Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 2)

Dit prachtige appartement voor de verhuur in Lintgen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit lichte en ruime appartement over een woonoppervlakte van 96 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot een mooi terras, perfect voor ontspanning of entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privé douche, en een badkamer met een douchecabine. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig en is er voldoende opbergruimte door de aanwezigheid van een privékelder onder het gebouw. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een lift die het comfort verhoogt, evenals de parkeergelegenheid met één garageplaats en een extra parkeerplaats buiten. De garage biedt mogelijkheden voor het installeren van een elektrische laadpaal, wat ideaal is voor elektrische voertuigen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling, terwijl het EPC-label B aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Het gebouw is bovendien volledig opgebouwd volgens de huidige normen en beveiligd door certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen. De locatie in Lintgen biedt tal van voordelen: rust, groene omgeving, en toch nabij voorzieningen en goede verbindingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het snel kunt gebruiken. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief de kosten. Met een waarborg van €4.400 bent u verzekerd van een goede huurrelatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen van dit schitterende appartement in Lintgen! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige dorp Rollingen, met een vraagprijs van slechts 580.000 euro. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt deze woning een praktische indeling met een entreehal die meteen toegang geeft tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het afgesloten balkon dat in 2010 werd vernieuwd, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er toegang tot een ruime zolder via een trappetje op de vierde verdieping, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelder en parkeerplaats in de privégarage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning is goed onderhouden, met enkele belangrijke upgrades zoals de vervanging van de dubbele beglazing in 2010 en de afsluiting van het balkon. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat mogelijk een aandachtspunt kan zijn voor minder mobiele bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De EPC-waarde van F geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort. Deze woning is niet verhuurd en biedt dus meteen leefklaarheid voor nieuwe bewoners die hun eigen invulling willen geven. De ligging in Rollingen biedt rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het betreft een compacte woonruimte van 70 m² woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning zonder in te boeten aan kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed willen verwerven in deze rustige regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het rustige en groene Colmar-Berg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag een comfortabele levensstijl willen combineren met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 775.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De indeling van het huis bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhal voorzien van een garderobe, een multifunctionele kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een toilet, een kelder en een toegang tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor er een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en een apart toilet. Het huis heeft bovendien nog een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Gelegen in Colmar-Berg geniet u van de rust en groene omgeving die deze regio te bieden heeft. De woning ligt vlakbij lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid, waardoor u snel in nabijgelegen steden of natuurgebieden bent. Met een solide basis voor renovatie en een aantrekkelijke locatie is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat nog helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ancienne fermette avec ses annexes, située dans une rue calme et avec vue sur le Château de Bourglinster. Maison principale: rez-ch: Entrée-cuisine, salon, chaufferie, cave et toilette, terrasse devant la maison. 1er étage: 3 chambres et chambre de passage/bureau, salle de douches avec toilette. 2e étage: 2 chambres mansardées. Annexes: atelier et étage au-dessus, garage. Grand parking public en face, accès vers le château et la forêt, centre de Bourglinster à quelques pas. Zone mixte villageoise du PAG de la Commune de Junglinster. Secteur protégé de type "environnement construit". Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Gosseldange biedt een uitstekende huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Lintgen, wordt deze woning verhuurd voor €2.300 per maand. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en is volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Het huis is gelegen op een perceel van 1,99 are en bevat onder meer een praktische garage voor één auto, plus één tot twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit maakt het gemakkelijk om uw voertuigen veilig en dichtbij te parkeren. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en stabiele warmtevoorziening, en beschikt over twee douchecabines voor uw comfort. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhall, een volledig uitgeruste open keuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een gezellige eetruimte die toegang geeft tot de terrasse en het kleine tuinpoortje. Verder is er een berging en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, een woonkamer die eventueel als extra slaapkamer kan dienen, twee slaapkamers, en nog een badkamer met douche. Bovenaan bevindt zich het zolderruimte, die dienst kan doen als extra opslag of als technische ruimte voor de cv-ketel. Buiten heeft de woning één tot twee parkeerplaatsen, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Gosseldange ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver te reizen. De nabijheid van natuurgebieden en de goede bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. De woning voldoet aan de EPC-standaard H, wat wijst op goede energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huurhuis in Gosseldange, biedt dit vastgoed een uitstekende oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in deze mooie omgeving te wonen in een compleet uitgeruste woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Kuelbecherhaff, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime residentie, gelegen aan het einde van een rustige straat, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m² op een uitgestrekt perceel van 23,68 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling, vormt deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en moderne voorzieningen. De woning is recent voorzien van PVC-dubbelglas (2023) en nieuwe binnendeuren, waardoor de energie-efficiëntie en het comfort worden verhoogd. Daarnaast beschikt het pand over een uitgebreide PV-installatie van 11 kWp met accumulator, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De praktische indeling omvat een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op het gelijkvloers vindt men een gezellige living met open haard, die uitkijkt op de terrasruimte en de groene omgeving. De inkomhal, technische ruimte en kelder bieden extra opslagmogelijkheden. Het garden-level biedt een functionele keuken die ongeveer negen jaar oud is, een eetkamer, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Op het eerste verdiep bevinden zich nog een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een grote, te benutten zolderruimte, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt voor diverse woonwensen. Gelegen in Kuelbecherhaff, combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het prachtige uitzicht en de landelijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen aangename woonruimte en natuurlijke rust. De woning staat momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G brengt deze woning een zekere meerwaarde voor wie waarde hecht aan duurzame en moderne woningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 89 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nette en functionele woning in deze charmante stad. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische dressinghoek, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. De open keuken, uitgerust en verbonden met de leefruimte, zorgt voor een gezellige en gebruiksvriendelijke omgeving om te koken en te ontspannen. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een garage op niveau -2, wat extra gemak en veiligheid biedt voor autogebruik. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonverdieping. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het EPC-label E wijst op een energieprestatieniveau dat mogelijk kan verbeteren door energetische upgrades. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor direct bewoning of verdere investeringsmogelijkheden. Diekirch staat bekend om haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 568.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante aankoop voor wie een centraal gelegen, compleet afgewerkte woning zoekt in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woonruimte? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Diekirch. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Met een verkoopoppervlakte van ongeveer 123,87 m² en een extra opslagruimte van circa 19,18 m² op de eerste verdieping, beschikt dit pand over ruime en functionele werk- en showroommogelijkheden. Het gebouw is in 2017 volledig gerenoveerd, wat betekent dat u profiteert van moderne faciliteiten en een goed onderhouden infrastructuur. De renovatie omvat onder andere dubbele ventilatie, PVC-dubbelglasramen en -deuren, een verlaagd plafond en verschillende veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, videocamera's en fireproof plafondisolatie. De centrale verwarming wordt gevoed door stadsverwarming, aangevuld met elektrische stralingsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. De indeling van het pand biedt voldoende flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten. De verkoopruimte is ideaal voor detailhandel, kantoor- of dienstverlenende doeleinden, terwijl de opslagruimte op de eerste verdieping direct toegankelijk is vanuit de winkelruimte. Het gebouw bevindt zich in een voetgangerszone, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van hoog voetverkeer. Daarnaast beschikt het pand over een omheinde kelderruimte in een gedeelde ondergrondse garage, wat bijkomende opslag of beveiliging mogelijk maakt. De ligging in het centrum van Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 638.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe eigenaren of huurders. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, hetgeen inspeelt op de moderne energievoorzieningen en comforteisen. De verkoper staat open voor overleg over de beschikbaarheid, zodat geïnteresseerden hun plannen kunnen afstemmen op de mogelijkheden van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden commercieel vastgoed in een strategische locatie binnen Ettelbruck, biedt deze gelegenheid een solide basis voor diverse zakelijke activiteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie van dit veelzijdige vastgoedobject. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Ettelbruck biedt een uitstekende locatie in de voetgangerszone, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Met een oppervlakte van ongeveer 123,87 m² op de begane grond en een extra opslagruimte van circa 19,18 m² op de eerste verdieping, beschikt deze ruimte over alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne bedrijfsvoering. De ruimte is volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van talrijke stedelijke voorzieningen zoals dubbelstroomventilatie, PVC-dubbel glas voor optimale isolatie, een plafond met akoestische en brandwerende eigenschappen, en een aansluiting op stadsverwarming gecombineerd met elektrische radiant verwarming. Bovendien is er een alarmsysteem en telebewaking aanwezig die extra veiligheid bieden. De mogelijkheid om meubilair en een uitgeruste keuken over te nemen maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemers die snel willen starten. De praktische indeling en de volledige renovatie zorgen voor een comfortabele en functionele werkomgeving. De ruimte is toegankelijk via een directe ingang en beschikt over een omheinde buitenruimte die privacy en security garandeert. Een gedeelde kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bedrijven die behoefte hebben aan extra opslagruimte zonder de commerciële verkoopruimte te beïnvloeden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor geïnteresseerden. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €8.400, wat gebruikelijk is in de markt voor dergelijke bedrijfslocaties. Ettelbruck biedt verschillende voordelen voor zakelijke gebruikers, zoals een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen die het werkproces kunnen ondersteunen. Door te kiezen voor deze locatie profiteert u niet alleen van een moderne en volledig uitgeruste kantoorruimte, maar ook van de gunstige ligging binnen een dynamisch dorp met goede verbindingen naar omliggende regio's. Voor wie op zoek is naar een representatieve bedrijfsruimte in Ettelbruck, is dit aanbod zeer interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze ruimte kan uw nieuwe zakelijke thuisbasis worden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen in de voetgangerszone van dit charmante stadje, beschikt dit pand over een verkoopoppervlakte van ongeveer 123,87 m² en een eerste verdieping van circa 19,18 m² die via directe toegang vanuit de winkel bereikbaar is. Het pand bevindt zich op een opvallende locatie, omgeven door een beveiligd, omheind gedeelte in de gemeenschappelijke kelderruimte, wat extra veiligheid en privacy biedt. Deze locatie is perfect voor een winkel, kantoor of een andere commerciële activiteit die baat heeft bij een centrale en zichtbare plek. Het pand onderging een volledige renovatie in 2017, waardoor het voorzien is van moderne voorzieningen en een eigentijdse uitstraling. De ventilatiesystemen omvatten dubbele stroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de PVC-ramen en -deuren met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en geluidsdemping. Het plafond is geïsoleerd en voorzien van een vals plafond, wat de ruimte zowel esthetisch als functioneel verrijkt. Het gebouw is verbonden met centrale verwarming via stadsverwarming en elektrische stralingsverwarming, waardoor het energie-efficiënt en comfortabel is. Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem en telebewaking, wat de veiligheid verhoogt. De mogelijkheid bestaat om de meubels en de volledig uitgeruste keuken over te nemen, waardoor het gebruik van de ruimte snel kan worden ingericht. De eigendom is beschikbaar in overleg, zonder btw-heffing, en wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De verwarming wordt elektrisch aangedreven, wat eenvoudige bediening en onderhoud garandeert. Gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een drukke, goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €598.000 biedt dit commercieel vastgoed een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen investeren in een goed gelegen bedrijfspand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele kansen die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime residentie te Echternach, een charmant en functioneel woning die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 209 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en diverse activiteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die snel betrokken kan worden. De woning verkeert in basisstaat en behoeft enige renovatie of opfrissing, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De indeling van deze woning biedt op de begane grond een inkomhall, een slaapkamer, een garage voor één auto, een kamer die toegang geeft tot het terras en de tuin, evenals een badkamer met bad, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en toegang tot het terras en de tuin, plus een apart toilet en een tweede badkamer met douche en bad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een tweede toilet en toegang tot de niet-ingevulde zolderruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Echternach is zeer gunstig, dicht bij het centrum van de stad. Echternach staat bekend om haar mooie omgeving en rijke geschiedenis, waardoor wonen hier niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk is. Het huis ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een prachtige omgeving, die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit bijzondere huis wacht op een nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden huurwoning bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie in Luxembourg, met een prachtig uitzicht en voldoende lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit, ideaal voor een koppel met een kind dat op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een comfortabele woonkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel leven. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare opwarming, terwijl de EPC-score van F aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt vormt voor automobilisten die waarde hechten aan privéparkeergelegenheid. Het interieur is functioneel ingedeeld, met aandacht voor praktisch gebruik en comfort. De entree met ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte, terwijl de dubbele living een ideale plek vormt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor het dagelijks gebruik en geschikt voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een rustige buurt in Luxembourg, op een goede locatie die zowel de voordelen van de stad als de rust van een residentiële omgeving combineert. Deze woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.380, met een waarborg van €4.760. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Met alle genoemde voorzieningen en de ligging biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw volgende woning te vinden in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in het rustige Bissen, perfect voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel. Deze woning, gelegen in een kalme straat, biedt een totaal woonoppervlak van 150 m² en vereist een renovatie. Het grondplan omvat een inkomhal, keuken, bijkeuken, douchekamer, bergruimte, één slaapkamer en een gezellige woonkamer met eethoek op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoor of dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een oude garage die kan dienen als atelier, evenals een technische ruimte met een mazouttank. De kelder en het zoldergevoel kunnen bereikt worden via een trapgat, wat extra opslagruimte biedt. Buiten biedt het pand praktische voorzieningen met twee parkeerplaatsen, ideaal in een gebied waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. De omgeving van Bissen staat bekend om haar rustige en landelijke sfeer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust en privacy waardeert. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om volledig naar de wensen van de nieuwe eigenaar gerenoveerd te worden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in landelijke woningen, en er is geen EPC-nummer beschikbaar omdat het nog niet is geïdentificeerd. De prijs van deze unieke woning bedraagt €625.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in deze rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning in Bissen biedt u niet alleen een stevige basis voor uw droomhuis, maar ook de gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Wacht niet te lang en maak nu uw afspraak! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ettelbruck, een ideale renovatieproject gelegen op een uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum, de CHDN en diverse winkels. Deze halfvrijstaande woning biedt een grote kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Met een prijs van 745.000 euro is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, vergezeld van een elegant trapontwerp en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met eetruimte, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, samen met een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het tweede verdiep telt eveneens drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot het zolderruimte, samen met een bureau of kinderkamer. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder, technische ruimte (met mazouttank) en toegang tot de tuin. De gevels van deze woning zijn opgebouwd uit natuurlijke steen met een sierpleister afwerking, terwijl de dragende vloeren uit gewapend beton bestaan. De traditionele dakconstructie is bedekt met verfijnde keramische dakpannen en is niet geïsoleerd. De woning wordt verwarmd via mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-optimalisatie. De constructie is solide en bouwtechnisch van goede kwaliteit, klaar om te renoveren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een EPC-rapport van klasse I en geen overstromingsrisico’s biedt deze woning stabiliteit en toekomstbestendigheid. Deze woning in Ettelbruck biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een ruime en centraal gelegen woonst die nog aangepaste renovaties toelaat. Het grote aantal slaapkamers, praktische indeling en goede locatie maken dit vastgoed tot een interessante aankoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die je volledig kunt personaliseren naar jouw wensen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Moutfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen de gemeente Contern. Deze woning biedt ongeveer 240 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit. Gebouwd in 1974, verkeert de woning in goede staat en is momenteel verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanwinst. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend inkomhall, een open keuken met eethoek en wintertuin die perfect is voor gezellige maaltijden en ontspanning, evenals een royale woonkamer met open haard die garant staat voor warmte en sfeer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras met een zuidoost-gerichte tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een douchekamer en een praktische zolder die nog kan worden omgevormd tot extra leefruimte of dressing. Het souterrain omvat een ruime garage voor twee auto's, twee kelders voor opslag, een wasruimte, een boilerruimte voorzien van oliegestookte verwarming uit 1993, en nog een extra douchekamer met toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk, een degelijke slate en metalen dakbedekking, en is uitgerust met moderne installaties zoals een geïnstalleerde gasaansluiting en glasvezelverbinding. De verwarming gebeurt via mazout, met een verbruik van 4 tot 5.000 liter per jaar, wat binnen de normen valt voor dergelijke woningen. Het EPC-certificaat is G, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen in Moutfort geniet deze woning van de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabel familiehuis, deze woning biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een gewilde omgeving! Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning, gelegen in het prestigieuze "DOMAINE OP DER HAARD" in Bettange-sur-Mess, biedt een combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 147 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig en kwalitatief hoogstaand verblijf. De woning staat op een perceel van 4,33 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het perfect maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezige garage met ruimte voor één wagen, samen met een extra parkeerplaats buiten, het praktisch maken voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart toilet, een garage voor twee wagens op rij, een kelder en een technische ruimte, wat voldoende opbergruimte garandeert. De eerste verdieping verwelkomt je met een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste aparte keuken en een terras dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenfeesten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor een gezinsleven. Bovendien is er op zolder nog een trapgaten die toegang biedt tot de ruime zolderruimte, klaar voor eventuele extra gebruiksdoeleinden of opslag. Het perceel ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s en biedt dus rust, privacy en veiligheid. De locatie van deze woning in Bettange-sur-Mess maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het wooncomplex bevindt zich in een exclusieve omgeving waar natuur en rust centraal staan, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Momenteel is de woning verhuurd, maar kan deze beschikbaar worden gesteld volgens de wettelijke opzegtermijn. De vraagprijs bedraagt 945.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een van de meest gewilde regio’s. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Eschdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 118 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken en één complete badkamer. Het appartement is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een wasruimte en lift voor extra comfort. De grote terrassen van in totaal 48 m², inclusief een zuidwest georiënteerd balkon, maken het mogelijk om buiten te genieten van de zon en frisse lucht. Daarnaast is er een privé tuin van 38 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een slimme indeling met een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten, terwijl het bureau ideaal is voor thuiswerken of studie. Het appartement beschikt over praktische opbergruimtes, waaronder ingebouwde kasten. Voor parkeergelegenheid zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een ondergrondse garage, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. Het onderbouwde EPC-certificaat met een A+-score getuigt van energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van deze woning in Eschdorf biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Eschdorf is een charmante plek met een aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De buurt is aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt, zonder in te boeten aan privacy en natuur. De prijs van €745.000, zonder btw, maakt deze woning tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Eschdorf. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in de stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning in een bruisende omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die perfect dienstdoet als praktische opbergruimte. Het grote, lichte salon met toegang tot een balkon vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De open keuken, volledig uitgerust en inclusief een bar, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en ontmoetingen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon, een comfortabele douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met praktische details die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is voor iedereen. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatiecertificaat met klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie nabij het openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die snel toegang wensen tot het centrum van Luxembourg. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de praktische indeling en de moderne afwerking zorgen voor een comfortabel woongevoel. De prijs voor deze charmante woning bedraagt €1.980 per maand, met een huurwaarborg van €3.960. Het geheel is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken van deze aantrekkelijke woonlocatie. Bent u geïnteresseerd in dit appartement en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te wonen in een modern, goed gelegen vastgoed in Luxembourg, dat zowel comfort als gemak combineert in een dynamische omgeving. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit charmante gelijkvloerse appartement in Rollingen biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele verblijfplaats. Gelegen op het adres met postcode 7540, ligt deze woning op korte afstand van de station van Mersch, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt. De compacte woonoppervlakte van 36 m² maakt dit appartement geschikt voor individuele bewoners, starters of als pied-à-terre. Het interieur beschikt over een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een praktische inbouwkast in de inkomhal biedt extra opbergruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij beperkte mobiliteit of het vervoer van boodschappen. Het appartement wordt verwarmd met mazout, een gangbare oplossing in de regio die zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-certificaat is gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel en functioneel gebruik. De aanwezigheid van een private kelderruimte in het ondergrondse niveau biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid verbetert voor alle bewoners. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen: op slechts enkele stappen vind je de nabijheid van het station van Mersch, wat een vlotte verbinding met andere delen van België mogelijk maakt. Daarnaast zorgt de rustige omgeving voor een aangename woonervaring, weg van drukke stadscentra, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten, en vereist een waarborg van €2.600. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze moderne duplex-appartement gelegen in het rustige en residentiële Oberfeulen, een ideale plek voor wie comfort en rust zoekt, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling: op de begane grond vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer van 16,64 m². De open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met stijl, terwijl de ruime woonkamer direct toegang biedt tot de aangename terrasruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovenaan bevindt zich de master bedroom van 18,35 m² met een dressingruimte en een badkamer met douche, wat de woning een extra touch van comfort geeft. In de kelder zijn er voorzieningen voor parkeren van twee wagens en een opslagkelder met aansluiting voor wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit appartement is strategisch gekozen: nabij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Oberfeulen biedt een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, en het EPC-rapport met referentie A getuigt van een energiezuinig karakter. De prijs van €795.000 wordt gevraagd voor dit kwaliteitsvolle vastgoed, dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject in deze gewilde regio, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit unieke aanbod in Oberfeulen combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie duplex-appartement dat klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren. Meer weten?