Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 2)

Dit ruime appartement te koop in Mersch biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² omvat het eigendom een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime woonkamer die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken en een mooie terrasruimte. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kast, en een moderne badkamer met douche. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privégarage voor één wagen en een kelderruimte in het souterrain. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. De verwarming werkt op gas en het pand heeft een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt buitenruimte die aangenaam benut kan worden. De ligging nabij het centrum van Mersch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: winkels, scholen en het treinstation liggen op wandelafstand, wat het dagelijkse leven zeer vlot maakt. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 848 000 euro zonder BTW. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus vrij worden ingenomen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mersch, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?

Deze ruime studio te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over een balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. De studio omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een aparte slaaphoek, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Daarnaast hoort er een kelderberging van 1,90 m² bij de studio, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze eigendom over een overdekte parkeerplaats in het gebouw, uitgerust met een parkeersysteem met autolift en plateau, wat zorgt voor veilige en praktische parkeerfaciliteiten. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse D. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Wel dient er rekening gehouden te worden met een opfrisbeurt aan het interieur. Beschikbaarheid is voorzien vanaf augustus 2026. De ligging in de stad Luxemburg biedt een rustige straat maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte met parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW34230. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Medernach wordt te koop aangeboden voor 590.000 €. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot een groot privéterras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. De kelderverdieping omvat twee overdekte parkeerplaatsen en een kelderberging, wat zeldzaam comfort en extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid van het appartement vergemakkelijkt. Naast de privévoorzieningen is er ook een gemeenschappelijke tuin beschikbaar en publieke parkeergelegenheid in de nabijheid. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het EPC-label van het appartement is E. Er wordt geen BTW gerekend op deze verkoop en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Medernach staat bekend om zijn rustige omgeving, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie woont zoekt in een kalme en aangename buurt. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, samen met de praktische voorzieningen zoals garage en lift, maken dit vastgoed tot een waardevolle kans op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnenparking gelegen in de Residentie "Cité Jean-Pierre Thill" te Ettelbruck, aan de rue des Alliés. Deze parkeerplaats biedt een handige en veilige parkeeroplossing binnen een residentiële omgeving. De toegang tot de parking is gemakkelijk, wat het gebruiksgemak voor de eigenaar aanzienlijk verhoogt. De aangeboden parking wordt verkocht aan een prijs van 35.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik of nieuwe verhuur mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. De ligging binnen de residentie zorgt voor een zekere mate van bescherming en comfort in vergelijking met open parkeerplaatsen. Ettelbruck zelf is een gemeente waar het vinden van een goede en veilige parkeerplaats van groot belang is, zeker in drukke woonwijken. Deze binnenparking vormt dan ook een praktische investering voor wie in deze omgeving woont of werkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87060560 of Immovlan referentie RBW30159. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Lipperscheid biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 11,34 are en is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u volledig vrij bent in de keuze van uw bouwproject. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme en residentiële karakter, ideaal voor het bouwen van een gezinswoning in een aangename en groene omgeving. Wat deze grond bijzonder interessant maakt, is de vlotte bereikbaarheid via de snelweg A7 (Route du Nord), die u in enkele minuten verbindt met Diekirch en Ettelbruck. Dit maakt de ligging perfect voor wie het platteland wil combineren met een goede verbinding naar nabijgelegen stadskernen. Het perceel ligt binnen de gemeente Bourscheid, waar u voor meer informatie over het gemeentelijk structuurplan (PAG) en eventuele bouwmogelijkheden terecht kunt bij de lokale overheid, zodat u uw bouwplannen op een correcte en transparante manier kunt realiseren. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 660.000 euro. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en flexibiliteit in het ontwerp van een nieuwe woning. Voor verdere vragen of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze grond vormt een zeldzame opportuniteit om uw woonproject te verwezenlijken in het mooie Lipperscheid. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust werkgelegenheid. Gevestigd in het aantrekkelijke Business Park Bourmicht, bevindt deze kantoorruimte zich op de tweede verdieping van het gebouw Office Parc Bourmicht II, gelegen aan 10b, rue des Mérovingiens. Met een totale netto oppervlakte van 219 m² vormt deze locatie een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Het kantoor beschikt over drie toiletten en is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot voordeel is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. De verhuurder biedt flexibiliteit met leasecontracten van 3, 6 of 9 jaar, en de huurprijs bedraagt €4.380 per maand, exclusief btw. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in deze marktsector. De buitenruimte bestaat uit zeven parkeerplaatsen die ter beschikking staan aan €80 exclusief btw per plek, naast één binnenparkeerplek die beschikbaar is voor €120 exclusief btw. Deze voorzieningen maken de kantoorruimte nog aantrekkelijker voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en operationeel kunnen worden. De huurprijs is inclusief de basisfaciliteiten en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit in een bedrijfspark dat bekend staat om zijn professionele uitstraling en goede bereikbaarheid. Het is een solide keuze voor ondernemingen die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken op een centrale locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in de regio. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het Business Park Bourmicht is gekend als een dynamisch zakelijk centrum dat talloze faciliteiten biedt voor zowel kleine als grote ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitgebreide parkeermogelijkheden, moderne voorzieningen of flexibele huurvoorwaarden, deze aanbieding voldoet aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van een locatie die uw bedrijf naar een hoger niveau kan tillen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u. Meer weten?

Deze ruime en moderne halfopen woning in Boulaide wordt te huur aangeboden voor 2.400 euro per maand. Met een woonoppervlakte van 210 m² biedt deze residentie een comfortabele leefomgeving, inclusief drie slaapkamers en een combinatie van badkamer en douche. De indeling omvat een inkomhal met garderoberuimte, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op het terras en de tuin, evenals een praktische wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verdere bergruimte en een zolder zorgen voor extra functionaliteit binnen het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en een eigen badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers en een aparte badkamer. De tweede verdieping is ingericht als technische ruimte plus een grote multifunctionele kamer. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen onder een carport aanwezig, samen met een aparte afvalberging. Het groene perceel rondom de woning maakt het compleet en biedt privacy en rust. Deze woning in Boulaide onderscheidt zich met haar gunstige EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurwaarborg bedraagt 4.800 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 3,16 are is te koop in Wolwelange, gelegen binnen de gemeente Rambrouch. Het terrein is bestemd voor het oprichten van een eengezinswoning en wordt aangeboden zonder bouwverplichting, wat kopers flexibiliteit geeft om hun eigen bouwproject te realiseren. De ligging aan een rustige straat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving met een mooi vrij uitzicht. De prijs van deze bouwgrond bedraagt exact 259.000 euro. Er zijn op dit moment geen huurders aanwezig, wat betekent dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar. Er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, aangezien er geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing is. Dit biedt bijkomende zekerheid omtrent de veiligheid en stabiliteit van het terrein. Wolwelange, binnen de gemeente Rambrouch, onderscheidt zich door haar rustige karakter, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke omgeving. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een kalme buurt met open uitzichten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit verzorgd appartement te koop in Bertrange biedt een comfortabele woonruimte van 69 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995 met lift. Het pand beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken met een klein balkon. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer met douche. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een private kelderberging in de ondergrondse verdieping, evenals een gedeelde wasruimte. Buiten is er één parkeerplaats voorzien, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, en het pand heeft een EPC-certificaat met een energieklasse F. Het appartement wordt aangeboden voor de vraagprijs van 590.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Bertrange, combineert dit appartement de rust van een aangename woonomgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift is het eenvoudig bereikbaar, wat het woongenot verder vergroot. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar; zij helpen u graag verder om dit interessante aanbod nader te bekijken. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentieel gebouw in Weiswampach, biedt een aangename leefruimte van 61 m². Het is praktisch ingedeeld met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een mooie terras, ideaal om buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluitingen voor een wasmachine, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Deze woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, met een huurwaarborg van 2.500 euro. Het appartement beschikt tevens over een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen. Daarnaast is er een privékelder aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Qua energieprestatie scoort het appartement een EPC-label B, wat wijst op een relatief goede isolatie en energie-efficiëntie. Huisdieren zijn niet toegelaten in dit pand, wat kan bijdragen aan een rustige en aangename woonomgeving. Op dit moment is het appartement beschikbaar en niet verhuurd. Weiswampach is een rustige locatie waar dit appartement zich bevindt, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referentie RBW11888 of 87076622. Dit aanbod biedt een goede combinatie van moderne wooncomforten en praktische voorzieningen in een aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in Mersch. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 69 m², aangevuld met een mezzanine van circa 6 m² die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of extra loungeplek. Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een ruim en modern leefgevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het over een gezellige slaapkamer en een badkamer met een douchecabine en WC. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC-waarde E, wat aanduidt dat het energiezuinig en betaalbaar is in gebruik. De praktische indeling wordt aangevuld met interne voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één voertuig, en toegang tot een gemeenschappelijke kelder en wasruimte, wat extra gemak biedt voor alledaags gebruik. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de aanwezige binnen- en buitenparkings, hetgeen bijzonder handig is in een drukke omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, waardoor er sprake is van een rustige en veilige woonomgeving. De locatie ligt strategisch nabij de toegang tot de A7, wat vlotte verbindingen garandeert naar andere delen van Luxemburg en België. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele en sportfaciliteiten binnen handbereik, waardoor bewoners snel kunnen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement in een aangename en goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende investering en woonoptie in een rustige maar centrale locatie, klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven in Mersch. Neem snel contact op voor verdere details en om uw gezichtsveld te verruimen met deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden residentie in Kirchberg, Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87,80 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, die toegang geeft tot een heldere, grote leefruimte met directe verbinding naar het balkon — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is een praktische toevoeging voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of werk- en gastenvertrekken, evenals een badkamer voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen en een aansluiting voor wasmachine. Wat dit eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en de goede staat van onderhoud, maar ook de locatie in Kirchberg, een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn internationale karakter en groene omgeving. Het appartement wordt inclusief een private kelder in de kelderverdieping aangeboden, wat extra opslagruimte garandeert. Hoewel er geen parkeergelegenheid inbegrepen is, compenseert de centrale ligging met goede openbaar vervoersmogelijkheden en nabijheid van diverse voorzieningen. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het vastgoed energiezuinig is en voldoet aan de Belgische normen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met potentieel, dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en modern comfort. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitstekende kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte. Gelegen in een iconisch gebouw dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie op enkele minuten van het centrum en het parkeerterrein Deich. Het pand beschikt over een aantrekkelijke eerste verdieping met een ontvangst- en inkomruimte, evenals zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en enkele met natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige ramen. Daarnaast is er een toilet aanwezig en worden twee privéparkeerplaatsen buiten aangeboden, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel gebruik. De onderbouw beschikt over een kelder/woonkamer met een douchekamer, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdruimte. De lichte en goed onderhouden ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds en bieden tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door verschillende gezondheidszorgprofessionals, wat aangeeft dat de locatie geschikt is voor medische praktijken of andere professionele dienstverlening. Het gebouw wordt te koop aangeboden vanwege de geplande verhuizing van de huidige gebruikers in de herfst van 2026. Met een vraagprijs van 980.000 euro zonder btw, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een representatief kantoorpand in Ettelbruck. De ligging nabij het centrum en de aanwezige voorzieningen maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en professionele uitstraling. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle gebruikers. De aanwezigheid van een goede infrastructuur, samen met de mogelijkheid voor diverse activiteiten in een schitterend afgewerkt pand, biedt grote flexibiliteit. Dit kantoor is zeer geschikt voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of voor nieuwe ondernemingen die willen profiteren van deze toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Ettelbruck. Meer weten?

Deze compositie van kantoorruimte te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een prestigieus gebouw dat uitblinkt in afwerking en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele minuten van het centrum en de parkeergelegenheid Deich, combineert dit vastgoed praktische toegankelijkheid met een professionele uitstraling. Het pand bevindt zich in een karaktervol gebouw dat momenteel diverse gezondheidszorgprofessionals huisvest, wat getuigt van de veelzijdigheid en de aantrekkingskracht van de locatie voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een vraagprijs van €980.000, exclusief btw, biedt deze ruimte niet alleen een solide investering, maar ook de ruimte voor groei en ontwikkeling. De ruimte zelf bestaat uit een eerste verdieping en een kelder, waardoor een veelzijdige indeling mogelijk is. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een receptie en zes multifunctionele kamers, waarvan de meeste voorzien zijn van waterpunten en vier van natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van ramen. Een apart toilet en twee privé buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet, ideaal voor zowel bezoekers als werknemers. De kelder biedt aanvullende gebruiksruimte met een cellenkamer en een douche, rechtstreeks bereikbaar vanuit het hoofdgebouw. De hoge plafonds en de uitstekende staat van het interieur zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer die geschikt is voor diverse doeleinden. De ligging in Ettelbruck benadrukt de voordelen van deze locatie voor zakelijke operaties die nabijheid en bereikbaarheid waarderen. Het gebouw wordt momenteel gebruikt door gezondheidsprofessionals, maar de veelzijdigheid van de ruimtes maakt het geschikt voor andere commerciële functies. De aankoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in de herfst van 2026, waardoor er ruimte is voor nieuwe eigenaren om dit vastgoed verder te ontwikkelen of te gebruiken volgens hun specifieke wensen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte in Ettelbruck. Meer weten?

Dit moderne en representatieve commercieel vastgoed in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor professionals of ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Gelegen op een strategische plek, op slechts enkele minuten van het centrum en nabij de Deich parking, combineert dit gebouw functionaliteit met esthetiek. Het eigendom bevindt zich in een iconisch gebouw dat gekenmerkt wordt door uitzonderlijke afwerking en hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en professionaliteit. Met een totale commerciële oppervlakte van 142 m² beschikt deze ruimte over een ruime ontvangsthal, zes multifunctionele kamers - waarvan de meeste voorzien zijn van een waterpunt en vier met ramen voor natuurlijk licht - een toiletruimte, en twee privéparkeerplaatsen buiten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt versatile ruimte voor diverse activiteiten, waaronder de huidige bewoning door verschillende gezondheidszorgsectoren. De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse verdieping en een kelderruimte. Op de begane grond vindt u de entree met receptie, meerdere kamertjes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, en sanitaire voorzieningen. Het keldergedeelte bestaat uit een leefruimte met een douche, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de hoofdruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. De hoge plafonds en goede staat van het interieur maken dit eigendom bijzonder geschikt voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De afwezigheid van overstromingsrisico en de gunstige ligging maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua faciliteiten maar ook qua locatie, waardoor het ideaal is voor een praktijk, kantoor of andere commerciële activiteiten. De verkoop gebeurt vanwege een geplande verhuizing in herfst 2026. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 980.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Diekirch biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen in de voetgangerszone van deze charmante stad, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 71,90 m², verdeeld over verschillende niveaus die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De winkelruimte op het gelijkvloers telt twee grote etalages met twee ingangen, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkende uitstraling, maar ook voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. Het interieur is momenteel ingericht als een kledingwinkel, waardoor het direct klaar is voor verdere exploitatie of herbestemming. Naast de commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers een kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Boven de winkel, op de eerste ondergrondse verdieping, bevinden zich een wijnkelder van 2,83 m² en een opslagruimte van 24,47 m², ideaal voor voorraadbeheer en extra opslag. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de drukbezochte voetgangerszone die garant staat voor constante passage en potentiële klantenstroom. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer, cultuur en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit vastgoed een waardevolle investering vormt. Het pand is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De verwarming gebeurt via mazout, wat in de regio gebruikelijk is, en er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing op deze locatie. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de financiële aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie in Diekirch? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en direct bruikbaar vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Beringen, gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Mersch. Deze semi-landelijke woning biedt een unieke kans voor wie bereid is te renoveren en zijn eigen stempel te drukken op een charmante woonst. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een wasruimte, een kelder, een garage voor een kleine wagen, evenals een terras en een tuin die uitkijken op de rustige omgeving. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een aparte keuken, terwijl de zolder via een trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. De woning dateert uit 1992 en verkeert in een basisstaat die verdere modernisering en personalisatie toelaat. Het dubbele glasraam dat in 2007 werd geplaatst, zorgt voor goede isolatie, terwijl de oliegestookte ketel nog steeds functioneel is, maar mogelijk vervangen kan worden voor meer energie-efficiëntie. Naast de vaste infrastructuur beschikt deze woning over essentiële voorzieningen zoals een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de praktische inzetbaarheid ten goede komt. Het betreft hier een niet-verhuurde woning die jou de kans geeft om direct aan de slag te gaan met renovatieprojecten. De ligging in Beringen biedt bijkomende voordelen, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de rustige straat en de landelijke uitstraling is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De prijs van €845.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er heldere communicatie is over de kosten. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in de renovatie en afwerking van het pand. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een project met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in Tuntange, een prachtige locatie die ideaal is voor het realiseren van uw droomhuis. Dit perceel, zonder vastgelegde bouwcontracten, biedt u de volledige vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen. Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat, geniet u van een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei. Het terrein (lot 43 van de PAP) is geschikt voor een vrijstaande woning die aan drie zijden vrij staat, met een nabijgelegen extra perceel dat bestemd is voor de bouw van een carport. Dankzij deze configuratie krijgt u niet alleen de ruimte en autonomie om uw woning volledig naar wens te ontwerpen, maar profiteert u ook van de rust en privacy die deze locatie biedt. De ligging van dit bouwperceel is strategisch gekozen. Tuntange ligt op slechts 10 km van Mersch en 18 km van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Tegelijkertijd bevindt u zich in een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: het vliegveld ligt op ongeveer 25 minuten rijden, de snelweg is bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten, en er stopt een bus op slechts 100 meter van het perceel. Voor gezinnen is er een primaire school bereikbaar via bus, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 20 minuten verwijderd is. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, tussen de 5 en 10 minuten, en een medisch centrum ligt al op 500 meter afstand. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De eigenschappen van deze bouwgrond maken het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De rustige ligging in een doodlopende straat garandeert een maximale sereniteit en privacy, terwijl het open uitzicht over de vallei een extra dimensie toevoegt aan het wooncomfort. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft u volledige flexibiliteit om uw plannen zelf vorm te geven. Het residentiële karakter van de buurt wordt versterkt door de aangename omgeving, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. Met een prijs van €495.000 biedt deze unieke locatie u de kans om uw bouwproject in een gewilde regio te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere plek waar uw woondroom werkelijkheid kan worden. Meer weten?