Huis te koop - Mersch (Luxemburg)

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, wasruimte en een open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een terras met tuin aanwezig, perfect voor ontspanning in een groene omgeving. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage met plaats voor één wagen, plus een extra buitenparkeerplaats. De indeling is zorgvuldig uitgedacht met praktische ruimtes zoals een technische ruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche. De tweede verdieping is ingericht met een polyvalente hal die dienst kan doen als bureau en de royale master bedroom met aansluitend dressing en badkamer. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De aanwezigheid van twee toiletten en een wasruimte draagt bij aan het dagelijks comfort van de bewoners. De residentie maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Rue Bouvart”, gelegen in het rustige en groene woongebied van Mersch. Deze locatie combineert rust en zonlicht met de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, medische centra, sportinfrastructuren en scholen. Mersch ligt centraal in het Groothertogdom Luxemburg tussen de hoofdstad en het noorden van het land, wat deze plek strategisch en aantrekkelijk maakt. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.462.000 euro (3% BTW). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Mersch combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m². Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling is praktisch en doordacht: op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een toilet, een wasruimte, een berging en een open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot de terras en tuin. Verder beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, elk geschikt voor het parkeren van één voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping naast een bureau of hall ook de ruime master bedroom bevat, inclusief dressing en badkamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Mersch biedt bovendien directe nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, medische diensten, sportinfrastructuur en diverse horecazaken. Het omliggende groene park van 13 hectare met vijver vormt een ideale plek voor ontspanning en recreatie. Mersch zelf is strategisch gelegen tussen de hoofdstad en het noorden van het Groothertogdom Luxemburg, met een dynamische stadskern die alle voorzieningen voor het dagelijkse leven aanbiedt. De uitstekende bereikbaarheid via trein en bus, gecombineerd met snelle toegang tot de A7-autosnelweg, zorgt voor vlotte verbindingen naar belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad en Kirchberg. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.422.000 euro (3 % BTW). Voor meer informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon ### of per e-mail ### . Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle, moderne residentie in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze verrassend ruime en moderne halfopen bebouwing in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte is licht en ruim opgezet met een open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats voorzien, wat comfortabel parkeergelegenheid garandeert. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en behaalt een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De ligging aan Rue Adolphe Bouvart in Mersch is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, residentiële omgeving gecombineerd met nabijheid van diverse voorzieningen. De woning maakt deel uit van een nieuw verkaveld project ’Rue Bouvart’ dat focust op moderne gezinswoningen in een groene en harmonieuze buurt. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van levendigheid en rust, met talrijke winkels, horecagelegenheden, medische diensten en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het uitgebreide gemeentelijke park van 13 hectare met zijn groenvoorzieningen en waterpartijen vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw. Deze investering biedt optimale mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging in Mersch. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij adviseren u graag en staan klaar om u verder te begeleiden naar de aanschaf van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 14, combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² biedt deze halfopen bebouwing een ruim en praktisch woonconcept. De woning omvat vier slaapkamers, twee toiletten, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor het hele gezin. Bovendien is de woning uitgerust met een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de functionaliteit verder verhoogt. Het huis beschikt over een inkomhal, een leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, en een aangename tuin met terras die uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Het gelijkvloers is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensfasen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een toilet en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra hal met bureau bevat en een ruime master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Deze indeling maakt het mogelijk om werk, privé en gezin optimaal te combineren in één comfortabele woonomgeving. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen dankzij de strategische ligging tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land. Deze residentie bevindt zich in een nieuwbouwproject in een aangename buurt waar rust en groen centraal staan, maar waarbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt exact 1.462.000 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mersch wordt aangeboden aan €1.457.000 en combineert moderne wooncomforten met een rustige, groene omgeving. Het betreft een halfopen bebouwing gelegen in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" op een perceel van 4,50 are. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 221 m² en biedt een praktische indeling over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte, een berging en een ruime leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken in open verbinding staan. De leefruimte opent uit op een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens beschikt de woning over een garage geschikt voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een hal die tevens dienstdoet als bureau en de master bedroom met dressingruimte en badkamer. De woning is voorzien van toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden en heeft een energetisch attest EPC A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt het huis zeer aangenaam en praktisch voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische diensten, sportfaciliteiten en scholen. Mersch zelf is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg met goede verbindingen per trein, bus en auto naar de hoofdstad en andere belangrijke steden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met vijver zorgt voor veel recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl culturele instellingen als het Mierscher Kulturhaus het hele jaar door diverse evenementen aanbieden. Voor meer informatie of documentatie over deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of per e-mail ### . Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke vastgoed persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert moderne wooncomforten met een ruim en doordacht ontwerp. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gastentoilet, een wasruimte, een berging en een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken die aansluit op een terras en een tuin. Een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats completeren het geheel. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van twee toiletten, een douchekabine en een badkamer, wat het dagelijkse comfort voor een gezin aanzienlijk vergroot. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over het uitstekende EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De ruime garage en extra buitenparkeerplaats bieden voldoende plaats voor het parkeren van voertuigen. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor u er direct uw intrek kunt nemen of het kunt personaliseren naar eigen voorkeur. De prijs van dit aanbod bedraagt exact 1.419.000 euro, inclusief 3% btw. De ligging van deze woning in Mersch is strategisch en aantrekkelijk door de combinatie van rust, groen en nabijheid van voorzieningen. Mersch situeert zich centraal in het Groothertogdom Luxemburg, met gemakkelijke verbindingen naar de hoofdstad en het noorden van het land. In de nabije omgeving vindt u winkels, diverse eetgelegenheden, medische diensten en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt Mersch een uitgebreid cultureel aanbod en talrijke mogelijkheden voor ontspanning in het uitgestrekte gemeentelijke park met vijver. Voor gezinnen is er een breed gamma aan onderwijsinstellingen beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving? Neem dan contact op met Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om documentatie te ontvangen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit op een perceel van 4,01 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 209 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², bestaat deze halfopen bebouwing uit een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gastentoilet, een handige wasruimte en technische ruimte, alsook een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos samenkomen. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's en een extra buitenparkeerplaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer uitgerust met douchecabine en toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, die voorzien is van een ruime dressing en een eigen douchekamer. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De aanwezigheid van één badkamer, één douchecabine en één toilet maakt het geheel praktisch en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar moderner wooncomfort in een rustige omgeving. Mersch is bekend om zijn ideale ligging in het hart van het Groothertogdom Luxemburg, met een uitstekende bereikbaarheid naar de hoofdstad en het noorden van het land. Deze residentie bevindt zich in een residentiële, groene wijk waar rust en nabijheid van voorzieningen samengaan. Nabijgelegen faciliteiten omvatten diverse winkels, supermarkten, restaurants en medische praktijken. De gemeente biedt ook talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot gemeentelijk park met groene zones en een meer, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor gezinnen is er bovendien een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.398.000 euro (3% btw). Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een aparte douchecabine en toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er nog een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. Deze woning is uitermate praktisch ingedeeld en biedt bovendien mogelijkheden om de plattegronden aan te passen naar eigen wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping volledig is ontworpen als een master suite met een dressing en een eigen badkamer. Deze royale indeling maakt het pand geschikt voor gezinnen die nood hebben aan voldoende leefruimte gecombineerd met comfort en privacy. De woning is beschikbaar aan een prijs van exact 1.462.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Gelegen in Mersch, combineert deze woning rust en ruimte op een gunstige ligging binnen de regio. De energieklasse ABA+ garandeert bovendien een goede energie-efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via ### Deze referentie bij het vastgoedkantoor is 13 BOUVART 1808 LN. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning is ontworpen als een eengezinswoning met een halfopen garage geschikt voor twee wagens. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot een terras en de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een apart toilet, een was- en bergplaats en een technische ruimte aanwezig. De indeling garandeert praktische leefruimtes met veel lichtinval en directe verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één voorzien is van een douche, en een apart toilet. De aanwezige wasruimte maakt het huishouden efficiënter. De indeling van de woning kan nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse AAA+, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel en milieuvriendelijk, maar ook toekomstgericht. De verkoopprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### onder vermelding van referentie 7 BOUVART 1808 LN. Deze kans biedt een bijzonder kwalitatieve woonomgeving in Mersch met aandacht voor ruimte, comfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale oppervlakte van 209 m² waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. De woning is gelegen op een perceel van 4,01 are en beschikt over een halfopen garage geschikt voor twee wagens. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging, wat voldoende privacy en opslagruimte verzekert. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze oudersuite met een aparte dressing en een eigen douchekamer, wat een extra niveau van comfort en rust toevoegt. De plattegronden kunnen aangepast worden aan de persoonlijke wensen en behoeften van de toekomstige eigenaar, waardoor deze woning zich perfect aanpast aan diverse leefstijlen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA+ voldoet deze woning bovendien aan de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Geprijsd op 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED) vormt deze residentie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Mersch. De ligging zorgt voor een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Vermeld hierbij referentie 6 BOUVART 1808 LN zodat wij u snel en correct kunnen verderhelpen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² aan bewoonbare ruimte, gesitueerd op een perceel van bijna 4 are. De woning heeft een doordachte indeling over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Aan praktische voorzieningen is eveneens voldaan met een wasruimte en een garage geschikt voor twee wagens, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De open keuken grenst aan de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de open keuken met aansluitend de eet- en woonkamer, een apart toilet, bergruimte, wasplaats en de dubbele garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, aangevuld met een technische ruimte. Op de tweede verdieping vindt u een polyvalente hal met bureauhoek, een master suite voorzien van dressing en een eigen badkamer. De indeling laat flexibiliteit toe; de plannen kunnen naar wens worden aangepast om aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning geniet een energieprestatiecertificaat in klasse ABA+, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Gelegen in de stad Mersch, combineert deze residentie ruimte, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met ruime leefruimtes en praktische voorzieningen op een gunstige locatie in Mersch. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning (Lot 12), gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Rue Bouvart" te Mersch, wordt te koop aangeboden voor 1.457.000 euro inclusief btw. De woning is ontworpen als een energiezuinige nieuwbouw en situeert zich op een perceel van 4,5 are. Met een totale vloeroppervlakte van 221 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 174 m², biedt deze woning een aangename en ruime leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een open keuken die uitmondt in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt tevens over een garage met ruimte voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing en een aparte douchekamer, wat comfort en privacy garandeert. De indeling van de ruimtes is flexibel en kan naar wens aangepast worden. Het geheel is afgewerkt met energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt met zijn moderne architectuur een hedendaagse woonkwaliteit. De gemeente Mersch biedt tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten die tegemoetkomen aan alle dagelijkse behoeften. Dankzij de goede bereikbaarheid via autosnelwegen, trein- en buslijnen is Mersch vlot verbonden met andere steden in Luxemburg. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietspaden en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen en vissen. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website la-immo.lu voor verdere details. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 11) in Mersch wordt aangeboden voor 1.462.000 € en is ontworpen als een energiezuinig nieuwbouwproject. Het pand is gelegen op een perceel van 4,50 are binnen de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart” en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt een functionele indeling over drie niveaus met onder meer een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging op het gelijkvloers. De open keuken loopt naadloos over in de eet- en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin, wat aangename leefruimtes creëert. Verder is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte, die zorgen voor comfort en privacy binnen het gezin. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet, wat extra luxe en gemak biedt aan de bewoners. De woning kan naar wens worden aangepast volgens persoonlijke voorkeuren, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting en afwerking. Het energielabel A benadrukt de hoge energie-efficiëntie van deze recente constructie. Mersch als gemeente biedt een volledig dienstenaanbod met scholen, crèches, winkels, restaurants en diverse sport- en cultuurfaciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Ook supermarkten zijn vlot bereikbaar nabij de woning. Dankzij de goede vervoersverbindingen via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch uitstekend verbonden met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes, groene zones en mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals vissen en wandelen in de omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Bezoek ook de website la-immo.lu voor extra details. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning in Mersch, aangeboden aan 1.462.000 €, combineert hedendaags comfort met een energiezuinig ontwerp. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten, waardoor het praktisch en ruim is ingericht. Verder omvat de woning een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Er is een aparte wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, het toilet, de wasruimte, de open keuken met leefruimte, alsook de doorgang naar het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Op de tweede verdieping is een tweede nachthal terug te vinden, samen met een master suite die voorzien is van een ruime dressing en een eigen douchekamer. De indeling van deze moderne woning biedt flexibiliteit en kan naar eigen wens worden aangepast. Met zijn energieprestatiecertificaat A voldoet het huis aan de strengste normen op het vlak van energie-efficiëntie. De gemeente Mersch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Door zijn uitstekende bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken bent u bovendien snel verbonden met andere belangrijke plaatsen in Luxemburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Voor meer informatie over deze eigendom en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning met moderne architectuur wordt te koop aangeboden in Mersch, gelegen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, en is ontworpen als een energiezuinige gezinswoning met een EPC-label A. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite met een ruime dressing en eigen douchekamer. De plannen van de woning zijn flexibel en bieden mogelijkheden tot aanpassingen indien gewenst. Bovendien beschikt het geheel over een terras en tuin die de leefruimte uitbreiden naar buiten toe, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Mersch is een gemeente die tal van voorzieningen biedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, alsook supermarkten voor alle dagelijkse behoeften. Dankzij uitstekende verbindingen met autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is deze locatie zeer toegankelijk en eenvoudig bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden met wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen goed te doen zijn. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen in Mersch, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, combineert deze woning stijl met praktische leefruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens, wat een groot voordeel biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hen die op zoek zijn naar extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime nachthal, een slaapkamer met een aangename dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, aangezien de plannen aanpasbaar zijn naar wens. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u van een woning die voldoet aan hoge energiestandaarden, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Mersch is een gemeente die haar bewoners veel te bieden heeft. Met tal van faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, is alles binnen handbereik voor het dagelijkse leven. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken voor vlotte verbindingen met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele wandelroutes, fietspaden en groene zones waar men kan genieten van activiteiten als vissen, fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere residentie en de mogelijkheden om uw nieuw thuis te creëren in Mersch. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning met garage (Lot 04) wordt te koop aangeboden in Mersch, in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Het huis wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,99 are en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden met ruime kamers en functionele indelingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master suite met een ruime dressing, een aparte douchekamer en een kantoorruimte. De indeling van de ruimtes kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Dankzij de goede vervoersverbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is de bereikbaarheid uitstekend. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones in de omgeving die uitnodigen tot allerlei buitensporten en ontspanning. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 04) in nieuwbouwproject "Rue Bouvart" te Mersch combineert eigentijds design met energiezuinig bouwen. De woning heeft een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 3,99 are. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime master suite met een royale dressing, een eigen douchekamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De indeling kan verder worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor dit huis zowel functioneel als flexibel is. Mersch staat bekend om zijn volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, waardoor het een aangename woonomgeving is. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen snelwegen, trein- en busverbindingen. Voor liefhebbers van natuur liggen er talrijke wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro, exclusief BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch, aangeboden voor 1.398.000 €, is een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. De woning wordt gebouwd volgens lage-energienormen en bevindt zich op een perceel van 4,02 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien die plaats biedt aan twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een nachthal, een master suite met een ruime inloopkast en een douchekamer met toilet omvat. De indeling van de woning kan nog aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting. Deze woning beschikt tevens over een tuin en een terras waar men kan genieten van buitenruimtes in alle rust. Mersch biedt als gemeente een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten, waardoor alle dagelijkse noden gemakkelijk ingevuld kunnen worden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, treinlijnen en busnetwerken die zorgen voor eenvoudige verbindingen naar andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne halfopen eengezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energie-efficiëntie in een nieuwbouwproject aan de “Rue Bouvart”. De woning wordt opgetrokken op een perceel van 4,01 are en biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² leefruimte. Met een praktische indeling over drie niveaus beschikt deze residentie over een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast de open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage met ruimte voor twee wagens maakt het aanbod compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige berging. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet. Dankzij de flexibele plannen kan het interieur verder worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeftes. De woning is voorzien van een zolderruimte en is uitgerust met energielabel A, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Mersch staat bekend als een gemeente die haar inwoners een breed gamma aan faciliteiten biedt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Door de gunstige ligging is er een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en buslijnen, wat vlot reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?