Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 4)

Dit charmante appartement gelegen in Howald biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie units, beschikt deze woning over een zeer functioneel indelingsplan. Bij binnenkomst waan je jezelf meteen thuis dankzij de ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aangeboden parkeer- en opslagfaciliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor bezoekers of extra voertuigen. De private kelderruimte biedt bovendien voldoende opbergruimte voor persoonlijke spullen of seizoensgerelateerde items. Buiten is er een tuin die perfect is voor ontspanning of vrijetijdsactiviteiten, zonder dat je ver hoeft te reizen. Het appartement heeft een bewoner-vriendelijke ligging en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Wel moet er rekening gehouden worden met enkele renovatiewerken, waardoor je de kans krijgt om het volgens eigen smaak en wensen te personaliseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woonst in Howald, vormt deze eigendom een interessante optie. De prijs van €630.000 wordt gepresenteerd zonder BTW, wat voor veel kopers een gunstige situatie biedt. Dankzij de goede ligging en praktische inrichting is dit appartement geschikt voor verschillende levensfases en persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen je graag verder bij de aankoop van deze mooie woning. Laat deze kans niet liggen om jouw nieuwe thuis te ontdekken in Howald! Meer weten?

Deze buitenparking in Mersch biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overzichtelijke parkeerplek. Gelegen aan de rue Nicolas Welter, bevindt deze locatie zich achter een goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en beveiligde omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 15.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze interessante investering of eigen gebruik. De nabijheid van alle gemakken en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Mersch is ideaal voor wie gemakkelijk toegang zoekt tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Op slechts 15 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een groot pluspunt is voor pendelaars of personen die vaak reizen. De buurt zelf straalt een rustige en goed onderhouden sfeer uit, met een residentiële uitstraling die zowel veiligheid als comfort garandeert. Dankzij de eenvoudige toegankelijkheid en de prijsstelling is deze parking een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische parkeeroplossing in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit soort kansen komt zelden voorbij, dus wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze gunstige investering in Mersch. Een parkeerplaats zoals deze biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een steeds gewilde regio. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Deze woning in Pratz biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van circa 7,55 are, bevindt deze ruime woning zich in de rustige gemeente Preizerdaul, ideaal voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² beschikt de woning over een praktische indeling die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het huis omvat momenteel vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven, en beschikt over een zolder die geschikt is voor verdere verbouwing of extra opslagruimte. De indeling van het huis is functioneel en omvat een eerste verdieping met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer of kantoorruimte en een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Dit maakt het makkelijk om binnen en buiten te combineren, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning heeft bovendien een garage voor één voertuig, een boilerruimte en toegang tot de kelder. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder nog te renoveren is, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of personalisatie. De woning verkeert in een te renoveren staat, met onder andere de noodzaak tot het aanpakken van vochtige muren en enkele oudere oppervlakken. Toch is er al veel gedaan: de ramen en het dak zijn ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en de verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieboiler uit 2004. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten rijden vind je Redange, terwijl Mersch slechts twintig minuten verwijderd is. De buurt biedt een rustige leefomgeving met kleine winkels zoals bakkerijen, winkels en restaurants in de nabijheid, waardoor dagelijks gemak verzekerd is zonder in te boeten aan rust en ruimte. Deze woning is perfect voor kopers die willen investeren in hun toekomst en bereid zijn om zelf hun stempel te drukken op hun droomhuis. Met een vraagprijs van €620.000 biedt dit vastgoed uitstekende potentie voor wie op zoek is naar een project dat veel groeimogelijkheden biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse appartement met tuin ligt in Gosseldange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer met een ligbad en toilet. De andere twee slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. Het hart van het appartement vormt de grote living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de lounge- en eethoek. Via grote raampartijen is er toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging voor extra opbergruimte. Het geheel ademt een gevoel van licht en ruimte uit, mede dankzij de hoge afwerkingsstandaard in deze recente, kwalitatieve residentie. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw, samen met een privé kelder voor extra opslag. Op de derde verdieping is er bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en beschikt over een EPC-certificaat A, wat duidt op energiezuinigheid. Buiten biedt de tuin met terras ruime mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl het ook een aangename omgeving is om te genieten van de rust en natuurlijke omgeving in Gosseldange. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit appartement niet alleen ruimte en comfort voor gezinnen of professionals, maar ook een solide investering in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een toekomstgerichte investering, deze woning biedt alle essentiële kenmerken die u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze prachtige gelegenheid om te investeren in dit mooie vastgoed aan de Belgische Luxemburgse grens. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Altlinster, gelegen binnen de gemeente Junglinster. Het betreft een ruim perceel van 11,84 are, dat zich uitstekend leent voor de realisatie van een nieuw project. Het perceel wordt momenteel nog verhuurd, maar is perfect geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein biedt een vrije, ongehinderde blik op de omgeving en beschikt over een bestaande bouw die gesloopt kan worden, waardoor de mogelijkheden voor ontwikkeling volledig openliggen. De ligging combineert rust en privacy met de nabijheid van goed ontsloten hoofdwegen, waardoor zowel bereikbaarheid als comfort verzekerd zijn. Het perceel ligt op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Een bushalte bevindt zich pal voor de deur, met rechtstreekse lijnen naar belangrijke locaties zoals Limpertsberg (22 minuten), Badeanstalt (24 minuten) en Kirchberg-Rout Bréck (27 minuten). Ook de schooltransportsystemen C03, C05, D42, E01 en H04 bieden goede opties voor scholieren en pendelaars. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, waardoor het niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie is maar ook een uitstekende investering voor wie de potentie van het land wil benutten. De praktische ligging zorgt voor een ideale balans tussen nabijheid tot voorzieningen en de rust van het plattelandsleven. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.550.000 euro. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze investering biedt een unieke kans om een eigen visie te realiseren in een aantrekkelijke regio met goede toekomstperspectieven. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit perceel in Altlinster perfect kan aansluiten bij uw plannen en wensen voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement gelegen op de eerste verdieping in Junglinster. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur voor comfortabel wonen. Dankzij de goede staat van het interieur en de moderne voorzieningen bent u verzekerd van een zorgeloos wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de slaapkamer zich onderscheidt door de toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met ruimte voor wasmachine en droogkast, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor parkeren zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Gelegen in een rustige straat in Junglinster, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. U hebt toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten binnen korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. De liftinstallatie maakt de toegang tot de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel, terwijl het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, interessante mogelijkheden kan bieden voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan energieprestatiecertificaat EPC A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de markt van vastgoed in Junglinster. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering met potentieel, deze woning biedt vele voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Junglinster. Uw ideale thuis of waardevolle investering wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd woonst in een centrale locatie. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2014 en de gevel kreeg een frisse update in 2020, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en goede staat van het pand. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het smaakvol ingerichte interieur een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een apart studiegebied. De open keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur voor het dagelijks comfort. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het wooncomfort optimaal wordt. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met een dressingruimte, wat extra functionaliteit en opbergruimte biedt. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarmingsoplossing, terwijl de EPC-score E aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De ligging in het bruisende centrum van Ettelbruck biedt tal van voordelen: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat het comfort vooral wordt gezocht in de centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus ook aantrekkelijk potentieel voor eigen bewoning of als investering. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze bijzonder aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het centrum van Sandweiler, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180m², waarvan 120m² bruikbare woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een boiler- en wasruimte, een kelder en een garage voor één auto, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte van circa 40m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte, plus toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de westoriëntatie. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer en nogmaals een balkon, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privéleven. De woning is voorzien van talrijke praktische en comfortverhogende kenmerken. De ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het elektrische waterverwarmingssysteem zorg draagt voor warm water. Het huis beschikt over een solide betonvloer in de zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of opslag. Buiten biedt de westgerichte tuin volop privacy en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in de eigen groene oase. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. De EPC-waarde van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, waardoor de woning ideaal is voor renovatie-enthousiastelingen die hun woning willen upgraden. De locatie van deze woning in Sandweiler biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Sandweiler staat bekend om haar vriendelijke sfeer en de nabijheid tot Luxemburgs stedelijke centra maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel gezinnen als professionals. De combinatie van ruimte, potentieel en locatie maakt deze woning een bijzonder interessante investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op nieuwe bewoners die het willen transformeren tot hun ideale thuis. Meer weten?

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning uit 1960, gelegen in het rustige Helmsange, biedt een uitstekende kans voor renovatie op een perceel van 2,13 are. Het pand beschikt over een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot een kelder en een wasruimte. De ligging aan een zeer rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, waarbij de nabijheid van het station van Walferdange op loopafstand een praktische bijkomstigheid is. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een apart ingerichte keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een zuidgericht terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Extra opbergruimte kan worden gevonden in de zolder die toegankelijk is via een trapluik; deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het kenmerken zoals gaskachelverwarming en volledig uitgeruste keukenapparatuur die de basis vormen voor een charmant en eigentijds thuis. De vraagprijs bedraagt 895 000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar potentieel en personalisatie in de geliefde omgeving van Helmsange. Meer weten?

Dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Mersch biedt comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die u meteen een gevoel van ruimte en orde geeft. De grote woonkamer, voorzien van een open keuken met alle moderne apparatuur, biedt toegang tot een mooi terras waar u buiten kunt genieten tijdens de warme dagen. Verder bevinden zich op de nachthal twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, hetgeen het comfort verhoogt. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit en is in zeer goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op het kelderniveau vindt u een overdeerde parking voor één voertuig, naast een aparte kelderruimte die ideaal is voor opslag of hobbyactiviteiten. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak, terwijl de lift installatie het appartement ook toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is zonder dat u een trap hoeft te gebruiken. De locatie in Mersch biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een alles-in-één leefomgeving. Op slechts enkele stappen vindt u voorzieningen zoals treinstation, winkels en scholen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Mersch is bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Of u nu een starter bent of een dynamisch gezin, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan wel eens uw nieuwe thuis zijn! Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Boevange-sur-Attert, een rustige locatie binnen de gemeente Helperknapp. De woning beschikt over een groene tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is momenteel toe aan renovatie, wat mogelijkheden biedt voor een koper om het volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er boven het garage nog ruimte aanwezig is voor verdere uitbreiding of een extra kamer. Het souterrain bevat een kelder, en de zolder is voorzien van een betonnen vloer die geschikt is voor conversie. Het pand beschikt over een garage en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een beoordeling G. De ligging biedt voldoende ruimte en rust, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Dit biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement type maisonnette gelegen in Eschdorf, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in een kleine, gezellige residentie met slechts twee units, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van het eigendom. Het appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische bureau-ruimte, een privé-verwarmingsketelruimte, een kelder en een wasruimte, samen met een garage voor één wagen en een privé tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met aparte toiletvoorziening. Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een grote slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot extra slaapkamerruimte, wat meer woonoppervlakte en flexibiliteit biedt voor verschillende levensfases. Extra voordelen van dit eigendom zijn onder andere gedeeltelijk elektrische rolluiken, horren, een elektrische markies en een recent gerenoveerd terras dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd. De ligging van deze woning in Eschdorf biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Gezien de combinatie van praktische indeling, modern comfort en rustige omgeving is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze geliefde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wiltz biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel dat privacy en rust garandeert. De woning beschikt over een praktische garage voor één auto, een gezellige tuin en een goed onderhouden interieur met een woonoppervlakte van 168 m². Het pand is recentelijk goed onderhouden en heeft een solide EPC-certificaat (referentie H), wat wijst op energiezuinigheid. Binnen treft u een indeling die ideaal is voor een gezin, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, en een functionele keuken. De woning beschikt over twee douchecabines, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel, terwijl de houten vloer en de gezellige sfeer in de woonkamer zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. De zolder, toegankelijk via een trapgat, biedt extra bergruimte of potentieel voor verdere uitbreiding. Buiten geniet u van een onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, en naast de garage is er nog ruimte voor één extra buitenparkeerplaats. De locatie in Wiltz combineert rust en toegankelijkheid. Het rustige karakter van de omgeving maakt deze woning ideaal voor gezinnen die een vredige leefomgeving zoeken, terwijl basisvoorzieningen goed bereikbaar blijven. De nabijheid van natuurlijke gebieden en het dorpse karakter maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €410.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte bevindt zich in Ettelbruck, een centrale locatie die ideaal is voor zowel opslag als bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 261 m² biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende toepassingen, zoals opslag, een werkatelier of parkeerplaats voor meerdere voertuigen, waaronder bedrijfswagens of bestelbusjes. Het gebouw ligt nabij de gezellige voetgangerszone, waardoor het goed bereikbaar is voor bezoekers en medewerkers. Het pand beschikt over een praktische indeling met een bathroom op de begane grond inclusief een W.C. en een lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote kamer die kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de huurder. Daarnaast is er een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie en de indeling maken het pand veelzijdig en flexibel inzetbaar. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat per direct ter beschikking. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een praktische oplossing in een centrale omgeving in Ettelbruck, dichtbij de voetgangerszone en andere voorzieningen. Meer weten?

Deze unieke woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centrale locatie. Gelegen in de postcode 9043, wordt dit pand verkocht voor € 564.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Het betreft een beschermd gebouw dat uitstekend onderhouden is en diverse praktische functies combineert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hall, keuken, woonkamer, eethoek, drie slaapkamers, een douchekamer, een zolder en een kelder. De afwerking met houten vloeren geeft het interieur een warme en natuurlijke uitstraling. Hoewel er geen tuin of garage aanwezig is, biedt het gebouw wel een praktische indeling en de mogelijkheid om het te personaliseren naar eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en heeft een elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het gebouw omvat tevens een atelier en opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een aparte toegang. Dit maakt het niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook voor hobbyisten of kleine ondernemers die extra werkruimte zoeken. De ligging nabij het centrum van Ettelbruck betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van winkels tot openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat bewoners mogelijk op zoek zijn naar alternatieven voor buitenruimte, zoals nabijgelegen parken of gemeenschappelijke voorzieningen. De aankoopprijs van € 564.000 is inclusief alle vaste kosten, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder interessant maakt voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een goede locatie en praktische indeling. Met de beschrijving van de woning en haar kenmerken benadert u hiermee een breed scala aan kopers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?