Immokantoor Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l (7570 Mersch) (pagina 4)

3 800 €

Kantoor te huur

8399 Koerich

Koop of huur een representatief kantoorruimte in Koerich. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat geen lift heeft, gelegen in Windhof, een gunstige locatie nabij de A6 snelweg. De ruimte is ideaal voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. De totale oppervlakte omvat een grote conferentiekamer, vier aparte kantoren, een volledig uitgeruste keuken, gescheiden toiletten voor heren en dames, en een technische ruimte. Daarnaast worden twee parkeerplaatsen buiten gehuurd en inbegrepen in de prijs, wat het geheel zeer geschikt maakt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huursom van €3.800, waarbij de waarborg wordt vastgesteld op €4.000. De voorzieningen zijn afgestemd op een moderne bedrijfsvoering, met gasverwarming die zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gebruik kan worden gemaakt van deze professionele locatie. De aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten zoals een grote conferentiekamer en meerdere kantoren biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging in Windhof nabij de belangrijke A6 snelweg biedt uitstekende verbindingen naar omliggende regio’s, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die bereikbaarheid en mobiliteit hoog in het vaandel dragen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die willen investeren in een comfortabele en praktische werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke kantoorruimte in Koerich.

1 Parkeerplaats(en)

Details

550 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit aantrekkelijke duplex-appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte gastentoilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement beschikt bovendien over een privézolder, ideaal voor opslag of extra ruimte, en een gemeenschappelijke toegang tot de zolder via dit appartement. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot het huren van een individuele garage buiten het gebouw, tegen een meerprijs van 25.000 euro. Let wel op dat het gebouw geen lift heeft, wat in overweging moet worden genomen bij aankoop. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, met de rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Rollingen, gekend om zijn gemoedelijke karakter en goede verbindingen, is perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke faciliteiten nog steeds binnen bereik zijn. De woning wordt verkocht voor €580.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport kent een referentie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. Het appartement is ideaal voor wie een praktische, comfortabele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een betaalbare gezinswoning in de regio Rollingen, biedt dit vastgoed verschillende voordelen. De combinatie van een praktische indeling, de aanwezigheid van garage en zolder, en de rustige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Rollingen wacht op de juiste eigenaar die de potentie van deze woning erkent.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

8391 Nospelt

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Nospelt biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige en rustige omgeving, bevindt dit aantrekkelijke appartement zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden. Het appartement beschikt over een inkomhall met bergruimte, een ruime woonruimte met een open ingerichte keuken, en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Met twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en de woning is momenteel verhuurd, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Het buitenaanbod voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Een eigen garage met directe toegang tot het appartement zorgt voor eenvoudig en veilig parkeren. Daarnaast is er een extra buitenparkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De tuin, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, beslaat 69,80 m² en biedt een privéruimte om te ontspannen of buiten te genieten. Het terras en het balkon maken het mogelijk om tijdens mooi weer van de buitenlucht te genieten, terwijl de verwarming op gas en de EPC-waarde B zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Kortom, deze woning combineert moderne afwerking met praktische voorzieningen en ligt in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij de behoefte aan rust en privacy. De ligging in Nospelt maakt deze eigendom zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats buiten het centrum, maar toch goed verbonden is met de omliggende regio. De nabijheid van voorzieningen, groene zones en gemakkelijke bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel levensgenieters als investeerders. Met een vraagprijs van €715.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt, vooral voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement in Nospelt.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

263 000 €

Handelspand te koop

9552 Wiltz

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen vlak tegenover de Servior-huis in Wiltz, ligt deze locatie nabij het centrum, het ziekenhuis, winkels en scholen, waardoor het zich perfect leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 123,57 m², waarvan 34,33 m² wordt gebruikt als commerciële ruimte en 89,24 m² als grote opslagruimte. Momenteel is het volledig ingericht en gebruikt als appartement, wat flexibiliteit biedt voor herbestemming of verhuur. De indeling omvat een woonkamer, een semi-open keuken, een apart toilet, een douchekamer, twee kamers, een garage voor twee voertuigen en een bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand beschikt over één garage. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse ambities. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is goed onderhouden. Het is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of huurder. De bouwtechnische voorzieningen, zoals de garage en de grote opslagruimte, vergroten de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. Met de ligging nabij essentiële voorzieningen en de centrale ligging in Wiltz, biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als woon-werkpand. Wiltz is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een aangename leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. De vraagprijs van €263.000 maakt dit aanbod zeer competitief in de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed in Wiltz te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik op korte termijn.

Details

15 000 €

Parking te koop

7570 Mersch

Deze buitenparking in Mersch biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overzichtelijke parkeerplek. Gelegen aan de rue Nicolas Welter, bevindt deze locatie zich achter een goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en beveiligde omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een prijs van 15.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze interessante investering of eigen gebruik. De nabijheid van alle gemakken en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De ligging in Mersch is ideaal voor wie gemakkelijk toegang zoekt tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten. Op slechts 15 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een groot pluspunt is voor pendelaars of personen die vaak reizen. De buurt zelf straalt een rustige en goed onderhouden sfeer uit, met een residentiële uitstraling die zowel veiligheid als comfort garandeert. Dankzij de eenvoudige toegankelijkheid en de prijsstelling is deze parking een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische parkeeroplossing in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Dit soort kansen komt zelden voorbij, dus wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze gunstige investering in Mersch. Een parkeerplaats zoals deze biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een steeds gewilde regio. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u door het aankoopproces.

Details

739 000 €

Huis te koop

7330 Heisdorf

Deze unieke woning in Heisdorf biedt een rijke geschiedenis en een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand, dat dateert uit 1818, combineert karakteristieke architectuur met potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een project met veel kansen. Met een woonoppervlakte van 231 m² en een terrein van 4,80 are, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime zolder, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsbewoning als voor investeerders die willen inzetten op verhuur of herontwikkeling. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel, in een zone die gekenmerkt wordt door een beschermd erfgoed met bouwkundige en esthetische waarde. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele delen, waaronder een woonhuis met een ruime inkomhal, keuken, twee badkamers en twee toiletten, plus diverse bijgebouwen zoals een stal, een opslagruimte en een voormalige kolenloods. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een grote zolder die verdere gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 externe parkeerplaatsen aanwezig, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de ramen zijn gedeeltelijk dubbel glas, er is een gasaansluiting en renovatiewerken worden nog voorzien. Het terrein ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere afwerking afhankelijk van de plannen van de koper. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro, zonder btw. Dit pand biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en herbestemming, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in Heisdorf.

4 Slaapkamer(s) 231 m² 1 Badkamer(s)

Details

888 000 €

Appartement te koop

7443 Lintgen

Dit prachtige appartement in Lintgen combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, met een comfortabele ingang op de eerste verdieping en een nette indeling die zorgt voor een rustige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een moderne elektrische verwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Aan de buitenkant beschikt het over een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren tijdens de mooie seizoenen. Daarnaast wordt een parkeerplaats buiten aangeboden, samen met een afgesloten garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of zelf in gebruik nemen. De ligging in een rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Lintgen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 898.000 euro, exclusief btw. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om dit prachtige appartement uw nieuwe woning te maken.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

920 000 €

Huis te koop

7540 Rollingen

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

689 000 €

Appartement te koop

9151 Eschdorf

Ontdek dit charmante appartement type maisonnette gelegen in Eschdorf, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in een kleine, gezellige residentie met slechts twee units, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van het eigendom. Het appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een praktische bureau-ruimte, een privé-verwarmingsketelruimte, een kelder en een wasruimte, samen met een garage voor één wagen en een privé tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met aparte toiletvoorziening. Op de tweede verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een grote slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot extra slaapkamerruimte, wat meer woonoppervlakte en flexibiliteit biedt voor verschillende levensfases. Extra voordelen van dit eigendom zijn onder andere gedeeltelijk elektrische rolluiken, horren, een elektrische markies en een recent gerenoveerd terras dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd. De ligging van deze woning in Eschdorf biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Gezien de combinatie van praktische indeling, modern comfort en rustige omgeving is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze geliefde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

564 000 €

Huis te koop

9043 Ettelbruck

Deze unieke woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centrale locatie. Gelegen in de postcode 9043, wordt dit pand verkocht voor € 564.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Het betreft een beschermd gebouw dat uitstekend onderhouden is en diverse praktische functies combineert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hall, keuken, woonkamer, eethoek, drie slaapkamers, een douchekamer, een zolder en een kelder. De afwerking met houten vloeren geeft het interieur een warme en natuurlijke uitstraling. Hoewel er geen tuin of garage aanwezig is, biedt het gebouw wel een praktische indeling en de mogelijkheid om het te personaliseren naar eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en heeft een elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het gebouw omvat tevens een atelier en opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een aparte toegang. Dit maakt het niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook voor hobbyisten of kleine ondernemers die extra werkruimte zoeken. De ligging nabij het centrum van Ettelbruck betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van winkels tot openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat bewoners mogelijk op zoek zijn naar alternatieven voor buitenruimte, zoals nabijgelegen parken of gemeenschappelijke voorzieningen. De aankoopprijs van € 564.000 is inclusief alle vaste kosten, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder interessant maakt voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een goede locatie en praktische indeling. Met de beschrijving van de woning en haar kenmerken benadert u hiermee een breed scala aan kopers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 796 679 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6970 Oberanven

Deze prachtige woning in Oberanven biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 3,24 are, wordt deze semi-geschakelde woning momenteel afgewerkt en biedt ze de mogelijkheid om de indeling volledig af te stemmen op de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte van ongeveer 218 m², verdeeld over vier niveaus die bereikbaar zijn via een lift, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open indeling op de tweede verdieping bestaat uit een lounge, eetkamer en keuken met bijhorende berging, allemaal met directe toegang tot een terras en tuin. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, terwijl de derde verdieping nog eens twee ruime slaapkamers bevat, waarvan één met een privéterras. Een grote garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen buiten maken het aanbod compleet. Oberanven bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie natuur wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging is de snelweg naar Luxemburg-stad en de luchthaven vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig pendelt of werkt in de hoofdstad. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.796.679 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-autoriteiten. De woning is uitgerust met een lift en heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage verbruikskosten. Daarnaast beschikt het over een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Interesse in dit exclusieve vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Deze eigendom in Oberanven combineert moderne luxe met praktische indeling en een prikkelende locatie. Het is het ideale alternatief voor wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig thuis in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Wacht niet langer en neem contact op voor verdere details of om uw bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 754 171 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6970 Oberanven

Ontdek deze ruime en moderne woning in Oberanven, gelegen in de gemeente Niederanven, met een vraagprijs van €1.754.171. Deze prachtige woning wordt momenteel in de toekomstgestalte verkocht en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verspreid over vier niveau’s die bereikbaar zijn via een comfortabele lift. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee auto's met extra opbergruimte en twee externe parkeerplaatsen. De indeling, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw eigen wensen en behoeften. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime technische ruimte of wasruimte. De tweede verdieping vormt het hart van de woning met een open woonruimte bestaande uit een lounge, eethoek en keuken, inclusief een berging en directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden een ideale plek om te genieten van het buitenleven in alle rust, terwijl u profiteert van de groene omgeving. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een privéterras, naast een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. De locatie van deze woning kenmerkt zich door haar rustgevende, groene omgeving, terwijl de stad Luxembourg snel en gemakkelijk bereikbaar is. De woning ligt op een perceel van 2,84 are, wat extra privacy en ruimte voor buitenactiviteiten betekent. Deze villa wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag. De prijs is inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie en om dit unieke vastgoed in Oberanven te ontdekken.

5 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 580 000 €

Appartement te koop

1227 Luxembourg

Dit ruime appartement, gesitueerd op de zesde verdieping, biedt een adembenemend uitzicht op de vallei richting Kirchberg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een uitnodigende entreehal voorzien van ingebouwde kasten, een comfortabele woonkamer en een aparte keuken. Verder zijn er zes slaapkamers, waarvan één om te vormen is tot een extra badkamer. De woning beschikt over één badkamer, een apart toilet en drie balkons die volop natuurlijke lichtinval en buitenruimte bieden voor ontspanning. Op de tweede verdieping is er een privékamer beschikbaar die functioneert als kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Het appartement is momenteel verhuurd voor professioneel gebruik als kantoorruimte, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in commerciële verhuur. De verwarming is op gasbasis, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurbeheersing in de koude maanden. Gelegen in het prestigieuze postcodegebied 1227 in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen luxe en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale locatie met goede verbindingen naar belangrijke stadsdelen. Met de aanwezigheid van een lift in het gebouw is toegang tot de zesde verdieping moeiteloos. De nabijheid van diverse voorzieningen en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg.

6 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 660 000 €

Appartement te koop

1227 Luxembourg

Ontdek dit ruime en indrukwekkende appartement gelegen in het hart van Luxemburg, met een prijskaartje van €1.660.000. Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een modern gebouw en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei richting Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, die leidt naar een grote livingruimte en een aparte keuken. Het appartement beschikt over zes slaapkamers, waarvan er één kan worden omgevormd tot extra badkamer, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast telt de woning een badkamer en een apart toilet, wat praktische voorzieningen garandeert. Drie balkons zorgen voor buitenruimte en uitzicht, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. Een aparte private kelderberging is inbegrepen op het kelderniveau, wat extra opbergruimte biedt. Praktisch en functioneel is ook de aanwezigheid van een garageplaats die bij de aankoop kan worden inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke omgeving. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling binnen het hele appartement. Het gebouw zelf bestaat uit zes verdiepingen, met dit appartement op de bovenste verdieping, wat extra rust en privacy garandeert. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van de woning, en geeft u inzicht in de mogelijke verbeteringen en investeringskansen. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor professioneel gebruik (kantoren), maar het kan eveneens aangekocht worden voor privéwoondoeleinden. De mogelijkheid bestaat om de aankoop zonder de garageplaats te doen, met een korting van €80.000, wat extra flexibiliteit biedt bij de financiering. Gelegen in Luxemburg, biedt deze locatie niet alleen spectaculair uitzicht, maar ook toegang tot alle belangrijke voorzieningen en een goede verbinding met de rest van de stad. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoorpand of een ruime privéwoning, deze eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een waardevolle en goed gelegen eigendom binnen Luxemburg.

6 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Appartement te koop

2537 Luxembourg

Dit ruime en moderne appartement gelegen in de aantrekkelijke wijk Bonnevoie in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 104 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een grote ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte, en een separate volledig uitgeruste keuken met een tweede balkon aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de praktische indeling en het comfort. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Deze woning wordt compleet gemaakt door de inbegrepen praktische voorzieningen. In de ondergrondse kelder kunt u gebruik maken van een privéberging, terwijl het secure binnenparkeerterrein plaats biedt aan één auto, een grote plus in de stad. De gemeenschappelijke wasruimte en garderobe zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging is uitstekend: winkels, openbaar vervoer zoals de tramhalte en het treinstation zijn op loopafstand, waardoor u snel en comfortabel toegang hebt tot de rest van de stad en daarbuiten. Het gebouw beschikt bovendien over liftinstallaties, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt, ongeacht de levensfase waarin u zich bevindt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €785.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat een directe overname mogelijk maakt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energieprestatie van het gebouw. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar een ideaal nieuw thuis.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Kantoor te koop

7520 Mersch

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie.

1 Parkeerplaats(en)

Details

795 000 €

Appartement te koop

7525 Mersch

Te koop aangeboden: een ruime kantoorruimte gelegen in Mersch, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne indeling met een open woon- en keukenruimte, twee kantoorruimtes, waarvan één met directe toegang tot een grote terras van maar liefst 45 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de locatie tal van gemakken en voorzieningen. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische keuken en een aparte toiletruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangrenzende kelderruimte, wat het verblijf en het werkcomfort verhoogt. Een gedeelde wasruimte en fietsberging maken het geheel compleet. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Mersch, het openbaar vervoer en grote verkeersaders. De rustige ligging achter het gebouw zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze ruimte combineert functionele indeling met een gunstige ligging, perfect voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

588 000 €

Appartement te koop

7448 Lintgen

Dit appartement in Lintgen, aangeboden voor een prijs van 588 000 €, is ideaal gelegen nabij het treinstation en biedt gemakkelijke toegang tot de grote verkeerswegen en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Binnenin vindt u een ruime entreehal, een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van zowel een individuele binnen-garage als een buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeermogelijkheden. De verwarming van het pand gebeurt middels mazout, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De huidige huursituatie biedt investeerders de mogelijkheid om direct huurinkomsten te genereren. Met EPC-referentie G is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een strategische locatie.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

3 600 €

Handelspand te huur

9051 Ettelbruck

Dit prachtige pand, gelegen aan de Grand-Rue in Ettelbruck, biedt zowel commerciële als privéruimte en is ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Op de begane grond bevindt zich een winkel, momenteel ingericht als juwelierszaak over twee verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over een ontvangstruimte, kitchenette, kantoor met kluis en een open showroom op de mezzanine met een aparte toilet. De commerciële oppervlakte beslaat ongeveer 113 m², ideaal voor ondernemingen die een zichtbare en toegankelijke locatie zoeken. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex, toegankelijk via een hal. Hier vindt u een apart toilet en een badkamer met bad en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, en de ruime woon-/eetkamer is perfect voor ontspanning of ontvangsten. De bovenste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en biedt toegang tot de zolder. Het totale woonoppervlak is circa 82,1 m² binnen de totale oppervlakte van 196 m². Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem, veiligheidsglas en airconditioning, waardoor het niet alleen functioneel maar ook veilig is. Verwarming geschiedt op mazout en er is ook een kelder aanwezig. Gelegen in het hart van Ettelbruck, is deze locatie uitstekend geschikt voor juwelierszaken, bakkerijen, kantoren en vrije beroepen. Met een huurprijs van €3.600 per maand en een huurwaarborg van €10.800 biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming.

Details

695 000 €

Appartement te koop

5842 Hesperange

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Hesperange, postcode 5842. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een directe toegang tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De woning beschikt over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Voor wie van buitenruimte houdt, is er tevens een balkon beschikbaar waar men kan genieten van wat frisse lucht. Dit appartement is een interessante investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Het wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie E. De vraagprijs voor deze woning is 695.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details