Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

Bel appartement bien agencé et très soigné sis au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble construite en 1995, composé comme suit: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparé avec petit balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains. Au sous-sol: Cave privative et emplacement dans la buanderie commune Extérieur: 1 place de parking L'appartement est actuellement loué (contrat de bail de 2021) Meer weten?

Bel appartement lumineux sis au dernier étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, composé comme suit: Hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte (belle hauteur sur plafond) donnant également accès à une mezzanine pouvant servir de bureau, grande terrasse offrant une belle vue sur le village, 2 chambres à coucher dont 1 débarras, salle de douche, débarras, WC séparé. Au sous-sol: 1 cave, 1 parking intérieur, local vélos, buanderie, local poubelles Extérieur: 1 place de parking Arrêt de bus en face de l'immeuble Meer weten?

Appartement neuf, sis au 1er étage d'un immeuble, composé comme suit: Entrée, spacieux salon avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une belle terrasse, débarras avec branchement pour machine à laver, 1 chambre à coucher, salle de douche. Au sous-sol: Parking intérieur et cave privative Animaux non-admins Meer weten?

Beau studio/appartement sis au dernier étage d'un immeuble récemment achevé, composé comme suit: Salon avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une grand terrasse offrant une belle vue, espace chambre à coucher, salle de douche, débarras. Sous-sol: Parking intérieur, cave privative Situation calme, à 5 minutes à pied de la gare de Mersch Disponibilité: endéans 2 à 3 semaines Meer weten?

Bel appartement sis au rez-de-chaussée, agencé comme suit: Hall, living avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC et raccord pour machine à laver, WC séparé. Parking extérieur Sous-sol: Cave avec raccord pour machine à laver, parking intérieur. Situation calme Meer weten?

Charmante maison de village, rénovée avec beaucoup de goût, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, chambre à coucher, salle de douche / buanderie, cave, débarras, garage pour 1 voiture, 2 places de parking extérieures, terrasse et jardin 1er étage: Hall, salon avec cuisine équipée ouverte (belle hauteur sous plafond), 2 chambres à coucher, salle de bains (douche et baignoire) Situation: Grevenmacher / Wasserbillig - 10 minutes Findel - 20 minutes Kirchberg - 25 minutes Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden residentie in Kirchberg, Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87,80 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, die toegang geeft tot een heldere, grote leefruimte met directe verbinding naar het balkon — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is een praktische toevoeging voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of werk- en gastenvertrekken, evenals een badkamer voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen en een aansluiting voor wasmachine. Wat dit eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en de goede staat van onderhoud, maar ook de locatie in Kirchberg, een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn internationale karakter en groene omgeving. Het appartement wordt inclusief een private kelder in de kelderverdieping aangeboden, wat extra opslagruimte garandeert. Hoewel er geen parkeergelegenheid inbegrepen is, compenseert de centrale ligging met goede openbaar vervoersmogelijkheden en nabijheid van diverse voorzieningen. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het vastgoed energiezuinig is en voldoet aan de Belgische normen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en modern comfort. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in Mersch. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 69 m², aangevuld met een mezzanine van circa 6 m² die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of extra loungeplek. Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een ruim en modern leefgevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het over een gezellige slaapkamer en een badkamer met een douchecabine en WC. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC-waarde E, wat aanduidt dat het energiezuinig en betaalbaar is in gebruik. De praktische indeling wordt aangevuld met interne voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één voertuig, en toegang tot een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, wat extra gemak biedt voor alledaags gebruik. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de aanwezige binnen- en buitenparkings, hetgeen bijzonder handig is in een drukke omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, waardoor er sprake is van een rustige en veilige woonomgeving. De locatie ligt strategisch nabij de toegang tot de A7, wat vlotte verbindingen garandeert naar andere delen van Luxemburg en België. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele en sportfaciliteiten binnen handbereik, waardoor bewoners snel kunnen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in een aangename en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende investering en woonoptie in een rustige maar centrale locatie, klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven in Mersch. Neem snel contact op voor verdere details en om uw gezichtsveld te verruimen met deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Dit lichtovergoten appartement in Mersch biedt een comfortabele woonruimte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2006. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal van 4,2 m² met een videofoon, die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 30,7 m². De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken, die in 2017 volledig is uitgerust, meet 7,8 m² en biedt alle benodigdheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de badkamer met douche en WC van 5,7 m² zorgt voor comfort en functionaliteit. Een balkon van 3,7 m² verlengt de woonruimte en is perfect voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder van 5,9 m², ideaal voor opslag, en wordt ondersteund door praktische faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift, hetgeen het gebruiksgemak verhoogt, vooral bij het verplaatsen van goederen of voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, ondanks dat het gebouw qua isolatie volgens energetische classificatie F scoort. Het vastgoed bevindt zich in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen: bushaltes op 260 meter, de snelweg op 500 meter, treinstation op 1,7 km, sportfaciliteiten, scholen en het centrum van Mersch binnen handbereik, evenals shoppingcentra en de hoofdstad Luxemburg op korte rijafstand. De vraagprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief kosten. Een waarborg van €3.200 is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. Dit aantrekkelijke appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid in Mersch. Meer weten?

Deze uitstekende kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte. Gelegen in een iconisch gebouw dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie op enkele minuten van het centrum en het parkeerterrein Deich. Het pand beschikt over een aantrekkelijke eerste verdieping met een ontvangst- en inkomruimte, evenals zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en enkele met natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige ramen. Daarnaast is er een toilet aanwezig en worden twee privéparkeerplaatsen buiten aangeboden, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel gebruik. De onderbouw beschikt over een kelder/woonkamer met een douchekamer, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdruimte. De lichte en goed onderhouden ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds en bieden tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door verschillende gezondheidszorgprofessionals, wat aangeeft dat de locatie geschikt is voor medische praktijken of andere professionele dienstverlening. Het gebouw wordt te koop aangeboden vanwege de geplande verhuizing van de huidige gebruikers in de herfst van 2026. Met een vraagprijs van 980.000 euro zonder btw, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een representatief kantoorpand in Ettelbruck. De ligging nabij het centrum en de aanwezige voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en professionele uitstraling. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle gebruikers. De aanwezigheid van een goede infrastructuur, samen met de mogelijkheid voor diverse activiteiten in een schitterend afgewerkt pand, biedt grote flexibiliteit. Dit kantoor is zeer geschikt voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of voor nieuwe ondernemingen die willen profiteren van deze toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Ettelbruck. Meer weten?

Deze compositie van kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een prestigieus gebouw dat uitblinkt in afwerking en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele minuten van het centrum en de parkeergelegenheid Deich, combineert dit vastgoed praktische toegankelijkheid met een professionele uitstraling. Het pand bevindt zich in een karaktervol gebouw dat momenteel diverse gezondheidszorgprofessionals huisvest, wat getuigt van de veelzijdigheid en de aantrekkingskracht van de locatie voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van €980.000, exclusief btw, biedt deze ruimte niet alleen een solide investering, maar ook de ruimte voor groei en ontwikkeling. De ruimte zelf bestaat uit een eerste verdieping en een kelder, waardoor een veelzijdige indeling mogelijk is. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een receptie en zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en vier van natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van ramen. Een apart toilet en twee privé buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, ideaal voor zowel bezoekers als werknemers. De kelder biedt aanvullende gebruiksruimte met een cellenkamer en een douche, rechtstreeks bereikbaar vanuit het hoofdgebouw. De hoge plafonds en de uitstekende staat van het interieur zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer die geschikt is voor diverse doeleinden. De ligging in Ettelbruck benadrukt de voordelen van deze locatie voor zakelijke operaties die nabijheid en bereikbaarheid waarderen. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door gezondheidsprofessionals, maar de veelzijdigheid van de ruimtes maakt het geschikt voor andere commerciële functies. De aankoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in de herfst van 2026, waardoor er ruimte is voor nieuwe eigenaren om dit vastgoed verder te ontwikkelen of te gebruiken volgens hun specifieke wensen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte in Ettelbruck. Meer weten?

Dit moderne en representatieve commercieel vastgoed in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor professionals of ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Gelegen op een strategische plek, op slechts enkele minuten van het centrum en nabij de Deich parking, combineert dit gebouw functionaliteit met esthetiek. Het eigendom bevindt zich in een iconisch gebouw dat gekenmerkt wordt door uitzonderlijke afwerking en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en professionaliteit. Met een totale commerciële oppervlakte van 142 m² beschikt deze ruimte over een ruime ontvangsthal, zes multifunctionele kamers - waarvan de meeste voorzien zijn van een waterpunt en vier met ramen voor natuurlijk licht - een toiletruimte, en twee privéparkeerplaatsen buiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt versatile ruimte voor diverse activiteiten, waaronder de huidige bewoning door verschillende gezondheidszorgsectoren. De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse verdieping en een kelderruimte. Op de begane grond vindt u de entree met receptie, meerdere kamertjes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, en sanitaire voorzieningen. Het keldergedeelte bestaat uit een leefruimte met een douche, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de hoofdruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. De hoge plafonds en goede staat van het interieur maken dit eigendom bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De afwezigheid van overstromingsrisico en de gunstige ligging maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua faciliteiten maar ook qua locatie, waardoor het ideaal is voor een praktijk, kantoor of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in herfst 2026. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 980.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Diekirch biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen in de voetgangerszone van deze charmante stad, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 71,90 m², verdeeld over verschillende niveaus die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De winkelruimte op het gelijkvloers telt twee grote etalages met twee ingangen, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkende uitstraling, maar ook voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. Het interieur is momenteel ingericht als een kledingwinkel, waardoor het direct klaar is voor verdere exploitatie of herbestemming. Naast de commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers een kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Boven de winkel, op de eerste ondergrondse verdieping, bevinden zich een wijnkelder van 2,83 m² en een opslagruimte van 24,47 m², ideaal voor voorraadbeheer en extra opslag. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de drukbezochte voetgangerszone die garant staat voor constante passage en potentiële klantenstroom. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer, cultuur en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit vastgoed een waardevolle investering vormt. Het pand is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De verwarming gebeurt via mazout, wat in de regio gebruikelijk is, en er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing op deze locatie. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de financiële aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie in Diekirch? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en direct bruikbaar vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Beringen, gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Mersch. Deze semi-landelijke woning biedt een unieke kans voor wie bereid is te renoveren en zijn eigen stempel te drukken op een charmante woonst. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een wasruimte, een kelder, een garage voor een kleine wagen, evenals een terras en een tuin die uitkijken op de rustige omgeving. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een aparte keuken, terwijl de zolder via een trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. De woning dateert uit 1992 en verkeert in een basisstaat die verdere modernisering en personalisatie toelaat. Het dubbele glasraam dat in 2007 werd geplaatst, zorgt voor goede isolatie, terwijl de oliegestookte ketel nog steeds functioneel is, maar mogelijk vervangen kan worden voor meer energie-efficiëntie. Naast de vaste infrastructuur beschikt deze woning over essentiële voorzieningen zoals een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de praktische inzetbaarheid ten goede komt. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die jou de kans geeft om direct aan de slag te gaan met renovatieprojecten. De ligging in Beringen biedt bijkomende voordelen, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de rustige straat en de landelijke uitstraling is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De prijs van €845.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er heldere communicatie is over de kosten. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in de renovatie en afwerking van het pand. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een project met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in Tuntange, een prachtige locatie die ideaal is voor het realiseren van uw droomhuis. Dit perceel, zonder vastgelegde bouwcontracten, biedt u de volledige vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen. Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, geniet u van een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei. Het terrein (lot 43 van de PAP) is geschikt voor een vrijstaande woning die aan drie zijden vrij staat, met een nabijgelegen extra perceel dat bestemd is voor de bouw van een carport. Dankzij deze configuratie krijgt u niet alleen de ruimte en autonomie om uw woning volledig naar wens te ontwerpen, maar profiteert u ook van de rust en privacy die deze locatie biedt. De ligging van dit bouwperceel is strategisch gekozen. Tuntange ligt op slechts 10 km van Mersch en 18 km van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Tegelijkertijd bevindt u zich in een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het vliegveld ligt op ongeveer 25 minuten rijden, de snelweg is bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten, en er stopt een bus op slechts 100 meter van het perceel. Voor gezinnen is er een primaire school bereikbaar via bus, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten verwijderd is. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, tussen de 5 en 10 minuten, en een medisch centrum ligt al op 500 meter afstand. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De eigenschappen van deze bouwgrond maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert een maximale sereniteit en privacy, terwijl het open uitzicht over de vallei een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft u volledige flexibiliteit om uw plannen zelf vorm te geven. Het residentiële karakter van de buurt wordt versterkt door de aangename omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. Met een prijs van €495.000 biedt deze unieke locatie u de kans om uw bouwproject in een gewilde regio te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere plek waar uw woondroom werkelijkheid kan worden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Heffingen, een prachtige locatie in het hart van Luxemburg. Deze residence, te koop aangeboden voor €2.398.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 297 m² op een perceel van 21 are, en combineert elegantie met moderne functionaliteit. De woning is zorgvuldig gerenoveerd sinds 2021 en ligt in een rustige straat nabij het bos, waardoor u geniet van privacy en een serene leefomgeving. Via de ruime inkomhal betreedt u een grote, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, die naadloos aansluit op een zonnige veranda en de tuin. De recent uitgeruste keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast een badkamer met douche, twee slaapkamers, een bergruimte en een apart toilet. Een garage voor twee voertuigen, een kelder en een fitnessruimte maken dit huis compleet. Bovenaan vindt u het eerste verdiepingsniveau met een nachthal, een hoofdslaapkamer inclusief dressing, nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en bad. Het huis beschikt over geavanceerde isolatie met gedeeltelijk triple glas, en is voorbereid voor airconditioning op meerdere plaatsen. Daarnaast is er een hoogwaardige fotovoltaïsche installatie met accu’s, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is verwarmd op stookolie en beschikt over moderne installaties die comfort en efficiëntie garanderen. Het perceel biedt ook buitenparkingsplaatsen voor extra gemak. De ligging vlakbij Junglinster en Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust, ruimte en een gunstige bereikbaarheid. Deze prachtige residentie in Heffingen combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een ideale locatie. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investeringspand met veel potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoedobject in Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Tuntange biedt een unieke woongelegenheid op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van 92 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkom, die leidt naar een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken. De woning beschikt momenteel over één slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast, maar er is ruimte en plannen voor het creëren van een tweede slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het appartement beschikt verder over een badkamer met bad en een apart toilet, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De grote troef vormt het balkon met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht, terwijl een exclusieve toegang tot de niet-privatieve zolder extra opslagruimte biedt. De woning verkeert in zeer goede staat en combineert moderne voorzieningen met praktische indeling, wat het tot een aantrekkelijk vastgoed maakt. De praktische details maken het aanbod compleet: een kelderruimte, een wasruimte, en zowel binnen- als buitenparkeergelegenheid zorgen voor extra gemak. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. Gelegen in de gemeente Helperknapp, op slechts tien minuten rijden van Mersch, genieten bewoners hier van een rustige maar toch centrale ligging. De omgeving biedt een mooie balans tussen landelijke rust en toegang tot lokale voorzieningen. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders of als eigen woning. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro, zonder btw, wat in overeenstemming is met de huidige marktwaarde voor dergelijke woningen in de regio. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de uitgebreide voorzieningen is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern appartement in Tuntange. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze mooie woonplek in Helperknapp. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Tuntange, gelegen in de gemeente Helperknapp, slechts tien minuten verwijderd van Mersch. Dit charmante eigendom bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een modern gebouw uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het appartement biedt een totale bruikbare oppervlakte van 92 m², waarin zowel praktische als comfortabele ruimtes zijn geïntegreerd. Bij binnenkomst treft u een ruime inkom, een gezellige woonkamer en een volledige uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast, terwijl de plannen voorzien in de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren — de exacte oppervlakte kan worden aangepast op basis van uw wensen. Daarnaast is er een balkon met een vrij uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning en buitenmomenten. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet. De praktische indeling van dit vastgoed wordt verder versterkt door extra functies zoals een kelder, een wasruimte, en zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is klaar voor bewoning. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of opslag, is er ook toegang tot een niet-privé zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of creatieve invullingen. Het verwarmingstype is mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Tuntange biedt een rustige en landelijke omgeving binnen handbereik van voorzieningen in de nabijgelegen stad Mersch. Deze locatie combineert het voordeel van een gemoedelijke gemeenschap met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische kenmerken en aantrekkelijke locatievoordelen. Met de vraagprijs van €589.000 biedt dit appartement een interessante gelegenheid voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit zeer aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2018, in Boevange-sur-Attert. Dit modern en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over tal van comfortvoorzieningen die het tot een ideale woning maken voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellig samenzijn en alledaags gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een privé tuin van 133,73 m², wat extra buitenruimte biedt en naar wens kan worden ingericht. Het appartement is verder voorzien van twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers – één met douchecabine en toilet, de andere met bad en toilet – waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van deze woning. De praktische voorzieningen maken het wonen hier uiterst comfortabel. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats met laadpaal, een aparte private kelderruimte en een tweede, externe parkeerplaats voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners, en het EPC-label A garandeert energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Boevange-sur-Attert biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de nabijheid van alle nodige voorzieningen voor wonen en ontspanning. Met de huurprijs van €2.000 per maand inclusief kosten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit eigentijdse vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt op de markt. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeer gewild en bieden u volop woongenot in het hart van Boevange-sur-Attert. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het CHL in Luxembourg. Het biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een EPC-referentie van G, is het appartement klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte en volledig ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een balkon, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privékelder en een afgesloten garage. Daarnaast is er buiten nog een extra parkeerplaats voor de garage. De centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?