Appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centraliteit in een rustige omgeving. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m² die wordt gekenmerkt door een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De ruime woonkamer van 33,7 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een zonnige terras van 5,4 m², gelegen op het zuidoosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. De volledig uitgeruste keuken, met onder meer een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten, biedt alle moderne faciliteiten voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, een gastentoilet en een praktische berging in de zolder van 3,11 m², wat extra opbergruimte toevoegt aan deze aantrekkelijke woonruimte. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, een lift en een centrale verwarming op gas met radiatoren in elke kamer. De locatie in het centrum van Mersch biedt tal van voordelen: nabijheid tot winkels, een goede bereikbaarheid met de auto via de A7 snelweg (ongeveer 1,6 km), en een korte afstand tot het station (ongeveer 500 meter), wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. De residentie is compact met slechts vijf eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een aparte buitenparkeerplaats, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke regio. Dankzij energieklasse E-E geniet u van relatief lage energiekosten en een efficiënte verwarming op gas. Deze eigendom biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of te investeren in een aantrekkelijke locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €650.000 wordt vermeld zonder btw en omvat geen verhuurstatus, waardoor u volledige flexibiliteit heeft. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of bezoek onze website voor meer actuele aanbiedingen. B Immobilier staat garant voor professionele en betrouwbare dienstverlening in de Luxemburgse vastgoedmarkt en helpt u graag verder bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement in Mersch, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2022, biedt dit appartement met een totale oppervlakte van 125 m², waarvan 108 m² woonoppervlakte, een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping, en wordt gekenmerkt door een eigentijds design met perfecte afwerking en veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat drie grote slaapkamers van respectievelijk meer dan 32 m², 16 m² en 13 m², die allen voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het centrale leefgebied bestaat uit een open keuken en een ruime woonkamer van meer dan 40 m², die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten thuis. De volledig uitgeruste moderne keuken en de badkamer met douchecabine en extra voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, een kelder die volledig is ingericht en toegankelijk is, en twee ondergrondse parkeerplaatsen, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen. Het geheel wordt verwarmd via vloerverwarming op gas, met een energie-efficiënt EPC-rapport van klasse A/A, wat garant staat voor laag energieverbruik en hoge duurzaamheid. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Mersch, combineert deze buurt residentiële rust met goede bereikbaarheid. De omgeving is groen en natuurrijk, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Dit moderne appartement wordt verkocht inclusief een garage en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Bovendien is het appartement uitgerust met moderne systemen zoals een dubbel flux ventilatiesysteem, een elektrische laadpaal en een lift, waardoor comfort en technologische vooruitgang naadloos samenkomen. Met de recente bouwjaar en uitgebreide garanties biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit appartement in Mersch zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €675.000, inclusief BTW, wat gezien de luxe voorzieningen en locatie een zeer concurrerend aanbod is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne luxe met praktische voorzieningen, en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele en energiezuinige woning die aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze unieke vastgoedkans voor u kan betekenen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio-appartement gelegen in de nieuwe residentie "BOLD" aan de Rue François Faber in Mersch. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 51,46 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Binnenin vindt u een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een douchekamer, een apart toilet en een loggia die perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een inbegrepen garageplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De afwerking en de voorzieningen voldoen aan de hoogste normen, met onder andere een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. De ligging van het appartement in Mersch biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Mersch ligt centraal in Luxemburg, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation op slechts negen minuten wandelen maakt reizen binnen het land heel gemakkelijk, terwijl de snelle verbinding met de A7-autoweg en de bereikbaarheid van steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch uw mobiliteit verder verbreden. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, en uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer en het Centre Aquatique Krounebierg. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en internationale scholen in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving zoeken. Met een vraagprijs van 529.730 euro inclusief btw biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonruimte in een dynamisch deel van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg, klaar voor directe bewoning of als waardevolle vastgoedbelegging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert in een moderne woonomgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de vierde verdieping van de nieuwbouwresidentie 'BOLD', biedt een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van royale ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en een praktische wasruimte, die zorgen voor een overzichtelijke en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezin of gasten, en een volledige badkamer die stijlvol en functioneel is. De master suite is uitgerust met een dressing en een douchekamer, wat extra luxe en gemak biedt. De woning heeft bovendien een goed doordachte indeling met een gezellige zithoek, een moderne keuken en twee terrassen, die elk uitnodigen tot ontspannen buitenleven en het genieten van het uitzicht. Praktisch gezien is het appartement volledig uitgerust met een garage en één garageplaats, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan parkeergelegenheid. Het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt en het comfort verhoogt. De verwarming noch de energiespecificaties worden specifiek vermeld, maar het EPC-label A bevestigt dat het energiezuinig is en lage energiekosten garandeert. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen: het appartement ligt nabij winkelcentra, supermarkten en diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten en culturele bestemmingen. Bovendien geniet u van uitstekende mobiliteit met een op wandelafstand gelegen treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Dankzij de nabijheid van de A7-autoweg bent u snel verbonden met Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, terwijl fietsers kunnen genieten van de 31 km lange Alzette-fietsroute. Mersch is niet alleen gunstig gelegen, maar ook rijk aan groene parken, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gemeentelijk park met een klein meer biedt de ideale plek om te ontspannen of met familie te genieten van de natuur. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, evenals het internationale Mersch Anne Beffort School en het Lycée Ermesinde. De omgeving combineert rust en levendigheid, met tal van culturele en sportieve activiteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke appartement in Mersch is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in dit prachtige vastgoed te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², maakt deel uit van de nieuwe residentie "BOLD", die werd gebouwd op een perceel van ongeveer 7,47 are. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Daarnaast omvat het een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige woonkamer en keuken, biedt een ideale setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over een terras en een privégroenruimte, waar u buiten kunt genieten van het mooie weer in alle rust. Een handige wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een ondergrondse garage met plaats voor één wagen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De lift in het gebouw zorgt voor een comfortabele toegang tot alle verdiepingen. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat A, wat duidt op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €864.027, inclusief btw, wat het een waardevolle investering maakt in de groeiende regio van Mersch. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en geniet daardoor van uitstekende verbindingen en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation en busverbindingen die u snel naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden brengen. De nabijheid van de A7-autosnelweg zorgt voor vlotte mobiliteit met de wagen, waardoor steden zoals Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Het gebied rondom biedt een scala aan ontspanningsmogelijkheden: het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer nodigt uit tot rust en recreatie, terwijl het "Krounebierg" centrum met zijn zwembaden en wellnessfaciliteiten voor extra comfort zorgt. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en internationale onderwijsinstellingen in de buurt, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Reeds op korte afstand bevinden zich ook winkels, supermarkten en horecazaken, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam is. Kortom, dit appartement combineert modern wonen met een uitstekende ligging en een breed scala aan voorzieningen, waardoor het zich perfect leent als eerste woning of als investeringspand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid in Mersch? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM: ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook de zekerheid van vastgoed met een hoog rendementspotentieel in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en kijken ernaar uit om u te helpen dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, gelegen in een uiterst rustige straat. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhall die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne sfeer en is perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met uw gasten of gezin. Verder vind je hier twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot de achtertuin en terras, een ideale setting voor ontspanning of buitenactiviteit. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Dit geheel wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een kelder voor extra opslag en twee buitenparkeerplaatsen, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne installaties zoals een waterontharder en glasvezelverbinding, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Mersch en alle benodigde voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten, apotheken en horecazaken. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen maar rustige woning. De vraagprijs bedraagt €685.000, wat reflecteert op de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het op eenvoudige wijze kunt aanpassen aan uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label D geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Het feit dat er geen btw van toepassing is, maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk. Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare woningen in de regio Mersch en omgeving. Wij kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedavontuur! Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in het hart van Mersch en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwe residentiële complex "CHARLOTTE," beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², die benut wordt met een slimme en efficiënte indeling. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee kamers respectievelijk 10,05 m² en 12,02 m² groot zijn, terwijl de derde slaapkamer van 12,03 m² beschikt over een privé-douchekamer van 2,49 m². De badkamer met toilet (ongeveer 5,44 m²) vormt een functionele ruimte voor het dagelijks gebruik, gecombineerd met een apart gastentoilet voor extra comfort. De livingruimte is royaal en open, met een oppervlakte van circa 30,42 m², die naadloos overgaat in de open keuken, ontworpen om nog te worden ingericht volgens uw wensen. Via de grote raampartijen krijgt de woonkamer veel natuurlijk lichtinval en biedt het directe toegang tot het balkon van ongeveer 7,22 m², dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Een praktische berging van circa 1,85 m² en een private kelder (nummer 03) maken het geheel compleet, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk, midden in het centrum van Mersch. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 hoogwaardige appartementen en een commercieel ruimte, verdeeld over twee gebouwen met een eigentijdse uitstraling die respect toont voor het urbane milieu. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en allerlei diensten bevinden zich op korte afstand. De bouwkwaliteit is hoogwaardig, met moderne afwerkingen en gebruik van kwaliteitsmaterialen. De residence voldoet aan de nieuwste technische normen en beschikt over een energieklasse A / A, wat garant staat voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en respect voor de omgeving. Voor wie flexibiliteit zoekt, is er ook de optie om een parkeerplaats te kopen tegen een meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de ligging. De vraagprijs bedraagt €739.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring op basis van de fiscale regeling. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale en levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw studio bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van gebouw B binnen de nieuwe CHARLOTTE-residentie in Mersch. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 42,28 m² biedt deze lichte en moderne woning een comfortabele leefruimte, inclusief een privé balkon van circa 5,90 m² dat uitkijkt op een rustige en centrale locatie. De indeling bestaat uit een inkomhall van circa 7,41 m², een open leefruimte van ongeveer 25,35 m² met een kitchenette die nog naar eigen wens kan worden uitgerust, en een hedendaagse badkamer van circa 6,91 m² met sanitair en een WC. Daarnaast wordt een private kelderbox in de onderbouw meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van moderne afwerking, energie-efficiënte normen (A/A-certificaat) en een stijlvolle architectuur die harmonieert met de rustige buurt. Deze residentie telt slechts 15 appartementen en één commercieel lokaal, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Mersch. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De residentie is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor tussen de €38.000 en €42.000, wat extra gemak biedt voor eigen gebruik of verhuur. De verkoopprijs bedraagt €440.000 inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden. De oplevering zal plaatsvinden volgens de hoogste kwaliteitsnormen, wat garant staat voor een duurzame investering op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwobject dat zowel in het centrum van Mersch als in kwaliteit uitblinkt, vormt deze studio een uiterst aantrekkelijke optie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid biedt niet alleen een comfortabel en modern thuis, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Met zijn ideale ligging, eigentijdse afwerking en compacte formaat is dit studio de perfecte keuze voor starters, investeerders of wie zoekt naar een praktische pied-à-terre in het hart van Mersch. Wacht niet langer en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis of beleggingsproject. Meer weten?

Officiële verkoopaanbieding: Eigentijds appartement in het hart van Mersch Deze opvallende en moderne woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse architectuur. Gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch, wordt dit prachtige appartement gekenmerkt door een oppervlakte van ongeveer 85,56 m² en beschikt over twee privéterrassen van respectievelijk circa 5,33 m² en 13,41 m². Gevestigd op de eerste verdieping van gebouw A binnen de residentie "CHARLOTTE," biedt deze woning een ruime en flexibele indeling die perfect aansluit bij de uiteenlopende woonwensen van kopers. De residentie bestaat uit 15 appartementen en een commerciële ruimte, verdeeld over twee gescheiden gebouwen, en profiteert van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse stedelijke voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk wordt voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Voor liefhebbers van werk en privé gecombineerd wonen biedt het een optie met een aparte kantoorruimte, terwijl de variant met een ruime leefruimte van circa 42,64 m² eveneens beschikbaar is. Beide opties bieden toegang tot de terrassen en beschikken over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11,70 m² en 12,45 m², waarvan één met directe toegang tot een van de terrassen. De keuken is open en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een berging. Het gebouw voldoet aan de moderne energie-eisen met classificatie A/A, en de isolatie zorgt voor optimale thermische en akoestische prestaties. Een ondergrondse parkeerplaats kan als optie worden bijgekocht voor tussen de €38.000 en €42.000, wat het comfort en de toegankelijkheid volledig maakt. De prijs van €719.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de waarde die deze woning biedt in deze gewilde regio. Deze eigendom combineert hedendaags comfort met een verfijnde afwerking en slimme indelingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woning voor uzelf of een solide investering in de vastgoedmarkt van Mersch, dit appartement is een uitstekende keuze. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en de hoge energieclassificatie is dit een zeldzaam aanbod dat snel uw interesse zal wekken. Voor uitgebreide informatie, het ontvangen van plattegronden of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Maak gebruik van deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern en veelzijdig appartement in het charmante Mersch. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement te Mersch, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "CHARLOTTE". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze prachtige woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw B, dat deel uitmaakt van een eigentijds project bestaande uit 15 wooneenheden en een commercieel gedeelte. De woning beschikt over twee private balkons, respectievelijk van circa 5,33 m² en 5,61 m², die uitnodigen tot ontspannen buitenleven en bieden een aangename uitloopruimte om te genieten van de zon. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hall, die toegang biedt tot het apart toilet en een grote leefruimte van ongeveer 34,94 m² met open keuken. De open keuken wordt nog ingericht door de eigenaar en geeft toegang tot het hoofd-balkon, dat perfect is voor gezellige zomermomenten. Daarnaast biedt het appartement een praktische berging/technische ruimte van 1,92 m² en een volledig uitgerust badkamer van circa 3,72 m² met WC. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de eerste ongeveer 13 m² groot is en toegang geeft tot het tweede balkon, terwijl de tweede slaapkamer circa 14,08 m² meet. Een private kelder inbegrepen bij het appartement biedt extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. De locatie in Mersch is strategisch gekozen, midden in een levendige en goed bereikbare gemeenschap. De "CHARLOTTE" residentie onderscheidt zich door haar energiezuinige bouw met EPC-klasse A, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en duurzame afwerking die garant staan voor lage energiekosten en comfort op lange termijn. De hoogwaardige materialen en de strakke afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met moderne voorzieningen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkingplaats te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat extra gemak biedt in het drukke stadscentrum. Het prijskaartje van €659.000 inclusief 3% TVA onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om uw woonwensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Mersch aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €845.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een balkon en twee terrassen, waarvan één met een indrukwekkende oppervlakte van ± 24,29 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het moderne design wordt versterkt door hoogwaardige afwerking, een EPC-waarde van A en een energie-efficiënte bouwstijl die zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De locatie aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend als een dynamische en goed bereikbare gemeente met uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in het centrum, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de rust en ruimte die een woning in deze regio biedt. De reis- en vervoersmogelijkheden maken het bovendien aantrekkelijk voor pendelaars die dagelijks naar nabijgelegen steden moeten reizen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een toekomstgerichte investering of een comfortabele plek om te wonen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en levenskwaliteit. Wil je deze mooie woning verder ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs van €845.000 is inclusief BTW (3%) en de woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten. Met praktische voorzieningen zoals onder meer een lift, fietsenstalling en goede isolatie, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische locatie is deze woning niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in uw levenskwaliteit. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om zelf de sfeer en de vele voordelen van deze woning te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit recent gebouwde vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "CHARLOTTE", een eigentijdse en zorgvuldig afgewerkte complex dat bestaat uit twee gebouwen met in totaal vijftien appartementen en een commercieel gedeelte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een terras van circa 5,39 m², straalt deze woning rust, licht en ruimte uit. Het is ideaal voor koppels, actieve singles die behoefte hebben aan een thuiskantoor, of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mersch. De indeling van het appartement biedt een slimme en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet en een badkamer met WC en douchecabine. De gezellige woonkamer van ongeveer 29,48 m² vormt het centrale punt van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. De open keuken, die nog ingericht kan worden, biedt voldoende ruimte voor een moderne keukeninstallatie en is eveneens verbonden met het buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,35 m² en 14,61 m², plus een extra kamer die geschikt is als bureau of logeerkamer. Een privé kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl de residentie voorzien is van uitstekende isolatie en energie-efficiënte technologieën volgens energieklasse A / A. De ligging van het project voegt hier nog extra waarde aan toe. Mersch is een dynamisch centrum dat volop kansen biedt op sociaal en economisch vlak. De residentie ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een energiezuinig geheel, maar ook van een esthetisch verantwoorde woning die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie « CHARLOTTE ». Het appartement combineert een eigentijdse indeling met hoogwaardige afwerking en ligt in een centrale locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. Met één slaapkamer, een aparte werkruimte of extra slaapkamer, een comfortabele badkamer en een praktische wasruimte, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch. De woning wordt verder gekenmerkt door een grote terras van maar liefst ± 24,61 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de werkruimte, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Deze residentie bestaat uit 15 stijlvolle appartementen en een commercieel gedeelte, verdeeld over twee aparte gebouwen. Opvallend aan dit project is de bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en comfort, met classificatie A/A voor energieprestaties en extra isolatie om zowel warmte als geluidsisolatie te optimaliseren. De architectuur sluit naadloos aan bij het stedelijke landschap, met zorgvuldige afwerking en gebruik van kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en private fietsenstallingen, wat het wonen nog praktischer maakt. Voor wie extra faciliteiten wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen de € 38.000 en € 42.000, afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt € 590.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: in het hart van Mersch geniet u van vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en openbare voorzieningen. Een levendige omgeving die ideaal is voor dagelijks comfort en gemakken. De nieuwste energieprestaties en het moderne ontwerp maken dit vastgoed een slimme investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie appartement in Mersch. Meer weten?

Deze moderne en ruime 3-slaapkamer appartement bevindt zich in het hart van Mersch, een prestigieuze locatie die alles biedt wat u van een comfortabel en praktisch vastgoed verlangt. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90,54 m², aangevuld met een aangenaam balkon van circa 7,22 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met stijlvolle afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige bouwkwaliteit en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 30,42 m² met open keuken, drie slaapkamers variërend in grootte, een moderne badkamer met aparte douche en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wc en een berging. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer, terwijl de goede isolatie zorgen voor energiezuinig wonen. Dit alles wordt gekenmerkt door de nieuwste technologische normen en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die duurzaamheid en luxe combineren. De locatie van dit appartement in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt in het centrum van de stad met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. De moderne architectuur past perfect in de omgeving en is ontworpen met respect voor het stedelijke en ecologische milieu. Naast het feit dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin of als belegging dankzij de hoge waardepotentie en de goede bouwkwaliteit, wordt er ook een parkeerplaats aangeboden als optie, tussen €38.000 en €42.000 afhankelijk van de locatie. De vraagprijs bedraagt €739.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en isolatienormen (klasse A / A), wat zorgt voor een comfortabele en kostenbesparende woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wilt u deze woning komen bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans in Mersch combineert comfort, modern design en een centrale ligging, ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met toekomstpotentieel. Met alles wat deze locatie te bieden heeft, is dit appartement niet alleen een slimme keuze voor nu, maar ook voor de verdere toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of uw bezoek! Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, vormt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige, centrale locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 10 m² en een master suite van bijna 16 m², compleet met een privé badkamer en douche. De open indeling van de leefruimte, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die ongeveer 31,76 m² beslaat, plus een open keuken die nog ingericht kan worden, zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. Naast de grote leefruimte is er ook een aparte ruimte van 1,09 m² die dienst kan doen als berging of wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Een balkon van circa 5,33 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven en het uitzicht in alle rust, terwijl de kwaliteit van de afwerking en duurzame materialen garant staan voor comfort en lange termijn tevredenheid. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk, dankzij de centrale ligging en de nabije toegang tot alle essentiële voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "CHARLOTTE" bestaat uit 15 luxe appartementen en een commercieel gedeelte, gespreid over twee gebouwen in een rustige stedelijke omgeving. Het project benadrukt energie-efficiëntie met een hoge energiewaarde (klasse A / A), wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking van dit complex combineert moderne architectuur met authentieke elementen, en biedt uitstekende isolatie zowel thermisch als geluidstechnisch. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie, wat de woning nog praktischer maakt voor bewoners of investeerders. Met een prijs van €769.000, inclusief BTW en conform de huidige normen, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor zowel gezinnen als jonge koppels die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij het EPC-certificaat A garandeert het energiezuinigheid, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit zou wel eens uw volgende thuis kunnen worden in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie in het hart van de stad. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze résidence "CHARLOTTE", beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², inclusief een mooie woonkamer, een slaapkamer, badkamer en een open keuken. Het appartement onderscheidt zich door zijn twee buitenruimtes: een balkon van circa 5,90 m² en een terras van ongeveer 6,94 m², ideaal voor ontspanning, diners of gewoon genieten van het uitzicht. De hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en energie-efficiëntie klassering A maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders, jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving. De indeling van het appartement is zeer praktisch, met een ruime inkomhal, een grote badkamer met toilet, een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woon- en eetruimte. Dankzij de lift in het gebouw is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de goede isolatie zorgt voor een stil en energiezuinig verblijf. De résidence "CHARLOTTE" bestaat uit 15 high-end appartementen en een commercieel gedeelte, allemaal ontworpen met moderne afwerking en aandacht voor detail. De locatie in Mersch biedt een uitstekende verbinding met alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat de aantrekkelijkheid van deze eigendom verder verhoogt. Met een vraagprijs van €579.000 inclusief 3% btw en zonder huidige huurcontract, is dit appartement een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Mersch. De aanwezigheid van een private kelder en fietsenstalling voegt extra gebruiksgemak toe. Dit eigendom biedt echt alles wat u zoekt in een modern appartement: duurzame bouwkwaliteit, uitstekende locatie en veelzijdige buitenruimtes. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van dit unieke vastgoed in Mersch. Meer weten?

Welkom bij deze schitterende eigendom in het hart van Mersch: een modern en stijlvol appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele beleving. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van respectievelijk 5,33 m² en 5,61 m², die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van het uitzicht en de rust. De open keuken, verbonden met een ruime woon- en eetruimte, vormt het hart van het appartement en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een berging/technische ruimte van bijna 2 m² en een private keldernummer 06, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en afwerkingsmaterialen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met oog voor detail en esthetiek. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. De residentie ligt in het centrum van de stad, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Het moderne ontwerp en de energiezuinige EPC-klasse A/A zorgen voor een laag energieverbruik en een prettig woonklimaat. Bovendien biedt de residentie uitstekende isolatie- en geluidswerende eigenschappen, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Er is bovendien de mogelijkheid tot een parkeerplaats, die afhankelijk van de situatie tussen €38.000 en €42.000 kost. De verkoopprijs bedraagt €669.000 inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van geschiktheid voor de belastingvoordelen. Dit vastgoed vormt zowel een uitstekende investering als een comfortabele thuisbasis voor wie wil genieten van de voordelen van het centrum van Mersch. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit mooie appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, en biedt u de kans om in een elegante en praktische residentie te wonen of te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw A in de residentie "CHARLOTTE" te Mersch. Met een woonoppervlakte van circa 81,04 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele leefruimte, aangevuld met een ruim balkon van ongeveer 6,65 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, wat zich uit in een classificatie van A / A. De open indeling van de living, inclusief een nog te plaatsen open keuken, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners en gasten, terwijl de praktische technische ruimte en berging zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder (lot nr. 02), wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en hedendaagse architectuur maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod voor diverse kopers. De residentie "CHARLOTTE" onderscheidt zich door haar kwalitatieve bouw en doordachte ontwerp. Het human-sized karakter van het gebouw zorgt voor een intieme sfeer, zonder in te boeten aan modern comfort. De uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen een aangename woonomgeving, terwijl de afwerking met kwaliteitsmaterialen en de aandacht voor details zorgen voor een duurzaam vastgoed dat jaren mee zal gaan. In de omgeving bevindt zich alles wat men nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten liggen op wandelafstand. Voor wie wil investeren of op zoek is naar een energiezuinig thuis in een bruisende stad, biedt deze residentie een ideale oplossing. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €695.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Mogelijkheid tot bijkoop van een parkeerplaats tegen een meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van beschikbaarheid. Dit aanbod is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met ons team. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop en zorgen voor een vlotte en professionele service vanaf eerste contact tot sleuteloverdracht. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, gelegen op de derde verdieping van het recente residentieproject "CHARLOTTE". Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,04 m² biedt deze lichtovergoten woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en modern comfort. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 6,65 m², perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl u zich bevindt in het hart van de stad. De indeling omvat een ruime inkomhal met doorgangsruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer met WC die ongeveer 6,38 m² groot is. De grote leefruimte, die ongeveer 30,66 m² beslaat, combineert woonkamer en eetkamer en biedt directe toegang tot het gezellige balkon, waardoor een aangename woonbeleving wordt gecreëerd. De open keuken, nog te voorzien van apparatuur, geeft de mogelijkheid tot personalisatie naar uw wensen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,45 m² en 12,82 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een duurzame belegging. De residentie onderscheidt zich door haar strategische locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Met slechts 15 kwalitatieve wooneenheden en een commerciële ruimte binnen een architecturaal eigentijds en harmonieus ontwerp, geniet u van een rustige, maar toch centrale omgeving. Het gebouw beschikt over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten dankzij uitstekende thermische en akoestische isolatie. De afwerking en gebruikte materialen getuigen van zorg en kwaliteit, waardoor deze woning perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. U hebt bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen de €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatiekeuze. Het verkoopprijs van €699.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de waardevolle investering die dit vastgoed vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit prachtige appartement in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze residentie « CHARLOTTE » in Mersch. Gevestigd op de tweede verdieping van building A, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 93,56 m², aangevuld met een terras van 5,33 m² dat ideaal is voor genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen. De moderne architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, combineert functionaliteit met esthetiek en zorgt voor een harmonieuze leefomgeving. Het appartement bestaat uit een ruim ontvangsthal, een apart gastentoilet, een badkamer voorzien van WC, en een royale living en eetkamer van circa 31,76 m² die naadloos aansluit op het terras. De open keuken, klaar om ingericht te worden, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en wordt gecompleteerd door een praktische berging van 1,09 m². Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan een grote master bedroom van ongeveer 15,90 m² met een eigen doucheruimte. Twee slaapkamers meten ca. 10,17 m² en 10,22 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die flexibiliteit zoeken. Een privékelder (lotnummer 03) is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagruimte biedt. De residentie « CHARLOTTE » kenmerkt zich door haar moderne design en duurzame materialen die niet alleen zorgen voor een luxueuze uitstraling, maar ook voor uitstekende energieprestaties met classificatie A / A. De hoge isolatienormen garanderen een comfortabele woonomgeving met minimale energiekosten. Dankzij de strategische ligging in het hart van Mersch geniet men hier van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. De residentie biedt tevens de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen tegen meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatie. Dit alles maakt dit vastgoed niet enkel aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, topkwaliteit afwerking en een strategische ligging in Mersch. De vraagprijs bedraagt €759.000 inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en wie weet wordt dit prachtige vastgoed binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering! Meer weten?