Appartement te koop - Mersch RBW53090

7525 Mersch

940 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² situé à Mersch, au centre du Luxembourg, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou des personnes cherchant un espace confortable et fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées en PVC munies de triple vitrage, donnant accès à une spacieuse terrasse.

L’appartement est équipé de prestations modernes telles que des volets électriques pour un confort optimal, une salle de bains familiale, un ascenseur desservant l’immeuble, ainsi qu'une buanderie commune. La présence de la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le vidéophone garantit pour sa part sécurité et tranquillité aux habitants.

Profitez d’une localisation privilégiée à Mersch, proche des commodités, des écoles et de la nature environnante. Ce bien rare allie modernité, espace et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder !

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Entdecken Sie diese wunderschöne 120 m² große Wohnung in Mersch, die eine freundliche und helle Wohnumgebung bietet. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Personen, die einen komfortablen und funktionalen Raum suchen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist dank großer PVC-Drehkippfenster mit Dreifachverglasung sehr hell und führt auf eine geräumige Terrasse.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie elektrische Rollläden für optimalen Komfort, ein Familienbadezimmer, ein Aufzug, der das Gebäude bedient, sowie einem Gemeinschaftswaschraum. Die Glasfaser-Internetverbindung sorgt für eine ultraschnelle Internetverbindung, ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitaktivitäten. Das Videotelefon garantiert den Bewohnern Sicherheit und Ruhe.

Genießen Sie eine privilegierte Lage in Mersch, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und der umliegenden Natur. Dieses seltene Objekt verbindet Modernität, Raum und Praktikabilität und ist bereit, seine neuen Bewohner in einer ruhigen und grünen Umgebung willkommen zu heißen. Besichtigen Sie es sofort!

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Discover this magnificent 120 m² apartment located in Mersch, in the center of Luxembourg, offering a friendly and bright living environment. It consists of four rooms, including three bedrooms, ideal for a family or people seeking a comfortable and functional space. The spacious living room with an open kitchen benefits from good brightness thanks to large PVC bay windows fitted with triple glazing, leading to a spacious terrace.

The apartment is equipped with modern amenities such as electric shutters for optimal comfort, a family bathroom, an elevator serving the building, and a communal laundry room. The presence of fiber optic ensures ultra-fast internet connection, perfect for teleworking or digital leisure. The videophone guarantees safety and tranquility for residents.

Enjoy a privileged location in Mersch, close to amenities, schools, and the surrounding nature. This rare property combines modernity, space, and practicality, ready to welcome its new occupants in a calm and green environment. To visit without delay!

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Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

601 m 6' 640 m 57'' 601 m 7' 601 m 7'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen in Mersch biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

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