LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 13)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Bertrange, een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat zowel comfort als energie-efficiëntie combineert. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over een stijlvolle indeling met drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, inclusief een privé garage en een grote kelder, waardoor praktische opslag en gemakkelijke toegang gegarandeerd zijn. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze duplex tot een exclusief en comfortabel thuis, met aandacht voor detail en esthetiek. Dankzij de ligging vlakbij het centrum van Bertrange en slechts 300 meter van de populaire winkel- en leisurebestemming La Belle Étoile, geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het project maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts twee woningen per gebouw, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een energiezuinig ontwerp met een EPC-referentie van A, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het is een passiefhuis met de nieuwste isolatietechnieken, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, en een individuele warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen – hoewel deze niet standaard aanwezig zijn. Het exterieur combineert nobele gevelmaterialen zoals warme bakstenen op het gelijkvloers en strakke crémolite op de bovenverdiepingen, waardoor het gebouw elegant en modern oogt. Het ontwerp bevat ook op maat gemaakte stalen balustrades en hoogperformante aluminium/hout-ramen, die zorgen voor zowel esthetiek als functionaliteit. Een absoluut pluspunt is dat bij de prijs twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen zijn, waardoor praktische zaken moeiteloos worden afgehandeld. De locatie in Bertrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en snelwegen. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonomgeving, terwijl het nabijgelegen centrum talrijke winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden biedt. Het feit dat dit project zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied bevindt, maakt het nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een veilige investering. Voor wie geïnteresseerd is in een exclusieve woning met moderne architectuur en topklasse energieprestaties, is dit vastgoed zonder twijfel de moeite waard om nader te bekijken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project in één van de meest gewilde regio’s van Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex te koop in Bertrange, een uniek vastgoedproject dat luxe en architecturale verfijning combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk «Cité Millewee», biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en staat garant voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde A, inclusief geavanceerde isolatie, dubbele ventilatie en zonnepanelen. De duplex is toegankelijk via een privé lift die elk niveau verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast maakt de woning gebruik van moderne afwerkingen, waaronder aluminium/hout-ramen, op maat gemaakte stalen balustrades en een slimme indeling die garant staat voor een optimale leefkwaliteit. De buitenruimte wordt versterkt door terrassen en een loggia van 62 m², ideaal voor ontspanning of entertaining. De woning wordt standaard geleverd met één garage en twee extra parkeerplaatsen binnen de garagecomplex, waardoor parkeren geen probleem is. De architecturale stijl straalt elegantie uit met de combinatie van warme bakstenen gevels op het gelijkvloers en een strak Crémolite-afwerking op de hogere verdiepingen. Dit project, dat slechts twee wooneenheden per gebouw bevat, biedt de privacy en het comfort van een villa, maar met de voordelen van moderne bouwtechnieken en energiebesparende oplossingen. Alles bij elkaar vormt deze duplex een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe wonen in een rustige, groene omgeving in Bertrange. Gelegen vlakbij het centrum van Bertrange, op slechts enkele minuten van de bekendste winkelcentra en voorzieningen zoals de Belle Étoile, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De nabijheid van belangrijke verbindingen en het rustige karakter van de wijk maken het tot een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een zekere exclusiviteit en aandacht voor detail, is dit project een unieke kans om in een high-end woning te investeren die volledig inspeelt op moderne wensen voor energiezuinig wonen en privacy. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in dit exclusieve vastgoedavontuur in Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Bertrange, een werkelijk indrukwekkend vastgoedproject dat luxe en privacy op een hoog niveau combineert. Dit eigentijdse project, genaamd THE GARDEN, biedt een uitzonderlijke architecturale uitstraling en staat garant voor een hoogwaardige afwerking met aandacht voor detail. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een aparte sanitaire voorziening, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien is er een praktische garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, en beschikt de woning over een grote private tuin van 97 m² en een terras van 54 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op slechts 300 meter van de populaire winkel- en recreatiewijk Belle Étoile, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project kenmerkt zich door zijn architecturale verfijning en energie-efficiëntie. De gevels zijn afgewerkt met duurzame materialen: een warme gemineraliseerde bakstenen ondergrond gecombineerd met strakke Crémolite-elementen op de hogere verdiepingen. High-end details zoals op maat ontworpen stalen balustrades en hoogwaardige aluminium/hout kozijnen zorgen voor een esthetisch en functioneel geheel. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen qua energieprestatie: het is een passiefhuis met EPC-klasse A, voorzien van geavanceerde isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroming, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat lage energiekosten garandeert. Alle prijzen zijn inclusief twee ruime overdekte parkeerplaatsen en een grote privé kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze unieke woning biedt tal van voordelen. Bertrange is zeer geliefd vanwege zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de afgelegen ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgen voor maximale privacy en rust. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bent u snel in het centrum van Luxemburg of andere belangrijke punten in de regio. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, exclusiviteit en een goede ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in een zeer gewilde locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject in Bertrange dat luxe, energie-efficiëntie en privacy combineert? Deze prachtige duplex, gelegen in de prestigieuze wijk Cité Millewee, biedt u een unieke woonervaring met een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.649.000 euro krijgt u een ruim en comfortabel verblijf van 160 m², verdeeld over meerdere niveaus, voorzien van 5 slaapkamers en talloze luxe voorzieningen. De woning beschikt over een private lift die elke verdieping verbindt, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bovendien behoren bij deze aanbieding twee ruime parkeerplaatsen en een grote private kelder, wat het geheel de ultieme combinatie van functionaliteit en privacy maakt. De woning onderscheidt zich door zijn architecturale verfijning en energiezuinig ontwerp. De gevels combineren warme, minerale bakstenen aan de basis met strakke Crémolite-accenten op de bovenverdiepingen, waardoor een stijlvolle uitstraling ontstaat. De details, zoals op maat gemaakte stalen balustrades en hoogperformante aluminium-houten ramen, versterken het luxegevoel. De woning is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van A, inclusief isolatie, een dubbele ventilatiesysteem en een individuele warmtepomp. Deze passive house biedt niet alleen comfort, maar ook aanzienlijke besparingen op energieverbruik. Ideaal gelegen op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik in een rustige en veilige omgeving. Bertrange staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Dit vastgoedproject is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, privacy en energiezuinig wonen in een toplocatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidence te koop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een exclusieve en goed onderhouden woning die comfort en elegantie naadloos combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 240 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. De woning is voorzien van één badkamer en een aparte douchecabine, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De rustige locatie in Bertrange zorgt voor een harmonieuze omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een goede isolatie en een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek biedt deze woning volop mogelijkheden voor modern wooncomfort. De praktische indeling omvat een garage en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De garage biedt plaats aan één voertuig en is een waardevolle toevoeging voor eigenaars met een auto, terwijl de wasruimte ideaal is voor een georganiseerde huishouden. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder specifieke EPC-rapport, wat ruimte laat voor verdere upgrades of personalisatie. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en belangrijke faciliteiten, waardoor deze woning zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De vraagprijs voor deze mooie résidence bedraagt €1.690.000, inclusief btw. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt in Bertrange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief vastgoedaanbod dat moderne luxe en comfort naadloos combineert. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit schitterende huis een woonoppervlakte van 242 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vier ruime slaapkamers. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over één volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine. Dankzij het EPC-label A is de energieprestatie van deze woning bijzonder gunstig, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve bewoning. Met een ingebouwde garage, wasruimte, en tal van praktische ruimtes, biedt deze woning alle comfort die men zich kan wensen. De prijs bedraagt €1.690.000, inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in de buurt van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen op korte afstand. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren zonder zorgen over bestaande huurcontracten. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van alle moderne installaties die zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken, die perfect zijn voor gezellige samenkomsten en dagelijkse comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag. De locatie in Bertrange zorgt voor een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werk, scholen en recreatieve voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ervaren. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en comfort, en vormt daarmee een bijzonder vastgoedaanbod in de regio. Gelegen op een perceel van 2,88 are, straalt deze woning een tijdloze stijl uit die wordt gecombineerd met moderne luxe. Met een woonoppervlakte van 242 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee badkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer – een ware oase van rust en privacy. De woning beschikt over een garage en een kelderruimte, waardoor praktisch comfort naadloos wordt geïntegreerd met esthetiek. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken met AEG Black Matt toestellen gewaardeerd op €40.000, wat zorgt voor een moderne en functionele leefomgeving. De grote, lichtinvalrijke ruimtes, samen met de hoge plafonds van 3,65 meter in de woonkamer, creëren een open en luchtige sfeer waar design en comfort perfect samenvallen. Buiten geniet u van zuidgerichte terrassen van respectievelijk 14,20 m² en 12,40 m² plus een tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning of gezellig samenkomen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.790.000, kosten inbegrepen, met een btw-tarief van 3%, afhankelijk van goedkeuring. De locatie in Bertrange vormt een belangrijk voordeel, met alle faciliteiten binnen handbereik en de rust die deze rustige woonwijk biedt. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dit woonadres bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de sereniteit van een residentiële omgeving. Dankzij de EPC-waarde A is deze woning bovendien energiezuinig en kostenefficiënt in gebruik. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een luxueus verblijf dat comfort en stijl uitstraalt, dit vastgoed biedt alle gewenste faciliteiten in een exclusieve setting. Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in leven met klasse binnen het charmante Bertrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief en ruim vastgoed dat het ultieme comfort en elegantie combineert. Gevestigd op een perceel van 1,72 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgen voor een harmonieus en functioneel leefconcept. Met vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en private badkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair, een praktische wasruimte, een garage en een ruime kelder, wat alles samenbrengt tot een compleet en comfortabel woonpakket. De architectuur en afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder verdere verplichtingen. De praktische indeling omvat een ruime garage en een kelder, die zorgen voor voldoende opslagruimte en gemakken. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entree die uitkomt in een lichte en gezellige living, gecombineerd met een kwalitatieve open keuken die volledig uitgerust is met topapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot het terras en de tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een mooie badkamer, inclusief een luxueuze hoofdsuite met maatwerk dressing en privébadkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer voor de tweede slaapkamer, samen met een praktische wasruimte en een zuidgerichte terras die uitnodigen tot ontspanning. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer voorzien, ideaal voor gasten of extra privacy. Buiten biedt het terras van 14,20 m² en 12,40 m² voldoende ruimte voor gezellige zithoekjes, terwijl de tuin van ongeveer 40 m² een lichte en intieme buitenruimte creëert. De woning is aangesloten op moderne voorzieningen en beschikt over alle nodige comfort om het dagelijkse leven aangenaam te maken. De locatie in Bertrange biedt volop voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort dicht bij alles wat de regio te bieden heeft. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonwijk en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief btw, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabele levensstijl in een gewilde deel van Bertrange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via ### of ### . Neem snel contact op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Deze unieke woning in Bertrange biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in een rustige maar toch centrale locatie. Gevestigd in een exclusieve enclave met slechts vier woningen, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn royale oppervlak van 267 m², verdeeld over verschillende comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een schitterende master suite met dressing en luxe badkamer, ideaal voor wie comfort en privacy waardeert. Daarnaast zijn er nog drie andere slaapkamers en een aparte badkamer, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die ruimte zoeken. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een praktische kelder. De huis ligt op een perceel van 1,77 are, met drie terrassen (respectievelijk 14,20 m² en 12,40 m²) en een tuin van ongeveer 40 m², waardoor er volop buitenruimte is voor ontspannen en entertainment. De binnenafwerking straalt verfijning uit met hoogwaardige materialen en afwerkingen, terwijl de moderne keuken volledig uitgerust is met AEG Black Matt toestellen met een waarde van €40.000. De living is bijzonder licht en ruim dankzij de plafondhoogte van 3,65 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van grandeur en openheid. De woning is voorzien van een centrale verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is in de metadata. Dankzij het gunstige EPC-certificaat (A) geniet deze woning van goede energieprestaties, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Buiten biedt het perceel een oase van rust en privacy met zonnige terrassen en een tuin waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. De ligging in Bertrange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bertrange is bekend om zijn rustige woonomgeving en tegelijk goede verbindingen met de omliggende steden en faciliteiten. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.690.000, inclusief btw, wat de kwaliteit en het comfort dat wordt aangeboden onderstreept. Als u geïnteresseerd bent in het bezichtigen van deze prachtige woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed in Bertrange dat comfort, luxe en praktische voorzieningen combineert in een harmonieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief en stijlvol vastgoed dat comfort en verfijning naadloos combineert. Deze ruime residentie, gesitueerd op een perceel van 1,79 are, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 267 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning heeft een moderne indeling met een ruime leefruimte, een open en volledig uitgeruste keuken inclusief high-end AEG Black Matt apparatuur, en meerdere terrassen die samen ongeveer 26,60 m² beslaan. Het sfeervolle interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte en licht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage en een kelder die extra opbergruimte bieden. De woning is ontworpen met het oog op comfort, luxe en functionaliteit, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige en gewilde omgeving. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talloze voordelen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, straalt de omgeving rust en nabijheid uit tot voorzieningen en groene zones die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen privacy en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een veilige en rustige wijk, perfect voor wie waarde hecht aan een harmonieuze leefomgeving. Met de prijs van €1.690.000 exclusief btw wordt dit vastgoed aangeboden als een investering in kwaliteit en levenskwaliteit, met alle moderne faciliteiten en afgewerkte details die u zich maar kunt wensen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met onze makelaar om dit unieke woonobject zelf te ervaren en de vele mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Bertrange onderscheidt zich door haar luxe en ruime opzet, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 271 m² biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid of voor gasten. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge plafonds, natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een sfeer van discreet luxe en rust wordt gecreëerd. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en een garage, hetgeen het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom wordt inclusief een garage aangeboden, met alle voorzieningen die men mag verwachten van een woning in deze prijsklasse. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht om optimale functionaliteit en esthetiek te garanderen. De entree opent naar een lichte en uitnodigende woonruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De open keuken is van topkwaliteit en volledig uitgerust met moderne apparaten, wat koken tot een ware plezier maakt. Vanuit de woonruimte krijgt men toegang tot een zonnige terras en een privé tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met op maat gemaakte dressing en eigen badkamer, ontworpen als een ware oase van rust. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, terwijl de aanwezigheid van een bureau en een terras met zuidelijke ligging de verdieping compleet maken. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer, perfect voor gasten of als privéruimte. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bewoners die zoeken naar rust en privacy, zonder in te bochten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Bertrange staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van het eigendom. Dankzij de zuidgerichte tuin en terrassen geniet men hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt €1.790.000 inclusief btw, wat onderstreept dat deze woning bedoeld is voor kopers die op zoek zijn naar topkwaliteit en comfort in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het schilderachtige dorp Stadtbredimus, een unieke kans voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Dit stuk grond van 4,20 are biedt de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen, zonder dat er een bouwcontract is vastgelegd, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. Gelegen in een gebied dat geen risico op overstromingen kent, bevindt dit perceel zich midden in de wijngaarden, vlakbij de oevers van de Moezel en niet ver van Remich. De locatie combineert een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden, waardoor het perfect is voor mensen die waarde hechten aan privacy en rust, maar tegelijk snel toegang willen tot grote steden en vervoersknooppunten. Het landschap rondom Stadtbredimus is een van de grote troeven van deze locatie. U woont in een omgeving waar natuur en rust overheersen, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en zich wil onderdompelen in een rustige en groene setting. Ondanks de serene omgeving bent u slechts 20 tot 25 minuten verwijderd van Kirchberg, één van de belangrijkste zakendistricten in Luxemburg, waardoor snelle verbindingen naar economische centra verzekerd zijn. De nabijheid van de Moezel zorgt voor een betoverende sfeer en de mogelijkheid om te genieten van wijnproeverijen en wateractiviteiten in de regio. Dit perceel vormt de ideale basis voor het bouwen van uw eigen woning in een idyllische omgeving die comfort, natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Voor wie op zoek is naar een buitenkans om in een uitzonderlijke omgeving te wonen, biedt dit bouwperceel in Stadtbredimus een aantrekkelijke oplossing. Met een prijs van 490.000 euro krijgt u de kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen potentieel heeft voor een mooie woning, maar ook in een regio die groei en levenskwaliteit garandeert. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of de investering als toekomstgerichte aankoop beschouwt, dit terrein biedt alle nodige voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid, zodat u geen tijd verliest en binnenkort kunt genieten van uw eigen stukje paradijs aan de Moezel. Meer weten?

Deze indrukwekkende zakelijke ruimte bevindt zich in het centrum van Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw, dat volledig gerenoveerd werd in 2021, heeft een totale oppervlakte van 360 m², inclusief kantoorruimtes en een ontvangstgedeelte, aangevuld met 24 m² aan kelderruimte voor extra opslag of gebruik. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 2.000.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar, afhankelijk van de afspraak met de eigenaar. Het is bijzonder aantrekkelijk door de goede staat van onderhoud en de centrale locatie, wat het ideaal maakt voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. De praktische details maken deze aanbieding nog interessanter: inbegrepen bij de aankoop zijn tien parkeerplaatsen, gelegen op enkele meters van het gebouw (lotnummers 14 tot 23), wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een energieclassificatie E-E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieprestaties, maar dat de renovatie in 2021 al heeft bijgedragen aan de modernisering en verbetering van het comfort. De locatie in Mersch biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, goede verbindingen en een dynamische omgeving die zowel bereikbaarheid als professionaliteit uitstraalt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, biedt LA Immo alle nodige contactmogelijkheden om een bezoek te regelen of verdere informatie te verkrijgen. U kunt bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### . Dit vastgoed combineert een gunstige ligging, modern comfort en praktische voorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of vestigen in het hart van Mersch. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging of meer details. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop in het hart van Mersch, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel vastgoedobject. Dit indrukwekkende gebouw biedt een totale oppervlakte van 453 m², verdeeld over kantoorruimtes en een ontvangstgebied, aangevuld met 205 m² aan kelders voor extra opslag en functionaliteit. Het pand werd gebouwd in 2012 en straalt moderne efficiëntie uit terwijl het zich nestelt in een strategische en toegankelijke omgeving. Inclusief in de aanbieding zijn 13 parkeerplaatsen op slechts enkele meters van het gebouw, waardoor parkeergelegenheid geen enkel probleem vormt. De ligging nabij de hoofdverbindingen en voorzieningen zorgt voor een praktische bereikbaarheid en een gunstige uitstraling voor cliënten en medewerkers. Het energieclassificatie is momenteel vastgesteld op E-E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering in de energie-efficiëntie. Het pand wordt onmiddellijk geleverd, maar de opleveringsdatum kan in overleg worden vastgesteld. Deze eigendomssite biedt niet alleen een uitstekende bedrijfsruimte, maar ook een heel scala aan voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken voor investeerders en ondernemers. Gelegen in Mersch, een centrum van economische activiteit, profiteert u hier van een gunstige locatie met goede verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of een investeringsmogelijkheid, deze ruimte combineert praktische kenmerken met moderne bouwkwaliteit en een ideale setting. De afwezigheid van BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor belastingtechnisch gunstige overwegingen. De uitgebreide voorzieningen en het directe beschikbaarheidsmoment maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw zakelijke ambities te realiseren in een topklasse locatie te Mersch. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Mamer biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan de sereen en conviviaal karakter van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m², omvat dit appartement een gezellige slaapkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een aankoopwaarde van 22.000 euro, en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 14 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische wasruimte de woning compleet maken. Het moderne gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 14 m² bieden voldoende opbergruimte en gemak. Gelegen aan de rustige route de Holzem, bevindt dit appartement zich op korte afstand van scholen, winkelcentra en groene zones die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en outdoor activiteiten. De ligging combineert het beste van het stadsleven en de natuur, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van groene ruimtes, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. De moderne bouwtechnieken en energiezuinige eigenschappen met EPC-classificatie A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement dat comfort, rust en bereikbaarheid combineert, is dit zeker een aanrader. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze mooie woning zonder zorgen kunt betrekken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mamer. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Mersch! Deze unieke gelegenheid biedt u de aankoop van een aantrekkelijk woning voor de prijs van 424.042 euro, excluisief mogelijke btw. Gevestigd in het charmante stadje Mersch, vormt dit goed gelegen pand een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, moderniteit en strategische ligging. Hoewel de specifieke details over de woning niet volledig zijn, wordt duidelijk dat dit onroerend goed niet alleen een comfortabele woonruimte biedt, maar ook een eigentijds en kwalitatief hoogstaand project betreft, mede dankzij de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit alles maakt het tot een bijzonder aanbod binnen de regio, dat zeker de aandacht verdient van geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging of een nieuw thuis in het hart van Luxemburg. De locatie van dit vastgoed in Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg binnen handbereik zijn, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. De centrale ligging vergemakkelijkt tevens reizen binnen het hele land, of dat nu met de auto of het openbaar vervoer is. U kunt genieten van de voordelen van een levendige, doch rustige omgeving die zich uitstekend leent voor zowel werk als ontspanning. Het uitnodigende karakter van Mersch gecombineerd met de moderne uitstraling van Residence Bold maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, expats en investeerders die zoeken naar een duurzame en kwalitatieve woonplek. Met het oog op afwerking en voorzieningen is dit project zorgvuldig vormgegeven om aan de hoogste verwachtingen te voldoen. Hoewel details over de verwarming en EPC-status ontbreken, wordt benadrukt dat het gebouw voldoet aan de geldende bouw- en energie-eisen. Dit geeft u de zekerheid dat u investeert in een eigendom dat klaar is voor de toekomst, met hoogwaardige materialen en goede afwerking. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans in Mersch, raden wij u aan contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een prestigieus woonproject in een topregio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Hellange met dit lot voor toekomstige woningbouw, gelegen in het geliefde project "Iwwert der Sauerwiss". Deze kavels variëren van 3,76 tot 4,43 are en bieden de mogelijkheid voor de bouw van vrijstaande eengezinswoningen of halfvrijstaande woningen met garage. De verkoop omvat zowel de grond als de optie voor een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit hebt om uw droomhuis te realiseren. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dichtbij Luxemburg-Stad, met goede bereikbaarheid en tal van faciliteiten in de nabijheid. Eenmaal gebouwd, geniet u van een aantrekkelijke woonomgeving in een groeiende regio die zich onderscheidt door haar balans tussen natuurlijke rust en goede infrastructuur. De omgeving van Hellange biedt tal van voorzieningen en gemakken. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Frisange, bekend om haar veelzijdige publieke diensten zoals een centrum voor verschillende activiteiten, een kleuterschool, crèche en het cultuurhuis "Kulturhaus". Voor gezinnen is de aanwezigheid van scholen dichtbij heel aantrekkelijk, met de "Fréisenger Schoul" in Frisange voor de basisschooljaren en verdere middelbare scholen op ongeveer 16 km afstand. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door diverse vervoersmogelijkheden: de aanwezigheid van de fietspiste "3 Cantons" (PC6), een busverbinding met late-night service, en de nabijheid van de snelweg A13 die een snelle verbinding biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland. Via de A13 kunnen bewoners snel naar het westen richting Frankrijk of naar het noorden en zuiden, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor pendelaars. De verkoopprijs wordt vermeld zonder exacte bedragen, maar het feit dat de grond inclusief of exclusief bouwcontract wordt aangeboden, geeft u de vrijheid om uw bouwplannen volledig aan te passen aan uw wensen. De locatie wordt gekenmerkt door goede infrastructuur en natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een dynamische grensregio met tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend stukje vastgoed in Hellange, dat perfect combineert rust, bereikbaarheid en toekomstgerichte ontwikkeling. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Mersch, een centrale locatie in Luxemburg, en biedt een moderne en energiezuinige woonoplossing. Hoewel het exacte prijs niet vermeld is, wordt dit aantrekkelijke aanbod gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse hoogwaardige voorzieningen. Het project, genaamd Rockwell Residence, ligt op een historisch en cultureel waardevolle plek, namelijk op de site van de voormalige Faber Drukkerij. Het ontwerp van het gebouw combineert hedendaags comfort met een respect voor het erfgoed van Mersch. Dankzij de strategische ligging in het hart van Luxemburg biedt deze residentie uitstekende verbindingen naar alle uithoeken van het land, waardoor het een ideale keuze is voor wie dicht bij de centrale voorzieningen wil wonen en toch snel toegang wil tot de rest van Luxemburg. De residentie beschikt over een verscheidenheid aan woonunits die inspelen op verschillende behoeften, variërend van comfortabele studio's tot ruime appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Elke woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en efficiëntie. Belangrijke extra’s zijn onder andere de aanwezigheid van een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen en de bouw volgens strenge energienormen. Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook significante besparingen op energiekosten. De gebruikte materialen en isolatietechnieken zorgen voor een duurzaam en toekomstgericht woonklimaat. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label dat niet gespecificeerd is, maar benadrukt wel dat het voldoet aan de recente energie-eisen. Mersch is populair vanwege haar centrale ligging in Luxemburg, wat het tot een uitstekend startpunt maakt voor zowel woon- als werkomgevingen. Of u nu de noordelijke, zuidelijke, oostelijke of westelijke regio wilt verkennen, deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle richtingen. De omgeving biedt bovendien een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw beschikt over moderne gemakken zoals een lift, en het is klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en centraliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met LA Immo via telefoon, e-mail of hun website om uw bezoek te plannen of verdere vragen te stellen. Deze uitzonderlijke gelegenheid wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustige en charmante gemeenschap op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een bouwgrond van 3,43 aren, gelegen in het nieuwe ‘FELDER’ woonproject dat modern comfort en natuurlijke rust combineert. Dit terrein biedt volop potentieel voor een eigen woning of ontwikkeling, met een totale oppervlakte van 230 m² woonruimte en de mogelijkheid om een ruime, energiezuinige woning te realiseren. Het project wordt ontworpen door gerenommeerde architecten en is volledig afgestemd op de nieuwste regelgeving, inclusief het prestigieuze AAA+ energieprestatiecertificaat, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centraal staan. De locatie van Pissange is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess binnen het kanton Esch-sur-Alzette, biedt deze streek een schilderachtig landschap met afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Het dorp beschikt over een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en goede voorzieningen, terwijl de nabijheid van Luxemburg Stad zorgt voor een snelle verbinding met de stadsvoorzieningen, internationale scholen en belangrijke verkeersaders. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is de regio perfect, met talloze routes voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit bijzonder perceel bedraagt €1.197.913, inclusief btw. De verkoop omvat niet enkel een strategisch gelegen bouwkavel, maar ook het potentieel voor een volledig op maat gemaakte woning die voldoet aan moderne eisen op het gebied van energie en comfort. Het team van La Immo staat klaar om geïnteresseerden verder te informeren en begeleiden bij het aankoopproces. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om meer details te ontvangen over dit project dat klaar is om de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen te worden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans in Pissange! Meer weten?