Appartement te koop - Mersch RBV78545

7513 Mersch

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een van de meest levendige en gewilde gemeenten in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2010, biedt dit vastgoed een rustige en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 40 m² beslaan. Daarnaast zijn er twee mooie balkons van respectievelijk 25 m² en 6 m² die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename buitenbeleving. Een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor een gemoedelijke en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Mersch staat bekend om zijn uitstekende ligging halfway tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, wat zorgt voor een goede verbinding via snelwegen en spoorwegen. De gemeente biedt een volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones, sportfaciliteiten en culturele centra. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor gezinnen, maar ook voor professionals en senioren die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl. De rustige en praktische omgeving van Mersch combineert de voordelen van een levendige gemeenschap met de sereniteit die nodig is voor een ontspannen leven. Het is een gebied dat volop kansen biedt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €630.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement in een strategische locatie, dit vastgoed combineert functionaliteit met stijl en ligt perfect nabij de belangrijkste voorzieningen. Neem contact op met LA Immo via telefoonnummer Tel +352 621 555 555 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk eigendom in Luxemburg, waar comfort en gemak centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78545 Ref. verkoper: VDUP-MERSCH Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

660 m 3' 690 m 1' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Musea

Musée Gaspar

24 km 24'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder