Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Mersch, op een perceel van 3,69 are. De woning biedt een ruime en goed ingedeelde leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers. Het interieur is grotendeels gerenoveerd in 2016, met natuurlijke isolatie en duurzame materialen, waardoor het huis comfortabel en energie-efficiënt is. De living van 50 m² vormt het hart van de woning, met veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer, versterkt door een houtkachel. Via de keuken, die toegang biedt tot de tuin, kunt u genieten van het buitenleven op het westgerichte terras. De tuin zelf is een rustige plek om te ontspannen, en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt verder over een dubbele garage, een praktische kelder, een aparte dressingruimte, en een zolder van ongeveer 40 m² die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De locatie is ideaal voor gezinnen, met nabijheid tot scholen, parken, winkelcentra en het treinstation. Daarnaast ligt de woning op enkele minuten van belangrijke snelwegen (A7), met goede verbindingen naar Ettelbrück en Luxemburg-Stad. Meer weten?
Huis te koop - Mersch (Luxemburg)
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners Luxembourg souhaite vous présenter cette superbe maison familiale individuelle à Beringen situé à proximité de la ville de Mersch avec tous les services qu'elle offre à ses habitants. Cette belle maison individulle est d'une surface habitable de environ 212 m² et d'une superficie totale d'environ 324 m², construite sur un terrain de 3a80ca. La maison a été construite en 1974 et partiellement rénovée au cours des années suivantes et se compose comme suit : Au RDC, nous avons un grand garage pour deux voitures de 30,22 m² avec ouverture télécommandée, une entrée de 20,60 m², wc séparé de 1,29 m², atelier de 14 m², deux caves d'environ 7,58 m² et 15,30 m², local technique et buanderie de 12 m². Au premier étage, nous avons un long couloir de 12,43 m²; un grand salon/salle à manger de 33 m² avec accès à la véranda chauffée de 19,36 m² ; une cuisine vintage équipée séparée de 12,41 m² (appareils de cuisine : plaque vitrocéramique et four électrique ZANUSSI, lave-vaisselle MIELE) avec accès à la véranda, avec moustiquaire ; une chambre utilisé comme salle à manger separée de 12,96 m²; une chambre de 16,79 m²; une salle de douche de 8,55 m² et un WC séparé de 1,69 m². Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont: une de 15,40 m² avec accès au balcon de 5,16 m²; la deuxième chambre 13,30 m² avec accès au balcon et troisième chambre de 19,43 m²; une salle de bain de 12,56 m² avec lavabo (possibilité d'installer une douche ou une baignoire), deux espaces de stockage de 6,60 m² et 21,87 m²; et un grenier. informations techniques: - fenêtres en PVC (WERU) à double vitrage avec moustiquaire et avec stores extérieurs électriques/manuelle; et volets extérieurs en bois (balcon) - carrelage dans toute la maison; - nouvelle chaudière à mazout Bosch et nouveaux systèmes de distribution de 2024. Info sur le quartier : La maison est située proche de toute commodités, boulangeries, écoles/lycée, crèches, parc municipal de Mersch, restaurants, petits magasins, poste et seulement à 3-5 minutes du centre de Mersch (Cactus marché, Gare de Mersch, EIMAB, Lycée Ermesinde...) Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen op 29, Rue des Soeurs Franciscaines in Mersch, biedt een unieke combinatie van rust en centrale ligging. Gebouwd in 1993 door Constructeur Petri, heeft dit huis een totale oppervlakte van 436 m², waarvan 320 m² bewoonbaar zijn. Het pand is opgetrokken op een perceel van 9,35 are en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een zonnig terras van 30 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning en entertainment. De villa is ruim opgezet met zes slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, elk met toegang tot een badkamer of doucheruimte. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer van bijna 49 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. De keuken biedt directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde terras, terwijl het souterrain extra ruimte biedt met onder andere een slaapkamer, wasruimte en een dubbele garage van 53 m² voorzien van automatische poorten. Mersch biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik met supermarkten, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning ligt op slechts 1,2 km van het treinstation van Mersch en heeft een uitstekende verbinding met de A7, waardoor steden zoals Luxemburg-Kirchberg eenvoudig te bereiken zijn. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met een strategische ligging voor snelle toegang tot stedelijke gebieden. Meer weten?
Maison 4 chambres neuve à vendre dans la commune de Mersch Prix : 1.195.000 € (TVA 3 % incluse) Classe énergétique : AB Disponibilité : Travaux en cours ? livraison prochaine MT Real Estate Invest vous propose à la vente une spacieuse maison unifamiliale de coin, située dans le charmant village de Beringen, au sein de la commune prisée de Mersch. Érigée sur un terrain plat de 3,28 ares, cette maison contemporaine en cours de construction offre des volumes généreux, une haute performance énergétique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±195 m² répartis sur 3 niveaux 4 chambres à coucher bien proportionnées 2 terrasses totalisant ±31,60 m² Finitions soignées, matériaux de qualité Plans définitifs disponibles sur demande Cette maison se distingue par son architecture moderne, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. La commune de Mersch offre un excellent cadre de vie : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers et à Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, veuillez contacter : Bernard Moes Tél. : ### Email : ### Meer weten?
Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in de charmante stad Mersch, gelegen in een rustige wijk die bekendstaat om zijn rijke kunst en cultuur. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2010 met hoogwaardige materialen, biedt een royale leefruimte van 245 m² op een perceel van 5,14 are. Met zeven slaapkamers en drie badkamers is het huis ideaal voor een groot gezin of investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woonkamer beschikt over een gezellige open haard. Het pand is energiezuinig met vloerverwarming en zonnepanelen, en beschikt over een garage en drie parkeerplaatsen. De woning heeft een ruime tuin van 360 m² en een volledig uitgeruste terras van 22 m², perfect voor zonnige dagen met familie en vrienden. Voor degenen die flexibiliteit zoeken, biedt de woning de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, zoals een studio met een aparte ingang op de begane grond. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot creatieve ruimte. Mersch biedt uitstekende voorzieningen met scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Het gebied is goed verbonden door openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, waardoor het slechts twintig minuten rijden is naar het centrum van Luxemburg-stad. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en charmante leefomgeving, maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Engel & Völkers vous propose à la vente la “Villa Zettinger”, construite en 1904 au centre de Mersch et se présente comme suit: au rez de chaussée, le hall d’entrée vous mène vers une belle cage d’escaliers, le bureau de ±11,36m², la cuisine de ±15,75m² ainsi qu’un superbe double salon de ±44,63m² avec de beaux plafonds (en stuc et bois) ainsi que d’anciens parquets en bon état. Ce dernier se compose de deux pièces séparées, chacune équipée d’une belle cheminée ancienne, et séparée par une porte à 4 battants. Une porte vitrée mène vers un grand jardin d’hiver de ±24,5m² avec accès vers un beau jardin entouré de haies et planté de buis et autres arbustes. La cuisine a également un accès vers ce jardin. A l’étage se trouvent 4 grandes chambres (±15,75m² , ±27,66m² ,±17,10m² ,±12,07m²) et une salle de bains. Les combles représentent un beau potentiel d’agrandissement ou de transformation et sont à l’heure actuelle aménagés avec une grande chambre de ±44m² au sol, aux poutres apparentes et pouvant facilement être scindée en deux (disposant de 2 entrées séparées). Il y a également deux petites pièces dont une pièce avec accès à l’eau et une servant de rangement. La maison est dotée d’une cave abritant le local de chauffage (au mazout) et plusieurs caves de rangement. La maison possède un grand garage de ±100m² (hauteur sous plafond de 3,5 m, idéal pour un camping car p.ex) pouvant abriter 4 à 6 véhicules ainsi que 2 emplacements devant les 2 portails du garage. La villa avec de très belles hauteurs sous plafond (3,5m au rez de chaussée et 3,2m à l’étage) est protégée au niveau communal et par l’INPA. (anciennement: Sites et Monuments) Le jardin en exposition Sud a une surface de 5,30 ares (parcelle cadastrale à part) et représente également un beau potentiel puisqu’il se trouve en zone constructible; comme la villa en zone Mix-u. Située au Centre de Mersch, cette maison est à proximité de toutes les commodités dans un rayon de 100m à 300m (magasins, pharmacie, poste, restaurants, Gare CFL, médecins etc…). Bien que située au bord d’un axe routier et à côté d’un parking, le fait qu’elle soit en retrait par rapport à la route et sur un terrain entièrement entouré d’une haie, à l’intérieur on n’a pas l’impression de se trouver en Centre-Ville. Pour une activité professionnelle ou la combinaison entre usage d’habitation et professionnel, cette situation est idéale. La Ville de Mersch a énormément gagné en attractivité ces dernières années, encore plus depuis l’ouverture de l’autoroute A7 reliant la ville à Luxembourg ainsi que Diekirch et Ettelbruck en environ 15 min en voiture. S’y ajoutent d’excellentes liaisons de transports en commun. La gare ferroviaire et la gare routière sont à 200m. Mersch offre une sélection complète de supermarchés et centres commerciaux, de restaurants, de crèches, l’école fondamentale ainsi que deux trois lycées. Distances : Gare de Mersch: ±200m Centre commercial Cactus: 600m Centre commercial Topaze : ±1,4 km École fondamentale : ±700 m Lycée Ermesinde: ±700m Lycée Technique pour Professions Educatives et Sociales - L.T.P.E.S.: ±700m Ecole Internationale Anne Beffort (EIMAB): 750m Kirchberg : ±18,0 km Luxembourg-Ville : ±21,3 km Aéroport de Luxembourg : ±22,5 km DE: Repräsentative Villa mit großem Baugrundstück im Zentrum von Mersch Engel & Völkers bietet die 1904 erbaute "Villa Zettinger" im Zentrum von Mersch zum Verkauf, welche wie folgt aufgebaut ist: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem schönen Treppenhaus, dem ±11,36m2 großen Büro, der ±15,75m2 großen Küche und einem wunderschönen ±44,63m2 großen Doppel Wohnzimmer mit schönen Decken (Stuck und Holz) und alten, gut erhaltenen Parkettböden. Letzteres besteht aus zwei separaten Räumen, die jeweils mit einem schönen alten Kamin ausgestattet und durch eine vierflügelige Tür getrennt sind. Eine Glastür führt zu einem ±24,5m2 großen Wintergarten mit Zugang zu einem schönen Garten, der von Hecken umgeben und mit Buchsbaum und anderen Sträuchern bepflanzt ist. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zu diesem Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer (±15,75m2, ±27,66m2, ±17,10m2, ±12,07m2) und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Potenzial für einen Ausbau oder einen Umbau und ist derzeit mit einem großen Schlafzimmer (±44m2) mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet, das leicht in zwei Zimmer geteilt werden kann (mit zwei separaten Eingängen). Es gibt zwei weitere kleinere Räume, von denen einer Zugang zum Wasser hat und einer als Abstellraum dient. Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich der Heizungsraum (Öl) und mehrere Lagerkeller befinden. Das Haus verfügt über eine ±100m2 große Garage (Deckenhöhe 3,5 m, ideal z.B. für ein Wohnmobil), in der 4 bis 6 Fahrzeuge untergebracht werden können, sowie 2 Stellplätze vor den beiden Garagentoren. Die Villa mit hohen Decken (3,5m im Erdgeschoss und 3,2m im Obergeschoss) ist sowohl auf kommunaler Ebene als auch durch die INPA (Sites et Monuments)geschützt. Der Garten in Südlage hat eine Fläche von 5,30 Ar (separate Katasternummer) und stellt ebenfalls ein großes Potenzial dar, da er sich in einer Bauzone befindet; wie die Villa in der Mix-u-Zone. Im Zentrum von Mersch gelegen, befindet sich dieses Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 100m bis 300m (Geschäfte, Apotheke, Post, Restaurants, CFL-Bahnhof, Ärzte usw.). Obwohl es an einer Hauptverkehrsstraße und neben einem Parkplatz liegt, hat man aufgrund der Tatsache, dass es von der Straße zurückgesetzt ist und auf einem Grundstück steht, das vollständig von einer Hecke umgeben ist, im Inneren nicht den Eindruck, dass man sich im Stadtzentrum befindet. Für eine berufliche Tätigkeit oder die Kombination von Wohn- und beruflicher Nutzung ist diese Lage ideal. Die Stadt Mersch hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen, noch mehr seit der Eröffnung der Autobahn A7, die Mersch mit Luxemburg Stadt sowie Diekirch und Ettelbruck in ca. 15 Minuten mit dem Auto verbindet. Hinzu kommen hervorragende Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind nur 200m entfernt. Mersch bietet eine umfassende Auswahl an Supermärkten und Einkaufszentren, Restaurants, Kindergärten, die Grundschule sowie zwei drei Gymnasien. Entfernungen: Bahnhof Mersch: ±200m Einkaufszentrum Cactus: ±600m Einkaufszentrum Topaze: ±1,4 km Grundschule: ±700 m Gymnasium Ermesinde: ±700m Lycée Technique pour Professions Educatives et Sociales - L.T.P.E.S. (Technisches Gymnasium für erzieherische und soziale Berufe): ±700m Ecole Internationale Anne Beffort (EIMAB): 750m Kirchberg: ±18,0 km Luxemburg-Stadt: ±21,3 km Flughafen Luxemburg: ±22,5 km EN: Representative villa with large building plot in the center of Mersch Engel & Völkers presents the "Villa Zettinger" built in 1904 in the center of Mersch which is follows: on the ground floor, the entrance hall leads to a beautiful staircase, the study of ±11.36sqm, the kitchen of ±15.75sqm and a superb double living room of ±44.63sqm with beautiful ceilings (stucco and wood) and old parquet floors in good condition. The latter comprises two separate rooms, each with a beautiful old fireplace and separated by a 4-leaf door. A glass door leads to a large winter garden of ±24.5sqm with access to a beautiful garden surrounded by hedges and planted with boxwood and other shrubs. The kitchen also has access to this garden. Upstairs are 4 large bedrooms (±15.75sqm,± 27.66sqm, ±17.10sqm and ±12.07sqm) and a bathroom. The attic has great potential for extension or conversion and currently offers a large bedroom (±44sqm) with exposed beams that can easily be split in two (with 2 separate entrances). There are also two small rooms, one with access to water and one used for storage. The house has a cellar housing the heating room (oil-fired) and several storage cellars. The house has a large garage of ±100sqm (ceiling height 3.5 m, ideal for a camper van, for example) that can accommodate 4 to 6 vehicles, as well as 2 parking spaces in front of the 2 garage gates. The villa has high ceilings (3.5 m on the ground floor and 3.2 m on the first floor) and is protected by the local authority and the INPA. (Sites et Monuments) The south-facing garden has a surface area of 5.30 ar (separate cadastral parcel) and also represents great potential as it is in a zone suitable for building; like the villa in the Mix-u zone. Located in the center of Mersch, this house is close to all amenities within a radius of 100m to 300m (shops, chemist, post office, restaurants, CFL station, doctors, etc.). Although it is located on the edge of a main road and next to a car park, the fact that it is set back from the road and on a plot entirely surrounded by a hedge means that you don't feel like you're in the town center. This is an ideal location for a professional activity or a combination of residential and professional use. The town of Mersch has become much more attractive in recent years, especially since the opening of the A7 motorway linking the town to Luxembourg City as well as Diekirch and Ettelbruck in around 15 minutes by car. There are also excellent public transport links. The train and bus stations are 200m away. Mersch offers a full selection of supermarkets and shopping centers, restaurants, crèches, the basic school as well as two three secondary schools. Distances : Mersch train station: ±200m Cactus shopping center: ±600m Topaze shopping center: approx. ±1.4 km Basic school: approx. ±700 m Ermesinde secondary school: approx. ±700m Lycée Technique pour Professions Educatives et Sociales - L.T.P.E.S.: ±700mEcole Internationale Anne Beffort (EIMAB): 750m Kirchberg: ±18,0 km Luxemburg-Stadt: ±21,3 km Flughafen Luxemburg: ±22,5 km ---------- Engel & Völkers bietet die 1904 erbaute "Villa Zettinger" im Zentrum von Mersch zum Verkauf, welche wie folgt aufgebaut ist: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem schönen Treppenhaus, dem ±11,36m2 großen Büro, der ±15,75m2 großen Küche und einem wunderschönen ±44,63m2 großen Doppel Wohnzimmer mit schönen Decken (Stuck und Holz) und alten, gut erhaltenen Parkettböden. Letzteres besteht aus zwei separaten Räumen, die jeweils mit einem schönen alten Kamin ausgestattet und durch eine vierflügelige Tür getrennt sind. Eine Glastür führt zu einem ±24,5m2 großen Wintergarten mit Zugang zu einem schönen Garten, der von Hecken umgeben und mit Buchsbaum und anderen Sträuchern bepflanzt ist. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zu diesem Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer (±15,75m2, ±27,66m2, ±17,10m2, ±12,07m2) und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Potenzial für einen Ausbau oder einen Umbau und ist derzeit mit einem großen Schlafzimmer (±44m2) mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet, das leicht in zwei Zimmer geteilt werden kann (mit zwei separaten Eingängen). Es gibt zwei weitere kleinere Räume, von denen einer Zugang zum Wasser hat und einer als Abstellraum dient. Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich der Heizungsraum (Öl) und mehrere Lagerkeller befinden. Das Haus verfügt über eine ±100m2 große Garage (Deckenhöhe 3,5 m, ideal z.B. für ein Wohnmobil), in der 4 bis 6 Fahrzeuge untergebracht werden können, sowie 2 Stellplätze vor den beiden Garagentoren. Die Villa mit hohen Decken (3,5m im Erdgeschoss und 3,2m im Obergeschoss) ist sowohl auf kommunaler Ebene als auch durch die INPA (Sites et Monuments) geschützt. Der Garten in Südlage hat eine Fläche von 5,30 Ar (separate Katasternummer) und stellt ebenfalls ein großes Potenzial dar, da er sich in einer Bauzone befindet; wie die Villa in der Mix-u-Zone. Im Zentrum von Mersch gelegen, befindet sich dieses Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 100m bis 300m (Geschäfte, Apotheke, Post, Restaurants, CFL-Bahnhof, Ärzte usw.). Obwohl es an einer Hauptverkehrsstraße und neben einem Parkplatz liegt, hat man aufgrund der Tatsache, dass es von der Straße zurückgesetzt ist und auf einem Grundstück steht, das vollständig von einer Hecke umgeben ist, im Inneren nicht den Eindruck, dass man sich im Stadtzentrum befindet. Für eine berufliche Tätigkeit oder die Kombination von Wohn- und beruflicher Nutzung ist diese Lage ideal. Die Stadt Mersch hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen, noch mehr seit der Eröffnung der Autobahn A7, die Mersch mit Luxemburg Stadt sowie Diekirch und Ettelbruck in ca. 15 Minuten mit dem Auto verbindet. Hinzu kommen hervorragende Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und der Busbahnhof sind nur 200m entfernt. Mersch bietet eine umfassende Auswahl an Supermärkten und Einkaufszentren, Restaurants, Kindergärten, die Grundschule sowie zwei drei Gymnasien. Entfernungen: Bahnhof Mersch: ±200m Einkaufszentrum Cactus: ±600m Einkaufszentrum Topaze: ±1,4 km Grundschule: ±700 m Gymnasium Ermesinde: ±700m Lycée Technique pour Professions Educatives et Sociales - L.T.P.E.S. (Technisches Gymnasium für erzieherische und soziale Berufe): ±700m Ecole Internationale Anne Beffort (EIMAB): 750m Kirchberg: ±18,0 km Luxemburg-Stadt: ±21,3 km Flughafen Luxemburg: ±22,5 km ---------- Engel & Völkers presents the "Villa Zettinger" built in 1904 in the center of Mersch which is follows: on the ground floor, the entrance hall leads to a beautiful staircase, the study of ±11.36sqm, the kitchen of ±15.75sqm and a superb double living room of ±44.63sqm with beautiful ceilings (stucco and wood) and old parquet floors in good condition. The latter comprises two separate rooms, each with a beautiful old fireplace and separated by a 4-leaf door. A glass door leads to a large winter garden of ±24.5sqm with access to a beautiful garden surrounded by hedges and planted with boxwood and other shrubs. The kitchen also has access to this garden. Upstairs are 4 large bedrooms (±15.75sqm,± 27.66sqm, ±17.10sqm and ±12.07sqm) and a bathroom. The attic has great potential for extension or conversion and currently offers a large bedroom (±44sqm) with exposed beams that can easily be split in two (with 2 separate entrances). There are also two small rooms, one with access to water and one used for storage. The house has a cellar housing the heating room (oil-fired) and several storage cellars. The house has a large garage of ±100sqm (ceiling height 3.5 m, ideal for a camper van, for example) that can accommodate 4 to 6 vehicles, as well as 2 parking spaces in front of the 2 garage gates. The villa has high ceilings (3.5 m on the ground floor and 3.2 m on the first floor) and is protected by the local authority and the INPA. (Sites et Monuments) The south-facing garden has a surface area of 5.30 ar (separate cadastral parcel) and also represents great potential as it is in a zone suitable for building; like the villa in the Mix-u zone. Located in the center of Mersch, this house is close to all amenities within a radius of 100m to 300m (shops, chemist, post office, restaurants, CFL station, doctors, etc.). Although it is located on the edge of a main road and next to a car park, the fact that it is set back from the road and on a plot entirely surrounded by a hedge means that you don't feel like you're in the town center. This is an ideal location for a professional activity or a combination of residential and professional use. The town of Mersch has become much more attractive in recent years, especially since the opening of the A7 motorway linking the town to Luxembourg City as well as Diekirch and Ettelbruck in around 15 minutes by car. There are also excellent public transport links. The train and bus stations are 200m away. Mersch offers a full selection of supermarkets and shopping centers, restaurants, crèches, the basic school as well as two three secondary schools. Distances : Mersch train station: ±200m Cactus shopping center: ±600m Topaze shopping center: approx. ±1.4 km Basic school: approx. ±700 m Ermesinde secondary school: approx. ±700m Lycée Technique pour Professions Educatives et Sociales - L.T.P.E.S.: ±700mEcole Internationale Anne Beffort (EIMAB): 750m Kirchberg: ±18,0 km Luxemburg-Stadt: ±21,3 km Flughafen Luxemburg: ±22,5 km Meer weten?
Deze moderne eengezinswoning, gelegen in de nieuwe verkaveling "AM SPRANGERT II" in Beringen, Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en staat op een perceel van 3,71 are. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, apart toilet, technische ruimte, aansluitend aan een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douche. Verder zijn er een aparte badkamer en een berging aanwezig. Voor de auto is er een inpandige garage en een extra parkeerplaats buiten, wat voldoende ruimte biedt voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging in Beringen, onderdeel van de gemeente Mersch, is uitstekend, midden in het land. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het "Centre Aquatique Krounebierg" en het Mierscher Kulturhaus. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen naar Luxemburg stad en omliggende gebieden, evenals een gemakkelijke aansluiting op de A7 voor automobilisten. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in de charmante gemeente Mersch, is onderdeel van het nieuwbouwproject "AM SPRANGERT II" in Beringen. Het betreft een rijwoning die samen met onze partner Maisons Loginter S.A. zal worden gebouwd. De woning biedt een woonoppervlakte van 124 m² en is gesitueerd op een perceel van 3,59 are. Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer/eetkamer/keuken, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, een terras en een tuin, ideaal voor gezinnen die van buitenruimte willen genieten. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer, een berging en een extra apart toilet. Voor het parkeren biedt de woning een inpandige garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten op eigen terrein. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.104.000 €, inclusief 3% BTW. De locatie van de woning in Beringen, Mersch, is uitstekend voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Beringen biedt diverse faciliteiten waaronder restaurants, bakkerijen en het polyvalente centrum "Hall Irbicht". Mersch zelf is voorzien van vele winkels en voorzieningen zoals het grote gemeentelijke park, het "Centre Aquatique Krounebierg" en culturele instellingen zoals het "Mierscher Kulturhaus". De bereikbaarheid is eveneens goed dankzij nabijgelegen trein- en busverbindingen, evenals gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 richting Kirchberg en andere omliggende steden. Meer weten?
Groupe promo L a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande. Se situant à Beringen, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 2 en future construction, ayant une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 1.60 ares et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures: 36.87m² - Cave: 3.57m2 - Local technique: 5.69 m2 - Chaufferie: 4.73 m2 - Hall: 10.60m² -Terrasse: 5.95m2 Premier étage : - Séjour: 33.14 m2 - Salle à manger/cuisine 34.91 m2 - WC séparé: 2,88 m2 Deuxième étage comblées : - Chambre 1: 11.88m2 - Chambre 2: 14.32 m2 - Chambre 3: 16.22m2 - Salle de bains: 7.95 m2 - Hall: 3.39m2 Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. La remise des clés est prévue pour mi 2024. Le prix s'élève à 1 320 000€ HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation au ### où ### Meer weten?
Groupe promo L a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande. Se situant à Beringen, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 1 en future construction, ayant une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 1.60 ares et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures: 36.87m² - Cave: 3.57m2 - Local technique: 5.69 m2 - Chaufferie: 4.73 m2 - Hall: 10.60m² -Terrasse: 5.95m2 Premier étage : - Séjour: 33.14 m2 - Salle à manger/cuisine 34.91 m2 - WC séparé: 2,88 m2 Deuxième étage comblées : - Chambre 1: 11.88m2 - Chambre 2: 14.32 m2 - Chambre 3: 16.22m2 - Salle de bains: 7.95 m2 - Hall: 3.39m2 Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. La remise des clés est prévue pour mi 2024. Le prix s'élève à 1190000€ HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation au ### où ### ---------- Groupe promo L a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande. Se situant à Beringen, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 1 en future construction, ayant une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 1.60 ares et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures: 36.87m² - Cave: 3.57m2 - Local technique: 5.69 m2 - Chaufferie: 4.73 m2 - Hall: 10.60m² -Terrasse: 5.95m2 Premier étage : - Séjour: 33.14 m2 - Salle à manger/cuisine 34.91 m2 - WC séparé: 2,88 m2 Deuxième étage comblées : - Chambre 1: 11.88m2 - Chambre 2: 14.32 m2 - Chambre 3: 16.22m2 - Salle de bains: 7.95 m2 - Hall: 3.39m2 Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. La remise des clés est prévue pour mi 2023. Le prix s'élève à 1190000€ HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation au ### où ### Meer weten?
Groupe promo L a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande. Se situant à Beringen, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 3 en future construction, ayant une surface habitable de 189m2 sur un terrain de 1.95 ares et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures: 29m² - Cave: 3.28m2 - Local technique: 3.28 m2 - Chaufferie: 2.06 m2 - Hall: 4.10m2 + Studio de 42.10m2 se composant comme suit: - Salle de douche: 4.20m2 -Débarras: 2.30m2 -Zone nuit: 16m2 -Séjour: 19.6m2 -Terrasse: 7.55m2 Premier étage : - Séjour: 30.71 m2 - Cuisine: 16.39 m2 -Salle à manger: 25.08m2 - WC séparé: 2.32m2 -Débarras: 2.72m2 - Terrasse: 9.96 m2 Deuxième étage comblées : - Chambre 1: 13.33m2 + salle de douche: 4.38m2 - Chambre 2: 14.30 m2 - Chambre 3: 14.23m2 -Chambre 4: 14.87m2 - Salle de douche: 3.36m2 - Hall: 5.97m2 Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. La remise des clés est prévue pour mi 2024. Le prix s'élève à 1390000€ HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation au ### où ### Meer weten?
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