Huis te koop, Clemency RBX17248

4964 Clemency, Luxembourg, 4964 Clemency

1 100 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in Clemency wordt aangeboden als een nieuwbouwproject met plannen en vergunningen voor woning A. De eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 162 m²; de totale oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als 200 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 5,26 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 100 000 €, met btw van toepassing. Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een ruime leefruimte van circa 46 m² met keuken en toegang tot het terras, een afzonderlijk toilet en een garage voor twee wagens voorzien. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers van circa 25 m², 24 m² en 22 m², elk met een aansluitende badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer van circa 25 m² met eigen badkamer, een ontspanningsruimte en een wasruimte/stookruimte. Verder vermeldt de informatie vier badkamers, een terras, een garage en EPC-referentie B. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is evenmin gespecificeerd. Voor wie meer wil weten over dit project in Clemency, kan contact opnemen met MP Partners via Tel +352 26 38 47 of 621 768 587. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie over de woning en de vermelde plannen en vergunningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 100 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17248 Ref. verkoper: 2331 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lac'Aline Kinderdagverblijven

5,9 km · 24' 6,3 km · 8' 4,5 km · 1º 13' 5,9 km · 1º 11'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Kleuterscholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 28' 2,5 km · 30'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Basisscholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 28' 2,5 km · 30'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General Middelbare scholen

7,3 km · 25' 7,3 km · 9' 4,8 km · 1º 15' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,6 km · 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km · 10'

741 - Arlon - Athus Bus

2,1 km · 26'

213 - Messancy - Arlon

2,1 km · 26'

211 - Battincourt - Arlon

2,1 km · 26'

Messancy Treinstations

5 km · 18' 5,3 km · 6' 4,2 km · 1º 7' 5 km · 1º

Ikea Arlon Laadstations

4,7 km · 5'

Cambio - Semois Autodelen

11,5 km · 42' 9,3 km · 1º 52' 11,5 km · 2º 19'

Winkelen

Louis Delhaize Messancy Winkels

5,7 km · 24' 6,6 km · 8' 4,2 km · 1º 10' 5,7 km · 1º 8'

Delhaize Messancy

5,9 km · 23' 6 km · 8' 4,6 km · 1º 9' 5,9 km · 1º 11'

Cora Messancy

6 km · 23' 6,1 km · 9' 4,6 km · 1º 9' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

15,4 km · 14'

Golf Découverte Virton Golfen

30,7 km · 33'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

26,7 km · 21' 23,2 km · 1º 40'

Esch-sur-Alzette

18,3 km · 17' 15,8 km · 55'

Thionville

48,9 km · 34' 40 km · 3º 6'

Luxemburg

24,5 km · 19' 20,8 km · 1º 18'

Trier

76,3 km · 46' 65,4 km · 4º 23'

Metz

75,9 km · 51' 66,1 km · 5º 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Grass betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 211 - Battincourt - Arlon, 213 - Messancy - Arlon, 741 - Arlon - Athus met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Clemency RBX17248

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten