Appartement te koop - Luxembourg RBV36165

1140 Luxembourg

981 005 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Belair, een gewilde residentiële wijk die bekendstaat om zijn rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit moderne vastgoedproject, genaamd ALILA, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonruimte in een verfijnde buurt. Het appartement, met referentie 1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een lichte open leefruimte die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een terras van 8 m² en een aparte toiletruimte, biedt dit appartement alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, een waardevolle toevoeging in deze populaire zone. De prijs bedraagt €981.005, inclusief btw van 3%, wat toekomstige kopers toelaat te profiteren van aanzienlijke fiscale voordelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een modern en energie-efficiënt vastgoed te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Luxembourg-Belair onderscheidt zich door zijn ideale combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen. Slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze locatie nabij winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer een perfecte balans voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun moderne en duurzame bouwstijl. Hun betrokkenheid garandeert dat het appartement niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voldoet aan hoge normen qua kwaliteit en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Dit alles maakt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitstekende ligging binnen een gewilde wijk. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg-Belair! Dit vastgoed combineert stijlvolle architectuur, comfort en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor zowel woongelegenheid als beleggingsdoeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 981 005 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36165 Ref. verkoper: DB1-APP-ALI-1-08 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

438 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 31' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

4,7 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder