Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 1.299.000 euro is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en tevens te renoveren woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², met een totale oppervlakte van circa 262 m², en is gebouwd op een perceel van 9,60 are. Dit geeft niet alleen veel binnenruimte, maar ook een grote tuin en een terras waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. De indeling van het huis is ruim en functioneel, met een groot salon van circa 39 m² dat voorzien is van een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden. Naast de zithoek bevindt zich een eetkamer van ongeveer 18 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt toegang tot een veranda en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi samengaan. Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 23 m², 15 m² en 14 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Een badkamer met douche en WC completeert de verdieping. In de onderbouw vindt u onder andere een garage van circa 40 m², een wasruimte, verschillende kelders, een verwarmingsruimte en extra sanitaire voorzieningen. De woning ligt in een rustige buurt in Hautcharage, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy dat deze locatie biedt. Het perceel is volledig privé en beschikt over voldoende parkeergelegenheid buiten, inclusief één parkeerplaats op het terrein. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon genieten van de rustige omgeving. Het pand heeft een gasverwarming en beschikt over EPC-certificaat type H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische verbetering of renovatie om het energieverbruik verder te optimaliseren. Deze woning biedt veel kansen voor diegenen die willen investeren in een ruime, vrijstaande woning op een aangename locatie. Wilt u dit prachtige vastgoed ontdekken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m². Deze woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 7 m², waar koken en gezellig samenzijn mogelijk zijn in een praktische en functionele omgeving. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer van circa 14,5 m², ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad en toilet, wat de functionaliteit en comfort verhoogt. Extra voorzieningen omvatten een privé-kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor opslag en dagelijks gemak gegarandeerd zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F/F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieoptimalisatie. Het ontbreken van een parkeerplaats wordt gecompenseerd door de centrale ligging nabij alle faciliteiten, zoals supermarkten, apotheken, de snelweg en de levendige Rue de l'Alzette en Place du Brill. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie een praktische woonst zoekt in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke optie voor investeerders of starters die willen genieten van een comfortabele en goed gelegen woning. De goede bereikbaarheid, het recente bouwjaar en de aanwezigheid van lift maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook interessant is voor wie direct wil investeren of zelf wil bewonen. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een verzorgd en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Deze derde slaapkamer, samen met de twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14 m², maken het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt het een functionele indeling, waaronder een ruime living van ongeveer 31 m² die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is handig verbonden met de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat praktische comfort garandeert. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een buitenruimte, wat bijkomende gemak en privacy biedt. Dit goed gelegen appartement ligt vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Niederkorn, dat zich op slechts 300 meter bevindt. De nabijheid van het centrum en de sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wil combineren met een comfortabele woonplaats. De ligging in Niederkorn biedt bovendien goede verbindingen richting de omliggende regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid op de tweede verdieping blijft comfortabel, zeker gezien de praktische indeling en de aanwezige parkeerplek buiten. Het appartement wordt aangeboden voor €495.000 en kenmerkt zich door zijn gunstige prijs-kwaliteitsverhouding in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Niederkorn. Met de drie slaapkamers, de gunstige ligging en de inbegrepen buitenruimte biedt deze woning vele voordelen voor zowel starters als doorstromers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en goed verbonden gemeente. Meer weten?
Te huur: dit praktische commerciële opslagruimte gelegen in het hart van Bascharage, biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een beveiligde en goed gelegen opslagplaats. Dit ondergrondse opslagruimte bevindt zich in een modern gebouw uit 2012 en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse opslagbehoeften. De toegang tot de ruimte wordt verzekerd door een grote sectionale poort, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de locatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, een ontspanningsruimte, een wachtzaal en toilette, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komen voor gebruikers die langere tijd ter plaatse zijn. De huurprijs bedraagt €520 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten van €75 per maand voor elektriciteit, water, gas en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De voorziene waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €1.040, en de huurvoorwaarden zijn flexibel met onmiddellijke beschikbaarheid. De locatie van deze opslagruimte is bijzonder gunstig; op slechts 500 meter te voet bevindt zich het station van Bascharage, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor zowel werknemers als leveranciers. De zone waarin het gebouw zich bevindt, is onderdeel van de industriële zone Op Zaemer, wat betekent dat het geschikt is voor logistieke activiteiten, kleine productie of andere bedrijfsdoeleinden die een veilige en toegankelijke opslag vereisen. Parkeren gebeurt voor het gebouw, met vrije plaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De toegankelijkheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt voor verschillende soorten goederen en gebruikers. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare opslagruimte in een strategische locatie binnen de regio Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MP Partners via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het huren van deze veelzijdige opslagruimte. Of u nu een startende ondernemer bent, een bestaande onderneming die uitbreiding zoekt of een particulier die extra opslagruimte nodig heeft, deze locatie combineert functionaliteit met een goede bereikbaarheid en betaalbare tarieven. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek de voordelen van deze interessante huurmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Schifflange biedt een comfortabele en praktische leefruimte in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², inclusief een goed onderhouden tuin en een garagebox. De woning combineert functionele indeling met gezellige leefruimtes, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en rust waardeert. De woning is volledig uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat G, wat wijst op de energieprestatie van de woning. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall, een woonkamer en eetkamer van ongeveer 29 m² die zorgen voor een gezellige sfeer om samen te genieten. De aparte keuken van circa 11 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is perfect geschikt voor het creëren van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig, wat het comfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 12,3 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Deze verdeling maakt het mogelijk om verschillende slaap- en leefruimtes te organiseren, perfect afgestemd op de behoeften van het gezin. De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden met een ruime zolder die verder te benutten is als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. De onderbouw bestaat uit een kelder met wasruimte, bergruimte, een atelier met directe toegang tot de tuin en de verwarmingsruimte. Buiten heeft u een verzorgde tuin waar u kunt ontspannen of buitenactiviteiten kunt ondernemen. Het perceel beschikt over één parkeerplaats voor buitengebruik en de woning ligt op slechts 1,1 km van het treinstation van Schifflange, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg stad (20 minuten). Op korte afstand vindt u scholen zoals de basisschool "Nelly Stein" en "Albert Wingert", evenals verschillende speeltuinen en voorzieningen voor gezinnen. Deze woning is de ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust, en nodigt u uit voor een bezoek. Neem contact met ons op via 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?
Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in de rustige wijk van Niederkorn, nabij Differdange. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totale oppervlakte van circa 202 m². Met zes slaapkamers en twee badkamers vormt dit een ideaal vastgoed voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is voorzien van een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een garage van ongeveer 19 m², een apart toilet en een verwarmingsruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we een grote keuken van circa 18 m², een gezellige salon en eethoek van ongeveer 25 m², plus een veranda voor extra leefruimte. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 11 m², aangevuld met een badkamer met douche en toilet. De derde verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 9 m², samen met een tweede badkamer uitgerust met een bad en toilet. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het huis ligt op slechts 30 minuten rijden van Luxemburg stad, wat ideaal is voor pendelaars die in de hoofdstad werken. Daarnaast ligt het op slechts 10 minuten van Esch/Belval, een levendig centrum met veel voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de Differdange treinhalte op slechts 2,6 km maakt reizen per openbaar vervoer eenvoudig en comfortabel. Buiten biedt de woning een terras en een tuin waar bewoners kunnen genieten van buitenleven, terwijl het gebruik van betonplaten en het ruime garageparkeren extra gemak garanderen. Het pand beschikt over een EPC-score G, wat aangeeft dat er nog aandacht is voor energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige buurt, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na renovatie. De prijs bedraagt €580.000, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit soort woningen in de regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning veel potentieel voor persoonlijke invulling en aanpassing aan eigen wensen. Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een rustige buurt te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze aantrekkelijke en ruime woning in Bascharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex met elevator, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer van circa 24,40 m². Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eettafel, met directe toegang tot het balkon dat uitkijkt over de groene omgeving en voor extra buitenruimte tijdens de aangename seizoenen. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, meet ongeveer 13 m² en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één circa 16 m² groot en de andere ongeveer 11 m², perfect voor een koppel, kleine gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is, wat het comfort optimaliseert. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, een kelderberging en een privé parkeerplaats binnen de garage, waardoor praktisch wonen gegarandeerd is. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts 1,6 km van het treinstation van Bascharage, geniet u van een uitstekende connectiviteit met andere delen van Luxemburg en België via de nabijgelegen snelwegen A13 en A4. Het winkelgebied van Bascharage ligt op korte afstand, wat zorgen voor gemakkelijke boodschappen doen en recreatie mogelijk maakt. Daarnaast bevinden zich in de buurt verschillende voorzieningen zoals een kleuterschool, een technische hogeschool voor gezondheidsberoepen en apotheken, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en professionals. De rustige woonomgeving binnen een residentie zonder uitgebreide werken aan de woning geeft u gemoedsrust, terwijl de fraaie volumes en de goede staat van het appartement meteen klaar zijn voor bewoning. Met een energieprestatiecertificaat in categorie E/F voldoet het geheel aan de Belgische normen en biedt het een comfortabele woonervaring. De vraagprijs bedraagt €645.000, zonder btw, en er zijn geen huurders aanwezig. Voor wie deze woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement combineert praktische voordelen met een centrale ligging, waardoor het zeker een interessante optie vormt voor wie in Bascharage wil wonen of investeren. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Bascharage, een strategisch gelegen locatie in de Luxemburgse gemeente. Deze office unit biedt een praktische en functionele werkruimte van ongeveer 82 m², inclusief een ontvangsthal, drie individuele bureaus die flexibel kunnen worden ingericht, een kitchenette en sanitaire voorzieningen. De ruimte bevindt zich in de “Op Zaemer” zone voor industrie en handel, een gebied dat bekend staat om zijn goede verbindingen en gunstige ligging nabij de Belgische en Franse grenzen. Daarnaast is de kantoorruimte slechts 200 meter verwijderd van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 350.000 euro, exclusief btw, zonder huurovereenkomst van erfpacht. De verkoop omvat geen erfpachtcontract, wat betekent dat u direct eigenaar wordt van het volledige vastgoed. De ruimte kan onmiddellijk in gebruik worden genomen zonder dat er renovaties of werkzaamheden nodig zijn, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. Op het terrein zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers of bezoekers, wat de bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat mogelijk interessante kansen biedt voor investeerders die willen profiteren van inkomsten uit verhuur. De ligging van dit kantoor in Bascharage biedt tal van voordelen. Het is gunstig gepositioneerd nabij internationale grenzen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor bedrijven met grensoverschrijdende activiteiten of internationale klanten. De regio biedt een goede mix van industrie, handel en gemakkelijke ontsluiting, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische locatie met goede infrastructuur. Als u geïnteresseerd bent in deze commerciële ruimte of meer informatie wenst, neem dan contact met ons op via het opgegeven nummer. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een strategisch gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze ruime duplex gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² biedt deze woning een functionele en goed onderhouden indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetruimte van circa 18 m², perfect voor ontspannen avonden of gezinsmomenten. De uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 14 m² een rustige toevlucht biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met WC en douche van circa 5,60 m², evenals een praktische berging. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar twee slaapkamers van elk ongeveer 9 m² en een kantoorruimte van circa 10 m² liggen. Deze verdieping omvat ook een aparte WC en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het kleine, privé aangelegde tuin voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van diverse onderwijsinstellingen zoals de basisschool "Brouch", het technische lyceum "Hubert Clément" en het jongenslyceum. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van crèche "Rockids" en de speeltuin "Knaschteg Spillplatz" extra gemak. De locatie kent bovendien goede verbindingen; op slechts 1,5 km afstand ligt het treinstation, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig is. Daarnaast bevindt u zich in de buurt van handels- en recreatiegebieden, ideaal voor winkelliefhebbers en vrijetijdsbewoners. De woning wordt aangeboden voor €480.000, zonder btw-heffing, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met de makelaar via de genoemde telefoonnummers. Laat deze kans niet liggen om deze comfortabele duplex in Esch-sur-Alzette te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?
Ontdek deze schitterende gelijkvloerse appartement gelegen in Bascharage, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte van circa 34 m² is bijzonder lichtdoorlatend en opent via grote ramen naar zowel de terras als de tuin, die samen een oppervlakte van 72,50 m² beslaan. De woning beschikt over een moderne badkamer met een bad en WC, een aparte douchekamer, en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een lift in het gebouw voor extra gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Praktisch en comfortabel wonen wordt versterkt door de nadruk op buitenleven. Het grote terras en de tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid, perfect voor gezinnen of bewoners die graag genieten van hun privé buitenruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, afgesloten met een elektrische sectionaalpoort, evenals een extra buitenparkeerplaats en een kelder. Dit alles bevindt zich op een rustige locatie aan de achterzijde van de residentie, wat bijdraagt aan een vredige woonomgeving. Bascharage zelf biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met voorzieningen binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement met uitstekende faciliteiten en een aantrekkelijke prijs, is dit vastgoed in Bascharage zonder twijfel een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze appartement combineert praktische details met een aantrekkelijk prijskaartje en vormt zo een uitstekende investering of thuisbasis voor diverse levensstijlen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor verdere toelichting en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige en ruimtelijke duplex te koop in Bascharage, een ideaal gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning een sfeervol en goed onderhouden interieur dat klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie bestaande uit slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor het een rustige en intieme sfeer uitstraalt. Het appartement beschikt over een grote, lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 47 m², waar u geniet van veel natuurlijk lichtinval en een gezellige ambiance. Daarnaast beschikt de woning over één ruime slaapkamer van circa 15 m², perfect voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De badkamer is uitgerust met een toilet, bad en douche, waardoor alle comfort binnen handbereik is. Het duplexconcept wordt versterkt door twee mezzaninekamers van elk ongeveer 12 m², die ideaal zijn voor slaapkamers, hobbyruimtes of kantoor aan huis. Een van de grote troeven van deze eigendom is de prachtige terrasruimte, waar u kunt genieten van buitenleven en ontspannen in privacy. Verder beschikt de woning over een inkomhall en praktische wasruimte. Voor parkeren zijn er zowel één binnenplaatsplaats als een externe parkeerplek beschikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze residentie wordt gekenmerkt door geen noodzaak tot renovaties en is smaakvol ingericht, waardoor u meteen in uw nieuwe thuis kunt stappen. Gelegen nabij basisvoorzieningen zoals een kleuterschool, crèche "Bidibul" en het huis "OP ACKER", bevindt deze woning zich op slechts 1,2 km van het station van Bascharage / Sanem en op korte afstand van commerciële zones, wat alles binnen handbereik brengt. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen door de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, maar ook een rustige omgeving waarin u volop van uw privéleven kunt genieten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, is de woning goed verbonden met de marktstandaarden qua energiegebruik. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed is €745.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden duplex in Bascharage met alle voorzieningen in de buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in Tetange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare locatie. Deze woning, gelegen aan de Kayl in Luxemburg, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², gecombineerd met een perceel dat beschikt over een terras en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een vraagprijs van €500.000, exclusief btw, vormt dit een interessante aankoop voor kopers die willen investeren in een huis dat nog verder naar wens kan worden afgewerkt en aangepast. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, wat ruimte biedt voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras van ongeveer 8 m² — ideaal voor buitenentertainment. De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer van bijna 19 m² en een ruime badkamer met bad en WC, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers biedt, respectievelijk van ongeveer 13 en 10,2 m². Bovenaan bevindt zich ook een zolder van circa 11 m², geschikt voor opslag of verdere afwerking. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage met verwarmingsketel (bouwjaar 2011), een kelder en een aparte WC, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het Tétange station, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bevinden zich kinderopvang, basisscholen en andere lokale voorzieningen op korte afstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het huis is aangesloten op gasverwarming, heeft een energielabel F en beschikt over een condensatieketel. Hoewel de woning nog gerenoveert moet worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het naar eigen smaak af te werken en te personaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 621 148 014 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om een woning te verwerven die zowel praktische als potentieel waardevolle elementen combineert in het hart van Tetange. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Bascharage, Luxembourg, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 13 m² en een ruime woonkamer met een open keuken van ongeveer 36,5 m², die volledig is uitgerust met moderne apparaten. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een overdekte terras van ongeveer 30 m², voorzien van een elektrische zonneluifel, en een privé tuin van circa 90 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De volledig onderhouden woning beschikt over een nette badkamer met een bad, een apart toilet en centrale verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig, en er is geen airconditioning. Het appartement is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, hoewel het niet specifiek daarop is ingericht. Het EPC-label is F, hetgeen aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie van de woning is gunstig, op korte afstand van de trein- en busverbindingen in Bascharage, wat het reizen naar omliggende steden vergemakkelijkt. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurstatus en is klaar voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Pétange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 161 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek van ongeveer 35 m², een aparte keuken van circa 10 m², en een badkamer met bad en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², evenals een kleinere slaapkamer van 10 m² en een balkon dat toegankelijk is vanuit de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte voor extra opslag of renovatie. Buiten vindt u een tuin en een garage, ideaal voor parkeren en ontspanning. De woning is voorzien van een recente (2022) gasketel en heeft hoge plafonds van 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid. De locatie ligt op ongeveer 30 minuten rijden van Luxemburg-stad en 15 minuten van Esch/Belval, met diverse scholen, crèches en voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie in Oberkorn, Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer van circa 37,25 m² met toegang tot een balkon, een nette badkamer met bad, en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over voldoende natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats in een afgesloten garagebox, evenals een buitenparkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin en een kelderruimte voor extra bergruimte. De inrichting omvat onder andere een wasruimte en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige energie-eisen, met een EPC-score van E. De locatie van deze woning is gunstig; op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een internationale school, het Lycée Technique "Mathias Adam" en de kinderopvang "Kidscare". Het centrum van Oberkorn ligt op slechts 1,4 km afstand, waardoor winkels en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. De wijk biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende gebieden. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, voorzien van een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het appartement een comfortabele en praktische indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot een gezellige terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft drie slaapkamers van respectievelijk 14,5 m², 13 m² en 9 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De moderne badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche, en er is een apart toilet aanwezig. De vernieuwde keuken van ongeveer 6 m² is volledig uitgerust, klaar om direct te gebruiken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De locatie biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het centrumwinkelcentrum Opkorn, de halte van de trein vlakbij, en verschillende scholen waaronder de Internationale School op slechts 1 km afstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zoals de zwembad Aquasud en meerdere kinderspeelplaatsen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging en de recente renovatie is dit appartement een comfortabele keuze voor wie in Differdange wil wonen. Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte bevindt zich in Dahlem, een deelgemeente van Garnich in Luxembourg. Het pand biedt een interne opslagruimte van 471 m², voorzien van een kantoorruimte van 25 m², waardoor het geschikt is voor diverse logistieke of bedrijfsactiviteiten. Op de eerste verdieping is er een extra opslagruimte van 5 m² met twee aparte toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw beschikt over een grote toegangsdeur met een hoogte van 4,30 meter en een breedte van 4,00 meter, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers. De opslagruimte wordt gekenmerkt door praktische indeling en functionele voorzieningen die geschikt zijn voor operationeel gebruik. De locatie in Dahlem biedt gemakkelijke bereikbaarheid en is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende opslagruimte en parkeerfaciliteiten. De huurprijs bedraagt € 7.450 per maand. Het pand is vanaf 1 oktober 2025 beschikbaar en de verhuurvoorwaarden omvatten onder andere een waarborg van drie maanden huur en een vergoeding voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?
Deze woning in Rodange, Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en beschikt over vier slaapkamers. De indeling omvat op de begane grond een ruime entree, een woonkamer van circa 22 m² met open haard, een keuken van ongeveer 16,5 m², een apart toilet en een garage van 15 m². Daarnaast is er een verwarmingsketelruimte met toegang tot de tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en twee van circa 16 m², samen met een ruime badkamer met bad en toilet. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een zolder van ongeveer 25 m², die eventueel kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Het gebouw heeft mooie volumeverhoudingen, betonplaten en wordt verwarmd met gas dat in 2023 is aangelegd. De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van basisvoorzieningen. In de buurt bevinden zich onder andere basisschool "Päesch", de crèche "Les Renardaux" en de middelbare school "Mathias Adam". Het treinstation van Rodange ligt op slechts 1,5 km afstand, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Deze woning vormt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met diverse voorzieningen in nabijheid. Meer weten?
Deze instapklare penthouse bevindt zich in de residentie "An Zolweren" in Soleuvre, een vriendelijke en rustige buurt in Luxemburg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 99,41 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woonruimte bestaat uit een gezellige leefkeuken van circa 28,60 m² met een open indeling, die toegang biedt tot een terras van ongeveer 20,40 m². Het appartement telt twee slaapkamers: een masterbedroom van ongeveer 14,75 m² en een tweede slaapkamer van circa 10,94 m², beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een moderne badkamer van 5,04 m² voorzien van een douche en toilet, en bevindt zich er een apart gastentoilet. Extra gemak wordt geboden door een praktische wasruimte, en er is een privé kelderruimte van ongeveer 7,56 m² voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd met gas en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. De locatie is gunstig gelegen op slechts negen minuten van Esch-sur-Alzette en Belval, wat zorgt voor goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om twee privé parkeerplaatsen te kopen, afhankelijk van de beschikbaarheid. Het appartement is recent gebouwd en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van B, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in het rustige stadje Mersch, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 16 eenheden. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 20 m², met toegang tot een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De semi-open keuken van ongeveer 9,30 m² is volledig uitgerust, klaar voor gebruik zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 16 m², ideaal voor een comfortabel woon- en slaapgedeelte. De badkamer, met een bad en toilet, beslaat ongeveer 6,60 m² en er is tevens een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging. Aan comfort is gedacht met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een lift en een eigen parkeerplaats buiten, evenals een garage van circa 18 m² met elektrische poort. De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en steden. Op slechts 10 minuten rijden ligt Ettelbruck, en de Luxemburgse hoofdstad is binnen 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder andere het winkelcentrum Topaze op 1 km afstand en het treinstation van Mersch op 1,4 km. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nette woning in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en met goede verbindingen. Meer weten?
Open Immovlan