Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 3)

Deze volledig gemeubileerde woning in Mertzig biedt een uitstekend wooncomfort, speciaal ontworpen voor ouderen en mensen met beperkte mobiliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en verzorgde "Senior" residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een toegankelijke indeling. Het beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De gezellige slaapkamer en de praktische badkamer, uitgerust met WC en bidet, zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een wasmachine en droogkast aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke terrassen die de buitenruimte optimaal benutten, ideaal om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een kelderruimte en een veilige garage met binnenparking, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De residentie zelf is ontworpen met het oog op zorg en comfort voor haar bewoners. De faciliteiten en diensten zoals de conciërgedienst in samenwerking met Camille zorgen ervoor dat bewoners zich echt thuis voelen en de nodige ondersteuning krijgen. Het gebouw is voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden, inclusief een lift en een toegankelijke ingang, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor personen die extra zorg of mobiliteitshulp nodig hebben. De maandelijkse kosten van €810, inclusief huurkosten (€319) en diensten via Camille (€491), bieden transparantie en overzichtelijkheid. De woning wordt verlicht door een gasverwarming, wat efficiëntie en comfort garandeert, en bezit een EPC-certificaat van categorie B, wat duidt op een energiezuinig karakter. Mertzig is een rustige en groene omgeving, waar bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vriendelijke gemeenschap is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonplek in Luxemburg. Met een huurprijs van €1.750 en een waarborg van €3.500 biedt deze woning niet alleen kwaliteit en gemak, maar ook de zekerheid van wonen in een goed onderhouden en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze unieke woonruimte perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze ruime woning in Warken biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen nabij het Centrum Hospitalier du Nord. De woning is gelegen in een gunstige buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, high schools, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik is. De woning heeft een modern ontwerp met diverse praktische ruimtes, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoor of slaapkamer van circa 15 m², een toilet, een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats voor de deur, een bergruimte, een wasruimte en een recent geïnstalleerde verwarmingsruimte voorzien van gascondensatie en zonne-energie. Buiten is er een verzorgde tuin, een terras voor ontspanning en een berging voor tuinmateriaal. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer of studeerkamer, evenals een semi-afgewerkte zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of andere doeleinden. De woning beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en wordt verwarmd via gas. Met in totaal vijf slaapkamers en voldoende buitenruimte is dit een praktische woning met veel potentieel gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime appartement, gesitueerd op de zesde verdieping, biedt een adembenemend uitzicht op de vallei richting Kirchberg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een uitnodigende entreehal voorzien van ingebouwde kasten, een comfortabele woonkamer en een aparte keuken. Verder zijn er zes slaapkamers, waarvan één om te vormen is tot een extra badkamer. De woning beschikt over één badkamer, een apart toilet en drie balkons die volop natuurlijke lichtinval en buitenruimte bieden voor ontspanning. Op de tweede verdieping is er een privékamer beschikbaar die functioneert als kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Het appartement is momenteel verhuurd voor professioneel gebruik als kantoorruimte, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in commerciële verhuur. De verwarming is op gasbasis, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurbeheersing in de koude maanden. Gelegen in het prestigieuze postcodegebied 1227 in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen luxe en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen naar belangrijke stadsdelen. Met de aanwezigheid van een lift in het gebouw is toegang tot de zesde verdieping moeiteloos. De nabijheid van diverse voorzieningen en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw zonder lift, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast is er één slaapkamer die perfect is voor rust en ontspanning, en een moderne badkamer met douchecabine. Deze woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De praktische indeling wordt versterkt door een garage met één parkeerplaats, een aparte kelderruimte voor extra opbergruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een balkon, ideaal voor buitenactiviteiten of het ontspannen na een drukke dag. Deze extra voorzieningen maken het wooncomfort compleet en bieden volop gebruiksgemak. Het feit dat het appartement te koop wordt aangeboden zonder btw, maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, instapklaar vastgoed. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct in te richten of te verhuren. De ligging in Bissen zorgt voor een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in een gemoedelijke setting. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt tal van voordelen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ondersteuning tijdens het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning op een rustige locatie in Bissen tegen een scherpe prijs van €460.000. Meer weten?

Ontdek dit zeer aantrekkelijke duplex appartement gelegen in het rustige en charmante stadje Mersch, met een totale woonoppervlakte van 140 m². Dit goed onderhouden vastgoed is gebouwd in 2002 en beschikt over tal van comfortabele voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eethoek met directe toegang tot het balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een aparte wc en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer, een nachthal en een douchekamer. De kelderruimte is privaat en biedt voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele garage plaats biedt voor twee voertuigen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte en een technische ruimte. Buiten geniet u van een privé tuin van maar liefst 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en rust, en het appartement is gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer van de woning. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte, maar ook door de strategische ligging in Mersch. De stad staat bekend om haar rustige leefomgeving, goede voorzieningen en nabijheid tot natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, een correcte marktprijs voor deze kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een zeer mooi en functioneel vastgoed te verwerven in het hart van Mersch, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit ruime en indrukwekkende appartement gelegen in het hart van Luxemburg, met een prijskaartje van €1.660.000. Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een modern gebouw en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei richting Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote livingruimte en een aparte keuken. Het appartement beschikt over zes slaapkamers, waarvan er één kan worden omgevormd tot extra badkamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast telt de woning een badkamer en een apart toilet, wat praktische voorzieningen garandeert. Drie balkons zorgen voor buitenruimte en uitzicht, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. Een aparte private kelderberging is inbegrepen op het kelderniveau, wat extra opbergruimte biedt. Praktisch en functioneel is ook de aanwezigheid van een garageplaats die bij de aankoop kan worden inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke omgeving. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling binnen het hele appartement. Het gebouw zelf bestaat uit zes verdiepingen, met dit appartement op de bovenste verdieping, wat extra rust en privacy garandeert. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van de woning, en geeft u inzicht in de mogelijke verbeteringen en investeringskansen. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor professioneel gebruik (kantoren), maar het kan eveneens aangekocht worden voor privéwoondoeleinden. De mogelijkheid bestaat om de aankoop zonder de garageplaats te doen, met een korting van €80.000, wat extra flexibiliteit biedt bij de financiering. Gelegen in Luxemburg, biedt deze locatie niet alleen spectaculair uitzicht, maar ook toegang tot alle belangrijke voorzieningen en een goede verbinding met de rest van de stad. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoorpand of een ruime privéwoning, deze eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een waardevolle en goed gelegen eigendom binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement gelegen in de aantrekkelijke wijk Bonnevoie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 104 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een grote ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte, en een separate volledig uitgeruste keuken met een tweede balkon aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het comfort. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Deze woning wordt compleet gemaakt door de inbegrepen praktische voorzieningen. In de ondergrondse kelder kunt u gebruik maken van een privéberging, terwijl het secure binnenparkeerterrein plaats biedt aan één auto, een grote plus in de stad. De gemeenschappelijke wasruimte en garderobe zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging is uitstekend: winkels, openbaar vervoer zoals de tramhalte en het treinstation zijn op loopafstand, waardoor u snel en comfortabel toegang hebt tot de rest van de stad en daarbuiten. Het gebouw beschikt bovendien over liftinstallaties, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt, ongeacht de levensfase waarin u zich bevindt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €785.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat een directe overname mogelijk maakt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energieprestatie van het gebouw. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar een ideaal nieuw thuis. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen in Schweich, een rustige en goed bereikbare locatie in de regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime inkomhall die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer, waardoor het een ideale woonruimte is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Op de derde verdieping bevindt zich een privé zolderruimte van 27,15 m², die gebruikt kan worden als extra opslag of eventueel voor andere doeleinden. Ondergronds is er een grote, privé kelder van 16 m², wat extra opbergruimte biedt. Buiten is er een parkeerplaats voor de residentie, strategisch geplaatst aan de voorkant van het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om uw wagen veilig te parkeren. De ligging van dit goed onderhouden vastgoed is uitstekend: het ligt afgelegen van de hoofdweg, waardoor rust en privacy worden verzekerd, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Schweich is bekend om zijn landelijke charme en biedt toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met goede locatie en potentieel voor rendement. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport met referentie H geeft extra zekerheid over de energieprestatie van de woning. De verkoopprijs bedraagt 540.000 euro, zonder BTW, en inclusief een garage en één buitenparkeerplaats. Deze unieke combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Schweich. Benieuwd naar meer informatie of klaar om dit mooie appartement te bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in het rustige en gezellige Schweich! Meer weten?

Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue Adolphe in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren. Momenteel verhuurd, beschikt het appartement over een ruime entreehal met ingebouwde kasten die direct een gevoel van ruimte en orde geven. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Hiernaast bevindt zich een moderne badkamer met toilet, die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de prachtige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle rust en privacy. Voor extra bergruimte beschikt de woning over een private kelder, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze drukke stadsomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënte en betrouwbare warmte levert. Met een verkoopprijs van 790.000 € biedt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Te koop: charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske Weiswampach, met een verkoopprijs van €625.000. Deze goed onderhouden woning biedt een ruime en functionele indeling, bestaande uit een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. De woning beschikt over dubbel glas en heeft een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de algehele goede staat van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of kantoorruimte die tevens als derde slaapkamer kan dienen. De tweede verdieping biedt een zelfstandige studio met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer, ideaal voor gasten of extra privacy binnen het gezin. In de kelder bevinden zich een praktische wasruimte, een stookruimte en een extra douchekamer. De woning wordt verwarmd door middel van een efficiënte mazoutinstallatie. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en een garage met ruimte voor twee auto's, waardoor parkeren nooit een probleem is. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Weiswampach, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit, perfect voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Aarzel niet om deze kans te grijpen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Te koop: een woning gelegen in het rustige Colmar-Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak te worden opgeknapt. Het huis beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woon-/eetkamer en een gescheiden keuken met berging. Tevens is er een slaapkamer met een veranda die directe toegang biedt tot de tuin, evenals een apart toilet. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte met een hal, een kantoorruimte en een stookruimte. Verder beschikt het over een garage geschikt voor het parkeren van twee auto’s en is er een badkamer aanwezig. Deze woning wordt verwarmd middels een mazoutinstallatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar moderne energieoplossingen. Met een verkoopprijs van €580.000 biedt deze woning vele mogelijkheden voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Colmar-Berg staat bekend om zijn serene woonomgeving en biedt toch voldoende voorzieningen in de nabije omgeving. Een buitenkans voor handige kopers! Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Hierheck, met de postcode 9144. De woning bevindt zich op een perceel van 5,64 aren en biedt een prettige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene gebieden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige wijk met voldoende ruimte en privacy. Het huis is smaakvol gerenoveerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met een houtkachel en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met zowel een Italiaanse douche als een bad, naast een nachthal die toegang geeft tot de diverse kamers. De zolder is groot en kan naar wens worden ingericht, terwijl het souterrain gebruik maakt van een praktische kelder en bergruimte. Buiten is er een aantrekkelijke tuin met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, drie extra parkeerplaatsen buiten en elektrische rolluiken met triple beglazing voor extra comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, met wall heating in de meeste ruimtes en vloerverwarming in de keuken. Daarnaast zorgen muren van leemstuc voor een natuurlijke en aangename binnenklimaat. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime kantoorruimte gelegen in Mersch, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne indeling met een open woon- en keukenruimte, twee kantoorruimtes, waarvan één met directe toegang tot een grote terras van maar liefst 45 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de locatie tal van gemakken en voorzieningen. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische keuken en een aparte toiletruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangrenzende kelderruimte, wat het verblijf en het werkcomfort verhoogt. Een gedeelde wasruimte en fietsberging maken het geheel compleet. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Mersch, het openbaar vervoer en grote verkeersaders. De rustige ligging achter het gebouw zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze ruimte combineert functionele indeling met een gunstige ligging, perfect voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Lintgen biedt een rustige leefomgeving en bevindt zich in een nette wijk. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Het huis heeft een ruime woonkamer met een traditionele Deense kachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2006 die toegang biedt tot een terras van 20 m² en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte bureau- of slaapkamer en een badkamer met douche en bad. De zolder is verbouwd tot een extra ruime leefruimte, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. In de kelder zijn twee opslagruimtes, waarvan één gewelfd is, wat karakter en extra opslagmogelijkheden toevoegt. Daarnaast zijn er twee garages en drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De woning is energiezuinig door de aanwezigheid van 8 kW zonnepaneelinstallatie en triple glasramen. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel uit 2013. De woning is geschikt voor verhuur, aangezien er toestemming is van de gemeente om zeven gemeubileerde kamers te verhuren, wat een aantrekkelijk rendement kan bieden voor investeerders. Meer weten?

Dit kantoor is gevestigd in het Office Parc Bourmicht II gebouw, gelegen in de dynamische BOURMICHT business park aan de 10b, rue des Mérovingiens in Bertrange. Met een totale netto oppervlakte van 435 m², biedt deze ruimte flexibiliteit met twee afzonderlijke units van respectievelijk 219,20 m² en 215,75 m². Dit pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met gemakkelijke toegang binnen de regio. Naast het kantooroppervlak worden ook twee kelders en archiefruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van 61,76 m² aangeboden, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Er zijn 14 externe parkeerplaatsen beschikbaar tegen €80 per stuk exclusief BTW, en één interne parkeerplaats tegen €120 exclusief BTW. De kantoren zijn direct beschikbaar voor gebruik, waardoor een snelle intrek mogelijk is. Het huurcontract is flexibel opgezet met periodes van 3/6/9 jaar en vereist een waarborg van drie maanden huur. De maandelijkse huurprijs bedraagt €10.850 exclusief BTW. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor alle bezoekers en werknemers. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in het bedrijventerrein BOURMICHT, in het Office Parc Bourmicht II gebouw op de tweede verdieping. Gelegen op 10b, rue des Mérovingiens in het levendige Bertrange, biedt deze ruimte een netto kantooroppervlakte van 219 m². Daarnaast is er een kelder/archief van ongeveer 30 m² inbegrepen in de huurprijs, ideaal voor extra opslag of archivering. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en biedt verschillende parkeermogelijkheden met zeven buitenparkeerplaatsen tegen een tarief van €80 per parkeerplaats, exclusief BTW, en één binnenparkeerplaats voor €120, exclusief BTW. Het gebouw is uitgerust met een lift, en de toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De huurprijs bedraagt €5.475 exclusief BTW per maand, met een flexibele huurperiode van 3, 6, of 9 jaar. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur. Hoewel de keuken niet uitgerust is, zijn er drie toiletten aanwezig om aan de behoeften van uw personeel en bezoekers te voldoen. Het pand bevat ook een garage, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt voor voertuigen of opslag. Meer weten?

Dit ruime appartement, gerenoveerd in 2020, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in het hart van Mersch. Het appartement biedt een smaakvolle indeling met een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een moderne badkamer met douche. In de kelder vindt u een grote privékamer die ideaal is voor opslag. Daarnaast heeft u de beschikking over een gesloten garage aan de achterkant van het gebouw, welke eveneens een zolderruimte bevat. Dit biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als hobbyruimte. Gelegen op slechts enkele stappen van de winkels en het treinstation van Mersch, biedt deze woning een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 760.000 €, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in het centrum van Mersch met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het CHL in Luxembourg. Het biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een EPC-referentie van G, is het appartement klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte en volledig ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een balkon, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privékelder en een afgesloten garage. Daarnaast is er buiten nog een extra parkeerplaats voor de garage. De centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit kantoorpand is te koop in het bedrijventerrein BOURMICHT, gelegen in het gebouw Office Parc Bourmicht II op de tweede verdieping, aan de 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. Met een totale netto-oppervlakte van 435 m², zijn de kantoren verdeeld in twee secties van respectievelijk 219,20 m² en 215,75 m² volgens het verticale kadaster. Dit biedt flexibiliteit voor diverse indelingen en gebruiksscenario's. Bij dit aanbod zijn twee kelderruimtes en archieven inbegrepen met een gezamenlijke oppervlakte van 61,76 m², ideaal voor extra opslag. De verkoop geschiedt via een Share Deal en de ruimtes zijn direct beschikbaar. De voorzieningen in het gebouw omvatten een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle medewerkers en bezoekers. Er zijn tevens 14 buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000 per stuk, en één binnenparkeerplaats voor €50.000 per stuk. Daarnaast beschikt het pand over zes toiletten, wat comfortabel is voor grotere teams. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid in Bertrange. Meer weten?