LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 18)

2 560 000 €

Appartement te koop

2320 Luxembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop bevindt zich op het 1ste en 2de verdiep van een elegante residentie met karakter, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en verschillende buitenruimtes, zoals een balkon en een terras met uitzicht op de vallei van de Pétrusse, combineert deze woning het historische raffinement van een gebouw uit 1910 met een volledige en zorgvuldige renovatie uit 2012. Het interieur ademt een sfeer van warmte en tijdloze elegantie, benadrukt door een imposante houten trap met prachtige glas-in-loodramen en hoogwaardig afgewerkte materialen. De ruime leefruimte op de eerste verdieping is lichtdoorlatend en omvat een stijlvolle Bulthaup keuken, een gezellige open haard en een verfijnde bureauhoek, die samen zorgen voor een comfortabele en evenwichtige leefomgeving. De bovenverdieping is ingericht als de private slaapzone en telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers, elk met hun eigen en-suite douchekamers, wat optimale privacy en comfort garandeert voor iedere bewoner. Een extra badkamer met toilet vervolledigt dit niveau. De praktische details worden verder aangevuld met een aparte garage in dezelfde straat en verwarming op gas. Het appartement is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De EPC-classificatie H wordt vermeld, wat informatie geeft over de energieprestatie. De ligging in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van rust en centrale bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in een op en top karaktervolle omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van tramverbindingen. Dit maakt het tot een zeldzame kans binnen de luxueuze vastgoedmarkt van Luxemburg, waar wonen wordt gecombineerd met licht, ruimte en sereniteit in een uitzonderlijk kader. De vraagprijs bedraagt precies 2 560 000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 560 000 €

Duplex te koop

2320 Luxembourg

Deze uitzonderlijke duplex te koop aan de Boulevard de la Pétrusse 49 in Luxemburg combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² met stijlvolle buitenruimtes, waaronder een terras en een balkon. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karaktervolle residentie uit 1910, die in 2012 volledig en zorgvuldig werd gerenoveerd, straalt deze woning een unieke mix uit van authentiek erfgoed en hedendaags comfort. Het interieur biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van bad en douche, terwijl de twee andere slaapkamers elk hun eigen badkamer met douche hebben. Een extra badkamer met toilet vergroot het comfort nog verder. De aanwezigheid van een aparte garage op dezelfde straat maakt het plaatje compleet. Het woongedeelte op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht en wordt sfeervol omlijst door een authentieke massief houten trap met glas-in-loodramen. De woonkamer wordt elegant gestructureerd door een open haard en loopt naadloos over in een moderne Bulthaup-keuken die functioneel en esthetisch is ontworpen. Daarnaast biedt een verfijnde ruimte voor kantoor of studeerhoek rust voor werk of ontspanning. Het balkon aan de zonzijde geeft uitzicht op de Boulevard, ideaal voor lichte ochtenden, terwijl het terras uitzicht biedt over de rustige vallei van de Pétrusse, waar u kunt genieten van rustige avonden. Verwarming gebeurt via gas, en de woning voldoet aan energienorm H. Deze residentie bevindt zich in een prestigieus en rustig kader met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen vlakbij. Ondanks het centrale stadsgevoel zorgt de ligging voor een serene woonervaring met uitzicht op groene natuur. De vraagprijs bedraagt 2.560.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze bijzondere woongelegenheid nader te ontdekken en te bezichtigen. Dit zeldzame aanbod op de Luxemburgse vastgoedmarkt biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie.

3 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

703 735 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de prestigieuze residentie « BANYAN », biedt een uitstekende combinatie van comfort en hedendaagse architectuur. Met een woonoppervlakte van 50 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van het gebouw en omvat het één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, en toegang tot een aangenaam balkon. Verder beschikt het appartement over een douchekamer met toilet en een praktische wasruimte. Een binnenparkeerplaats in de residentie maakt deze aanbieding compleet en biedt een waardevolle extra faciliteit. De residentie « BANYAN » is een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn aandacht voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit. De architectuur combineert moderne lijnen met zorgvuldig uitgekozen materialen, resulterend in een harmonieuze en tijdloze woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. Bovendien beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie 'A', wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof, nabij de Rue des Muguets, geniet u van een strategische ligging vlakbij belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om vlot toegang te krijgen tot het volledige Luxemburgse stadsgebied. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 703.735 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een rendabele investering in het hart van Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

597 398 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit moderne appartement met één slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Banyan in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement omvat een open ruimte waar de keuken naadloos overgaat in de leef- en eetkamer, die toegang geeft tot een aangenaam balkon. Daarnaast is er een functionele douchekamer met toilet en een handige berging. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame woonervaring. De Résidence Banyan is een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn strenge kwaliteitsnormen en oog voor detail. Dit gebouw combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor een harmonieuze en tijdloze leefomgeving ontstaat. De ligging in het hart van het gewilde Weimershof-district, aan de rue des Muguets, verzekert een rustige residentiële sfeer dichtbij belangrijke voorzieningen. Het complex is niet alleen bedoeld voor comfortabel wonen, maar biedt ook een solide investeringskans dankzij de aantrekkelijke locatie en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in Luxemburg, met postcode 2167, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie vlakbij Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer. Deze omgeving maakt het eenvoudig om het volledige stadsgebied te bereiken en biedt tegelijk rust en gemak. De vraagprijs bedraagt precies 583.238 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een gunstige ligging in de hoofdstad van Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", een modern project bestaande uit 29 wooneenheden, waarvan 20 appartementen en 9 studio’s. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 127 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast geniet u van een grote terrasruimte, perfect om van buitenlucht te genieten. De residentie is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte voor extra bergruimte en één parkeerplaats binnen het gebouw, wat een groot pluspunt is in deze streek. Met een EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het postcodegebied 9149 van Erpeldange-sur-Sûre, combineert deze locatie de rust van een kleinere gemeente met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 1 163 790 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze regio.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», die bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het gaat om een gelijkvloerse studio van 37 m², die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast beschikt deze woonruimte over een ruime terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Tot het geheel behoren ook een kelder en een binnenparkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De studio wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning of investering. De aankoopprijs bedraagt 387.077 euro, waarbij btw van toepassing is. Deze eigendom biedt een compacte maar functionele indeling met praktische voorzieningen die beantwoorden aan de hedendaagse woonstandaarden. Erpeldange-sur-Sûre is de locatie van deze residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving binnen de regio. Voor meer informatie over deze studio of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze kans om te investeren in kwalitatief nieuw vastgoed mag u niet missen.

37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

428 583 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "HEIRENSBIERG," die bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-B-1-10 ligt op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 43 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met een keuken, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarbij hoort ook een ruime terras waar u van buitenruimte kunt genieten. Verder beschikt deze studio over een kelder en één overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift wat het comfort verhoogt, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De prijs voor deze moderne studio bedraagt exact 428.583 euro, waar BTW van toepassing is. Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename woonomgeving in de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst buiten de grote stad. Voor meer informatie over deze studio of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze compacte en goed uitgeruste woonunit is een interessante opportuniteit binnen dit nieuwbouwproject.

43 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 047 740 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1140 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair, een gewilde residentiële wijk die bekendstaat om zijn rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit moderne vastgoedproject, genaamd ALILA, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonruimte in een verfijnde buurt. Het appartement, met referentie 1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een lichte open leefruimte die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een terras van 8 m² en een aparte toiletruimte, biedt dit appartement alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, een waardevolle toevoeging in deze populaire zone. De prijs bedraagt €981.005, inclusief btw van 3%, wat toekomstige kopers toelaat te profiteren van aanzienlijke fiscale voordelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een modern en energie-efficiënt vastgoed te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Luxembourg-Belair onderscheidt zich door zijn ideale combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen. Slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze locatie nabij winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer een perfecte balans voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun moderne en duurzame bouwstijl. Hun betrokkenheid garandeert dat het appartement niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voldoet aan hoge normen qua kwaliteit en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Dit alles maakt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitstekende ligging binnen een gewilde wijk. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg-Belair! Dit vastgoed combineert stijlvolle architectuur, comfort en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor zowel woongelegenheid als beleggingsdoeleinden.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 047 740 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1140 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van het nieuwbouwproject ALILA, dat bestaat uit twaalf hoogwaardige eenheden, zorgvuldig ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een ruime en lichte open leefruimte, ideaal voor moderne levensstijl. Met twee grote slaapkamers, een terras van 8 m² en een aparte toiletruimte, combineert dit pand comfort met functionaliteit. Daarnaast beschikt het over een eigen binnenterras en een parkeerplaats binnen, wat een groot pluspunt is in deze gewilde zone. De verkoopprijs bedraagt €981.005, inclusief BTW van 3%, wat een fiscale voordeel biedt voor de koper. De moderne architectuur en duurzame afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een toplocatie. De wijk Luxembourg-Belair kenmerkt zich door haar harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid. Op enkele minuten van het bruisende stadscentrum profiteert u hier van de nabijheid van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het project wordt ondersteund door Arend & Fischbach, een bekende naam in de Belgische vastgoedwereld, die bekend staat om hun moderne en duurzame bouwstijl. Dit biedt toekomstige bewoners niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een investering in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste eisen. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit prachtige appartement te ontdekken en te ervaren wat dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

495 687 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7561 Mersch

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de levendige regio van Luxemburg. Deze eigendom maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ROCKWELL" en biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het betreft een open ruimte op de gelijkvloerse verdieping (Lot 04-00.B2), ideaal voor aanpassing aan diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar wens in te richten, passend bij uw bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt deze unit over het voordeel van twee parkeerplaatsen buiten de residentie, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €516.561, inclusief btw, wat een concurrerende investering vormt in deze groeiende regio. De ligging van deze kantoorruimte in Mersch biedt verschillende praktische voordelen. Mersch is bekend als een centraal knooppunt binnen Luxemburg, met uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van 13 handels- en kantoorruimtes in de bouwfase binnen hetzelfde project benadrukt de dynamiek en groeipotentieel van dit gebied. De locatie is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en profiteert van de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverlast valt en niet in een overstromingsgebied ligt, garandeert extra gemoedsrust voor investeerders en gebruikers. Met de moderne voorzieningen en strategische locatie vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een professionele werkplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op via ### of bel ### om uw wensen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Deze kans om te investeren in een veelbelovend project in Mersch mag u niet laten liggen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze kantoorruimte biedt talrijke mogelijkheden. Profiteer van deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 000 €

Appartement te koop

7513 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een van de meest levendige en gewilde gemeenten in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2010, biedt dit vastgoed een rustige en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 40 m² beslaan. Daarnaast zijn er twee mooie balkons van respectievelijk 25 m² en 6 m² die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename buitenbeleving. Een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor een gemoedelijke en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Mersch staat bekend om zijn uitstekende ligging halfway tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, wat zorgt voor een goede verbinding via snelwegen en spoorwegen. De gemeente biedt een volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones, sportfaciliteiten en culturele centra. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor gezinnen, maar ook voor professionals en senioren die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl. De rustige en praktische omgeving van Mersch combineert de voordelen van een levendige gemeenschap met de sereniteit die nodig is voor een ontspannen leven. Het is een gebied dat volop kansen biedt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €630.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement in een strategische locatie, dit vastgoed combineert functionaliteit met stijl en ligt perfect nabij de belangrijkste voorzieningen. Neem contact op met LA Immo via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk eigendom in Luxemburg, waar comfort en gemak centraal staan.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxemburg. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 196 m², verdeeld over een moderne en functionele indeling. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, combineert deze semi-geschakelde woning privacy, comfort en esthetiek. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos in verbinding staat met de westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van prachtige zonsondergangen en ontspannende buitenmomenten. De moderne keuken en de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Bovendien is er een garage voor één voertuig inbegrepen, wat het totale comfort verder verhoogt. Deze woning wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de bouwwereld, bekend om hun hoogwaardige constructies en aandacht voor detail. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van vakmanschap en kwaliteit, waardoor u kunt investeren in een duurzame en esthetisch verantwoorde woning. Het ontwerp is zorgvuldig bedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen, met een focus op efficiëntie, comfort en esthetiek. De ligging te Hautcharage biedt daarnaast voordelen zoals rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Voor wie interesse heeft, biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt € 1.162.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Met EPC-waarde A voldoet de woning ook aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u op zoek naar een elegante woning die comfort, kwaliteit en locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 325 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen!

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 325 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden!

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek deze prachtige résidence te koop in Bertrange, een unieke kans om te wonen in een exclusieve en goed onderhouden woning die comfort en elegantie naadloos combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 240 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. De woning is voorzien van één badkamer en een aparte douchecabine, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De rustige locatie in Bertrange zorgt voor een harmonieuze omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een goede isolatie en een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek biedt deze woning volop mogelijkheden voor modern wooncomfort. De praktische indeling omvat een garage en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De garage biedt plaats aan één voertuig en is een waardevolle toevoeging voor eigenaars met een auto, terwijl de wasruimte ideaal is voor een georganiseerde huishouden. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder specifieke EPC-rapport, wat ruimte laat voor verdere upgrades of personalisatie. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en belangrijke faciliteiten, waardoor deze woning zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De vraagprijs voor deze mooie résidence bedraagt €1.690.000, inclusief btw. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt in Bertrange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het vinden van uw ideale thuis. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 690 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief vastgoedaanbod dat moderne luxe en comfort naadloos combineert. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit schitterende huis een woonoppervlakte van 242 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vier ruime slaapkamers. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over één volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine. Dankzij het EPC-label A is de energieprestatie van deze woning bijzonder gunstig, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve bewoning. Met een ingebouwde garage, wasruimte, en tal van praktische ruimtes, biedt deze woning alle comfort die men zich kan wensen. De prijs bedraagt €1.690.000, inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in de buurt van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen op korte afstand. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren zonder zorgen over bestaande huurcontracten. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van alle moderne installaties die zorgen voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken, die perfect zijn voor gezellige samenkomsten en dagelijkse comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag. De locatie in Bertrange zorgt voor een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werk, scholen en recreatieve voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 242 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen