Bedrijfsvastgoed te koop - Wiltz (Luxemburg)

Te koop: een indrukwekkend handelspand gelegen aan de Rue des Tondeurs 2 in Wiltz. Dit commerciële vastgoed biedt een totale oppervlakte van 149 m² en bevindt zich op de begane grond, klaar voor gebruik. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ontvangsthal en wachtzaal, een ruime receptie, vijf individuele kantoorruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een nette doucheruimte, twee aparte toiletten en twee bergruimtes. Naast de interne voorzieningen behoren twee buitenparkeerplaatsen en een privékelder tot het onroerend goed, wat het zowel functioneel als aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand bedraagt €545.000, zonder BTW, en het is beschikbaar in onderling overleg. Het pand is uitstekend gelegen in Wiltz, een charmante stad die bekend staat om haar rustige karakter en goede bereikbaarheid. De locatie biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en praktisch bedrijfspand met voldoende ruimte voor kantooractiviteiten en opslag. Gezien de omvang en indeling is het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, van kantoorruimte tot kleinschalige handelsactiviteiten. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om het pand naar eigen wens te gebruiken of te verhuren. Wilt u meer weten over deze interessante investering of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail; zij staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces. Dit commercieel vastgoed in Wiltz combineert ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende kans vormt voor zakelijke groei of investeringsdoeleinden. Aarzel niet om contact te leggen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Met zijn praktische indeling en strategische ligging biedt dit pand veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en centrale locatie in deze mooie stad. Uw nieuwe bedrijfspand wacht op u! Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue des Tondeurs in het centrum van Wiltz. Het duplex heeft een totale oppervlakte van 143,15 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 50 m², een aparte keuken van 8,5 m² en twee badkamers. Het gebouw, daterend uit 2003, is in uitstekende staat en voorzien van hedendaagse technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, aluminium kozijnen en een lift. Buiten bevindt zich een grote terras van 8,6 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Het pand beschikt daarnaast over één privé parkeerplaats en een kelderruimte van 6 m². De indeling maakt het bijzonder geschikt voor professionals of bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in het hart van Wiltz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer. Wiltz ligt in het noorden van Luxemburg, ingesloten door de Ardennen. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne, bereikbaar binnen respectievelijk 50, 30 en 25 minuten. Het centrum van Wiltz zelf is voorzien van diverse faciliteiten, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor zakelijke gebruikers als voor wie op zoek is naar een praktische werkplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze duplex-woning gelegen in de rustige stad Wiltz biedt een comfortabele woonruimte van 143,15 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u onder meer een ruime slaapkamer van 15,4 m², een grote woonkamer van 50 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 8,6 m² met panoramisch uitzicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. De derde verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één van 28,3 m² die ook als leeshoek gebruikt kan worden, en een tweede kamer van 12,8 m². Een tweede badkamer met toilet completeert deze verdieping. Het gebouw dateert uit 2003 en is in uitstekende staat, voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium kozijnen, geïsoleerde dakbedekking en een lift. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over vloerverwarming in sommige ruimtes. Buiten is er een grote parkeerplaats van 10 m² en een ondergrondse kelder van 6 m² voor extra opslag. Het pand ligt in het centrum van Wiltz, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen. Wiltz ligt in de Ardennen, in het noorden van Luxemburg, en biedt een goede ontsluiting naar omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke steden binnen 30 tot 55 minuten bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie comfort zoekt in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand in het centrum van Wiltz, gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en wordt gekenmerkt door een regelmatige stroom van passanten, mede dankzij de nabijheid van het Lycée du Nord. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met een goed ingedeelde oppervlakte die bestaat uit een eetzaal van 50,9 m², een barruimte van 4,7 m², een professionele keuken van 9,2 m² en sanitaire voorzieningen van 7,4 m². Buiten beschikt het pand over een ruime terras van 37 m², ideaal voor extra zitgelegenheid tijdens de warmere maanden. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het multifunctioneel maken. Er is een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Daarnaast bevinden zich in het gebouw nog twee kelders voor opslag en andere doeleinden. De indeling is flexibel, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten ondernemingen zoals een restaurant, café, salon of showroom. De locatie ligt in een dynamische omgeving binnen een beschermd natuurgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bezoekers. Het gebouw wordt aangeboden in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met zijn bestaande inrichting en verkeersvriendelijke ligging vormt dit pand een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Wiltz. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een veelzijdige indeling met interessante mogelijkheden voor investeerders. Op de begane grond vindt u een ruime commerciële oppervlakte van 119,1 m², die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er aan de achterzijde een extra ruimte van 100,23 m² beschikbaar, voorzien van twee badkamers, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. Het pand heeft ook een kelder van 23,29 m², ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één een eigen douche heeft. Dit biedt de mogelijkheid voor verhuur, wat momenteel al een stabiel inkomen genereert. Er is ook een keuken en een gedeelde badkamer op deze verdieping. Op de begane grond is extra een slaapkamer aanwezig, wat extra verhuurmogelijkheden biedt of gebruikt kan worden als uitbreidingsmogelijkheid voor het commerciële gedeelte. Gelegen in het pittoreske Wiltz, profiteert het pand van een rustige omgeving terwijl het toch goed bereikbaar blijft vanaf lokale voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn aangename leefomgeving met groene ruimten en scholen in de buurt. Deze locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, en met de juiste aanpassingen kan het pand verder geoptimaliseerd worden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?