Huis te koop - Mersch (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

In Rue Adolphe Bouvart in Mersch wordt lot 13 aangeboden: een halfopen woning met tuin, terras en garage. De vraagprijs bedraagt exact 1 462 000 €. De woning heeft volgens de gegevens een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Ook een wasruimte is aanwezig. Het EPC-referentienummer is A en toegang voor mindervaliden is vermeld. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, wasruimte en berging, naast de leefruimte met eetgedeelte en keuken. Vanuit dit niveau zijn ook het terras en de tuin opgenomen in de beschrijving. Verder vermeldt de indeling een garage voor twee auto’s en een buitenparkeerplaats voor twee auto’s. Op de eerste verdieping zijn er een hal, een technische ruimte, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De tweede verdieping omvat een hal die ook als bureau wordt aangeduid, en een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer. De opgegeven algemene kenmerken vermelden daarnaast één garage en één buitenparkeerplaats. Het pand ligt in Mersch, op het adres 14, Rue Adolphe Bouvart. De bestaande projectinformatie situeert het lotissement Rue Bouvart op de hoogten van Mersch, achter de Rue Bouvart. Voor wie de woning en de beschikbare gegevens verder wil bekijken, kan contact worden opgenomen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze halfopen woning in het project Rue Bouvart in Mersch combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning ligt op een perceel van 4,01 are en omvat volgens de beschrijving circa 174 m² bewoonbare oppervlakte en circa 221 m² totale oppervlakte. De opgegeven bewoonbare oppervlakte in de vastgoedkenmerken bedraagt 221 m². De vraagprijs is exact € 1 422 000; volgens de beschrijving geldt dit bedrag met 3% btw. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A en toegang voor mindervaliden is voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, wasruimte, berging en een leefruimte met zit- en eetgedeelte en keuken. Vanuit deze verdieping zijn er ook een terras en tuin. De garage biedt plaats aan twee wagens volgens de beschrijving; daarnaast is er buitenruimte voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn een hal, technische ruimte, drie slaapkamers, een toilet en een douchekamer voorzien. De tweede verdieping omvat een hal die ook als bureau wordt aangeduid, en een hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer. De woning telt in totaal vier slaapkamers en volgens de vastgoedkenmerken één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Het project wordt omschreven als een nieuwe verkaveling met moderne eengezinswoningen. Het project bevindt zich aan de Rue Adolphe Bouvart in Mersch, op de hoogtes van de gemeente. De beschrijving vermeldt een rustige, groene residentiële omgeving en nabijheid van voorzieningen. Meer informatie over deze woning of de beschikbare documentatie? Neem contact op met Donato Settanni via ### of 45 71 31 21, of via ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze halfopen bebouwing in Mersch maakt deel uit van het nieuwe project «Rue Bouvart» en wordt aangeboden voor € 1 421 800. De woning beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 221 m². Ze is momenteel niet verhuurd. De prijs wordt vermeld met btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een woning met meerdere slaapkamers en buitenruimte, biedt dit pand in Mersch een concreet geheel waarvan de belangrijkste kenmerken hieronder worden toegelicht. Binnen zijn er vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Verder zijn een wasruimte en een garage aanwezig. De gegevens vermelden één garage en één parkeerplaats buiten. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras. Toegang voor mindervaliden is voorzien en de EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook de overstromingsgevoeligheid en de aanduiding van een afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing vermeld. Deze beschrijving beperkt zich tot de opgegeven informatie, zodat u de praktische kenmerken van het vastgoed helder kunt beoordelen. De woning is gelegen in Mersch, zoals vermeld in de pandgegevens. De vraagprijs bedraagt exact € 1 421 800. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de beschikbare documentatie te ontvangen, neem dan contact op met de makelaar. Zo kunt u uw vragen over de woning en de verdere stappen rechtstreeks voorleggen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze halfopen bebouwing in Mersch combineert een ruime indeling met een tuin, terras, garage en buitenparkeerplaats. De woning maakt deel uit van het nieuwe woonproject Rue Bouvart en is gelegen op 12, Rue Adolphe Bouvart, 7519 Mersch. De vraagprijs bedraagt 1 399 400 €, met btw van toepassing. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De bewoonbare oppervlakte is 209 m². Verder zijn er een wasruimte, een keuken, een terras en een tuin. De woning heeft een garage en één buitenparkeerplaats. Toegang voor mindervaliden is voorzien en de EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het woonproject ligt in Mersch. Voor meer informatie over deze woning of om documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne, energiezuinige eengezinswoning in aanbouw, lot 13, is gelegen in Mersch en biedt een ruime indeling over drie verdiepingen. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 4,54 are en heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte. De EPC-referentie is A. De plannen zijn aanpasbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een open keuken die aansluit op de eetkamer en de woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede nachthal en een ouderlijke suite met dressing en douchekamer. De woning telt vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De keuken is open ingericht ten opzichte van de eet- en leefruimte; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Mersch, in de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart”. De vraagprijs bedraagt exact 1 462 000 €. Btw is van toepassing; de vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geschiktheid voor en goedkeuring van de overheidssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze halfopen eengezinswoning in toekomstige lage-energiebouw combineert een moderne architectuur met een ruime indeling, op een perceel van 4,01 are in Mersch. De woning, Lot 04, heeft een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De plannen zijn aanpasbaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 421 800 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden voor en goedkeuring van de staatsteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede nachthal, een ouderlijke suite met dressing, een douchekamer en een bureau. De woning telt in totaal vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Het EPC-label is A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning bevindt zich in Mersch, in de nieuwe verkaveling « Rue Bouvart ». De gemeente biedt volgens de verstrekte informatie scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele voorzieningen en supermarkten. Ook worden de verbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken vermeld, evenals wandelpaden, fietsroutes en groene ruimtes. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze energiezuinige eengezinswoning in aanbouw combineert een moderne architectuur met een ruime indeling en bevindt zich in Mersch, in de nieuwe verkaveling ‘Rue Bouvart’. Lot 03 wordt gebouwd op een perceel van 3,79 are en heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van 218 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte. De plannen zijn aanpasbaar. De vraagprijs bedraagt 1 398 000 €. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een apart toilet en een berging. De open keuken sluit aan op de eetkamer, met toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping een leefruimte en een garage voor twee wagens achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een technische ruimte. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een oudersuite met dressing, een douchekamer en een hal die als bureau is aangeduid. De woning telt vier slaapkamers. In de gegevens zijn één badkamer, één douchecabine en één toilet vermeld; het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De woning wordt niet verhuurd. Het EPC-referentiegegeven is A. Btw is van toepassing; de vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden en goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Mersch biedt volgens de beschrijving voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten. Ook worden er snelwegverbindingen, treinlijnen en busnetwerken vermeld, evenals wandelpaden, fietsroutes en groene ruimtes. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LA Immo via ### ### of la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

LA Immo biedt deze toekomstige, energiezuinige eengezinswoning (Lot 02) te koop aan in Mersch, in de nieuwe verkaveling « Rue Bouvart ». De woning komt op een perceel van 3,54 are en heeft een moderne architectuur. De opgegeven totale oppervlakte bedraagt 190 m², waarvan 146 m² bewoonbare oppervlakte volgens de beschrijving. De woning is nog te bouwen; de plannen kunnen worden aangepast zodat bepaalde ruimtes afgestemd kunnen worden op de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaars. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een voorraadruimte, een berging, een keuken en een leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft directe toegang tot het terras en de tuin, en beschikt over een private dressing en een douchekamer. Verder is er een garage voor twee wagens achter elkaar. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/technische ruimte. De woning telt daarmee vier slaapkamers. De vermelde energieprestatie heeft EPC-referentie A. De prijs bedraagt 1 414 500 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de voorwaarden rond de geldende staatssteun, de goedkeuring ervan en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Mersch biedt volgens de verstrekte informatie voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele faciliteiten en supermarkten. De gemeente wordt bediend door autosnelwegen, treinverbindingen en busnetwerken, met verbindingen naar andere steden en gemeenten in Luxemburg. Ook worden wandelroutes, fietspaden en groene ruimtes vermeld, evenals mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie over deze toekomstige woning. Telefoon: ### E-mail: ### . Website: la-immo.lu.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie in Mersch wordt aangeboden voor €1 462 000 € en beschikt volgens de beschrijving over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale oppervlakte van 222 m². De woning staat op een terrein van 4,54 are. De vermelde indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Daarnaast zijn er een tuin en een terras, een wasruimte en een garage. De gegevens vermelden ook één parkeerplaats buiten. De energieklasse wordt in de beschrijving aangeduid als ABA+; bij de certificaatgegevens staat EPC-referentie A. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, en een toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een ouderlijke suite met dressing en badkamer. De plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en wensen. Het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie bevindt zich in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart. De vraagprijs bedraagt €1 462 000, inclusief btw volgens de financiële gegevens. De oorspronkelijke prijsvermelding vermeldt €1.462.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 13 BOUVART 1410 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie te koop in Mersch combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning ligt aan 12 Rue Adolphe Bouvart en heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale oppervlakte van 221 m², op een terrein van 3,99 are. De prijs bedraagt 1 421 800 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eet- en zitgedeelte, toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. Op de tweede verdieping zijn er een hal met bureauruimte, een oudersuite, een dressing en een badkamer. De plannen kunnen volgens de verstrekte informatie worden gewijzigd en aangepast aan uw behoeften en wensen. De gegevens vermelden daarnaast vier slaapkamers, twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten. Er is ook één buitenparkeerplaats opgegeven. De woning beschikt over een tuin en een terras, en de garage is aanwezig. Voor de energieprestatie wordt in de beschrijving klasse ABA+ vermeld; bij de certificaatgegevens staat EPC-referentie A. De verwarming is niet gespecificeerd. De vermelde prijs is 1 421 800 €, inclusief btw volgens de financiële gegevens; de beschrijving vermeldt daarnaast een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Wenst u meer informatie over deze residentie in Mersch, neem dan contact op via ### en verwijs naar dossier 4 BOUVART 1410 RK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze woning in Mersch biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De halfopen bebouwing is aan de garage gekoppeld en aan drie zijden vrijstaand. De woning heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een totale oppervlakte van 218 m², op een terrein van 3,79 are. De opgegeven woonoppervlakte in de basisinformatie bedraagt 218 m². De vraagprijs is 1 398 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken die open aansluit op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een nachthal met een bureauhoek en een ouderlijke suite met een dressinghoek en een eigen douchekamer. De plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en wensen. De woning beschikt verder over twee badkamers, één douchecabine, één toilet, een tuin, een terras en één buitenparkeerplaats. Ze wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als ABA+, terwijl bij de energiegegevens EPC-referentie A staat. Btw is van toepassing; de vermelde prijs van 1 398 000 € is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie over deze woning in Mersch kunt u contact opnemen via ### en de referentie 3 BOUVART 1410 RK vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie te koop in Mersch omvat een eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning is gelegen aan 12 Rue Adolphe Bouvart en wordt aangeboden voor 1 414 500 €. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 190 m². In de Franstalige beschrijving worden daarnaast een woonoppervlakte van 146 m² en een totale oppervlakte van 190 m² vermeld, op een terrein van 3,54 are. De woning heeft een gekoppelde garage en de plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte keuken en een eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een hoofdslaapkamer met dressingruimte en een eigen doucheruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, een voorraadruimte en een garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een terras, een badkamer, afzonderlijke toiletten en een technische ruimte/wasruimte. De beschikbare gegevens vermelden ook een tuin, terras, balkon, wasruimte en één buitenparkeerplaats. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet opgegeven in de basisinformatie. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet vermeld. De energieklasse staat in de Franstalige beschrijving vermeld als ABA; bij de energiegegevens wordt EPC-referentie A opgegeven. Verwarming is niet gespecificeerd. Op de prijs is btw van toepassing. Voor meer informatie of om uw interesse in deze woning in Mersch kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### en referentie 2 BOUVART 1410 RK vermelden.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

In Mersch wordt deze eengezinswoning te koop aangeboden voor 1 462 000 €. De woning beschikt volgens de beschrijving over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale oppervlakte van 222 m², op een perceel van 4,54 are. De indeling omvat een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping, met verschillende leef- en slaapruimtes. De woning is voorzien van een garage die plaats biedt aan twee wagens, en buiten zijn er een tuin en een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, en een toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een oudersuite, een dressing en een badkamer. De woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De plannen kunnen volgens de verstrekte informatie worden aangepast aan uw behoeften en wensen. Als energieklasse wordt ABA+ vermeld; daarnaast staat bij de EPC-referentie A. De vraagprijs bedraagt exact 1 462 000 €, met btw van toepassing. In de Franstalige beschrijving wordt vermeld dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Er is één buitenparkeerplaats vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 13 BOUVART 0610 LK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie te koop in Mersch biedt een ruime indeling, met een woonoppervlakte van 174 m² en een totale oppervlakte van 221 m², op een perceel van 3,99 are. De eengezinswoning beschikt over een gekoppelde garage en combineert verschillende leefruimtes met vier slaapkamers, twee badkamers, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 419 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken die open aansluit op de eet- en leefruimte, en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een berging, een wasruimte en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, afzonderlijke toiletten en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een hal met bureauhoek, een oudersuite, een dressing en een badkamer. De plannen kunnen worden aangepast aan de behoeften en wensen van de koper. De woning heeft een tuin en terras; daarnaast is er één buitenparkeerplaats vermeld in de gegevens. De btw is van toepassing. De energieklasse wordt in de beschrijving vermeld als ABA+, terwijl de EPC-referentie in de gegevens A is. Voor deze woning in Mersch is de prijs vastgesteld op 1 419 000 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor meer informatie over de residentie met referentie RBX11430 of verkopersreferentie 4 BOUVART 0610 LK kunt u contact opnemen via ### Neem gerust contact op om bijkomende informatie te vragen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie te koop in Mersch combineert een ruime indeling met een tuin, terras en garage. De woning ligt aan de Rue Bouvart en heeft volgens de beschikbare gegevens vier slaapkamers, twee badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 218 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 398 000 €. De Franse beschrijving vermeldt een eengezinswoning die via de garage gekoppeld is en aan drie zijden vrij staat. Daarin wordt een woonoppervlakte van 168 m² en een totale oppervlakte van 218 m² opgegeven, op een perceel van 3,53 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken die open aansluit op de eetruimte met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer, een afzonderlijk toilet, een berging en een garage voor twee wagens. De eerste verdieping omvat een hal, drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. Op de tweede verdieping is er een nachthal met bureauhoek en een oudersuite met dressinghoek en eigen douchekamer. De plannen kunnen volgens de beschrijving worden aangepast aan uw behoeften en wensen. De metadata vermeldt daarnaast één buitenparkeerplaats, een tuin en een terras. Als energieklasse staat ABA+ in de beschrijving; de EPC-referentie in de metadata is A. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde prijs is 1 398 000 €, met btw van toepassing. De Franse beschrijving preciseert dat dit bedrag inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Laat u informeren over de woning aan de Rue Bouvart in Mersch en over de mogelijke aanpassing van de plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze residentie in Mersch biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning staat te koop voor **1 413 000 €**. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt **190 m²**. Daarnaast vermelden de gegevens een garage, een wasruimte, twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Buiten zijn er één parkeerplaats, een tuin en een terras voorzien. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. Als energiegegeven is EPC-referentie **A** vermeld. Voor de btw is aangegeven dat die van toepassing is. De locatie is Mersch; het adres is Rue Bouvart, postcode 7519. Deze beschrijving vermeldt uitsluitend de beschikbare gegevens en doet geen verdere uitspraken over de indeling, afmetingen van afzonderlijke ruimtes of andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt **1 413 000 €**. Wenst u meer informatie over deze residentie in Mersch of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en moderne eengezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douchecabine, en een aparte toiletruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een open keuken die uitkomt op de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een bergruimte, een wasruimte en een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet terug te vinden, terwijl de tweede verdieping ingericht is als een master suite met dressing en extra badkamer. De woning is goed onderhouden en voorzien van een energieprestatiecertificaat met klasse A, wat wijst op een efficiënte en milieuvriendelijke woning. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De plannen van de woning kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en noden, zodat kopers de mogelijkheid hebben om de ruimte volledig naar eigen smaak te optimaliseren. Gezien de omvang en de indeling is deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en praktische indeling in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de Administratie van de Registratie en Domeinen (AED). Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen door contact op te nemen via het nummer ### Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke kans om te wonen in het charmante Mersch, waarbij comfort en ruimte hand in hand gaan met een gunstige ligging binnen Luxemburg. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze woning met eigen ogen te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime, eigentijdse eengezinswoning te koop in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en functionele indeling op een perceel van 3,99 are. Met een totale oppervlakte van 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van 174 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een doordacht en ruim huis met tal van mogelijkheden. Het beschikt over vier slaapkamers en twee volledige badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Bovendien is de woning voorzien van een aparte wasruimte en een dubbele garage die aansluit op het wooncomfort. De indeling van de woning is praktisch en uitnodigend. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken die overloopt in een gezellige woonkamer met eetruimte, en directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast zijn er een afzonderlijk gastentoilet, een berging en een wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, alsook een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een hal die dienstdoet als bureauruimte, en hier bevindt zich ook de master suite inclusief dressing en een extra badkamer. De vloeren en plannen kunnen nog aangepast worden aan persoonlijke wensen. Energielabel ABA+ garandeert een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in de rustige omgeving van Mersch combineert deze woning de voordelen van het wonen in een aangename gemeente met voldoende privacy en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met veel ruimte en goede voorzieningen in Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning te koop in Mersch biedt een comfortabele woonoppervlakte van 218 m² op een perceel van 3,53 are. Het betreft een halfopen bebouwing, waarbij het huis enkel aan de garage grenst en verder vrij ligt aan drie zijden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of thuiskantoor. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De keuken is open ingericht en grenst aan de eet- en woonkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi met elkaar worden verbonden. Het huis is functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we naast de inkomhal ook een bergruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een technische ruimte en een wasruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal met bureauhoek, een master suite met eigen badkamer en een aparte dressing, wat extra privacy en comfort verzekert. De energieprestatie van deze woning is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De plannen van het huis zijn bovendien flexibel en kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor economische ontwikkeling (AED). Gelegen in het rustige Mersch, combineert deze woning ruime leefruimtes met een praktische indeling en een uitstekende energieprestatie. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een aangename omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gelegen op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. De keuken is afgescheiden van de leefruimte en geeft samen met de eet- en woonkamer toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Praktische ruimtes zoals een wasruimte, berging en een garage met plaats voor twee wagens maken dit huis bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar de verschillende leefruimtes en het aparte garagegedeelte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waarvan er twee toegang bieden tot een tweede terras, naast een badkamer, apart toilet en technische ruimte. De indeling en plattegrond kunnen aangepast worden aan individuele wensen, wat mogelijkheden biedt voor maatwerk naar persoonlijke noden. Energielabel A garandeert een efficiënte energieprestatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energiekosten. Buiten is er ook één parkeerplaats voorzien. De woning is gelegen in de gemeente Mersch (postcode 7519), een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit aanbod biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met ruime woonmogelijkheden in een prettige woonomgeving.