Huis te koop - Mersch (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een ruime, goed onderhouden woning met een totale oppervlak van ongeveer 222 m² op een perceel van 4,54 are. Het eigendom omvat een gespreide indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime leefruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de bovenverdieping die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. De woning beschikt over een praktische inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten, een badkamer en een wasruimte. Bovendien is er een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is klaar voor bewoning en vormt een uitstekende investering door de moderne afwerking en de hoogwaardige afwerking die zichtbaar is in het hele interieur. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op de hogere delen van de gemeente, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u lokale winkels, supermarkten zoals Topaze en Listo, diverse horecazaken en sportfaciliteiten. Het gemeentelijke park van 13 hectare met open groen en een klein meer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van het centrum van Mersch zorgt voor een uitgebreide shopping- en uitgaansmogelijkheden, terwijl de goede verbinding met de autosnelweg A7 en het openbaar vervoer de mobiliteit optimaal maakt. Met de treindienst richting Luxemburg-Stad in ongeveer 20 minuten biedt deze locatie ook voor forenzen alle comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning op een toplocatie in Mersch. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, en de rustige ligging in een groene omgeving, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke woonkwaliteit die Mersch te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om te investeren in een mooie woning op een toplocatie – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een terrein van 4,50 are, beschikt dit semi-vrijstaande huis over een woonoppervlakte van circa 174 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 221 m². Het ruime gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een berging, samen met een open woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de living is er directe toegang tot een terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's, naast bijkomende buitenparkeermogelijkheden, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping wordt ingericht als kantoorruimte of extra slaapkamer en biedt tevens een masterbedroom met dressing en eigen badkamer. Het ontwerp is gericht op hedendaags comfort en functionaliteit, inclusief gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). De prijs bedraagt 1.457.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet momenteel verhuurd. Met deze details krijgt u een helder beeld van een modern, goed geïsoleerd en volledig afgewerkte woning die klaar is om direct betrokken te worden. De locatie van Mersch geeft bewoners veel voordelen. Het ligt strategisch tussen de hoofdstad Luxemburg en het noorden van het land, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u winkels zoals de supermarkten Topaze en Listo, diverse horeca, medische faciliteiten, sportvoorzieningen en culturele hotspots zoals het Mierscher Kulturhaus. Het uitgebreide aanbod aan parken, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een meer, biedt volop ruimte voor recreatie in de natuur. Daarnaast zorgt de goede mobiliteit via de nabijgelegen trein- en busverbindingen, alsook de snelle toegang tot de snelweg A7, dat steden als Kirchberg, Luxemburg-Stad, Ettelbruck en Diekirch binnen slechts enkele minuten bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de aanwezigheid van verschillende basisscholen en middelbare scholen in de gemeente een groot pluspunt, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer handig gelegen is voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit indrukwekkende pand in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een uitstekende investering en ideale gezinswoning die garant staat voor comfort en functionaliteit. Deze recente aanbieding betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 222 m², gelegen op een terrein van 4,54 are. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Het pand heeft een modern ontwerp met ruimte voor aanpassingen om perfect te voldoen aan uw wensen, wat het tot een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke en ruime woning in deze regio. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor zowel gezinsleven als privécomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot de terrassen en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet, een praktische bergruimte, een wasruimte en een dubbele garage die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een suite voor ouders bevat, compleet met dressing en tweede badkamer. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid en is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning ligt in Mersch, een aantrekkelijke locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over buitenruimtes zoals een tuin en terras, ideaal voor zomerse avonden of familiebijeenkomsten. Met één buitenparkeerplaats is er bovendien voldoende ruimte voor uw auto’s. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Deze woning combineert modern comfort met praktische ligging – een uitstekend aanbod dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Dit unieke vastgoed in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en luxe. Deze residentie, gelegen in een rustige en centrale omgeving, bevindt zich op een perceel van 4,54 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 222 m². Het betreft een semi-geschakelde woning met een eigentijds ontwerp dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en elegantie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, samen met een grote leefruimte die bestaat uit een zithoek, eetkamer en keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin die perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Voor uw voertuigen beschikt de woning over een garage voor twee auto's, aangevuld met extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer met douchecabine. De ruimtes zijn ruim ingedeeld en bieden voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De tweede verdieping is ingericht als een bureau of hobbyruimte en beschikt over de master bedroom met dressing en eigen badkamer, wat bijdraagt aan het luxegevoel en de praktische indeling van deze woning. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Het centrum van Mersch ligt vlakbij, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. De rustige omgeving en de nabijheid van groene zones maken dit huis extra aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van €1.462.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen van deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Mersch, een exclusief vastgoedproject dat comfort en luxe combineert in een rustige en centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de Bouvart-straat, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een terrein van 4,50 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en een totale oppervlakte van circa 221 m². Het project omvat een semi-geschakelde woning met een garage voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning is modern ingericht, met een ruime indeling die bestaat uit verschillende verdiepingen, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een gastentoilet, een praktische wasruimte, opslagruimte en een uitgebreide woon-, eet- en keukenruimte die toegang geeft tot een terras en tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en een technische kamer, waardoor er voldoende privévertrekken zijn voor het hele gezin. De tweede verdieping is ingericht als een kantoorruimte of hall/lof, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De woning is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energiezuinige systemen, getuige het EPC-label A. De locatie in Mersch biedt bovendien nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze unieke residentie wordt aangeboden voor de prijs van 1.457.000 euro, inclusief btw. Een ideale investering voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige maar centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een recent ontwikkeld project dat alle comfort en luxe biedt die u verdient. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over een goed doordachte plattegrond, biedt dit eigendom vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is te koop voor 1.462.000 euro, inclusief BTW, en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. De woning ligt in een aangename en residentiële omgeving in Mersch, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt alle voordelen van een rustige woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen. Het terrein van 4,54 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Door de ligging bent u verzekerd van een rustige leefomgeving met gemak om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt deze woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en lagere energiekosten. De dubbele ventilatie met flux zorgt voor een goede luchtkwaliteit binnen, terwijl het triple glas de isolatiewaarden versterkt. De afwerking van de woning is volledig personaliseerbaar volgens het bouwspecificatieboek, waardoor u het eigendom helemaal naar uw eigen wensen kunt vormgeven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze mooie woning in Mersch vrijblijvend kunt bekijken en uw plannen verder kunt ontwikkelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,50 are, beschikt dit huis over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 222 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is niet alleen functioneel ingedeeld met vier slaapkamers en twee badkamers, maar biedt ook een uitnodigende leefruimte met hedendaagse voorzieningen en een doordachte architectuur die comfort en esthetiek combineert. De woning is bovendien voorzien van een garage en beschikt over voldoende buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking en details kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken op zijn nieuwe thuis. De locatie in Mersch kenmerkt zich door haar rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot Leuven, Luxemburg en andere belangrijke steden via de goede verbindingen. Naast de natuurlijke rust biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Mersch vormt daarmee een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen en professionals die de voorkeur geven aan een kwaliteitsvolle woonomgeving buiten de drukte van de grote stad, maar toch binnen handbereik willen blijven. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.457.000, inclusief de toepasselijke 3% btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis of project. Neem vandaag nog contact op met B-Immobilier voor een professioneel advies en de mogelijkheid om dit prachtige huis in alle rust te bekijken en te ontdekken of het perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Mersch. Deze prachtige nieuwbouw wordt gebouwd op een bijzonder perceel van 4,54 are binnen het nieuwe project « Rue Bouvart » en biedt een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlak. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een goede levenskwaliteit in een groene omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte, evenals een open keuken die naadloos overgaat in de ruime eet- en woonkamer. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot de terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt deze woning over een ruime dubbele garage die voldoende plaats biedt voor uw voertuigen en opslag. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een technische ruimte die het wooncomfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom suite, compleet met een indrukwekkende inloopkast en een luxe doucheruimte. De plannen van de woning bieden volop ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor u de indeling en afwerking verder kunt personaliseren naar uw wensen. De locatie van Mersch biedt talrijke voordelen: het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen, treinen en busnetwerken is reizen binnen Luxemburg uiterst eenvoudig. De omringende natuur met wandelpaden, fietsroutes en groene zones zorgen voor een aangename levensomgeving voor natuurliefhebbers. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van €1.462.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en voldoet aan de EPC-vereisten met referentie A. De woning is uitgerust met twee douchecabines, maar zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Hoewel geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt de woning veel potentieel voor verdere ontwikkeling en comfortverbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Mersch? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedbedrijf in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Mersch, een moderne en energiezuinige nieuwbouw die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,50 are binnen het gloednieuwe „Rue Bouvart“ project, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² leefruimte. De woning combineert strakke architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die ruimte en kwaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een slimme indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een functionele berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte opent zich via grote schuifdeuren naar een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en feestjes. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een dubbele garage, wat niet alleen praktische parkeeroplossingen biedt, maar ook bijdraagt aan het gemak en de beveiliging van het huis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met een mooi ingedeelde dressing en een douchekamer. Deze flexibele ruimtes kunnen naar wens worden ingericht en aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van Mersch biedt talrijke voordelen voor bewoners die comfort, bereikbaarheid en natuur willen combineren. De gemeente beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, gezellige restaurants en sport- en cultuurcentra, allemaal binnen handbereik. Dankzij uitstekende verbindingen via snelwegen, treinen en busdiensten is reizen naar andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig. Buiten de stadsfunctie biedt Mersch volop groene recreatiemogelijkheden met wandelpaden, fietsroutes en rustige groene zones voor sport en ontspanning. Of u nu van buitenactiviteiten houdt, op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of investeert in hoogwaardig vastgoed, deze woning biedt alles in één pakket. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans en plan uw bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Uw nieuwe thuis wacht op u in Mersch! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mersch, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en lage energiewaarde. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4,54 aren in het nieuwe woonproject "Rue Bouvart", biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² daadwerkelijk bewoonbaar is. Dit huis combineert stijlvol design met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, wat extra gemak biedt voor autoliefhebbers. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en een handige technische ruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vinden we een master bedroom suite met een ruime dressing en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een luxueus hoofdslaapvertrek. De plannen van de woning zijn flexibel en kunnen naar wens worden aangepast, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige bewoners. De locatie van Mersch is bijzonder aantrekkelijk omdat het een breed scala aan voorzieningen biedt: scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra zorgen dat alle dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Dankzij het uitgebreide netwerk van snelwegen, spoorlijnen en busverbindingen is reizen binnen Luxemburg makkelijk en snel. Daarnaast geniet Mersch van mooie groene zones, wandelpaden en fietsroutes die natuurliefhebbers zeker zullen aanspreken. Of u nu op zoek bent naar rust, bereikbaarheid of outdoor-activiteiten, deze regio biedt het allemaal. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.462.000, inclusief de toepasselijke btw. Het project is nog in ontwikkeling maar klaar voor verdere afwerking volgens uw wensen. Met een EPC-certificaat op A-klasse voldoet deze woning aan hoge energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan uw comfort en lagere energiekosten. Dit vastgoed is nog niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Mersch – wacht niet langer! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning ligt in de rustige gemeente Mersch en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Luxemburg. Het betreft een opvallend ontwerp met een totale woonoppervlakte van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen, met 174 m² aan leefruimte die optimaal benut wordt. Gelegen op een perceel van 4,54 are, biedt deze woning niet alleen ruime en comfortabele kamers, maar ook een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gebouwd volgens hoge milieunormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een gunstig energieverbruik. De indeling op het gelijkvloers omvat onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en directe toegang tot de terras en tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een extra bergruimte, terwijl de tweede verdieping een extra verdieping met een master suite biedt. Deze suite beschikt over een mooie inloopkast en een aparte douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De plannen zijn volledig aanpasbaar, zodat kopers de woning kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. De locatie in Mersch biedt tal van voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder scholen, crèches, winkels en recreatievoorzieningen zoals sport- en cultuurcentra. De goede verbindingsmogelijkheden via autosnelwegen, trein en bus maken het makkelijk om zich te verplaatsen binnen Luxemburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele wandelroutes, fietspaden en groene gebieden in de omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.462.000, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u alle details te verstrekken die u nodig hebt voor uw volgende thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mersch, een uniek vastgoedproject dat binnenkort beschikbaar zal zijn. Deze moderne woning, gelegen op een perceel van 4,50 aren in het nieuwe woonontwikkelingsproject "Rue Bouvart", biedt een eigentijdse architectuur en een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² leefruimte. Geïntegreerd in een gunstige omgeving, combineert dit project comfort, functionaliteit en duurzaamheid met lage energiekosten onder de EPC-klasse A-bewaking. Het huis is nog in aanbouw en kan naar wens worden aangepast, met plannen die flexibel kunnen worden ingedeeld om aan de wensen van de toekomstige bewoners te voldoen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Dankzij grote raampartijen en een toegangsdeur naar het terras en de tuin, ontstaat er een lichte en gezellige leefruimte die uitnodigt tot buitenleven. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met een mooie inloopkast en een aparte doucheruimte. Dit ontwerp biedt optimale ruimte en privacy voor het hele gezin, met de mogelijkheid om de indeling verder te personaliseren. De ligging van Mersch is uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. De gemeente voorzien in alle nodige faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra, evenals supermarkten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij uitstekende verbindingen via snelwegen, treinen en buslijnen is reizen naar andere delen van Luxemburg snel en comfortabel mogelijk. Buiten biedt Mersch talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones voor wie geniet van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen of vissen. Voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een harmonieuze omgeving, biedt deze ontwikkeling in Mersch nu al een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon ### of e-mail ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in toekomstgericht vastgoed met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mersch, een uitstekend gelegen en modern architectonisch project dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4,50 aren in de nieuwe wijk "Rue Bouvart", biedt een totale woonoppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² daadwerkelijk bewoonbaar zijn. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen, met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat energiekosten minimaal zullen zijn en het comfort optimaal. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met een moderne uitstraling en aandacht voor functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een praktische toevoeging voor het dagelijkse gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte technische ruimte, terwijl de tweede verdieping gereserveerd is voor de master suite met een fraaie inloopkast en een aparte doucheruimte. De plannen blijven flexibel en kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Mersch is bekend om zijn levendige gemeenschap en uitgebreide voorzieningen. De gemeente biedt scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten die aan alle dagelijkse behoeften voldoen. Dankzij de goede bereikbaarheid via snelwegen, treinverbindingen en busnetwerken is mobiliteit geen probleem, waardoor snel reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk is. Buiten biedt Mersch talloze wandel-, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot buitenactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. Dit vastgoedproject combineert een moderne levensstijl met de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, perfect voor wie zoekt naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.457.000 inclusief btw. Geïnteresseerd in deze investeringsmogelijkheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u onderaan; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Mersch, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden door KONKRET en is exclusief beschikbaar via athome.lu. Met een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte kamers voor elk gezinslid of voor thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor comfort en gemak tijdens drukke ochtenden en avonden. De solide bouw en het energieprestatiecertificaat A bevestigen de hoge kwaliteit van dit vastgoed, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wijzen op een eenvoudige basis die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het privéterrein biedt voldoende ruimte voor speelplaatsen voor kinderen of een buitenzitje om te genieten van de rust. Het garageparkeren zorgt voor veilige opslag van voertuigen en draagt bij aan het gebruiksgemak. Mersch zelf staat bekend om zijn kalme sfeer en de vele voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand bevinden zich erkende scholen, winkels, horecazaken en recreatiegebieden, waardoor alles wat een gezinsleven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen met andere delen van Luxemburg en de buurlanden, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil reizen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.558.698 euro, inclusief btw, wat de exclusiviteit en waarde onderstreept. De prijs is inclusief alle relevante kosten die verbonden zijn aan deze aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via het telefoonnummer ### of via het contactformulier op onze website. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime indeling en uitstekende ligging in Mersch biedt deze woning een uitzonderlijke investering en een comfortabele thuisbasis voor de komende jaren. Aarzel niet om snel een bezoek te plannen en de charme van deze eigendom zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging op de hoogte van het rustige residentiële gebied. Met een totale woonoppervlakte van circa 252 m², gebouwd in 2025 en klaar voor oplevering in juni 2026, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene en bereikbare omgeving. Dankzij de doordachte architectuur en de moderne technologieën, zoals een lift die alle verdiepingen bedient, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp, wordt comfort en duurzaamheid naadloos gecombineerd. Het terrein van 150 m² is bovendien geschikt voor het aanleggen van een zwembad, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De indeling van de woning is royaal en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 21 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een lichte eetkamer van circa 37 m². Het leefgedeelte wordt verder versterkt door een grote woonkamer van 56 m² die via een terras van 16 m² aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een apart toilet en een dubbele garage van 46 m², waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich de privévertrekken: de hoofdsuite van circa 30 m² met dressing en badkamer, evenals twee slaapkamers met eigen badkamers en dressing die momenteel in gebruik zijn als gasten- of kinderkamers. Op dit verdiep is er ook nog een terras van 16 m² dat privacy biedt en de mogelijkheid tot ontspanning buiten. De kelderverdieping biedt uitgebreide faciliteiten: een wijnkelder, verschillende bergruimtes, een technische ruimte, een multifunctionele kamer die geschikt is voor fitness of kantoorgebruik, plus extra sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals airconditioning en fiber optic internet, waardoor deze niet alleen comfortabel maar ook zeer connected is. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische voordelen voor het dagelijks leven. De vraagprijs bedraagt €1.580.000 inclusief 3% btw. Interesse? Neem contact op met Jimmy de Brabant via ### of email ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een moderne en representatieve woning in het hart van Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mersch, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in de postcode 7521, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 140 m², perfect voor gezinnen die willen genieten van een ruime en praktische indeling. De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Bovendien beschikt het pand over een garage en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en potentieel. De woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt die nabij alle essentiële voorzieningen ligt. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen, maakt de mobiliteit eenvoudig en snel. Daarnaast zijn er diverse fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief een garage en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties en lage gebruikskosten. Het terrein omvat ongeveer 1,48 aren, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is uitstekend geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern en luxe huis dat op maat gemaakt kan worden naar eigen wensen. Wil je deze unieke woning in Mersch persoonlijk komen bekijken of heb je verdere vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie, en vormt daarmee een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Ontdek alle mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Meer weten?