LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 13)

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LA Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison signée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Nichée dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain de 1,94 ares. Important : Cette maison est réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques, vous permettant de bénéficier d’un accompagnement financier pour votre projet immobilier. Avec une surface habitable de 114 m² répartie sur 2 étages, cette maison est conçue pour les familles modernes. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux et ouvert : une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas tout en restant connecté à vos proches dans le séjour et la salle à manger. De là, vous accédez directement à une grande terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Un bureau pratique, parfait pour le télétravail, complète cet étage, répondant aux besoins des jeunes professionnels d’aujourd’hui. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une magnifique **suite parentale, un véritable havre de paix. Ce logement s’accompagne d’un carport pour 2 voitures, idéal pour un quotidien sans souci. Pourquoi choisir Bertrange ? Vivre à Bertrange, c’est bénéficier de la tranquillité d’une ville résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles et de Luxembourg-Ville. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts, et sa proximité avec les principaux axes routiers et transports en commun, Bertrange est l’endroit idéal pour les jeunes familles et professionnels à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Faire construire avec Maisons Loginter, c’est l’assurance de travailler avec un promoteur de confiance, reconnu pour son expertise et son engagement envers la qualité. En choisissant un promoteur aussi réputé, vous investissez non seulement dans une maison, mais dans un style de vie qui correspond à vos attentes : durable, moderne, et parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire tout en profitant des avantages offerts par l’État luxembourgeois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: 621 65 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus des renommierten Bauträgers Maisons Loginter, Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, vorstellen zu dürfen, der für herausragende Qualität und Know-how steht. Dieses Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bertrange und vereint Moderne, Komfort und Funktionalität auf einem Grundstück von 1,94 Ar. Wichtig: Dieses Haus ist Personen vorbehalten, die für staatliche Beihilfen berechtigt sind, wodurch Sie finanzielle Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt erhalten können. Mit einer Wohnfläche von 114 m², verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für moderne Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept: eine geräumige Küche, perfekt zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten, während Sie mit Ihren Lieben im Wohnzimmer und Essbereich verbunden bleiben. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, wo Sie sich entspannen oder Gäste empfangen können. Ein praktisches Büro, ideal für Homeoffice, rundet dieses Stockwerk ab und erfüllt die Anforderungen junger Berufstätiger von heute. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 komfortablen Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite, ein echtes Refugium der Ruhe. Das Haus wird durch einen Carport für 2 Autos vervollständigt, perfekt für einen sorgenfreien Alltag. Warum Bertrange? Leben in Bertrange bedeutet, die Ruhe einer Wohnstadt zu genießen, während man in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und von Luxemburg-Stadt ist. Mit modernen Infrastrukturen, grünen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bertrange der ideale Ort für junge Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Natur und Urbanität suchen. Warum Maisons Loginter? Mit Maisons Loginter zu bauen bedeutet, mit einem vertrauenswürdigen Bauträger zusammenzuarbeiten, der für seine Fachkompetenz und sein Engagement für Qualität bekannt ist. Wenn Sie sich für einen so renommierten Bauträger entscheiden, investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern auch in einen Lebensstil, der Ihren Erwartungen entspricht: nachhaltig, modern und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer zu werden und von den Vorteilen zu profitieren, die der luxemburgische Staat bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present this beautiful house developed by the renowned builder Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, synonymous with exceptional quality and expertise. Nestled in the charming town of Bertrange, this house combines modernity, comfort, and functionality, all on a 1,94 ares plot. Important: This house is reserved for individuals eligible for state subsidies, allowing you to benefit from financial assistance for your real estate project. With a living area of 114 m², spread over 2 floors, this home is designed for modern families. On the ground floor, enjoy a bright and open living space: a spacious kitchen, perfect for preparing delicious meals while staying connected with your loved ones in the living and dining areas. From here, you have direct access to a large terrace, ideal for relaxing or entertaining guests. A practical office, perfect for remote working, completes this floor, catering to the needs of today's young professionals. Upstairs, the sleeping area offers 3 comfortable bedrooms, including a beautiful master suite, a true haven of peace. The property also includes a carport for 2 cars, ideal for a hassle-free daily life. Why choose Bertrange? Living in Bertrange means enjoying the tranquility of a residential town while being close to essential amenities and Luxembourg City. With modern infrastructure, green spaces, and proximity to major roadways and public transport, Bertrange is the ideal place for young families and professionals seeking a balanced lifestyle between nature and urban living. Why choose Maisons Loginter? Building with Maisons Loginter means working with a trusted developer, renowned for its expertise and commitment to quality. By choosing such a reputable developer, you're investing not only in a house but in a lifestyle that meets your expectations: sustainable, modern, and perfectly tailored to your needs. Don't miss this opportunity to become a homeowner while taking advantage of the benefits offered by the Luxembourg government. Contact us today for more information or to schedule a visit! LA Immo Agency Contact Information:* Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison signée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Nichée dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout sur un terrain de 1,96 ares. Important : Cette maison est réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques, vous permettant de bénéficier d’un accompagnement financier pour votre projet immobilier. Avec une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 étages, cette maison est conçue pour les familles modernes. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie lumineux et ouvert : une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de bons repas tout en restant connecté à vos proches dans le séjour et la salle à manger. De là, vous accédez directement à une grande terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Un bureau pratique, parfait pour le télétravail, complète cet étage, répondant aux besoins des jeunes professionnels d’aujourd’hui. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une magnifique **suite parentale, un véritable havre de paix. Ce logement s’accompagne d’un carport pour 2 voitures, idéal pour un quotidien sans souci. Pourquoi choisir Bertrange ? Vivre à Bertrange, c’est bénéficier de la tranquillité d’une ville résidentielle tout en étant proche des commodités essentielles et de Luxembourg-Ville. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts, et sa proximité avec les principaux axes routiers et transports en commun, Bertrange est l’endroit idéal pour les jeunes familles et professionnels à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Faire construire avec Maisons Loginter, c’est l’assurance de travailler avec un promoteur de confiance, reconnu pour son expertise et son engagement envers la qualité. En choisissant un promoteur aussi réputé, vous investissez non seulement dans une maison, mais dans un style de vie qui correspond à vos attentes : durable, moderne, et parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire tout en profitant des avantages offerts par l’État luxembourgeois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: 621 65 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus des renommierten Bauträgers Maisons Loginter, Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, vorstellen zu dürfen, der für herausragende Qualität und Know-how steht. Dieses Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bertrange und vereint Moderne, Komfort und Funktionalität auf einem Grundstück von 1,94 Ar. Wichtig: Dieses Haus ist Personen vorbehalten, die für staatliche Beihilfen berechtigt sind, wodurch Sie finanzielle Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt erhalten können. Mit einer Wohnfläche von 114 m², verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für moderne Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und offenes Wohnkonzept: eine geräumige Küche, perfekt zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten, während Sie mit Ihren Lieben im Wohnzimmer und Essbereich verbunden bleiben. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, wo Sie sich entspannen oder Gäste empfangen können. Ein praktisches Büro, ideal für Homeoffice, rundet dieses Stockwerk ab und erfüllt die Anforderungen junger Berufstätiger von heute. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 komfortablen Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite, ein echtes Refugium der Ruhe. Das Haus wird durch einen Carport für 2 Autos vervollständigt, perfekt für einen sorgenfreien Alltag. Warum Bertrange? Leben in Bertrange bedeutet, die Ruhe einer Wohnstadt zu genießen, während man in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und von Luxemburg-Stadt ist. Mit modernen Infrastrukturen, grünen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bertrange der ideale Ort für junge Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Natur und Urbanität suchen. Warum Maisons Loginter? Mit Maisons Loginter zu bauen bedeutet, mit einem vertrauenswürdigen Bauträger zusammenzuarbeiten, der für seine Fachkompetenz und sein Engagement für Qualität bekannt ist. Wenn Sie sich für einen so renommierten Bauträger entscheiden, investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern auch in einen Lebensstil, der Ihren Erwartungen entspricht: nachhaltig, modern und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer zu werden und von den Vorteilen zu profitieren, die der luxemburgische Staat bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is pleased to present this beautiful house developed by the renowned builder Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, synonymous with exceptional quality and expertise. Nestled in the charming town of Bertrange, this house combines modernity, comfort, and functionality, all on a 1,94 ares plot. Important: This house is reserved for individuals eligible for state subsidies, allowing you to benefit from financial assistance for your real estate project. With a living area of 114 m², spread over 2 floors, this home is designed for modern families. On the ground floor, enjoy a bright and open living space: a spacious kitchen, perfect for preparing delicious meals while staying connected with your loved ones in the living and dining areas. From here, you have direct access to a large terrace, ideal for relaxing or entertaining guests. A practical office, perfect for remote working, completes this floor, catering to the needs of today's young professionals. Upstairs, the sleeping area offers 3 comfortable bedrooms, including a beautiful master suite, a true haven of peace. The property also includes a carport for 2 cars, ideal for a hassle-free daily life. Why choose Bertrange? Living in Bertrange means enjoying the tranquility of a residential town while being close to essential amenities and Luxembourg City. With modern infrastructure, green spaces, and proximity to major roadways and public transport, Bertrange is the ideal place for young families and professionals seeking a balanced lifestyle between nature and urban living. Why choose Maisons Loginter? Building with Maisons Loginter means working with a trusted developer, renowned for its expertise and commitment to quality. By choosing such a reputable developer, you're investing not only in a house but in a lifestyle that meets your expectations: sustainable, modern, and perfectly tailored to your needs. Don't miss this opportunity to become a homeowner while taking advantage of the benefits offered by the Luxembourg government. Contact us today for more information or to schedule a visit! LA Immo Agency Contact Information: Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

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LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 1,96 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 65 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus vorzustellen, das für Personen reserviert ist, die für staatliche Förderungen in Frage kommen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, mit finanzieller Unterstützung durch die vom luxemburgischen Staat angebotenen Hilfen Eigentümer zu werden. Entworfen vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, steht dieses Haus für Qualität und außergewöhnliches Know-how. In der charmanten Gemeinde Bertrange gelegen, vereint dieses Haus Modernität, Komfort und Funktionalität und ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Mit einer Wohnfläche von 113 m² auf einem Grundstück von 1,96 Ar, erfüllt es die Bedürfnisse von Familien, die Wert auf Wohlbefinden und Praktikabilität legen. Perfekter Wohnraum für die ganze Familie Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept: eine geräumige Küche, ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihrer Familie im Wohn- und Essbereich verbunden bleiben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen oder Ihre Freunde empfangen können. Ein praktisches Büro vervollständigt dieses Stockwerk, ideal für Homeoffice-Zeiten oder als ruhiger Lernplatz für Ihre Kinder. Schlafbereich für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite, die jedem Familienmitglied Ruhe und Privatsphäre bietet. Einfacher Alltag Das Haus verfügt über einen Carport für zwei Autos, was Ihnen die Sicherheit beim Parken bietet – ein unschätzbarer Vorteil für aktive Familien. Warum Bertrange ideal für Familien mit Kindern ist** Bertrange bietet die Ruhe eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg-Stadt. Es gibt moderne Infrastrukturen, Schulen, Parks und Grünflächen für Ihre Kinder sowie eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr. Warum Maisons Loginter wählen? Mit Maisons Loginter entscheiden Sie sich für einen vertrauenswürdigen Bauträger, der für seine Expertise und sein Engagement für hochwertige Häuser bekannt ist. Wenn Sie sich für diesen Bauträger entscheiden, investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in einen Lebensstil, der Ihren Erwartungen entspricht: nachhaltig, modern und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihrer Familie ein ideales Zuhause zu bieten und dabei von staatlichen Förderungen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo is pleased to present this magnificent house, reserved for individuals eligible for state financial aid! Take advantage of this unique opportunity to become a homeowner with beneficial financial support, thanks to the assistance provided by the Luxembourg government. Designed by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach Group, this house is a symbol of quality and exceptional craftsmanship. Located in the charming commune of Bertrange, this home combines modernity, comfort, and functionality, making it ideal for a family with two children. With a living area of 113 m² on a 1.93-are plot, it perfectly meets the needs of families seeking both well-being and practicality. The perfect living space for the whole family On the ground floor, you’ll find a bright, open living area: a spacious kitchen, perfect for preparing delicious meals while staying connected to your family in the living and dining room. From the living room, you have direct access to a large terrace where you can relax or entertain your guests. A practical office space completes this floor, ideal for home office work or providing a quiet study area for your children. A sleeping area tailored for everyone Upstairs, three comfortable bedrooms, including a beautiful master suite, offer each family member their own space for rest and privacy. A stress-free daily life The house features a carport for two cars, providing peace of mind when it comes to parking – a valuable asset for busy families. Why Bertrange is perfect for families with children Bertrange combines the tranquility of a residential area with proximity to Luxembourg City. It offers modern infrastructures, schools, parks, and green spaces for your children, as well as easy access to major roads and public transportation. Why choose Maisons Loginter? With Maisons Loginter, you’re choosing a trusted developer known for its expertise and commitment to delivering high-quality homes. By selecting this developer, you are not just investing in a house, but in a lifestyle that meets your expectations: sustainable, modern, and perfectly suited to your family’s needs. Don't miss out on this opportunity to provide your family with an ideal home while benefiting from state financial aid. Contact us today for more information or to arrange a viewing! Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison réservée aux personnes éligibles aux aides étatiques ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire avec un accompagnement financier avantageux, grâce aux aides offertes par l’État luxembourgeois. Conçue par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, cette maison est synonyme de qualité et de savoir-faire exceptionnel. Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille avec deux enfants. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 1,94 ares, elle répond aux besoins des familles en quête de bien-être et de praticité. Un espace de vie parfait pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur les enfants dans le salon et la salle à manger. Depuis le séjour, un accès direct à une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des beaux jours et d’accueillir vos proches. Un bureau pratique complète cet étage, idéal pour les moments de télétravail ou pour offrir un espace d’étude calme à vos enfants. Un espace nuit adapté à tous À l’étage, trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de repos et d’intimité. Un quotidien facilité La maison dispose d’un carport pour deux voitures, offrant la tranquillité d’esprit pour le stationnement, un atout précieux pour les familles actives. Pourquoi Bertrange est idéale pour une famille avec enfants ? Bertrange combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité de Luxembourg-Ville. Vous y trouverez des infrastructures modernes, des écoles, des parcs et des espaces verts pour vos enfants, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? Maisons Loginter est reconnu pour son expertise et son engagement à livrer des maisons de haute qualité. En choisissant ce promoteur, vous optez pour un investissement dans une construction durable, moderne, et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d’offrir à votre famille une maison idéale tout en bénéficiant des aides étatiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Téléphone: 621 65 44 44 Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus vorzustellen, das für Personen reserviert ist, die für staatliche Förderungen in Frage kommen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, mit finanzieller Unterstützung durch die vom luxemburgischen Staat angebotenen Hilfen Eigentümer zu werden. Entworfen vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, steht dieses Haus für Qualität und außergewöhnliches Know-how. In der charmanten Gemeinde Bertrange gelegen, vereint dieses Haus Modernität, Komfort und Funktionalität und ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Mit einer Wohnfläche von 114 m² auf einem Grundstück von 1,94 Ar, erfüllt es die Bedürfnisse von Familien, die Wert auf Wohlbefinden und Praktikabilität legen. Perfekter Wohnraum für die ganze Familie Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept: eine geräumige Küche, ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihrer Familie im Wohn- und Essbereich verbunden bleiben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen oder Ihre Freunde empfangen können. Ein praktisches Büro vervollständigt dieses Stockwerk, ideal für Homeoffice-Zeiten oder als ruhiger Lernplatz für Ihre Kinder. Schlafbereich für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite, die jedem Familienmitglied Ruhe und Privatsphäre bietet. Einfacher Alltag Das Haus verfügt über einen Carport für zwei Autos, was Ihnen die Sicherheit beim Parken bietet – ein unschätzbarer Vorteil für aktive Familien. Warum Bertrange ideal für Familien mit Kindern ist** Bertrange bietet die Ruhe eines Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg-Stadt. Es gibt moderne Infrastrukturen, Schulen, Parks und Grünflächen für Ihre Kinder sowie eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr. Warum Maisons Loginter wählen? Mit Maisons Loginter entscheiden Sie sich für einen vertrauenswürdigen Bauträger, der für seine Expertise und sein Engagement für hochwertige Häuser bekannt ist. Wenn Sie sich für diesen Bauträger entscheiden, investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in einen Lebensstil, der Ihren Erwartungen entspricht: nachhaltig, modern und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihrer Familie ein ideales Zuhause zu bieten und dabei von staatlichen Förderungen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo is pleased to present this magnificent house, reserved for individuals eligible for state financial aid! Take advantage of this unique opportunity to become a homeowner with beneficial financial support, thanks to the assistance provided by the Luxembourg government. Designed by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach Group, this house is a symbol of quality and exceptional craftsmanship. Located in the charming commune of Bertrange, this home combines modernity, comfort, and functionality, making it ideal for a family with two children. With a living area of 114 m² on a 1.94-are plot, it perfectly meets the needs of families seeking both well-being and practicality. The perfect living space for the whole family On the ground floor, you’ll find a bright, open living area: a spacious kitchen, perfect for preparing delicious meals while staying connected to your family in the living and dining room. From the living room, you have direct access to a large terrace where you can relax or entertain your guests. A practical office space completes this floor, ideal for home office work or providing a quiet study area for your children. A sleeping area tailored for everyone Upstairs, three comfortable bedrooms, including a beautiful master suite, offer each family member their own space for rest and privacy. A stress-free daily life The house features a carport for two cars, providing peace of mind when it comes to parking – a valuable asset for busy families. Why Bertrange is perfect for families with children Bertrange combines the tranquility of a residential area with proximity to Luxembourg City. It offers modern infrastructures, schools, parks, and green spaces for your children, as well as easy access to major roads and public transportation. Why choose Maisons Loginter? With Maisons Loginter, you’re choosing a trusted developer known for its expertise and commitment to delivering high-quality homes. By selecting this developer, you are not just investing in a house, but in a lifestyle that meets your expectations: sustainable, modern, and perfectly suited to your family’s needs. Don't miss out on this opportunity to provide your family with an ideal home while benefiting from state financial aid. Contact us today for more information or to arrange a viewing! 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'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée avec garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 2.88 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 140 m2, dont 112 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo bietet Ihnen dieses Einfamilien-Doppelhaus mit Garage an - Bauvorhaben à Filsdorf. Eigenschaften des Hauses : - Grundstück von 2.88 Ar, das einen großzügigen Gartenbereich bietet. - Gesamtfläche von 140 m2, davon 112 m2 Wohnfläche. - Von Architekten entworfene Pläne, die den Richtlinien des PAP entsprechen und an die Wünsche der neuen Eigentümer angepasst werden können. Zusammensetzung des Hauses : - Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Toilette, geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, offene Küche mit einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garage für ein Auto. - 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, Abstellraum und Waschküche. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Doppelhaushälfte in der privilegierten Umgebung von Filsdorf zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zukünftiges Haus zu reservieren! Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo: Téléphone: ### E-Mail: ### Webseite: la-immo.lu ---------- The LA Immo real estate agency presents this semi-detached single-family house with garage - Future construction Filsdorf. House features : - Land of 2.88 ares offering generous space. - Total surface area of 140 m2, including 112 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. House composition : - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, dining room, kitchen opening onto spacious dining room with access to terrace and garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, laundry room. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details for LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-1-09 de 83 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-1-09 mit 83 m2 befindet sich auf der 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. The 83 m2 Lot A-1-09 apartment is located on the first floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-1-09 de 83 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-1-09 mit 83 m2 befindet sich auf der 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. The 83 m2 Lot A-1-09 apartment is located on the first floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-1-08 de 85 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-1-08 mit 85 m2 befindet sich auf der 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. The 85 m2 Lot A-1-08 apartment is located on the first floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-1-08 de 85 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-1-08 mit 85 m2 befindet sich auf der 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. The 85 m2 Lot A-1-08 apartment is located on the first floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-0-03 de 85.28 m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse et jardin, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-0-03 von 85.28 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse und Garten, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. Apartment Lot A-0 ### m2, is located on the ground floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace and garden, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «Le Jardin Secret » avec 25 unités (2 blocs) en construction à Mamer. L'appartement Lot A-0-03 de 85.28 m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, 2 chambres, grande terrasse et jardin, cave et 2 parkings à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### ---------- LA Immo bietet Ihnen die neue R&eacute Residence «Le Jardin Secret » mit 25 Einheiten (2 Blöcke) im Bau à Mamer. Die Wohnung Lot A-0-03 von 85.28 m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad, separates WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, große Terrasse und Garten, Keller und 2 Parkplätze innerhalb der Residenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### ---------- LA Immo offers you the new Résidence «Le Jardin Secret » with 25 units (2 blocks) under construction à Mamer. Apartment Lot A-0 ### m2, is located on the ground floor and is composed as follows: Entrance hall, living room/kitchen, 1 shower room, separate WC, laundry room, 2 bedrooms, large terrace and garden, cellar and 2 parking spaces inside the residence. For further information, please contact us by e-mail: ### or by phone ### Meer weten?

LA Immo vous propose, dans le lotissement « Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, cette belle maison jumelée garage (lot 20) avec 3 chambres sur un terrain de 4,00 ares et d'une surface habitable de 139m2. L'aménagement de la maison vous est proposée de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée principale, - hall d'entrée, - deux chambres, - salle de bains avec toilette - la suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche avec toilette - débarras - un garage pour une voiture. Au Rez-de-jardin: - un hall, - la cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - une toilette séparée, - une réserve - une buanderie avec local technique - local compteurs - terrasse Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- LA Immo bietet Ihnen in der Siedlung Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, dieses schöne Doppelhaus mit Garage (Los 20) mit 3 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 4,00 Ar und einer Wohnfläche von 139m2. Der Ausbau des Hauses wird Ihnen wie folgt vorgeschlagen: Im Erdgeschoss: - Haupteingang, - Eingangshalle, - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette - Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit Toilette. - d´barras - eine Garage für ein Auto Im Gartengeschoss: - Diele, - Die Küche ist offen zum Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - eine separate Toilette, - ein Waschraum - eine Waschküche mit Technikraum - Zählerraum - Terrasse Die Pläne können nach Ihren Wünschen geändert werden. Energieeffizienzklasse: ABA Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- LA Immo proposes, in the subdivision « Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, this beautiful semi-detached house (lot 20) with 3 bedrooms on a plot of 4.00 ares and a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Meer weten?

LA Immo vous propose, dans le lotissement « Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, cette belle maison jumelée garage (lot 23) sur un terrain de 4,02 ares et d'une surface habitable de 139m2. L'aménagement de la maison vous est proposée de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée principale, - hall d'entrée, - deux chambres, - salle de bains avec toilette - débarras - la suite parentale avec chambre à coucher et dressing et salle de douche avec toilette - un garage pour une voiture. Au Rez-de-jardin: - un hall, - la cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - une toilette séparée, - une réserve - une buanderie avec local technique - local compteurs - terrasse Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- LA Immo bietet Ihnen in der Siedlung Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, dieses schöne Doppelhaus mit Garage (Lot 23) auf einem Grundstück von 4,02 Ar und einer Wohnfläche von 139m2. Die Einrichtung des Hauses wird wie folgt angeboten: Im Erdgeschoss: - Haupteingang, - Eingangshalle, - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette - d´barras - Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit Toilette. - eine Garage für ein Auto. Im Gartengeschoss: - Diele, - Die Küche ist offen zum Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - eine separate Toilette, - ein Waschraum - eine Waschküche mit Technikraum - Zählerraum - Terrasse Die Pläne können nach Ihren Wünschen geändert werden. Energieeffizienzklasse: ABA Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers this attractive semi-detached house (lot 23) on 4.02 ares of land in the Mersch / Moesdorf subdivision, Auf dem Béckelchen" with a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - off stairs - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 124 m2 (surface totale 167 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,71 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche, - une salle de bains, - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, Le rez-de-jardin se compose de: - une toilette séparée, - un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest, - un local technique, incluant la buanderie. Les plans sont aménageables. Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord. Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7. Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel. Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population. La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,71 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein Eingangsbereich - drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, - ein Badezimmer, - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto. Das Gartengeschoss besteht aus: - einer separaten Toilette, - einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst, - einem Technikraum mit Waschküche. Die Pläne sind anpassbar. Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet. Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7. Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind. Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: - per Telefon unter ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 124 sqm (total 167 sqm), to be built in the future and featuring low-energy construction, located on a 3.71 ares plot in Beringen in the municipality of Mersch, in the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg. On the ground floor, you will find: - an entrance hall - three bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite shower room, - a bathroom, - a separate toilet, - a storage room, - a garage for one car. The garden floor comprises: - a separate toilet, - a very spacious area including an open-plan kitchen leading to the dining area and living room, with access to the west-facing terrace, - a utility room including the laundry facilities. The plans are customizable. Beringen is ideally located in the center of the Grand Duchy of Luxembourg. The village of Beringen is crossed by the CR 123, which connects Mersch to the south and the municipalities of the Nordstad to the north. This proximity to Mersch allows easy access to the national roads passing through the municipality, namely the N7, Luxembourg - Ettelbruck/Diekirch, and the N8, Mersch - Arlon, as well as the A7 motorway. Beringen also offers excellent public transport connections. The village of Beringen has a classical and technical high school, several playgrounds, as well as restaurants and a hotel. Due to its proximity to Mersch, Beringen benefits from the public facilities, administrations, and services necessary for the population. The municipality of Mersch is part of the Müllerthal region, described by UNESCO as "one of the most spectacular sandstone landscapes in Western Europe," which is well-known and recognized for its hiking trails and mountain bike routes. Nature lovers will find plenty to enjoy here. The same applies to culture enthusiasts, who can indulge in activities such as theater, music, dance, and much more. For any further questions, please do not hesitate to contact us: - by phone at ### - by email: ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 124 m2 (surface totale 167 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,71 ares à Beringen dans la commune de Mersch, au centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. Au rez-de-chaussée se trouve: - un hall d'entrée - trois chambres à coucher, dont une suite parentale incluant dressing et salle de douche, - une salle de bains, - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, Le rez-de-jardin se compose de: - une toilette séparée, - un espace très spacieux, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le séjour, avec accès à la terrasse orientée pleine Ouest, - un local technique, incluant la buanderie. Les plans sont aménageables. Beringen est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. La localité de Beringen est traversée par le CR 123, qui permet de rejoindre Mersch au Sud ainsi que les Communes de la Nordstad, au Nord. Cette proximité avec Mersch permet de rejoindre aisément les routes nationales qui traversent la commune, à savoir la N7, Luxembourg – Ettelbruck/Diekirch, et la N8, Mersch – Arlon, tout comme l’Autoroute du Nord, l’A7. Beringen offre aussi d’excellentes connections au niveau du transport public. La localité de Beringen dispose d’un lycée classique et technique, de plusieurs aires de jeux ainsi que de restaurants et d’un hôtel. Beringen, de par sa proximité avec Mersch, profite des équipements publics, administrations et services nécessaires à la population. La commune de Mersch fait partie de la Région du Mullerthal, décrit par l'Unesco comme étant "l’un des paysages de grès les plus spectaculaires d’Europe occidentale", qui est fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d’autres encore. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne halb freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 124 m2 (Total 167 m2), das in Zukunft gebaut wird und über eine energiesparende Bauweise verfügt, auf einem 3,71 Ar großen Grundstück in Beringen in der Gemeinde Mersch, im geografischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein Eingangsbereich - drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, - ein Badezimmer, - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto. Das Gartengeschoss besteht aus: - einer separaten Toilette, - einem sehr geräumigen Bereich, der eine offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer sowie Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse umfasst, - einem Technikraum mit Waschküche. Die Pläne sind anpassbar. Beringen liegt ideal im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Der Ort Beringen wird vom CR 123 durchquert, der den Süden von Mersch sowie die Gemeinden der Nordstad im Norden verbindet. Diese Nähe zu Mersch ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Nationalstraßen, die die Gemeinde durchqueren, nämlich der N7, Luxemburg - Ettelbruck / Diekirch, und der N8, Mersch - Arlon, sowie zur Autobahn A7. Beringen bietet auch hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Ort Beringen verfügt über ein klassisches und technisches Gymnasium, mehrere Spielplätze sowie Restaurants und ein Hotel. Aufgrund seiner Nähe zu Mersch profitiert Beringen von den öffentlichen Einrichtungen, Verwaltungen und Dienstleistungen, die für die Bevölkerung erforderlich sind. Die Gemeinde Mersch gehört zur Region Müllerthal, die von der Unesco als "eines der spektakulärsten Sandsteinlandschaften Westeuropas" beschrieben wird und für ihre Wanderwege und Mountainbike-Strecken bekannt und anerkannt ist. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das gilt auch für Kulturbegeisterte, die Aktivitäten wie Theater, Musik, Tanz und vieles mehr genießen können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: - per Telefon unter ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 124 sqm (total 167 sqm), to be built in the future and featuring low-energy construction, located on a 3.71 ares plot in Beringen in the municipality of Mersch, in the geographical center of the Grand Duchy of Luxembourg. On the ground floor, you will find: - an entrance hall - three bedrooms, including a master suite with dressing room and en-suite shower room, - a bathroom, - a separate toilet, - a storage room, - a garage for one car. The garden floor comprises: - a separate toilet, - a very spacious area including an open-plan kitchen leading to the dining area and living room, with access to the west-facing terrace, - a utility room including the laundry facilities. The plans are customizable. Beringen is ideally located in the center of the Grand Duchy of Luxembourg. The village of Beringen is crossed by the CR 123, which connects Mersch to the south and the municipalities of the Nordstad to the north. This proximity to Mersch allows easy access to the national roads passing through the municipality, namely the N7, Luxembourg - Ettelbruck/Diekirch, and the N8, Mersch - Arlon, as well as the A7 motorway. Beringen also offers excellent public transport connections. The village of Beringen has a classical and technical high school, several playgrounds, as well as restaurants and a hotel. Due to its proximity to Mersch, Beringen benefits from the public facilities, administrations, and services necessary for the population. The municipality of Mersch is part of the Müllerthal region, described by UNESCO as "one of the most spectacular sandstone landscapes in Western Europe," which is well-known and recognized for its hiking trails and mountain bike routes. Nature lovers will find plenty to enjoy here. The same applies to culture enthusiasts, who can indulge in activities such as theater, music, dance, and much more. For any further questions, please do not hesitate to contact us: - by phone at ### - by email: ### Meer weten?

LA Immo vous propose, dans le lotissement « Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, cette belle maison jumelée garage (lot 23) sur un terrain de 4,02 ares et d'une surface habitable de 139m2. L'aménagement de la maison vous est proposée de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: - Entrée principale, - hall d'entrée, - deux chambres, - salle de bains avec toilette - débarras - la suite parentale avec chambre à coucher et dressing et salle de douche avec toilette - un garage pour une voiture. Au Rez-de-jardin: - un hall, - la cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin, - une toilette séparée, - une réserve - une buanderie avec local technique - local compteurs - terrasse Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### ---------- LA Immo bietet Ihnen in der Siedlung Auf dem Béckelchen" à Mersch / Moesdorf, dieses schöne Doppelhaus mit Garage (Lot 23) auf einem Grundstück von 4,02 Ar und einer Wohnfläche von 139m2. Die Einrichtung des Hauses wird wie folgt angeboten: Im Erdgeschoss: - Haupteingang, - Eingangshalle, - zwei Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette - d´barras - Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad mit Toilette. - eine Garage für ein Auto. Im Gartengeschoss: - Diele, - Die Küche ist offen zum Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, - eine separate Toilette, - ein Waschraum - eine Waschküche mit Technikraum - Zählerraum - Terrasse Die Pläne können nach Ihren Wünschen geändert werden. Energieeffizienzklasse: ABA Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers this attractive semi-detached house (lot 23) on 4.02 ares of land in the Mersch / Moesdorf subdivision, Auf dem Béckelchen" with a living area of 139m2. The layout of the house is as follows: Ground floor: - Main entrance, - entrance hall, - two bedrooms, - bathroom with toilet - off stairs - master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet - garage for one car. Garden level: - a hall, - kitchen opening onto dining room and living room, with access to terrace and garden, - a separate toilet, - a utility room - laundry room with utility room - meter room - terrace The plans can be modified according to your wishes. Energy class: ABA For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by email ### Meer weten?