LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 18)

428 583 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de prachtige omgeving van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een recent onder constructie zijnd complex, beschikt deze studio over een ruime living/kamer, een aparte badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De grote terras biedt bovendien een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats geleverd, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de residentie over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en wordt het vastgoed gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat de lage energiekosten onderstreept. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 428.583 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente in Luxemburg, bekend om haar natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten. Het is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van moderne voorzieningen en infrastructuur. De residentie “Heirensbierg” bevindt zich in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden, lokale winkels en andere faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid kunt u snel de nabijgelegen steden en regio’s verkennen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering in vastgoed, deze studio biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze unieke kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving.

43 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale investering of eerste woning. Gelegen in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG », momenteel in aanbouw en bestaande uit 29 moderne eenheden, biedt deze studio een slimme en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte. Het betreft een volledig uitgeruste studio van 37 m² op de gelijkvloerse verdieping, met een functioneel ingedeelde leefruimte die bestaat uit een comfortabele woonkamer/kamer en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een handige berging en een ruime terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen kelder beschikbaar en wordt één parkeerplaats binnen de residentie meegeleverd, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten. Het gebouw is volledig voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een parkeerplaats voor bewoners, zodat u nooit op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplek. De woning wordt verkocht voor een prijs van €387.077 inclusief btw, wat aantrekkelijk is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit. Als u interesse heeft in deze mooie studio of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een groeiende regio met alle moderne gemakken binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze aantrekkelijke studio in een veelbelovende omgeving.

37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 626 877 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit prachtige appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging binnen een levendige gemeenschap. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, straalt dit woning een eigentijdse elegantie uit die zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders zal aanspreken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², inclusief drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit een perfect evenwicht tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor dagelijks gebruik en comfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat in de huidige markt een grote pluspunt is, en biedt het appartement een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle bewoners, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De interieurindeling benadrukt de ruimtelijkheid en het moderne ontwerp. De woonruimte omvat een open, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 79,5 m² beslaan. Deze grote gezamenlijke ruimte geeft een gevoel van vrijheid en gezelligheid, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. De master suite van ongeveer 33 m² is voorzien van een dressing, waardoor de bewoners genieten van extra comfort en privacy. De twee andere slaapkamers, elk circa 12,5 m², bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De volledig uitgeruste badkamer van ongeveer 5 m² is modern afgewerkt en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen die respectievelijk naar het zuiden en noorden zijn gericht, totaal ongeveer 79,5 m² groot. Deze buitenruimtes zijn perfect voor het genieten van zonnige dagen en ontspannen momenten in de open lucht. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen halverwege tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land, geniet deze gemeente van uitstekende verbindingen via snelwegen en spoorwegen. De omgeving combineert rust en dynamiek met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt Mersch tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een balans tussen werk en privé. De regio staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige leefomgeving, terwijl alles wat men nodig heeft binnen handbereik is. Met het EPC-certificaat A voldoet dit appartement bovendien aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten op lange termijn. De prijs van €1.626.877 euro is inclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit van dit prestigieuze vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde regio. Met de expertise en garanties van Arend & Fischbach weet u dat u investeert in duurzame kwaliteit en betrouwbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen of te investeren in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Mersch. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail – wij staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe thuis of investeringsproject.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

864 027 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een van de meest gewilde en dynamische gemeenten in Luxemburg. Met een vraagprijs van 864.027 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van modern wooncomfort, praktische indeling en een strategische ligging. Gevestigd op de begane grond, beschikt dit appartement over een totaal van 85 m² woonoppervlakte, perfect afgestemd op de behoeften van jonge professionals, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel verblijf. Het appartement onderscheidt zich door een ruim en licht woonkamer/kitchenette van ongeveer 41 m², die naadloos overgaat in een private terras van circa 33 m². Dit terras is ideaal voor buitenmaaltijden of ontspanning, terwijl de groene tuin van 219 m² een zeldzaam pluspunt vormt voor gezinnen, kinderen of natuurliefhebbers. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk circa 15,5 m² en 11,5 m², naast een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een hall van ongeveer 6 m² en een bergruimte van circa 2,5 m². Een garageplaats wordt meegeleverd, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en comfort. De afwerking en design van het appartement worden verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die hoogwaardige afwerkingsniveaus en energie-efficiënte oplossingen garandeert. Dit onderstreept de duurzame kwaliteit en betrouwbaarheid van de investering, ondersteund door solide garanties en certificaten die inspelen op de lange termijn. De locatie van Mersch wordt vaak geprezen om haar uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Gelegen halverwege Luxemburg-stad en het noorden van het land, geniet deze gemeente van goede verbindingen via snelwegen en spoorwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. Bovendien beschikt Mersch over een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene parken, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch en passend voor een breed publiek. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement biedt een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 626 877 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Dit prachtige appartement te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van moderne luxe, comfort en een strategische ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern complex, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Het heeft drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering, en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een lift en een garage. Het interieur is afgewerkt met oog voor detail, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een aparte wasruimte, en een privéterras dat uitkijkt op de omgeving. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de markt in Mersch. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De woning maakt deel uit van een gebouw met vier verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, wat een prachtig uitzicht garandeert. Het beschikt over één garageplaats en heeft bovendien een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept de moderne energie-efficiëntie van het gebouw. Mersch zelf is een dynamische gemeente die zich kenmerkt door haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad en het noorden van het land dankzij toegankelijke snelwegen en treinverbindingen. Daarnaast biedt Mersch een volledige gemeenschap met scholen, winkels, restaurants en tal van groene en recreatieve faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als senioren die rust en comfort zoeken. De vraagprijs van dit prestigieuze appartement bedraagt €1.626.877, inclusief btw. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis of een waardevolle belegging, maar ook de zekerheid van investeren in een kwaliteitsvol project met garanties van de bekende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Als u op zoek bent naar een eigendom dat luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een schitterend appartement in het hart van Mersch.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 008 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prestigieuze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 3,91 are, wordt deze woning gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen en biedt een woonoppervlakte van 146 m². Het is een prachtig voorbeeld van hedendaags wonen, met een doordachte indeling die aansluit bij de wensen van de moderne familie. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen, kwalitatieve afwerking en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos overgaat in de grote living en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en een technische ruimte. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee auto's, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het op korte afstand van Luxemburgs centrale gebieden en geniet het van rust en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, met onder meer een EPC-certificaat van A dat wijst op haar energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuringen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige appartementen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige omgeving. Dit specifieke appartement, referentie B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 74 m². Het appartement is volledig uitgerust met twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte wensen. Bijzonder aan dit vastgoed is de ruim opgezette indeling, waaronder een inkomhal, een woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras, perfect om buiten te genieten tijdens de mooiere dagen, en een kelder voor extra opslagruimte. Voor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid is er ook een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in deze serene omgeving. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor moeiteloos toegang tot alle verdiepingen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Deze nieuwe residentie maakt deel uit van een exclusief project met 29 units, inclusief zowel appartementen als studios, die momenteel in bouw zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. Het project heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten voor bewoners. Het appartement wordt verkocht voor €694.630, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Wil je deze unieke woonkans verder ontdekken? Neem gerust contact op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne comfort met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en mobiliteit. Aarzel niet om deze kans te benutten en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De indeling omvat een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een grote terras waar u tijdens de mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten. Voor praktische doeleinden is er ook een parkeerplaats binnen de residence, en de beschikking over een kelder biedt extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, met voorzieningen en natuurlijke schoonheid binnen handbereik. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een aangename plek om te wonen, terwijl ook de nabijheid van lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie van de natuur houdt of graag buitenactiviteiten onderneemt. Bovendien wordt het appartement verhuurd en is het dus mogelijk om meteen te investeren of te kiezen voor een woonoptie die zowel comfort als rendement biedt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de voorzieningen die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een mooie leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre!

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 008 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met energiezuinig wonen. Deze ruime semi-gesloten eengezinswoning wordt momenteel in aanbouw en biedt een netto woonoppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur en slimme indeling, perfect afgestemd op de wensen van de moderne bewoner die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. Het pand wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen en beschikt over een praktische kelder en zolderruimte die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat voor uiteenlopende woonwensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een afzonderlijk toilet, en een handige meter- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche, plus nog een volledige badkamer. De zolder is voorzien van een machinekamer en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of extra opslagruimte. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestaties, met EPC-referentie A en een lage energiekost, waardoor u niet alleen investeert in comfort maar ook in toekomstige besparingen. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij het centrum van de Grand-Duché en binnen de toekomstige Nordstad-hoofdstad. Deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Met nabijgelegen voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning een uitstekende balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Prijs: 1.119.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Uw droomhuis wacht hier op u!

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG », een recent project dat uit 29 hoogwaardige units bestaat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met open keuken, perfect voor gezellige avonden en gezellig samenzijn. Daarnaast biedt deze woning een praktische indeling met een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Een opvallend kenmerk is de grote terrace die zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder beschikt het appartement over een berging, een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van het appartement biedt verschillende voordelen. Gelegen te Erpeldange-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving, geniet u van een aangename levenskwaliteit met voldoende rust en natuur dichtbij. Dankzij de moderne architectuur en de energie-efficiënte voorzieningen, zoals het EPC-certificaat A, wordt niet alleen comfort verzekerd maar ook de lasten laag gehouden. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Met de vraagprijs van €694.630 inclusief btw, krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed maar ook de garantie van een goede investering in een groeiende regio. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden en alle details van deze mooie aanbieding toe te lichten. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Erpeldange-sur-Sûre!

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een veelbelovende regio. Met een vraagprijs van €1.164.000 wordt deze halfvrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, gerealiseerd op een uitgestrekt perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 150 m², voorzien van hedendaagse architectuur en uitgerust met diverse hoogwaardige voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een royale leefruimte, praktische voorzieningen en comfortabele slaapkamers, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktische inkomhall, een ruime wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een handige meters- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een aparte doucheruimte, aangevuld met een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor nog extra woonruimte of opslag mogelijk is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het dicht bij het geografisch centrum van Luxemburg. Deze regio combineert rust en naturaliteit met de voordelen van nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel wordt geleverd met een garage voor twee voertuigen, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische mobiliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefoon. Deze investering biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van deze veelbelovende locatie.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energie-efficiënte ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning ligt op een ruim perceel van 5,38 are en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen voor lage energieverbruik, wat zorgt voor een duurzame en betaalbare woonoplossing. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht; op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De open keuken is verbonden met de gezellige woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en douche, evenals een aparte badkamer. Het laatste verdiepingsniveau biedt toegang tot een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt inclusief een garage voor twee voertuigen opgeleverd, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor wie houdt van rust gecombineerd met goede connectiviteit. Gelegen dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, biedt deze plek een uitstekende balans tussen natuur en stad. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.164.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele steunmaatregelen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact – aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of om meer details te verkrijgen over dit bijzondere vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

993 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel in aanbouw en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken, waardoor u profiteert van een energie-efficiënt huis dat klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim entreegebied, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een deel met nog te inrichten ruimtes en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor aan huis. Het object beschikt verder over een carport voor twee auto’s, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt vele voordelen: het bevindt zich in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het land. Deze locatie combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Dankzij zijn lage energieverbruik en EPC-classificatie A, garandeert dit project niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Het bouwproces biedt ruimte voor aanpassingen aan het ontwerp en de indeling, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw wensen. De prijs bedraagt €993.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

993 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige recent ontwikkelde woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en praktische indeling. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen op een perceel van 3,80 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een garage voor één voertuig, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als leefcomfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideale mogelijkheden biedt voor gezinsactiviteiten en gezellige samenkomsten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en aangrenzende badkamer, plus nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, die naar wens kunnen worden ingericht voor extra opslag of hobbyruimte. Een carport voor twee auto’s completeert het geheel, waardoor parkeren steeds verzekerd is. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van de regio Nord in Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €993.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en de nodige subsidies. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze vrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,87 aren. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal, een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte, met een aparte technische ruimte. De woning beschikt ook over een dubbele carport, wat het parkeren van twee auto's comfortabel maakt. De plannen van deze woning kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor u optimaal kan profiteren van een op maat gemaakt project. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre onderscheidt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, wat extra waarde toevoegt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie een comfortabel en energiezuinig thuis zoekt in de noordelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw droomhuis binnen handbereik te brengen.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Deze moderne woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezinsleven, gecombineerd met energie-efficiëntie en hedendaags woonplezier. Het perceel van 3,91 are draagt bij aan een ruime en groene omgeving, ideaal voor rust en privacy. Dit woonproject bestaat uit een goed doordachte indeling, waarbij op het gelijkvloers een inkomhal, praktische berging, apart toilet en een open keuken verbonden met de woonkamer en eetkamer te vinden zijn. Dankzij grote raampartijen en toegangen tot een terras en tuin wordt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. Boven bevinden zich een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden en een machinekamer, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslag. De praktische faciliteiten worden aangevuld door een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt in deze jonge en energiezuinige woning. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen. Dit project is kostprijsgebonden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en bevestiging van de hulpmaatregelen. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen via mail of telefoon voor bijkomende informatie of een bezoekplanning. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de groeiende regio Noord-Luxemburg, op slechts korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, gelegen op een perceel van 3,91 are. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² (volgens de beschrijving) en een totale bruikbare oppervlakte van 240 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. De woning is nog in de bouwfase, en de plannen bieden de mogelijkheid tot maatwerk, wat u de kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een aparte WC op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een separate badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit nog in te richten zolderruimte en een technische ruimte. Een dubbele carport biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en administratieve bevestiging. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij het uitgebreide Luxemburgse landschap wil wonen, terwijl het nog steeds dicht bij belangrijke centra ligt. De wijk biedt rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid tot de Nordstad maakt deze woning extra interessant voor pendelaars of professionals die in Noord-Luxemburg werken en toch willen wonen in een moderne, energiezuinige woning. Daarnaast beschikt het project over een EPC-score van A, wat betekent dat de woning bijzonder energie-efficiënt is en lage energiekosten belooft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met veel potentieel, klaar om naar eigen smaak afgewerkt te worden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen ontdekken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een modern en milieuvriendelijk project te investeren in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit interessante bouwproject en kijken ernaar uit om u te helpen uw droomwoning te realiseren in Erpeldange-sur-Sûre.

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, met een bruto woonoppervlakte van 240 m², biedt een indrukwekkend totaalplaatje dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur en lage energieverbruik, gecertificeerd met EPC A. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonplek vormt. De indeling van de woning omvat een ruime leefruimte die de open keuken en de zithoek verbindt, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De keuken is open en toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een inkomhal, een handige wasruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichtings- of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt in de nabijheid van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede verbindingen en voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en de plannen kunnen flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een prijs van €999.000 inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige project.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen