LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 7)

Ontdek deze prachtige gelegen woning in het charmante Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een vredige omgeving. Deze semi-detached woning voor toekomstige bouw wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, en biedt hiermee een ideale balans tussen ruimte en comfort. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één garage aanwezig, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Stegen is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de Erz-vallei, biedt deze locatie adembenemende natuurlijke landschappen en een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij een gezinsleven of rustige levensstijl. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel gemaakt. Het terrein van 2.96 are biedt volop buitenruimte voor tuin- of terrasactiviteiten, terwijl de woning zelf zich onderscheidt door haar doordachte indeling en moderne afwerking. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat de energie-efficiëntie hoog ligt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een schitterende omgeving combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit opwindende project. Dit vastgoed in Stegen biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in een rustige en gewilde streek. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat perfect aansluit bij uw wensen voor een ruime, moderne gezinswoning. Gelegen in het schilderachtige dorpje Stegen, in de Vallée de l’Erz, combineert deze semi-geschakelde woning een uitstekende ligging met een indrukwekkende oppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte. Het perceel van 4,17 are biedt voldoende ruimte voor buitenleven en privacy. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over vier slaapkamers en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die bekend staat om haar rust, schoonheid en uitstekende levenskwaliteit. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de locatie, maar ook de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die worden aangeboden. De woning wordt in toekomstige bouwfase gerealiseerd, waardoor kopers nog inspraak hebben in de afwerking en indeling. De verschijning van het project wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. Op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste eisen, met een EPC-record van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage kosten. Alle praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De prijsklasse van 1.168.000 euro inclusief btw onderstreept de exclusiviteit van dit project. De verkoopvoorwaarden houden rekening met eventuele subsidies en goedkeuringen van de overheid, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in dit uitzonderlijke vastgoedproject of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden doorheen het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en de mogelijkheid om deze unieke woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze moderne semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en biedt een totaal oppervlak van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, een badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een lichte, uitnodigende sfeer dankzij de ruime indeling en moderne afwerking. De buitenruimte omvat een tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles maakt van deze woning een uniek vastgoedaanbod in een omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De Erz-vallei staat bekend om haar adembenemende landschappen en kalme ambiance, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen profiteren van een gezonde leefomgeving. De woning wordt te koop aangeboden voor 972.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woning te investeren in een schitterende locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een nieuwbouw woning in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei. Deze prachtige semi-onderkelderde woning wordt binnenkort gerealiseerd en biedt een unieke combinatie van modern comfort en natuurlijke pracht. Met een totale oppervlakte van 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 3,90 are geeft u de mogelijkheid om te genieten van een buitenomgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, die privacy en comfort garanderen voor alle gezinsleden, evenals één badkamer met douchecabine en een apart toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning geleverd met een garage voor één voertuig, wat extra gemak verschaft. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-waarde van A, wat zorgt voor energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Stegen biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. De rustige, natuurlijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning wordt inclusief 3% btw verkocht, afhankelijk van de goedkeuring van subsidies en bevestiging door de juiste instanties, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt een uitstekende investering in uw toekomst, in een betoverende omgeving waar modern wonen naadloos samengaat met de natuurlijke pracht van de Erz-vallei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit opwindende bouwtraject. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve investeringsmogelijkheid in Pissange, een rustig en charmant dorpje op slechts 12 km van Luxemburgstad. Het betreft een nieuwbouwproject bestaande uit 11 woningen en een residentie met 10 appartementen, gelegen in het kalkrijke landschap van de regio, gekenmerkt door afwisselende velden, weilanden en bosgebieden. Het aangeboden perceel betreft Lot 11, een oppervlakte van 3,51 are, met een totaal woonoppervlakte van 242 m² en een extra ruimte van 50 m² in de zolder die naar wens kan worden ingericht. Deze ruime woning is ontworpen door gerenommeerde architecten en voldoet aan de richtlijnen van het Programmatische Aanpassingsplan (PAP), wat betekent dat het ontwerp flexibel is en kan worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een unieke ligging met vrije hoeken, waardoor volledige privacy en lichtinval gegarandeerd zijn, en beschikt over een garage voor twee auto's, een praktische indeling en ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling omvat een ruime begane grond met een ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer, bergruimte, open keuken met toegang tot de terras en tuin, evenals een wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, plus nog eens een tweede badkamer met douche. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor extra woonruimte, hobbykamers of een kantoorruimte. Het project richt zich op duurzaamheid met een energieklasse AAA+ conform de nieuwste regelgeving van 2007 – ideaal voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijke woning. De ligging in Pissange biedt een rustige, landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland gecombineerd met alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De aankoopprijs bedraagt €1.298.105, inclusief btw, en het project wordt geleverd in midden 2027. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en modern wonen. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit unieke vastgoedaanbod in Pissange wacht op u. Met zijn gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en flexibele indelingsmogelijkheden vormt dit lot een ideale keuze voor zowel kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt rond Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek hoe dit prachtige nieuwbouwproject uw toekomstige woon- of investeringsplan kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel aan te kopen in Pissange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van Luxemburg-Stad. Het betreft Lot 1, een strategisch gelegen terrein van 4.39 are, dat deel uitmaakt van het nieuwe woonproject ‘FELDER’. Dit project combineert modern wonen met een rustige landelijke omgeving en biedt de perfecte balans tussen comfort en natuur. Het perceel is geschikt voor het realiseren van een vrijstaand huis dat wordt ontworpen conform de richtlijnen van het Programmatische Aansluitingsplan (PAP) en kan volledig aangepast worden aan de wensen van de kopers. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning dichtbij de dynamiek van de stad, maar toch in een rustige landelijk setting wil wonen. Het gebied kenmerkt zich door een afwisselend landschap van velden, weiden en bosrijke zones, wat een idyllisch uitzicht en rust garandeert. Daarnaast biedt de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer een groot wooncomfort en praktische bereikbaarheid. Het bouwperceel maakt deel uit van een kleinschalig ontwikkelingsproject waarin in totaal 11 woningen en een gebouw met 10 appartementen worden gerealiseerd. De geplande woning op dit perceel krijgt een energielabel AAA+ volgens de nieuwe regelgeving van het Groot Hertogdom, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam ontwerp. De plannen worden ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Zak Architecte, met volledige begeleiding en beheer door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden coördineert en uitvoert. Het project wordt naar verwachting opgeleverd halverwege 2027, waardoor kopers kunnen rekenen op een eigentijdse nieuwe woning die klaar is voor de toekomst. De ligging biedt eveneens voordelen op het vlak van bereikbaarheid en mobiliteit, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten, en het gebied leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten in de natuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prachtig bouwperceel met alle moderne comfortmogelijkheden binnen handbereik, biedt dit project in Pissange een uitstekende investering. De prijs bedraagt €1.480.438, inclusief btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange met deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts 12 km van Luxemburg Stad. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 255 m², biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur. De indeling is zorgvuldig ontworpen door architecten en kan nog worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het mogelijk is om een volledig op maat gemaakt huis te creëren. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken met toegang tot het terras, een praktische berging, een bureau en een carport voor één auto. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer en een tweede badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De zolderruimte van 50 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of extra kamers. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Pissange is een klein, vredig dorpje in de gemeente Reckange-sur-Mess, gekenmerkt door een landelijke sfeer met afwisselende velden, weilanden en bosgebieden. De buurt beschikt over een actieve gemeenschapsleven en goede infrastructuur, waaronder lokale verenigingen en nabijgelegen voorzieningen. Dankzij het regionale busnetwerk is de verbinding met omliggende gemeenten en de stad Luxemburg uitstekend, wat dit gebied bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Bovendien leent de regio zich perfect voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurwandelingen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen of natuurliefhebbers die rust en ruimte waarderen. De vraagprijs bedraagt €1.569.920, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een groeiende en gewilde regio. Het project wordt ontwikkeld met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, waarbij de woning beschikt over een EPC-certificaat van klasse A en een energielabel AAA+. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en op maat gemaakt thuis in de rust van het platteland met uitstekende connectiviteit naar Luxemburg City, is dit aanbod zeer interessant. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke project wordt naar verwachting midden 2027 opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om eigenaar te worden van een modern, energiezuinig huis in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Pissange, een rustig en aantrekkelijk dorp op slechts 12 kilometer van Luxemburg Stad. Deze exclusieve woning, gelegen op het lot 10 binnen het nieuwe "FELDER" project, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m², inclusief een 36 m² grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt door architecten, conform de richtlijnen van het Programmatie- en Aanlegplan (PAP), en kan aanpassingen ondergaan om tegemoet te komen aan de wensen van de nieuwe eigenaren. De woning beschikt over een uitgebreide indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en biedt daarnaast een zeer ruime en multifunctionele zolderruimte. De gelijkvormigheidsattesten en het EPC-A certificaat onderstrepen de hoge energieprestaties en de moderne architectuur van dit project. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en esthetiek, opgesteld op een terrein van 5,36 are, en is onderdeel van een kleinschalige ontwikkelingswijk die 11 huizen en een complex van 10 appartementen omvat. Het woonconcept legt de nadruk op een aangenaam leefklimaat met moderne voorzieningen, een tuin en terras voor buitenleven, en een garage voor één wagen plus extra parkeergelegenheid buiten. Het project wordt volledig beheerd door FAIR ESTATE, die verantwoordelijk is voor alle werkzaamheden en de coördinatie van de verschillende vakdisciplines. Het is voorzien voor oplevering midden 2027, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning nog te personaliseren. De locatie van Pissange biedt talrijke voordelen: het rustige landelijke karakter wordt afgewisseld door een actieve gemeenschap met lokale verenigingen en voorzieningen. De omgeving bestaat uit afwisselende velden, weiden en bosgebieden, ideaal voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Dankzij de goede verbindingen met regionale busnetwerken is de bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en andere omliggende gemeenten uitstekend. De nabijheid van winkels, scholen en snelwegen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie over dit unieke project en de aankoopmogelijkheden kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige, volledig ontwikkelde woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, een charmant en rustig dorp gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.293.202 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 203 m², inclusief 36 m² aan vrij indeelbare zolderruimte. Het project maakt deel uit van het nieuwe "FELDER" woonontwikkelingsgebied, dat ontworpen is om een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke rust te bieden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. De woning heeft een zeer doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote woonkamer die samen met de open keuken en de eetruimte een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken biedt directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Verder is er een praktische berging, een carport voor één wagen en mogelijkheid tot parkeren op de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, naast nog een extra badkamer met douche. De zeer ruime zolder biedt volop extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over dubbele douchecabines en is voorzien van een energielabel AAA+ volgens de nieuwe regelgeving van het Grand Ducal. De locatie van Pissange geeft bewoners het beste van twee werelden: een landelijke sfeer met een actief gemeenschapsleven en een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u lokale winkels, scholen en uitgebreide infrastructuur, terwijl het landschap zich kenmerkt door afwisselende velden, weilanden en bosrijke gebieden. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten is deze regio uitermate geschikt, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en natuurverkenningen. Dankzij het regionale busnetwerk is de verbinding met omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad bijzonder gemakkelijk. Het project wordt volledig verzorgd door FAIR ESTATE, dat verantwoordelijk is voor alle werkzaamheden en de volledige afwerking zal begeleiden. De oplevering wordt voorzien voor medio 2027, onder architectuur van Zak Architecte. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Deze woning combineert strakke moderne architectuur met landelijke rust en vormt zo een ideale plek voor wie zoekt naar comfort, ruimte en rust in een prachtige groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in Pissange, een rustige en charmante gemeente op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze exclusieve aanbieding betreft een nieuwbouwwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m², inclusief een ruime zolder die talloze opties biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is de woning uitgerust met twee douches, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde verwarmingstechniek, maar beschikt wel over een energielabel A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Een garage voor één wagen en een terras maken het plaatje compleet, zonder tuin, maar met voldoende buitenruimte om van het mooie weer te genieten. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Pissange is een klein, sereen dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en actieve gemeenschapsleven. Het landschap bestaat uit afwisselende velden, weiden en bosrijke gebieden, perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van wandelen, fietsen of andere buitenactiviteiten. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en gemeenschapsfaciliteiten is alles binnen handbereik. Bovendien geniet het gebied van goede verbindingen met Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen dankzij het regionale busnetwerk en de nabijgelegen hoofdwegen. Dit maakt deze locatie niet alleen ideaal voor rustzoekers, maar ook voor forenzen die snel in de stad willen zijn. De regio straalt rust en natuurlijke schoonheid uit, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en mensen die de drukte willen ontvluchten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.298.480, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een gewilde omgeving, met alle voorzieningen binnen bereik. Het project wordt ontwikkeld door FAIR ESTATE en zal naar verwachting midden 2027 worden opgeleverd. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een rustige, landelijke setting nabij Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Pissange, een rustige en charmante wijk op slechts 12 km van Luxemburg-stad. Deze prachtige vrijstaande woning is ontworpen door gerenommeerde architecten en beschikt over een totale woonoppervlakte van 281 m², inclusief een ruime zolder die tal van extra mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. De woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze combinatie van modern comfort en rust in een landelijke omgeving. Met vier slaapkamers, twee douchecabines en een garage voor één wagen, biedt dit vastgoed zowel praktische als comfortabele woonfaciliteiten. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer, een open keuken met toegang tot een terras, en een aparte wasruimte, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam wordt. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecifieerd systeem en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat inspeelt op de nieuwste milieunormen. De locatie in Pissange biedt talrijke voordelen voor bewoners die graag in een landelijke setting wonen, maar toch dichtbij de stad willen blijven. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer, actieve gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving met afwisselende velden, weilanden en bosgebieden. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en outdoor activiteiten. Daarnaast beschikt Pissange over goede verbindingen via regionale bussen richting nabijgelegen gemeenten en Luxemburg-stad zelf. In de buurt vindt u diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en gemeenschapsfaciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het kleine dorp straalt een warme gemeenschap uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en rust, zonder in te boeten aan goede infrastructuur en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt 1.344.076 euro, inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een prestigieuze locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om door de nieuwe eigenaar verder ingericht te worden naar eigen wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een woning die perfect aansluit bij moderne levensstijlverwachtingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en wooncomfort. Neem contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de rust en het comfort dat Pissange te bieden heeft en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Pissange, een charmant en rustig dorpje gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 kilometer van het bruisende Luxemburg-stad. Deze woning, ontworpen door gerenommeerde architecten, biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 204 m², inclusief een ruime, 52 m² grote zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of kantoor. Het ontwerp is volledig afgestemd op de nieuwste richtlijnen van het PAP en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een woning krijgt die precies aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. Het huis is volledig vrijstaand aan vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy en lichtinval, en is voorzien van moderne architecturale kenmerken die elegantie en functionaliteit combineren. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortgericht. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhall, een apart toilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met eetruimte en directe toegang tot het terras – ideaal voor buitenleven en gezellige barbecues. Daarnaast omvat de gelijkvloerse verdieping een praktische bergruimte, een kantoorruimte, een wasruimte en een carport voor één auto, met extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Het project maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling bestaande uit 11 huizen en een appartementencomplex van 10 woningen, waardoor u profiteert van een rustige en gemeenschappelijke omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de hoogwaardige energieprestatie met een EPC-label 'A' en een energiepaspoort AAA+. Gelegen in Pissange geniet u niet alleen van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het moderne leven vereisen. In de buurt vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die een snelle verbinding bieden naar de omliggende gemeenten en naar Luxemburg-stad. De regio leent zich uitstekend voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, dankzij haar afwisselende landschap van velden, weilanden en bossen. Dit maakt het de ideale omgeving voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving met alle moderne comfort binnen handbereik. De verkoopprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.307.231, inclusief de toepasselijke btw. De ontwikkeling wordt volledig beheerd door FAIR ESTATE, dat garant staat voor de volledige uitvoering en afwerking van het project. De levering wordt gepland voor midden 2027, zodat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis in een snelgroeiende en goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig bouwproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert in het prachtige Pissange. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning in Pissange, een rustig en karaktervol dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, gelegen op slechts 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 200 m², biedt niet alleen ruime leefruimte maar ook extra potentieel dankzij de 40 m² aan zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. Het ontwerp is bedacht door architecten en conform de richtlijnen van het Programmatie- en Actieplan voor de Planning (PAP), waardoor het huis flexibel is en aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe bewoners. Het project maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met in totaal 11 huizen en een complex van 10 appartementen, ontworpen voor modern comfort en energie-efficiëntie, met een energielabel AAA+ volgens de strenge reglementen. De indeling van de woning is functioneel en gericht op voordeel voor het dagelijks leven. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een opslagruimte. De open keuken, die aansluit op een zeer ruime eetzaal met directe toegang tot het terras, maakt samenleven nog aangenamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een carport die plaats biedt voor één wagen, plus extra parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is volledig vrij te gebruiken en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoorruimte. Het ontwerp wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoge energieprestaties, waardoor het comfortabel wonen is met lage maandelijkse kosten. De ligging van Pissange is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, zonder dat u hoeft in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt in een regio met afwisselend landschap van velden, prairies en beboste gebieden, perfect voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik aanwezig, wat het verblijf zeer praktisch maakt. De nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor snelle verbindingen en werkmogelijkheden in de hoofdstad, terwijl u geniet van het landelijke leven in een veilige en actieve gemeenschap. Deze woning wordt aangeboden voor €1.335.036, inclusief btw, en is klaar voor oplevering rond midden 2027. Neem contact op met LA IMMO SARL voor meer informatie over deze unieke investeringskans en plan snel uw bezoek om deze woning volledig te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve vastgoedkans in Pissange, een rustig en charmant dorp dat zich bevindt in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 km van de levendige stad Luxembourg. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.354.729, inclusief BTW, en biedt een combinatie van modern comfort en landelijke rust. Het betreft een bijzonder project waarbij de woning een totale woonoppervlakte van 242 m² bezit, inclusief 49 m² aan ruime zolderruimte die nog naar eigen wensen kan worden afgewerkt. De woning is ontworpen door gerenommeerde architecten en kan volledig aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor dit huis niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een project op maat. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers treft u een royale inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte die naadloos aansluit op een open keuken en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Tevens is er een kantoorruimte en een praktische berging voorzien, naast een carport voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid buiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en nog een tweede badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De zolderruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte, en kan nog verder ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze nieuwe wijk 'FELDER' is strategisch en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bossen en landelijke panorama’s, waardoor het een perfecte plek is voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Daarnaast profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij de goede verbindingen met de grote wegen is zowel Luxemburg Stad als andere belangrijke steden snel bereikbaar. Dit project wordt ontwikkeld met oog voor energie-efficiëntie, getuige het AAA+ EPC-certificaat dat de woning behaalt, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Voor meer informatie over deze unieke woning of het volledige project kunt u contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. De verwachte oplevering staat gepland voor midden 2027, waardoor u nog voldoende tijd heeft om uw wensen te integreren in dit moderne en duurzame bouwproject. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een mooie investering in een rustige landelijke omgeving vlakbij Luxemburg, deze woning in Pissange biedt alles wat u nodig heeft voor een veilige en aangename toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze indrukwekkende residentie. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject in Pissange, een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Reckange-sur-Mess, op slechts 12 kilometer van Luxemburg-Stad. Deze woning, gelegen op Lot 13 in de nieuwe "FELDER" residentiële wijk, biedt een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een totale woonoppervlakte van 200 m², inclusief 43 m² aan zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, vormt dit vastgoed een ideale investering voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. De plannen, ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau, zijn volledig afgestemd op de richtlijnen van het Programmatie- en Aanpassingsplan (PAP) en bieden de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen. De woning is voorzien van een ruime indeling: op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, berging, open keuken met toegang tot een terras, evenals een praktische wasruimte. Een carport voor één wagen plus een extra buitenparkeerplaats maken het gemak compleet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche. De grote zolderruimte biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden of extra opslag. Het energielabel van de woning is indrukwekkend met een AAA+ score volgens de nieuwe regelgeving van 30 november 2007, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam leefklimaat. Het project omvat in totaal elf huizen en een residentie met tien appartementen, waardoor er een levendige en gevarieerde woonomgeving ontstaat. De ligging van Pissange is strategisch en ideaal voor wie houdt van rust en natuur, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitensporten in de omliggende bossen en velden. Bovendien profiteert men van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de verbindingen met Luxemburg-Stad en de omliggende regio bijzonder gemakkelijk zijn. Het project wordt uitgevoerd door FAIR ESTATE, dat alle werkzaamheden volledig verzorgt, met oplevering gepland voor midden 2027. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail zeer aan te raden om de verdere details te bespreken en deze unieke woning te bezichtigen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonruimte in een prachtige omgeving, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst tegen een prijs van €1.197.913, kosten inbegrepen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze bijzonder interessante aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een uiterst aantrekkelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4,07 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en beschikt over vijf slaapkamers. Gebouwd in 1995 en momenteel niet verhuurd, vormt dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een instapklare woning met veel potentieel. De woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met op de begane grond een open keuken, woonkamer en eetruimte die via grote raampartijen verbonden zijn met het terras en de grote tuin, ideaal voor familiefeesten of ontspanning in de openlucht. De ruime tuin biedt volop privacy en een serene omgeving voor natuurliefhebbers. Aan de voorzijde biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage voor één wagen en extra plek voor een tweede auto. Het interieur is functioneel ingericht met een aparte toilet, praktische opslagruimte en een volledig uitgeruste wasruimte op de eerste verdieping. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote badkamer met douche, bad en dubbele lavabo, en een aparte doucheruimte. Dankzij de gasverwarming blijft het comfort verzekerd tijdens de koudere maanden. Bertrange is een zeer gewilde locatie dankzij haar harmonieuze balans tussen stadsleven en rust. De gemeente ligt centraal in Luxemburg en biedt tal van faciliteiten zoals scholen, lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen, alles binnen handbereik. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft zonder in te boeten op rust. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter, rustige straten en groene zones, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen leefomgeving met alle moderne gemakken binnen bereik. De woning is beschikbaar vanaf 20 oktober 2026 en biedt ruimte voor personalisatie zodat u deze naar eigen wens kunt inrichten en aanpassen. Met een EPC-certificaat van E voldoet deze woning aan de energie-eisen en garandeert het energieverbruik onder controle te houden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een uiterst aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 4,07 aren, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige omgeving. De woning dateert uit 1995 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, allemaal met directe toegang tot de grote tuin en het terras. De buitenruimte is perfect voor ontspanning en tuinieren, en biedt de gelegenheid voor buitenactiviteiten of een gezellige barbecue. Verder beschikt de woning over een volledig uitgerust toilet, een praktische berging en een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid voor een tweede wagen voor de deur. Het interieur wordt gekenmerkt door een functionele indeling en bevordert comfort en privacy. Boven bevinden zich de vijf slaapkamers, die ruimte bieden voor het hele gezin of kunnen worden ingericht als kantoor- of hobbyruimte. De grote badkamer is uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo, terwijl een aparte tweede badkamer met douche, toilet en lavabo extra comfort biedt. De wasruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat de praktische indeling versterkt. De woning is verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren; de EPC-waarde is E. De ligging in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: deze stad combineert een levendige, stedelijke sfeer met een rustige, groene omgeving. Bertrange ligt dicht bij Luxemburg-Stad, met goede voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die comfortabel willen wonen in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.395.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 20 oktober 2026. Voor wie op zoek is naar een ruim, flexibel en uitstekend gelegen huis in Bertrange, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Camille Hayat staat u graag te woord via telefoon of e-mail en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve vastgoedproject gelegen in het charmante Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom Luxemburg. Deze nieuwe ontwikkeling, ontwikkeld door het gerenommeerde Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach Groep, biedt een unieke kans om te investeren in hoogwaardige woningen die voldoen aan de hoogste normen van comfort en design. Met een vraagprijs van €1.238.000 biedt dit project vijf uitzonderlijke huizen, waarvan er twee exclusief bestemd zijn voor personen die in aanmerking komen voor staatssteun. De resterende drie woningen, genummerd 19, 20 en 21, zijn afgewerkt met zeer luxe materialen en uitgerust met moderne technologieën, waardoor een harmonieus samenspel ontstaat tussen elegantie en functionaliteit. Deze combinatie verzekert een woonomgeving die zowel luxueus als praktisch is, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en duurzaamheid. De locatie van dit project in Bertrange biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. Bertrange ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor forenzen en gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, groene zones en andere essentiële infrastructuren zorgt voor een comfortabele levensstijl. Bovendien ligt de Europese School in Mamer op minder dan tien minuten wandelen, wat een groot pluspunt is voor gezinnen die internationale scholing wensen voor hun kinderen. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Voor wie interesse heeft in dit prestigieuze project of meer informatie wenst te verkrijgen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Onze contactgegevens zijn eenvoudig bereikbaar: via telefoon op 621 40 44 44 of per e-mail via ### . De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de staatssteun en bevestiging door de bevoegde overheidsinstanties. Wacht niet langer om uw toekomst in dit prachtige project te realiseren en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding in het aankoopproces. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een luxueus en goed gelegen vastgoed in Bertrange – uw nieuwe thuis wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 124 m² en gelegen op een perceel van 1,96 are, combineert deze woning functioneel ontwerp met praktische voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. De woning wordt gekenmerkt door drie slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletten, en een praktische wasruimte, waardoor iedereen in het gezin comfortabel kan wonen. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor één wagen, wat de parkeermogelijkheden optimaliseert en extra gemak biedt voor een actieve familie. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, aangevuld met moderne voorzieningen, en de EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woonomgeving in een rustige en groene omgeving. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor gezinnen. Deze charmante gemeente combineert de rust en veiligheid van een residentiële buurt met de nabijheid tot Luxembourg-Stad, waardoor dagelijkse pendelactiviteiten eenvoudig te realiseren zijn. Infrastructuur zoals scholen, parken en groene zones maken het een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven. De goede verbindingen via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgen voor vlot bereikbaarheidsmogelijkheden, wat de locatie ideaal maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Daarnaast is Bertrange gekend om zijn aangename leefomgeving, waar u kunt genieten van rust en ruimte zonder in te boeten op nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekend woonadres, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €1.255.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Dit project is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, bekend om hun hoge kwaliteitsstandaarden en duurzame bouwprincipes. De aankoop biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar tevens de mogelijkheid om te profiteren van de financiële steun die door de Luxemburgse overheid wordt aangeboden voor wie daarvoor in aanmerking komt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een kennismaking te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investeringskans in een prachtige regio waar comfort en levenskwaliteit centraal staan. U kunt ons bereiken via telefoon op 621 40 44 44 of per e-mail via ### . Deze woning wacht op u om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, een uitzonderlijk vastgoedproject dat kwaliteit en verfijning combineert. Deze stijlvolle woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep, wat garant staat voor duurzame bouwkwaliteit, hoogwaardige materialen en nauwgezette afwerking. Gelegen op een perceel van 3,35 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die elk ontworpen zijn voor optimaal comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, aangevuld met een moderne badkamer en een apart toilet. De afwerking is van zeer hoog niveau, inclusief energiezuinige voorzieningen met EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en kostenbesparende levensstijl. De praktische indeling van de woning maakt gebruik van slimme ruimtes en een doordachte lay-out. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een riante woonruimte van meer dan 45 m², waarin een open keuken, een gezellige woonkamer en een eetruimte samenkomen. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot een prachtige oostgerichte terras van 22 m², ideaal voor het genieten van zonnige ochtenden of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een ruime garage van 22 m² die alle comfort en praktische eisen bedient, aangevuld met een carport van 19 m² en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de luxueuze hoofdsuite op de tweede verdieping een privé-oase biedt met ongeveer 32 m², inclusief dressing en eigen doucheruimte. Het volledige ontwerp biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Bertrange, gelegen nabij Luxemburg-Stad, staat bekend als een van de meest gewilde residentiële gebieden in het Groothertogdom. De gemeente combineert rust en groen met een uitstekend voorzieningenaanbod, waaronder scholen, winkels en groene zones die perfect aansluiten op een actieve en comfortabele levensstijl. Dankzij de nabijheid tot de stad geniet u van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven. Kiest u voor deze woning, dan kiest u voor kwaliteit, comfort en exclusiviteit in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie over dit unieke project en laat u begeleiden naar uw nieuwe thuis in Bertrange. Meer weten?