Immokantoor Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 2)

790 000 €

Huis te koop

7592 Beringen

Ontdek deze ruime woning te Beringen, gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Mersch. Deze semi-landelijke woning biedt een unieke kans voor wie bereid is te renoveren en zijn eigen stempel te drukken op een charmante woonst. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een wasruimte, een kelder, een garage voor een kleine wagen, evenals een terras en een tuin die uitkijken op de rustige omgeving. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een aparte keuken, terwijl de zolder via een trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. De woning dateert uit 1992 en verkeert in een basisstaat die verdere modernisering en personalisatie toelaat. Het dubbele glasraam dat in 2007 werd geplaatst, zorgt voor goede isolatie, terwijl de oliegestookte ketel nog steeds functioneel is, maar mogelijk vervangen kan worden voor meer energie-efficiëntie. Naast de vaste infrastructuur beschikt deze woning over essentiële voorzieningen zoals een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de praktische inzetbaarheid ten goede komt. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die jou de kans geeft om direct aan de slag te gaan met renovatieprojecten. De ligging in Beringen biedt bijkomende voordelen, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de rustige straat en de landelijke uitstraling is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De prijs van €845.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er heldere communicatie is over de kosten. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in de renovatie en afwerking van het pand. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een project met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

760 000 €

Appartement te koop

9179 Oberfeulen

Ontdek deze moderne duplex-appartement gelegen in het rustige en residentiële Oberfeulen, een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling: op de begane grond vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer van 16,64 m². De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met stijl, terwijl de ruime woonkamer direct toegang biedt tot de aangename terrasruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovenaan bevindt zich de master bedroom van 18,35 m² met een dressingruimte en een badkamer met douche, wat de woning een extra touch van comfort geeft. In de kelder zijn er voorzieningen voor parkeren van twee wagens en een opslagkelder met aansluiting voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit appartement is strategisch gekozen: nabij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Oberfeulen biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, en het EPC-rapport met referentie A getuigt van een energiezuinig karakter. De prijs van €795.000 wordt gevraagd voor dit kwaliteitsvolle vastgoed, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in deze gewilde regio, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit unieke aanbod in Oberfeulen combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie duplex-appartement dat klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren.

2 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

970 000 €

Huis te koop

1943 Luxembourg

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de wijk Bonnevoie. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een renovatieproject zoekt in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonwensen. De woning bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken die toegang biedt tot de tuin, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. In de kelder is er een ruime voorraadkelder met wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox, gelegen achter de gebouwen op de Rue de l'Égalité, waardoor er altijd een veilige en handige parkeerplaats beschikbaar is. De locatie in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het centraal station en het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar dynamiek en levendige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of starten met de renovatie zonder wachttijden. De verwarming gebeurt via gas, wat in lijn is met de moderne energie-eisen en het comfort dat u mag verwachten. Het EPC-rapport is nog niet afgegeven (NC), wat aangeeft dat er nog geen energetische classificatie is vastgesteld. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw. Het is een unieke kans voor investeerders en particulieren die willen investeren in een centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen, maar ook om deel uit te maken van een levendige en strategische wijk die volop in ontwikkeling is. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 700 €

Kantoor te huur

3932 Mondercange

Deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Mondercange biedt een functionele indeling op het gelijkvloers met een totale oppervlakte die bestaat uit een ontvangsthal van ongeveer 15,13 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 5,34 m² en een vergaderruimte met glazen scheidingswand van ongeveer 11,67 m². Daarnaast zijn er drie afzonderlijke kantoren beschikbaar met respectievelijke oppervlaktes van 8,14 m², 11,36 m² en 12,36 m². Deze ruimte is ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals vrij beroepers, schoonheidsinstituten of andere ondernemingen die onderworpen zijn aan BTW. Het pand beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd door middel van gasinstallatie. Bovendien is er een buitenparkeerplaats inbegrepen voor één wagen, wat het gemak verhoogt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en kan direct in gebruik genomen worden. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, met een huurwaarborg van 5.100 euro. De ligging in Mondercange biedt een gunstige omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder via de referenties RBW69184 of 87274374. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling en is klaar om uw professionele activiteiten te huisvesten.

1 Parkeerplaats(en)

Details

1 045 000 €

Appartement te koop

7240 Bereldange

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in het hart van Bereldange, postcode 7240. Met een ruime woonoppervlakte van 134 m² biedt dit eigendom een praktisch en comfortabel leefklimaat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruim wonen in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met zowel een bad, douche als toilet, plus een apart gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een grote leefruimte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefomgeving. Drie balkons met oriëntaties naar het westen, zuiden en oosten zorgen bovendien voor extra buitenruimte en veel natuurlijk licht. Naast de binnenruimtes omvat het appartement ook een praktische bergruimte die dienstdoet als wasplaats. Op het gelijkvloers is er een private kelder en een garagebox met automatische poort en waterpunt, wat extra comfort biedt voor wagenpark en opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Bovendien is er op de bovenste verdieping van de residentie een grote zolderruimte beschikbaar, die gedeeld wordt door de mede-eigenaars en kan gebruikt worden als extra opslag of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. Het appartement is momenteel vrij van verhuur en wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.045.000 euro, zonder BTW. Bereldange is een rustige locatie die toch vlot bereikbaar is, en deze residentie bevindt zich dichtbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een ruim, goed gelegen appartement met tal van praktische troeven en extra’s zoals garage en meerdere balkons? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aanbod mag u niet missen!

4 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Details

544 000 €

Appartement te koop

2168 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woongelegenheid op de tweede verdieping van een gebouw uit 2009, uitgerust met een lift voor comfortabel bereik. Met een woonoppervlakte van 51 m² omvat de indeling een inkomhal, een leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken die uitkomt op een balkon, ideaal om buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat een praktische en efficiënte indeling garandeert. Het appartement beschikt tevens over een privékelder in de kelderverdieping en een toegewezen garage, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw telt twee verdiepingen en is gelegen op de tweede verdieping, waardoor er voldoende privacy en rust is. Daarnaast beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie D, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Gelegen in Luxemburg-Muhlenbach geniet deze centrale ligging van nabijheid tot openbaar vervoer, wat het geschikt maakt voor wie vlot wil verbinden met de rest van de stad. De vraagprijs bedraagt 544.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een uitstekend moment om te investeren in dit kwalitatief appartement met praktische voorzieningen en een gunstige ligging.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Details

360 €

Kantoor te huur

8825 Perle

Dit gemeubeld kantoorruimte te huur in Perle biedt een praktische werkplek van 9,10 m² op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een gedeelde kitchenette en een gezamenlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort en functionaliteit van het kantoor. De verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens het werkseizoen. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. De ligging van deze kantoorruimte is strategisch nabij de nationale route 4, met uitstekende verbindingen naar belangrijke steden: slechts 30 minuten rijden tot Luxemburg-Stad, 10 minuten tot Arlon en 3 minuten tot Martelange. Dit maakt het geschikt voor ondernemers die activiteiten willen ontwikkelen in deze regio met goede bereikbaarheid naar belangrijke economische centra. De huurprijs bedraagt €360 per maand, met een huurwaarborg van €720, wat een duidelijke financiële planning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een compacte, functionele kantoorruimte in Perle tegen een betaalbare prijs, vormt deze optie een interessante kans. De combinatie van gemeubileerde afwerking en gunstige locatie biedt een solide basis voor verschillende zakelijke doeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek hoe deze ruimte aan uw bedrijfsbehoeften kan voldoen.

Details

340 €

Kantoor te huur

8825 Perle

Te huur aangeboden in Perle: een volledig gemeubeld kantoorruimte gelegen op het gelijkvloers met een oppervlakte van 7,90 m². Deze kantoorruimte beschikt over een kitchenette en een gedeeld toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De ruimte is momenteel beschikbaar en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Deze kantoorruimte bevindt zich in een gunstige ligging nabij de nationale weg 4, wat uitstekende verbindingen biedt. Vanuit Perle bent u binnen 30 minuten in Luxemburg-stad, op slechts 10 minuten van Arlon en op 3 minuten van Martelange. Dit maakt het een interessante locatie voor wie nabijheid van deze centra wenst, zonder in het drukke stadscentrum te zitten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 340 per maand, met een waarborg van € 680. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Grijp deze kans om uw professionele activiteiten uit te breiden in een gunstig gelegen kantoorruimte in Perle.

Details

400 €

Kantoor te huur

8825 Perle

Dit volledig gemeubeld kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping in Perle, postcode 8825. Met een oppervlakte van 10,7 m² biedt deze ruimte een praktische oplossing voor zelfstandige professionals of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een compacte werkplek. De kantoorruimte is voorzien van een gedeelde kitchenette en een gemeenschappelijk toilet, wat het comfort en de functionaliteit ondersteunt zonder overbodige extra’s. De verwarming in het gebouw werkt op stookolie, wat bijdraagt aan een aangename werktemperatuur gedurende het jaar. De ligging van het kantoor in Perle is strategisch ten opzichte van belangrijke verkeersaders, met de nationale route 4 vlakbij. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid: ongeveer 30 minuten rijden naar Luxemburg-stad, 10 minuten naar Arlon en slechts 3 minuten naar Martelange. Deze centrale positie maakt het interessant voor bedrijven die regionaal actief zijn en vlot willen verbinden met omliggende steden en grensregio’s. De directe omgeving biedt bovendien voldoende mogelijkheden om zakelijke afspraken efficiënt te plannen zonder lange reistijden. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 400 euro per maand, met een waarborg van 800 euro. Momenteel is de ruimte beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte kantooroplossing in Perle, vertegenwoordigt deze ruimte een praktische en betaalbare optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Details

940 000 €

Appartement te koop

7525 Mersch

Dit fraaie appartement van 120 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Mersch en wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 €. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote PVC-ramen met driedubbel glas, die tevens toegang bieden tot een ruim terras en een balkon. Verder is het appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals elektrische rolluiken en beschikt het over een aparte wasruimte. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd met gas en heeft het een hoog EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor het gemak is er een lift aanwezig in het gebouw die de bewoners toegang geeft tot het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een garagebox, wat extra parkeermogelijkheden biedt in deze regio. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert een razendsnelle internetverbinding, ideaal voor wie werkt vanuit huis of gebruikmaakt van digitale toepassingen. Voor extra veiligheid en wooncomfort is er ook een videofonie-installatie aanwezig. Gelegen in Mersch, profiteert dit appartement van een centrale ligging binnen de Luxemburgse regio met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen en winkels. Het gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Dit zeldzame vastgoedobject combineert modern comfort, praktische indeling en een kwalitatieve afwerking, waardoor het direct klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u contact op te nemen met de verkopende partij.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

5425 Gostingen

Deze halfopen woning te koop in Gostingen, gelegen op enkele kilometers van de Moselle, biedt een uitstekend wooncomfort met een ruime indeling en diverse praktische voorzieningen. Opgetrokken in 2002, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen en is ze ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van 795.000 euro presenteert deze woning zich als een degelijke investering zonder btw. De woning heeft op de kelderverdieping een inkomhal, een garage geschikt voor één wagen, een technische ruimte met mazoutverwarming, een wasruimte en een zuidgericht tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkom, een volledig uitgeruste en afgescheiden keuken, en een grote woonkamer die uitmondt op een balkon met trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 22,80 m², 15,75 m² en 14,30 m², naast een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ingericht zoldergedeelte met een douchekamer voorzien van toilet en aansluitend een berging. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Gostingen is een rustige locatie die zich kenmerkt door haar landelijke charme en nabijheid tot de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit maakt de woning interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met het praktische comfort van een goed onderhouden eigendom. Gezien het actuele karakter van de woning en de ruime indeling nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding met referentie RBW50975 onderstreept een zeldzame opportuniteit in deze prijsklasse in Gostingen.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

5216 Sandweiler

Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige en residentiële straat van Sandweiler, biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning naar eigen wens te renoveren of op te frissen. Met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat een inkomhal, een praktische technische ruimte met ketel en wasruimte, een kelder, een garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping vindt u een royale leefruimte van circa 40 m², een geïnstalleerde keuken, een apart toilet en een balkon met uitzicht. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een aparte studieruimte, een badkamer en nog een balkon. Bovendien is er een zolder met betonnen vloer aanwezig, die extra mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een west georiënteerde tuin die voor aangename zonneschijn in de namiddag zorgt. Qua comfort is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd, evenals dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water. Internettoegang via glasvezel is eveneens beschikbaar, wat moderne connectiviteit garandeert. Met een plafondhoogte van 2,50 meter voelen de leefruimtes open en ruim aan. Het volledige pand is momenteel niet verhuurd en klaar om uw eigen renovatieproject te starten. De ligging in Sandweiler combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het centrum, wat het dagelijkse leven praktisch en aangenaam maakt. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.145.000 euro zonder BTW. Gezien het EPC-label G is er ruimte voor energievriendelijke verbeteringen die het wooncomfort en de waarde van het vastgoed kunnen verhogen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in Sandweiler, is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

7433 Grevenknapp

Dit uitstekend gelegen appartement in Grevenknapp, gemeente Helperknapp, biedt een comfortabele en functionele woonervaring op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² omvat deze eigendom een inkomhal met talrijke ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende bergruimte, een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet wat het geheel praktisch en aangenaam maakt voor dagelijks gebruik. Verder omvat het pand een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, ideaal voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemak voor het parkeren van een voertuig. Daarnaast is er ook een tweede parkeerplaats buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners of bezoekers. Deze extra voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een complete woonoplossing zonder concessies te doen aan functionaliteit en bereikbaarheid. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: binnen vijf minuten bent u in Mersch, waar u onder meer de treinverbinding, de autosnelweg, winkels en een zwembad vindt. Op ongeveer tien minuten afstand bevinden zich de voorzieningen van Redange, eveneens met winkels en zwembad. De belangrijke economische centra Kirchberg en de luchthaven zijn binnen twintig minuten bereikbaar, wat het appartement ook interessant maakt voor forenzen. Dit goed onderhouden en energie-efficiënte appartement (EPC-label B) wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

550 000 €

Huis te koop

7785 Bissen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige Bissen, perfect voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Deze woning, gelegen in een kalme straat, biedt een totaal woonoppervlak van 150 m² en vereist een renovatie. Het grondplan omvat een inkomhal, keuken, bijkeuken, douchekamer, bergruimte, één slaapkamer en een gezellige woonkamer met eethoek op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoor of dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een oude garage die kan dienen als atelier, evenals een technische ruimte met een mazouttank. De kelder en het zoldergevoel kunnen bereikt worden via een trapgat, wat extra opslagruimte biedt. Buiten biedt het pand praktische voorzieningen met twee parkeerplaatsen, ideaal in een gebied waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. De omgeving van Bissen staat bekend om haar rustige en landelijke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust en privacy waardeert. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om volledig naar de wensen van de nieuwe eigenaar gerenoveerd te worden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in landelijke woningen, en er is geen EPC-nummer beschikbaar omdat het nog niet is geïdentificeerd. De prijs van deze unieke woning bedraagt €625.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in deze rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning in Bissen biedt u niet alleen een stevige basis voor uw droomhuis, maar ook de gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Wacht niet te lang en maak nu uw afspraak!

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 450 000 €

Grond te koop

6150 Altlinster

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Altlinster, gelegen binnen de gemeente Junglinster. Het betreft een ruim perceel van 11,84 are, dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een nieuw project. Het perceel wordt momenteel nog verhuurd, maar is perfect geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein biedt een vrije, ongehinderde blik op de omgeving en beschikt over een bestaande bouw die gesloopt kan worden, waardoor de mogelijkheden voor ontwikkeling volledig openliggen. De ligging combineert rust en privacy met de nabijheid van goed ontsloten hoofdwegen, waardoor zowel bereikbaarheid als comfort verzekerd zijn. Het perceel ligt op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, met rechtstreekse lijnen naar belangrijke locaties zoals Limpertsberg (22 minuten), Badeanstalt (24 minuten) en Kirchberg-Rout Bréck (27 minuten). Ook de schooltransportsystemen C03, C05, D42, E01 en H04 bieden goede opties voor scholieren en pendelaars. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie is maar ook een uitstekende investering voor wie de potentie van het land wil benutten. De praktische ligging zorgt voor een ideale balans tussen nabijheid tot voorzieningen en de rust van het plattelandsleven. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.550.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze investering biedt een unieke kans om een eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke regio met goede toekomstperspectieven. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit perceel in Altlinster perfect kan aansluiten bij uw plannen en wensen voor de toekomst.

Details

1 450 000 €

Huis te koop

6150 Altlinster

Welkom bij deze prachtige vastgoedkans in Altlinster, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze ruime woning wordt te koop aangeboden voor €1.550.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een woonoppervlakte van 224 m² en zes slaapkamers, biedt dit huis een royale binnenruimte die zich perfect leent voor een grondige opwaardering. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke en efficiënte verwarming in de koudere maanden. Het grote perceel van 11,84 are biedt voldoende buitenruimte voor tuinliefhebbers en mogelijk uitbreiding, en de aanwezige tuin geeft de woning een extra charme en privacy. Het interieur beschikt over grote leefruimtes en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Altlinster ligt in een rustige omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, met gemakkelijke verbindingen zoals lijn 221 naar Limpertsberg in slechts 22 minuten, naar Badeanstalt in 24 minuten, en de route naar Kirchberg-Rout Bréck in 27 minuten. Daarnaast zijn verschillende schooltransportlijnen aanwezig, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen en pendelaars. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving zonder inlevert op connectiviteit. De prijs van deze woning is vastgesteld op €1.550.000, zonder btw, wat deze eigendom tot een interessante investering of thuisbasis maakt voor diegenen die willen genieten van de rust en ruimte van Altlinster. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de eigendom kunt betrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel vol vastgoed te verwerven op een toplocatie in Luxemburg!

6 Slaapkamer(s) 224 m² 1 Badkamer(s)

Details

848 000 €

Appartement te koop

7525 Mersch

Dit ruime appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² omvat het eigendom een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime woonkamer die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken en een mooie terrasruimte. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kast, en een moderne badkamer met douche. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privégarage voor één wagen en een kelderruimte in het souterrain. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. De verwarming werkt op gas en het pand heeft een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt buitenruimte die aangenaam benut kan worden. De ligging nabij het centrum van Mersch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: winkels, scholen en het treinstation liggen op wandelafstand, wat het dagelijkse leven zeer vlot maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 848 000 euro zonder BTW. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus vrij worden ingenomen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mersch, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u!

2 Slaapkamer(s) 104 m²

Details

35 000 €

Parking te koop

9012 Ettelbruck

Te koop aangeboden: een binnenparking gelegen in de Residentie "Cité Jean-Pierre Thill" te Ettelbruck, aan de rue des Alliés. Deze parkeerplaats biedt een handige en veilige parkeeroplossing binnen een residentiële omgeving. De toegang tot de parking is gemakkelijk, wat het gebruiksgemak voor de eigenaar aanzienlijk verhoogt. De aangeboden parking wordt verkocht aan een prijs van 35.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik of nieuwe verhuur mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. De ligging binnen de residentie zorgt voor een zekere mate van bescherming en comfort in vergelijking met open parkeerplaatsen. Ettelbruck zelf is een gemeente waar het vinden van een goede en veilige parkeerplaats van groot belang is, zeker in drukke woonwijken. Deze binnenparking vormt dan ook een praktische investering voor wie in deze omgeving woont of werkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87060560 of Immovlan referentie RBW30159.

Details

660 000 €

Grond te koop

9164 Lipperscheid

Deze bouwgrond te koop in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 11,34 are en is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u volledig vrij bent in de keuze van uw bouwproject. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme en residentiële karakter, ideaal voor het bouwen van een gezinswoning in een aangename en groene omgeving. Wat deze grond bijzonder interessant maakt, is de vlotte bereikbaarheid via de snelweg A7 (Route du Nord), die u in enkele minuten verbindt met Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt de ligging perfect voor wie het platteland wil combineren met een goede verbinding naar nabijgelegen stadskernen. Het perceel ligt binnen de gemeente Bourscheid, waar u voor meer informatie over het gemeentelijk structuurplan (PAG) en eventuele bouwmogelijkheden terecht kunt bij de lokale overheid, zodat u uw bouwplannen op een correcte en transparante manier kunt realiseren. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 660.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en flexibiliteit in het ontwerp van een nieuwe woning. Voor verdere vragen of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze grond vormt een zeldzame opportuniteit om uw woonproject te verwezenlijken in het mooie Lipperscheid.

Details

498 000 €

Appartement te koop

4947 Hautcharage

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details