Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7572 Mersch)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het charmante Lintgen, dat perfect inspeelt op de wensen van wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Dit modern uitgeruste appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open-plan ingerichte keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspannen samenkomsten. De woonkamer geeft toegang tot een heerlijk terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de woning te verlaten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een individuele bewoner of een koppel, en een moderne doucheruimte die aan alle comfort voldoet. Daarnaast is er een aparte bergruimte, een kelder voor extra opslag, en wordt het geheel aangevuld met praktische parkeermogelijkheden: één buitenparkeerplaats en een carport voor uw auto. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over energiecertificaat B, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt nabij diverse winkels, supermarkten en scholen in Mersch, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Het busstation ligt slechts 50 meter verderop, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of andere verplaatsingen binnen de regio. Door deze gunstige ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u in een rustige omgeving verblijft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. De huurprijs bedraagt 1.600 euro per maand, inclusief parking en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Een waar aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning in Lintgen met alle gewenste faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Wij begeleiden u graag bij elke stap in dit proces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Ontdek dit praktische en comfortabele appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété in Rollingen. Dit aantrekkelijke woonobject combineert functioneel wonen met typische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en beschikt over een aangrenzende eetruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer van ongeveer 7 m², perfect voor een kind, guest room of thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Op de derde verdieping bevindt zich een privégiezelde zolderruimte, die ideaal is voor opslag of als creatieve werkplek. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage in het ondergrondse gedeelte, die veilig en gemakkelijk toegang biedt tot uw voertuig. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats die ruimte biedt voor één tot twee auto's, wat zeker van pas komt in een drukke woonomgeving. Het gebouw zelf is zonder lift, wat een extra dimensie van authenticiteit en eenvoud toevoegt aan de woonervaring in deze kleinschalige residentie. Gelegen in Rollingen biedt deze locatie een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een betaalbare investering, dit appartement combineert praktische kenmerken met goede prijs-kwaliteitverhouding. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief kosten en met een waarborg van €3.300. Gezien de gunstige ligging en de functionele indeling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe woonst in Rollingen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping in Rollingen, een rustige en gewilde locatie. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de frisse buitenlucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer, comfortabel en functioneel, ideale rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, en het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement onderscheidt zich verder door zijn gunstige ligging in Rollingen, een rustige buurt die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan voorzieningen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het gebruik van de bovenverdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de energiekosten. Het EPC-rapport situeert dit vastgoed op een G-score, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energieprestaties. Deze investering biedt veel potentieel voor zowel bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis als investeerders die in een rustige omgeving willen investeren. De huurprijs voor dit charmante appartement bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om snel te starten met gebruikmaking van deze woning. Dankzij de aanwezigheid van een garagebox is parkeren geen probleem, wat vooral in een rustige wijk zoals Rollingen een groot pluspunt is. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, functionaliteit en bereikbaarheid combineert, biedt dit appartement alle benodigde voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed maakt deel uit van een aantrekkelijk aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde woning in Mertzig biedt een uitstekend wooncomfort, speciaal ontworpen voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en verzorgde "Senior" residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een toegankelijke indeling. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De gezellige slaapkamer en de praktische badkamer, uitgerust met WC en bidet, zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een wasmachine en droogkast aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke terrassen die de buitenruimte optimaal benutten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een kelderruimte en een veilige garage met binnenparking, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De residentie zelf is ontworpen met het oog op zorg en comfort voor haar bewoners. De faciliteiten en diensten zoals de conciërgedienst in samenwerking met Camille zorgen ervoor dat bewoners zich echt thuis voelen en de nodige ondersteuning krijgen. Het gebouw is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden, inclusief een lift en een toegankelijke ingang, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor personen die extra zorg of mobiliteitshulp nodig hebben. De maandelijkse kosten van €810, inclusief huurkosten (€319) en diensten via Camille (€491), bieden transparantie en overzichtelijkheid. De woning wordt verlicht door een gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert, en bezit een EPC-certificaat van categorie B, wat duidt op een energiezuinig karakter. Mertzig is een rustige en groene omgeving, waar bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vriendelijke gemeenschap is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonplek in Luxemburg. Met een huurprijs van €1.750 en een waarborg van €3.500 biedt deze woning niet alleen kwaliteit en gemak, maar ook de zekerheid van wonen in een goed onderhouden en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze unieke woonruimte perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het vriendelijke Lorentzweiler, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt deze woning een comfortabele woonruimte die volledig aansluit bij moderne levensstijlen. Het appartement beschikt over een inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die naadloos verbonden is met een balkon – perfect voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer van ongeveer 15,43 m² biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douchecabine zorgt voor comfort. Daarnaast wordt het geheel ondersteund door slimme voorzieningen zoals een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt en verwarming op gas voor een efficiënte warmtevoorziening. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s die het wonen hier aangenaam maken. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich twee parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners die beschikken over auto’s, plus een private kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is gesitueerd nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor reizen en verplaatsingen snel en makkelijk verlopen. De ligging combineert het gemak van goede bereikbaarheid met de rust van een residentiële omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel pendelaars als gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel de classificatie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. Met een prijs van €465.000 biedt dit appartement een goede balans tussen prijs en kwaliteit binnen de markt van Lorentzweiler. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf inwonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een praktische investering of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement combineert functionaliteit, bereikbaarheid en comfort in één aantrekkelijke aanbieding. Wacht niet te lang – dit type eigendom is snel in trek en biedt u een unieke kans in Lorentzweiler. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Gonderange combineert comfort, ruimte en rust op een uitstekende locatie. Gelegen op een terrein van 4,11 are in een rustige omgeving, biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte en diverse comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime garage voor twee auto’s in lijn, een praktische wasruimte, een gezellige kelder die toegang geeft tot de terrassen en de tuin, evenals een aparte douchekamer en een verwarmingsruimte. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een ruime inkomhal met vestiaire, een grote open woonkamer en eethoek met parketvloer, een balkon en een aparte volledig uitgeruste keuken. Verder is er op deze verdieping één extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of bureau, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste badkamer en nog een nachthal. Een extra verdieping telt nog eens één slaapkamer en een ruime zolder die perfect kan dienen voor opslag of verdere inrichting. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een hoog comfort en energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin, terrassen en een balkon – ideale ruimtes om te ontspannen of te entertainen, terwijl de oprit plaats biedt aan één extra parkeerplaats. De woning staat te koop voor €1.350.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De locatie in de gemeente Junglinster biedt tal van voordelen. Er zijn talrijke winkels, internationale scholen zoals het Lycée International, crèches en sportclubs in de directe omgeving. De verbinding met Luxemburg-Stad en Kirchberg is vlot en gemakkelijk te realiseren, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Of u nu de voorkeur geeft aan een comfortabele gezinswoning of een rustige pied-à-terre nabij de stad, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en moderne appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in Rollingen, met een totale woonoppervlakte die u comfortabel zal kunnen onderbrengen. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een inkomhal die u welkom heet, een gezellige woonkamer met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat naar een ruim balkon. Dit buitenruimte is gedeeltelijk overdekt, perfect voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten, en biedt een mooi uitzicht dat de rust en de privacy van de achterzijde van het gebouw benadrukt. De slaapkamer is voldoende ruim voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische berging voorzien, die extra opbergruimte biedt voor uw dagelijkse benodigdheden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de praktische indeling. Het appartement beschikt over een eigen garageplaats, wat vooral handig is in een regio waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. Verder is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslagruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte met een plaats voor uw wasmachine. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat het gemak verhoogt, zeker voor hogere verdiepingen. Met een EPC-score van A geniet dit appartement van energiezuinige verwarming op gas, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Het geheel wordt compleet gemaakt door de nabijheid van buslijnen en fietspaden, waardoor het openbaar vervoer en recreatieve activiteiten makkelijk bereikbaar zijn. De ligging in Rollingen combineert het rustgevende karakter van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.500 exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs bedraagt €598.000 zonder btw, waardoor u een helder beeld heeft van de investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering, dit vastgoed biedt vele voordelen in een prettige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in Wolwelange, een rustige buurt binnen de gemeente Rambrouch. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m² en biedt een comfortabele indeling met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor één auto, en er is een tuin en een groot terras waar u kunt genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een wasruimte, een kantoorruimte en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en een toilet. De kelder is uitgerust met een master suite inclusief dressing en badkamer met ligbad, een extra slaapkamer, opslagruimte, technische ruimte en een grote multifunctionele kamer van 35,73 m² die gebruikt kan worden als fitnessruimte of hobbykamer, met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is de woonkamer verbonden met een volledig uitgeruste open keuken en een ruime berging, met toegang tot een terras van 37,32 m² met een prachtig uitzicht. De woning is energiezuinig gebouwd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming. De afwerking is verzorgd, met alle lichtarmaturen al geïnstalleerd. De woning is beschikbaar vanaf 15 september 2025 en wordt aangeboden voor een maandhuur van € 2.700. Met zijn gunstige EPC-certificaat en moderne voorzieningen biedt deze woning comfortabele woonmogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Te koop: een woning gelegen in het rustige Colmar-Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak te worden opgeknapt. Het huis beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer en een gescheiden keuken met berging. Tevens is er een slaapkamer met een veranda die directe toegang biedt tot de tuin, evenals een apart toilet. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte met een hal, een kantoorruimte en een stookruimte. Verder beschikt het over een garage geschikt voor het parkeren van twee auto’s en is er een badkamer aanwezig. Deze woning wordt verwarmd middels een mazoutinstallatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar moderne energieoplossingen. Met een verkoopprijs van €580.000 biedt deze woning vele mogelijkheden voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Een buitenkans voor handige kopers! Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "LE PRESTIGE" in de gewilde wijk Rue de Bonnevoie in Luxemburg. Met een verkoopprijs van 350.000 €, biedt deze woning een uitstekende locatie, dichtbij diverse kleine winkels, een tramhalte en het treinstation, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een uitnodigende entreehal, een comfortabele woonkamer die is voorzien van een nieuwe kitchenette, en een moderne badkamer. Deze studio is volledig uitgerust om aan de behoeften van de moderne stadsbewoner te voldoen. Tevens is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra gemak. In het souterrain vindt u een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem en het appartement heeft energielabel G volgens het EPC-certificaat. Meer weten?

Idéalement situé avec accès vers l'A7, les grands axes routiers, le transport en commun, toutes les commodités, chemins de promenades et pistes cyclables, cet appartement très soigné offre: hall d'entrée, grand salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte et terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douches, toilette séparée, cave privative, emplacement dans le garage commun pouvant accueillir 2 voitures (37,07 m2), jardin commun, buanderie, local poubelles etc. Excellent état. Disponibilité: à convenir Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke, volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in het rustige Junglinster. Deze kwalitatieve woning biedt een comfortabele woonruimte met doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte berging, een apart toilet en een badkamer met douche en wasmachine. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en biedt een rustige slaapomgeving. De lichte woonkamer, ingericht met comfortabele Rolf Benz-meubels, vormt samen met de open-kuchengeleiding een gezellige en functionele leefruimte. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een wijnkoelkast, een Amerikaanse koelkast, een stoomoven, en Kitchenaid-robot en -blender, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een privékelderruimte, terwijl u beschikt over één interne parkeerplaats en extra bezoekersparkings. Buiten kunt u genieten van een gereserveerde parkeerplek en bezoekersparkings, wat ideaal is voor gasten of bezoekers. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en biedt bovendien een wasruimte voor gemeenschappelijk gebruik. Het EPC-label van dit vastgoed is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.700, inclusief kosten. De waarborg bedraagt €3.400, wat gebruikelijk is in de markt. Dit vastgoed bevindt zich op een gunstige locatie in Junglinster, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Benieuwd naar dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de praktische voordelen van deze woning in Junglinster. Dit aanbod combineert comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een modern en volledig ingericht appartement in Luxemburg. We kijken uit naar uw contactaanvraag en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Welsdorf biedt u een ideale combinatie van rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor het hele gezin. De woning wordt gekenmerkt door een uitstekend onderhoudsniveau en een functioneel ontwerp dat zowel praktisch als comfortabel is. De entree leidt u naar een ruime hal met vestiaire, een apart gastentoilet en praktische bergruimtes. De garage voor twee auto's bevindt zich eveneens op de begane grond, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die volledig is uitgerust en toegang geeft tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een gezellige eethoek, een ruime woonkamer en een praktische bergruimte. De tweede verdieping herbergt de slaapvertrekken, waaronder een master suite met slaapkamer, dressing en een luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, elk ongeveer 14 m², en nog een badkamer met douche en wastafel maken deze verdieping compleet. De zolderruimte achter de trap biedt praktische opslagruimte, terwijl de volledige woning is uitgerust met gasverwarming en alle comfort die u mag verwachten. De buitenruimte is zeker niet minder indrukwekkend: een volledig omheinde tuin met een praktische tuinberging zorgt voor privacy en plezier in de buitenlucht. Het aangelegde terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met kinderen. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, terwijl het volledig afgesloten is voor extra privacy en veiligheid. Tot slot beschikt deze woning over een oprit met parkeerplaats voor één auto, waardoor parkeren geen probleem is. De EPC-waarde van B bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met deze locatie en voorzieningen biedt deze woning in Welsdorf een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige maar centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale locatie. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een rustige, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement bestaat uit verschillende verdiepingen, waarbij het eerste niveau een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken (voorzien in 2011), en toegang tot zowel een voorkant- als een achterkantbalkon omvat. De gezellige woonkamer en eetruimte maken het geheel compleet, terwijl een apart toilet op hetzelfde niveau het gebruiksgemak verhoogt. De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer die voorzien is van airconditioning voor extra wooncomfort. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer uit 2011 met een Italiaanse douche, een bad en een wastafel, die garant staat voor een moderne en functionele badkamerruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte met een extra douchekamer, die kan dienen als extra opslag of mogelijk als extra slaapkamer. In de kelder vindt u een praktische kelderruimte, ideaal voor opslag. Het gehele appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De ligging van deze woning is uitzonderlijk gunstig: in het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik liggen. Voor wie graag mobiel is, is er openbaar parkeren slechts 100 meter verder en een busstation op slechts 50 meter afstand. De omgeving combineert het gemak van stadsleven met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die willen genieten van het beste wat Dudelange te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt profiteren van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om een mooi en centraal gelegen appartement te verwerven in Dudelange dat zowel comfort als praktische voordelen biedt in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Goeblange: een vrijstaande woning uit 1900 die momenteel dient als te demoleren eigendom, gelegen op een perceel van 4a98ca. Deze woning biedt een originele indeling en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de plannen van de koper. Het pand bevindt zich op een strategische locatie en beschikt over een ruime bouwoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Met een prijs van €465.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat voor bepaalde kopers voordelig kan uitvallen, afhankelijk van hun situatie. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een praktische indeling met meerdere slaapkamers en voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een garage voor één auto, naast een kelderruimte. Boven zijn er twee extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een zolderruimte die klaar is voor verdere afwerking. De woning is voorzien van houten vloeren en wordt verwarmd via mazout, met een gasaansluiting reeds geïnstalleerd. De gevel moet volgens de huidige voorschriften worden aangepast, en de dakbedekking bestaat uit fibrociment, wat asbest bevat. De ligging in Goeblange biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het perceel is geschikt voor herontwikkeling of uitbreiding, met voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid voorzien voor één auto. Hoewel de woning nog moet worden gesloopt of gerenoveerd, stelt dit project geïnteresseerden in staat om hun eigen woon- of investeringsproject te realiseren in een aangename omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Gosseldange, postcode 7432. Het beschikt over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor een gevoel van privacy en zelfstandigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en trap, die leiden naar de woon- en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een balkon waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een paar of als investering. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte manier van verwarmen garandeert en bijdraagt aan het comfort binnen het appartement. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de kelder en de wasruimte, waardoor het geheel overzichtelijk blijft. Buiten het appartement beschikt u over een garage voor één auto, een aparte kelderruimte en een buitenparkeerplaats. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonsfeer heerst. Gosseldange ligt in een rustige omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden appartement in een rustige regio. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning ligt in het charmante Selscheid, een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Het betreft een semi-detached twee-onder-een-kap woning die momenteel niet verhuurd is en te koop staat voor €550.000. De woning beschikt over een gedeelde inkomhal en een garage, die via de inkom bereikbaar is. Daarnaast heeft de woning een privé tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnenin vindt u een verdeling over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (42,42 m²), samen met een berging, een apart toilet, en twee slaapkamers (10,70 m² en 13,88 m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 4,55 m² en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (10,73 m², 10,80 m² en 13,79 m²), een tweede balkon van 5,39 m², een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat met score C. Buiten zijn er enkele werken nodig, waaronder de gevels, het balkon en de hoofdingang/parkeren. De locatie biedt een rustige woonomgeving en is geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met voldoende slaapkamers en buitenruimte. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten en beschikt over alle basisvoorzieningen voor een comfortabel wonen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Hierheck, met de postcode 9144. De woning bevindt zich op een perceel van 5,64 aren en biedt een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene gebieden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met voldoende ruimte en privacy. Het huis is smaakvol gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met een houtkachel en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad, naast een nachthal die toegang geeft tot de diverse kamers. De zolder is groot en kan naar wens worden ingericht, terwijl het souterrain gebruik maakt van een praktische kelder en bergruimte. Buiten is er een aantrekkelijke tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen buiten en elektrische rolluiken met triple beglazing voor extra comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, met wall heating in de meeste ruimtes en vloerverwarming in de keuken. Daarnaast zorgen muren van leemstuc voor een natuurlijke en aangename binnenklimaat. Meer weten?

Deze duplex-woning is gelegen in het rustige dorp Perle, nabij belangrijke verbindingen zoals de Route Nationale 4. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot omliggende steden: slechts 45 minuten rijden brengt u naar Luxembourg-stad, terwijl Arlon en Martelange respectievelijk op 10 en 3 minuten afstand liggen. De ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dichtbij de grens. Het appartement beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruime woonkamer met eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte. Verder is er een aparte wasruimte en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een garage voor twee auto’s en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met label C. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren in een praktische woning in de regio Perle. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is gelegen op een goed aangelegd perceel van bijna 4,88 are in Boevange-sur-Attert. De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, welke toegang biedt tot een terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken zorgt voor comfort en functionaliteit, terwijl het aparte toilet en de grote garage met kelder en wasruimte extra gemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die allemaal functioneel en goed onderhouden zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een F-label. Buiten biedt het perceel ruimte voor twee parkeerplaatsen, een tuinberging en een prachtig aangelegde tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. De locatie van de woning ligt op slechts vijf minuten van Mersch en op ongeveer vijftien minuten van Kirchberg, wat gunstig is voor woon-werkverkeer en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u verschillende faciliteiten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of geïnteresseerden die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?