Appartement te koop - Mersch (Luxemburg)

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen aan de rustige Rue François Faber, bevindt dit appartement zich in de onderbouw van de veelbelovende residence "ITALIC," die op een perceel van ongeveer 7,29 are wordt gerealiseerd. Het betreft een ruime woonoppervlakte van circa 85 vierkante meter, die efficiënt is ingedeeld en voorzien van hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De inrichting omvat een stijlvolle woonkamer met een open keuken, twee badkamers, een apart toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast wordt dit vastgoed aangevuld met een eigen tuin en een groot terras van 33 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, net als een ruime kelderruimte van bijna 7 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen. Deze centrale locatie binnen Luxemburg garandeert snelle toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een kleine vijver. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus," terwijl het Centre National de Littérature een cultureel hoogstandje vormt voor liefhebbers van literatuur. Op slechts 1,7 km ligt het waterpark "Centre Aquatique Krounebierg," waar u kunt ontspannen in diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten. De uitstekende mobiliteit wordt gegarandeerd door de nabijheid van het treinstation, dat in slechts negen minuten te voet bereikbaar is, met directe verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Bovendien ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijafstand, waardoor pendelen gemakkelijk wordt gemaakt. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen in de buurt, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en een kwalitatieve omgeving zoeken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €873.194 inclusief BTW van 3% voor bewoning. Dit vastgoed wordt aangeboden met een EPC-certificaat van klasse "A," wat wijst op hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De bouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van passief standaard, isolatie en milieuprestaties, wat garant staat voor een duurzame investering die ook rekening houdt met de toekomst. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt niet enkel wooncomfort, maar ook een solide investering in een dynamische regio die volop in ontwikkeling is. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Mersch, een kans die u niet mag missen. Gelegen aan de gerenommeerde Rue François Faber, biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², perfect afgestemd op zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Bold", die nog in aanbouw is, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw woning naar eigen wensen te laten afwerken. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De lichte living met een geïntegreerde keuken creëert een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een terras van 33 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht op een rustige, private locatie. Het appartement is uitgerust met alle moderne gemakken die men vandaag de dag verwacht. Een lift brengt u comfortabel naar de woonverdieping, en de toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het appartement bijzonder toegankelijk maakt voor iedereen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de inbegrepen garageplaats (met een oppervlakte van 1 garage) uw parkeergelegenheid veilig garandeert. Het gebouw beschikt over een kelder van 5,3 m², extra opbergruimte die het wooncomfort verhoogt. De eigendom wordt verkocht inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of het vastgoed verder kan worden ontwikkeld naar uw wensen. De ligging van Mersch biedt talrijke voordelen: een centrale positie op ongeveer 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad, goede verbindingen via bus en trein, en gemakkelijke toegang tot de A7-autosnelweg. De nabijheid van winkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, het lokale park met een klein meer en het uitgebreide aquapark Krounebierg maken deze locatie erg aantrekkelijk. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Ermesinde en het Lycée Annexe Mersch. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en nabije voorzieningen maakt dit appartement tot een uitstekende investering of woonplek. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mersch, een uitstekende investering of thuisbasis op een toplocatie binnen Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de binnenkort te voltooien residentie "ITALIC", een ontwerp dat duurzaamheid en comfort combineert met een hoog afwerkingsniveau. Het betreft een ruim appartement met een bebouwde oppervlakte van 72,46 m², gelegen op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een lichte living, een aparte keuken, een slaapkamer van 13 m², een bureau van 9 m², een berging, een hedendaagse doucheruimte, een apart toilet, en een zonnig balkon van 16 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Daarnaast is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een ruime kelder van 5,47 m² voor extra opbergruimte. De woning wordt afgewerkt volgens de strengste normen van energieprestatie, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs bedraagt €686.036 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt door zijn kwaliteit maar ook door zijn financiële haalbaarheid. De ligging van het project in Mersch is ideaal, zelfs binnen de Luxemburgse context. Mersch zelf is gekend als een centraal knooppunt met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevindt zich het vernieuwde centrum met diverse winkels, supermarkten, restaurants en talrijke recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote stadspark met een klein meer dat uitnodigt tot ontspanning en outdoor activiteiten. Het gebied is doordrenkt van cultuur en educatie: op korte afstand vindt u het "Mierscher Kulturhaus" voor culturele evenementen, de bibliotheek "Lieshaus" voor boekenliefhebbers en het "Centre National de Littérature" dat de Luxemburgse literatuur na 1815 in kaart brengt. Voor gezinnen en sportliefhebbers biedt de omgeving verschillende scholen, sportvelden en het nabijgelegen zwemcentrum "Krounebierg", dat binnen 1,7 km ligt. De mobiliteit is uitstekend geregeld dankzij de dichtbij gelegen treinstation op slechts 700 meter en goede verbindingen met de snelwegen A7 en diverse buslijnen die snel toegang bieden tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra. De nabijheid tot uitgebreide voorzieningen, groene ruimte en goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement met moderne voorzieningen, maar ook de garantie van een duurzame en energie-efficiënte bouwstandaard. Wacht niet te lang en grijp deze kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend woonproject in het hart van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuis of een slimme investering, dit appartement op de tweede verdieping in Mersch belooft u alles wat u wenst in één aantrekkelijke package. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en maak uw woonwensen werkelijkheid in deze veelbelovende nieuwe residentie! Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en centraliteit. Dit fraaie appartement, referentie RBU98587, biedt een woonoppervlakte van 64,04 m² en maakt deel uit van de nieuwe residentie "ITALIC", die op een grondstuk van circa 7,29 are wordt gebouwd. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Bovendien geniet u van een grote terras van maar liefst 37 m² en een aangename tuin van 26,5 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet afgewerkt en voorzien van alle comfort, inclusief een lift en verwarming op gas. Ook is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een kelderruimte van 5,46 m², wat het geheel compleet en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk doordat Mersch centraal in Luxemburg ligt, met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u het treinstation Mersch, dat deel uitmaakt van lijn 10 richting Luxemburg-Gare, waardoor het stadscentrum in slechts 20 minuten bereikbaar is. De nabijheid van de autosnelweg A7 zorgt voor een vlotte verbinding met Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. In de directe omgeving vindt u talrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportcentra en winkels. De groene omgeving rondom Mersch met diverse parken, recreatiemogelijkheden en culturele centra zorgt voor een aangename levenskwaliteit. Het project besteedt veel aandacht aan duurzaamheid en energiezuinigheid, met bouwstandaarden die voldoen aan de "passieve" norm en classificaties A voor energie-efficiëntie en milieuprestaties. Dit moderne appartement is ideaal voor wie zoek naar investeren of wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €642.224 inclusief BTW (3% voor woning). Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwgelegenheid? Neem dan snel contact op met onze vertegenwoordiger Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie, brochure of een bezichtigingsafspraak. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in het centrum van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residence "ITALIC", die wordt gebouwd op een perceel van circa 7,29 are in de wijk "Rue des Prés". Met een totale woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort van dagelijks woonplezier verder verhoogt. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste standaarden, met een EPC-classificatie 'A', wat garant staat voor energiezuinig wonen. De lift brengt u comfortabel naar de eerste verdieping waar dit unieke vastgoed zich bevindt. Deze residentie wordt gekenmerkt door haar duurzame en milieuvriendelijke bouwtechnieken, ontworpen volgens het passiefstandaard met energielabel 'A'. De constructie omvat onder meer thermisch en geluidsisolatie, waardoor u verzekerd bent van wooncomfort en een stabiel rendement op uw investering. Buiten het feit dat het project voorziet in hedendaagse luxe en efficiëntie, bevindt het zich in een groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Mersch is een ideale locatie dankzij haar centrale positie in Luxemburg, met goede bereikbaarheid via trein, bus en snelweg. Op slechts 700 meter afstand ligt het treinstation, waardoor Brussel, Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot bereikbaar zijn. Het centrum van Mersch biedt talrijke horeca-, winkel- en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot park met een kleine vijver, culturele centra, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en internationale instituten voor een bijzonder aantrekkelijke omgeving voor gezinnen en professionals. De prijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt €605.987, inclusief BTW voor bewoning (3%), en is beschikbaar voor geïnteresseerden die willen investeren in een duurzame en comfortabele woonruimte in Luxemburg. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mersch? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een strategische locatie die alles biedt voor een comfortabel leven. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze prachtige studio te koop bevindt zich in de nieuwe “Rockwell”-residentie, gelegen in het charmante Mersch. Met een prijs van €603.982 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid in het hart van Luxemburg. De studio heeft een woonoppervlakte van 52,23 m² en is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een functionele inkomhall die toegang geeft tot een ruime leefruimte, inclusief een geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaap- of rustruimte, een handige bergruimte, een moderne doucheruimte en een loggia van ruim 9,07 m² die zich perfect leent voor ontspanning en buitenbeleving. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte kelderruimte van 5,14 m² en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage te gebruiken, wat vooral in deze regio een waardevolle pluspunt is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. In het centrum van Luxemburg ligt Mersch strategisch gelegen, met uitstekende verbindingen en faciliteiten in de directe omgeving. Op korte wandelafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en winkelcentra zoals Merscherberg, waar u alles voor uw dagelijks leven terugvindt. De nabijheid van groene zones zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park en het kleine meer biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek “Lieshaus” en het “Centre National de Littérature” dat de Luxemburgse literatuur na 1815 belicht. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, waaronder het Lycée Ermesinde en het internationale Mersch Anne Beffort. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: de trein- en bushalte bevinden zich op slechts 700 meter, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden moeiteloos verloopt. Dankzij de directe toegang tot de autosnelweg A7 bereikt u Kirchberg binnen 20 minuten rijden, terwijl ook omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Deze residentie voldoet aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, gebouwd volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard. De afgewerkte architectuur, hoogwaardige afwerking en isolatiewerken garanderen niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een solide investering op lange termijn. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dankzij de gunstige ligging, de doordachte constructie en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een levendige gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit unieke vastgoed wacht op u om deel uit te maken van deze aantrekkelijke woonomgeving in Mersch. Meer weten?

Deze instapklare moderne studio voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende kans voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte in een rustige, centrale locatie. Met een totale oppervlakte van 52 m² is deze woning efficiënt ingedeeld en beschikt over alle comfort dat men van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De studio bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, een aparte slaapruimte, een ruime badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort en de toegankelijkheid optimaal zijn. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is momenteel geregistreerd als A, wat wijst op energiezuinigheid. De buitenkant van dit vastgoed wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage voor één voertuig en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens warme zomermaanden. De loggia van 5,5 m² biedt extra ruimte om buiten te genieten, zelfs zonder tuin of terras. Deze kenmerken maken het tot een praktische woonst, zowel voor wie zelf wil genieten van de locatie als voor potentiële verhuurders die willen profiteren van de gunstige huurmarkt in Mersch. Het geheel is recentelijk gebouwd binnen de nieuwe residentiële wijk "Rue des Prés", gelegen op een terrein van ca. 7,47 ares, wat de nabije omgeving aantrekkelijk maakt en mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Mersch zelf beschikt over een rijke infrastructuur met talrijke faciliteiten zoals scholen, parken, culturele centra, sportterreinen en winkelmogelijkheden. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen is de stad zeer aantrekkelijk: op wandelafstand bevindt zich het treinstation dat verbinding biedt met Luxemburg-Centrum in slechts 20 minuten, en de snelwegen A7 en andere belangrijke routes zijn vlot bereikbaar. Hier kan je genieten van een rustige, groene omgeving zonder ver te hoeven gaan om alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne studio in Mersch, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en betaalbaarheid – een uitstekende keuze voor wie investeert of eigen woonruimte zoekt in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementsgebouw in Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber in de gewilde wijk "Rue des Près". Dit moderne vastgoedproject, dat momenteel in aanbouw is, biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkt appartement van 139,32 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer en keuken die naadloos samenkomen tot een lichte en uitnodigende leefruimte. De master suite van maar liefst 37 m² geeft extra comfort en privacy, terwijl de twee bijkomende slaapkamers ideaal zijn voor gezinnen of gasten. Een apart toilet, een praktische berging, een volledig uitgeruste badkamer, en een wasruimte maken het geheel compleet. Bovendien is er een balkon van 21 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder van 10,49 m² biedt dit project alle comfort en functionaliteit die moderne bewoners wensen. De ligging van de residence is bijzonder gunstig in het centrum van Mersch, een strategische locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Mersch wordt beschouwd als een ideaal knooppunt dankzij de nabijheid van winkels, supermarkten, recreatiegebieden en culturele voorzieningen zoals het "Mierscher Kulturhaus" en het "Centre National de Littérature". Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen zoals de Mersch Anne Beffort International School binnen korte afstand bereikbaar. De verbinding met de rest van het land is uitstekend dankzij de nabijheid van station Mersch en de toegang tot de A7-snelweg, waardoor steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch snel te bereiken zijn. Daarnaast ligt het grootste voordeel in de energiezuinigheid van het gebouw; het wordt gebouwd volgens het passief-standaard met classificaties A voor energie-efficiëntie, B voor isolatie en A voor milieuprestaties. Dit garant staat niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een duurzame investering op lange termijn. Met een vraagprijs van €1.241.640 inclusief btw voor residentieel gebruik, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Midden-Luxemburg. Dankzij de moderne architectuur, uitstekende afwerking en duurzame bouwtechnieken geniet u hier niet alleen van een comfortabel thuis, maar ook van een stabiele en waardevolle belegging. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project? Neem contact op met Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie of documentatie. Dit nieuwe woonproject in Mersch combineert stijl, functionaliteit en duurzaamheid op een toplocatie, en wacht op haar eerste bewoners die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Wacht niet langer en kom snel langs voor een bezichtiging of extra details! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, een prachtig vastgoed dat comfort en moderniteit combineert in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 5, Rue François Faber, biedt dit bijzondere eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², gelegen op de derde verdieping van een eigentijdse en elegante residentie. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, conform de NZEB-norm (Very High Energy Performance). Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie comfort en ruimte waardeert. Daarnaast beschikt het over een grote woonkamer met open keuken, die perfect is voor gezellige momenten en het ontvangen van gasten. De woning is verder voorzien van een balkon en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De aanwezigheid van een eigen garage en parkeerplaats onderstreept het gemak dat dit vastgoed biedt, vooral in een omgeving waar bereikbaarheid en comfort belangrijk zijn. De locatie in Mersch biedt verschillende voordelen. Het appartement ligt in een rustige wijk, doch is snel bereikbaar vanaf de voorzieningen zoals winkels, scholen en transportmogelijkheden. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het gebruik van duurzame materialen en de hoge energiewaarde maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk voor vandaag, maar ook toekomstgericht en kostenbesparend op lange termijn. Met al deze kenmerken is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.241.640, inclusief BTW onder voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, beschikbaar op aanvraag bij onze makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Mersch dat comfort, luxe en locatie perfect combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel. Het betreft een gelijkvloers appartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met een eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen. De living is ruim en licht dankzij grote raampartijen, en de open keuken biedt een uitstekende basis voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private tuin, terras en een privé kelderruimte, waardoor je buiten genieten en opbergen perfect kunt combineren. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage en één bijkomende parkeerplaats, allemaal inbegrepen in de prijs. Het gebouw bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. Dit project onderscheidt zich door zijn moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energienormen (NZEB), wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk geheel. Het appartement heeft bovendien een privé tuin en terras die uitkijken op goed gerichte buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Mersch biedt snelle verbindingen naar winkels, scholen en vervoer, wat het dagelijkse leven heel eenvoudig maakt. De vraagprijs bedraagt €873.135, inclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een modern, energiezuinig en comfortabel vastgoed in het hart van Mersch, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Mersch, gelegen op een representatief adres aan de Rue François Faber nummer 5. Dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam verblijf. Het betreft een gelijkvloers appartement dat zich onderscheidt door zijn lichte en praktische indeling, met één aparte slaapkamer en een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. De woning beschikt over een privé terras en een aangelegd tuin die veel privacy en buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten buiten. Daarnaast omvat het project een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De bewoners profiteren van hoogwaardige afwerking volgens strikte energienormen, met onder andere een NZEB-klasse (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement zeer energie-efficiënt is. Het interieur is afgewerkt met aandacht voor detail, waarbij ruimte en licht centraal staan. De aanwezige sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl de wasruimte extra comfort biedt. Het gebouw zelf bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De locatie van dit exclusieve appartement in Mersch biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen ligt. Dit project wordt aangeboden voor 642.165 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot aanpassingen tijdens de bouwfase. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie en het verkrijgen van de volledige documentatie. Een bezoek ter plaatse of een kennismaking met dit prestigieuze project is zeker de moeite waard om uw investering in vastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in Mersch, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Rue François Faber. Dit moderne vastgoed is onderdeel van het prestigieuze project 'ITALIC', ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect ingericht voor hedendaags wonen en entertainment. Daarnaast telt het appartement één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Het is voorzien van een privé balkon en een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats versterken de praktische aspecten van deze woning. Alle hoogwaardige afwerkingen en de energieprestatieklasse NZEB maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Gelegen in Mersch biedt dit appartement tal van voordelen dankzij de strategische ligging. Het project 'ITALIC' bevindt zich in een rustige, groene omgeving, maar biedt tegelijkertijd vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor zowel gezinnen als jonge professionals. De residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met energie-efficiënte voorzieningen en privé buitenruimtes die zorgvuldig zijn georiënteerd voor optimaal comfort. De volledige documentatie, inclusief gedetailleerde plannen en het lastenboek, is beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden alles in detail kunnen bekijken voordat ze hun beslissing nemen. Met een prijs van 605.987 euro, inclusief btw en de bijbehorende privékelders en parkeerplaatsen, is deze woning een uitstekende investering in het vastgoedaanbod van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Mersch? Neem gerust contact op met B Immobilier via de genoemde contactgegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigentijdse woonproject combineert kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en een gunstige ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar comfort, stijl en functionaliteit in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie, straalt dit appartement stijl en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor alle bewoners. De open indeling van de leefruimte, met een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, maakt het leefcomfort compleet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een private garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. De residentie "BOLD" in Mersch staat bekend om haar moderne, elegante uitstraling en hoge energieprestaties, met een NZEB-label dat garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over een kwaliteit afwerking met zorgvuldig uitgevoerde details en hoogwaardige materialen. Buiten biedt het een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De privatieve buitenruimtes, zoals het terras en het balkon, zorgen voor extra comfort en privacy. Met twee binnen- of buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de rustige omgeving geniet u van de voordelen van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De moderne architectuur, de hoge afwerkingsgraad en de duurzame energievoorzieningen maken dit penthouse tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. De prijs van €1.626.877 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit van dit project. Interesse? Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie, plannen en de uitgebreide documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een elegant en toekomstgericht vastgoed in Mersch dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie “BOLD”. De woning beschikt over één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. De open keuken, die nog niet inbegrepen is in de prijs, biedt volop mogelijkheden om een eigentijdse en functionele keuken te installeren. De woning is voorzien van een ruime living die heerlijk lichtinval geniet dankzij de grote ramen en open verbindingen. Verder beschikt het appartement over een privatieve loggia of terras, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Een privé kelderruimte garandeert voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de automatische lift de toegang tot de tweede verdieping vergemakkelijkt. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen de residentie, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Deze residentie onderscheidt zich door haar moderne en elegante uitstraling, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De afwerking en materialen worden gekenmerkt door een hoge kwaliteit, wat een duurzame en comfortabele levensstijl verzekert. Het project ligt in een gunstige omgeving met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over uitgebreide buitenruimtes, private en goed georiënteerde terrassen die het buitenleven stimuleren. De ligging in Mersch biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar omliggende steden en faciliteiten. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €529.730, inclusief btw van toepassing. Gezien de moderne voorzieningen en de centrale ligging is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonoptie. Voor geïnteresseerden biedt B Immobilier alle aanvullende documentatie, gedetailleerde plannen en informatie op aanvraag aan. Neem vandaag nog contact op met onze agentschappen in Diekirch & Merl via telefoon of e-mail, en ontdek alles wat dit project u te bieden heeft. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Mersch, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het aantrekkelijke Mersch met deze modern afgewerkte appartementen die een ideale combinatie bieden van comfort, energiezuinigheid en luxe. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, biedt deze nieuwe residentie 'BOLD' een exclusieve kans om te wonen in een hoogstaand project dat ontwikkeld is door het gerenommeerde Luxemburgse bouwbedrijf Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast wordt de residentie gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een energieprestatie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Buildings). Het interieur van het appartement is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Naast de twee slaapkamers en de wasruimte, is er een privé terras en een privégroen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt over een parkeerplaats binnen de residentie, zowel intern als extern. De hoge afwerkingsgraad en de moderne uitstraling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en stijlvolle woonoplossing in Mersch. Het project biedt bovendien de mogelijkheid voor interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw, zodat koper(s) het appartement naar eigen wensen kunnen afwerken. De prijs bedraagt €864.027 inclusief 3% BTW bij hoofdverblijf, exclusief keuken en schilderwerken. Mersch is een gewilde locatie vanwege haar vlotte bereikbaarheid, rustige leefomgeving en voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. Dankzij de goede infrastructuur geniet u hier van alle comfort dat u van een moderne woning mag verwachten, met snelle toegang tot het centrum en de omliggende regio. Dergelijke projecten combineren esthetiek, duurzaamheid en praktische voorzieningen, waardoor ze bijzonder geschikt zijn voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabele woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet lang onopgemerkt zal blijven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Mersch en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, wordt dit opvallende vastgoed binnenkort opgeleverd in de prestigieuze Résidence ITALIC, die momenteel in constructie is. Met een oppervlakte van ongeveer 64 m² biedt dit appartement een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een aparte wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 37 m² en een privé groen stuk van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en wordt verwarmd op gas voor optimale energie-efficiëntie. Daarbij hoort een private garage, wat het totale comfort en gemak verder verhoogt. Het appartement is perfect gelegen in Mersch, een dynamische gemeente met een rijke mix van natuur en moderne infrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation, snelwegen en moderne voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, culturele centra en sportfaciliteiten. De ligging langs de rivier de Alzette en de omliggende bossen biedt bovendien talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke pracht die deze regio te bieden heeft. Mersch wordt gekenmerkt door haar groeiende karakter en hoge levenskwaliteit, wat het tot een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen, investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €642.165, inclusief btw, wat een uitstekende waarde biedt voor deze locatie en voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de aandacht voor comfort en de aantrekkelijke buitenruimte is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol thuis of investering. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend project in het hart van Mersch en een nieuwe levensfase te starten in een omgeving die alles biedt voor uw welzijn en comfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een ideale investering of woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een verkoopprijs van €1.241.640 biedt dit eigendom een ruime woonoppervlakte van 139 m², inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en aparte toiletten, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwproject dat nog in ontwikkeling is, en wordt afgeleverd met lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling die ruimte en licht maximaliseert. De grote leefruimte van 60 m² combineert living, keuken en hal in een open, gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De master suite van 37 m² beschikt over een eigen doucheruimte en een apart toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk 12 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon van respectievelijk 23 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, zelfs zonder tuin. Een private garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen meer vormt. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze gemeente ligt centraal in het land, gekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur. U vindt er scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er mooie wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor familie-uitstapjes of recreatie in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid met spoorwegen en snelwegen is het ook gemakkelijk om de rest van België te bereiken. Dit project combineert modern wooncomfort met een harmonieuze omgeving, perfect voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; een nieuw hoofdstuk wacht op u in Mersch! Meer weten?