Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 3)

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een praktische en goed gelegen garage in de bruisende stad Luxemburg, postcode 2273. Deze garage biedt een uitstekende oplossing voor het veilig en gemakkelijk stallen van uw voertuig. Ideaal voor bewoners in de omgeving die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid of voor diegenen die op zoek zijn naar een betrouwbare opslagruimte. De garage is gunstig gelegen in een levendig stadsdeel, waardoor u profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Dit zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoerverbindingen in en rond Luxemburg. Of u nu de garage wilt gebruiken voor uw eigen voertuig of als investering, deze locatie biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een vraagprijs van 45 000 € zonder btw, is dit een aantrekkelijke kans voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie kunt u referentie Immovlan: RBS37348 of verkoperreferentie: 85584317 gebruiken bij uw aanvraag. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning in het rustige Colmar-Berg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een kalme omgeving, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met zijn doordachte indeling en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €998.000 biedt deze woning een breed scala aan faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van zowel gezinnen als liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt momenteel goed onderhouden, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een volledig instapklare woning in deze geliefde regio. De indeling van de woning omvat verschillende verdiepingen die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, een recreatieruimte, twee kelders en een technische ruimte. Het eerste verdiep herbergt een gastvrije hal met een vestiairehoek, een apart toilet, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een balkon, evenals een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de terras en tuin. Hier bevinden zich ook drie slaapkamers en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen voor warm water en een gasgeiser uit 2012, aangevuld door triple beglazing die zorgt voor optimale isolatie. De locatie van deze woning in Colmar-Berg biedt talrijke voordelen. Op slechts zes minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat het reizen buiten de deur eenvoudig maakt. Het centrum van Colmar-Berg met kleine winkels, apotheek, park, zwembad en basisvoorzieningen is gemakkelijk bereikbaar te voet. Bovendien is de snelweg A7 slechts twee minuten verwijderd, waardoor u binnen korte tijd Luxemburg-Stad, Kirchberg of de luchthaven kunt bereiken. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de aanwezige parkeerplaatsen buiten zorgen voor comfortabel parkeren. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar rust, bereikbaarheid en modern comfort binnen een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Colmar-Berg te ontdekken. Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in Vianden (postcode 9419), is in goede algemene staat en biedt tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. De woning is te koop voor €838.000 en heeft een totale oppervlakte inclusief een goed onderhouden tuin met een tuinhuis. Op tuin-niveau zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, een garage voor één auto, en een grote garage/werkplaats. Verder vindt u hier een kelder, wasruimte, en een stookplaats voorzien van zowel mazout- als houtgestookte verwarming. Op de eerste verdieping treft u een uitnodigende entreehal aan, samen met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze verdieping beschikt ook over twee terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten, een apart toilet, een werkkamer, twee slaapkamers, en een douchekamer met toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en praktische leefruimtes. De tweede verdieping biedt extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een tweede werkkamer en een douchekamer met toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die toegankelijk is via een luik en die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Deze woning combineert functionele binnenruimtes met voldoende buitenruimte, en biedt daarmee een veelzijdige woonoplossing in het pittoreske Vianden. Meer weten?

Industrieel gebouw te huur in Cruchten - ideaal voor opslagruimte. Dit ruime niet-verwarmde pakhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 550 m², met afmetingen van 36,8 meter bij 15 meter. Het biedt voldoende ruimte voor diverse opslagbehoeften. Het pand is uitgerust met vier sectionale poorten, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en efficiëntie bij het laden en lossen van goederen. Buiten het gebouw zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar, wat ideaal is voor medewerkers en bezoekers. Het pand kan indien gewenst worden opgedeeld in vier afzonderlijke ruimtes van elk ongeveer 138 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende huurders. De installatie van toiletten en wastafels is mogelijk, afhankelijk van de specifieke behoeften van de huurder. Dit industriële gebouw is beschikbaar vanaf 15 mei 2024. Houd er rekening mee dat domicilie niet mogelijk is in dit pand. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De huurprijs bedraagt €6.600 per maand. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 1993, gelegen in het rustige en gunstige deel van Rollingen. Het appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote living voorzien van toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd en het wooncomfort verder wordt vergroot. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar via het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een overdekte parking, wat het geheel compleet en praktisch maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk in de omgeving van Rollingen. Het ligt in een rustige wijk, toch slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Mersch, wat het openbaar vervoer uiterst toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Daarnaast bevinden zich op korte afstand grote supermarkten en het park van Mersch, waardoor u volop voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt met goede verbindingen. Met een EPC-score van G en een verwarming op mazout beschikt het over standaard energieprestaties die voldoen aan de huidige normen. Wat betreft de praktische details: de vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te moderniseren volgens eigen wensen. Het beschikt over één garage en heeft comfortabele extra’s zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit vastgoed is dit een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rollingen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen in Rollingen, met een vraagprijs van €620.000. Dit eigendom bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een gebouw en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en een badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine. De afgesloten balkon, dat in 2010 werd vernieuwd, is een fijne extra waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten zonder de elementen te hoeven trotseren. De woning is voorzien van enkele belangrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbel glas dat in 2010 werd vernieuwd voor betere isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte en gemak biedt. De zolderruimte is toegankelijk via het appartement zelf en biedt de mogelijkheid voor extra opslag of om te worden ingericht als hobbykamer of werkruimte. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging op de derde verdieping is ideaal voor wie graag wat meer hoogte heeft zonder ver te hoeven lopen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in deze regio, terwijl het EPC-certificaat op F staat, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. Gelegen in Rollingen, deze locatie biedt rust en een rustige landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De streek kenmerkt zich door zijn natuurlijke landschap en landelijke charme, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat het accent ligt op het optimaal benutten van de binnenruimte en de nabijheid tot voorzieningen. Deze woning is perfect voor kopers die zoeken naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt, met goede bereikbaarheid naar omliggende regio's. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – dit eigendom verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Te koop: charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske Weiswampach, met een verkoopprijs van €625.000. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime en functionele indeling, bestaande uit een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de algehele goede staat van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of kantoorruimte die tevens als derde slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping biedt een zelfstandige studio met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer, ideaal voor gasten of extra privacy binnen het gezin. In de kelder bevinden zich een praktische wasruimte, een stookruimte en een extra douchekamer. De woning wordt verwarmd door middel van een efficiënte mazoutinstallatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en een garage met ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren nooit een probleem is. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Weiswampach, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit, perfect voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Aarzel niet om deze kans te grijpen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Te koop: een woning gelegen in het rustige Colmar-Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak te worden opgeknapt. Het huis beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer en een gescheiden keuken met berging. Tevens is er een slaapkamer met een veranda die directe toegang biedt tot de tuin, evenals een apart toilet. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte met een hal, een kantoorruimte en een stookruimte. Verder beschikt het over een garage geschikt voor het parkeren van twee auto’s en is er een badkamer aanwezig. Deze woning wordt verwarmd middels een mazoutinstallatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar moderne energieoplossingen. Met een verkoopprijs van €580.000 biedt deze woning vele mogelijkheden voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Een buitenkans voor handige kopers! Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de prestigieuze residentie "LE PRESTIGE" in de gewilde wijk Rue de Bonnevoie in Luxemburg. Met een verkoopprijs van 350.000 €, biedt deze woning een uitstekende locatie, dichtbij diverse kleine winkels, een tramhalte en het treinstation, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Het appartement bestaat uit een praktische indeling met een uitnodigende entreehal, een comfortabele woonkamer die is voorzien van een nieuwe kitchenette, en een moderne badkamer. Deze studio is volledig uitgerust om aan de behoeften van de moderne stadsbewoner te voldoen. Tevens is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra gemak. In het souterrain vindt u een privékelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem en het appartement heeft energielabel G volgens het EPC-certificaat. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Goeblange: een vrijstaande woning uit 1900 die momenteel dient als te demoleren eigendom, gelegen op een perceel van 4a98ca. Deze woning biedt een originele indeling en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de plannen van de koper. Het pand bevindt zich op een strategische locatie en beschikt over een ruime bouwoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Met een prijs van €465.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat voor bepaalde kopers voordelig kan uitvallen, afhankelijk van hun situatie. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een praktische indeling met meerdere slaapkamers en voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een garage voor één auto, naast een kelderruimte. Boven zijn er twee extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een zolderruimte die klaar is voor verdere afwerking. De woning is voorzien van houten vloeren en wordt verwarmd via mazout, met een gasaansluiting reeds geïnstalleerd. De gevel moet volgens de huidige voorschriften worden aangepast, en de dakbedekking bestaat uit fibrociment, wat asbest bevat. De ligging in Goeblange biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het perceel is geschikt voor herontwikkeling of uitbreiding, met voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid voorzien voor één auto. Hoewel de woning nog moet worden gesloopt of gerenoveerd, stelt dit project geïnteresseerden in staat om hun eigen woon- of investeringsproject te realiseren in een aangename omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke vastgoedkans, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie klaar is voor een nieuw hoofdstuk in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Idéalement situé avec accès vers l'A7, les grands axes routiers, le transport en commun, toutes les commodités, chemins de promenades et pistes cyclables, cet appartement très soigné offre: hall d'entrée, grand salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte et terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douches, toilette séparée, cave privative, emplacement dans le garage commun pouvant accueillir 2 voitures (37,07 m2), jardin commun, buanderie, local poubelles etc. Excellent état. Disponibilité: à convenir Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Gosseldange, postcode 7432. Het beschikt over een eigen inkomdeur, wat zorgt voor een gevoel van privacy en zelfstandigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en trap, die leiden naar de woon- en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een balkon waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een paar of als investering. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte manier van verwarmen garandeert en bijdraagt aan het comfort binnen het appartement. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de kelder en de wasruimte, waardoor het geheel overzichtelijk blijft. Buiten het appartement beschikt u over een garage voor één auto, een aparte kelderruimte en een buitenparkeerplaats. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonsfeer heerst. Gosseldange ligt in een rustige omgeving waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden appartement in een rustige regio. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning ligt in het charmante Selscheid, een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Het betreft een semi-detached twee-onder-een-kap woning die momenteel niet verhuurd is en te koop staat voor €550.000. De woning beschikt over een gedeelde inkomhal en een garage, die via de inkom bereikbaar is. Daarnaast heeft de woning een privé tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnenin vindt u een verdeling over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open keuken (42,42 m²), samen met een berging, een apart toilet, en twee slaapkamers (10,70 m² en 13,88 m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 4,55 m² en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (10,73 m², 10,80 m² en 13,79 m²), een tweede balkon van 5,39 m², een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-certificaat met score C. Buiten zijn er enkele werken nodig, waaronder de gevels, het balkon en de hoofdingang/parkeren. De locatie biedt een rustige woonomgeving en is geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met voldoende slaapkamers en buitenruimte. De woning is voorzien van één parkeerplaats buiten en beschikt over alle basisvoorzieningen voor een comfortabel wonen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Hierheck, met de postcode 9144. De woning bevindt zich op een perceel van 5,64 aren en biedt een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene gebieden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met voldoende ruimte en privacy. Het huis is smaakvol gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met een houtkachel en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad, naast een nachthal die toegang geeft tot de diverse kamers. De zolder is groot en kan naar wens worden ingericht, terwijl het souterrain gebruik maakt van een praktische kelder en bergruimte. Buiten is er een aantrekkelijke tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen buiten en elektrische rolluiken met triple beglazing voor extra comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, met wall heating in de meeste ruimtes en vloerverwarming in de keuken. Daarnaast zorgen muren van leemstuc voor een natuurlijke en aangename binnenklimaat. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Boxhorn, een rustig dorp in de gemeente Wincrange, in het kanton Clervaux. Gelegen op een perceel van 10,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte en comfortabele leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een landelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige haard, en een eetkamer die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder onder andere een wasruimte, recreatieruimte en wijnkelder omvat. Buitenshuis is er een tuin aanwezig, evenals vier parkeerplaatsen, waarvan één mogelijk wordt omgebouwd tot carport. De woning is in zeer goede staat en gebouwd door Weber Haus. Het EPC-rapport heeft een referentie van B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De woning is beschikbaar drie maanden na de ondertekening van de akte, met betaling bij oplevering. Een ideale locatie voor wie graag in een rustige omgeving wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, een strategische locatie met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime indeling, inclusief een kelder met gewelfde plafond die toegankelijk is via de binnenplaats. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte uitgeruste keuken en een bergruimte, evenals een apart toilet en een technische ruimte. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer (2014). Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers: een extra slaapkamer en een hobbyruimte of extra slaapkamer, aangevuld met een douche en nog een bergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2014, en beschikt over twee douchecabines en één apart toilet. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar parkeren in de omgeving. Het snelwegnetwerk ligt op slechts vijf minuten rijafstand, wat de bereikbaarheid zeer gunstig maakt. Hoewel de woning geen garage heeft, is deze goed onderhouden en wordt hij gekenmerkt door zijn centrale locatie en praktische indeling. De woning valt onder de categorie van "gebouw dat bewaard moet blijven" volgens het bestemmingsplan van de gemeente Ettelbruck. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het prachtige Luxemburg. Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal aan die leidt naar een gezellige woonkamer. De gesloten keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte met toilet. Een waardevolle toevoeging aan dit appartement is de privékelder, perfect voor extra opslagruimte. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan uw wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement, vooral na een lange dag. Gelegen in een gewilde buurt van Luxemburg, biedt deze woning u niet alleen comfortabele leefruimten, maar ook het gemak van nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Met gasverwarming kunt u rekenen op een aangename temperatuur in elk seizoen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste huis, of een waardevolle investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het rustige en schilderachtige Bigelbach, biedt deze recente vrijstaande woning een ideale combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige levensomgeving. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers of kantoren, een badkamer en een entreehal, terwijl de eerste verdieping de open keuken en een ruime terras van 30 m² biedt, met een adembenemend uitzicht op de vallei van Bigelbach. De tweede verdieping omvat een gezellige woonkamer van 15 m², perfect voor ontspanning. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en wordt verwarmd met mazout. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. In het onderhuis bevindt zich een 20 m² grote kelder en een verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het huis heeft geen tuin, maar wel een groot terras dat uitkijkt op de landelijke omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke rust. De locatie van deze woning ligt op slechts 10 km afstand van zowel Diekirch als Echternach, waardoor voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. De aangename ligging in de natuur maakt het huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan comfort. Deze woning is niet momenteel verhuurd en biedt een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die willen genieten van de idyllische omgeving van de Kleine Zwitserland regio. Meer weten?