LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 14)

Deze prachtige bouwgrond ligt in het schilderachtige Filsdorf en biedt een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil creëren in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 8,53 are, is deze locatie ideaal voor het bouwen van een woning op maat, volledig naar eigen wensen en voorkeuren. De prijs bedraagt €767.700, wat een aantrekkelijke investering vormt voor deze exclusieve locatie. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de nieuwe eigenaar maximale vrijheid heeft om het project naar eigen inzicht te realiseren. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar, deze grond biedt de perfecte basis voor een modern, ecologisch verantwoorde woning, mede dankzij de mogelijkheid om samen te werken met gerenommeerde bouwers zoals Maisons Loginter. Filsdorf zelf is een charmante en rustige gemeenschap die bekend staat om haar uitstekende levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders, combineert Filsdorf landelijke sereniteit met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Luxemburgs hoofdstad betekent dat u gemakkelijk kunt profiteren van een breed scala aan diensten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ontwikkeling "Lëtzebuergerstrooss" waar deze grond deel van uitmaakt, kenmerkt zich door een veilige en vriendelijke woonomgeving met veel groen en open ruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustgevend leefmilieu binnen een moderne setting. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw bouwproject, van het verkrijgen van de nodige vergunningen tot het vinden van de juiste aannemer en het plannen van uw woning. We adviseren u graag over de beste opties om van deze grond uw eigen thuis te maken in Filsdorf. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 621 65 44 44) of e-mail ( ### ) om meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een idyllisch landschap uw eigen woning te realiseren, met alle comfort en moderniteit binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-Vallei. Deze woning wordt momenteel in de toekomst gebouwd en biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een ruim perceel van 3,54 are. De totale oppervlakte van het project bedraagt 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij deze indeling geniet u van een ruime en lichte leefruimte, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De bouwstijl wordt gekenmerkt door met aandacht voor detail uitgewerkte afwerkingen en een warme, uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Gelegen in de serene Erz-Vallei, combineert deze regio natuurlijke schoonheid met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn scholen en kindvriendelijke faciliteiten nabij, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere diensten gemakkelijk toegankelijk zijn. De rustige, groene omgeving draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid ervoor zorgt dat u snel in nabijgelegen steden of dorpen bent. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Bovendien is de woning ontworpen met moderne energievoorzieningen, zodat u kunt genieten van comfort en duurzaamheid. De EPC-code is momenteel niet beschikbaar, maar de woning zal voldoen aan de geldende normen voor energieprestaties. Met een vraagprijs van €972.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt deze woning een uitzonderlijke investering in een prachtig deel van België. De aanwezigheid van een garage en een tuin voegt extra waarde toe aan dit alom gewaardeerde vastgoedproject. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaars voor een persoonlijke rondleiding en begeleiding in dit opwindende aankoopproces. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie droomt van een huis in een idyllisch kader met alle modern comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een idyllische omgeving. Deze toekomstige bouwkans betreft een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 3,54 are. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt aangeboden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheid en beschikbare subsidies. De bouw wordt nog gerealiseerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het project naar eigen wensen en voorkeuren vorm te geven. De locatie in Stegen, in de schilderachtige Erz-vallei, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust en sereniteit, ideaal voor wie wil genieten van een rustige levensstijl dicht bij de natuur. Toch bevinden alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, zodat uw dagelijkse routine vlot verloopt. Bovendien maakt de goede bereikbaarheid en de landelijke ligging dit project bijzonder geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen comfort en natuur. Ook al is er momenteel geen tuin of terras voorzien, de omgevingscondities bieden volop mogelijkheden om deze wensen later te realiseren. Deze woning biedt een moderne en praktische indeling die ontworpen is om aan alle hedendaagse behoeften te voldoen. De ruimtes worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een doordachte afwerking, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het energiegebruik en de verwarming worden nog gespecificeerd, maar er wordt gestreefd naar een efficiënte en duurzame woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met LA Immo voor verdere informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtig stukje België, perfect afgestemd op de wensen van hedendaagse kopers die waarde hechten aan ruimte, natuur en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in Stegen te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige woning in Hellange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Iwwert der Sauerwiss” wordt deze vrijstaande woning met garage u aangeboden voor een prijs van €1.240.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m², gelegen op een perceel van 4,49 are, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Het eigendom combineert moderne architectuur met praktische indelingen, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat moderne bewoners wensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote garage voor twee auto’s, wat niet alleen gemak biedt, maar ook zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De open keuken, die naadloos aansluit op de living en eetkamer, geeft toegang tot een mooi terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Verder zijn er een apart gastentoilet, een bergruimte, een waskamer en extra opslagmogelijkheden die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressingruimte. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle Italiaanse doucheruimte, terwijl ook hier een apart toilet aanwezig is. De zolder van 43,60 m² is naar wens in te richten en biedt extra potentieel voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of hobbykamer. De locatie in Hellange biedt veel voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur ook binnen handbereik zijn. Het project valt op door zijn EPC-certificaat van type A, wat duidt op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen aan specifieke wensen, waardoor dit eigendom nog meer op maat gemaakt kan worden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een hoogwaardige en moderne woning in Hellange, die comfort, ruimte en energie-efficiëntie combineert in een aantrekkelijke prijsstelling. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning wordt momenteel in de plannen ontwikkeld, ontworpen door architecten en volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatische Aanlegplan (PAP). Met een totale oppervlakte van 185 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en een comfortabele indeling die nog aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 5,44 ares geeft voldoende ruimte voor buitenleven en privacy, terwijl de strategische ligging in Filsdorf zorgt voor een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De indeling van de woning is zeer functioneel en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en eethoek, en een handige berging en wasruimte. De keuken opent op een mooie terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De garage voor één wagen is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, wat extra comfort biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De badkamer is uitgerust met een bad en een douche, aangevuld met een extra douchekamer en nog een apart toilet. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een moderne esthetiek en veel lichtinval. De ligging van dit project in Filsdorf biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat het EPC-certificaat reeds referentie A heeft, onderstreept de energiezuinigheid van het project. De prijs bedraagt €1.198.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Interesse? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een reservatie te bespreken. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek dit commerciële vastgoedaanbod in Mersch, een uitstekende investering gelegen in de rustige en strategisch gunstige regio van Luxemburg. Deze kantoorruimte, gelegen in de ontwikkeling "ROCKWELL", biedt een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een project dat nog in aanbouw is. Het betreft een onvoltooide unit op de begane grond, die wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. Het pand beschikt over een praktische open ruimte die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke doeleinden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders. De locatie in Mersch biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het werk- en privéleven comfortabel maken. De ontwikkeling omvat in totaal 31 woon- en commerciële units, plus 13 winkels of kantoren, wat de levendige en multifunctionele karakter van het project onderstreept. Het pand wordt geleverd inclusief een kelderruimte en beschikt over drie privéparkeerplaatsen buiten de residentie, wat een groot voordeel betekent voor cliënten en medewerkers. Het gebouw wordt verkocht met btw, wat belangrijk is voor zakelijke kopers die kunnen profiteren van fiscale voordelen. De prijs bedraagt 604.352 euro, een competitieve investering voor een commercieel vastgoedproject in deze regio. Ben je geïnteresseerd om deze veelbelovende kantoorruimte te kopen of wil je meer informatie over deze ontwikkelingskans? Neem dan contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een groeiende markt met potentieel voor toekomstig rendement, of om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie die nog volop in ontwikkeling is. Aarzel niet om verder te informeren en een bezichtiging in te plannen zodat je deze kans niet mist. Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Mersch biedt een uitstekende investering en is momenteel beschikbaar voor verkoop. Het betrokken pand bevindt zich op de begane grond van de Residentie "ROCKWELL" en wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om het naar wens af te werken. De ruimte betreft een open-plan kantoor, ideaal voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt de unit over een kelder voor opslag en worden er twee parkeerplaatsen buiten de residentie voorzien, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €565.227, inclusief btw, en dit maakt het een interessante optie voor investeerders of ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een strategische locatie. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen: deze stad wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor zowel werk als ontspanning. Het feit dat de kantoorruimte op de begane grond ligt, zorgt voor een vlotte toegang en een professionele uitstraling. De ruimte wordt in onvoltooide staat geleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Met de inbegrepen garage en extra parkeerplaatsen wordt het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogd voor medewerkers en bezoekers. Het pand wordt verkocht zonder lopende huurcontracten, waardoor u direct volledige controle krijgt over de inrichting en het gebruik. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Mersch met groeipotentieel? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een prominent kantoorruimte te verwerven in een aantrekkelijke locatie, perfect voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Mersch, gelegen in de levendige regio van Luxemburg. Deze eigendom maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ROCKWELL" en biedt een unieke kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek. Het betreft een open ruimte op de gelijkvloerse verdieping (Lot 04-00.B2), ideaal voor aanpassing aan diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig naar wens in te richten, passend bij uw bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt deze unit over het voordeel van twee parkeerplaatsen buiten de residentie, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €516.561, inclusief btw, wat een concurrerende investering vormt in deze groeiende regio. De ligging van deze kantoorruimte in Mersch biedt verschillende praktische voordelen. Mersch is bekend als een centraal knooppunt binnen Luxemburg, met uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van 13 handels- en kantoorruimtes in de bouwfase binnen hetzelfde project benadrukt de dynamiek en groeipotentieel van dit gebied. De locatie is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en profiteert van de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverlast valt en niet in een overstromingsgebied ligt, garandeert extra gemoedsrust voor investeerders en gebruikers. Met de moderne voorzieningen en strategische locatie vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een professionele werkplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem contact op via ### of bel ### om uw wensen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Deze kans om te investeren in een veelbelovend project in Mersch mag u niet laten liggen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze kantoorruimte biedt talrijke mogelijkheden. Profiteer van deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde gemeente Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groen en goed verbonden gebied. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een toekomstige hoogwaardige residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een totale woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen badkamer en aparte WC, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een extra badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open indeling van woonkamer, keuken en hall, die baden in natuurlijk licht en zorgen voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Via het balkon van 23 m² kunt u genieten van zonnige momenten en het buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en privé kelder extra praktische voordelen bieden. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief lift, gasverwarming en duurzame energiecertificaten, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige levensstijl. De locatie van Mersch is ideaal voor wie waarde hecht aan gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in het centrum van het land, combineert Mersch een natuurlijke, groene omgeving met een uitstekende infrastructuur: treinverbindingen, snelwegen en moderne faciliteiten maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen. De gemeente beschikt over scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, evenals pittoreske wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Dit alles maakt Mersch tot een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen, jonge stellen of investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Voor verdere informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Een nieuw hoofdstuk in uw leven wacht u hier – grijp deze unieke kans vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. Deze exclusieve nieuwbouw biedt een ruim en stijlvol gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 86 m², ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve vastgoedaanwinst. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een helder woonkamer met open keuken die een vloeiende en gezellige sfeer creëert, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl de grote terrassen en de privé tuin zorgen voor een oase van rust en buitenleven. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, en is voorzien van een lift die toegang bied tot het gelijkvloerse niveau. De ondergrondse garageplaats maakt dit vastgoed compleet en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in het hart van Mersch, geniet deze locatie van een harmonieuze balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch is een snelgroeiende gemeente in Luxemburg, gekend om haar groene omgeving, moderne infrastructuur en goede verbindingen via spoorwegen en snelwegen. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportcentra en culturele voorzieningen. Wandelaars kunnen genieten van prachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, terwijl de stad zelf alle comfort en voorzieningen biedt voor een comfortabel levensstijl. Dit project is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een investeringspand of een rustige leefomgeving dicht bij de dynamiek van de stad. Met de veelbelovende toekomst van Mersch in gedachten, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed binnen een aantrekkelijke regio. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €873.135, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking volgens uw wensen. Neem contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende leefomgeving die perfect aansluit bij moderne wensen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in Mersch! Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en ruime leefoppervlakte. Gelegen op een perceel van 5,38 are, wordt dit huis nog gebouwd en zal voldoen aan de hoogste normen van lage energieverbruik. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m², biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van wonen. Bij de afwerking en architecturale details is aandacht besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit, waardoor het huis niet alleen mooi is, maar ook praktisch en duurzaam. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een kelder- of fietskelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De open keuken met aangrenzende living en eetruimte zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Dit maakt het huis ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, evenals nog een extra badkamer. Het volledige verdiepingsplan is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, terwijl het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die nog kan worden ingericht. De buitenruimte wordt versterkt door een mooie tuin en terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Parkeren is voorzien via een carport die plaats biedt aan twee auto's, en er zijn alternatieven mogelijk zoals een garage voor één wagen gecombineerd met een carport. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u van de rust en natuur van de regio, terwijl u toch dichtbij de Luxemburgse hoofdstad ligt. Het project heeft een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. De prijs bedraagt €1.119.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuringen en statistieke hulp. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in de prachtige omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Deze volledig ingerichte studio bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie “HEIRENSBIERG”, een project dat momenteel in aanbouw is en 29 kwalitatieve units omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een oppervlakte van 37 m² biedt deze studio een warme en praktische leefruimte, perfect voor singles, jonge stellen of als investering. De indeling is efficiënt ontworpen, met een inkomhal die toegang geeft tot een open living met keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een handige berging. Er is bovendien een grote terras waar u in de zomer comfortabel buiten kunt genieten, en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een eigen parkeerplaats binnen de beveiligde omgeving, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het feit dat de woning wordt verhuurd en dat het EPC-certificaat op A ligt, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed. De ligging van deze studio in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien voordelen zoals rust, natuur en een goede verbinding met lokale voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot nabijgelegen steden of infrastructuur. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 387.077 euro, inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en goed gelegen klein appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groeiende en aantrekkelijke gemeenschap. Gelegen op de derde verdieping van een nieuw te ontwikkelen residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², is dit vastgoed perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen douche en apart toilet, evenals nog twee comfortabele slaapkamers vanrespectievelijk 12 m² elk, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. De badkamer van 6 m² en een aparte wasruimte maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De leefruimte van 60 m² bestaat uit een open keuken, woonkamer en hal, die samen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het balkon van 23 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en zomerse ontspanning. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met een lift, een private garage en verdere bergruimte. Door de aanwezigheid van één garage en nog eens twee binnenparkeerplaatsen, wordt parkeren probleemloos geregeld. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming in de koudere maanden. Dit eigendom bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Denk daarbij aan scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast biedt Mersch een groene omgeving met wandelpaden langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame bouwmethoden. Mersch zelf kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid dankzij treinverbindingen en snelwegen, waardoor zowel werk als vrije tijd makkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investering met potentieel of een comfortabel gezinsappartement – dit project biedt voor ieder wat wils. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet liggen om uw volgende hoofdstuk te starten in het mooie Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in het hart van Mersch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een rustige, stijlvolle omgeving. Deze instapklare gelijkvloerse woning biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een modern en kwaliteitsvol appartement met tal van extra’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer met toilet, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Daarnaast zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Mersch, profiteert deze locatie van de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Mersch staat bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide wandel- en fietswegen langs de rivier de Alzette en door de omliggende bossen. Bovendien biedt het stadje uitstekende verbindingen via trein en snelwegen, waardoor de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar is. In Mersch vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als actieve professionals. De aanwezigheid van moderne infrastructuur maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en comfortabel. Deze exclusieve appartementenproject wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach en belooft kwaliteit, duurzaamheid en een lange termijn investering. De vraagprijs bedraagt €873.135 inclusief btw, wat zich vertaalt in een waardevol vastgoed dat voldoet aan de hoogste normen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA IMMO voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw volgende hoofdstuk te beginnen in een fris en prachtig afgewerkt eigendom dat tegemoetkomt aan al uw wensen op het gebied van comfort, ligging en levenskwaliteit. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde wijk binnen de gemeente, biedt dit volledig afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van 64 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine en toilet. De ruime balkon van ongeveer 10,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Inclusief een eigen garage en parkeerplek binnen de ondergrondse parking, is dit vastgoed compleet uitgerust voor een zorgeloos wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid, terwijl de lift het comfort verhoogt voor alle bewoners. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Mersch, centraal gelegen in het hart van België, combineert groenvoorzieningen met uitstekende connectiviteit. Dankzij de nabijheid van het spoorwegnet, snelwegen en moderne infrastructuur, geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting nabijgelegen steden en faciliteiten. Het dorp zelf beschikt over diverse scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien biedt Mersch prachtige wandelmogelijkheden langs de rivier de Alzette en in de omliggende bossen, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €605.987 inclusief btw. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met uitstekende ligging en moderne faciliteiten in een groeiende gemeente. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe levensfase in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in een veelbelovend nieuwbouwproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en een aangrenzend hall, een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² met een ingebouwde douche, en een apart toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine. Bijkomend is er een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte garandeert. Buiten heeft u de beschikking over een royaal balkon van ongeveer 10,5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Mersch ligt centraal in België en staat bekend om zijn groei en groene omgeving, waar natuur en stedelijk leven in harmonie samenkomen. Dankzij de goede verbindingen via spoorwegen, snelwegen en moderne infrastructuur, is alles binnen handbereik: scholen, winkels, culturele centra en sportfaciliteiten zorgen voor een complete levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door schilderachtige wandelroutes langs de rivier de Alzette en door uitgestrekte bossen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of professionals, maar ook voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemakken. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €605.987, inclusief BTW. Het project wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en betrouwbare afwerking, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een groeiende regio. Met alle voorzieningen in de nabije omgeving en een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke connectiepunten, biedt dit appartement een uitstekende basis voor een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan—begin uw nieuwe hoofdstuk in Mersch! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en mooie omgeving. Het betreft een recent onder constructie zijnd complex, de Résidence “HEIRENSBIERG”, waarin totaal 29 eenheden worden gerealiseerd, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 127 m². Bij het betreden van deze woning komt men binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle gedeelten. De woning beschikt over een grote living met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Met drie slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen, studenten of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim verblijf. Daarnaast is er een functionele badkamer met een douche, een apart toilet, en een praktische berging. Een opvallend kenmerk is de grote terras dat zich uitstrekt voor het woongedeelte en ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een eigen kelderruimte voor voldoende opslag, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat het gemak van wonen in deze omgeving verhoogt. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudig bereikbaarheid, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een EPC-certificaat met referentie A. De woning wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, maar is voorzien van moderne voorzieningen die aansluiten bij hedendaags comfort. Wat betreft de buitenomgeving, heeft het appartement geen tuin, maar wel een groot terras dat uitkijkt over de omgeving. Er is geen overstromingsgevaar of speciale milieubeperkingen van toepassing op deze locatie, wat zorgt voor gemoedsrust bij kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering. De prijs voor dit ruime appartement bedraagt €1.163.790 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor een nieuwbouwproject met deze omvang en kwaliteit in Erpeldange-sur-Sûre. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen binnen het complex, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en modern wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw toekomst in dit mooie appartementencomplex te plannen! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG,” beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 127 m² die perfect is ingedeeld om aan de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar ruime woonruimte te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een moderne keuken. Dankzij de grote terrassen geniet u van buitenlucht en ontspanning, terwijl de drie slaapkamers een comfortabele privéruimte bieden voor gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, wat het woongenot verhoogt. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de interiorindeling, maar ook de hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende locatie. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De afwezigheid van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven en familieactiviteiten. De residentie biedt bovendien een ondergrondse parking, wat extra gemak en veiligheid garandeert – een belangrijke troef in deze regio. Of het nu gaat om ontspannen buitenruimtes of praktische faciliteiten, deze woning combineert modern comfort met functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een serene leefomgeving dichtbij natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen een ideale investering, maar ook een uitstekend thuis voor wie geniet van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit hoogwaardige appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de perfecte balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij de indeling hoort een gezellige living met open keuken, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Vanuit de grote terras kunt u genieten van buitenleven in privacy, terwijl de ruime kelder voldoende opbergruimte biedt. Daarnaast wordt één parkeerplaats binnen de residentie meegeleverd, wat het gemak voor bewoners maximaliseert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is, en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zoals rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €881.834 inclusief btw, wat een concurrentiële investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke locatie, is dit appartement een uitstekende keuze. De combinatie van moderne voorzieningen, ruime indeling en rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat perfect aansluit bij uw woonbehoeften en levensstijl in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?