Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

Dit uitstekend gelegen appartement in Grevenknapp, gemeente Helperknapp, biedt een comfortabele en functionele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² omvat deze eigendom een inkomhal met talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende bergruimte, een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet wat het geheel praktisch en aangenaam maakt voor dagelijks gebruik. Verder omvat het pand een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemak voor het parkeren van een voertuig. Daarnaast is er ook een tweede parkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Deze extra voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een complete woonoplossing zonder concessies te doen aan functionaliteit en bereikbaarheid. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: binnen vijf minuten bent u in Mersch, waar u onder meer de treinverbinding, de autosnelweg, winkels en een zwembad vindt. Op ongeveer tien minuten afstand bevinden zich de voorzieningen van Redange, eveneens met winkels en zwembad. De belangrijke economische centra Kirchberg en de luchthaven zijn binnen twintig minuten bereikbaar, wat het appartement ook interessant maakt voor forenzen. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement (EPC-label B) wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw in het centrum van Mersch, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken, een praktische douchekamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar. Het woongenot wordt aangevuld met een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid voor uw wagen. Buiten het gebouw bevindt zich bovendien een ruime publieke parking, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Het EPC-label A garandeert een energie-efficiënt karakter van de woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.650 euro, met een huurwaarborg van 3.300 euro. De ligging in het hart van Mersch biedt een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen zoals winkels, het treinstation, parken en restaurants, die allemaal op wandelafstand gelegen zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een centrale locatie gecombineerd met praktische woonfaciliteiten. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Mersch wordt te huur aangeboden voor 1.900 euro per maand en bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Het omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een aparte, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en raam, en een afzonderlijk toilet. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 84 m². Verder beschikt het appartement over een privé-garage en een kelder, wat extra comfort en bergruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners van het gebouw. Wat betreft praktische voorzieningen is dit appartement uitgerust met gasverwarming en is er een lift aanwezig, wat het bereikbaar maakt voor iedereen. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig dankzij de binnenparkeergarage en bijkomende parking buiten. Het energielabel van het appartement is F, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij het energieverbruik. Huisdieren zijn niet toegelaten, wat kan bijdragen aan een rustige woonomgeving. De waarborg bedraagt 3.800 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur. De ligging in Mersch is gunstig, met nabijheid van scholen, zwembad, het centrum van Mersch en het gemeentelijk park. De strategische locatie vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A7 en goede verbindingen met het openbaar vervoer maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar praktische toegankelijkheid in combinatie met comfort. Voor meer informatie of om dit appartement te bezichtigen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder of makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 105 m², gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie met lift. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitmondt in een privéterras. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Wat betreft praktische voorzieningen beschikt dit appartement over een private kelderruimte en een overdekte garageplaats, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via stookolie, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De EPC-score van het appartement is G. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een verkoopprijs van 680.000 euro zonder BTW. De ligging in Kehlen maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar een woonst nabij handelszaken, scholen en goede verbindingswegen. Deze residentie combineert toegankelijkheid met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper of bemiddelaar die dit vastgoed aanbiedt onder referentie RBW40423. Meer weten?

Dit mooi appartement te huur in Harlange biedt een comfortabele woonruimte van 89 m² gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Het bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot een balkon, wat zorgt voor een aangename leefruimte met buitengevoel. Verder beschikt het appartement over een bergruimte, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De praktische indeling maakt het ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke woonst. Op het gelijkvloers vindt u nog een privékelder en één binnenparkeerplaats, wat het dagelijkse leven extra gemak biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel C wijst op een degelijke energieprestatie van het appartement. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar, wat zeker een voordeel is voor bewoners die mobiliteitscomfort appreciëren. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Gelegen in het rustige Harlange, wordt deze woonst aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, met een huurwaarborg van 2.500 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, klaar om vanaf 1 augustus 2026 in te trekken. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch appartement met parkeergelegenheid en moderne voorzieningen in Harlange, is dit zeker een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige Bissen, perfect voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Deze woning, gelegen in een kalme straat, biedt een totaal woonoppervlak van 150 m² en vereist een renovatie. Het grondplan omvat een inkomhal, keuken, bijkeuken, douchekamer, bergruimte, één slaapkamer en een gezellige woonkamer met eethoek op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoor of dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een oude garage die kan dienen als atelier, evenals een technische ruimte met een mazouttank. De kelder en het zoldergevoel kunnen bereikt worden via een trapgat, wat extra opslagruimte biedt. Buiten biedt het pand praktische voorzieningen met twee parkeerplaatsen, ideaal in een gebied waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. De omgeving van Bissen staat bekend om haar rustige en landelijke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust en privacy waardeert. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om volledig naar de wensen van de nieuwe eigenaar gerenoveerd te worden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in landelijke woningen, en er is geen EPC-nummer beschikbaar omdat het nog niet is geïdentificeerd. De prijs van deze unieke woning bedraagt €625.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in deze rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning in Bissen biedt u niet alleen een stevige basis voor uw droomhuis, maar ook de gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Wacht niet te lang en maak nu uw afspraak! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Altlinster, gelegen binnen de gemeente Junglinster. Het betreft een ruim perceel van 11,84 are, dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een nieuw project. Het perceel wordt momenteel nog verhuurd, maar is perfect geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein biedt een vrije, ongehinderde blik op de omgeving en beschikt over een bestaande bouw die gesloopt kan worden, waardoor de mogelijkheden voor ontwikkeling volledig openliggen. De ligging combineert rust en privacy met de nabijheid van goed ontsloten hoofdwegen, waardoor zowel bereikbaarheid als comfort verzekerd zijn. Het perceel ligt op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, met rechtstreekse lijnen naar belangrijke locaties zoals Limpertsberg (22 minuten), Badeanstalt (24 minuten) en Kirchberg-Rout Bréck (27 minuten). Ook de schooltransportsystemen C03, C05, D42, E01 en H04 bieden goede opties voor scholieren en pendelaars. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie is maar ook een uitstekende investering voor wie de potentie van het land wil benutten. De praktische ligging zorgt voor een ideale balans tussen nabijheid tot voorzieningen en de rust van het plattelandsleven. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.550.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze investering biedt een unieke kans om een eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke regio met goede toekomstperspectieven. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit perceel in Altlinster perfect kan aansluiten bij uw plannen en wensen voor de toekomst. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Altlinster, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een woonoppervlakte van 224 m² en zes slaapkamers, biedt dit huis een royale binnenruimte die zich perfect leent voor een grondige opwaardering. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte verwarming in de koudere maanden. Het grote perceel van 11,84 are biedt voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers en mogelijk uitbreiding, en de aanwezige tuin geeft de woning een extra charme en privacy. Het interieur beschikt over grote leefruimtes en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Altlinster ligt in een rustige omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, met gemakkelijke verbindingen zoals lijn 221 naar Limpertsberg in slechts 22 minuten, naar Badeanstalt in 24 minuten, en de route naar Kirchberg-Rout Bréck in 27 minuten. Daarnaast zijn verschillende schooltransportlijnen aanwezig, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en pendelaars. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving zonder inlevert op connectiviteit. De prijs van deze woning is vastgesteld op €1.550.000, zonder btw, wat deze eigendom tot een interessante investering of thuisbasis maakt voor diegenen die willen genieten van de rust en ruimte van Altlinster. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de eigendom kunt betrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel vol vastgoed te verwerven op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze ruime woning te huur in het centrum van Kehlen biedt een comfortabele en doordachte indeling over drie verdiepingen, met een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage geschikt voor één auto en een praktische was- en stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers voorzien, samen met een kleine berging en een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. De woning beschikt verder over één garagebox en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het parkeren ter plaatse bijzonder gemakkelijk maakt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is geklasseerd als G. Dit geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en wordt deze beschikbaar gesteld vanaf 15 oktober 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, met een huurwaarborg van 3.700 euro. Gelegen in Kehlen, combineert deze residentie praktische woonruimte met een centrale ligging binnen de stad. Dit maakt het wonen in deze woning niet alleen comfortabel maar ook erg toegankelijk. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met praktische voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² omvat het eigendom een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime woonkamer die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken en een mooie terrasruimte. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kast, en een moderne badkamer met douche. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privégarage voor één wagen en een kelderruimte in het souterrain. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. De verwarming werkt op gas en het pand heeft een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt buitenruimte die aangenaam benut kan worden. De ligging nabij het centrum van Mersch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: winkels, scholen en het treinstation liggen op wandelafstand, wat het dagelijkse leven zeer vlot maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 848 000 euro zonder BTW. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus vrij worden ingenomen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mersch, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?

Dit verzorgd appartement te huur in Hunsdorf biedt een comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² omvat het appartement een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met berging, een ruime woonkamer met balkon, twee slaapkamers en een moderne douchekamer. De praktische indeling en de aanwezigheid van een balkon zorgen voor aangename lichtinval en frisse lucht in het woongedeelte. Bij dit appartement hoort een grote garage voor één wagen met een private kelderruimte van 30,46 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping, evenals een extra parkeerplaats direct voor de garage. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met label E. Deze combinatie van voorzieningen maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.500 euro. De ligging in Hunsdorf is rustig en toch goed ontsloten, met het treinstation op wandelafstand en een busstop vlakbij. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie vlot wil reizen zonder in te boeten aan woonrust. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, maar indien gewenst kan de datum in overleg vervroegd worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder; dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar kwalitatieve huuraccommodatie in Hunsdorf. Meer weten?

Deze ruime studio te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over een balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. De studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte slaaphoek, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Daarnaast hoort er een kelderberging van 1,90 m² bij de studio, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze eigendom over een overdekte parkeerplaats in het gebouw, uitgerust met een parkeersysteem met autolift en plateau, wat zorgt voor veilige en praktische parkeerfaciliteiten. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse D. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Wel dient er rekening gehouden te worden met een opfrisbeurt aan het interieur. Beschikbaarheid is voorzien vanaf augustus 2026. De ligging in de stad Luxemburg biedt een rustige straat maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte met parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW34230. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Medernach wordt te koop aangeboden voor 590.000 €. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot een groot privéterras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. De kelderverdieping omvat twee overdekte parkeerplaatsen en een kelderberging, wat zeldzaam comfort en extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid van het appartement vergemakkelijkt. Naast de privévoorzieningen is er ook een gemeenschappelijke tuin beschikbaar en publieke parkeergelegenheid in de nabijheid. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het EPC-label van het appartement is E. Er wordt geen BTW gerekend op deze verkoop en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Medernach staat bekend om zijn rustige omgeving, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie woont zoekt in een kalme en aangename buurt. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, samen met de praktische voorzieningen zoals garage en lift, maken dit vastgoed tot een waardevolle kans op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnenparking gelegen in de Residentie "Cité Jean-Pierre Thill" te Ettelbruck, aan de rue des Alliés. Deze parkeerplaats biedt een handige en veilige parkeeroplossing binnen een residentiële omgeving. De toegang tot de parking is gemakkelijk, wat het gebruiksgemak voor de eigenaar aanzienlijk verhoogt. De aangeboden parking wordt verkocht aan een prijs van 35.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik of nieuwe verhuur mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. De ligging binnen de residentie zorgt voor een zekere mate van bescherming en comfort in vergelijking met open parkeerplaatsen. Ettelbruck zelf is een gemeente waar het vinden van een goede en veilige parkeerplaats van groot belang is, zeker in drukke woonwijken. Deze binnenparking vormt dan ook een praktische investering voor wie in deze omgeving woont of werkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87060560 of Immovlan referentie RBW30159. Meer weten?

Deze ruime residentie te huur in Olm, gelegen in de gemeente Kehlen binnen het district Capellen, combineert een rustige en exclusieve woonomgeving met een functionele indeling over verschillende niveaus. De bewoonbare oppervlakte van 230 m² biedt onder andere vier slaapkamers, een badkamer met zowel douche als ligbad, en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer van 47,40 m² met houtkachel, en een volledig uitgeruste, aparte keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een bureau of extra slaapkamer van 15,58 m², ideaal voor thuiswerk of gasten. De benedenverdieping omvat een garage met plaats voor twee wagens en een werkplaats, een kelder en een wasruimte die uitkomt op het terras en de tuin. Tevens is er een ruimte ingericht als kantoor of fitnessruimte, wat de woning veelzijdig maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een aparte kamer geschikt als bureau of dressing, en een andere met geïntegreerde kleedruimte. Het geheel wordt verwarmd via gas en beschikt tevens over een extra parkeerplaats buiten. Deze woning staat te huur aan 3.800 euro per maand, met een huurwaarborg van 7.600 euro. Huisdieren zijn niet toegestaan. De goed onderhouden tuin en het aangename terras bieden extra leefcomfort in deze kalme omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning in Olm, vormt deze residentie een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 11,34 are en is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u volledig vrij bent in de keuze van uw bouwproject. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme en residentiële karakter, ideaal voor het bouwen van een gezinswoning in een aangename en groene omgeving. Wat deze grond bijzonder interessant maakt, is de vlotte bereikbaarheid via de snelweg A7 (Route du Nord), die u in enkele minuten verbindt met Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt de ligging perfect voor wie het platteland wil combineren met een goede verbinding naar nabijgelegen stadskernen. Het perceel ligt binnen de gemeente Bourscheid, waar u voor meer informatie over het gemeentelijk structuurplan (PAG) en eventuele bouwmogelijkheden terecht kunt bij de lokale overheid, zodat u uw bouwplannen op een correcte en transparante manier kunt realiseren. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 660.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en flexibiliteit in het ontwerp van een nieuwe woning. Voor verdere vragen of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze grond vormt een zeldzame opportuniteit om uw woonproject te verwezenlijken in het mooie Lipperscheid. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust werkgelegenheid. Gevestigd in het aantrekkelijke Business Park Bourmicht, bevindt deze kantoorruimte zich op de tweede verdieping van het gebouw Office Parc Bourmicht II, gelegen aan 10b, rue des Mérovingiens. Met een totale netto oppervlakte van 219 m² vormt deze locatie een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Het kantoor beschikt over drie toiletten en is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot voordeel is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. De verhuurder biedt flexibiliteit met leasecontracten van 3, 6 of 9 jaar, en de huurprijs bedraagt €4.380 per maand, exclusief btw. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in deze marktsector. De buitenruimte bestaat uit zeven parkeerplaatsen die ter beschikking staan aan €80 exclusief btw per plek, naast één binnenparkeerplek die beschikbaar is voor €120 exclusief btw. Deze voorzieningen maken de kantoorruimte nog aantrekkelijker voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en operationeel kunnen worden. De huurprijs is inclusief de basisfaciliteiten en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit in een bedrijfspark dat bekend staat om zijn professionele uitstraling en goede bereikbaarheid. Het is een solide keuze voor ondernemingen die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken op een centrale locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in de regio. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het Business Park Bourmicht is gekend als een dynamisch zakelijk centrum dat talloze faciliteiten biedt voor zowel kleine als grote ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitgebreide parkeermogelijkheden, moderne voorzieningen of flexibele huurvoorwaarden, deze aanbieding voldoet aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van een locatie die uw bedrijf naar een hoger niveau kan tillen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning in Sandweiler biedt een unieke kans om een eigendom met veel potentieel te verwerven in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum. De woning heeft een bruto oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een technische ruimte met ketel, een wasplaats, een kelder, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte van ongeveer 40 m², een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een balkon. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en nog een balkon. Bovenaan is er een zolder met betonnen vloerplaat en een plafondhoogte van 2,50 meter. De woning beschikt over diverse praktische troeven zoals dubbele beglazing, gasverwarming en een elektrische boiler. Daarnaast is er internet via glasvezel beschikbaar, wat aansluit bij de hedendaagse noden aan connectiviteit. De tuin is westelijk georiënteerd, wat betekent dat er in de namiddag en avond voldoende zonlicht is om optimaal van de buitenruimte te genieten. Hoewel de woning enige renovatie en opfrissing vraagt, vormt dit een interessante investeringsmogelijkheid voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op het wooncomfort. Gelegen in Sandweiler, biedt deze residentie een centrale ligging binnen een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.145.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze woning combineert ruimte, praktische indeling en ligging op een gunstige locatie en wacht op nieuwe bewoners die de mogelijkheden willen benutten. Meer weten?