Appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Deze prachtige eerste verdieping appartement in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van circa 92m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer geeft toegang tot een royale terras van 16m², ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast, een moderne badkamer met douche, een praktische berging en een apart toilet. De woning is uitgerust met verschillende handige extra's die het comfort verhogen. Er is een inpandige parkeerplaats beschikbaar, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Bovendien is er een gedeelde wasruimte en heeft u de beschikking over een privékelder voor extra opslag. Deze kenmerken maken het appartement zowel functioneel als aantrekkelijk voor potentiële kopers. Het appartement ligt gunstig in Mersch, dat bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, of gewoon naar een nieuw hoofdstuk in uw wooncarrière, dit appartement biedt tal van mogelijkheden en is beschikbaar in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Situé à Mersch, au sein de la commune et du canton de Mersch, dans une rue résidentielle et proche de la Gare, l’Agence IMMOBILIÈRE MARÉCHAL vous propose en exclusivité un appartement avec 2 chambres à coucher d’une surface habitable de +/- 117 m2, situé dans un immeuble en co-propriété, construite en 1981 et situé sur un terrain de 04 ares 77 centiares. L’appartement au 2ième et dernier étage de ladite résidence est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - Une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver; - Le passeport énergétique est classé E/F. - Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). - Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- € / mois. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Meer weten?

Dit ruime appartement van 83 m² bevindt zich op de derde verdieping van het "Centre Marisca", gebouwd in 1972 en gelegen in het hart van Mersch. De gevel van het gebouw werd in 2024 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Het appartement biedt een royale woonruimte van 31 m² met een aangrenzend balkon van 7 m², ideaal om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De keuken is apart en volledig ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een hoofdslaapkamer van 16 m² en een extra slaapkamer of kantoorruimte van 10 m², perfect voor thuiswerken of als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een wasbak en de nodige aansluitingen voor een wasmachine, terwijl een apart toilet van 2 m² voor extra gemak zorgt. Verder heeft het appartement een kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeercomfort biedt. Qua voorzieningen beschikt het appartement over gasverwarming met radiatoren en calorimeters, PVC-ramen met dubbel glas en handmatige rolluiken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, kinderdagverblijven, restaurants, een zwembad en diverse winkels. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen treinen en bussen, wat dit appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die comfort willen combineren met dagelijkse functionaliteit. Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen woning. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële straat op de tweede en laatste verdieping van een mede-eigendom, gebouwd in 1981. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² beschikt het over een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 42 m² met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken van 9 m², en een apart toilet met wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de eerste ongeveer 14 m² groot is en de tweede royale slaapkamer maar liefst 29 m² meet. De badkamer van bijna 7 m² is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/F. De maandelijkse kosten bedragen momenteel 300 euro. Op het niveau van de kelderverdieping vindt u een interne parkeerplaats en een aparte kelderruimte, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. De garage biedt nog eens extra parkeerfaciliteiten. Gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, is Mersch een ideale plek voor wie de rust van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De stad staat bekend om haar pittoreske landschappen, historische bezienswaardigheden zoals het kasteel van Mersch, en groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Luxemburg-Stad en andere grote steden in de regio. Mersch biedt een perfecte balans tussen moderniteit en traditie, met moderne infrastructuren en authentiek charme. Meer weten?

Dit ruime appartement, gerenoveerd in 2020, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Mersch. Het appartement biedt een smaakvolle indeling met een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een moderne badkamer met douche. In de kelder vindt u een grote privékamer die ideaal is voor opslag. Daarnaast heeft u de beschikking over een gesloten garage aan de achterkant van het gebouw, welke eveneens een zolderruimte bevat. Dit biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Gelegen op slechts enkele stappen van de winkels en het treinstation van Mersch, biedt deze woning een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 760.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het centrum van Mersch met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Mersch, Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne leefruimte op de tweede verdieping van een rustige residentie met 16 eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² is het appartement in perfecte staat en klaar voor bewoning. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van circa 20 m² met toegang tot een balkon dat een vrij uitzicht biedt. De semi-open en volledig ingerichte keuken beslaat ongeveer 9,30 m², terwijl de grote slaapkamer van ongeveer 16 m² voldoende ruimte biedt voor comfort. Tevens is er een badkamer met bad en toilet van ongeveer 6,60 m², alsook een apart gastentoilet. Op praktische aspecten is goed gelet; zo beschikt het appartement over een eigen garage van circa 18 m² met elektrische deur en een extra buitenparkeerplaats van circa 12,50 m². Verder is er ook een kelder voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak, vooral gezien de locatie op de tweede verdieping. De verwarming gebeurt middels mazout, en het EPC-label is E. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig; op slechts 1 km afstand bevindt zich het winkelcentrum Topaze en op 1,4 km de treinstation van Mersch, wat uitstekende verbindingen biedt naar diverse bestemmingen. De stad Ettelbruck ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de hoofdstad van Luxemburg binnen 20 minuten te bereiken is. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel pendelaars als mensen die graag dicht bij voorzieningen wonen. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47. Meer weten?

Studio de 52,02 m², situé au 1er étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une terrasse de 46,18 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,16 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. Meer weten?

Studio de 52,23 m², situé au 2e étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une première loggia de 9,07 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,14 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. Meer weten?

Studio de 52,23 m², situé au 2e étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une loggia de 5,75 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,59 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. Meer weten?

A vendre, un bel appartement lumineux au 2ème étage avec une belle vue sur la verdure, d'une résidence située à Mersch. Le bien se compose comme suit : un beau hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, un grand séjour avec une cheminée et accès au balcon avec une belle vue, trois chambres à coucher, dont deux avec balcon et une chambre avec lavabo, deux débarras, une grande salle de bains (douche, bain, WC et double lavabo et armoire encastrée). Au sous-sol de la résidence, il y a une cave privée (de taille médium avec fenêtre et électricité), un garage fermé (avec porte de garage électrique). La résidence est très accueillante, avec 8 appartements en tout. Particularités : - Nouveau chauffage au gaz - Rénovation en 2017, triple vitrage en 2017 - Stores en partie électriques et partie manuels L'appartement est actuellement loué. Surface appartement : 141,22 m2 Surface balcons : 6,16 m2 et 8,15 m2 Surface cave : 14,15 m2 Surface garage : 21,67 m2 Classe énergétique : H-I-H La propriété est à proximité des commerces, des bus, des trains, des espaces verts et de toutes les commodités. Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur. Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nouvelle opportunité à Mersch: charmant studio de 30 m² avec garage. Ce studio compact et fonctionnel est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Des toilettes séparées; - Un espace de vie de 17 m2; - Un espace de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre; - Une salle de douche; - Une cuisine séparée. A ceci s’ajoute une cave et un grand garage box. Vous trouverez à proximité: - Gare et arrêts de bus; - Commerces et restaurants; - Un parking public; - Ecoles et crèches Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?