Immokantoor Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

1 850 €

Appartement te huur

7670 Reuland

Dit prachtige appartement te huur in Reuland, gemeente Heffingen, biedt een comfortabele en moderne woonervaring op het gelijkvloers. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² beschikt het over een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras, wat extra leefruimte en buitencontact mogelijk maakt. Het appartement omvat twee slaapkamers; de eerste slaapkamer is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Voor praktische doeleinden is er ook een wasruimte voorzien. In het souterrain bevindt zich een kelderberging en een privatieve staanplaats binnen de parking van het gebouw, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. Voor bezoekers en bewoners zijn er bovendien gereserveerde parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw, naast gratis publieke parkeermogelijkheden. De nabijheid van de basisschool (eerste cyclus) direct tegenover het appartement maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor oudere kinderen is er een schoolbusverbinding naar Heffingen voor de hogere cycli. Het gebouw is voorzien van een lift en de verwarming gebeurt via mazout, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C wat wijst op een gemiddelde energiezuinigheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.850 en de huurwaarborg is vastgesteld op € 3.700. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2026 en huisdieren zijn toegestaan, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders. Mocht u interesse hebben in dit kwalitatief hoogstaand appartement in Reuland, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een aangename en goed gelegen omgeving binnen de gemeente Heffingen.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

930 000 €

Huis te koop

7454 Lintgen

Deze ruime intergenerationele woning, gelegen in het centrum van Lintgen, biedt een uitstekende mogelijkheid voor een grote familie of wie op zoek is naar een multifunctionele woonruimte. De woning staat op een perceel van 5 are en 60 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Met haar gescheiden ingangen en een verbindingsdeur op de eerste verdieping, is de woning ideaal om meerdere generaties comfortabel samen te laten wonen zonder volledige afscherming te hoeven zoeken. De indeling omvat twee duidelijk afgebakende delen, waardoor privacy en individuele wooncomfort worden gegarandeerd. Het rechtergedeelte omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, voorzien van een uitgeruste keuken en veranda met toegang tot de tuin, naast een badkamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer met dressing en toilet. Het linkergedeelte beschikt beneden over een inkomhal; op de eerste verdieping zijn hier een hal, apart toilet, uitgeruste keuken, berging, woonkamer met eetruimte, badkamer en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot een terras van bijna 14 m². Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met ingebouwde kast en een badkamer waarvan enkel de aansluitingen zijn voorzien en die nog afgewerkt moet worden. De zolder is eveneens ingericht als een mogelijkheid tot verdere afwerking of uitbreiding. Verder beschikt de woning over een garage en wordt ze verwarmd op gas. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 930.000 euro, exclusief btw. Gelegen in de gemeente Lintgen, combineert deze residentie rust en centraliteit, perfect voor zij die wonen in een aangename omgeving waarderen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Gezien de veelzijdige indeling en het ruime perceel is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het ontdekken van dit bijzondere woonaanbod.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

485 000 €

Appartement te koop

7440 Lintgen

Dit aantrekkelijke appartement in Lintgen wordt te koop aangeboden voor 485.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en aansluitend een balkon. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer en een moderne douchekamer met één douchecabine. Verder is er een praktische wasruimte voorzien wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label van het appartement is F. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een private kelderberging in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het gebouw is er een gemeenschappelijke parkeerplaats waar één wagen kan geparkeerd worden, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Dankzij de lift is het appartement bovendien goed toegankelijk. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De ligging van dit appartement in het centrum van Lintgen is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals openbare parkeergelegenheden, het treinstation, de gemeenteadministratie, een slagerij, een bakkerij en diverse sport- en culturele infrastructuren. Deze nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier zeer praktisch en aangenaam. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87333407.

1 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Nieuw

815 000 €

Huis te koop

9140 Bourscheid

Deze charmante residentie te koop in Bourscheid combineert een ruime woonoppervlakte van 160 m² met een uitzonderlijk potentieel dankzij de aanwezige bijgebouwen. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met haard en een aparte eetkamer met houtkachel. Daarnaast is er een aparte, uitgeruste keuken voorzien van een bergruimte en een praktische wasruimte. Verschillende kelders bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl de garage met werkplaatsruimte aansluitend is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, en de zolderverdieping biedt een te renoveren ruimte die naar wens kan worden ingericht. Naast de hoofdwoning is er een grote loods van circa 150 m², ideaal voor een autoliefhebber, opslag of andere doeleinden. Het geheel staat op een perceel van 7,72 are, wat extra buitenruimte biedt inclusief één buitenparkeerplaats. De woning vraagt wel enkele opfrissingswerken zoals het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie, maar werd in 2011 reeds uitgerust met Coplaning-ramen. Er is geen informatie beschikbaar over het energielabel, maar de diverse aanwezige voorzieningen maken deze residentie tot een interessante investering. Gelegen in het rustige Bourscheid, biedt deze woning een combinatie van landelijke rust en praktische leefruimte. De vraagprijs bedraagt 815.000 euro zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden dankzij de grote loods en garage, vormt deze residentie een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Buschdorf (RBW88975)

Nieuw

643 000 €

Appartement te koop

7418 Buschdorf

Dit appartement te koop in Buschdorf, gemeente Helperknap, biedt een comfortabele woonruimte van 76 m² met een praktische indeling en moderne afwerking voor een prijs van 643.000 €. De accommodatie omvat twee slaapkamers en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een groot terras aan de achterzijde van het gebouw. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve MIELE-apparatuur, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de stijlvolle uitstraling van het interieur. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Het appartement bevindt zich op een goed bereikbare locatie, op slechts tien minuten afstand van Mersch, wat zowel rust als nabijheid tot voorzieningen garandeert. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de toegankelijkheid verhoogd wordt. Bij het appartement behoren tevens een ondergrondse parkeerplaats in de garage en een buitenparkeerplaats voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het pand verkeert in een goede staat en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar, bijvoorbeeld drie maanden na de ondertekening van de notariële akte, wat flexibiliteit biedt bij de overdracht. Het object wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers die een transparante aankoop wensen. Met deze combinatie van kwaliteit, comfort en praktische ligging vormt dit appartement in Buschdorf een betrouwbare investering voor wie op zoek is naar een moderne woonunit in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88975.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Nieuw

890 000 €

Huis te koop

8285 Kehlen

Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Kehlen, biedt een comfortabele leefruimte van 85 m² met een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping bestaat uit een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de woonruimte uit te breiden. De kelderverdieping omvat een hal, een wijnkelder, een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage die plaats biedt aan één wagen. Wat deze woning verder versterkt, is de aanwezigheid van een tuin die privacy en rust garandeert, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en heeft een EPC-label H. Hoewel momenteel niet verhuurd, is de woning onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare en veelzijdige residentie in deze regio. De garage en de aanwezige wasruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijks leven. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 890.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in Kehlen, combineert deze residentie het voordeel van een kalme woonomgeving met toegankelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende partij en zo de mogelijkheden van deze eigendom uitgebreid te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 900 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Dit nieuwbouwappartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie in Capellen, biedt een comfortabel en eigentijds woonaanbod met een bewoonbare oppervlakte van 51 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer en een badkamer met douche, wat het ideaal maakt voor singles of koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De volledig uitgeruste open keuken gaat naadloos over in een lichte woonkamer, die dankzij grote schuiframen directe toegang geeft tot een overdekt terras. Dit terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor veel natuurlijk licht. Wat dit appartement verder onderscheidt, is het praktische comfort dat het biedt. Het bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. In de ondergrondse verdieping is er een privé parkeerplaats beschikbaar, alsook een afzonderlijke kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het appartement heeft een E-peil A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Deze aspecten dragen bij aan een zorgeloos en comfortabel dagelijks verblijf. De ligging in Capellen combineert rust met nabijheid van essentiële voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders zijn vlot bereikbaar, waardoor ook een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad gegarandeerd is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro, met een huurwaarborg van 3.800 euro. Dit fraaie nieuwbouwappartement nodigt uit tot bezichtiging; neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

620 000 €

Appartement te koop

7590 Beringen

Dit zeer mooie appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, gelegen in Beringen, postcode 7590. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² biedt dit eigendom een praktisch en comfortabel leefmilieu. Het appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een berging. Daarnaast is er een zuidelijk georiënteerd terras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, wat extra buitenruimte en gezelligheid verschaft. Het geheel wordt verder aangevuld met diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het appartement over een privékelder, een garage voorzien van een waterpunt en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout en er werd recent geïnvesteerd in een nieuwe verwarmingsketel, geplaatst in 2025. De ramen zijn dubbel uitgevoerd met driedubbel glas sinds 2016, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-waarde is G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het appartement wordt aangeboden voor 620.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of als investering. De ligging in Beringen zorgt voor een rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen zoals het treinstation van Mersch en het Lycée Ermesinde. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk wooneigendom nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te genieten van het comfort en de praktische indeling van dit appartement in een kleinschalige residentie.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 300 €

Studio te huur

1130 Luxembourg

Deze charmante studio te huur bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal 12 eenheden, inclusief een lift. De leefruimte van 33 m² is efficiënt ingedeeld en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die onder andere een wasmachine bevat, een slaaphoek en een moderne douchekamer met toilet. Bovendien beschikt de studio over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De studio verkeert in een goede staat en biedt een aangename woonomgeving met praktische voorzieningen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk gelegen nabij de Place de Paris in Luxembourg 1130, op wandelafstand van diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals bus en tram en de centrale treinhalte. Dit maakt het appartement ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en het gemak van stedelijke voorzieningen vlakbij huis. De verwarming gebeurt op gas, wat kan bijdragen aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de referentie H. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.300 euro met een waarborgsom van 2.600 euro. De studio is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd. Bent u op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement op een centrale locatie in Luxembourg? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze studio via referentie RBW85593.

33 m²

Details

Nieuw

1 133 313 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7435 Hollenfels

Deze prachtige halfopen woning in Hollenfels, gemeente Helperknapp, wordt momenteel gebouwd en zal worden opgeleverd in december 2026. De ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat een functionele indeling met drie slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een apart gastentoilet, een keuken met directe toegang tot de tuin en een dubbele leefruimte die veel lichtinval geniet. Op de zolderverdieping zijn praktische ruimtes voorzien voor was en opslag, wat extra comfort en organisatie biedt. De woning is ontworpen met oog voor moderne duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een energieprestatiecertificaat A/B. Er is een warmtepomp geïnstalleerd en de aansluiting voor fotovoltaïsche panelen is reeds voorbereid, waardoor toekomstige investeringen in hernieuwbare energie mogelijk zijn. Buiten beschikt deze eigendom over een tuin en twee parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en duurzame woonruimte in een rustige omgeving. De afwerkingen zoals schilderwerk en vloeren kunnen door de koper gekozen worden binnen een inbegrepen budget, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De vraagprijs voor deze halfopen nieuwbouwwoning bedraagt 1.133.313 euro inclusief 3% btw, conform de geldende regelgevingen van de Administratie van het Kadaster en Domeinen. Dit maakt het een interessante investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en energiezuinigheid in het mooie Hollenfels. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Duplex te koop

9774 Urspelt

Deze ruime duplex in Urspelt biedt een uitstekend wooncomfort binnen een kleinschalige residentie van 8 eenheden, gelegen op de eerste verdieping zonder lift. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke woonkamer met toegang tot het balkon. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, samen met twee comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping is ingericht als een royale master suite, inclusief een slaapkamer met dressing en een privébadkamer voorzien van een ligbad, toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De bewoonbare oppervlakte van dit duplexappartement bedraagt 148 m², wat ruim voldoende plaats biedt voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder beschikt het pand over een garagebox, een extra buitenparkeerplaats en een private kelder, wat optimaal gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuigen en opslagbehoeften. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere kosten en meer wooncomfort. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Urspelt, postcode 9774, combineert deze duplex de rust van een residentiële omgeving met praktische bereikbaarheid. Voor wie openbaar vervoer verkiest, is er een bushalte recht voor het gebouw aanwezig. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruim appartement in deze regio? Neem dan contact op voor verdere informatie of een bezichtiging van deze aantrekkelijke duplexwoning.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Ettelbruck (RBW82749)

1 800 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

9047 Ettelbruck

Dit ruime appartement te huur in Ettelbruck biedt een comfortabele woongelegenheid op de derde verdieping van de residentie "CHATHAM". Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt het over een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt balkon (loggia), ideaal om te genieten van frisse lucht in alle comfort. Het appartement omvat twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een groot lavabo met meubel, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. Daarnaast is er een handige berging aanwezig en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bij het appartement hoort ook één private parkeerplaats in de ondergrondse garage, alsook een kelderruimte op het gelijkvloers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label A benadrukt de energiezuinigheid van deze woonst, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Huisdieren worden niet toegelaten in dit appartementsgebouw, wat mogelijk bijdraagt aan het onderhoud en de rust binnen de residentie. Deze woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.800 euro, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur (3.600 euro). Momenteel is het appartement beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met de verhuurder.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

5 000 €

Huis te huur

8081 Bertrange

Deze ruime en karaktervolle residentie te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor zowel een grote familie als voor professioneel gebruik zoals een architectenkantoor of andere vrije beroepen. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 405 m², beschikt deze woning over acht slaapkamers die eveneens als bureauruimtes kunnen dienen, vier badkamers, één douchecabine en drie aparte toiletten. Het huis is strategisch opgebouwd over meerdere verdiepingen en beschikt over diverse praktische ruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en een garage met aansluitend extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een salon en eetkamer, een aparte WC, een bureau en een kleine berging. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers of bureauruimtes, een badkamer met bad en douche, een aparte WC en een grote zolderruimte met toegang tot de garage en de berging. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers of bureaus en een badkamer met douche en WC. De kelderverdieping omvat twee extra bergingen/achterkeukens, de verwarmingsruimte en een tweede garage. De achterzijde van de woning beschikt over een groot terras en een tuin van 16,13 are, die door de huurder onderhouden kan worden, desgewenst met een tuinier op kosten van de huurder. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro met een huurwaarborg van 15.000 euro. Deze residentie is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het rustige Bertrange combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

8 Slaapkamer(s) 308 m² 4 Badkamer(s)

Details

5 000 €

Handelspand te huur

8081 Bertrange

Deze commerciële woning te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijk ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor diverse professionele doeleinden. Met een totale commerciële oppervlakte van 308 m² beschikt het pand over acht slaapkamers of kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor een architectenbureau, associaties, of vrij beroep. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier badkamers, één douchecabine en drie aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit voor een zakelijke bezetting aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een garage en bijkomende opslagruimtes maakt het geheel compleet en praktisch inzetbaar. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een degelijke infrastructuur met onder meer een keuken en diverse bergingen, wat de geschiktheid als kantoorruimte nog versterkt. Daarnaast biedt het pand een ruime tuin, die onderhoud vraagt en waarvoor de kosten door de huurder gedragen worden. De tuin, samen met een terras aan de achterzijde, kan dienen als aangename buitenruimte voor personeel of bezoekers. Het gebouw zal beschikbaar zijn vanaf 1 januari 2027 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro, met een huurwaarborg van 15.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange garandeert een rustige omgeving met voldoende ruimte, geschikt voor zowel commerciële activiteiten als een grote familiewoning indien gewenst. Dankzij de ruime kamers en het aantal sanitaire voorzieningen is deze woning bijzonder flexibel inzetbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke vastgoed biedt een solide basis voor diverse professionele behoeften binnen een aantrekkelijke prijsstelling van 5.000 euro per maand.

Details

2 380 €

Appartement te huur

1471 Luxembourg

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgde en nette residentie in Luxemburg (postcode 1471). Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt het een comfortabele leefruimte die ideaal is voor een koppel met één kind. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken, een dubbele woonkamer en een aparte badkamer en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Praktisch gezien beschikt het appartement over één gesloten garage en een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden en veiligheid voor voertuigen garandeert. Verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving gedurende het hele jaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F, wat informatie geeft over het energieverbruik van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.380 euro, met een huurwaarborg van 4.760 euro. Huisdieren zijn niet toegelaten, en het appartement is momenteel beschikbaar. De ligging in Luxemburg biedt een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen bereik. Dankzij de verdiepingshoogte geniet u van extra privacy en een aangenaam uitzicht. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met praktische voorzieningen zoals een garage en balkon. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder onder referentie RBW73731.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Huis te koop

7592 Beringen

Ontdek deze ruime woning te Beringen, gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Mersch. Deze semi-landelijke woning biedt een unieke kans voor wie bereid is te renoveren en zijn eigen stempel te drukken op een charmante woonst. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een wasruimte, een kelder, een garage voor een kleine wagen, evenals een terras en een tuin die uitkijken op de rustige omgeving. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een aparte keuken, terwijl de zolder via een trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. De woning dateert uit 1992 en verkeert in een basisstaat die verdere modernisering en personalisatie toelaat. Het dubbele glasraam dat in 2007 werd geplaatst, zorgt voor goede isolatie, terwijl de oliegestookte ketel nog steeds functioneel is, maar mogelijk vervangen kan worden voor meer energie-efficiëntie. Naast de vaste infrastructuur beschikt deze woning over essentiële voorzieningen zoals een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de praktische inzetbaarheid ten goede komt. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die jou de kans geeft om direct aan de slag te gaan met renovatieprojecten. De ligging in Beringen biedt bijkomende voordelen, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de rustige straat en de landelijke uitstraling is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De prijs van €845.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er heldere communicatie is over de kosten. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in de renovatie en afwerking van het pand. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een project met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

697 000 €

Huis te koop

9088 Ettelbruck

Ontdek deze charmante woning te koop in Ettelbruck, een ideale renovatieproject gelegen op een uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum, de CHDN en diverse winkels. Deze halfvrijstaande woning biedt een grote kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Met een prijs van 745.000 euro is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, vergezeld van een elegant trapontwerp en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het tweede verdiep telt eveneens drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot het zolderruimte, samen met een bureau of kinderkamer. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, technische ruimte (met mazouttank) en toegang tot de tuin. De gevels van deze woning zijn opgebouwd uit natuurlijke steen met een sierpleister afwerking, terwijl de dragende vloeren uit gewapend beton bestaan. De traditionele dakconstructie is bedekt met verfijnde keramische dakpannen en is niet geïsoleerd. De woning wordt verwarmd via mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-optimalisatie. De constructie is solide en bouwtechnisch van goede kwaliteit, klaar om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een EPC-rapport van klasse I en geen overstromingsrisico’s biedt deze woning stabiliteit en toekomstbestendigheid. Deze woning in Ettelbruck biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen woonst die nog aangepaste renovaties toelaat. Het grote aantal slaapkamers, praktische indeling en goede locatie maken dit vastgoed tot een interessante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die je volledig kunt personaliseren naar jouw wensen.

7 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

760 000 €

Appartement te koop

9179 Oberfeulen

Ontdek deze moderne duplex-appartement gelegen in het rustige en residentiële Oberfeulen, een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling: op de begane grond vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer van 16,64 m². De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met stijl, terwijl de ruime woonkamer direct toegang biedt tot de aangename terrasruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovenaan bevindt zich de master bedroom van 18,35 m² met een dressingruimte en een badkamer met douche, wat de woning een extra touch van comfort geeft. In de kelder zijn er voorzieningen voor parkeren van twee wagens en een opslagkelder met aansluiting voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit appartement is strategisch gekozen: nabij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Oberfeulen biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, en het EPC-rapport met referentie A getuigt van een energiezuinig karakter. De prijs van €795.000 wordt gevraagd voor dit kwaliteitsvolle vastgoed, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in deze gewilde regio, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit unieke aanbod in Oberfeulen combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie duplex-appartement dat klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren.

2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

970 000 €

Huis te koop

1943 Luxembourg

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een renovatieproject zoekt in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonwensen. De woning bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken die toegang biedt tot de tuin, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. In de kelder is er een ruime voorraadkelder met wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox, gelegen achter de gebouwen op de Rue de l'Égalité, waardoor er altijd een veilige en handige parkeerplaats beschikbaar is. De locatie in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het centraal station en het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar dynamiek en levendige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of starten met de renovatie zonder wachttijden. De verwarming gebeurt via gas, wat in lijn is met de moderne energie-eisen en het comfort dat u mag verwachten. Het EPC-rapport is nog niet afgegeven (NC), wat aangeeft dat er nog geen energetische classificatie is vastgesteld. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw. Het is een unieke kans voor investeerders en particulieren die willen investeren in een centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen, maar ook om deel uit te maken van een levendige en strategische wijk die volop in ontwikkeling is. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 700 €

Kantoor te huur

3932 Mondercange

Deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Mondercange biedt een functionele indeling op het gelijkvloers met een totale oppervlakte die bestaat uit een ontvangsthal van ongeveer 15,13 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 5,34 m² en een vergaderruimte met glazen scheidingswand van ongeveer 11,67 m². Daarnaast zijn er drie afzonderlijke kantoren beschikbaar met respectievelijke oppervlaktes van 8,14 m², 11,36 m² en 12,36 m². Deze ruimte is ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals vrij beroepers, schoonheidsinstituten of andere ondernemingen die onderworpen zijn aan BTW. Het pand beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd door middel van gasinstallatie. Bovendien is er een buitenparkeerplaats inbegrepen voor één wagen, wat het gemak verhoogt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en kan direct in gebruik genomen worden. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, met een huurwaarborg van 5.100 euro. De ligging in Mondercange biedt een gunstige omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder via de referenties RBW69184 of 87274374. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling en is klaar om uw professionele activiteiten te huisvesten.

1 Parkeerplaats(en)

Details