Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 5)

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het CHL in Luxembourg. Het biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een EPC-referentie van G, is het appartement klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte en volledig ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een balkon, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de begane grond heeft u de beschikking over een privékelder en een afgesloten garage. Daarnaast is er buiten nog een extra parkeerplaats voor de garage. De centrale ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar gemak en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit ruime appartement op de tweede verdieping in de residentie "Empereur" ligt op de hoogten van Ettelbruck en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Het appartement beschikt over een entreehal met geïntegreerde vestiaire, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een groot terras. Dit terras biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar heeft ook een groen/gedeelte voor tuinliefhebbers. Dit appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee ideaal zijn voor kinderen. De badkamer wordt momenteel als wasruimte gebruikt, maar alle aansluitingen voor een volledige badkamer zijn aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote, privé douchekamer. In de kelder van het gebouw vindt u twee ruime privé-kelders, evenals twee inpandige parkeerplaatsen. Voor het gemak van de bewoners zijn er ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een ruimte voor afvalopslag. De residentie is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. De locatie van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, terwijl het toch goed verbonden is met de stadsvoorzieningen. Het centrum van Ettelbruck is gemakkelijk bereikbaar met de City-Bus, waar u diverse winkels zoals bakkers, slagers en supermarkten vindt. Daarnaast is er een goede toegang tot snelweg A7, waardoor Kirchberg in slechts 30 minuten bereikbaar is. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Dit kantoorpand is te koop in het bedrijventerrein BOURMICHT, gelegen in het gebouw Office Parc Bourmicht II op de tweede verdieping, aan de 10, rue des Mérovingiens L-8070 Bertrange. Met een totale netto-oppervlakte van 435 m², zijn de kantoren verdeeld in twee secties van respectievelijk 219,20 m² en 215,75 m² volgens het verticale kadaster. Dit biedt flexibiliteit voor diverse indelingen en gebruiksscenario's. Bij dit aanbod zijn twee kelderruimtes en archieven inbegrepen met een gezamenlijke oppervlakte van 61,76 m², ideaal voor extra opslag. De verkoop geschiedt via een Share Deal en de ruimtes zijn direct beschikbaar. De voorzieningen in het gebouw omvatten een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle medewerkers en bezoekers. Er zijn tevens 14 buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000 per stuk, en één binnenparkeerplaats voor €50.000 per stuk. Daarnaast beschikt het pand over zes toiletten, wat comfortabel is voor grotere teams. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met goede bereikbaarheid in Bertrange. Meer weten?

Dit kantoor, gelegen in het dynamische bedrijventerrein BOURMICHT in Bertrange, biedt een ruime en efficiënte werkruimte op de tweede verdieping van het moderne gebouw Office Parc Bourmicht II. Met een netto kantooroppervlakte van 219,20m², biedt deze ruimte voldoende capaciteit voor diverse zakelijke activiteiten. De verkoop omvat tevens een kelder/archief met een totale oppervlakte van 30,88m², die ideaal is voor opslag of archiefdoeleinden. Bij het pand horen zeven extra buitenparkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000 per stuk, en één binnenparkeerplaats voor €50.000 per stuk. Deze voorzieningen maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan voldoende parkeergelegenheid voor hun werknemers en bezoekers. De kantoren zijn direct beschikbaar en worden verkocht via een asset deal. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en gebruiksvriendelijkheid van de ruimte. Er zijn drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor gebruikers van de kantoorruimte. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de beschikbare ruimte mogelijkheden voor maatwerk naar eigen wensen en behoeften. Met de vraagprijs van €1.325.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in kwalitatieve kantoorruimte op een strategische locatie. Meer weten?

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie. Meer weten?

Maison préfabriquée datant de 1980 libre 4 côtés construite sur un terrain de 5,73 ares en situation calme, composée comme suit: Hall d'entrée, salon donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche, WC séparé, garage pour 1 voiture. 2 places de parking devant le garage. Meer weten?

Dit karaktervolle commerciële gebouw gelegen in Perlé biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een kantoorruimte. Het pand is volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over moderne voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke delen, waaronder een ruime hal, een vergaderzaal en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een afzonderlijke kantoorruimte van ongeveer 14 m², compleet met een eigen doucheruimte. De locatie van het gebouw is ideaal voor wie regelmatig moet reizen. Het ligt dicht bij de nationale weg 4, waardoor steden als Luxemburg-Stad bereikbaar zijn binnen 30 minuten, Arlon binnen 10 minuten en Martelange binnen slechts 3 minuten. Deze centrale ligging biedt u de mogelijkheid om eenvoudig klanten en partners te ontmoeten zonder lange reistijden. Het pand biedt ook praktische voordelen zoals een gemeenschappelijke buitenparkeerplaats met ruimte voor zes voertuigen, waardoor parkeren voor uzelf en uw bezoekers geen probleem zal zijn. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met werken in dit inspirerende en efficiënte kantoor. De huurprijs is vastgesteld op 470 € per maand, met een waarborg van 1 410 €. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Grand-Rue in Ettelbruck, biedt zowel commerciële als privéruimte en is ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Op de begane grond bevindt zich een winkel, momenteel ingericht als juwelierszaak over twee verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over een ontvangstruimte, kitchenette, kantoor met kluis en een open showroom op de mezzanine met een aparte toilet. De commerciële oppervlakte beslaat ongeveer 113 m², ideaal voor ondernemingen die een zichtbare en toegankelijke locatie zoeken. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex, toegankelijk via een hal. Hier vindt u een apart toilet en een badkamer met bad en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, en de ruime woon-/eetkamer is perfect voor ontspanning of ontvangsten. De bovenste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en biedt toegang tot de zolder. Het totale woonoppervlak is circa 82,1 m² binnen de totale oppervlakte van 196 m². Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem, veiligheidsglas en airconditioning, waardoor het niet alleen functioneel maar ook veilig is. Verwarming geschiedt op mazout en er is ook een kelder aanwezig. Gelegen in het hart van Ettelbruck, is deze locatie uitstekend geschikt voor juwelierszaken, bakkerijen, kantoren en vrije beroepen. Met een huurprijs van €3.600 per maand en een huurwaarborg van €10.800 biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Hesperange, postcode 5842. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een directe toegang tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De woning beschikt over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Voor wie van buitenruimte houdt, is er tevens een balkon beschikbaar waar men kan genieten van wat frisse lucht. Dit appartement is een interessante investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Het wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie E. De vraagprijs voor deze woning is 695.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in de buurt van het centrum van Diekirch, biedt een prachtig uitzicht op het groen en de rivier de Sûre. De woning is toe aan renovatie en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een persoonlijk project. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een gezellige woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Er is ook een terras en een garage met plaats voor één auto, en er is een extra parkeerplaats beschikbaar voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Een interessant kenmerk is de zolder, die toegankelijke is via een betonnen trap en voorzien is van een betonnen vloer, waardoor deze ruimte eenvoudig om te bouwen is tot extra leefruimte. In het souterrain vindt u verder een hal, een kantoorruimte, een kelder, een stookruimte en een wasruimte, met directe toegang tot de tuin. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze woning in Diekirch veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden. De centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke optie voor wie in de regio wil wonen. Verwarming gebeurt via stookolie en de energieprestatiecertificering is geclassificeerd als G. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een charmante omgeving. Meer weten?

Dit schitterende stuk bouwgrond is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Bissen, een charmante gemeente die bekendstaat om zijn gunstige ligging. Het perceel biedt een uitstekende verbinding met de grote verkeersaders en ligt op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en een fietspad. Met een panoramisch uitzicht en een verhoogde ligging aan de rivieroever, biedt deze locatie ook de extra zekerheid dat u zich geen zorgen hoeft te maken over overstromingen. Deze eigendom bestaat uit twee afzonderlijke percelen die zowel individueel als samen kunnen worden aangekocht. Dit biedt flexibiliteit voor potentiële kopers die graag willen bouwen zonder vast te zitten aan een bouwcontract. Met een aangeboden prijs van 486.000 €, is dit een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een gewilde en vredige omgeving. Bissen is een stad met veel te bieden, en deze grond is perfect voor iedereen die op zoek is naar een goede balans tussen stedenbouwkundige voordelen en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt het leven hier uiterst comfortabel en praktisch, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een ontspannende woonervaring. Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 131m2 et d'une surface totale de 211m2 se compose comme suit: Sous-sol:hall, local technique, salle de sport, garage pour 2 voitures. Rez-de-jardin: living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé. 1er étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage:hall, 2 chambres à coucher, une salle de douche Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?

**Duplex te koop - Bettel** Te koop aangeboden: een mooi gerenoveerd duplexappartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over een ruime hal, een apart toilet, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een eigen douchekamer (inclusief toilet en wastafel) en er is ook een handige berging. Daarnaast is er nog een tweede douchekamer en een tweede slaapkamer met een inloopkast. Een zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap. Dit pand biedt extra comfort met een ondergrondse parkeerplaats, wat ideaal is voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Energiebesparende maatregelen kunnen verder worden onderzocht, gezien het EPC-referentie F heeft. De ligging van dit duplexappartement is gunstig, met een bushalte op slechts enkele stappen afstand, waardoor het gemakkelijk is om openbaar vervoer te gebruiken. Deze combinatie van moderne gemakken en een praktische locatie maakt dit duplexappartement een aantrekkelijke optie voor gezinnen en werkenden die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woning in Bettel. Meer weten?

Terrain SANS contrat de construction situé dans une impasse d'un lotissement calme avec vue sur la vallée. Le terrain est destiné à la construction d'une maison libre trois côtés, une petite parcelle est réservée à la construction d'un car-port situé à quelques pas de la parcelle de construction. Tuntange est situé à 10 km de Mersch et à 18 km de Luxembourg-Ville. Meer weten?

Garage fermé à louer sis à Bonnevoie, rue Auguste Charles porte de garage automatique 5,70m X 2,30m Disponible de suite Dépot de garantie 380€ Bail minimum 1 an A louer uniquement comme garage, pas comme dépôt !! Meer weten?

Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite Meer weten?

Parking extérieur en location à Moesdorf (Commune de Mersch) Meer weten?

Maison jumelée par garage (LOT3) sur un terrain de 4,87 ares avec une surface habitable de +/- 180m2 et d'une surface totale de 250m2 se compose comme suit: Rez-de-jardin:hall d'entrée,living/salle à manger avec accès terrasse/jardin cuisine ouverte, débarras, WC séparé,garage pour 2 voitures. 1er étage: hall, 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche, WC séparé, salle de bains. 2ième étage:local technique, comble, débarras. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Vous recevrez les plans, le cahier des charges ainsi que plus amples renseignements sur demande. Meer weten?