LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 14)

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 eenheden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. Het kantoor is gevestigd op de begane grond en biedt een praktische indeling met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie ligt gunstig nabij het Josy Barthel-stadion en ligt op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, waardoor vervoer en bereikbaarheid eenvoudig zijn. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor een zakelijke investering of eigen gebruik. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere inrichting of gebruik naar wens. De vraagprijs bedraagt 721.910 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon, zoals vermeld op de website. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in Luxembourg-Belair. Het gebouw wordt momenteel onder constructie en bestaat uit 75 wooneenheden die voorzien zijn van het meest energiezuinige energielabel (CPE AAA). De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Josy Barthel-stadion en binnen loopafstand van het centrum van Luxembourg en de dichtstbijzijnde tramhalte, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Het kantoor, aangeduid als lot B-04, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen terras en een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag of archivering. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor met de mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte voor ontspanning of kleine evenementen. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 721.910 euro. De ruimte is momenteel niet verhuurd en biedt een goede basis voor wie wil investeren in een aantrekkelijke locatie in Luxembourg-Belair. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het gebouw is momenteel in aanbouw en bestaat uit 75 appartementen, ontworpen met een energieprestatiecertificaat van CPE AAA. De locatie is zeer gunstig, op korte loopafstand van het centrum van Luxembourg en nabij het Josy Barthel-stadion, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zakelijke gelegenheden. De kantoorruimte (lot B-08) beschikt over een eigen terras en een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of werkgerelateerde activiteiten. Daarnaast wordt er ook een kelderruimte meegeleverd, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het pand is nog niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs die past bij de moderne afwerking en de gunstige ligging. De omgeving van de residentie is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen tramstation, waardoor het gemakkelijk is om te komen en gaan. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stadsfaciliteiten en voorzieningen, ideaal voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met buitenruimte in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair, een moderne wijk die volop in ontwikkeling is. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en een energieklasse CPE AAA, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouw. De locatie ligt dicht bij het Josy Barthel-stadion en bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en het tramstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over een eigen terras, een privé tuin en een kelderruimte. Deze extra buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning of informele ontmoetingen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt voor bedrijfsmateriaal of archieven. Het gebouw zelf is nog in aanbouw, wat toekomstige eigenaars de gelegenheid geeft om het kantoor naar eigen wensen af te werken. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving zonder overstromingsrisico's, en de locatie zorgt voor goede verbindingen binnen Luxemburg. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor investeerders of ondernemers die een moderne werkplek zoeken binnen een dynamische wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Deze woning in Stegen biedt een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, beschikt de woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is recent gebouwd en voorzien van een praktische indeling, met een volledig uitgeruste keuken, één badkamer met douchecabine en een extra toilet. Het perceel beschikt over 3,54 are grond, wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of andere buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een garage die ruimte biedt voor één auto en heeft een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De energievoorziening en verwarming zijn nog niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en is klaar voor verdere afwerking. De locatie in Stegen in de Vallée de l'Erz biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en een vredige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek in de natuur. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Bereldange, is een modern duplex dat zich uitstrekt over de tweede en derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021. Het gebouw bestaat uit slechts vier appartementen en beschikt over een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt. Bij aankomst worden bewoners verwelkomd door twee tandem parkeerplaatsen buiten, een privé kelderruimte en een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Het interieur van het appartement biedt twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een tweede lichte slaapkamer die uitkijkt op een balkon. De bovenverdieping bevat een open, ruime woonkamer met eethoek, aangevuld door een moderne keuken voorzien van hoogwaardige Siemens toestellen, ontworpen door een lokale specialist. Vanuit de woonruimte is toegang tot een grote terras van meer dan 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement wordt verwarmd met gas, inclusief ondervloersysteem, en is voorzien van triple beglazing en mechanische ventilatie voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een groene gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer in deze gewilde buurt. De ligging wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het vliegveld. Het appartement is beschikbaar vanaf februari 2026 en vormt een comfortabele optie voor gezinnen of koppels die willen wonen in een eigentijds en rustig deel van Bereldange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige gemeente met een landelijke sfeer en goede connecties naar omliggende steden. Het huis ligt op een perceel van 6,28 are en biedt een comfortabele woonruimte van circa 42 m², verdeeld over vier slaapkamers inclusief een ruime hoofdsuite. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is. Binnen treft u een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, en heeft extra opslagruimte voor uw comfort. Voor parkeren is er een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze rustige buurt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en kwalitatieve woning in een vredige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, op postcode 8041. Het betreft een nieuwbouwwoning ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. De woning ligt op een perceel van 1,96 are en biedt een modern ontwerp dat inspeelt op de wensen van eigentijdse gezinnen. De woning telt een woonoppervlakte van 113 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woonkamer met een ruime keuken die ideaal is voor koken en samen zijn. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Daarnaast is er een praktische werkruimte die geschikt is voor thuiswerken. Boven zijn er drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, die zorgen voor een comfortabele nachtrust. De woning beschikt over een carport voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een ruime wasruimte en een moderne badkamer met twee toiletten. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan duurzame en kostenbesparende bewoning. Gelegen in Bertrange, combineert deze locatie de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige gemeente Lintgen, biedt dit appartement/duplex uit 1990 een unieke woonervaring. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentieel gebouw en is toegankelijk via een lift. De woning beschikt over een ruime woonruimte met een open keuken, eetkamer en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras op het oosten-zuidoosten, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op een beboste heuvel. Op de bovenverdieping vindt u een moderne badkamer, een praktische berging of inloopkast, en een zeer ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot een tweede terras dat eveneens op het oosten-zuidoosten is gericht. Beide terrassen bieden u de gelegenheid om in alle privacy te genieten van de buitenlucht en de omringende natuur te bewonderen. De ligging van het appartement is ideaal voor wie zowel van stedelijke als natuurlijke elementen wil genieten. Lintgen ligt dicht bij de stad Luxemburg, waardoor culturele en professionele voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een kleinere gemeenschap. Met alle nodige voorzieningen in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot groene ruimtes, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Dit moderne appartement van 96,48 m² is gelegen in Schouweiler, een gewilde en rustige buurt vlakbij de school van Dippach. Het biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De ruime woonkamer van 36 m² is licht en uitnodigend, en biedt directe toegang tot een terras van 22 m² en een privétuin van 40 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor familiediners, buitenspelletjes en ontspannende momenten. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en een bar, ideaal om tijd door te brengen met familie tijdens het koken of om gezellig iets te drinken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een inloopkast. Er is ook een kantoor van ongeveer 9 m² dat eenvoudig kan worden omgevormd tot kinderkamer of werkruimte, afhankelijk van uw gezinsbehoeften. De moderne, ruime en verfijnde Italiaanse douchekamer maakt het plaatje compleet. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een binnenparkeerplaats beschikbaar en een kelder direct ervoor, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u een perfecte balans kunt vinden tussen gezinsleven, praktische zaken en rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "NYX", strategisch gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Deze moderne ontwikkeling bestaat uit 75 eenheden en biedt een CPE AAA-classificatie. Het appartement, aangeduid als lot 1-07, bevindt zich op de eerste verdieping, wat gemakkelijk bereikbaar is via zowel trap als lift. De ligging is ideaal, met het Josy Barthel Stadion op korte loopafstand en het centrum van Luxemburg en de tramhalte slechts enkele minuten verder. Binnenin het appartement vindt u een ruime hal die leidt naar een open woon-/eetruimte met aansluitende keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over een handige berging en een balkon dat een aangenaam buitenverblijf biedt. De ruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Extra voorzieningen van deze residentie zijn onder andere twee individuele kelders die bij het appartement horen en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Dit maakt het aanbod compleet voor iedereen die zoekt naar comfort en gemak midden in de stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is onderdeel van de nieuwe residentie "NYX" in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum en de tramhalte, biedt deze locatie zowel gemak als een rustige omgeving. De residentie is momenteel in aanbouw en zal bestaan uit 75 eenheden met een energiecertificaat CPE AAA, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een ruime indeling met een hal die leidt naar een gecombineerde woon- en eetkamer en keuken. Er zijn twee slaapkamers en één badkamer met toilet, naast een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er een aparte berging en worden er optimale buitenruimtes geboden met twee terrassen waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Bij het appartement horen twee kelders en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en parkeergemak. Voorzien van een lift, is de woning goed toegankelijk voor iedereen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Te koop: kantoorruimte gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair. Deze unieke ruimte op de begane grond biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die een combinatie zoeken van modern comfort en een strategische locatie. De kantoorruimte is ontworpen met een ruime indeling en beschikt over een eigen terras en privétuin, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Met een CPE AAA energielabel en 75 geplande eenheden, belooft de residentie "NYX" een duurzame en efficiënte werkplek. De nabijheid van het Josy Barthel Stadion en de korte wandelafstand naar het stadscentrum en de tramhalte maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De kantoorruimte komt met extra voordelen zoals een kelder voor opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. Met een verkoopprijs van €663.459 exclusief BTW, biedt dit pand een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige flat, te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, biedt een uitstekende woonervaring. Gelegen in de nieuwe residentie "NYX", heeft deze flat een energieprestatieniveau van AAA en bevindt zich op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime hal die aansluit op een woon- en eetgedeelte met een open keuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Een apart toilet biedt extra gemak voor gasten. Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. De residentie ligt in de nabijheid van het Josy Barthel stadion en op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum en de tramhalte, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit en toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien bevinden zich twee kelders en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra opslagruimte en parkeergemak garandeert. De prijs van deze flat bedraagt 1 001 471 €, inclusief btw. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of bel ### Deze flat biedt een uitzonderlijke kans op wonen in een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de wijk Cessange te Luxemburg, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De residentie, gebouwd in 2022, combineert hoogwaardige afwerkingen met een eigentijdse uitstraling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 73,5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met grote inbouwkasten die volop opbergruimte bieden. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, loopt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer die dankzij de westelijke oriëntatie veel natuurlijk licht ontvangt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte waarderen. Het zonnige balkon biedt een aangename plek om te ontspannen en van de middagzon te genieten. Daarnaast is er een privékelder en een parkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt voor opslag en parkeren. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt dit appartement ook het voordeel van nabijheid tot allerlei voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen. Met zijn uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking is dit appartement een zeldzame vondst in de huidige markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u contact op via ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het bruisende hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een stadswoning. Met een verkoopprijs van 890.000 € vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon, waardoor u kunt genieten van uw eigen buitenruimte in de stad. Het interieur van het appartement omvat twee slaapkamers en twee moderne douchecabines. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 15 m², wat compact maar efficiënt is ingedeeld voor stedelijk wonen. Qua voorzieningen beschikt het appartement over een eigen kelder en een garage, waardoor er voldoende opslag- en parkeermogelijkheden zijn. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het pand heeft een uitstekende EPC-referentie A, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Het is een ideale plek voor kopers die waarde hechten aan een strategische locatie en gebruiksgemak. Meer weten?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. L'appartement (lot 1-07) est situé au 1étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de bains avec toilette, 2 chambres à coucher, WC séparé, débarras et balcon Deux caves et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### Meer weten?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 2-37) est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 2 chambres à coucher, WC séparé et un balcon. Deux caves et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### Meer weten?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 2-37) est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette, 2 chambres à coucher, WC séparé et un balcon. Deux caves et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige studio van 50 m² bevindt zich in de gloednieuwe residentie "OTTAWA", gebouwd in 2023 in Bertrange. De studio bestaat uit een entree met een garderobe/kleedruimte en opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op de woon- en slaapruimte van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m² en een douchekamer. In de kelder vindt u een privéberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één auto. De residentie "OTTAWA" ligt aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters lopen van het centrum van Bertrange. Hier vindt u verschillende vervoersmogelijkheden naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde". Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en heeft een unieke constructie die niet parallel, maar loodrecht op de straat staat. De west- en zuidgevels zijn volledig gereserveerd voor privéruimtes en bieden elk van de 11 appartementen en studio's een goed verlicht balkon of terras dat gelijkvloers toegankelijk is. De toegang tot het gebouw, zowel voor voetgangers als voertuigen, bevindt zich aan de oostkant. De gevel langs de hoofdtoegang is bekleed met natuursteen "Branco do Mos", wat het onderscheidt van de andere wit gepleisterde gevels. De kelder is gewijd aan parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, evenals aan privébergingen en gemeenschappelijke ruimtes. De thermische isolatie van de wanden en schrijnwerk, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de normen voor passieve constructie. Maandelijkse kosten bedragen 250 euro. Meer weten?