Dit commerciële pand in Wiltz biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen vlak tegenover de Servior-huis in Wiltz, ligt deze locatie nabij het centrum, het ziekenhuis, winkels en scholen, waardoor het zich perfect leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 123,57 m², waarvan 34,33 m² wordt gebruikt als commerciële ruimte en 89,24 m² als grote opslagruimte. Momenteel is het volledig ingericht en gebruikt als appartement, wat flexibiliteit biedt voor herbestemming of verhuur. De indeling omvat een woonkamer, een semi-open keuken, een apart toilet, een douchekamer, twee kamers, een garage voor twee voertuigen en een bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het pand beschikt over één garage. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De commerciële oppervlakte bedraagt 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse ambities. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is goed onderhouden. Het is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaar of huurder. De bouwtechnische voorzieningen, zoals de garage en de grote opslagruimte, vergroten de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. Met de ligging nabij essentiële voorzieningen en de centrale ligging in Wiltz, biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik als woon-werkpand. Wiltz is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een aangename leefomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dit vastgoed combineert functionaliteit met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. De vraagprijs van €263.000 maakt dit aanbod zeer competitief in de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed in Wiltz te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik op korte termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan