Appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Ontdek dit moderne studio-appartement gelegen in de veelbelovende nieuwe residentie "Rockwell" in Mersch. Met een woonoppervlakte van 52,23 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel ontspanning als kookplezier. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer of slaapruimte, een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Een opvallend kenmerk is de loggia van 9,07 m², waar u fijn buiten kunt genieten, ongeacht het seizoen. Het appartement wordt verder ondersteund door een eigen kelder van 5,14 m² en de beschikking over een interne parkeerplaats voor één auto, wat het wonen extra comfortabel maakt. De locatie van deze residentie is ideaal, centraal gelegen in Mersch, dat bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u de hoofdtreinstations en bushaltes, waardoor woon-werkverkeer zeer vlot verloopt. De nabijheid van uitgebreide winkelmogelijkheden, supermarkten en gezellige eetgelegenheden maakt dat u alles binnen handbereik heeft. Voor ontspanning en recreatie trekt het uitgestrekte gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer velen aan voor rustige wandelingen, picknicks of sportieve activiteiten. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het aanbod in het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek, terwijl gezinnen de vele scholen en kinderopvangcentra in de omgeving waarderen. Bovendien zorgt de ligging nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en andere grote steden in het land. De nieuwbouw wordt volgens het energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) opgetrokken, wat garant staat voor energiezuinig wonen met lage kosten en een minimale ecologische voetafdruk. De hoogwaardige architectuur, degelijke afwerking en goede isolatie zorgen niet alleen voor comfort maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door het EPC-certificaat "A", wat duidt op een zeer gunstig energieprestatieklasse. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement dat zich onderscheidt door zijn ligging en duurzame bouwstandaard is dit aanbod zeer interessant. Neem gerust contact op via Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoedobject in Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een centrale locatie. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan 5, Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", biedt een woonoppervlakte van circa 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige "ITALIC" residentie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De open indeling van de living en keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, perfect voor dagelijks comfort en gezellige bijeenkomsten. Bovendien geniet u van een prachtig terras van 33 m² en een privé tuin van 155 m², waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven in uw eigen groene oase. Een praktische wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een ruime kelder van 6,89 m² maken het totaalplaatje compleet. De woning wordt afgewerkt volgens hoge normen met kwalitatieve materialen en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief lift en toegankelijke ingangen, wat het appartement zeer geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie de voordelen van het centrum van Luxemburg wil combineren met de rust van een groene omgeving. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants, culturele centra en recreatieparken. De nabijheid van het Merscherberg park met zijn 13 hectare uitgestrekt groen en klein meer zorgt voor ontspanning en recreatie. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, een internationale school en hogere scholen in de buurt. De goede bereikbaarheid is een groot pluspunt: op slechts 9 minuten stappen bevindt zich het treinstation met directe verbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten), terwijl de A7 snelweg toegang biedt tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen enkele minuten rijden. De uitgebreide fiets- en wandelpaden, waaronder de Alzette-cycling route, maken mobiliteit ook op duurzame wijze mogelijk. Deze combinatie van moderne voorzieningen, energie-efficiënte bouwstandaarden (klasse A), en een levendige omgeving maken dit appartement tot een aantrekkelijke investering of thuis in Luxemburg. De vraagprijs voor dit hoogwaardige nieuwbouwappartement bedraagt €873.194 inclusief 3% btw voor bewoning of €923.194 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Met een EPC-certificaat van A garandeert deze woning uitstekende energieprestaties en lage lopende kosten. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of het aanvragen van documentatie. Dit is uw kans om te investeren in een duurzaam en comfortabel appartement in het centrale Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, genaamd "ITALIC", biedt een unieke kans om te investeren in een modern en milieuvriendelijk vastgoedproject in Mersch. Gelegen aan 5, rue François Faber in de rustige en centrale wijk "Rue des Prés", wordt dit appartement een levendige en comfortabele thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. De constructie is ontworpen volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie, waaronder een passief standaard met energielabel A, wat niet alleen zorgt voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De locatie en het ontwerp maken het een ideale keuze voor zowel inwoners die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf als voor investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement. Het appartement, refereert als 3-10, heeft een woonoppervlakte van 139,32 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 37 m². Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met een praktische indeling: een gezellige woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, een praktische hallenfunctie, een separaat toilet, een badkamer, en een handige berging voor extra opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een balkon van 21 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omliggende groene omgeving. Daarnaast worden twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage meegeleverd, naast een ruime kelder van 10,49 m² die veel opslagruimte biedt. De afwerking en de kwaliteit van de materialen zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving die aan alle moderne eisen voldoet. De omgeving van Mersch biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten van de residence bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". De groene parken en het kleine meer in het centrum nodigen uit tot ontspanning en recreatie. De strategische ligging zorgt voor uitstekende mobiliteit: op slechts 9 minuten lopen ligt het treinstation met directe verbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten) en andere grote steden in Luxemburg. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg is ook autorijden vlot verlopen; in slechts 20 minuten bereikt u Kirchberg en in korte tijd zijn steden als Ettelbruck en Diekirch bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen binnen wandelafstand, evenals middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen. Kortom, deze residentie combineert duurzaam wonen met een toplocatie, luxe afwerking en uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke investering in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale combinatie van moderne voorzieningen en centrale ligging. Gelegen aan het adres 5, Rue François Faber, maakt dit woningproject deel uit van de nieuwe residence ITALIC, die momenteel in aanbouw is. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een comfortabele woonkamer. Via de glazen deuren komt u op het royale balkon van 16 m², waar u volop kunt genieten van het buitenleven en uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m², geschikt voor een rustgevende slaap- of studieruimte, en een aparte bureaukamer van 9 m² die perfect is voor thuiswerken of hobby's. Daarnaast vindt u een praktische berging, een moderne douchekamer, apart toilet en een handige wasruimte. Bij het appartement hoort één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,47 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie van dit vastgoed in Mersch is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het project ligt in het hart van de nieuwe wijk "Rue des Près", op een terrein van circa 7,29 are, en wordt gebouwd volgens hoge duurzaamheidsnormen. De residence zal bestaan uit een ondergrondse parking, een hoofdgebouw met vier verdiepingen en een ondergrondse kelderverdieping. De bouw voldoet aan de passiefstandaard, met energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "B" en milieuprestatieklasse "A", wat garant staat voor een duurzame investering met lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Mersch zelf biedt tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden, waaronder het uitgestrekte park met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen, met een treinstation op slechts 700 meter afstand en snelle toegang tot de A7 autosnelweg, is de stad gemakkelijk bereikbaar vanuit Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch. Scholen, sportfaciliteiten en culturele centra bevinden zich eveneens in de nabijheid, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen en professionals die willen genieten van een levendige maar rustige omgeving. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €686.036 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dankzij de lift en het aanwezige comfort is wonen hier zeer aangenaam. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in het hart van Mersch? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een duurzame architectuur en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Deze nieuwe residentie ITALIC in Mersch biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een centrale ligging. Het appartement met referentie RBV07808, gelegen aan 5, Rue François Faber, onderscheidt zich door zijn zorgvuldig ontworpen indeling en hoge afwerkingskwaliteit. Met een woonoppervlakte van 64,04 m² omvat dit appartementsgebouw een ruime en lichte living met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een royale terras van 37 m² en een privégroen van 26,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, zodat parkeren geen zorgen vormt, en de ruime kelder van 5,46 m² biedt extra opslagruimte. De prijs voor dit appartement bedraagt €642.224, inclusief btw van 3% voor bewoning, wat een uitstekende investering vormt binnen het huidige vastgoedklimaat. De residentie wordt gebouwd volgens de passiefstandaard met klasse A energie-efficiëntie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. De ligging van deze résidentie is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Mersch, bevindt u zich op enkele minuten wandelen van het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Het gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur en actief te genieten van de buitenlucht. Culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zorgen voor een rijk cultureel leven, terwijl het nabijgelegen Centre National de Littérature en andere educatieve instellingen het intellectuele aanbod versterken. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Centre Aquatique Krounebierg, op slechts 1,7 km afstand, dat diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten biedt. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen is Mersch vlot bereikbaar vanaf Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten per trein en ligt de A7 snelweg op slechts 20 minuten rijden. De talrijke fietspaden en wandelroutes maken het gebied ook zeer geschikt voor fiets- en wandelliefhebbers. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse scholen en crèches voor gezinnen die hun woon-werk- en schoolvervoer willen optimaliseren. Dit alles maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel jonge starters als investeerders die duurzame woonruimte zoeken in een levendige gemeenschap. Bent u geïnteresseerd in deze moderne residentie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Dit unieke project combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwflat in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Gelegen aan 5, Rue François Faber, bevindt dit eigendom zich in een aantrekkelijke en recent ontwikkeld woongebied, waar de focus ligt op duurzaamheid en kwaliteit. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residence "ITALIC", die gebouwd wordt op een perceel van circa 7,29 are en voldoet aan de hoogste normen van energiezuinigheid en milieuprestatie. Met een vaste vraagprijs van €605.987, inclusief belastingvoordelen voor residentieel gebruik (3% btw), is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, een aparte wc, een balkon van 9 m² en een garage, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen. De locatie van de residence biedt talrijke voordelen. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitgebreide infrastructuur met winkelcentra, supermarkten, scholen en recreatiegebieden binnen handbereik. Zo ligt het park van 13 hectare met een klein meer op slechts 500 meter afstand, terwijl het lokale culturele aanbod met onder andere het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" garant staan voor vermaak en ontspanning. Voor sportliefhebbers is het Centre Aquatique Krounebierg op slechts 1,7 km afstand, dat diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten aanbiedt. De goede mobiliteit is een ander pluspunt; de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter) verzekert vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten, terwijl de snelle toegang tot de A7 snelweg zorgt voor een bereikbaarheid binnen enkele minuten naar andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Het ontwerp van de residence zelf benadrukt de duurzame en kwalitatieve aanpak, met aandacht voor isolatie en geluidsdichtheid, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en een stabiel woonklimaat. Het gebouw telt een ondergrondse parking en gemeenschappelijke ruimtes, toegankelijke lift en voldoet aan de energieklasse “A” volgens het energiepaspoort. Dankzij deze eigenschappen is investeren in dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door de moderne afwerking en milieuvriendelijkheid, maar ook vanwege het potentieel voor waardestabiliteit en rendement op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een centraal gelegen deel van Luxemburg die alles biedt voor een comfortabel leven met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze prachtige twee-slaapkamer appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Bold" aan de Rue François Faber. Het beschikt over een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. Een terras van 33 m² biedt ruimte voor buitenontspanning, terwijl de inbegrepen garage en de ruime kelder van 5,3 m² zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het wonen nog praktischer en geschikt voor verschillende bewoners. De ligging van dit vastgoed in Mersch is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed verbonden locatie. Mersch zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, zoals winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen. Het park van 13 hectare met een klein meer is perfect voor ontspanning en buitensporten, terwijl de culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek zorgen voor een levendige gemeenschap. Het centrum van Mersch ligt op slechts 1,7 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets langs de uitgebreide fietspaden die de regio doorkruisen. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer is ook pendelen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke steden vlot te organiseren. De strategische locatie midden in het land maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een comfortabel appartement in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 862.265 euro, inclusief btw. Met alles wat deze woning te bieden heeft, van praktische indeling tot gunstige ligging, is dit een unieke kans om in Mersch te investeren of er te gaan wonen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg en helpen u graag om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in de nieuwe "Bold" residentie die momenteel wordt gebouwd in Mersch, een centrale locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 51,46 m² biedt deze moderne woonruimte een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De studio bestaat uit een inkomhall, een ruime woon- en keukenhoek, een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een loggia van 5,5 m² waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een berging van 5,3 m², wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het appartement is perfect gelegen nabij het centrum van Mersch, dat beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve faciliteiten. Het groene landschap rondom de stad, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdooractiviteiten. De locatie wordt verder versterkt door uitstekende mobiliteitsverbindingen: de nabijgelegen treinstation en busdiensten maken woon-werkverkeer eenvoudig en snel. Dankzij de goede aansluiting op de snelweg A7 is ook Kirchberg binnen slechts 20 minuten bereikbaar met de auto, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten rijden zijn. Voor fietsers is de 31 km lange Alzette fietsroute ideaal om de omgeving te verkennen, inclusief een detour door de pittoreske Eischtal-vallei met haar historische kastelen en forten. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw beschikt over een zwembad dat bewoners kunnen gebruiken voor ontspanning en recreatie. De prijs voor dit goed gelegen en volledig uitgeruste appartement bedraagt 529.730 euro, inclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning biedt FISCHBACH Realtors & Developers u een unieke kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen in Mersch biedt een uitstekende investeringskans dankzij zijn moderne ontwerp en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van 52,23 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor comfortabel wonen of als belegging. De ruimte is functioneel ingedeeld met een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een berging en een gezellige loggia van 9,07 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een privékelder van 5,14 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het geheel compleet maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, en de afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, mede door het energieniveau EPC-certificaat A en de standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB). De aanwezigheid van een wasruimte en de moderne voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend om zijn centrale positie in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en faciliteiten. De residence ligt in de directe omgeving van winkels, supermarkten, recreatiegebieden zoals het grote park met een klein meer en diverse culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. Voor gezinnen bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, terwijl de goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation en belangrijke verbindingen zoals de snelweg A7. Binnen slechts enkele minuten bereikt u ook sportfaciliteiten, medische centra en het centrum van Mersch, dat alle voorzieningen biedt voor een comfortabel leven. Deze locatie combineert rust en groen met alle stedelijke gemakken, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit moderne appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen in de nieuwe residentie 'BOLD'. Met een woonoppervlakte van 166,5 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een master suite met dressingruimte en een aangename badkamer, evenals nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het grote pluspunt zijn de twee terrassen, die zorgen voor buitenleven in alle seizoenen en een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, bereikbaar via een lift die toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Een garageplaats is inbegrepen, wat het comfort verhoogt en parkeren in deze regio eenvoudig maakt. De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder een EPC-label A dat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt aangeboden met goede isolatie en energieprestaties. Een lift, automatische toegang en het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd wordt, maken dit pand klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in Mersch profiteert u hier van een ideale centrale ligging binnen Luxemburg. De residentie bevindt zich in de wijk 'Rue des Prés', op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels op de Merscherberg. Het stadscentrum biedt diverse restaurants, boetieks, recreatiemogelijkheden zoals fiets- en wandelpaden, en een park van 13 hectare met een klein meer, perfect om te ontspannen. Culturele activiteiten worden georganiseerd in het Mierscher Kulturhaus, terwijl de bibliotheek 'Lieshaus' en het nationale literatuurcentrum het culturele aanbod versterken. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en een internationale school in de nabije omgeving, evenals sport- en zwemfaciliteiten zoals het Krounebierg Aquatic Centre op slechts 1,7 km afstand. De mobiliteit rondom Mersch is uitstekend geregeld. Het treinstation ligt op slechts negen minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Diverse buslijnen maken het openbaar vervoer toegankelijk en bieden directe routes naar het centrum van Luxemburg en andere steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u Kirchberg binnen twintig minuten met de auto, terwijl ook steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Het uitgebreide fietspadennetwerk langs de Alzette-rivier nodigt uit tot verkenning per fiets, inclusief een prachtige route door de valleien en kastelen in de omgeving. Kortom, dit appartement combineert luxe wonen met praktische voorzieningen en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor wie centraal in Luxemburg wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Mersch is een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mersch, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimte en de private vertrekken. De gezellige woonkamer is verbonden met een moderne keuken, die voorzien is van alle noodzakelijke faciliteiten en die zich onderscheidt door haar praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of gasten, evenals een nette badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt, en het appartement is bovendien uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit verzekerd is. Voor uw comfort is er ook een garageplaats inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van dit nieuwe woonproject is uitzonderlijk gunstig. Gevestigd aan de Rue François Faber binnen de nieuwe residentiële wijk "Rue des Prés", bevindt het zich op een terrein van circa 7,47 are, dat aansluit bij de rustige en groene omgeving van Mersch. Deze stad geniet van een centrale positie in Luxemburg, waardoor u binnen enkele minuten toegang hebt tot diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels. Het centrum van Mersch biedt bovendien talrijke restaurants, gezellige cafés en winkels, waardoor er altijd iets te beleven is. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van parken en recreatievoorzieningen in de buurt, waaronder het 13-hectare grote park met een klein meer dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen en familietijd. Culturele activiteiten worden aangeboden in de nabijgelegen Mierscher Kulturhaus en het Literatuurcentrum, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van het uitgebreide aanbod in het Centre Aquatique Krounebierg, waar verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer speelt eveneens een belangrijke rol in de bereikbaarheid van deze locatie. De trein- en busverbindingen vanaf het station van Mersch maken het mogelijk om snel en gemakkelijk naar Luxemburg-Stad te reizen, met een reistijd van ongeveer 20 minuten tot het centrum van de hoofdstad. Dankzij de goede aansluiting op de A7 snelweg bent u bovendien snel in Kirchberg, en kunnen steden als Ettelbruck en Diekirch binnen 14 tot 19 minuten bereikbaar zijn per auto. Fietsers kunnen gebruik maken van de 31 km lange Alzette-fietspad die van Walferdange tot Ettelbruck loopt, met een mooie tocht door het schilderachtige dal van de Eischtal met haar historische kastelen en versterkte vestingwerken. De nabijheid van scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, maakt dat deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een gevarieerd leven. Kortom, dit nieuwe appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, perfect voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit stijlvolle studio te koop in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een centrale en aantrekkelijke locatie. Met een oppervlakte van 51,46 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse behoeften. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hall op, die leidt naar de leefruimte en de keuken. De woonkamer is licht en luchtig, ideaal voor zowel ontspanning als werk. De moderne keuken wordt aangevuld door een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort van deze studio verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een loggia, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor bewoners profiteren van extra privacy en comfort. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen in het nieuwe woonproject "Rue des Prés" op een perceel van ongeveer 7,47 are, bevindt deze studio zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast is Mersch bekend om zijn groene parken, waaronder het uitgestrekte gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", die een breed scala aan artistieke en educatieve activiteiten aanbiedt. Dankzij de goede mobiliteit via trein en bus is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A7 snel toegang biedt tot andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen is er een scala aan scholen in de buurt, waaronder basisscholen en het Lycée Ermesinde, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De vraagprijs voor deze moderne studio bedraagt €529.730, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het centrale karakter van het vastgoed, dat perfect geschikt is voor investeerders of zelfstandigen die een comfortabele woonplek zoeken in een dynamische omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van Mersch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een uitstekende uitvalsbasis binnen een bruisende regio die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst in Mersch te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch, een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Dit appartement, gelegen in de gewilde RECKANGE/Mersch, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² op de eerste verdieping van een recent versterkt gebouw dat nog in afwerkingsfase verkeert. De ontwikkeling omvat drie hoogwaardige appartementen, ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en met een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. De woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikken over een zeer goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch, om maximaal wooncomfort te garanderen. Elk appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruime badkamer, een gastentoilet, en de mogelijkheid voor een wasruimte. De praktische indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en zitruimte van respectievelijk 14,43 m² en 19,65 m², met directe toegang tot een balkon van 6,24 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over een aparte bergingruimte en een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Ondergronds vindt u uw eigen parkeerplaats van 23,44 m² en een kelderruimte van 7,57 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De technische uitrusting is voorzien van energie-efficiënte systemen: verwarming op gas ondersteund door zonnepanelen voor warm water en optioneel warmtepomp, gecombineerd met geavanceerde PVC-kozijnen met triple glas en rolluiken voor optimale isolatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor senioren of wie minder mobiel is. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en is uitstekend verbonden via snelwegen N7/A7 en N8/A6. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, landelijke sfeer met nabijheid tot bossen en heuvels, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De rustige ligging aan de rand van de natuur zorgt voor een oase van rust, zonder af te doen aan de goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De aankoopprijs van €675.937 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten over de beschikbaarheid en mogelijkheden? Neem gerust contact op via ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in een prachtige landelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement te Mersch, een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen op een gewilde plek in de gemeente, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 789.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonproject dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Het appartement beschikt over een royale woonoppervlakte, inclusief een indrukwekkende terras van maar liefst 45 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en gezellige zithoeken. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat een luxe en moderne uitstraling garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Deze leefruimte is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De grote terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het terras, wat extra gebruiksgemak en plezier toevoegt. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en er is een aparte toiletruimte aanwezig. In de kelder is er de mogelijkheid tot parking binnen het gebouw, gekoppeld aan een aangrenzende berging, waardoor het parkeren en opslag geen probleem vormen. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort van de bewoners. De ligging van dit appartement in Mersch biedt talloze voordelen. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Mersch, het treinstation, het gemeentelijk park en diverse winkels en handelszaken. Dankzij de nabijheid van grote ontsluitingswegen is ook snel verkeer naar omliggende steden en regio's verzekerd. Deze rustige locatie achteraan in het gebouw zorgt voor een rustige woonomgeving, weg van drukke verkeersaders, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed in Mersch wacht op een nieuwe eigenaar die dezelfde waarde hecht aan comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding van A tot Z. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, een prachtig vastgoed dat comfort en moderniteit combineert in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 5, Rue François Faber, biedt dit bijzondere eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse en elegante residentie. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, conform de NZEB-norm (Very High Energy Performance). Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie comfort en ruimte waardeert. Daarnaast beschikt het over een grote woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. De woning is verder voorzien van een balkon en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De aanwezigheid van een eigen garage en parkeerplaats onderstreept het gemak dat dit vastgoed biedt, vooral in een omgeving waar bereikbaarheid en comfort belangrijk zijn. De locatie in Mersch biedt verschillende voordelen. Het appartement ligt in een rustige wijk, doch is snel bereikbaar vanaf de voorzieningen zoals winkels, scholen en transportmogelijkheden. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het gebruik van duurzame materialen en de hoge energiewaarde maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor vandaag, maar ook toekomstgericht en kostenbesparend op lange termijn. Met al deze kenmerken is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.241.640, inclusief BTW onder voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag bij onze makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Mersch dat comfort, luxe en locatie perfect combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Het betreft een gelijkvloers appartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met een eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen. De living is ruim en licht dankzij grote raampartijen, en de open keuken biedt een uitstekende basis voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private tuin, terras en een privé kelderruimte, waardoor je buiten genieten en opbergen perfect kunt combineren. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage en één bijkomende parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Het gebouw bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Dit project onderscheidt zich door zijn moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energienormen (NZEB), wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk geheel. Het appartement heeft bovendien een privé tuin en terras die uitkijken op goed gerichte buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Mersch biedt snelle verbindingen naar winkels, scholen en vervoer, wat het dagelijkse leven heel eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt €873.135, inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in het hart van Mersch, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Mersch, gelegen op een representatief adres aan de Rue François Faber nummer 5. Dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het betreft een gelijkvloers appartement dat zich onderscheidt door zijn lichte en praktische indeling, met één aparte slaapkamer en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. De woning beschikt over een privé terras en een aangelegd tuin die veel privacy en buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten buiten. Daarnaast omvat het project een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De bewoners profiteren van hoogwaardige afwerking volgens strikte energienormen, met onder andere een NZEB-klasse (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement zeer energie-efficiënt is. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail, waarbij ruimte en licht centraal staan. De aanwezige sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl de wasruimte extra comfort biedt. Het gebouw zelf bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De locatie van dit exclusieve appartement in Mersch biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Dit project wordt aangeboden voor 642.165 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot aanpassingen tijdens de bouwfase. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige documentatie. Een bezoek ter plaatse of een kennismaking met dit prestigieuze project is zeker de moeite waard om uw investering in vastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in Mersch, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed is onderdeel van het prestigieuze project 'ITALIC', ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor hedendaags wonen en entertainment. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Het is voorzien van een privé balkon en een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats versterken de praktische aspecten van deze woning. Alle hoogwaardige afwerkingen en de energieprestatieklasse NZEB maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Gelegen in Mersch biedt dit appartement tal van voordelen dankzij de strategische ligging. Het project 'ITALIC' bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met energie-efficiënte voorzieningen en privé buitenruimtes die zorgvuldig zijn georiënteerd voor optimaal comfort. De volledige documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, is beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden alles in detail kunnen bekijken voordat ze hun beslissing nemen. Met een prijs van 605.987 euro, inclusief btw en de bijbehorende privékelders en parkeerplaatsen, is deze woning een uitstekende investering in het vastgoedaanbod van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mersch? Neem gerust contact op met B Immobilier via de genoemde contactgegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigentijdse woonproject combineert kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een gunstige ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, stijl en functionaliteit in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie, straalt dit appartement stijl en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor alle bewoners. De open indeling van de leefruimte, met een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, maakt het leefcomfort compleet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een private garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. De residentie "BOLD" in Mersch staat bekend om haar moderne, elegante uitstraling en hoge energieprestaties, met een NZEB-label dat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over een kwaliteit afwerking met zorgvuldig uitgevoerde details en hoogwaardige materialen. Buiten biedt het een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De privatieve buitenruimtes, zoals het terras en het balkon, zorgen voor extra comfort en privacy. Met twee binnen- of buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de rustige omgeving geniet u van de voordelen van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De moderne architectuur, de hoge afwerkingsgraad en de duurzame energievoorzieningen maken dit penthouse tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. De prijs van €1.626.877 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit van dit project. Interesse? Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie, plannen en de uitgebreide documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een elegant en toekomstgericht vastgoed in Mersch dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie “BOLD”. De woning beschikt over één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. De open keuken, die nog niet inbegrepen is in de prijs, biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse en functionele keuken te installeren. De woning is voorzien van een ruime living die heerlijk lichtinval geniet dankzij de grote ramen en open verbindingen. Verder beschikt het appartement over een privatieve loggia of terras, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Een privé kelderruimte garandeert voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de automatische lift de toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Deze residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De afwerking en materialen worden gekenmerkt door een hoge kwaliteit, wat een duurzame en comfortabele levensstijl verzekert. Het project ligt in een gunstige omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over uitgebreide buitenruimtes, private en goed georiënteerde terrassen die het buitenleven stimuleren. De ligging in Mersch biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €529.730, inclusief btw van toepassing. Gezien de moderne voorzieningen en de centrale ligging is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonoptie. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier alle aanvullende documentatie, gedetailleerde plannen en informatie op aanvraag aan. Neem vandaag nog contact op met onze agentschappen in Diekirch & Merl via telefoon of e-mail, en ontdek alles wat dit project u te bieden heeft. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Mersch, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?