Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Bascharage, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift. Deze ruimte biedt ongeveer 10 vierkante meter aan efficiënte werkplek, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele kantooromgeving. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, slechts 500 meter te voet van het station van Bascharage. Dit maakt het kantoor niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook uitstekend gepositioneerd binnen een dynamisch zakelijk netwerk. De voorzieningen omvatten een gedeelde keuken, een ontspanningsruimte, een wachthal en nette toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor iedereen die er gebruik van maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 380 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 115 euro exclusief btw die onder andere elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar die vrij te gebruiken zijn, wat een extra voordeel vormt voor bezoekers en medewerkers. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur en een commissiekost gelijk aan één maands huur + btw, waardoor het huren transparant en eenvoudig blijft. Deze kantoorruimte in Bascharage biedt niet alleen een praktische werkplek, maar profiteert ook van een gunstige ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten en een industriële zone die volop kansen biedt voor groei en netwerking. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en een competitieve prijsstelling is dit een uitstekende keuze voor professionals die op zoek zijn naar een compacte maar complete kantoorruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoonnummer 26 38 47. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale zakelijke vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Niederkorn, een uitstekend gelegen woning die klaar is voor renovatie en ideaal geschikt voor gezinnen of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de totale oppervlakte van circa 202 m² onderstrepen dat er ook buitenruimte aanwezig is. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning een aangename woonomgeving met praktische voorzieningen en veel potentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, gasten of het creëren van werk- en hobbyruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een gasgestookte verwarming, waardoor het comfort gedurende de koudere maanden gegarandeerd is. Een garage van ongeveer 19 m² biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping omvat een ruime keuken van circa 18 m² en een comfortabele salon-/eetkamer van ongeveer 25 m², die perfect aansluiten op de leefruimte. De veranda voegt een extra dimensie aan de woning toe en zorgt voor een gezellige plek om te ontspannen of te entertainen. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich respectievelijk drie slaapkamers en nogmaals drie slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers. Elke verdieping is voorzien van een badkamer, met op de derde verdieping een badbad en toilet, waardoor er voldoende sanitaire voorzieningen zijn voor het hele gezin. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestatie momenteel G/G is, wat mogelijkheden biedt voor verdere renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie. Gelegen in Niederkorn geniet deze woning van een gunstige ligging op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg stad en nabij belangrijke verkeersknooppunten zoals Esch/Belval. De nabijheid van de Differdange station (op 2,6 km afstand) maakt aansluiting met het openbaar vervoer gemakkelijk, terwijl de rustige buurt en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor €580.000 zonder btw, zonder huidige verhuur en klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Neem contact met ons op via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een grote woning in een rustige omgeving te verwerven die nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Meer weten?
Ontdek dit lichtovergoten appartement met één slaapkamer, gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units en beschikt over een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die verder leidt naar de grote woonkamer van circa 21 m² – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is perfect afgestemd op moderne levensstijl. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, wastafel en toilet voor optimaal gebruiksgemak. Dit vastgoed ligt op een strategische locatie nabij alle essentiële voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, verbindingswegen en belangrijke verbindingsroutes zoals de snelweg, wat de bereikbaarheid van Esch-sur-Alzette en de omliggende regio ten goede komt. Bovendien ligt het appartement dicht bij de Rue de l'Alzette en het levendige plein Place du Brill, waar u gemakkelijk kunt genieten van winkels, horeca en recreatieve faciliteiten. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F/E-waarde aan, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de woning biedt zeker comfort in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €349.000, zonder btw. Het beschikt over gasverwarming en heeft geen eigen parkeerplaats. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt het een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedkans in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een modern en functioneel appartement te verwerven in een dynamische regio, wacht niet te lang! Meer weten?
Deze aantrekkelijke investering in Esch-sur-Alzette biedt een licht en comfortabel appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden en een lift. Dit mooie appartement is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementskans, aangezien het momenteel verhuurd is met een verwacht rendement van 4,5%. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 21 m² die een gezellige en praktische leefruimte biedt. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², ideaal voor dagelijks koken en entertainment. De grote slaapkamer van ongeveer 14,5 m² zorgt voor voldoende comfort en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners. Verder beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische indeling versterkt. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie nabij alle voorzieningen die noodzakelijk zijn voor comfortabel wonen. In de nabijheid vind je supermarkten, apotheken, snelwegen en belangrijke toegangswegen zoals de rue de l'Alzette en het Place du Brill. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks te genieten van een goede infrastructuur en alle stadsfaciliteiten. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Hoewel er geen parkeerplaats bij het appartement hoort, compenseert de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen dat ruimschoots. De vraagprijs voor deze investeringskans bedraagt €349.000, zonder btw. De woning wordt verkocht in niet-verhuurde staat, waardoor u direct de volledige controle hebt over het huurbeheer of verdere plannen. Voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met goede rendementen en een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op via de vermelde telefoonnummers voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een dynamische markt met solide toekomstmogelijkheden. Meer weten?
Deze aantrekkelijke en ruime appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een rustige residentie, voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 24,40 m² die naadloos overgaat naar een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De gesloten keuken van ongeveer 13 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers die willen genieten van een functionele en praktische leefomgeving. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 16 m² en 11 m², bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet aan alle moderne eisen voldoet. Naast de badkamer is er een separaat toilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is instapklaar en vereist geen bijkomende werken, wat het voor kopers bijzonder aantrekkelijk maakt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede connectiviteit. Naast de nette afwerking en de ruim opgezette kamers, beschikt het appartement over een privéparkeerplaats binnen de garage, een gemeenschappelijke wasruimte, en een kelder voor extra opslagruimte. De ligging in Bascharage biedt talrijke voordelen: op slechts 1,6 km van het treinstation en met snelle toegang tot de autosnelwegen A13 en A4, is het goed verbonden met omliggende steden en regio’s. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een technische hogeschool voor gezondheidsberoepen en apotheken. Bovendien ligt het winkelgebied van Bascharage vlakbij, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €645.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde is E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik dat nog verder kan worden geoptimaliseerd met eenvoudige ingrepen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Bascharage met alles wat nodig is voor een kwaliteitsvol leven, is dit een uitstekende optie. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Deze prachtige appartement te Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping in een goed onderhouden complex met slechts 14 wooneenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 77 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als stellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote open woonkamer van ongeveer 37 m², met directe toegang tot een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor een slaapkamer en een werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip en er is een apart toilet aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De combinatie van deze functies zorgt voor een functionele en gezellige leefruimte die aan verschillende woonwensen kan voldoen. Naast de interne ruimte biedt dit vastgoed diverse extra's die het nog aantrekkelijker maken. Een ruime kelder zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl de inbegrepen garage en parkeerplaats buiten het complex zorgen voor gemak en veiligheid. Het gehele appartement profiteert bovendien van een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het gebouw zelf bevindt zich in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals een internationale school, het technische college "Mathias Adam" en de dagopvang "Kidscare", waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen of expats. Op slechts 1,4 km ligt het winkelcentrum Opkorn, wat boodschappen doen erg gemakkelijk maakt, terwijl Luxembourg op ongeveer 24 km afstand snel bereikbaar is voor woon-werkverkeer of dagtochten. De locatie combineert het rustige leven in Oberkorn met goede verbindingen naar de omliggende regio's. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder btw-plicht, waardoor dit vastgoed een interessante investering vormt in de Luxemburgse regio. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging, uitgebreide voorzieningen en praktische indeling is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een comfortabel en goed bereikbaar thuis in Oberkorn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?
Deze ruime duplex in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts drie units, zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer van ongeveer 18 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², één slaapkamer van 14 m² en een badkamer met toilet, douche en wasruimte van ongeveer 5,6 m². Daarnaast is er ook een praktische bergruimte die u extra opbergruimte biedt. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers van elk ongeveer 9 m² en een kantoorruimte van circa 10 m², ideaal voor thuiswerken of extra slaapruimte. Er is bovendien een apart toilet en een handige wasruimte aanwezig. De woning beschikt over een klein privégedeelte tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangevuld door de ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals basisschool "Brouch", technische school "Hubert Clément", het lycée "des garçons", en kinderdagverblijf "Rockids". Voor recreatie en buitenactiviteiten ligt de "Knaschteg Spillplatz" speeltuin vlakbij. Geografisch gezien profiteert deze duplex van een strategische locatie: slechts 1,5 km afstand van het treinstation van Esch-sur-Alzette, waardoor pendelen vlot verloopt, en op enkele minuten van de commerciële zone met winkels en diensten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 480.000 euro, zonder btw-heffing, en is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kosteneffectief is. Met het EPC-certificaat 'H' voldoet de woning aan de energieprestatie-eisen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en volledig uitgerust duplex in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze charmante duplex studio in de levendige stad Ettelbruck, gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit compacte vastgoed een praktische en efficiënte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning of investering. Het betreft een volledig verhuurde studio, waarbij de actuele huursituatie een extra voordeel vormt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een kwalitatieve en gevarieerde vastgoedaanbod. De inrichting omvat een gezellige leefruimte met een geïntegreerde keuken, perfect voor dagelijks comfort en eenvoud, gecombineerd met een aparte slaapkamer voorzien van een badkamer op de verdieping. Deze ruimte wordt verder gekenmerkt door functionaliteit en een moderne uitstraling, met als bijkomend voordeel dat de studio beschikt over een eigen privé kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt en bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Ettelbruck, een bruisende stad in Luxemburg die bekend staat om haar goede voorzieningen en bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale locatie deze gemakken ruimschoots. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. De EPC-waarde is vastgesteld op ‘H’, wat conform de energieprestatie-eisen is, en er zijn geen overstromingsrisico’s of bijkomende bouwbeperkingen van toepassing, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers of investeerders. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, wat een competitief aanbod is voor deze betaalbare en praktische woonoplossing. Heeft u interesse in deze unieke investering of wenst u meer informatie over deze studio in Ettelbruck? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze interessante vastgoedmogelijkheid te realiseren. Dit is een zeldzaam aanbod in een gewilde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische voorzieningen binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit eigentijdse appartement te koop in Ettelbruck, gelegen in de prachtige regio Luxemburg. Met een vraagprijs van 325.000 euro biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woonruimte die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met vier eenheden en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Hoewel het nog gerenoveerd moet worden, biedt dit biedt een mooie basis voor de invulling van uw droomwoning. De indeling omvat een centrale hal, een aparte keuken van circa 9 m² die ruimte biedt voor een functionele en moderne inrichting, en een lichte woonkamer van ongeveer 14 m² waar u gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, van circa 7 m², beschikt over een douche, lavabo en toilet, en kan perfect worden aangepast aan uw wensen. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert en bijdraagt aan het comfort. De verwarming wordt verzorgd door mazout, een gangbare oplossing in de regio, en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen bij renovatie. De ligging in Ettelbruck biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoerverbindingen die de regio uitstekend ontsluiten. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de compacte oppervlakte het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in dit interessante project in Ettelbruck? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen woning willen creëren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Aarzel niet om contact op te nemen via de aangegeven telefoonnummers en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement gelegen in het rustige en groene deel van Bascharage. Met een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van ruimte en licht, dankzij de grote ramen en open indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De lichte woonkamer van circa 34 m² vormt het hart van het woning, met directe toegang tot zowel de terras als de tuin van 72,5 m². Hier kunt u genieten van buitenleven in een serene omgeving, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust met moderne voorzieningen, van ongeveer 14 m², biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers — een met douche en de andere met een bad en toilet — en een aparte wasruimte voor extra comfort. Het vastgoed is gelegen aan de achterzijde van de residentie, wat zorgt voor een rustige en privé omgeving. Extra’s zoals een dubbele garage voor twee wagens met automatische sectionaalpoort, een aparte buitenparkeerplaats, en een eigen kelder maken dit aanbod compleet. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het object maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat niet alleen praktische voorzieningen biedt, maar ook een prettige leefomgeving waar rust en privacy centraal staan. De EPC-waarde van F onderstreept dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het gebied van energie-efficiëntie, wat eventueel aantrekkelijk kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Gelegen in Bascharage, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke Belgische locatie. De nabijheid van lokale voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen we u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit mooie aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan weet te waarderen en ervan wil genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Ontdek dit charmante volledig gerenoveerde studioappartement gelegen op het tweede en laatste verdiep van een kleinschalige residentie in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 26 m² biedt deze knusse woning een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoed. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken die voorzien is van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energiebesparing. Het appartement bevindt zich op slechts 800 meter van het centrum en het treinstation van Dudelange, waardoor de ligging uiterst gunstig is voor wie snel toegang wil tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Deze locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De residentie zelf telt slechts 12 eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en familiale sfeer. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het ideaal voor potentiële kopers die het onmiddellijk kunnen gebruiken of verhuren. De vraagprijs van €229.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn bij aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Dudelange, is dit studio zowel praktisch als aantrekkelijk. De compacte afmetingen maken het tot een uitstekende keuze voor starters, pendelaars of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Deze woning combineert functionaliteit, een centrale ligging en een aantrekkelijke prijs, wat het tot een interessante optie maakt in de huidige markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit gedroomde startersappartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze commerciële kantoorruimte te koop in Bascharage, een strategische locatie in de provincie Luxemburg. Deze bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en direct inzetbare werkomgeving. Het pand bestaat uit een ruime ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoorruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, een keuken en sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder huurovereenkomst (geen erfpacht), wat betekent dat u volledige eigendom krijgt van dit praktische vastgoed zonder bijkomende erfpachtkosten. De vraagprijs bedraagt €350.000, exclusief btw, zonder dat er sprake is van een btw-plichtige situatie. De locatie in de zone "Op Zaemer" in Bascharage kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens met België en Frankrijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale handel en activiteiten. De nabijheid van de Bascharage/Sanem treinhalte op slechts 200 meter afstand biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, ideaal voor werknemers en bezoekers. Het gebouw beschikt over drie parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers en personeel comfortabel kunnen parkeren zonder problemen. De kantoorruimte is in goede staat en kan onmiddellijk worden gebruikt zonder dat er ingrijpende werken nodig zijn. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of het pand als investeringsmogelijkheid wilt benutten, deze locatie biedt veel potentieel. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk knooppunt met de rust van een meer landelijke setting, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en grensfaciliteiten maakt het nog aantrekkelijker voor bedrijven die internationaal actief zijn of willen uitbreiden in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via het nummer 621 768 587. Mis deze kans niet om te investeren in een praktische en goed gelegen kantoorruimte in Bascharage, een regio die voortdurend groei en economische vitaliteit uitstraalt. Meer weten?
Deze ruime en lichte appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een charmante gemeente die bekend staat om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het beschikt over een praktische indeling met twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 15,50 m² en 14,00 m², en een derde kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als bureau of dressingruimte. De grote woonkamer van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, terwijl de aparte keuken van 10 m² voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche met Italiaanse afwerking en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt daarnaast over een extra wasruimte, wat extra praktisch comfort toevoegt. Buiten is er een buitenruimte voorzien, een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak, vooral in de stedelijke omgeving van Niederkorn. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-rapport heeft een referentie van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verdere energetische verbeteringen te overwegen zijn. Dankzij de ligging op wandelafstand van ongeveer 280 meter van de Meedecher Schoul en slechts 300 meter van het treinstation en het centrum van Niederkorn, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te betrekken of te investeren. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een goed gelegen appartement met praktische indeling en moderne voorzieningen in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze dynamische en groeiende regio. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Bascharage biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is afgestemd op modern wonen. Het beschikt over een helder en ruim salon van +/- 47 m², voorzien van een open keuken die smaakvol is ingericht en klaar is om dagelijks gebruik te maken. De grote slaapkamer van +/- 15 m² en twee gezellige slaapkamers in de mansarde van elk +/- 12 m² vormen samen een zeer praktische indeling voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Verder omvat het appartement een badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd blijven. De grote terrasruimte maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en gezellige avonden, terwijl de woning volledig instapklaar is en geen renovaties vereist. De inrichting is met zorg gekozen en het appartement is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bascharage is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, met onder andere scholen en crèches zoals "Bidibul" en "OP ACKER" op korte afstand. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot het treinstation van Bascharage / Sanem op slechts 1,2 km afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie graag buitenruimte heeft, is er niet alleen de grote terras, maar ook een parkeerplaats binnen de residentie, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning beschikt over een Energieprestatiecertificaat met klasse F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Met een vraagprijs van €722.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bascharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort zonder zorgen. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 36,5 m² met een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een overdekte terras van ongeveer 30 m², voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm, die zich uitstrekt over een privé tuin van circa 90 m². De tuin biedt veel ruimte voor ontspanning en tuinieren, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. De slaapkamer van circa 13 m² en de badkamer met badkuip van ongeveer 6 m² maken het wooncomfort compleet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, en het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energiezuiniger te worden. De ligging van dit eigendom in Bascharage biedt diverse voordelen. Op slechts enkele minuten van het treinstation, is deze locatie ideaal voor pendelaars die snel in Luxemburg of nabijgelegen steden willen zijn. Bascharage staat bekend om zijn rustige sfeer, goede voorzieningen en groene omgeving, waardoor het de perfecte plek is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt verkocht zonder enige renovatiewerken, wat meteen wonen mogelijk maakt. De prijs bedraagt €599.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurbeperkingen momenteel. Voor extra comfort beschikt het gebouw over een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Bascharage combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Deze derde slaapkamer, samen met de twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14 m², maken het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt het een functionele indeling, waaronder een ruime living van ongeveer 31 m² die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is handig verbonden met de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat praktische comfort garandeert. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een buitenruimte, wat bijkomende gemak en privacy biedt. Dit goed gelegen appartement ligt vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Niederkorn, dat zich op slechts 300 meter bevindt. De nabijheid van het centrum en de sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wil combineren met een comfortabele woonplaats. De ligging in Niederkorn biedt bovendien goede verbindingen richting de omliggende regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid op de tweede verdieping blijft comfortabel, zeker gezien de praktische indeling en de aanwezige parkeerplek buiten. Het appartement wordt aangeboden voor €495.000 en kenmerkt zich door zijn gunstige prijs-kwaliteitsverhouding in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Niederkorn. Met de drie slaapkamers, de gunstige ligging en de inbegrepen buitenruimte biedt deze woning vele voordelen voor zowel starters als doorstromers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en goed verbonden gemeente. Meer weten?
Te huur: dit praktische commerciële opslagruimte gelegen in het hart van Bascharage, biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een beveiligde en goed gelegen opslagplaats. Dit ondergrondse opslagruimte bevindt zich in een modern gebouw uit 2012 en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse opslagbehoeften. De toegang tot de ruimte wordt verzekerd door een grote sectionale poort, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de locatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, een ontspanningsruimte, een wachtzaal en toilette, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen voor gebruikers die langere tijd ter plaatse zijn. De huurprijs bedraagt €520 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van €75 per maand voor elektriciteit, water, gas en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De voorziene waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.040, en de huurvoorwaarden zijn flexibel met onmiddellijke beschikbaarheid. De locatie van deze opslagruimte is bijzonder gunstig; op slechts 500 meter te voet bevindt zich het station van Bascharage, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor zowel werknemers als leveranciers. De zone waarin het gebouw zich bevindt, is onderdeel van de industriële zone Op Zaemer, wat betekent dat het geschikt is voor logistieke activiteiten, kleine productie of andere bedrijfsdoeleinden die een veilige en toegankelijke opslag vereisen. Parkeren gebeurt voor het gebouw, met vrije plaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De toegankelijkheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt voor verschillende soorten goederen en gebruikers. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare opslagruimte in een strategische locatie binnen de regio Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MP Partners via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het huren van deze veelzijdige opslagruimte. Of u nu een startende ondernemer bent, een bestaande onderneming die uitbreiding zoekt of een particulier die extra opslagruimte nodig heeft, deze locatie combineert functionaliteit met een goede bereikbaarheid en betaalbare tarieven. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de voordelen van deze interessante huurmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Pétange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 161 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek van ongeveer 35 m², een aparte keuken van circa 10 m², en een badkamer met bad en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², evenals een kleinere slaapkamer van 10 m² en een balkon dat toegankelijk is vanuit de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte voor extra opslag of renovatie. Buiten vindt u een tuin en een garage, ideaal voor parkeren en ontspanning. De woning is voorzien van een recente (2022) gasketel en heeft hoge plafonds van 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid. De locatie ligt op ongeveer 30 minuten rijden van Luxemburg-stad en 15 minuten van Esch/Belval, met diverse scholen, crèches en voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte bevindt zich in Dahlem, een deelgemeente van Garnich in Luxembourg. Het pand biedt een interne opslagruimte van 471 m², voorzien van een kantoorruimte van 25 m², waardoor het geschikt is voor diverse logistieke of bedrijfsactiviteiten. Op de eerste verdieping is er een extra opslagruimte van 5 m² met twee aparte toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw beschikt over een grote toegangsdeur met een hoogte van 4,30 meter en een breedte van 4,00 meter, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers. De opslagruimte wordt gekenmerkt door praktische indeling en functionele voorzieningen die geschikt zijn voor operationeel gebruik. De locatie in Dahlem biedt gemakkelijke bereikbaarheid en is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende opslagruimte en parkeerfaciliteiten. De huurprijs bedraagt € 7.450 per maand. Het pand is vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar en de verhuurvoorwaarden omvatten onder andere een waarborg van drie maanden huur en een vergoeding voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?
Deze instapklare penthouse bevindt zich in de residentie "An Zolweren" in Soleuvre, een vriendelijke en rustige buurt in Luxemburg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 99,41 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woonruimte bestaat uit een gezellige leefkeuken van circa 28,60 m² met een open indeling, die toegang biedt tot een terras van ongeveer 20,40 m². Het appartement telt twee slaapkamers: een masterbedroom van ongeveer 14,75 m² en een tweede slaapkamer van circa 10,94 m², beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,04 m² voorzien van een douche en toilet, en bevindt zich er een apart gastentoilet. Extra gemak wordt geboden door een praktische wasruimte, en er is een privé kelderruimte van ongeveer 7,56 m² voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd met gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. De locatie is gunstig gelegen op slechts negen minuten van Esch-sur-Alzette en Belval, wat zorgt voor goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om twee privé parkeerplaatsen te kopen, afhankelijk van de beschikbaarheid. Het appartement is recent gebouwd en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van B, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Meer weten?
Open Immovlan