Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7572 Mersch)

Deze aantrekkelijke, lichte en volledig gemeubelde studio bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg, bestaande uit twaalf units en uitgerust met een lift. Deze studio combineert functionaliteit en comfort en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam verblijf. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die leidt naar een gezellige leefruimte met een grote inbouwkast en ingebouwd dressinggedeelte. Het bedgedeelte is zorgvuldig geïntegreerd in de ruimte, waardoor een praktische indeling ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl de kitchenette uitgerust is met een was- en droogmachine, wat het comfort voor dagelijks gebruik verhoogt. Bovendien beschikt deze woning over een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Wat deze studio bijzonder maakt, is de uitstekende locatie in Luxembourg. Slechts enkele stappen verwijderd van de levendige Place de Paris, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Op loopafstand bevinden zich winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals bus en tram, en het centrale station. De omgeving straalt dynamiek uit en biedt een perfecte combinatie van stedelijk gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Deze details maken het tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst of investeringsmogelijkheid. Met een huurprijs van €1.400 per maand, plus een waarborg van €2.800, is deze studio ideaal voor wie de dynamiek van Luxembourg wil ervaren. Of u nu een jonge professional bent, student of investeerder, deze woning biedt alle nodige faciliteiten en comfort in een gunstige ligging. De residentie is niet momenteel verhuurd, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit interessante aanbod? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze studio combineert functionaliteit, centrale ligging en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Nagem biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen in de postcode 8544, bevindt dit onroerend goed zich op een perceel van 6,69 are en is recent gebouwd in 2023, wat garant staat voor comfort en een eigentijdse afwerking. Het huis beschikt over een doordachte indeling verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen met extra opbergruimte, en een bureau of gastenkamer. De tuinlaag (-1) omvat een grote woon- en eetruimte met een open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, wasruimte en technische ruimte voor praktische dagdagelijkse zaken. Het eerste verdieping (+1) biedt een nachthal, een hoofdsuite met dressing en balkon, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en nog een douchekamer. De buitenruimte van de woning wordt gekenmerkt door vier parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals twee douchecabines en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinig karakter van de woning. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het is bovendien voorzien van een balkon, wat extra buitenruimte en uitzicht biedt. De woning is perfect gelegen in Nagem, nabij alle voorzieningen en in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne comfort, praktische indeling en een aangename locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit volledig gemeubileerde appartement gelegen op de tweede verdieping in Luxembourg, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit stijlvolle appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die zorgen voor een comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met praktische inbouwkasten die de ruimte efficiënt benut. De woonkamer en eetkamer vormen een uitnodigende samenkomstplek, perfect voor ontspanning en gezinsleven. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een wasmachine en droogkast, maakt dagelijkse activiteiten eenvoudig en comfortabel. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een koppel, gezin of voor het gebruik als kantoorruimte. Het beschikt verder over een aparte toiletruimte, een douchekamer, en een badkamer, waardoor de ochtendrush soepel verloopt. Het interieur wordt aangevuld met een handige berging, wat extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het leven in Luxembourg zeer aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over een lift die u direct naar de tweede verdieping brengt, wat het wonen nog gemakkelijker maakt, vooral bij het verplaatsen van boodschappen of voor mindervaliden. Op het ondergrondse niveau vindt u een privé kelderruimte en een autostaanplaats, wat extra gemak biedt en de parkingproblemen minimaliseert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-label van het gebouw is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestatie, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel verblijf. De praktische details maken van dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000, wat standaardvoorwaarden zijn binnen de markt. Het volledige aanbod van voorzieningen, gelegen op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere wijken, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat voldoet aan al uw wensen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige volledig gemeubileerde woning te huur in Welsdorf, gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Colmar-Berg. Deze woning biedt een comfortabele en moderne leefruimte met diverse praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden huis. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro, waarbij alle kosten inbegrepen zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van deze woning is zeer functioneel en verzorgd. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's op rij, een praktische wasruimte voorzien van een ingebouwde wasmachine en droger, een grote kelder voor extra opslag, en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een heldere en ruime woonkamer met open keuken, die uitkijkt op de tuin en het terras – ideaal voor gezellige avonden en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een master suite met dressing (met maatwerkmeubels) en privébadkamer, evenals nog twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Gelegen in Welsdorf biedt deze woning tal van voordelen dankzij haar rustige ligging en goede bereikbaarheid. U woont hier in een groene omgeving met voldoende rust, terwijl voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis beschikt over twee badkamers, één apart toilet, verwarming – hoewel het type niet gespecificeerd is – en EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig pand. Buiten kunt u genieten van de tuin en het terras, evenals één parkeerplaats buiten voor uw voertuig. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel huis in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Charmante et spacieuse maison en situation calme à Colmar-Berg, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 2 voitures, buanderie, salle de loisirs, 2 caves, local technique 1er étage: Hall avec coin vestiaire, WC séparé, salon avec cheminée à bois et balcon, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher, salle de douche 2e étage: Hall, 4 chambres à coucher, salle de douche Informations: chaudière à gaz + triple vitrage 2012, panneaux solaires production eau chaude - maison bien entretenue Situation: Gare à 6 minutes à pied, Centre de Colmar-Berg (petits commerces, pharmacie, parc communal, piscine, école fondamentale, etc.) facilement accessibles à pied Accès A7 à 2 minutes => Lux-Kirchberg / Aéroport 25 minutes Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een praktische en goed gelegen garage in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2273. Deze garage biedt een uitstekende oplossing voor het veilig en gemakkelijk stallen van uw voertuig. Ideaal voor bewoners in de omgeving die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid of voor diegenen die op zoek zijn naar een betrouwbare opslagruimte. De garage is gunstig gelegen in een levendig stadsdeel, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Dit zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoerverbindingen in en rond Luxemburg. Of u nu de garage wilt gebruiken voor uw eigen voertuig of als investering, deze locatie biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een vraagprijs van 45 000 € zonder btw, is dit een aantrekkelijke kans voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie kunt u referentie Immovlan: RBS37348 of verkoperreferentie: 85584317 gebruiken bij uw aanvraag. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 1993, gelegen in het rustige en gunstige deel van Rollingen. Het appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote living voorzien van toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd en het wooncomfort verder wordt vergroot. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar via het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een overdekte parking, wat het geheel compleet en praktisch maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk in de omgeving van Rollingen. Het ligt in een rustige wijk, toch slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Mersch, wat het openbaar vervoer uiterst toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Daarnaast bevinden zich op korte afstand grote supermarkten en het park van Mersch, waardoor u volop voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt met goede verbindingen. Met een EPC-score van G en een verwarming op mazout beschikt het over standaard energieprestaties die voldoen aan de huidige normen. Wat betreft de praktische details: de vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te moderniseren volgens eigen wensen. Het beschikt over één garage en heeft comfortabele extra’s zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit vastgoed is dit een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rollingen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dellen biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huurhuis. Gelegen in de gemeente Grosbous-Wahl, combineert deze woning functionaliteit met een praktische indeling en aangename buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor een maandhuurprijs van €1.700, inclusief een waarborg van €3.400. Met een totale oppervlakte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen, biedt deze residence diverse comfortabele ruimtes en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het leven van een gezin of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living en eetkamer, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat uitnodigt tot buitenleven en barbecues in de warmer wordende maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. De tweede verdieping bestaat uit een ingerichte zolder, die als extra opslagruimte kan dienen of eventueel verder kan worden ingericht volgens de wensen van de bewoner. Het ondergrondse gedeelte vindt zijn weerslag in een kelder, perfect voor opslag of wijnkelder, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt met een garage voor één auto en daarnaast nog een extra parkeerplaats, samen zorgen zij voor comfortabel parkeren en gemakken in het dagelijkse leven. De woning beschikt over alle essentiële voorzieningen die modern comfort garanderen: centrale verwarming op mazout, een badkamer en toilet op elke verdieping, en de aanwezigheid van een garage en tuin. De EPC-waarde is vastgesteld op klasse H, wat wijst op een energiezuinig karakter dat verder kan worden geoptimaliseerd. Gelegen in Dellen biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime plek met buitenruimte, deze residence combineert praktische kenmerken met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Dellen. Meer weten?

Industrieel gebouw te huur in Cruchten - ideaal voor opslagruimte. Dit ruime niet-verwarmde pakhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 550 m², met afmetingen van 36,8 meter bij 15 meter. Het biedt voldoende ruimte voor diverse opslagbehoeften. Het pand is uitgerust met vier sectionale poorten, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en efficiëntie bij het laden en lossen van goederen. Buiten het gebouw zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor medewerkers en bezoekers. Het pand kan indien gewenst worden opgedeeld in vier afzonderlijke ruimtes van elk ongeveer 138 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende huurders. De installatie van toiletten en wastafels is mogelijk, afhankelijk van de specifieke behoeften van de huurder. Dit industriële gebouw is beschikbaar vanaf 15 mei 2024. Houd er rekening mee dat domicilie niet mogelijk is in dit pand. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De huurprijs bedraagt €6.600 per maand. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Lintgen. Met een totale woonoppervlakte die de praktische indeling en comfortabele leefruimte garandeert, biedt dit appartement een aangename woonomgeving. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en gezellig samen zijn moeiteloos worden gecombineerd. Via de living bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met een op maat gemaakte dressing, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer, perfect voor wie thuiswerken of de gezinsbehoeften wil combineren. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, wat bijdraagt aan een luxe en functionele leefstijl. Verder is er een aparte berging en een kelderruimte, die extra opbergmogelijkheden bieden. Het appartement wordt verhuurd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan goede connectiviteit en nabijheid van voorzieningen. Op slechts 650 meter bevindt zich het treinstation van Lintgen, ideaal voor woon-werkverkeer en dagelijks vervoer. Voor openbaar vervoer ligt een bushalte op slechts 250 meter afstand, waardoor u gemakkelijk gebruik kunt maken van buslijnen die naar Luxemburgstad en andere bestemmingen rijden. De snelweg A7 is eveneens snel bereikbaar, op slechts 1 kilometer afstand, wat het verkeer nog makkelijker maakt. De omgeving combineert het rustige karakter van Lintgen met goede bereikbaarheid, perfect voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De huurprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €1.680 per maand, met een waarborg van €3.360. Het gebouw heeft een EPC-score van B, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor nieuwe huurders die onmiddellijk kunnen intrekken. Vanwege de gunstige ligging, de uitgebreide voorzieningen en het moderne interieur is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare en aantrekkelijke woonruimte in Lintgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen in Rollingen, met een vraagprijs van €620.000. Dit eigendom bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine. De afgesloten balkon, dat in 2010 werd vernieuwd, is een fijne extra waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de elementen te hoeven trotseren. De woning is voorzien van enkele belangrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbel glas dat in 2010 werd vernieuwd voor betere isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De zolderruimte is toegankelijk via het appartement zelf en biedt de mogelijkheid voor extra opslag of om te worden ingericht als hobbykamer of werkruimte. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging op de derde verdieping is ideaal voor wie graag wat meer hoogte heeft zonder ver te hoeven lopen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in deze regio, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. Gelegen in Rollingen, deze locatie biedt rust en een rustige landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De streek kenmerkt zich door zijn natuurlijke landschap en landelijke charme, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat het accent ligt op het optimaal benutten van de binnenruimte en de nabijheid tot voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die zoeken naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt, met goede bereikbaarheid naar omliggende regio's. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – dit eigendom verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Dit gelijkvloerse appartement in Mertzig biedt een unieke combinatie van comfort, toegankelijkheid en moderniteit, ideaal voor senioren of personen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een speciaal ontworpen "Senior" residentie, combineert deze woning functionaliteit met een verfijnde uitstraling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor gemak en gezelligheid. De slaapkamer is comfortabel en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, een WC en een bidet. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een wasmachine en droogkast, en de aantrekkelijke terras biedt een ideale plek voor ontspanning of buiteneetgelegenheden. Bovendien wordt het geheel ondersteund door een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning bevindt zich in een residentie die speciaal is ingericht voor ouderen en mensen die thuiszorg nodig hebben, met faciliteiten en diensten die comfort en veiligheid garanderen. Een conciërgeservice, aangeboden in samenwerking met Camille, zorgt voor extra ondersteuning en gemoedsrust. De gemeenschappelijke kosten, die een totaal vormen van €810 per maand, omvatten de huurkosten van €319 en de bijkomende diensten van Camille voor €491. Deze transparante kostenstructuur maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zorggerichte woonoplossingen zonder in te boeten aan kwaliteit of comfort. Het gebouw zelf beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, die het wonen hier extra aangenaam en veilig maken. De locatie in Mertzig biedt rust en groenbeheer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het EPC-certificaat van B wijst op een energiezuinig gebouw, wat de exploitatiekosten beperkt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u de volledige eigendom krijgt van deze moderne en comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van €585.000 zonder BTW biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol, zorgvriendelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de behoeften van senioren of mensen met mobiliteitsproblemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woonkans wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping in Rollingen, een rustige en gewilde locatie. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de frisse buitenlucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer, comfortabel en functioneel, ideale rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, en het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement onderscheidt zich verder door zijn gunstige ligging in Rollingen, een rustige buurt die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan voorzieningen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het gebruik van de bovenverdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de energiekosten. Het EPC-rapport situeert dit vastgoed op een G-score, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energieprestaties. Deze investering biedt veel potentieel voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis als investeerders die in een rustige omgeving willen investeren. De huurprijs voor dit charmante appartement bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om snel te starten met gebruikmaking van deze woning. Dankzij de aanwezigheid van een garagebox is parkeren geen probleem, wat vooral in een rustige wijk zoals Rollingen een groot pluspunt is. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, functionaliteit en bereikbaarheid combineert, biedt dit appartement alle benodigde voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed maakt deel uit van een aantrekkelijk aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Te koop: charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske Weiswampach, met een verkoopprijs van €625.000. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime en functionele indeling, bestaande uit een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de algehele goede staat van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of kantoorruimte die tevens als derde slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping biedt een zelfstandige studio met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer, ideaal voor gasten of extra privacy binnen het gezin. In de kelder bevinden zich een praktische wasruimte, een stookruimte en een extra douchekamer. De woning wordt verwarmd door middel van een efficiënte mazoutinstallatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en een garage met ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren nooit een probleem is. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Weiswampach, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit, perfect voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Aarzel niet om deze kans te grijpen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Bent u op zoek naar een aantrekkelijk huurappartement in Luxembourg dat comfort en gemak combineert? Deze goed gelegen woning bevindt zich op de eerste verdieping (zonder lift) en biedt een praktische indeling met tal van aantrekkelijke voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eethoek, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft direct toegang tot een balkon, waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is voorzien van alle comfort, terwijl een aparte toiletruimte extra gemak biedt. Deze woongelegenheid wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder die extra opslagruimte biedt, en een garage met parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast beschikt het appartement over een privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om simpelweg te genieten van de rustige omgeving. De woning ligt op een gunstige locatie in Luxembourg, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een praktische woning dicht bij alles wat u nodig heeft, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief parkeergelegenheid. Een waarborg van €5.200 wordt gevraagd. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd door gas. Met slechts één verdieping en op een van de meest gewilde locaties in Luxembourg, biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en de volgende stap naar uw nieuwe thuis te zetten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het charmante Lintgen, dat perfect inspeelt op de wensen van wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Dit modern uitgeruste appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open-plan ingerichte keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspannen samenkomsten. De woonkamer geeft toegang tot een heerlijk terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de woning te verlaten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een individuele bewoner of een koppel, en een moderne doucheruimte die aan alle comfort voldoet. Daarnaast is er een aparte bergruimte, een kelder voor extra opslag, en wordt het geheel aangevuld met praktische parkeermogelijkheden: één buitenparkeerplaats en een carport voor uw auto. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over energiecertificaat B, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt nabij diverse winkels, supermarkten en scholen in Mersch, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het busstation ligt slechts 50 meter verderop, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of andere verplaatsingen binnen de regio. Door deze gunstige ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u in een rustige omgeving verblijft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. De huurprijs bedraagt 1.600 euro per maand, inclusief parking en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Een waar aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning in Lintgen met alle gewenste faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde woning in Mertzig biedt een uitstekend wooncomfort, speciaal ontworpen voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en verzorgde "Senior" residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een toegankelijke indeling. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De gezellige slaapkamer en de praktische badkamer, uitgerust met WC en bidet, zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een wasmachine en droogkast aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke terrassen die de buitenruimte optimaal benutten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een kelderruimte en een veilige garage met binnenparking, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De residentie zelf is ontworpen met het oog op zorg en comfort voor haar bewoners. De faciliteiten en diensten zoals de conciërgedienst in samenwerking met Camille zorgen ervoor dat bewoners zich echt thuis voelen en de nodige ondersteuning krijgen. Het gebouw is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden, inclusief een lift en een toegankelijke ingang, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor personen die extra zorg of mobiliteitshulp nodig hebben. De maandelijkse kosten van €810, inclusief huurkosten (€319) en diensten via Camille (€491), bieden transparantie en overzichtelijkheid. De woning wordt verlicht door een gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert, en bezit een EPC-certificaat van categorie B, wat duidt op een energiezuinig karakter. Mertzig is een rustige en groene omgeving, waar bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vriendelijke gemeenschap is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonplek in Luxemburg. Met een huurprijs van €1.750 en een waarborg van €3.500 biedt deze woning niet alleen kwaliteit en gemak, maar ook de zekerheid van wonen in een goed onderhouden en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze unieke woonruimte perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?