Kantoor te huur - Bertrange RBV73856

8070 Bertrange

5 500 €

  • 250
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust werkgelegenheid. Gevestigd in het aantrekkelijke Business Park Bourmicht, bevindt deze kantoorruimte zich op de tweede verdieping van het gebouw Office Parc Bourmicht II, gelegen aan 10b, rue des Mérovingiens. Met een totale netto oppervlakte van 219 m² vormt deze locatie een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Het kantoor beschikt over drie toiletten en is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat een groot voordeel is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. De verhuurder biedt flexibiliteit met leasecontracten van 3, 6 of 9 jaar, en de huurprijs bedraagt €4.380 per maand, exclusief btw. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in deze marktsector. De buitenruimte bestaat uit zeven parkeerplaatsen die ter beschikking staan aan €80 exclusief btw per plek, naast één binnenparkeerplek die beschikbaar is voor €120 exclusief btw. Deze voorzieningen maken de kantoorruimte nog aantrekkelijker voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en operationeel kunnen worden. De huurprijs is inclusief de basisfaciliteiten en biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit in een bedrijfspark dat bekend staat om zijn professionele uitstraling en goede bereikbaarheid. Het is een solide keuze voor ondernemingen die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken op een centrale locatie in Bertrange. De ligging in Bertrange biedt verschillende voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in de regio. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Het Business Park Bourmicht is gekend als een dynamisch zakelijk centrum dat talloze faciliteiten biedt voor zowel kleine als grote ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte met uitgebreide parkeermogelijkheden, moderne voorzieningen of flexibele huurvoorwaarden, deze aanbieding voldoet aan diverse zakelijke behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van een locatie die uw bedrijf naar een hoger niveau kan tillen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 500 €
  • Huurwaarborg: 33 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73856 Ref. verkoper: 85711888A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Puits Romain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder