Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen vlak tegenover de Servior-huis in Wiltz, ligt deze locatie nabij het centrum, het ziekenhuis, winkels en scholen, waardoor het zich perfect leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 123,57 m², waarvan 34,33 m² wordt gebruikt als commerciële ruimte en 89,24 m² als grote opslagruimte. Momenteel is het volledig ingericht en gebruikt als appartement, wat flexibiliteit biedt voor herbestemming of verhuur. De indeling omvat een woonkamer, een semi-open keuken, een apart toilet, een douchekamer, twee kamers, een garage voor twee voertuigen en een bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand beschikt over één garage. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse ambities. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is goed onderhouden. Het is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of huurder. De bouwtechnische voorzieningen, zoals de garage en de grote opslagruimte, vergroten de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. Met de ligging nabij essentiële voorzieningen en de centrale ligging in Wiltz, biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als woon-werkpand. Wiltz is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een aangename leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. De vraagprijs van €263.000 maakt dit aanbod zeer competitief in de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed in Wiltz te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik op korte termijn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering betreft een modern appartement gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2009 in Luxembourg-Muhlenabch. Het compacte maar functionele appartement biedt een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van stadsbewoners of beleggers. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een moderne badkamer met douchecabine en WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast behoort een private kelderruimte tot het ondergrondse deel, en er is een garageplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt voor wie veel waarde hecht aan parkeermogelijkheden. Gelegen in een centrale en goed bereikbare locatie, bevindt deze woning zich nabij diverse openbaar vervoersmogelijkheden, wat het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurmogelijkheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Hoewel momenteel verhuurd, biedt deze eigendom de mogelijkheid tot goede rendementen of toekomstige eigen bewoning. De energieprestatiecertificaat (EPC) is D, wat wijst op gemiddeld energiegebruik. Dit alles maakt deze aanbieding tot een interessante mogelijkheid in het vastgoedaanbod van Luxembourg. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €559.000, zonder btw, en dit inclusief de garageplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om een modern appartement te verwerven in een gewilde locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken met onze makelaars en de volgende stap te zetten naar uw nieuwe vastgoedavontuur in Luxembourg-Muhlenabch. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie units, beschikt deze woning over een zeer functioneel indelingsplan. Bij binnenkomst waan je jezelf meteen thuis dankzij de ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aangeboden parkeer- en opslagfaciliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor bezoekers of extra voertuigen. De private kelderruimte biedt bovendien voldoende opbergruimte voor persoonlijke spullen of seizoensgerelateerde items. Buiten is er een tuin die perfect is voor ontspanning of vrijetijdsactiviteiten, zonder dat je ver hoeft te reizen. Het appartement heeft een bewoner-vriendelijke ligging en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Wel moet er rekening gehouden worden met enkele renovatiewerken, waardoor je de kans krijgt om het volgens eigen smaak en wensen te personaliseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woonst in Howald, vormt deze eigendom een interessante optie. De prijs van €630.000 wordt gepresenteerd zonder BTW, wat voor veel kopers een gunstige situatie biedt. Dankzij de goede ligging en praktische inrichting is dit appartement geschikt voor verschillende levensfases en persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen je graag verder bij de aankoop van deze mooie woning. Laat deze kans niet liggen om jouw nieuwe thuis te ontdekken in Howald! Meer weten?

Deze uitstekende kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte. Gelegen in een iconisch gebouw dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie op enkele minuten van het centrum en het parkeerterrein Deich. Het pand beschikt over een aantrekkelijke eerste verdieping met een ontvangst- en inkomruimte, evenals zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en enkele met natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige ramen. Daarnaast is er een toilet aanwezig en worden twee privéparkeerplaatsen buiten aangeboden, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel gebruik. De onderbouw beschikt over een kelder/woonkamer met een douchekamer, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdruimte. De lichte en goed onderhouden ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds en bieden tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door verschillende gezondheidszorgprofessionals, wat aangeeft dat de locatie geschikt is voor medische praktijken of andere professionele dienstverlening. Het gebouw wordt te koop aangeboden vanwege de geplande verhuizing van de huidige gebruikers in de herfst van 2026. Met een vraagprijs van 980.000 euro zonder btw, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een representatief kantoorpand in Ettelbruck. De ligging nabij het centrum en de aanwezige voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en professionele uitstraling. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle gebruikers. De aanwezigheid van een goede infrastructuur, samen met de mogelijkheid voor diverse activiteiten in een schitterend afgewerkt pand, biedt grote flexibiliteit. Dit kantoor is zeer geschikt voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of voor nieuwe ondernemingen die willen profiteren van deze toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Ettelbruck. Meer weten?

Deze compositie van kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een prestigieus gebouw dat uitblinkt in afwerking en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele minuten van het centrum en de parkeergelegenheid Deich, combineert dit vastgoed praktische toegankelijkheid met een professionele uitstraling. Het pand bevindt zich in een karaktervol gebouw dat momenteel diverse gezondheidszorgprofessionals huisvest, wat getuigt van de veelzijdigheid en de aantrekkingskracht van de locatie voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van €980.000, exclusief btw, biedt deze ruimte niet alleen een solide investering, maar ook de ruimte voor groei en ontwikkeling. De ruimte zelf bestaat uit een eerste verdieping en een kelder, waardoor een veelzijdige indeling mogelijk is. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een receptie en zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en vier van natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van ramen. Een apart toilet en twee privé buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, ideaal voor zowel bezoekers als werknemers. De kelder biedt aanvullende gebruiksruimte met een cellenkamer en een douche, rechtstreeks bereikbaar vanuit het hoofdgebouw. De hoge plafonds en de uitstekende staat van het interieur zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer die geschikt is voor diverse doeleinden. De ligging in Ettelbruck benadrukt de voordelen van deze locatie voor zakelijke operaties die nabijheid en bereikbaarheid waarderen. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door gezondheidsprofessionals, maar de veelzijdigheid van de ruimtes maakt het geschikt voor andere commerciële functies. De aankoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in de herfst van 2026, waardoor er ruimte is voor nieuwe eigenaren om dit vastgoed verder te ontwikkelen of te gebruiken volgens hun specifieke wensen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte in Ettelbruck. Meer weten?

Deze buitenparking in Mersch biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overzichtelijke parkeerplek. Gelegen aan de rue Nicolas Welter, bevindt deze locatie zich achter een goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en beveiligde omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 15.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze interessante investering of eigen gebruik. De nabijheid van alle gemakken en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Mersch is ideaal voor wie gemakkelijk toegang zoekt tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Op slechts 15 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een groot pluspunt is voor pendelaars of personen die vaak reizen. De buurt zelf straalt een rustige en goed onderhouden sfeer uit, met een residentiële uitstraling die zowel veiligheid als comfort garandeert. Dankzij de eenvoudige toegankelijkheid en de prijsstelling is deze parking een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische parkeeroplossing in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit soort kansen komt zelden voorbij, dus wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze gunstige investering in Mersch. Een parkeerplaats zoals deze biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een steeds gewilde regio. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Clemency, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gastvrije hal, die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte eetkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenlunches. De semi-gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Bovendien beschikt de woning over een private kelder en een afgesloten garagebox van 25,42 m², geschikt voor het parkeren van één voertuig en extra opslag. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning of een praktische investering, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een gunstig EPC-certificaat (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid in Clemency. De combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en de aanwezigheid van een garage maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel verhuurders als toekomstige residenten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van uw wensen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rollingen-Mersch biedt u een comfortabele en praktische leefruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. De indeling is functioneel en modern, met een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang verleent tot de terras en de tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het souterrain omvat een wasruimte, kelder en boilerruimte, evenals een garage voor twee auto's en buiten parkeerplaatsen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning verkeert in goede staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren naar uw persoonlijke smaak. De verwarming is op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De buitenkenmerken versterken de aantrekkelijkheid: een verzorgde tuin en terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Gelegen in een rustige buurt in Rollingen-Mersch, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder bijkomende btw. De woning is beschikbaar vanaf mei-juni 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wilt u deze fijne woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedkans in Rollingen-Mersch. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel, gelegen in de rustige gemeente Helperknapp, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een vredige omgeving. Met een totale oppervlakte van 12,11 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 5,92 en 6,19 are, vormt dit stuk grond een ideale locatie voor het realiseren van een droomwoning. Of het nu gaat om de bouw van twee halfvrijstaande huizen of één grote vrijstaande woning na samenvoeging van de percelen, de mogelijkheden liggen binnen handbereik. Het terrein bevindt zich in een rustige wijk, ver weg van het lawaai en het verkeer, en biedt een schitterend, open uitzicht over de omliggende weiden, wat bijdraagt aan de exclusieve woonervaring. De locatie van het perceel is bijzonder gunstig voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. In de nabijheid vindt u praktische voorzieningen zoals basisscholen in Brouch, bereikbaar via de schoolbus, en verschillende winkels in Mersch, Redange, Kehlen en Mamer. De strategische ligging nabij het treinstation van Mersch maakt forenzen comfortabel en gemakkelijk, terwijl de rustige straat en de omringende groene omgeving zorgen voor een prettige woonkwaliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een weldoordachte investering in vastgoed zoekt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €1.050.000, een prijs die de potentie en locatie van het terrein weerspiegelt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling. Voor wie een unieke bouwkans zoekt in deze aantrekkelijke regio, biedt deze grond een uitstekende gelegenheid om een eigen woonproject te realiseren in een geliefde deelgemeente. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken; dit type vastgoed wordt snel gesmaakt door serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit, locatie en toekomstpotentieel. Meer weten?

Dit moderne en representatieve commercieel vastgoed in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor professionals of ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Gelegen op een strategische plek, op slechts enkele minuten van het centrum en nabij de Deich parking, combineert dit gebouw functionaliteit met esthetiek. Het eigendom bevindt zich in een iconisch gebouw dat gekenmerkt wordt door uitzonderlijke afwerking en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en professionaliteit. Met een totale commerciële oppervlakte van 142 m² beschikt deze ruimte over een ruime ontvangsthal, zes multifunctionele kamers - waarvan de meeste voorzien zijn van een waterpunt en vier met ramen voor natuurlijk licht - een toiletruimte, en twee privéparkeerplaatsen buiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt versatile ruimte voor diverse activiteiten, waaronder de huidige bewoning door verschillende gezondheidszorgsectoren. De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse verdieping en een kelderruimte. Op de begane grond vindt u de entree met receptie, meerdere kamertjes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, en sanitaire voorzieningen. Het keldergedeelte bestaat uit een leefruimte met een douche, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de hoofdruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. De hoge plafonds en goede staat van het interieur maken dit eigendom bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De afwezigheid van overstromingsrisico en de gunstige ligging maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua faciliteiten maar ook qua locatie, waardoor het ideaal is voor een praktijk, kantoor of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in herfst 2026. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 980.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw biedt een ideale woonruimte in een rustige straat nabij het centrum van Bettembourg. Met een oppervlakte van 84 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne gemakken en perfect geschikt voor gezellig samenkomen. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot een zonnig terras dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor het genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften, daarnaast is er een praktische berging, een aparte WC en een badkamer. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecifieerd systeem en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien beschikt het over een ondergrondse garage met twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat extra gemak en opslagcapaciteit biedt. Het feit dat er geen werken gepland staan en dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of eigen woonst. De ligging van het appartement in Bettembourg biedt diverse voordelen; de rustige straat nabij het centrum zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Bettembourg is bekend om zijn gunstige ligging en goede connectiviteit met andere delen van Luxemburg en België, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Met een prijs van 750.000 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtovergoten appartement gelegen op de hogere zones van Ettelbruck, dat een adembenemend uitzicht biedt over de schilderachtige valleien. Dit prachtige vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een doordachte indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die leidt naar een grote zithoek met een open keuken die volledig uitgerust is. Deze leefruimte geeft toegang tot een indrukwekkend terras dat uitkijkt op een groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: twee voor kinderen en één hoofdslaapkamer met een grote privé-douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving. De badkamer is momenteel ingericht als wasruimte, maar alle sanitaire voorzieningen voor een volledige badkamer zijn aanwezig. De ondergrondse faciliteiten maken het wonen nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen in de kelder, samen met twee grote privé-cellen bieden voldoende opslagruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een afvalruimte. Het gebouw, bekend als de residentie "Empereur", bevindt zich in een rustige en groene omgeving op korte afstand van het centrum van Ettelbruck. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om met de stadsbus het centrum te bereiken, waar tal van winkels zoals bakkerijen, slagers, apotheken en supermarkten te vinden zijn. De snelweg A7 ligt slechts op drie minuten rijden, waardoor steden zoals Kirchberg binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, uitzicht en nabijheid tot voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €950.000, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en gasverwarming. Met een EPC-certificaat van B, biedt dit eigendom niet alleen een uitstekend wooncomfort maar ook energiezuinigheid. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en voordelen van dit unieke vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te huur in Brouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 172 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer met open keuken op de tweede verdieping. De leefruimte van ongeveer 60 m² geeft toegang tot een groot privéterras en een tuinperceel, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte als extra opslag of hobbyruimte kan dienen. Het gelijkvloers beschikt over een praktische binnenparking, twee kelders en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met hedendaagse energievoorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze duplex in Brouch is bijzonder aantrekkelijk door de rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor bewoners kunnen genieten van stilte en privacy. De nabijheid van een basisschool op wandelafstand maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend met slechts zeven minuten rijden naar de A7 snelweg, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. De residentie bestaat uit twee wooneenheden zonder lift, met lage maandelijkse servicekosten van circa 200 euro, inclusief water, verwarming en elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere kosten. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief één parkeerplaats voor de garage en extra parkeergelegenheid voor bezoekers. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd zonder dat er momenteel een huurder is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed combineert comfort, rust en praktische ligging, perfect voor wie een moderne en complete woning zoekt in het rustige Brouch. Neem vandaag nog contact met ons op om deze opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot zowel een veranda als een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over één badkamer met een bad, wastafel en toilet, terwijl de indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een dressing of kantoorruimte van respectievelijk 22,15 m² en 12,14 m², plus een zolder voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het ondergrondse gedeelte van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage voor twee voertuigen, een werkplaats of kelder, een technische ruimte en een comfortabele douche met toilet. Daarnaast is er een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks comfort. De tuin rondom de woning voegt een groene oase toe aan het wooncomfort en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Het geheel verkeert in zeer goede staat, maar zou eventueel nog verfraaid kunnen worden, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen. De ligging van deze woning in Clemency is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonstraten die zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €785.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement met tuin ligt in Gosseldange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een ligbad en toilet. De andere twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. Het hart van het appartement vormt de grote living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de lounge- en eethoek. Via grote raampartijen is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het geheel ademt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de hoge afwerkingsstandaard in deze recente, kwalitatieve residentie. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw, samen met een privé kelder voor extra opslag. Op de derde verdieping is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid. Buiten biedt de tuin met terras ruime mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl het ook een aangename omgeving is om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving in Gosseldange. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen of professionals, maar ook een solide investering in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een toekomstgerichte investering, deze woning biedt alle essentiële kenmerken die u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze prachtige gelegenheid om te investeren in dit mooie vastgoed aan de Belgische Luxemburgse grens. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Platen biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Gelegen op een perceel van 5a34 in een rustige doodlopende straat, combineert deze woning functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of renoveren. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van 480.000 €, inclusief een garage en een ruime tuin, wat extra comfort en buitenruimte biedt. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging en wasruimte, evenals een separaat toilet en een garage die plaats biedt aan één auto met werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een tweede hal, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen. Boven is er een zolder die niet geschikt is voor verdere verbouwing, en de woning wordt verwarmd met mazout, zonder centrale verwarming, en voorzien van een elektrische boiler. Deze kenmerken bieden de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie in Platen biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. De tuin voegt een extra aantrekkelijke buitenruimte toe, perfect om te genieten van het buitenleven of om te tuinieren. Met zijn gunstige ligging en potentieel voor renovatie is deze woning ideaal voor kopers die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie kans niet mist. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 1993, gelegen in het rustige en gunstige deel van Rollingen. Het appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote living voorzien van toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd en het wooncomfort verder wordt vergroot. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar via het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een overdekte parking, wat het geheel compleet en praktisch maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk in de omgeving van Rollingen. Het ligt in een rustige wijk, toch slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Mersch, wat het openbaar vervoer uiterst toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Daarnaast bevinden zich op korte afstand grote supermarkten en het park van Mersch, waardoor u volop voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt met goede verbindingen. Met een EPC-score van G en een verwarming op mazout beschikt het over standaard energieprestaties die voldoen aan de huidige normen. Wat betreft de praktische details: de vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te moderniseren volgens eigen wensen. Het beschikt over één garage en heeft comfortabele extra’s zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit vastgoed is dit een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rollingen. Meer weten?