Appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Adresse du bien : 52 rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : living/salle à manger (31,4 m²) - cuisine équipée (13,1 m²) (appareils électroménagers de marque « AEG ») - 2 chambres à coucher (10,8 m² et 15,1 m²) - salle de douche + WC non-séparé (5,2 m²) - Hall (2,3 m²) Inclus : Terrasse (11,2 m²) - balcon (3,6 m²) - 1 emplacement de parking intérieur + 1 extérieur - cave privative Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres double-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - videophone - fibre optique - stores électrique Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé Environnement : proche de toutes commodités (pharmacie, banques, restaurants, Topaze shopping, coiffeur..) et de la gare de Mersch. Ecoles : Crèche Enfant Roi, école précoce, internationale, d'art et technique. Lignes de bus : 20U - 119 - 232 - 936 - 937 - H01 - K33 Gare Mersch : 2 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 24 min - Cloche d'Or : 25 min Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 rue de Colmar-Berg L-7525 Mersch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: living/dining room (31.4 m²) - fitted kitchen (13.1 m²) (AEG appliances) - 2 bedrooms (10.8 m² and 15.1 m²) - shower room + separate WC (5.2 m²) - hall (2.3 m²) Included: Terrace (11.2 m²) - balcony (3.6 m²) - 1 indoor + 1 outdoor parking space - private cellar Additional information: Comfort: elevator-equipped condominium - large bay windows - tiled floors - double-glazed windows - double-flow ventilation - underfloor heating - videophone - fiber optics - electric blinds Heating: gas Bathrooms: 1 Italian shower - 1 non-separated WC Environment: Close to all amenities (pharmacy, banks, restaurants, Topaze shopping, hairdresser, etc.) and Mersch train station. Schools: Crèche Enfant Roi, pre-school, international school, art and technical school. Bus routes: 20U - 119 - 232 - 936 - 937 - H01 - K33 Mersch station: 2 min - Airport / Findel: 18 min - Kirchberg: 22 min - City center: 24 min - Cloche d'Or: 25 min Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Dit lichte en praktische studio-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte in Mersch. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 35 m², inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 34 m² en een aparte badkamer van 3 m². Vanuit de living is er toegang tot een balkon van 4 m², waar u kunt genieten van een open uitzicht en frisse lucht. De keuken is semi-open en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Het sanitair bestaat uit een douche, twee lavabo's en een toilet. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bij het appartement hoort ook een garagebox en een kelderruimte, wat extra opslag en parkeerzekerheid biedt. Het gebouw beschikt over een lift, en de automatische garagedeur maakt het gebruik nog gemakkelijker. De locatie van de woning is gunstig, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en op loopafstand van het station van Mersch. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale winkels. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit appartement een interessante optie in Mersch. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het rustige stadje Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 16 eenheden. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 20 m², met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De semi-open keuken van ongeveer 9,30 m² is volledig uitgerust, klaar voor gebruik zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 16 m², ideaal voor een comfortabel woon- en slaapgedeelte. De badkamer, met een bad en toilet, beslaat ongeveer 6,60 m² en er is tevens een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging. Aan comfort is gedacht met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een lift en een eigen parkeerplaats buiten, evenals een garage van circa 18 m² met elektrische poort. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en steden. Op slechts 10 minuten rijden ligt Ettelbruck, en de Luxemburgse hoofdstad is binnen 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder andere het winkelcentrum Topaze op 1 km afstand en het treinstation van Mersch op 1,4 km. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nette woning in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime appartement bevindt zich in Mersch, een bruisende gemeente met een gunstige ligging nabij het centrum, treinstation, gemeentelijk park en diverse winkels. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een grote terras van maar liefst 45 m². De open keuken en woonkamer vormen een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. In de onderbouw is er een privé parkeerplaats met aangrenzende kelderruimte, wat extra opslag biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserij en fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming binnen het appartement. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat aangeeft dat ze relatief zuinig in gebruik is. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingswegen, met de rust van de achterzijde van het gebouw. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte in een goede omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eerste verdieping appartement in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van circa 92m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer geeft toegang tot een royale terras van 16m², ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast, een moderne badkamer met douche, een praktische berging en een apart toilet. De woning is uitgerust met verschillende handige extra's die het comfort verhogen. Er is een inpandige parkeerplaats beschikbaar, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Bovendien is er een gedeelde wasruimte en heeft u de beschikking over een privékelder voor extra opslag. Deze kenmerken maken het appartement zowel functioneel als aantrekkelijk voor potentiële kopers. Het appartement ligt gunstig in Mersch, dat bekend staat om zijn rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, of gewoon naar een nieuw hoofdstuk in uw wooncarrière, dit appartement biedt tal van mogelijkheden en is beschikbaar in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement in Mersch biedt een uitstekende woongelegenheid midden in het hart van het Groothertogdom Luxemburg. Gelegen in een rustige residentiële straat nabij het station, bevindt het zich op de tweede en laatste verdieping van een medeeigendom gebouwd in 1981. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² beschikt het over een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze zowel comfort als gebruiksgemak bieden. Het appartement heeft twee slaapkamers: de eerste met een oppervlakte van ongeveer 14 m² en de tweede royale slaapkamer van ongeveer 29 m². De badkamer is voorzien van een bad, wastafel met meubel en spiegel, en aansluitingen voor een wasmachine. Voor extra comfort is er ook een binnenparkeerplaats en een kelder in de onderbouw inbegrepen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 300 euro. Mersch is een ideale locatie voor diegenen die dichtbij de stedelijke centra willen verblijven zonder de charme van het platteland te verliezen. De stad staat bekend om haar pittoreske landschappen, historische bezienswaardigheden zoals het kasteel van Mersch, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar onder andere Luxemburg-Stad. De combinatie van moderne faciliteiten en authentieke charme maakt Mersch tot een aantrekkelijke plek om te wonen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen woning. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële straat op de tweede en laatste verdieping van een mede-eigendom, gebouwd in 1981. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m² beschikt het over een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 42 m² met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken van 9 m², en een apart toilet met wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de eerste ongeveer 14 m² groot is en de tweede royale slaapkamer maar liefst 29 m² meet. De badkamer van bijna 7 m² is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/F. De maandelijkse kosten bedragen momenteel 300 euro. Op het niveau van de kelderverdieping vindt u een interne parkeerplaats en een aparte kelderruimte, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. De garage biedt nog eens extra parkeerfaciliteiten. Gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, is Mersch een ideale plek voor wie de rust van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De stad staat bekend om haar pittoreske landschappen, historische bezienswaardigheden zoals het kasteel van Mersch, en groene ruimten die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer bent u bovendien snel in Luxemburg-Stad en andere grote steden in de regio. Mersch biedt een perfecte balans tussen moderniteit en traditie, met moderne infrastructuren en authentiek charme. Meer weten?

Dit ruime appartement, gerenoveerd in 2020, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Mersch. Het appartement biedt een smaakvolle indeling met een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een moderne badkamer met douche. In de kelder vindt u een grote privékamer die ideaal is voor opslag. Daarnaast heeft u de beschikking over een gesloten garage aan de achterkant van het gebouw, welke eveneens een zolderruimte bevat. Dit biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Gelegen op slechts enkele stappen van de winkels en het treinstation van Mersch, biedt deze woning een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 760.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het centrum van Mersch met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit studio-appartement, gelegen in de residentie Rockwell in Mersch, biedt een oppervlakte van 52,02 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Een van de opvallende kenmerken van dit pand is het ruime terras van 46,18 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van buitenlucht. De woonruimte is compact maar goed ontworpen, en biedt een perfecte gelegenheid voor een starter of iemand die een onderhoudsarm huis zoekt. De verkoopprijs van 587.450 € is inclusief 3% BTW. Bij het appartement horen bovendien een kelder van 5,16 m² en een parkeerplaats, wat extra opbergruimte en gemak biedt voor de toekomstige eigenaar. Deze toevoegingen zijn al inbegrepen in de totale prijs, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de kans om deze naar eigen wens en smaak in te richten. De badkamer is functioneel ingericht en voorziet in basiscomfort. Dit appartement biedt de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Mersch, een stad die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en aangename leefomgeving. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement van 52,23 m² bevindt zich op de derde verdieping van de residentie Rockwell in het levendige Mersch. De studio biedt een comfortabele leefruimte met een aangename loggia van 9,07 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze ruimte is ideaal voor een jong professional of als pied-à-terre. De prijs van 607.400 € is inclusief 3% BTW. De studio beschikt over één badkamer met een douchecabine, waardoor het een praktische keuze is voor diegenen die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit stelt kopers in staat om hun eigen persoonlijke touch aan de woonruimte te geven. Bij de studio hoort ook een eigen kelderberging van 5,14 m² en een parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Mersch staat bekend om zijn gunstige ligging en uitstekende voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel wonen als investeren. Deze studio biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en veelzijdige woonoplossing in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie Rockwell in Mersch en biedt een comfortabele woonruimte van 52,23 m². Het beschikt over een aantrekkelijke loggia van 5,75 m², waardoor u kunt genieten van zowel binnen als buiten wonen. De woning is ideaal voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en efficiënt ingerichte ruimte. Bij de aankoopprijs van 590 050 € is een kelder van 5,59 m² inbegrepen, evenals een handige parkeerplaats. Deze extra voorzieningen maken het appartement extra aantrekkelijk, vooral voor diegenen die behoefte hebben aan extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. De woning wordt verkocht met 3% BTW inbegrepen, wat een interessant financieel voordeel kan opleveren. Het appartement heeft één badkamer met een douchecabine en is voorzien van alle nodige comfort. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het energielabel A garandeert bovendien een goede energie-efficiëntie, wat zowel milieuvriendelijk als kosteneffectief is. Mersch, gelegen in een strategische locatie, biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en transportopties. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mersch bevindt zich op de tweede verdieping van een uitnodigende residentie met slechts acht appartementen. Het biedt een schitterend uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over een ruim entreehal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een royale woonkamer voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon met prachtig uitzicht, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon, en één slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast zijn er twee bergingen en een ruime badkamer met douche, bad, WC en dubbele wastafel met ingebouwde kast. Het appartement is gerenoveerd in 2017 en is voorzien van moderne elementen zoals een nieuw gasverwarmingssysteem en driedubbele beglazing. De helft van de rolluiken zijn elektrisch bedienbaar, wat het comfort verhoogt. In de kelder bevindt zich een privéberging met elektriciteit en een raam, evenals een afgesloten garage met een elektrische garagedeur. De totale oppervlakte van het appartement is 141,22 m², met balkons van 6,16 m² en 8,15 m², een kelder van 14,15 m² en een garage van 21,67 m². De locatie is uitstekend, met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, groene ruimtes en overige voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is momenteel verhuurd. De kosten voor verwerving zijn ten laste van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse H-I-H biedt deze woning zowel comfort als gemak in het hart van Mersch. Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nouvelle opportunité à Mersch: charmant studio de 30 m² avec garage. Ce studio compact et fonctionnel est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée; - Des toilettes séparées; - Un espace de vie de 17 m2; - Un espace de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre; - Une salle de douche; - Une cuisine séparée. A ceci s’ajoute une cave et un grand garage box. Vous trouverez à proximité: - Gare et arrêts de bus; - Commerces et restaurants; - Un parking public; - Ecoles et crèches Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?