Immokantoor LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 14)

1 045 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige halfopenwoningen in Hautcharage bieden een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Met een verkoopprijs van €1.045.000 biedt dit vastgoed ruime woonmogelijkheden en uitstekende voorzieningen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 138 m², gelegen op een perceel van 3,72 are, en telt drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigentijdse badkamer met zowel een bad als een douche, een aparte gastentoilet, en praktische extra opslagruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit door de verzorgde afwerking en de doordachte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De centrale verwarming op gas en de energielabel EPC B onderstrepen de efficiënte en moderne installaties die zorgen voor comfort en besparing in het dagelijks leven. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De rustige residentiële wijk is perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die zich willen vestigen in deze welvarende regio. De bouwkwaliteit en de duurzame materialen maken dit huis tot een slimme investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die deze moderne en comfortabele woning willen bezichtigen of meer informatie wensen over de financiële voorwaarden, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo. Onze professionele en vriendelijke team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem gerust contact via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website la-immo.lu voor meer details en updates over dit exclusieve aanbod. Wacht niet te lang – deze unieke kans om in Hautcharage te wonen wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een ruime en moderne woning gelegen in de Cité Grand Duc Jean. Deze residentie, referentie RBV83739, wordt aangeboden voor een prijs van 1.198.000 euro en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat garant voor comfort en functionaliteit. Het object is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elke bewoner. De woning is uitgerust met een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een leefruimte met directe toegang tot een grote terras en tuin. Het garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, wat het comfort en de praktische waarde verhoogt. De bouw is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en kostenbesparingen op lange termijn. Gelegen in Hautcharage, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijke charme en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over deze prachtige woning, neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 162 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een charmante gemeente in het hart van Luxembourg. Deze ruime semi-geschakelde woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van 196 m², inclusief 149 m² leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Gelegen op een terrein van 4,89 are, combineert deze woning functionaliteit met comfort en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee volledig uitgeruste badkamers plus een apart toilet, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De keuken is modern en volledig uitgerust, ontworpen om zowel praktische als gezellige momenten mogelijk te maken. Het grote, lichtovergoten salon geeft rechtstreeks toegang tot een westgericht tuin, perfect voor ontspanning en buitentijd tijdens de late namiddag en avond. Een garage voor één voertuig en extra opbergruimte maken deze woning compleet en zeer praktisch. De locatie in Hautcharage biedt bewoners een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connectiviteit binnen handbereik blijven. De woning ligt op een strategische plek waar u kunt genieten van de natuurlijke rust zonder in te boeten aan gemakken. Het EPC-certificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren in de toekomst. Met een verkoopprijs van 1.162.000 euro, inclusief btw, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een goede ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Hautcharage? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele team staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u uw toekomst kunt opbouwen en waardevolle herinneringen kunt creëren in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen droomwoning!

3 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 343 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4913 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel gezinswoning. Met een netto woonoppervlakte van 159 m², gelegen op een perceel van 6,28 ares, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor een modern leven. De woning is gebouwd met materialen van topkwaliteit en combineert functionaliteit met esthetiek. Het moderne ontwerp wordt benadrukt door de ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van hedendaagse apparatuur, terwijl de badkamer met een bad en douche een oase van rust vormt. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een royale master suite, en extra opslagruimte voor alle benodigdheden. Het garagegebouw voor twee voertuigen maakt parkeren aangenaam en veilig, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De ligging in Hautcharage biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, is de woning gemakkelijk bereikbaar en biedt het een ideale balans tussen privacy en comfort. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuurlijke schoonheid, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Bovendien bevinden zich voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een combinatie zoeken van rust en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Dit maakt het een uitzonderlijke koopkans voor wie op zoek is naar een high-end residentie in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden die dit fraaie vastgoed willen ontdekken, nodigt LA Immo u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen. De verkoopprijs bedraagt €1.343.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe woning in Hautcharage, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 900 000 €

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een prachtig gelijkvloers appartement te verwerven in Luxembourg, een parel van modern design en hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve vastgoed van 165 m² woonoppervlakte bevindt zich in een recent voltooid, prestigieus gebouw uit 2023 en biedt een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Bij het binnenstappen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die de kern vormt van het appartement. Deze ruimte omvat een stijlvol salon, een gezellige eethoek en een volledig geïntegreerde, high-end open keuken. Grote vloer- tot plafondramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het buitenleven. De grote zuidgerichte terras van 48,8 m² en de privétuin van 204 m² maken dit vastgoed ideaal voor ontspanning, buiten dineren en sociale bijeenkomsten in een groene oase. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra balkons, die meer privacy en rust bieden, perfect voor een rustig moment in de zon of een vredige leeshoek. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, met de master suite als echte highlight. Deze suite is voorzien van een eigen badkamer met douche, direct bereikbaar vanuit de kamer, wat maximale privacy en comfort garandeert. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden veel daglicht, waardoor een aangename en gezellige sfeer ontstaat. De hoogwaardige afwerking en het strakke design onderstrepen de exclusiviteit van dit vastgoed, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en topkwaliteit. Het gebouw zelf straalt luxe uit en is uitgerust met alle comfort die men vandaag mag verwachten, waaronder gasverwarming voor een efficiënte energiehuishouding. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en hoogwaardige infrastructuur, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief woon- of beleggingsobject dicht bij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.900.000 is dit een zeldzame gelegenheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een licht, ruim en elegant appartement in een moderne setting. Neem contact op met Camille Hayat via ### of via email op ### om dit unieke vastgoed te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen. Een investering in dit luxe appartement betekent kiezen voor een levensstijl van comfort, stijl en privacy.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 900 000 €

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in Luxembourg, een prachtig appartement van 165 m² gelegen op de begane grond van een prestigieus gebouw dat in 2023 werd voltooid. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimte en luxe afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichtovergoten woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras van maar liefst 48,8 m². Deze buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, wordt verder aangevuld door een privégazon van 204 m², dat een rustige en groene oase vormt in het hart van Luxembourg. Naast het grote terras beschikt het appartement over nog twee extra balkons, die meer privacy en intieme hoekjes bieden om van de zon te genieten of rustig te lezen. De architectuur van het appartement getuigt van gedurfde, eigentijdse lijnen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit tot in detail waarborgt. De open keuken is van topkwaliteit en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor een rustige nachtrust. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wat maximale privacy garandeert. Daarnaast zijn er nog twee ruime badkamers en een apart toilet aanwezig. De hoogstaande afwerking, gecombineerd met energiezuinige gasverwarming en de afwezigheid van BTW, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve woonplek met alle comfort. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit, en deze residentie past perfect in die context. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een exclusieve leefomgeving. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een modern en verfijnd woonconcept, maar biedt ook een uitstekende investering voor de veeleisende koper die waarde hecht aan kwaliteit en exclusiviteit. Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt voor topvastgoed in Luxembourg.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

575 000 €

Appartement te koop

3428 Dudelange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit woonobject een aantrekkelijke woning voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met recente materialen, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra renovatiewerken. Het appartement beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over 69 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon brengt veel natuurlijk licht in de woning en vormt een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken aanwezig, perfect voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging, een privékelder en niet te vergeten twee buitenparkeerplaatsen, wat in Dudelange bijzonder waardevol is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen ligt. Dudelange biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een rendabel investeringspand. Het gebouw bevindt zich op de derde verdieping van slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de recente afwerking en het feit dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn, krijgt u hier een woning die klaar is voor gebruik. De energieprestatiecertificaat met EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, maar dit wordt gecompenseerd door de recente afwerking en goede staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor investering of eigen gebruik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in het sfeervolle Dudelange, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en volledige comfort.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 000 €

Appartement te koop

9080 Ettelbruck

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de derde verdieping in het charmante stadje Ettelbruck, een strategische en levendige locatie in het hart van Luxemburg. Gelegen op een bouwjaar 2012, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van circa 100 m², perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Dit appartement onderscheidt zich door een ruime en lichte indeling, met twee slaapkamers die een ideale rustplek vormen na een dag van werken of ontspanning. De leefruimte is praktisch ingericht en geeft toegang tot een terras dat groot genoeg is om buiten te dineren, te ontspannen of gewoon van de zon te genieten. De keuken is eenvoudig maar functioneel, waardoor het bereiden van maaltijden een plezier blijft. De badkamer beschikt over dubbele lavabo en een toilet, en er is extra voorzieningen voorzien in de vorm van een tweede toilet, wat het comfort verhoogt. Het appartement is uitstekend uitgerust met een gasverwarming systeem en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Naast de woonoppervlakte biedt het onroerend goed ook een privé garage en een kelder, wat niet alleen het gemak van parking garandeert maar ook extra beveiliging en opslagruimte biedt. Het gebouw zelf bestaat uit drie verdiepingen, met dit appartement op de derde verdieping, wat zorgt voor privacy en een mooi uitzicht. De locatie in Ettelbruck, bekend als de hoofdstad van Noord-Luxemburg, is ideaal voor mensen die willen genieten van een levendige stad met tal van winkels, restaurants en diensten, terwijl ze zich kunnen terugtrekken in een natuurlijke en groene omgeving die typerend is voor de Ardennen. Dankzij de goede treinverbindingen is het gemakkelijk om andere belangrijke steden in Luxemburg te bereiken, waardoor deze woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden plek om te wonen. De verkoopprijs bedraagt €720.000, inclusief een garage en kelder. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Leyli Schaber via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een dynamische regio die alles biedt wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop

4627 Differdange

Ontdek deze prachtige, lichte gelijkvloerse appartement in Differdange dat te koop staat voor €680.000. Dit goed onderhouden vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende indeling en een uitzonderlijk grote buitenruimte van maar liefst 86 m², wat een zeldzaamheid is op de markt. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonruimte, voorzien van een open keuken met centraal eiland en geïntegreerde bar, ideaal voor zowel koken als sociale bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve materialen en biedt voldoende opbergruimte. De twee slaapkamers zorgen voor een rustige en comfortabele nachtruimte, terwijl de moderne badkamer en praktische washoek het geheel compleet maken. Het appartement is volledig gasverwarmd en wordt gekenmerkt door zijn grote lichtinval en doordachte indeling, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie zoekt naar ruimte en comfort in Differdange. Het buitenruimte van 86 m² vormt een echte meerwaarde, waarbij u kunt genieten van zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige ontmoetingen met vrienden. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt inclusief één garage aangeboden, wat extra gemak biedt voor wagenbezitters. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De energieprestatiecertificering (EPC) is nog niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan alle voorwaarden voor comfort en efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezoek, neem contact op met Camille HAYAT via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw kennismaking met dit schitterende vastgoed in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop

4627 Differdange

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² biedt dit eigendom een goed uitgebalanceerd interieur dat geschikt is voor zowel starters, investeerders als gezinnen die hun woning willen personaliseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, evenals een ruime woonkamer die verbonden is met een open keuken en een centraal eiland. Het ontwerp bevordert een vloeiende beweging binnen het appartement en biedt volop mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Een van de opvallende kenmerken van dit vastgoed is de royale terrasruimte van 28 m², die uitnodigt tot buitenleven, of het nu gaat om gezellige diners, zonnebaden of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een complete badkamer met een douche en een apart gastentoilet, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het geheel wordt afgerond met de aanwezigheid van een garage, waardoor parkeren geen probleem is en extra veiligheid wordt geboden. Gelegen in Differdange, biedt dit appartement niet alleen praktische voorzieningen binnen het pand zelf, maar ook voordelen door de ligging. Differdange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Hoewel het appartement niet afgewerkt is met luxe afwerkingen, vormt dat juist de kans voor nieuwe eigenaren om het interieur volledig naar eigen smaak te finaliseren. Het binnenparkingsysteem versterkt de veiligheid en het gemak, vooral in een groeiende gemeente waar ruimte en comfort steeds belangrijker worden. De vraagprijs van €680.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor er transparantie is over de kostenstructuur, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Wil je deze interessante woning in Differdange verder ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert praktische levenskwaliteit met toekomstige personalisatiemogelijkheden en is daarmee zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze regio. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan klaar om je te ondersteunen bij je aankoop, zodat je zorgeloos deze mooie woning kunt verwerven en snel je nieuwe thuis kunt inrichten.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

680 000 €

Appartement te koop

4627 Differdange

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Differdange, ideaal gelegen in de gemeente met postcode 4627. Met een verkoopprijs van €680.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 88 m², wat een ruime en functionele leefomgeving garandeert. Een bijzonder pluspunt is de grote terrasruimte van 28 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten, maaltijden in de frisse lucht, of gewoon ontspannen in de zon. Deze buitenruimte maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer uitnodigend voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. Het interieur van het appartement is ontworpen met functionaliteit in gedachten. De leefruimte bevat een open keuken met een centraal eiland, wat zorgt voor een gezellige en praktische omgeving om te koken en samen te komen. De indeling bevordert een vloeiende doorstroming en biedt flexibiliteit in het inrichten volgens persoonlijke voorkeuren. De slaapgedeelten bestaan uit twee heldere slaapkamers die een comfortabel toevluchtsoord vormen. Verder beschikt het appartement over een moderne douche met WC en een aparte WC, wat het comfort verhoogt en de praktische levenshouding ondersteunt. Het geheel wordt aangevuld met een garage, wat de veiligheid en het gemak van parkeren verhoogt, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in Differdange biedt dit vastgoed diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De stad is gekend voor haar rustige woonwijken, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie is bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met potentieel. De afwezigheid van uitgebreide afwerking geeft u de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit appartement biedt een combinatie van praktische ruimte, comfortabele buitenruimte en goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Differdange.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

610 000 €

Appartement te koop

7513 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Mersch, een van de meest levendige en gewilde gemeenten in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2010, biedt dit vastgoed een rustige en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 40 m² beslaan. Daarnaast zijn er twee mooie balkons van respectievelijk 25 m² en 6 m² die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename buitenbeleving. Een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor een gemoedelijke en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra gemak biedt in deze dynamische omgeving. Mersch staat bekend om zijn uitstekende ligging halfway tussen Luxemburg-stad en het noorden van het land, wat zorgt voor een goede verbinding via snelwegen en spoorwegen. De gemeente biedt een volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones, sportfaciliteiten en culturele centra. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor gezinnen, maar ook voor professionals en senioren die waarde hechten aan een evenwichtige levensstijl. De rustige en praktische omgeving van Mersch combineert de voordelen van een levendige gemeenschap met de sereniteit die nodig is voor een ontspannen leven. Het is een gebied dat volop kansen biedt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €630.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van alles wat Mersch te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement in een strategische locatie, dit vastgoed combineert functionaliteit met stijl en ligt perfect nabij de belangrijkste voorzieningen. Neem contact op met LA Immo via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk eigendom in Luxemburg, waar comfort en gemak centraal staan.

3 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

399 000 €

Appartement te koop

4140 Esch-sur-Alzette

Deze volledig gerenoveerde 1-slaapkamer flat biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1995, presenteert dit vastgoed zich als een modern en praktisch woonoppervlak van 63 m². De recente verbeteringen, zoals de vernieuwde lift (2021), het vernieuwde dak (2023) en de vervanging van de ketel (2016), zorgen voor een solide en zorgeloos bezit. Het appartement is met zorg gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst komt men meteen in een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kast in massief hout, die volop opbergruimte biedt, terwijl de warme uitstraling van de houten parketvloer een gezellige sfeer creëert. De volledige renovatie omvat ook de elegante, vloerhoge massieve houten deuren die de ruimte verder versterken en een gevoel van samenhang geven. De badkamer is strak en functioneel ontworpen, voorzien van een inloopdouche en een WC, en het open plan van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en Siemens, waardoor koken niet alleen comfortabel maar ook duurzaam wordt. Het gebruik van grote ramen en een open layout maken het appartement bijzonder licht en aangenaam. Daarnaast beschikt het pand over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral praktisch is in het dagelijks leven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, van nabijheid tot voorzieningen tot een rustige woonomgeving, waardoor dit appartement aantrekkelijk is voor zowel starters als beleggers. De prijs van dit charmante en moderne appartement bedraagt €399.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement met goede voorzieningen in een rustige maar bereikbare omgeving, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat garant staat voor jarenlang woonplezier.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Stegen met deze prachtige woning die binnenkort in toekomstige bouw zal worden gerealiseerd. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, ligt deze semi-gesloten woning midden in de betoverende Vallée de l’Erz, een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, landelijke setting. Het project omvat een perceel van 3,90 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw 247 m² bedraagt, waarvan 179 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers en één badkamer is dit een perfecte woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling van deze woning garandeert een aangename woonervaring. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, ruime leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De slaapkamers zijn comfortabel en zorgvuldig afgewerkt, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het huis is voorzien van alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning wordt verkocht inclusief 3% VAT, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De EPC-score van A bevestigt dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een voordelige energiefactuur en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit project biedt talloze voordelen. Alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand: scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden maken dat uw leven hier uiterst praktisch wordt. Stegen ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit met nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een investeringsproject met groeipotentieel, deze woning in Stegen is een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe droomwoning in het prachtige Stegen!

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Duplex te koop

1858 Luxembourg

Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een prachtig voorbeeld van modern en luxueus wonen. Met een totale woonoppervlakte van 184 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 46 m² en 13 m², biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en stijl. Het exclusieve privé lifttoegang brengt u direct naar binnen, een luxe detail dat het appartement onderscheidt van standaard opties. Op de hoofdniveau valt vooral de lichte en ruime leefruimte op, waar design en functionaliteit naadloos samenvloeien. Grote gevelramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en bieden uitzicht op de schitterende terrassen, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avondjes met vrienden. De open keuken is afgewerkt met high-end materialen en apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt, terwijl de architectonische open trap een stijlvolle centrale blikvanger vormt. De indeling op deze verdieping biedt eveneens een comfortabele slaapkamer met eigen douchekamer, perfect voor gasten of als bijkomende kamer. Via de open trap bereikt u het tussenverdiep, waar een veelzijdige ruimte zich bevindt die kan dienen als biljartkamer, kantoor, speelruimte of extra slaapkamer afhankelijk van uw wensen. De bovenverdieping is ontworpen als privé-oase: de grote master suite combineert elegantie en privacy, met een royale slaapruimte, een eigen badkamer voorzien van een bad en inloopdouche, en een volledig ingebouwd sauna- en wellnessgedeelte. Hier ervaart u dagelijks het ultieme gevoel van ontspanning en luxe in uw eigen woning. Het appartement beschikt verder over twee sanitaire voorzieningen, een wasruimte, garage en een balkon dat de leefruimte compleet maakt. Luxemburg staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen en strategische ligging, en deze woning vormt hierop geen uitzondering. De ligging biedt vlotte toegang tot lokale winkels, recreatiegebieden en belangrijke verkeersverbindingen. Het project dateert uit 2023 en vertegenwoordigt de nieuwste bouwstandaarden met een EPC-classificatie B, wat wijst op energiezuinigheid. Dit is de ultieme keuze voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat alle hedendaagse wensen combineert: modern design, flexibele indelingsmogelijkheden, hoogstaande afwerking en ultiem comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke allure van dit luxueuze woonobject in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 184 m²

Details

1 550 000 €

Duplex te koop

1858 Luxembourg

Deze exclusieve duplex in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en comfortabele leefruimte. Gevestigd in een luxe gebouw uit 2023, straalt dit vastgoed klasse uit en is het ontworpen voor wie op zoek is naar een eigentijdse en elegante woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en daarnaast nog eens 59 m² terras, biedt deze woning een overvloed aan ruimte en lichtinval, waardoor een harmonieuze leefervaring gegarandeerd wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en een praktische wasruimte, allemaal gelegen op de tweede verdieping. Een garage met één parkeerplaats completeert het geheel. De indeling van dit appartement is werkelijk opvallend. Via een privé lift krijgt u directe toegang tot het interieur, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Op de hoofdniveau bevindt zich een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het grote, zuidgerichte terras van 46 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige avonden met vrienden. Een tweede balkon van 13 m² biedt een meer intieme setting met een privé jacuzzi, perfect voor wellness momenten thuis. Daarnaast is er een eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gasten of mindervalide bewoners ten goede komt. De verdieping erboven herbergt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als biljartkamer, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer naar wens. De bovenste laag van deze woning is het hoogtepunt: de master suite combineert elegantie en privacy, met een ruime slaapkamer, een aparte douchekamer en een wellnessruimte met ingebouwde sauna en een vrijstaand ligbad in de slaapkamer. Dit maakt van de woning een ware oase van rust en comfort. Het geheel wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, dubbele terrasopstelling, gasverwarming en energiecertificaat B, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Kortom, dit duplex vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod op de markt, geschikt voor wie zoekt naar een luxe, moderne en volledig uitgeruste woning in Luxembourg. De combinatie van architectonisch verfijnde details, flexibele ruimtes en topvoorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €1.650.000 en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een exclusieve woonbeleving. Neem nu contact op voor een private rondleiding en ontdek zelf alle voordelen van dit uitzonderlijke aanbod. Camille Hayat staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woonavontuur.

2 Slaapkamer(s) 184 m²

Details

1 626 877 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze exclusieve eigenaarsslaapkamer en modern appartement voor verkoop in Mersch vertegenwoordigt een unieke kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 167 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruim en licht interieur dat naadloos aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat extra comfort toevoegt. De woning is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, zeker voor wie op zoek is naar toegankelijkheid. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het direct zelf te bewonen of te verhuren, afhankelijk van de persoonlijke wensen. De strategische ligging in Mersch maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Mersch wordt gekenmerkt door een uitstekende connectiviteit via snelwegen en treinverbindingen, waardoor de afstand tot Luxemburg-Stad en de noordelijke regio’s optimaal wordt overbrugd. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u er scholen, winkels, gezellige restaurants, groene parken en sport- en cultuurfaciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen en verrijken. De omgeving biedt een serene sfeer voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, met de voordelen van nabijheid tot de dynamische hoofdstad Luxemburg. Deze combinatie maakt Mersch tot een zeer gewilde woon- en investeringslocatie. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van moderne faciliteiten zoals een lift en garageplaats, inclusief één garage voor uw voertuig. Het gebouw beschikt over vier verdiepingen en het appartement bevindt zich op de vierde, met toegang tot private terrassen die gesitueerd zijn op het zuiden en noorden, samen goed voor ongeveer 79,50 m² buitenruimte. Deze terrassen bieden de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen of ontspannen avonden buiten. De vraagprijs bedraagt €1.626.877 inclusief btw, wat onderstreept dat u investeert in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig eigendom, met EPC-certificaat A. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitengewone kans om te investeren in een prachtige locatie met alle comfort dat u zich maar kunt wensen.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

529 730 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een levendige en gewilde gemeente in het hart van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt het appartement over een ruime en lichte leefruimte van circa 43,50 m² die woonkamer, keuken en hal naadloos met elkaar verbindt. De moderne sanitaire voorzieningen omvatten een aangename douchecabine van 3 m² en een apart toilet van 2 m², ontworpen met oog voor design en functionaliteit. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een praktische bergruimte van 2,5 m² en een privé-loggia van 5,50 m², ideaal om te genieten van de zon en de rust. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch ligt strategisch halverwege Luxemburg Stad en het noorden van het land, wat uitstekende verbindingen biedt via snelwegen en spoorwegen. Deze volledige gemeente beschikt over alle benodigde faciliteiten om het dagelijks leven comfortabel te maken: scholen, winkels, gezellige restaurants, groene parken, sportvoorzieningen en culturele instellingen. Het evenwicht tussen dynamiek en rust maakt Mersch geschikt voor jonge professionals, gezinnen en ook senioren die op zoek zijn naar een sereen maar levendig leefmilieu. De omgeving straalt een gevoel van welzijn uit en biedt alles wat men zich maar kan wensen voor een goede kwaliteit van leven. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de hoge afwerking en de energie-efficiëntie die kenmerkend zijn voor de projecten van ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking, met aandacht voor detail en modern design dat duurzaam is. Het EPC-rapport classificeert dit vastgoed als A, wat wijst op uitstekende energieprestaties die uw energiekosten op lange termijn zullen verlagen. Met de inbegrepen garage en de betrouwbaarheid van de garanties die de ontwikkelaar biedt, vormt dit appartement niet alleen een comfortabele woning, maar ook een verstandige investeringskeuze. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de kansen die dit unieke vastgoed in Mersch u kan bieden.

51 m²

Details

825 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een van de meest dynamische en gewilde gemeenten in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, biedt dit aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van circa 88 m², perfect afgestemd op de wensen van zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders. Het appartement is zorgvuldig ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en combineert hoogwaardige afwerking, modern comfort en een efficiënte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en open woonruimte van ongeveer 41 m², waarin woonkamer, keuken en hal harmonieus samenvloeien tot een uitnodigende ontmoetingsplek. De ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 13 m², ideaal voor rust en privacy. De moderne badkamer van circa 6,5 m² en het aparte toilet van 2,5 m² zijn afgewerkt met aandacht voor design en functionaliteit, waardoor comfort verzekerd is. Praktische ruimtes zoals een berging van 2,5 m² en een nachthal van 6 m² zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een privébalkon van circa 7,5 m², de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van buitenruimtes in een rustige omgeving. Inclusief is ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De locatie van het appartement in Mersch biedt tal van voordelen voor diverse levensstijlen. Mersch ligt strategisch halverwege Luxemburg-stad en het noorden van het land, waardoor een uitstekende verbinding mogelijk is via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen. De gemeente zelf is volledig uitgerust met voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene parken en sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Mersch staat bekend om haar evenwicht tussen levendige dynamiek en rust, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die behoefte hebben aan een praktische en rustige woonomgeving. Het project wordt ondersteund door de garanties van Arend & Fischbach, die garant staan voor high-end afwerking, energie-efficiëntie en betrouwbaarheid. Met het EPC-certificaat A onderstreept dit vastgoed haar duurzame karakter, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Mersch? Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €825.000 inclusief BTW, wat een uitstekende investering betekent gezien de kwaliteit van het vastgoed en de locatie. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle details ontvangt die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen als u op zoek bent naar comfort, kwaliteit en een goede investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om uw bezoek te regelen.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

864 027 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Zeer fraaie investering of comfortabel thuis: deze moderne appartement gelegen in het hart van Mersch biedt een uitstekende balans tussen levenskwaliteit, functionaliteit en strategische locatie. Dit appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken en de hal, waardoor een ruim en uitnodigend leefgedeelte ontstaat van circa 41 m². Deze ruimte is ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 15,5 m² groot is en de tweede slaapkamer circa 11,5 m², perfect voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigdheden, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Praktisch ingedeeld zijn onder andere een nachthall van circa 6 m² en een berging van ongeveer 2,5 m², samen met interne opbergruimtes. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitengelegenheden. Een private terras van ongeveer 33 m² biedt volop ruimte voor buiten dineren of ontspanning in de open lucht. Daarnaast is er een groene tuin van circa 219 m² die een rustige oase vormt voor gezinnen, kinderen of natuurliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt met een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat van A, wat duidt op energiezuinigheid en lage lopende kosten op lange termijn. Mersch zelf ligt strategisch halverwege Luxemburg-stad en het noorden van het land, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen en mensen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De gemeente biedt uitgebreide faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en groene zones, waardoor het een complete en praktische omgeving is om te wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 864.027 euro, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die zoeken naar een rendabele aankoop. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide beleggingsobject, deze eigendom biedt alle kansen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Mersch en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details