Nieuwbouw: huis te koop - Clemency (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouw woning in Clemency wordt exclusief aangeboden door idemmo Foetz. Gelegen op een volledig vlak perceel van 5 are 26, geniet deze woning van een zuidelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van ongeveer 20 m², naast een privéparkeerplaats. Verder vindt u hier een functionele wasruimte/technische ruimte van 17,32 m², een gastentoilet van 1,62 m² en een uitnodigende entree van 9,82 m². De eetkamer van 26 m² en de aansluitende salon van 22,51 m² bieden voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten. Op de eerste verdieping ontdekt u twee royale slaapkamers van respectievelijk 28,89 m² en 19,14 m², elk met een eigen douchekamer van 13,03 m² en 10,74 m². Deze indeling biedt zowel privacy als comfort voor bewoners. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van 17,53 m², 15,26 m² en 19,14 m², samen met een extra douchekamer van 8 m². Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die veel ruimte wensen. De buitenruimtes omvatten een groot terras en een prachtig onderhouden tuin, die samen zorgen voor een ideale setting voor buiten ontspanning en vermaak. De woning beschikt verder over vier douchecabines en één toilet. Met een epc-referentie B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. De totale vraagprijs bedraagt 1.200.000 €, met een btw-toepassing van toepassing. Deze woning biedt een buitengewone kans om te wonen in het charmante Clemency. Meer weten?

Dit exclusieve nieuwbouwproject in Clemency biedt u een moderne woning op een volledig vlak perceel van 3 are 98 met een ideale zuidelijke ligging. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee auto's van ongeveer 31,63 m², een praktische wasruimte/technische ruimte van 4,38 m², en een gastentoilet van 1,74 m². De entree van 16 m² leidt u naar een lichtovergoten woonkamer met een open keuken van circa 43,54 m², die naadloos overgaat in een terras van 26,61 m². Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze ouderlijke suite met walk-in dressing en privébadkamer van in totaal 31,89 m². Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,19 m², 17,43 m² en 17,91 m². Een tweede moderne badkamer van 8,52 m² en een nachthal van 15,09 m² maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping herbergt een royale recreatieruimte van ongeveer 43,55 m² en een ruime kantoorruimte van 30,73 m², ideaal voor thuiswerken. Een praktische stookruimte van 7,16 m² is eveneens aanwezig. Tot slot biedt de woning een grote tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Deze woning combineert stijl en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Te koop: Residence in Clemency - Ref. Immovlan: RBL36493, Ref. verkoper: Lot02 Deze prachtige eengezinswoning biedt een moderne architectuur en is vrijstaand aan drie zijden. Gelegen op een perceel van 2,83 are, bevindt deze bijna energieneutrale woning (NZEB) zich in Clemency, postcode 4960. De woning heeft een totale oppervlakte van 202 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's, een technische ruimte en de trapopgang. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet en een ruime open keuken die toegang biedt tot een lichte woonkamer en het terras via schuifdeuren. Dit niveau heeft ook een kantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen kleedruimte. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De prijs is € 1.255.597 inclusief 3% BTW. Meer weten?

**Woning te koop - Clemency** Prijs: 1 280 513 € Referentie Immovlan: RBL36492 Referentie verkoper: Lot01 Gelegen in Clemency op een perceel van 2,92 ares, biedt deze prachtige vrijstaande eengezinswoning moderne architectuur en een totale oppervlakte van 204 m2. De woning, ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), is voorzien van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De begane grond beschikt over een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een trapgedeelte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime open keuken die toegang biedt tot een helder en licht gevulde woonkamer en terras via schuifdeuren, evenals een aparte toilet en een kantoor- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen kleedkamer. Deze woning biedt zowel comfort als energie-efficiëntie op een uitstekende locatie in Clemency. Meer weten?

**Residence for sale - Clemency** Te koop aangeboden in de charmante stad Clemency is deze mooie woning, gelegen in postcode 4960. De woning heeft een vraagprijs van 1 255 597 € en refereert naar Immovlan-referentie RBK66988 en verkoper Lot02. Het pand biedt een rustige leefomgeving met een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Het huis beschikt over een niet-uitgeruste keuken en heeft één toilet, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimtes naar eigen smaak in te richten. Het geheel biedt een goede basis voor verdere personalisatie en modernisering. Verder heeft de woning een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden aangepast. Het EPC-referentienummer is momenteel niet beschikbaar. Meer weten?

Te koop: Residentie in Clemency - Lot01 Deze prachtige residentie, gelegen in het charmante stadje Clemency (postcode 4960), wordt aangeboden voor een prijs van 1 280 513 €. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Verder is er een kelder en een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De woning bevat één badkamer en twee toiletten, wat voldoet aan de basisbehoeften van modern comfort. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw leefstijl. Wat betreft de verwarming en energieprestaties zijn er geen specifieke details beschikbaar. Echter, voor de geïnteresseerden is er een EPC-referentiecode beschikbaar. Deze residentie biedt een uitstekende balans tussen wooncomfort en potentieel om het eigen te maken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de verkoper omtrent referentie Lot01. Meer weten?