Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue de Fingig, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Huis te koop, Clemency RBX29143
19, Rue de Fingig, 4966 Clemency
1 095 000 €
3 Slaapkamer(s)
185 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Clemency wordt deze halfopen woning, die via de garage met de naastgelegen woning verbonden is, te koop aangeboden voor **1 095 000 €**. De woning werd gebouwd in 2024 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² op een perceel van 2,59 are. Bij de woning hoort een tuin. Er zijn nog enkele afwerkingswerken uit te voeren. De combinatie van de opgegeven oppervlakte, de indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezige buitenruimte biedt een duidelijk beeld van de belangrijkste kenmerken van dit vastgoed in Clemency. Bij het binnenkomen geeft de woning uit op een ruime leef- en eetruimte en een hedendaagse keuken. De keuken is volledig uitgerust met toestellen van AEG Black Mat: een oven, microgolfoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser en wijnkelder. Vanuit de keuken is er panoramisch uitzicht over de velden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer en een tweede slaapkamer met dressing en een badkamer in enfilade. Daarnaast is er een bovenverdieping die kan worden ingericht als extra ruimte, bijvoorbeeld als suite of als bijkomende leefruimte. De woning telt volgens de opgegeven gegevens drie slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet. In de kelder bevindt zich een wasruimte. Verder zijn er een gesloten garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Btw is van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze woning bevindt zich op het opgegeven adres 19, Rue de Fingig, 4966 Clemency. De locatie wordt hier uitsluitend vermeld zoals aangeleverd; verdere informatie over de omgeving is niet beschikbaar. De vermelde kenmerken omvatten de bouw in 2024, 185 m² bewoonbare oppervlakte, het perceel van 2,59 are, de tuin, de beschreven keukenuitrusting, de slaapkamers, de kelder met wasruimte en de parkeerfaciliteiten. Voor meer informatie over de woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via Tel +352 621 65 44 44 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 095 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Poussins
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Messancy
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Louis Delhaize Messancy
Winkels
Carrefour Express Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) in 9 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan