Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 5)

Deze buitenparking in Mersch biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overzichtelijke parkeerplek. Gelegen aan de rue Nicolas Welter, bevindt deze locatie zich achter een goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en beveiligde omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 15.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze interessante investering of eigen gebruik. De nabijheid van alle gemakken en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Mersch is ideaal voor wie gemakkelijk toegang zoekt tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Op slechts 15 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een groot pluspunt is voor pendelaars of personen die vaak reizen. De buurt zelf straalt een rustige en goed onderhouden sfeer uit, met een residentiële uitstraling die zowel veiligheid als comfort garandeert. Dankzij de eenvoudige toegankelijkheid en de prijsstelling is deze parking een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische parkeeroplossing in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit soort kansen komt zelden voorbij, dus wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze gunstige investering in Mersch. Een parkeerplaats zoals deze biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een steeds gewilde regio. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Clemency, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gastvrije hal, die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte eetkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenlunches. De semi-gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Bovendien beschikt de woning over een private kelder en een afgesloten garagebox van 25,42 m², geschikt voor het parkeren van één voertuig en extra opslag. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning of een praktische investering, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een gunstig EPC-certificaat (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Met een vraagprijs van 545.000 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid in Clemency. De combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en de aanwezigheid van een garage maken dit vastgoed zeer interessant voor zowel verhuurders als toekomstige residenten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van uw wensen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rollingen-Mersch biedt u een comfortabele en praktische leefruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. De indeling is functioneel en modern, met een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang verleent tot de terras en de tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het souterrain omvat een wasruimte, kelder en boilerruimte, evenals een garage voor twee auto's en buiten parkeerplaatsen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning verkeert in goede staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren naar uw persoonlijke smaak. De verwarming is op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De buitenkenmerken versterken de aantrekkelijkheid: een verzorgde tuin en terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Gelegen in een rustige buurt in Rollingen-Mersch, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder bijkomende btw. De woning is beschikbaar vanaf mei-juni 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wilt u deze fijne woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedkans in Rollingen-Mersch. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel, gelegen in de rustige gemeente Helperknapp, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een vredige omgeving. Met een totale oppervlakte van 12,11 are, verdeeld over twee percelen van respectievelijk 5,92 en 6,19 are, vormt dit stuk grond een ideale locatie voor het realiseren van een droomwoning. Of het nu gaat om de bouw van twee halfvrijstaande huizen of één grote vrijstaande woning na samenvoeging van de percelen, de mogelijkheden liggen binnen handbereik. Het terrein bevindt zich in een rustige wijk, ver weg van het lawaai en het verkeer, en biedt een schitterend, open uitzicht over de omliggende weiden, wat bijdraagt aan de exclusieve woonervaring. De locatie van het perceel is bijzonder gunstig voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. In de nabijheid vindt u praktische voorzieningen zoals basisscholen in Brouch, bereikbaar via de schoolbus, en verschillende winkels in Mersch, Redange, Kehlen en Mamer. De strategische ligging nabij het treinstation van Mersch maakt forenzen comfortabel en gemakkelijk, terwijl de rustige straat en de omringende groene omgeving zorgen voor een prettige woonkwaliteit. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een weldoordachte investering in vastgoed zoekt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €1.050.000, een prijs die de potentie en locatie van het terrein weerspiegelt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling. Voor wie een unieke bouwkans zoekt in deze aantrekkelijke regio, biedt deze grond een uitstekende gelegenheid om een eigen woonproject te realiseren in een geliefde deelgemeente. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken; dit type vastgoed wordt snel gesmaakt door serieuze kopers die waarde hechten aan kwaliteit, locatie en toekomstpotentieel. Meer weten?

Dit moderne en representatieve commercieel vastgoed in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor professionals of ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Gelegen op een strategische plek, op slechts enkele minuten van het centrum en nabij de Deich parking, combineert dit gebouw functionaliteit met esthetiek. Het eigendom bevindt zich in een iconisch gebouw dat gekenmerkt wordt door uitzonderlijke afwerking en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en professionaliteit. Met een totale commerciële oppervlakte van 142 m² beschikt deze ruimte over een ruime ontvangsthal, zes multifunctionele kamers - waarvan de meeste voorzien zijn van een waterpunt en vier met ramen voor natuurlijk licht - een toiletruimte, en twee privéparkeerplaatsen buiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt versatile ruimte voor diverse activiteiten, waaronder de huidige bewoning door verschillende gezondheidszorgsectoren. De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse verdieping en een kelderruimte. Op de begane grond vindt u de entree met receptie, meerdere kamertjes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, en sanitaire voorzieningen. Het keldergedeelte bestaat uit een leefruimte met een douche, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de hoofdruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. De hoge plafonds en goede staat van het interieur maken dit eigendom bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De afwezigheid van overstromingsrisico en de gunstige ligging maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua faciliteiten maar ook qua locatie, waardoor het ideaal is voor een praktijk, kantoor of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in herfst 2026. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 980.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Clemency biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich in uitstekende staat en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ongeveer 155 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eethoek. De aparte, volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot zowel een veranda als een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over één badkamer met een bad, wastafel en toilet, terwijl de indeling op de eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een dressing of kantoorruimte van respectievelijk 22,15 m² en 12,14 m², plus een zolder voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het ondergrondse gedeelte van de woning biedt praktische voordelen zoals een garage voor twee voertuigen, een werkplaats of kelder, een technische ruimte en een comfortabele douche met toilet. Daarnaast is er een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijks comfort. De tuin rondom de woning voegt een groene oase toe aan het wooncomfort en biedt ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die genieten van buitenleven. Het geheel verkeert in zeer goede staat, maar zou eventueel nog verfraaid kunnen worden, wat kansen biedt voor persoonlijke aanpassingen. De ligging van deze woning in Clemency is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige woonstraten die zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €785.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement met tuin ligt in Gosseldange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een ligbad en toilet. De andere twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. Het hart van het appartement vormt de grote living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de lounge- en eethoek. Via grote raampartijen is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het geheel ademt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de hoge afwerkingsstandaard in deze recente, kwalitatieve residentie. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw, samen met een privé kelder voor extra opslag. Op de derde verdieping is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid. Buiten biedt de tuin met terras ruime mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl het ook een aangename omgeving is om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving in Gosseldange. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen of professionals, maar ook een solide investering in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een toekomstgerichte investering, deze woning biedt alle essentiële kenmerken die u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze prachtige gelegenheid om te investeren in dit mooie vastgoed aan de Belgische Luxemburgse grens. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Platen biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Gelegen op een perceel van 5a34 in een rustige doodlopende straat, combineert deze woning functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of renoveren. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van 480.000 €, inclusief een garage en een ruime tuin, wat extra comfort en buitenruimte biedt. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging en wasruimte, evenals een separaat toilet en een garage die plaats biedt aan één auto met werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een tweede hal, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen. Boven is er een zolder die niet geschikt is voor verdere verbouwing, en de woning wordt verwarmd met mazout, zonder centrale verwarming, en voorzien van een elektrische boiler. Deze kenmerken bieden de koper de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie in Platen biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. De tuin voegt een extra aantrekkelijke buitenruimte toe, perfect om te genieten van het buitenleven of om te tuinieren. Met zijn gunstige ligging en potentieel voor renovatie is deze woning ideaal voor kopers die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie kans niet mist. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Altlinster, gelegen binnen de gemeente Junglinster. Het betreft een ruim perceel van 11,84 are, dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een nieuw project. Het perceel wordt momenteel nog verhuurd, maar is perfect geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein biedt een vrije, ongehinderde blik op de omgeving en beschikt over een bestaande bouw die gesloopt kan worden, waardoor de mogelijkheden voor ontwikkeling volledig openliggen. De ligging combineert rust en privacy met de nabijheid van goed ontsloten hoofdwegen, waardoor zowel bereikbaarheid als comfort verzekerd zijn. Het perceel ligt op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, met rechtstreekse lijnen naar belangrijke locaties zoals Limpertsberg (22 minuten), Badeanstalt (24 minuten) en Kirchberg-Rout Bréck (27 minuten). Ook de schooltransportsystemen C03, C05, D42, E01 en H04 bieden goede opties voor scholieren en pendelaars. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie is maar ook een uitstekende investering voor wie de potentie van het land wil benutten. De praktische ligging zorgt voor een ideale balans tussen nabijheid tot voorzieningen en de rust van het plattelandsleven. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.550.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze investering biedt een unieke kans om een eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke regio met goede toekomstperspectieven. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit perceel in Altlinster perfect kan aansluiten bij uw plannen en wensen voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd woonst in een centrale locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2014 en de gevel kreeg een frisse update in 2020, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van het pand. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het smaakvol ingerichte interieur een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een apart studiegebied. De open keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur voor het dagelijks comfort. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met een dressingruimte, wat extra functionaliteit en opbergruimte biedt. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarmingsoplossing, terwijl de EPC-score E aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in het bruisende centrum van Ettelbruck biedt tal van voordelen: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat het comfort vooral wordt gezocht in de centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus ook aantrekkelijk potentieel voor eigen bewoning of als investering. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het centrum van Sandweiler, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180m², waarvan 120m² bruikbare woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een boiler- en wasruimte, een kelder en een garage voor één auto, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte van circa 40m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte, plus toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de westoriëntatie. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en nogmaals een balkon, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privéleven. De woning is voorzien van talrijke praktische en comfortverhogende kenmerken. De ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het elektrische waterverwarmingssysteem zorg draagt voor warm water. Het huis beschikt over een solide betonvloer in de zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of opslag. Buiten biedt de westgerichte tuin volop privacy en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in de eigen groene oase. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. De EPC-waarde van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, waardoor de woning ideaal is voor renovatie-enthousiastelingen die hun woning willen upgraden. De locatie van deze woning in Sandweiler biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Sandweiler staat bekend om haar vriendelijke sfeer en de nabijheid tot Luxemburgs stedelijke centra maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals. De combinatie van ruimte, potentieel en locatie maakt deze woning een bijzonder interessante investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op nieuwe bewoners die het willen transformeren tot hun ideale thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bungalow te koop in Peppange, een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed op een rustige locatie. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 11,85 aren, wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 99 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelderverdieping die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een heldere woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een terras dat toegang geeft tot de mooie tuin. Daarnaast heeft u de beschikking over een tweede terras, ideaal voor zomerse barbecues of rustige momenten in de buitenlucht. De onderverdieping omvat een garage voor één tot twee auto's, verschillende kelderruimtes en een recreatieruimte die naadloos aansluit op de tuin. De woning wordt verwarmd met centrale olieverwarming en beschikt over alle nodige voorzieningen om comfortabel te wonen. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met een parkeerplaats voor vier voertuigen, naast het voortuin- en terrasgedeelte dat de ideale setting vormt voor ontspanning en genieten van de rust in Peppange. De locatie biedt een adembenemend uitzicht en de omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.369.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of er zelf in te trekken. Dankzij de gunstige ligging in Peppange geniet u van alle voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl essentiële voorzieningen en regionale verbindingen binnen handbereik zijn. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige dorp Rollingen, met een vraagprijs van slechts 580.000 euro. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een entreehal die meteen toegang geeft tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het afgesloten balkon dat in 2010 werd vernieuwd, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er toegang tot een ruime zolder via een trappetje op de vierde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en parkeerplaats in de privégarage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is goed onderhouden, met enkele belangrijke upgrades zoals de vervanging van de dubbele beglazing in 2010 en de afsluiting van het balkon. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De EPC-waarde van F geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort. Deze woning is niet verhuurd en biedt dus meteen leefklaarheid voor nieuwe bewoners die hun eigen invulling willen geven. De ligging in Rollingen biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het betreft een compacte woonruimte van 70 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning zonder in te boeten aan kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed willen verwerven in deze rustige regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?