Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

Ontdek dit prachtige, lichtrijke appartement gelegen in een goed onderhouden residentie in Schieren. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte, biedt dit appartement een slimme indeling en fijne afwerking. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een mooi ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon. Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van frisse lucht en buitenleven, en vormt een prettige aanvulling op de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een badkamer met douche, dubbele lavabo en extra bergruimte. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige locatie. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder met aansluiting voor wasmachine, samen met een gemeenschappelijke wasruimte. De lift vergemakkelijkt het gebruik van de verdiepingen, terwijl het EPC-label A wijst op gunstige energieprestaties. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² biedt deze woning alle comfort en functionaliteit die men mag verwachten, inclusief een wasruimte en een garage voor extra gemak. De afwerking is verzorgd en stijlvol, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Gelegen in Schieren, combineert deze locatie rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid naar voorzieningen en de stad. Of u nu op zoek bent naar een stabiele woonplek of een investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs bedraagt €1.850 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €3.700. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in comfort en stijl in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Rollingen, een ideale locatie voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Dit knappe vastgoed biedt een woonoppervlakte van 55,47 m² verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement combineert moderne renovatiewerken met een praktische indeling, waardoor het een comfortabele en functionele woonruimte vormt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime doucheruimte met toilet en een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is naadloos verbonden met de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het grote pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving achter het gebouw, met uitzicht op een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar een compacte maar complete woonst. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over energielabel F. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé garage die afgesloten kan worden, wat zeker van pas komt voor bewoners met een voertuig. Daarnaast heeft het appartement ook een private kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine, waardoor alle praktische aspecten goed geregeld zijn. Dankzij de ligging in het centrum van Rollingen profiteert u van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsactiviteiten. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De verhuurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief eventuele kosten, en de waarborg bedraagt €2.900. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een instapklaar en goed gelegen vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit is uw kans om te wonen in een modern en gezellig appartement op een toplocatie in Rollingen! Meer weten?

Ontdek dit charmante gemeubileerde appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en verzorgde residentie in het hart van Luxembourg-Belair. Dit eigentijdse vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van 60 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom en een slaapkamer voor kinderen, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open indeling omvat een gezellige woonkamer die licht binnenlaat, een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een wasruimte met wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke laundryruimte verhoogt het gebruiksgemak. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen, waaronder rust, nabijheid tot voorzieningen en een goede verbinding met het stadscentrum. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat betekent dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt zonder toegang via lift. Het is belangrijk op te merken dat huisdieren niet toegestaan zijn in het complex. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-certificatie is gekend als 'H', wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vaste maandelijkse kosten bedragen 400 euro, inclusief verwarming, water, elektriciteit, schoonmaakservice en Wifi, waardoor bewoners kunnen rekenen op transparantie en gemak in hun maandelijkse uitgaven. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 2.300 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro. Het appartement is per 1 maart 2026 beschikbaar, wat voldoende tijd biedt voor een soepele verhuizing en planning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een serene omgeving of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit unieke aanbod wacht op u in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Boevange-sur-Attert, een rustige locatie binnen de gemeente Helperknapp. De woning beschikt over een groene tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is momenteel toe aan renovatie, wat mogelijkheden biedt voor een koper om het volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er boven het garage nog ruimte aanwezig is voor verdere uitbreiding of een extra kamer. Het souterrain bevat een kelder, en de zolder is voorzien van een betonnen vloer die geschikt is voor conversie. Het pand beschikt over een garage en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een beoordeling G. De ligging biedt voldoende ruimte en rust, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Dit biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te koop in Beringen, gelegen in de postcode 7592. Deze vrijstaande bouwgrond wordt aangeboden voor een prijs van €980.000 en vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische locatie met potentieel voor ontwikkeling. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsbeperkingen van toepassing, wat de haalbaarheid voor bouwprojecten vergemakkelijkt. De locatie in Beringen biedt tal van voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur die het dagelijkse leven comfortabel maken. Of u nu een eigen woning wil bouwen, investeren in vastgoed of een project wil ontwikkelen, deze grond biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. Doordat het gebied niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid, geniet u extra rust en zekerheid voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke bouwgrond in Beringen vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een gunstige investering in een veelbelovende regio. Met een prijs van €980.000 biedt dit perceel de ideale mogelijkheid om uw vastgoeddoelen te verwezenlijken. Aarzel niet en grijp deze kans om uw project werkelijkheid te laten worden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Beringen biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 323 m² en zes slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning verkeert in goede staat en beschikt over diverse praktische indelingen, waaronder een mogelijkheid tot splitsing in twee aparte woonheden, elk met een eigen ingang die reeds aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een toilet, wat het comfort verhoogt. De woning heeft meerdere verdiepingen, met onder meer een semi-vloer met een aparte ingang, een eerste verdieping met een leefruimte of slaapkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, en een tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Het souterrain, dat toegankelijk is via de buitenkant, herbergt een wijnkelder en een stookruimte voorzien van een mazoutketel. Buiten biedt het grote garagecomplex plaats voor twee auto's en extra opslagruimte, aangevuld met parkeerplaatsen voor bezoekers. De tuin is verzorgd en voorzien van een terras, ideaal voor zomerse dagen of tuinfeesten. Verder beschikt de woning over milieuvriendelijke systemen zoals zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 5.000 liter, wat de energiekosten verlaagt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Beringen combineert rust en groen met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Het goed onderhouden vastgoed ligt in een rustige omgeving waar u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere indeling of verhuring. Met een vraagprijs van 2.200.000 euro, zonder btw, biedt deze woning ruime waarde voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op de juiste koper! Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van renovatie, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van 6 are, straalt dit vastgoed een warme en verzorgde uitstraling uit. De volledig gerenoveerde woning, uitgevoerd tussen 2013 en 2015, verkeert in optimale staat en beschikt over een woonoppervlakte van 137 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met een houtkachel, ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Daarnaast biedt de woning een apart toilet, een badkamer met douche en ligbad, een praktische wasruimte en een inpandige garage met bergruimte op zolder. De woning heeft drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Boven bevindt zich een zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra ruimte en potentieel biedt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze aanbieding. Het grote, volledig omheinde tuin biedt rust en privacy en is ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelgelegenheid voor kinderen. Aan de woning grenst een praktische tuinberging en atelier, terwijl er één parkeerplaats buiten beschikbaar is, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Technisch gezien is de woning uitgerust met betonnen vloeren, driedubbel glas voor thermische isolatie, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC) en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De ligging in Hautbellain is bijzonder gunstig: het huis ligt op korte afstand van Troisvierges, dat diverse winkels, restaurants, een treinstation en scholen biedt. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts enkele stappen van de woning, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Omgeven door natuurgebieden vormt deze locatie het ideale vertrekpunt voor wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl grote winkelcentra binnen 7 minuten bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €750.000, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit in een rustige landelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Met een verkoopoppervlakte van ongeveer 123,87 m² en een extra opslagruimte van circa 19,18 m² op de eerste verdieping, beschikt dit pand over ruime en functionele werk- en showroommogelijkheden. Het gebouw is in 2017 volledig gerenoveerd, wat betekent dat u profiteert van moderne faciliteiten en een goed onderhouden infrastructuur. De renovatie omvat onder andere dubbele ventilatie, PVC-dubbelglasramen en -deuren, een verlaagd plafond en verschillende veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, videocamera's en fireproof plafondisolatie. De centrale verwarming wordt gevoed door stadsverwarming, aangevuld met elektrische stralingsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. De indeling van het pand biedt voldoende flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten. De verkoopruimte is ideaal voor detailhandel, kantoor- of dienstverlenende doeleinden, terwijl de opslagruimte op de eerste verdieping direct toegankelijk is vanuit de winkelruimte. Het gebouw bevindt zich in een voetgangerszone, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van hoog voetverkeer. Daarnaast beschikt het pand over een omheinde kelderruimte in een gedeelde ondergrondse garage, wat bijkomende opslag of beveiliging mogelijk maakt. De ligging in het centrum van Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 638.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe eigenaren of huurders. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, hetgeen inspeelt op de moderne energievoorzieningen en comforteisen. De verkoper staat open voor overleg over de beschikbaarheid, zodat geïnteresseerden hun plannen kunnen afstemmen op de mogelijkheden van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden commercieel vastgoed in een strategische locatie binnen Ettelbruck, biedt deze gelegenheid een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie van dit veelzijdige vastgoedobject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement type maisonnette gelegen in Eschdorf, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in een kleine, gezellige residentie met slechts twee units, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van het eigendom. Het appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische bureau-ruimte, een privé-verwarmingsketelruimte, een kelder en een wasruimte, samen met een garage voor één wagen en een privé tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met aparte toiletvoorziening. Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een grote slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot extra slaapkamerruimte, wat meer woonoppervlakte en flexibiliteit biedt voor verschillende levensfases. Extra voordelen van dit eigendom zijn onder andere gedeeltelijk elektrische rolluiken, horren, een elektrische markies en een recent gerenoveerd terras dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd. De ligging van deze woning in Eschdorf biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Gezien de combinatie van praktische indeling, modern comfort en rustige omgeving is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze geliefde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wiltz biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over een praktische garage voor één auto, een gezellige tuin en een goed onderhouden interieur met een woonoppervlakte van 168 m². Het pand is recentelijk goed onderhouden en heeft een solide EPC-certificaat (referentie H), wat wijst op energiezuinigheid. Binnen treft u een indeling die ideaal is voor een gezin, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, en een functionele keuken. De woning beschikt over twee douchecabines, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel, terwijl de houten vloer en de gezellige sfeer in de woonkamer zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. De zolder, toegankelijk via een trapgat, biedt extra bergruimte of potentieel voor verdere uitbreiding. Buiten geniet u van een onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, en naast de garage is er nog ruimte voor één extra buitenparkeerplaats. De locatie in Wiltz combineert rust en toegankelijkheid. Het rustige karakter van de omgeving maakt deze woning ideaal voor gezinnen die een vredige leefomgeving zoeken, terwijl basisvoorzieningen goed bereikbaar blijven. De nabijheid van natuurlijke gebieden en het dorpse karakter maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €410.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Dit perceel in Colmar-Berg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige omgeving. Het terrein beschikt over een bestaand huis dat gesloopt dient te worden, wat de mogelijkheid biedt om uw eigen droomwoning vanaf de grond af aan te ontwerpen en te bouwen. De locatie, met postcode 7720, staat bekend om zijn serene en vredige sfeer, waardoor het ideaal is voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Gelegen in een zeer kalme buurt, biedt dit perceel een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers en degenen die waarde hechten aan privacy en rust. Ondanks de rustige ligging, bent u niet ver verwijderd van de essentiële voorzieningen en het stadscentrum van Colmar-Berg, wat een perfecte balans biedt tussen landelijke charme en stedelijke gemakken. Met een vraagprijs van 580.000 €, vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering in een gewilde regio. Of u nu een gezinshuis wilt bouwen of een investering zoekt, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over referentie RBS14015 of verkoper referentie 85511326. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Useldange, een charmant dorp gelegen in het hart van Luxemburg. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 2,52 are, biedt een moderne en praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt verkocht in toekomstige staat van oplevering, waardoor u de mogelijkheid heeft om de afwerking naar eigen wens te bepalen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's en twee parkeerplaatsen buiten, wat voldoende ruimte biedt voor het gezinsleven en bezoekers. De leefruimte op de tuinverdieping bestaat uit een salon met open keuken die vlot toegang geeft tot de terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en entertainment. Hier kunnen bewoners genieten van een gezellige en praktische leefomgeving, compleet met een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een moderne doucheruimte. De woning voldoet aan hoge energetische normen met een EPC-score van A/B, triple beglazing in PVC en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie in Useldange biedt niet alleen rust en natuur, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, sport- en culturele faciliteiten, kleine winkels, restaurants en een medisch centrum maken het een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen en professionals. De prijs van deze nieuwe woning bedraagt €989.230 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio; neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende residentiële project in Useldange, een charmant dorp gelegen in het hart van Luxemburg. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en landelijke rust, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Het betreft een semi-vrijstaande woning, momenteel in toekomstige staat van oplevering, gelegen op een perceel van 2,58 are. De woning wordt verkocht inclusief alle benodigde technische voorzieningen en met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een ruime garage voor twee auto's en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Via de tuinzijde komt men in de open woonkamer met een moderne keuken die naadloos overgaat in de tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een apart toilet, een technische ruimte en een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven efficiënt kan verlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer met douche. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple PVC-glas, een warmtepomp en ventilatiesysteem dubbel flux, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De locatie van deze woning in Useldange biedt vele voordelen. Het dorp beschikt over alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, sport- en cultuurfaciliteiten, winkels, restaurants en een huisartsenpost. Het rustgevende landelijke karakter wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke verbindingen in de regio. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en wandelen, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor een comfortabel leven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €993.220 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren! Meer weten?

Deze prachtige semi-vrijstaande woning bevindt zich in het charmante dorp Useldange, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt deze nieuwbouw woning alles wat u zoekt in een modern en comfortabel vastgoedproject. Het perceel van 2,30 are is zorgvuldig ontworpen om een harmonieus woonleven te garanderen, met een indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Aan de lagere verdieping vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met een externe parkeerplaats voor extra gemak. De open keuken met woonkamer geeft toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne doucheruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals triple PVC-glas, een warmtepomp en een dubbel flux ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Useldange is bekend om zijn sfeervolle karakter en zijn gezellige voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en gemeenschapszin binnen een mooie natuurlijke omgeving. Het dorp beschikt over essentiële faciliteiten zoals een basisschool, sport- en cultuurvoorzieningen, kleine winkels en lokale restaurants, en een medische praktijk, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De nabijheid van de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustige woonwijken met een goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de staat van oplevering, met een verkoopprijs van €953.140 inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Het energieprestatiecertificaat is gecertificeerd met label A, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. We helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij het proces naar uw nieuwe thuis in Useldange. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Useldange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een charmant dorp. Gelegen in het hart van Luxemburg, combineert deze semi-geschakelde woning een praktische indeling met hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een terrein van 1,65 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een garage voor één auto. De woning wordt verkocht in haar toekomstige staat van voltooiing, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het interieur nog naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en de garage, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De indeling op de eerste verdieping omvat naast de slaapkamers ook een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische specificaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een EPC-waarde van A, triple PVC-ramen voor optimale isolatie, een warmtepomp en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux dragen bij aan energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Useldange biedt niet alleen de rust en charme van een typisch Luxemburgs dorp, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sport- en cultuurfaciliteiten, kleine winkels en restaurants. Dit maakt het project ideaal voor gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit op korte afstand van de natuur en toch dicht bij infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt € 881.950 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Useldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een charmante omgeving. Gelegen in een rustige en gezellige dorpsgemeenschap, combineert dit project het beste van Luxemburgs levensstijl met hedendaagse voorzieningen. De woning, gesitueerd op een perceel van 2,27 are, wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering en beschikt over 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende functionele verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een garage voor één auto plus een extra parkeerplaats buiten. Op de tuinverdieping vinden we een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er nog een apart toilet en een wasruimte voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne doucheruimte, allemaal bereikbaar via een centrale nachthal. De technische specificaties van de woning onderstrepen haar energiezuinigheid en duurzame karakter, met onder meer triple PVC-glas, een warmtepomp, dubbel flux ventilatieysteem en energieklasse CPE A/B. De woning is klaar om te voldoen aan de hedendaagse eisen op het vlak van comfort en milieuvriendelijkheid. De locatie in Useldange is ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland wensen te combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals basisscholen, sport- en cultuurfaciliteiten, winkels, restaurants en een medisch centrum. Het dorp biedt een warme, gemeenschappelijke sfeer en is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor het wonen hier extra veilig en aangenaam is. De verkoopprijs bedraagt €949.140 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort die deze woning te bieden heeft. Mogelijkheid tot volledig afwerking volgens planning maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en kopers die willen meebouwen aan hun nieuwe toekomst in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte bevindt zich in Ettelbruck, een centrale locatie die ideaal is voor zowel opslag als bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 261 m² biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende toepassingen, zoals opslag, een werkatelier of parkeerplaats voor meerdere voertuigen, waaronder bedrijfswagens of bestelbusjes. Het gebouw ligt nabij de gezellige voetgangerszone, waardoor het goed bereikbaar is voor bezoekers en medewerkers. Het pand beschikt over een praktische indeling met een bathroom op de begane grond inclusief een W.C. en een lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote kamer die kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de huurder. Daarnaast is er een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie en de indeling maken het pand veelzijdig en flexibel inzetbaar. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat per direct ter beschikking. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een praktische oplossing in een centrale omgeving in Ettelbruck, dichtbij de voetgangerszone en andere voorzieningen. Meer weten?

Deze woning, te renoveren, is ideaal gelegen in het centrum van Lintgen, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. Het pand biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, en beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren. Tevens is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met goede lichtinval. Deze verdieping herbergt ook de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een extra kamer of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt daarnaast over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden en een wasruimte biedt. Verwarming verloopt via elektriciteit. Dit huis is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken, in een centrale en goed bereikbare locatie in Lintgen. De vraagprijs bedraagt 735 000 €. Meer weten?