LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 18)

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch strategische locatie. Deze residentie, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en wordt volledig afgestemd op de eisen van de moderne bewoner, met een EPC-klasse A die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan, met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, en een extra badkamer met douche en sanitair. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, praktische wasruimte, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspannen leven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen nabij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, biedt het niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de voorzieningen van Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot centrumgebieden en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde doeleinden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere aanpassingen van het plannen, zodat u het huis volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van hulpmaatregelen en bevestiging door de bevoegde instanties. Een carport voor twee voertuigen zorgt voor optimale parking en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwstandaarden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,45 are, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 240 m², wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of geïnteresseerden die graag ruimte en privacy wensen. Met een EPC-waarde van A, voldoet deze woning aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook gunstig voor de toekomstige eigenaars in termen van energiekosten. De bouw is nog in volle ontwikkeling, waardoor er een mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen, zodat deze perfect aansluit bij de wensen van de koper. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een volledige badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte WC, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting en opslag, terwijl het technische lokaal zorgt voor alle installaties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt in het Noord-Du Luxembourg, nabij de toekomstige hoofdstad Nordstad, en is gekenmerkt door haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen. Het gebied is ideaal voor natuurliefhebbers en wie rust en privacy waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt compleet aangeboden voor 1.020.000 euro, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een energiezuinige eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een perceel van 5,42 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² aan woonruimte, ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, met vijf slaapkamers, een ruime living, een aparte kantoor- of gastenkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer. Vanuit de living krijgt men toegang tot een gezellige terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een bureau of logeerkamer, eenwasruimte, apart toilet en de open keuken met uitzicht op het terras en de tuin. Het eerste verdiep herbergt een nachthal, een master suite inclusief dressing en badkamer met douche, naast drie extra slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Het zolderverdiep biedt mogelijkheden voor afwerking van de nog te gebruiken zolders en bevat tevens een technische ruimte. Aan de woning is een garage voor twee auto’s gekoppeld, waarvan één naast de andere geplaatst is. De plannen kunnen worden aangepast aan uw wensen, zodat u volledig mee kan bouwen aan uw droomwoning. Dit project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, in de toekomst hoofdstad van Noord, de Nordstad. De vraagprijs bedraagt €1.256.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Deze woning combineert energiezuinigheid, moderne stijl en praktische indeling, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze unieke bouwkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat moderne architectuur combineert met energiezuinigheid. Deze toekomstige woning wordt gebouwd op een ruim perceel van 5,42 are en biedt een totale oppervlakte van 304 m², waarvan 187 m² woonruimte. De woning staat in de startblokken om te worden gerealiseerd en belooft een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te worden, perfect voor gezinnen die zoeken naar ruimte en kwaliteit. In de basis is deze woning voorzien van vijf slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling van de woning is functioneel en flexibel, met een open keuken die naadloos aansluit op de living en eetkamer, beide met toegangsdeuren naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een rustige omgeving in het noorden van Luxemburg, binnen de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad. Deze strategische ligging biedt enerzijds de voordelen van een landelijke, groene omgeving en anderzijds gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich dichtbij het geografisch centrum van Luxemburg, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De woning wordt opgeleverd met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer laag zal zijn. Bovendien wordt de woning voorzien van moderne installaties en afwerkingen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.256.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een kwalitatieve nieuwbouwwoning te investeren in een volgeïnteresseerde regio nabij Luxemburgs centrum, met alle voordelen van een moderne levensstijl in een groene omgeving. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om uw wensen te bespreken en de mogelijkheden verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een exclusief aanbod van LA Immo dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en gunstige ligging. Deze unieke residentie bevindt zich op een perceel van 5,45 are in de toekomstige hoofdstad van het noorden, Nordstad, gelegen in het noorden van Luxemburg. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen en beschikt over een netto woonoppervlakte van 149 m², wat garant staat voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een carport voor twee voertuigen en een terras dat uitkijkt op de omliggende tuin. Deze woning biedt een ideale combinatie van stijl, praktische indeling en duurzame bouwmaterialen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de ontvangsthal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en de open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte. Dankzij grote raampartijen heb je hier volop natuurlijk licht en toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en een volledige badkamer. Het laatste verdiep bestaat uit een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, én een technische ruimte voor de installaties. De woning wordt inclusief plannen geleverd, waardoor flexibiliteit mogelijk is bij de inrichting. Met een EPC van A is deze woning niet alleen aantrekkelijk in gebruik, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg, ligt deze woning dichtbij het centrum van de regio en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot Noordstad maakt het bovendien ideaal voor wie werkzaam is in deze snelgroeiende regio of wil genieten van de rust en natuur die deze omgeving te bieden heeft. Met een vraagprijs van 1.020.000 euro inclusief BTW, is dit ongetwijfeld een waardevolle investering in wooncomfort en rust. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in deze moderne en energiezuinige woning in een veelbelovende regio! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een ruim perceel van 2,88 are, combineert deze halfvrijstaande woning functionaliteit met een elegante architectuur. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over een slimme indeling die voldoet aan de hoogste architecturale normen en flexibel is naar de wensen van de toekomstige eigenaar. De ontwerpen van de plannen, ontwikkeld door professionele architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het PLU (Plan Local d’Urbanisme), kunnen nog aangepast worden, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken geeft toegang tot een grote terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch in de nabijheid van faciliteiten willen blijven. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, en biedt de voordelen van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaande woning, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel. Prijskaartje voor deze exclusieve nieuwbouw ligt vast op €962.000, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze moderne woning in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of mail om meer te weten te komen of om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en verdienen snel uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject binnen een gewilde woonomgeving. Deze eigendom, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en stijl. Gelegen op een perceel van 1,94 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor moderne gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om aan de wensen van hedendaagse bewoners te voldoen. Op de begane grond vindt u een heldere en open leefruimte met een ruime keuken, perfect voor gezellige maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. De woning beschikt over een grote terras dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte, waardoor buitenleven gemakkelijk geïntegreerd kan worden in uw dagelijks leven. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken in een rustige en praktische omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een prachtige hoofd slaapkamer die als een ware oase van rust dient. De woning is bovendien voorzien van één badkamer en twee toiletten, wat het comfort verder verhoogt. Voor uw voertuigen beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat zorgen voor parkeerplaatsen gedurende de dag minimaliseert. Bertrange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar rustige, residentiële karakter en haar nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en de stad Luxemburg. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt, voegen extra veiligheid toe aan deze investering. Met moderne infrastructuur, groene zones en uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer, biedt Bertrange een ideale balans tussen natuur en stedelijke levensstijl. De woning wordt verkocht voor €1.238.000,- zonder btw, met volledige eigendom en zonder huurverplichtingen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een toplocatie, voorzien van een EPC-certificaat A dat duidt op energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Bertrange, staat deze woning garant voor een ideale balans tussen rust en nabijheid tot Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 114 m² en gesitueerd op een perceel van 1,94 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar zowel comfort als functionaliteit. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, bekend om zijn hoge kwaliteit en vakmanschap, wat zich vertaalt in duurzame en moderne bouwkwaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte en ruime woonkamer, die samen met de open keuken een gezellige en praktische leefruimte vormt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een ruime terras perfect is voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Een bureau op deze verdieping maakt thuiswerken of studeren eenvoudig en comfortabel. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite, die zorgen voor voldoende privéruimte voor elk gezinslid. De woning beschikt daarnaast over twee parkeerplaatsen in de carport, wat vooral voor actieve gezinnen een groot pluspunt is. De praktische indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangenaam wooncomfort dat naadloos aansluit bij de behoeften van een hedendaags gezin. De ligging in Bertrange biedt talloze voordelen: het is een rustige residentiële wijk met goede voorzieningen zoals scholen, parken en groene zones waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien geniet je hier van uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Het gebied combineert het beste van rust en bereikbaarheid, wat het uitzonderlijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. De woning wordt verkocht voor € 1.238.000, zonder btw, en is klaar om betonnen worden. Met een EPC-label van A, garandeert dit vastgoed energiezuinigheid en kosteneffectiviteit op lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie – een ideale gelegenheid om uw woondromen in Bertrange waar te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hellange, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk “Iwwert der Sauerwiss”. Deze charmante woning, semi-geschakeld door de garage, biedt een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 4,49are en straalt modern comfort uit in een rustige, aangename omgeving. Het huis beschikt over een slimme indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aan de voorkant treft u een praktische inkomhal, gevolgd door een ruime garage voor twee voertuigen die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, vormt een uitnodigende plaats voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de grote raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot het terras en de tuin zorgen voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten. Een apart toilet en extra bergruimtes zorgen voor extra comfort en praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, wat privacy en comfort garandeert. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat een luxe gevoel geeft en perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Een tweede apart toilet maakt het hele verdieping compleet. De zolder van maar liefst 43,60 m² is naar wens uit te bouwen, waardoor u extra woonruimte of hobbykamer kunt realiseren. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte die alle installaties onderbrengt en de woning toekomstbestendig maakt. Het plan van de woning kan worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen, waardoor u een volledig op maat gemaakt thuis creëert. Dit alles bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie wil genieten van een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.240.000 euro, inclusief btw. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Er is geen sprake van verhuur of overstromingsrisico’s, waardoor dit vastgoed een veilige investering vormt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en modern huis in Hellange, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woondromen waar te maken in een rustige maar goed bereikbare locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een prachtig duplex van hoge kwaliteit in de rustige en gewilde omgeving van Goetzingen, biedt deze exclusieve woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Dit stijlvolle vastgoed, gebouwd in 2006, heeft een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruim en licht doorlatend salon met massief houten vloer en indirecte verlichting, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met een Amerikaanse koelkast en betegeld vloer. Vanuit hier geniet u van een zuidwestelijk georiënteerde loggia die het woongenot verder verhoogt en een perfect verlengstuk vormt van de leefruimte. Met drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer van 12 m² uitgerust met douche, vrijstaand bad en toilet, en een praktische zolder voor extra opslag, biedt deze duplex alle comfort voor een gezin of veeleisende bewoner. De woning is uitgerust met hoogkwalitatieve voorzieningen zoals mazoutverwarming, houten ramen met dubbel glas en horren, en omvat twee private garages binnen de residentie, wat het wooncomfort en de veiligheid ten goede komt. De ligging is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert; de locatie ligt in een rustige straat met weinig verkeer en heeft tegelijkertijd directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten in het centrum van Capellen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor dagelijks gemak. Met een Energieprestatiecertificaat (E) wordt bovendien aangetoond dat de woning energiezuinig is. De vraagprijs voor dit prestigieuze vastgoed is €1.050.000, zonder btw. Deze toplocatie in Goetzingen biedt alles wat u zoekt in een modern en kwalitatief hoogstaand woonproject. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging of meer informatie wensen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige, doch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende duplex u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer, en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een ruime opslagruimte. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse garageplaats, wat ideaal is voor wie mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gebruiksvriendelijkheid op prijs stelt. De moderne gasverwarming, gecombineerd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, garandeert zowel efficiëntie als milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg vormt een van de grote troeven. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en het openbaar vervoer dat gratis gebruik maakt van Luxemburgs uitgebreide netwerk. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en duurzame investering in een dynamische markt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor er een harmonieuze en tijdloze woonomgeving ontstaat. Het project richt zich op een evenwicht tussen comfort en stijl, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement biedt de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €796.605, inclusief BTW. Gezien de luxe afwerking en de faciliteiten die deze residentie biedt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en maken graag een afspraak zodat u zelf de kwaliteit en de uitstekende ligging kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte te huur in het hart van Mersch, een toplocatie die zich perfect leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en duurzame werkplek. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, modern comfort en milieuvriendelijkheid. Gevestigd in een gebouw dat momenteel in aanbouw is en klaar is voor onmiddellijke gebruik of in onderling overleg, vormt deze locatie een ideale basis voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte voldoet aan de strenge normen van ADAPTH, wat betekent dat het volledig toegankelijk is voor iedereen, ongeacht leeftijd, grootte of fysieke mogelijkheden. Dit onderstreept de inclusieve aanpak van het project, gericht op het creëren van een omgeving waar iedereen zich welkom voelt. Het betreft een gebouw geklasseerd onder DGNB-certificering, momenteel in de afrondingsfase met een certificering op goudniveau, wat getuigt van een duurzame en milieubewuste bouwwijze. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een energieklasse A-B-A (NZEB), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan lagere operationele kosten voor huurders. De kantoorruimte bevindt zich in Zones A en B, die voldoen aan de hoogste normen voor toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid. Optioneel is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren op kelderniveau -2, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De locatie wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur en hoge afwerking, waardoor het een aantrekkelijke omgeving vormt voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. Gelegen in Mersch, biedt deze locatie niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook faciliteiten die de werkomgeving optimaliseren. Het gebouw wordt onmiddellijk opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken en aan de slag kunt gaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze kantoorruimte combineert eigentijds design met duurzaamheid en inclusiviteit, waardoor het een slimme keuze is voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en maatschappelijke verantwoordelijkheid. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw nieuwe werkplek te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte te huur in het centrum van Mersch, een uitstekende locatie die zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Deze moderne en energiezuinige ruimte biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau en is volledig aangepast aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid en duurzaamheid. De locatie combineert functioneel gebruiksgemak met een groene focus, mede dankzij het DGNB-certificaat dat momenteel op goudniveau wordt afgegeven. Met een energieclassificatie van A-B-A (NZEB) geniet u van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving voor medewerkers en bezoekers. De beschikbare kantoorruimte bestaat uit zones A en B, conform de eisen van ADAPTH, wat betekent dat ze toegankelijk en gebruiksvriendelijk zijn voor iedereen, ongeacht leeftijd of fysieke beperkingen. De indeling biedt flexibiliteit en kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. Bijzonder aan deze aanbieding is de mogelijkheid om een parkeerplaats in het ondergrondse niveau te huren, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De oplevering kan onmiddellijk plaatsvinden of in onderling overleg worden vastgesteld, zodat u snel kunt starten met uw activiteiten op deze toplocatie. Met een aantrekkelijke prijs van €13.620 per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor bedrijven die willen investeren in een duurzame en professionele werkomgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een gunstige ligging voor ondernemingen die nabij de hoofdwegen en voorzieningen willen opereren. Deze kantoorruimte combineert moderne voorzieningen met een duurzame opzet, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan milieuvriendelijke oplossingen en toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Neem nu de stap naar een innovatieve en comfortabele werkplek in het hart van Mersch en ervaar zelf de talloze voordelen die deze locatie te bieden heeft voor uw bedrijfsactiviteiten. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte ligt in het hart van Mersch en biedt een uitstekende combinatie van flexibiliteit en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in postcode 7525, beschikt deze ruimte over een gunstige ligging die ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie. De huurprijs bedraagt €14.860, inclusief alle relevante kosten, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar of op korte termijn te leveren, afhankelijk van de afspraken. Het gebouw is ontworpen volgens de strengste duurzaamheidsnormen met een DGNB-certificering in goud en een energieklasse die varieert van A tot B, wat neerkomt op een nearly Zero Energy Building (NZEB). Daarnaast biedt de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder extra gemak voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte bestaat uit zone A en B, die voldoen aan de ADAPTH-standaarden, waardoor ze toegankelijk zijn voor iedereen. Dit 'Design for All'-concept zorgt ervoor dat het gebouw geschikt is voor iedereen, ongeacht leeftijd, grootte of fysieke mogelijkheden. Het gebouw kenmerkt zich verder door zijn hoge comfortniveau, lage operationele kosten en een gezonde binnenklimaat, waardoor het een ideale werkomgeving vormt voor moderne bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en inclusie. De levering kan snel plaatsvinden, wat betekent dat nieuwe huurders direct gebruik kunnen maken van hun nieuwe werkruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Kortom, deze kantoorruimte in Mersch combineert functionaliteit, modern comfort en milieuvriendelijkheid op een centrale locatie. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of naar een flexibele werkplek met uitstekende voorzieningen, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw nieuwe werkomgeving te ontdekken. Deze unieke lokatie biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook de flexibiliteit en duurzaamheid die moderne bedrijven vandaag eisen. Meer weten?