LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 8)

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne gezinswoning in Mersch, aangeboden aan 1.462.000 €, combineert hedendaags comfort met een energiezuinig ontwerp. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart" en heeft een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten, waardoor het praktisch en ruim is ingericht. Verder omvat de woning een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Er is een aparte wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, het toilet, de wasruimte, de open keuken met leefruimte, alsook de doorgang naar het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Op de tweede verdieping is een tweede nachthal terug te vinden, samen met een master suite die voorzien is van een ruime dressing en een eigen douchekamer. De indeling van deze moderne woning biedt flexibiliteit en kan naar eigen wens worden aangepast. Met zijn energieprestatiecertificaat A voldoet het huis aan de strengste normen op het vlak van energie-efficiëntie. De gemeente Mersch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten, wat het ideaal maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Door zijn uitstekende bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken bent u bovendien snel verbonden met andere belangrijke plaatsen in Luxemburg. Natuurliefhebbers kunnen genieten van talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot ontspanning in de buitenlucht. Voor meer informatie over deze eigendom en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze prachtige nieuwbouwwoning met moderne architectuur wordt te koop aangeboden in Mersch, gelegen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning heeft een totaal vloeroppervlak van 222 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, en is ontworpen als een energiezuinige gezinswoning met een EPC-label A. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, berging/wasruimte, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite met een ruime dressing en eigen douchekamer. De plannen van de woning zijn flexibel en bieden mogelijkheden tot aanpassingen indien gewenst. Bovendien beschikt het geheel over een terras en tuin die de leefruimte uitbreiden naar buiten toe, ideaal voor wie houdt van een combinatie van comfort en natuurlijke omgeving. Mersch is een gemeente die tal van voorzieningen biedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, alsook supermarkten voor alle dagelijkse behoeften. Dankzij uitstekende verbindingen met autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is deze locatie zeer toegankelijk en eenvoudig bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden met wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen goed te doen zijn. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 462 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen in Mersch, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 222 m², waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, combineert deze woning stijl met praktische leefruimte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor twee wagens, wat een groot voordeel biedt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor hen die op zoek zijn naar extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte die veelzijdig kan worden ingericht. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een ruime nachthal, een slaapkamer met een aangename dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, aangezien de plannen aanpasbaar zijn naar wens. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u van een woning die voldoet aan hoge energiestandaarden, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Mersch is een gemeente die haar bewoners veel te bieden heeft. Met tal van faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, is alles binnen handbereik voor het dagelijkse leven. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken voor vlotte verbindingen met andere steden in Luxemburg. Voor natuurliefhebbers is Mersch bijzonder aantrekkelijk dankzij de vele wandelroutes, fietspaden en groene zones waar men kan genieten van activiteiten als vissen, fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden aan €1.462.000 inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere residentie en de mogelijkheden om uw nieuw thuis te creëren in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 222 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning met garage (Lot 04) wordt te koop aangeboden in Mersch, in de nieuwe woonwijk "Rue Bouvart". Het huis wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouw op een perceel van 3,99 are en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. De woning kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden met ruime kamers en functionele indelingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master suite met een ruime dressing, een aparte douchekamer en een kantoorruimte. De indeling van de ruimtes kan nog worden aangepast aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Mersch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Dankzij de goede vervoersverbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is de bereikbaarheid uitstekend. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones in de omgeving die uitnodigen tot allerlei buitensporten en ontspanning. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1.419.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 419 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 04) in nieuwbouwproject "Rue Bouvart" te Mersch combineert eigentijds design met energiezuinig bouwen. De woning heeft een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 3,99 are. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage geschikt voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime master suite met een royale dressing, een eigen douchekamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De indeling kan verder worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor dit huis zowel functioneel als flexibel is. Mersch staat bekend om zijn volledig aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, waardoor het een aangename woonomgeving is. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen snelwegen, trein- en busverbindingen. Voor liefhebbers van natuur liggen er talrijke wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro, exclusief BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Mersch.

4 Slaapkamer(s) 174 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch, aangeboden voor 1.398.000 €, is een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. De woning wordt gebouwd volgens lage-energienormen en bevindt zich op een perceel van 4,02 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien die plaats biedt aan twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een nachthal, een master suite met een ruime inloopkast en een douchekamer met toilet omvat. De indeling van de woning kan nog aangepast worden aan persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting. Deze woning beschikt tevens over een tuin en een terras waar men kan genieten van buitenruimtes in alle rust. Mersch biedt als gemeente een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en cultuurcentra en supermarkten, waardoor alle dagelijkse noden gemakkelijk ingevuld kunnen worden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, treinlijnen en busnetwerken die zorgen voor eenvoudige verbindingen naar andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 398 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7525 Mersch

Deze moderne halfopen eengezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energie-efficiëntie in een nieuwbouwproject aan de “Rue Bouvart”. De woning wordt opgetrokken op een perceel van 4,01 are en biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² leefruimte. Met een praktische indeling over drie niveaus beschikt deze residentie over een inkomhal, een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast de open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De aanwezigheid van een garage met ruimte voor twee wagens maakt het aanbod compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige berging. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite, inclusief een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet. Dankzij de flexibele plannen kan het interieur verder worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeftes. De woning is voorzien van een zolderruimte en is uitgerust met energielabel A, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. De tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes waar bewoners kunnen genieten van rust en groen. Mersch staat bekend als een gemeente die haar inwoners een breed gamma aan faciliteiten biedt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Door de gunstige ligging is er een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en buslijnen, wat vlot reizen naar andere steden in Luxemburg mogelijk maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden aan € 1.398.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen woning, in nieuwbouw te realiseren, bevindt zich in het charmante dorp Stegen, gelegen in de schilderachtige Ertzvallei. Met een totale oppervlakte van 278 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen en een aangename tuin, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de buitenlucht op een perceel van 4,44 are. De woning combineert een moderne architectuur met een doordachte indeling om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij een EPC-label A staat ze garant voor een uitstekende energie-efficiëntie. Dit draagt bij aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, kan worden aangenomen dat deze aansluit bij de normen van een nieuwbouwproject met een focus op kwaliteit en efficiëntie. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om direct zelf te genieten van de woning of deze volledig naar eigen wens in te richten. Stegen biedt een rustige en groene omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit in de Ertzvallei. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.098.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van de goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een afspraak om dit project te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit boeiende vastgoedproject.

4 Slaapkamer(s) 278 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 036 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing in Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallei van de Erz, wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.036.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie). Het betreft een nieuwbouwproject met een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, die ruim voldoende plaats bieden voor een gezin of diverse woondoeleinden. Daarnaast is er een garage aanwezig en een tuin die aansluit bij het buitenleven, wat bijdraagt aan het woongenot te midden van de natuurlijke omgeving. De praktische indeling en het moderne ontwerp van deze halfopen woning beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat zorgt voor een efficiënt en duurzaam wooncomfort. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Hoewel er geen terras is vermeld, biedt het ruime perceel van 2,96 are voldoende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers onmiddellijk beschikbaarheid garandeert. Stegen vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven er vlot en aangenaam verloopt. Deze woning combineert de charme van een landelijke omgeving met het comfort van moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces en beantwoorden al uw vragen omtrent dit aantrekkelijke nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 285 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 137 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden in het pittoreske Stegen, gelegen in het hart van de prachtige Erzvallei. Met een totaaloppervlakte van 298 m², waarvan 156 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaap- en leefruimte. De woning is voorzien van een garage en een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De EPC-classificatie A bevestigt bovendien een energiezuinig karakter, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel wooncomfort. De halfopen woning staat op een perceel van 4,17 are, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van het buitenleven in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een garage zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Hoewel specifieke details over het verwarmingssysteem niet werden vermeld, garandeert het EPC-label A een modern en efficiënt energiesysteem. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Stegen biedt een ideale ligging voor wie houdt van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand beschikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt. Deze woning combineert het comfort van moderne nieuwbouw met de charme van een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1 137 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u professioneel te begeleiden in dit boeiende project.

4 Slaapkamer(s) 298 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 098 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9186 Stegen

Deze uitzonderlijke halfopen nieuwbouwwoning in Stegen, gelegen in de pittoreske vallei van de Erz, wordt aangeboden voor €1.098.000 inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot staatssteun onder voorbehoud van goedkeuring. Het totaaloppervlak van deze eigendom bedraagt 247 m², waarvan 179 m² woonoppervlakte is voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin, en bevat daarnaast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage voor één voertuig completeren het interieur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd met aandacht voor moderne wooncomforts en een energieprestatiecertificaat A, wat getuigt van een uitstekende energiezuinigheid. De aanwezigheid van een tuin biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van rust en natuur. Hoewel er geen terras is vermeld, maakt het perceel van 3,90 are buitenleven mogelijk in een natuurlijke en rustige omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning in een groene omgeving. Stegen staat bekend om zijn serene ligging in de Erzvallei, waar natuur en rust centraal staan. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven er zeer gemakkelijk is. Deze woning combineert het beste van landelijke charme met praktische nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail; zij begeleiden u graag in dit mooie project.

4 Slaapkamer(s) 247 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

642 165 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Dit knap appartement te koop in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige ligging. Gelegen in de prestigieuze Residentie ITALIC, die binnenkort wordt opgeleverd, geniet u hier van een kwalitatieve nieuwbouw met aandacht voor lichtinval en leefruimte. Het gelijkvloersappartement telt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en inkomhal die samen ongeveer 40 m² beslaan. Verder omvat het appartement één comfortabele slaapkamer van circa 15 m², een praktische douchekamer, een aparte wc en een bergruimte. Dankzij de grote terrasruimte van ca. 37 m² en de aangrenzende privétuin van ongeveer 26,5 m² ervaart u hier een rustgevende buitenbeleving dicht bij het stadsleven. De extra troeven worden aangevuld met een privékelder, een garagebox en de aanwezigheid van een lift die ook mindervaliden vlot toegang biedt. De residentie is voorzien van een gasverwarming en biedt zo een efficiënte en aangename verwarmingsoplossing. Het appartement is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of als investering. De nieuwbouwwoning maakt deel uit van een hoogwaardig project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die garant staat voor degelijkheid en vakmanschap. De aanwezigheid van een garage en aparte berging verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 642.165 euro, exclusief btw, wat gezien de kwaliteit en ligging een interessante waarde vertegenwoordigt. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en combineert een groene, natuurlijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid via het spoorwegstation en nabijgelegen autosnelwegen. De gemeente kent een sterke groei dankzij haar moderne infrastructuur met scholen, winkels, cultuur- en sportfaciliteiten. Ook wandelaars en natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij talrijke paden langs de Alzette en in de omliggende bossen. Dit appartement in Mersch is daarom geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met een harmonieuze balans tussen natuur, bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met LA IMMO voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken. Een nieuw hoofdstuk wacht op u in Mersch.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 241 640 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Dit ruime appartement te koop in Mersch, gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie ITALIC, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² beschikt dit goed doordachte woonst over drie slaapkamers, waaronder een royale oudersuite met geïntegreerde douche en apart toilet. Het appartement omvat tevens een lichtrijke leefruimte van 60 m² waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een badkamer met toilet, een aparte wasruimte, en een extra afzonderlijk toilet aanwezig. Voor uw gemak is er een privé garage voorzien en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De ligging van dit appartement in Mersch, centraal in het land, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Mersch is een groeiende gemeente die uitblinkt door haar groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van treinstations en snelwegen. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, culturele centra en sportinfrastructuur. Daarnaast bieden de natuurlijke wandelroutes langs de Alzette en in de omliggende bossen een aangename ontsnapping aan het dagelijkse leven. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur, bereikbaarheid en modern wonen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 1 241 640 euro, exclusief btw. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de gunstige ligging en de duurzame bouwkwaliteit gegarandeerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, vormt deze aankoop een waardevolle investering of een comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA IMMO. Neem vandaag nog contact op om dit veelbelovende project in Mersch te ontdekken en uw nieuwe hoofdstuk hier te starten.

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

605 987 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Dit moderne appartement te koop in Mersch biedt een combinatie van comfort en kwaliteit in een rustige omgeving, binnen de prestigieuze residentie ITALIC die binnenkort wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² omvat deze eigendom een ruime woonkamer met open keuken en hal van ongeveer 40 m², een slaapkamer van circa 15 m² met een geïntegreerde douchekamer, een aparte toiletruimte en een handige berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon van ongeveer 10,5 m², dat extra leefruimte biedt en uitkijkt op een private groenzone. Daarnaast is er een eigen kelderberging en een garage inbegrepen, wat dit woonaanbod compleet maakt. De residentie ITALIC is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en modern wonen, zo is er een lift aanwezig en is het appartement geschikt voor mindervaliden. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor een aangename buitenbeleving, terwijl het ontbreken van een terras wordt gecompenseerd door het ruime balkon. Het project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach, wat garant staat voor vakmanschap en duurzame kwaliteit. De prijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 605 987 euro exclusief btw, wat conform de registratievoorwaarden is. Mersch zelf is strategisch gelegen in het centrum van het land en combineert een groene, natuurlijke omgeving met uitstekende infrastructuur en verbindingen via trein en snelwegen. De stad biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, culture instellingen en sportvoorzieningen, evenals mooie wandelroutes langs de rivier de Alzette en omliggende bossen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als eerste woning, maar ook als duurzame investering of rustige woonplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met LA IMMO via Camille HAYAT op ### of ### . Uw nieuwe thuis in Mersch wacht op u.

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

873 135 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement te koop in Mersch, aangeboden aan 873.135 euro, combineert modern comfort met een doordachte indeling in een residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de prestigieuze Résidence ITALIC, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt dit eigendom een praktische en aangename leefruimte, bestaande uit een ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden is het gebouw optimaal afgestemd op hedendaags wooncomfort voor diverse bewoners. De buitenruimte van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, met zowel een zuidwestelijk georiënteerd terras als een privétuin. Deze buitenruimtes creëren een vredige sfeer waarin u volop kunt genieten van de zon en de natuur rondom. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een garagebox binnen het gebouw, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw wagen en opslagbehoeften. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en aandacht voor duurzaamheid, passend binnen het kader van een nieuwbouwproject met btw-toepassing. Mersch zelf is een groene en groeiende gemeente in het hart van Luxemburg, die uitblinkt door haar uitstekende infrastructuur en verbindingen, waaronder nabijgelegen treinstations en snelwegen. De gemeente biedt tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, sportinfrastructuur en culturele centra, naast mooie wandelroutes langs de Alzette en door omliggende bossen. Dit appartement is daarom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met een rustige ligging en tegelijk alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met LA IMMO. Uw nieuwe hoofdstuk in Mersch wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijdse architectuur en energiezuinig comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolderruimte biedt mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. Dankzij de gunstige EPC-waarde A bent u verzekerd van een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken gaat naadloos over in de leef- en eetruimte, die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Dit zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten, perfect om in alle seizoenen van het groen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy garandeert. De zolderverdieping omvat een technische ruimte en biedt bovendien mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens in te richten. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het toekomstige centrum van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Deze ligging is strategisch nabij het geografische middelpunt van het Groothertogdom Luxemburg. Bij de woning hoort een garage voor één wagen en een carport met plaats voor nog eens één of twee wagens naast elkaar. De vraagprijs bedraagt 1.164.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om uw vragen te beantwoorden en verdere details te verschaffen over dit unieke nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 246 m². De woning staat op een perceel met tuin en beschikt over een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. Verder omvat het interieur een wasruimte en een zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Naast de woonoppervlakte is er een garage aanwezig, wat zorgt voor veilige en handige parkeergelegenheid. Op het gelijkvloers vindt u onder meer de inkomhal, een praktische wasruimte en een apart toilet. De keuken is open en loopt vlot over in de leef- en eetruimte, die via de schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers én een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking volgens eigen wensen. Daarnaast is er een garage voor één auto, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze eigendom een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1 119 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met duurzame, energiezuinige bouwtechnieken, wat resulteert in een comfortabele en toekomstgerichte leefruimte van maar liefst 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen dressing en ingerichte douchekamer, een aparte badkamer en een toilet. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en zithoek, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Verder omvat het huis een praktische wasruimte, een zolder die kansen biedt voor extra invulling, en een garage met plaats voor één wagen. Het geheel is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat de hoge energiestandaarden van deze nieuwbouwwoning onderstreept. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om optimaal wooncomfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een inkomhal, een aparte ruimte voor meters en fietsen, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping is volledig gewijd aan rust met drie slaapkamers bovenop de master suite, een nachthal die de kamers verbindt en een extra badkamer. De zolderverdieping herbergt technische ruimtes en biedt mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens. Een carport voor twee wagens langs elkaar is inbegrepen, met de optie om te kiezen voor een afgesloten garage indien gewenst. Dit maakt deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die zowel ruimte als functionaliteit waarderen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen het ambitieuze Nordstad-project in Noord-Luxemburg, bevindt deze woning zich op een strategische plek nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De regio staat bekend om haar ontwikkelingspotentieel en aantrekkelijke leefomgeving. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1 119 000 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans om residentieel comfort te combineren met duurzame nieuwbouw mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² is deze nieuwbouwwoning ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort en praktische leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende slaap- en werkruimtes. Daarnaast is er één badkamer uitgerust met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenvloeien. De woning is voorzien van een zolder die als bijkomende leefruimte kan worden ingericht, evenals een garage met plaats voor één wagen. Een carport voor twee auto's maakt het parkeercomfort compleet. De architectuur is modern en doordacht, waarbij de nadruk ligt op energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Deze garantie op lage energiekosten sluit perfect aan bij de hedendaagse eisen van duurzaam wonen. De ligging op een perceel van bijna 4 are biedt bovendien een groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het arrondissement van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, staat bekend als de toekomstige hoofdstad van deze regio en ligt nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 999.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze stijlvolle halfopen gezinswoning, te koop in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een hedendaagse en energiezuinige leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning is ontworpen met een moderne architectuur en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douche. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte en een volledig ingerichte keuken die openstaat naar de ruime leef- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De zolderruimte is ingericht als extra multifunctionele ruimte en er is een technische ruimte voorzien. Een garage voor één auto maakt het plaatje compleet. Het huis ligt op een perceel met tuin en terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert rust en een aangename woonomgeving binnen Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. Met zijn energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet deze nieuwbouwwoning aan de strengste normen inzake energie-efficiëntie. Bovendien wordt de verkoopprijs van 999.000 euro vermeld inclusief 3% btw, onder voorbehoud van eventuele goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Deze residentie combineert moderne woonkwaliteit met praktische functionaliteit op een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol woonhuis in Erpeldange-sur-Sûre.

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen