Deze prachtige vrijstaande woning in Mersch biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gebouwd in 1895, straalt deze woning authenticiteit uit met zijn elegante architectuur en originele details die een warme en charmante sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en karaktervolle woonplek. Het grote perceel van 12,71 are is fraai aangelegd en omvat een parkachtig tuinlandschap dat rust en privacy garandeert. De tuin wordt verder verrijkt door een verwarmde serre in getint glas, ideaal voor het kweken van tropische planten tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen die veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling, zoals het creëren van een atelier, studio of extra woonruimte, waarvan één voorzien is van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De indeling van de woning is optimaal ingericht voor comfort en functionaliteit. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met aangrenzend een ruime eetkamer en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Een gastentoilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals een balkon dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping is ingericht als een polyvalente ruimte, ideaal als thuiswerkplek of master bedroom, compleet met nog een extra badkamer. De woning is voorzien van een verwarming op mazout en heeft een EPC-classificatie van H, wat wijst op de energieprestatie. Parkeren kan op het terrein voor vier voertuigen, wat voor extra gemak zorgt. De ligging van deze woning in Mersch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals treinstation, scholen, winkels en korte verbindingen naar hoofdwegen, vormt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze en authentieke woning met veel potentieel. Interesse in een privébezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op met Natacha Ombri van Ombrí Immo via ### of telefoon ### Dit uitzonderlijke aanbod wordt aangeboden tegen de vraagprijs van €1.499.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Meer weten?
Open Immovlan