Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch)

Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit ruime en recent gerenoveerde studio te huur in Strassen, een aantrekkelijke woonlocatie nabij het centrum van Luxembourg stad. Gelegen op de vierde verdieping van een elegant gebouw met een lift, biedt deze woning comfortabel wonen met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. De studio beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht. De keuken, die nog geïnstalleerd zal worden, is volledig uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en andere apparatuur, waardoor koken en huishouden eenvoudig worden. De badkamer met douchecabine completeert het interieur. Het vastgoed omvat verder een privé kelderruimte en een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners. Buiten de garage is er bovendien een parkeerplaats voor een voertuig, zodat u altijd verzekerd bent van een geschikte parkeerplek. Met een woonoppervlakte van 45 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in de buurt van belangrijke voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte, en het EPC-score “G” geeft inzicht in het energieverbruik van het gebouw. De ligging nabij het CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg) maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals of studenten die dichtbij medische voorzieningen willen wonen. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, met een waarborg van €2.800. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale wijk. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert praktische details, goede voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie kwaliteitsvol wil wonen in Strassen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Colmar-Berg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige, zonder lift, co-ownership met slechts vijf appartementen, is dit een comfortabele woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte. Met een woonoppervlakte van 73 m² beschikt dit appartement over een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met balkon, en een volledig uitgeruste, ruime aparte keuken. Daarnaast is er één slaapkamer en een moderne douchekamer aanwezig, ideaal voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezige opslagmogelijkheden, waaronder een kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeerprobleem tot het verleden behoort. Buiten beschikt u ook nog over een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bezoekers of extra voertuigen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A7, geniet u hier van optimale bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse benodigdheden vindt u in de onmiddellijke omgeving kleine winkels, een gemeentelijk park en een zwembad, waardoor ontspanning en gemak binnen handbereik liggen. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw toekomstige woonst te plannen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1.350 euro per maand, inclusief kosten. De mede-eigendom wordt gekenmerkt door een EPC-label D, wat aangeeft dat het energieverbruik gemiddeld is. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Dankzij de gunstige ligging en de goede faciliteiten is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede verbindingen en voorzieningen in Colmar-Berg. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en comfortabele woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden huurwoning bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie in Luxembourg, met een prachtig uitzicht en voldoende lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit, ideaal voor een koppel met een kind dat op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een comfortabele woonkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel leven. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare opwarming, terwijl de EPC-score van F aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt vormt voor automobilisten die waarde hechten aan privéparkeergelegenheid. Het interieur is functioneel ingedeeld, met aandacht voor praktisch gebruik en comfort. De entree met ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte, terwijl de dubbele living een ideale plek vormt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor het dagelijks gebruik en geschikt voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een rustige buurt in Luxembourg, op een goede locatie die zowel de voordelen van de stad als de rust van een residentiële omgeving combineert. Deze woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.380, met een waarborg van €4.760. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Met alle genoemde voorzieningen en de ligging biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw volgende woning te vinden in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Deze mooie huurwoning in Mersch biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige straat die toch dicht ligt bij alle voorzieningen. Gelegen in postcode 7557, combineert dit appartement een gunstige ligging met gemakken voor het dagelijks leven. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden staat en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale locatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en omvat twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs iemand die extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, die de organisatie van uw spullen vergemakkelijkt. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste aparte keuken is klaar voor dagelijks gebruik en biedt alle nodige voorzieningen. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, terwijl het toilet apart is. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over een EPC-waarde van H, wat wijst op goede energieprestaties. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een privégarage en parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een gedeelde tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging van dit appartement in Mersch is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij scholen, het centrum van Mersch, medische centra, apotheken en winkels. De nabijheid van belangrijke wegen zoals de A7 maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudiger. Of u nu naar het werk gaat of de omgeving wil verkennen, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een huurprijs van 1.800 euro per maand en een waarborg van 3.600 euro, is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Mersch. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige Bissen, perfect voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Deze woning, gelegen in een kalme straat, biedt een totaal woonoppervlak van 150 m² en vereist een renovatie. Het grondplan omvat een inkomhal, keuken, bijkeuken, douchekamer, bergruimte, één slaapkamer en een gezellige woonkamer met eethoek op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoor of dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een oude garage die kan dienen als atelier, evenals een technische ruimte met een mazouttank. De kelder en het zoldergevoel kunnen bereikt worden via een trapgat, wat extra opslagruimte biedt. Buiten biedt het pand praktische voorzieningen met twee parkeerplaatsen, ideaal in een gebied waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. De omgeving van Bissen staat bekend om haar rustige en landelijke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust en privacy waardeert. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om volledig naar de wensen van de nieuwe eigenaar gerenoveerd te worden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in landelijke woningen, en er is geen EPC-nummer beschikbaar omdat het nog niet is geïdentificeerd. De prijs van deze unieke woning bedraagt €625.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in deze rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning in Bissen biedt u niet alleen een stevige basis voor uw droomhuis, maar ook de gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Wacht niet te lang en maak nu uw afspraak! Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het rustige en groene Colmar-Berg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag een comfortabele levensstijl willen combineren met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 775.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De indeling van het huis bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhal voorzien van een garderobe, een multifunctionele kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een toilet, een kelder en een toegang tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor er een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en een apart toilet. Het huis heeft bovendien nog een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Gelegen in Colmar-Berg geniet u van de rust en groene omgeving die deze regio te bieden heeft. De woning ligt vlakbij lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid, waardoor u snel in nabijgelegen steden of natuurgebieden bent. Met een solide basis voor renovatie en een aantrekkelijke locatie is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat nog helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ettelbruck, een ideale renovatieproject gelegen op een uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum, de CHDN en diverse winkels. Deze halfvrijstaande woning biedt een grote kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Met een prijs van 745.000 euro is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, vergezeld van een elegant trapontwerp en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het tweede verdiep telt eveneens drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot het zolderruimte, samen met een bureau of kinderkamer. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, technische ruimte (met mazouttank) en toegang tot de tuin. De gevels van deze woning zijn opgebouwd uit natuurlijke steen met een sierpleister afwerking, terwijl de dragende vloeren uit gewapend beton bestaan. De traditionele dakconstructie is bedekt met verfijnde keramische dakpannen en is niet geïsoleerd. De woning wordt verwarmd via mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-optimalisatie. De constructie is solide en bouwtechnisch van goede kwaliteit, klaar om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een EPC-rapport van klasse I en geen overstromingsrisico’s biedt deze woning stabiliteit en toekomstbestendigheid. Deze woning in Ettelbruck biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen woonst die nog aangepaste renovaties toelaat. Het grote aantal slaapkamers, praktische indeling en goede locatie maken dit vastgoed tot een interessante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die je volledig kunt personaliseren naar jouw wensen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Moutfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Contern. Deze woning biedt ongeveer 240 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit. Gebouwd in 1974, verkeert de woning in goede staat en is momenteel verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanwinst. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend inkomhall, een open keuken met eethoek en wintertuin die perfect is voor gezellige maaltijden en ontspanning, evenals een royale woonkamer met open haard die garant staat voor warmte en sfeer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras met een zuidoost-gerichte tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een douchekamer en een praktische zolder die nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte of dressing. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, twee kelders voor opslag, een wasruimte, een boilerruimte voorzien van oliegestookte verwarming uit 1993, en nog een extra douchekamer met toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk, een degelijke slate en metalen dakbedekking, en is uitgerust met moderne installaties zoals een geïnstalleerde gasaansluiting en glasvezelverbinding. De verwarming gebeurt via mazout, met een verbruik van 4 tot 5.000 liter per jaar, wat binnen de normen valt voor dergelijke woningen. Het EPC-certificaat is G, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabel familiehuis, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een gewilde omgeving! Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust werkgelegenheid. Gevestigd in het aantrekkelijke Business Park Bourmicht, bevindt deze kantoorruimte zich op de tweede verdieping van het gebouw Office Parc Bourmicht II, gelegen aan 10b, rue des Mérovingiens. Met een totale netto oppervlakte van 219 m² vormt deze locatie een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Het kantoor beschikt over drie toiletten en is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot voordeel is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. De verhuurder biedt flexibiliteit met leasecontracten van 3, 6 of 9 jaar, en de huurprijs bedraagt €4.380 per maand, exclusief btw. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in deze marktsector. De buitenruimte bestaat uit zeven parkeerplaatsen die ter beschikking staan aan €80 exclusief btw per plek, naast één binnenparkeerplek die beschikbaar is voor €120 exclusief btw. Deze voorzieningen maken de kantoorruimte nog aantrekkelijker voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en operationeel kunnen worden. De huurprijs is inclusief de basisfaciliteiten en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit in een bedrijfspark dat bekend staat om zijn professionele uitstraling en goede bereikbaarheid. Het is een solide keuze voor ondernemingen die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken op een centrale locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in de regio. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het Business Park Bourmicht is gekend als een dynamisch zakelijk centrum dat talloze faciliteiten biedt voor zowel kleine als grote ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitgebreide parkeermogelijkheden, moderne voorzieningen of flexibele huurvoorwaarden, deze aanbieding voldoet aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van een locatie die uw bedrijf naar een hoger niveau kan tillen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning, gelegen in het prestigieuze "DOMAINE OP DER HAARD" in Bettange-sur-Mess, biedt een combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 147 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en kwalitatief hoogstaand verblijf. De woning staat op een perceel van 4,33 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het perfect maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezige garage met ruimte voor één wagen, samen met een extra parkeerplaats buiten, het praktisch maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart toilet, een garage voor twee wagens op rij, een kelder en een technische ruimte, wat voldoende opbergruimte garandeert. De eerste verdieping verwelkomt je met een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste aparte keuken en een terras dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenfeesten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor een gezinsleven. Bovendien is er op zolder nog een trapgaten die toegang biedt tot de ruime zolderruimte, klaar voor eventuele extra gebruiksdoeleinden of opslag. Het perceel ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s en biedt dus rust, privacy en veiligheid. De locatie van deze woning in Bettange-sur-Mess maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het wooncomplex bevindt zich in een exclusieve omgeving waar natuur en rust centraal staan, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Momenteel is de woning verhuurd, maar kan deze beschikbaar worden gesteld volgens de wettelijke opzegtermijn. De vraagprijs bedraagt 945.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een van de meest gewilde regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Boevange-sur-Attert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, geniet u hier van een uitgebreide indeling die perfect inspeelt op diverse woewensen. De woning is volledig omgeven door een tuin die op het zuidwesten is gericht, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en buitenleven. De gezellige open keuken, uitgerust en verbonden met de woon- en eetkamer, vormt het hart van het huis. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische garage voor één wagen, en een ruime inkomhal met vestiaire. Het gebruik van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen en een warmtepomp onderstreept het moderne karakter van deze woning, die bovendien voorzien is van een sfeervolle houtkachel. Bovenaan de trap bevinden zich zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor kantoor of hobbyruimtes. De master suite van 41 m² beschikt over een eigen badkamer en aparte toilet, evenals een bureau of dressingruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten. In het keldergedeelte vindt u een wasruimte, technische ruimte, opslagruimte, en een grote kelder van maar liefst 36,61 m² die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. De indeling maakt het mogelijk om het volledige wooncomfort te combineren met praktische voorzieningen, waardoor deze woning zich onderscheidt op de markt. De locatie in Boevange-sur-Attert biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning wordt niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De prijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.395.000, zonder btw. Met goede EPC-waarden en een uitstekende energetische voorziening is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Bent u op zoek naar een representatief en ruim woonhuis in een rustige omgeving, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke aanbod in Boevange-sur-Attert. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Eschdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 118 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken en één complete badkamer. Het appartement is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een wasruimte en lift voor extra comfort. De grote terrassen van in totaal 48 m², inclusief een zuidwest georiënteerd balkon, maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en frisse lucht. Daarnaast is er een privé tuin van 38 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten, terwijl het bureau ideaal is voor thuiswerken of studie. Het appartement beschikt over praktische opbergruimtes, waaronder ingebouwde kasten. Voor parkeergelegenheid zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een ondergrondse garage, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. Het onderbouwde EPC-certificaat met een A+-score getuigt van energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Eschdorf biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Eschdorf is een charmante plek met een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De buurt is aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt, zonder in te boeten aan privacy en natuur. De prijs van €745.000, zonder btw, maakt deze woning tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Eschdorf. Meer weten?

Dit charmante gelijkvloerse appartement in Rollingen biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele verblijfplaats. Gelegen op het adres met postcode 7540, ligt deze woning op korte afstand van de station van Mersch, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt. De compacte woonoppervlakte van 36 m² maakt dit appartement geschikt voor individuele bewoners, starters of als pied-à-terre. Het interieur beschikt over een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een praktische inbouwkast in de inkomhal biedt extra opbergruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij beperkte mobiliteit of het vervoer van boodschappen. Het appartement wordt verwarmd met mazout, een gangbare oplossing in de regio die zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-certificaat is gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel en functioneel gebruik. De aanwezigheid van een private kelderruimte in het ondergrondse niveau biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid verbetert voor alle bewoners. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen: op slechts enkele stappen vind je de nabijheid van het station van Mersch, wat een vlotte verbinding met andere delen van België mogelijk maakt. Daarnaast zorgt de rustige omgeving voor een aangename woonervaring, weg van drukke stadscentra, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten, en vereist een waarborg van €2.600. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden appartement in Saeul biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda. De indeling is praktisch en efficiënt, met een inkomhal die leidt naar de eerste verdieping, waar zich de drie slaapkamers bevinden, evenals een ruime woonkamer, een moderne douchekamer en een handige bergruimte. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra comfort. Buiten biedt het appartement twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De verhuurder vraagt een maandelijkse huurprijs van €1.800, met een waarborg van €3.600, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Saeul. De locatie van dit appartement in Saeul biedt diverse voordelen. Saeul, gelegen in een rustige omgeving, staat bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme. Hoewel het zich in een rustige gemeente bevindt, is het goed verbonden met nabijgelegen steden en faciliteiten, wat het geschikt maakt voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen. Het gebouw zelf is uitgerust met een zonnepaneleninstallatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke werking. De maandelijkse kosten voor water bedragen €50 in voorschot, met een eindafrekening op het einde van het jaar, terwijl de elektriciteitskosten worden betaald aan de leverancier en specifiek betrekking hebben op elektrische radiatoren en afvalbeheer. De beschikbaarheid van dit appartement is gepland vanaf 15 juni 2026, waardoor u nog even de tijd hebt om alles te regelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex-appartement gelegen in het rustige en residentiële Oberfeulen, een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling: op de begane grond vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer van 16,64 m². De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met stijl, terwijl de ruime woonkamer direct toegang biedt tot de aangename terrasruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovenaan bevindt zich de master bedroom van 18,35 m² met een dressingruimte en een badkamer met douche, wat de woning een extra touch van comfort geeft. In de kelder zijn er voorzieningen voor parkeren van twee wagens en een opslagkelder met aansluiting voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit appartement is strategisch gekozen: nabij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Oberfeulen biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, en het EPC-rapport met referentie A getuigt van een energiezuinig karakter. De prijs van €795.000 wordt gevraagd voor dit kwaliteitsvolle vastgoed, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in deze gewilde regio, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit unieke aanbod in Oberfeulen combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie duplex-appartement dat klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Beaufort, een ideaal familiehuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over een praktische indeling die u een comfortabele leefruimte biedt. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de moderne, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor culinaire avonturen. Het ruime woonkamer- en eethoekgedeelte opent naar een zonnige terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één is ingericht in de zolderruimte, wat veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer, voorzien van een bad en een aparte douchecabine, biedt alle comfort, terwijl de aparte toiletten en praktische wasruimte het wooncomfort verder verhogen. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, en een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen, met extra parkeermogelijkheden voor de deur. Het omheinde en goed onderhouden tuin biedt niet alleen privacy, maar ook een rustige buitenomgeving, aangevuld met een regenwateropvangreservoir dat bijdraagt aan duurzaam wonen. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren in deze mooie vastgoedkans in Beaufort. Gelegen aan de rustige straat in Beaufort, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder te ver af te staan van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €850.000, zonder BTW, waardoor u een transparante investering doet in een aantrekkelijk vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide en sfeervol huis in Beaufort dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende ligging. Dit uitstekend onderhouden eigendom dateert uit 2010 en bevindt zich in een goed beheerde residentie met lift, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt het appartement een ruim en licht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een praktische berging. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer met douche en wastafel heeft, wat extra privacy en comfort garandeert. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, en vloeit naadloos over in de lichte living die direct toegang biedt tot het terras – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is verder uitgerust met gasverwarming en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een private opslagruimte die extra bergruimte biedt, terwijl u in de gemeenschappelijke wasruimte gebruik kunt maken van een gedeelde wasplaats, wat de praktische kant van het wonen versterkt. De ligging in Wasserbillig is uiterst gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. U geniet van een snelle verbinding naar Luxemburg-stad en naar Duitsland, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en reizigers. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 589.000 euro, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Bent u op zoek naar een comfortabel en recent appartement met alle voorzieningen op een strategische locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een dynamische omgeving, ideaal voor zowel starters als gezinnen die nabij de grens willen wonen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit ruime en goed gelegen appartement te Marnach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. Gelegen in de gemeente Clervaux, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn functionele indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €595.000, presenteert dit appartement een ideaal evenwicht tussen prijs en kwaliteit, en is het klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over een eerste en tweede verdieping, aangevuld met een praktische zolderruimte en diverse buitenfaciliteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die open aansluit op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De tweede verdieping huisvest nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, een tweede badkamer met voorzieningen voor wasmachine, en een bureau dat ideaal is voor thuiswerken of extra gebruiksruimte. Het appartement beschikt bovendien over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 7,21 m² voor opslag. De zolderruimte van bijna 25 m² is toegankelijk via een trappenladder en biedt nog extra opslagmogelijkheden. De locatie in Marnach is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden binnen handbereik blijven. Het gebouw verkeert in goede staat en wordt verwarmd op mazout, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Met een EPC-waarde van B bevestigt dit vastgoed zijn energiezuinigheid. Het appartement wordt beschikbaar vanaf mei 2026 en biedt daarmee een mooie gelegenheid voor potentiële kopers om zich klaar te maken voor een nieuwe woonfase. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante en karaktervolle gebouw te Schrondweiler biedt een unieke combinatie van commercieel potentieel en residentiële mogelijkheden. Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Schrondweiler, binnen de gemeente Nommern, werd dit vastgoed in 2013 volledig gerenoveerd door Beng Architectes Associés, wat duidelijk terug te zien is in de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat ongeveer 150 m² en leent zich uitstekend voor diverse activiteiten zoals horeca, een delicatessenwinkel, of andere zakelijke invullingen. Met een totale commerciële oppervlakte van 255 m² biedt dit gebouw een grote flexibiliteit voor ondernemingen die zich willen vestigen in een charmant en goed bereikbare locatie. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over een praktische garage voor één voertuig, een buitenparkingsplaats voor vijf auto's, evenals een gezellige terras en tuin die uitnodigen tot ontspanning en ontmoeting. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee volledig verhuurde woongelegenheden. Het eerste appartement, met twee slaapkamers en een oppervlakte van 65,39 m², is geïntegreerd in het gebouw, terwijl het tweede appartement iets groter is met een oppervlakte van 94,41 m². Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat een interessante investering biedt voor wie op zoek is naar een vastgoed met huurinkomsten. Het gebouw beschikt over vier sanitaire voorzieningen en is voorzien van een lift en toegangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezige verwarming is niet specifiek vermeld, maar de woning wordt gekenmerkt door zijn authentieke charme en het gebruiksgemak door de moderne voorzieningen zoals de lift. De locatie in Schrondweiler, een rustig dorpje in Luxemburg, biedt bewoners en ondernemers rust en authenticiteit, terwijl belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid zonder in te boeten aan het karakter van een charmant Luxemburgs dorp. Met een vraagprijs van 1.300.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel ondernemers als investeerders. Heeft u interesse in dit bijzondere object? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?