordstad maakt deze woning extra interessant voor pendelaars of professionals die in Noord-Luxemburg werken en toch willen wonen in een moderne, energiezuinige woning. Daarnaast beschikt het project over een EPC-score van A, wat betekent dat de woning bijzonder energie-efficiënt is en lage energiekosten belooft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel potentieel, klaar om naar eigen smaak afgewerkt te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een modern en milieuvriendelijk project te investeren in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit interessante bouwproject en kijken ernaar uit om u te helpen uw droomwoning te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre.

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, met een bruto woonoppervlakte van 240 m², biedt een indrukwekkend totaalplaatje dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur en lage energieverbruik, gecertificeerd met EPC A. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonplek vormt. De indeling van de woning omvat een ruime leefruimte die de open keuken en de zithoek verbindt, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De keuken is open en toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een inkomhal, een handige wasruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichtings- of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt in de nabijheid van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede verbindingen en voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en de plannen kunnen flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een prijs van €999.000 inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige project.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 094 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre!

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch strategische locatie. Deze residentie, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en wordt volledig afgestemd op de eisen van de moderne bewoner, met een EPC-klasse A die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan, met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, en een extra badkamer met douche en sanitair. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, praktische wasruimte, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspannen leven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen nabij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, biedt het niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de voorzieningen van Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot centrumgebieden en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde doeleinden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere aanpassingen van het plannen, zodat u het huis volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van hulpmaatregelen en bevestiging door de bevoegde instanties. Een carport voor twee voertuigen zorgt voor optimale parking en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwstandaarden.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 094 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met energiezuinig wonen. Deze ruime semi-gesloten eengezinswoning wordt momenteel in aanbouw en biedt een netto woonoppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur en slimme indeling, perfect afgestemd op de wensen van de moderne bewoner die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. Het pand wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen en beschikt over een praktische kelder en zolderruimte die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat voor uiteenlopende woonwensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een afzonderlijk toilet, en een handige meter- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche, plus nog een volledige badkamer. De zolder is voorzien van een machinekamer en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of extra opslagruimte. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestaties, met EPC-referentie A en een lage energiekost, waardoor u niet alleen investeert in comfort maar ook in toekomstige besparingen. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij het centrum van de Grand-Duché en binnen de toekomstige Nordstad-hoofdstad. Deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Met nabijgelegen voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning een uitstekende balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Prijs: 1.119.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Uw droomhuis wacht hier op u!

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

974 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze energiezuinige halfopen eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt als nieuwbouw gerealiseerd en combineert een moderne architectuur met een netto bewoonbare oppervlakte van 146 m². De woning ligt op een perceel van 3,91 are. De vraagprijs bedraagt 1 013 000 €. De prijs omvat 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de eventuele staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er zolderruimte en een technische ruimte. De plannen kunnen worden aangepast. Voor de wagen is er een carport voor twee auto’s. In de gegevens worden daarnaast een garage, één garageplaats, een bewoonbare oppervlakte van 240 m², twee douchecabines, één badkamer, één toilet en een EPC-referentie A vermeld; deze gegevens worden hier weergegeven zoals aangeleverd. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich in het noorden van Luxemburg en wordt in de beschrijving gesitueerd binnen de toekomstige Nordstad. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning en de vermelde voorwaarden kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 306 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige nieuwbouwwoning in Sprinkange combineert een ruime indeling met plannen die volgens de beschrijving aanpasbaar zijn aan de wensen van de nieuwe eigenaars. Het betreft lot 23, een vrijstaande eengezinswoning die te koop wordt aangeboden voor 1 306 000 €. De woning wordt gebouwd op een perceel van 5,26 are en heeft volgens de projectbeschrijving een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 146 m² bewoonbare oppervlakte. De architectenplannen zijn opgesteld in lijn met de richtlijnen van het PAP en kunnen volgens de aangeleverde informatie worden aangepast. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer en een berging voorzien. De keuken sluit aan op een ruime eetkamer, met toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder vermeldt de beschrijving een voorraad- of wasruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, naast een oudersuite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet. Daarnaast wordt een badkamer vermeld. Ook de ruime, inrichtbare zolder biedt volgens de projectinformatie bijkomende mogelijkheden. De woning wordt aangeboden als een project van Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. De beschrijving vermeldt dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de geschiktheid en goedkeuring voor overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De woning ligt in Sprinkange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt Sprinkange zich tussen Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette en biedt de omgeving toegang tot natuur. Voor meer informatie over dit project of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 306 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4998 Sprinkange

Deze toekomstige nieuwbouwwoning in Sprinkange biedt een ruim opgezet woonproject met een totale oppervlakte van 260 m² en vier slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor 1 306 000 € en is ontworpen als een vrijstaande eengezinswoning. De plannen zijn door architecten uitgewerkt volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers omvat de indeling een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een berging en een open keuken die aansluit op een zeer ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder zijn er een voorraad- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en douchekamer met toilet, naast een badkamer. De ruime zolder kan worden ingericht en biedt bijkomende mogelijkheden. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine, één toilet en een wasruimte. Het EPC heeft referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het project ligt in Sprinkange en wordt gerealiseerd door Maisons Loginter, lid van de groep Arend & Fischbach. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid en goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

707 172 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9280 Diekirch

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 83 m² is te koop in Diekirch voor 707 172 €. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een balkon. Een lift is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum en specificeert het type verwarming niet. De indeling omvat twee slaapkamers en een wasruimte. Verder zijn er een garage en één garageplaats opgenomen bij de kenmerken. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is NC. Voor de overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied staat vermeld dat dit niet van toepassing is. Btw is van toepassing; de opgegeven prijs bedraagt 707 172 €. In de aangeleverde beschrijving wordt appartement B-3-25 in residentie «Bei der Distillerie» in Diekirch voorgesteld. Daarin worden ook een privatieve kelder en een parkeerplaats in een park-liftsysteem genoemd. De beschrijving vermeldt dat het appartement zich in blok B bevindt en dat het ontwerp gericht is op natuurlijk licht. Deze gegevens zijn afkomstig uit de beschrijving; bijkomende oppervlaktes of andere niet opgegeven kenmerken worden hier niet verondersteld. De residentie wordt in de aangeleverde tekst verbonden met ontwikkelaar Arend & Fischbach en omschreven als gelegen in Diekirch, met nabijheid van essentiële voorzieningen. Verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. Voor vragen of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Te koop in Kehlen: een appartement met een woonoppervlakte van 78 m², twee slaapkamers en een badkamer. De vraagprijs bedraagt exact 792 406 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over een keuken, één badkamer en één garage. Het EPC heeft referentie A. Er is geen tuin en geen terras. Het type verwarming is niet gespecifieerd. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de vermelde kenmerken, zonder vooruit te lopen op bijkomende eigenschappen of voorzieningen. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over de indeling, afwerking of de staat van het appartement. Ook over de ligging wordt enkel Kehlen vermeld. Verdere buurtinformatie is niet opgegeven. Wie meer wil weten over dit appartement of een bezoek wenst te bespreken, kan contact opnemen voor aanvullende informatie.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

792 406 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit appartement te koop in Kehlen combineert een woonoppervlakte van 78 m² met twee slaapkamers en een garage. De vraagprijs bedraagt 792 406 €. De woning beschikt over één badkamer en heeft EPC-referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming en de beschikbaarheid zijn niet opgegeven. Volgens de beschikbare gegevens is overstromingsgevoeligheid niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit appartement in Kehlen of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen