Dit kantoorruimte te huur in Bascharage biedt een functionele werkplek van ongeveer 25 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De ruimte is beschikbaar vanaf 30 september 2026 en maakt deel uit van het bedrijventerrein Op Zaemer, gelegen op slechts 500 meter van het treinstation van Bascharage. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare kantooromgeving. Naast de kantoorruimte is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een keuken, een eetruimte, een wachthal en toiletten. De huurprijs bedraagt €480 per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten voor elektriciteit, water, gas en onderhoud van de gemeenschappelijke delen inbegrepen in de servicekosten. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, in totaal €960, en er is parkeergelegenheid beschikbaar voor huurders. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Deze kantoorruimte in Bascharage combineert een gunstige ligging met praktische faciliteiten en een transparante huurregeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met dit aanbod is het mogelijk uw bedrijf op een strategische locatie te vestigen tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?
Te huur aangeboden: een kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift in Bascharage, postcode 4959. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m² en bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter te voet van het treinstation van Bascharage. Dit maakt de locatie bijzonder toegankelijk voor zowel medewerkers als klanten. Naast de kantoorruimte is er gemeenschappelijk gebruik van een keuken, een eetruimte, een wachtzaal en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een functionele werkomgeving. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 390 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 115 euro exclusief btw. Deze kosten dekken elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel uw nieuwe kantoor kunt betrekken. Het gebouw beschikt over vrije parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor wie met de auto komt. Voor de huur geldt een waarborg ter waarde van twee maanden huur, oftewel 780 euro. Deze kantoorruimte in Bascharage is ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 38 47. Het verhuurkantoor staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het huurproces. Mis deze kans niet om uw professionele activiteiten te vestigen in een geschikte en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze garagebox te huur bevindt zich in Niederkorn, binnen de residentie "GINA" op het adres 4645 Differdange, Luxemburg. Het betreft een afgesloten parkeerplaats die zich in de kelderverdieping bevindt, toegankelijk via een eerste automatische poort en vervolgens een tweede deur die leidt naar een afgesloten ruimte met slechts vier parkeerplaatsen. Deze ruimte is uitsluitend bestemd voor het parkeren van voertuigen; opslag is hier niet toegestaan. De afmetingen van de garage zijn duidelijk omschreven. De sectionale toegangsdeur heeft een breedte van 6,36 meter, terwijl de parkeerplaats zelf een lengte heeft van 5,00 meter en een breedte van 2,75 meter. Dit maakt de garage geschikt voor het veilig en comfortabel stallen van één voertuig. De huurprijs bedraagt 190 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 10 euro. De huurwaarborg is gelijk aan één maand huur, oftewel 190 euro, en de bemiddelingskosten bedragen een halve maand huur plus wettelijke btw. Niederkorn is de locatie waar deze garage beschikbaar is, wat praktische voordelen kan bieden voor bewoners of bedrijven die op zoek zijn naar een veilige parkeeroplossing in deze omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij het huurproces van deze praktische parkeerplaats. Meer weten?
Dit uitstekend onderhouden industrieel gebouw te huur in Dahlem, gemeente Garnich, biedt een ruime opslaghal van 470 m² met daaraan verbonden een kantoorruimte van 25 m². Daarnaast is er een kleine mezzanine aanwezig met twee aparte toiletten, wat extra functionaliteit en comfort voorziet voor het personeel. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat het praktisch maakt voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw is volledig omheind en beveiligd met een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. De toegangspoort heeft een hoogte van 4,30 meter en een breedte van 4,00 meter, ideaal voor het in- en uitrijden van bedrijfsvoertuigen. De nutsvoorzieningen worden individueel gefactureerd, wat flexibiliteit biedt in het beheer van de kosten. De totale oppervlakte van het industriële pand bedraagt ongeveer 500 m², een ruime ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt precies 6.950 euro per maand. De huurvoorwaarden omvatten een bankgarantie ter waarde van drie maanden huur en er geldt een makelaarsvergoeding van één maand huur plus btw. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om het pand te bezichtigen, kunt u contact opnemen met MP Partners via de telefoonnummers 26.38.47 of 621 768 587. Deze industriële ruimte in Dahlem is een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgerust en veilig magazijn met kantoorfaciliteiten in de regio Luxemburg. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Clemency, Luxemburg, biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Met een oppervlakte van 3a98ca is dit terrein bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een bouwplaats zonder verplichtingen inzake een bouwcontract. Dit geeft toekomstige eigenaars de vrijheid om hun persoonlijke bouwplannen te verwezenlijken, en er is een vergunning beschikbaar op aanvraag. Een voorbeeld van een mogelijke woningconstructie (vermeld als “huis B” op de foto) toont de potentie van dit perceel aan. De vraagprijs voor dit bouwterrein bedraagt exact 358.200 euro, wat neerkomt op 90.000 euro per are. Dit maakt het perceel tot het meest voordelige aanbod in de regio, wat een interessante opportuniteit betekent voor investeerders en particulieren die willen bouwen zonder hoge aankoopkosten te betalen. Het stuk grond is momenteel niet verhuurd en er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s of beperkingen vermeld, wat zorgt voor extra zekerheid bij de aankoop. Eventuele bijkomende vragen kunnen makkelijk beantwoord worden via de contactgegevens van de verkopende makelaar. Clemency is de opgegeven locatie van dit vastgoed, en het perceel ligt binnen deze gemeente in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een gunstige ligging om een woning op maat te bouwen, biedt deze plaats een degelijke basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, wordt aangeraden rechtstreeks contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven telefoonnummers. Zo kan u alle bijkomende vragen stellen en verdere stappen bespreken om deze bouwgrond aan te kopen. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Clemency biedt een unieke kans voor kopers die hun woning volledig naar eigen wens willen realiseren. Met een totale oppervlakte van 9,24 are is dit perceel een ruim stuk grond dat uitnodigt om een woning te ontwerpen en te bouwen zonder beperkingen door een voorafgaand bouwcontract. De prijs van 831.600 euro maakt het, met een kost van 90.000 euro per are, tot het meest betaalbare bouwperceel in de regio. De locatie in Clemency, postcode 4965, is gelegen in de provincie Luxemburg en biedt een rustige en aangename omgeving voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid bij het bouwen van hun droomhuis. Er zijn geen lopende huurcontracten op dit perceel, wat betekent dat nieuwe eigenaars direct kunnen starten met hun bouwplannen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Voor geïnteresseerden is er op aanvraag ook de mogelijkheid om de bestaande stedenbouwkundige vergunningen in te zien, wat het proces kan versnellen. Voor verdere informatie of vragen over deze bouwgrond kunt u contact opnemen met MP Partners via de telefoon op ### of ### Zij voorzien u graag van alle nodige details en begeleiding om dit project tot een succes te maken. Deze bouwgrond is een uitstekende investering voor wie wil bouwen in Clemency tegen een aantrekkelijke prijs en met veel vrijheid in het ontwerp. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Clemency, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te laten realiseren. Met een totale oppervlakte van 5 are en 26 centiare (526 m²) vormt dit stuk grond een uitstekend startpunt voor wie droomt van een nieuwe woning zonder bouwverplichting. Het perceel wordt aangeboden aan een totaalprijs van 473.400 euro, wat neerkomt op 90.000 euro per are, en is daarmee het meest betaalbare bouwperceel in de regio. De mogelijkheid bestaat om een bouwvergunning te verkrijgen indien gewenst, maar er is geen verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract, waardoor de koper maximale vrijheid behoudt in de verdere ontwikkeling van het project. Ter inspiratie wordt er een voorbeeldfoto voorzien van een mogelijke woning (huis A) die op dit perceel zou kunnen worden gebouwd. Dit geeft een idee van het potentieel en de architecturale mogelijkheden die dit terrein biedt. Het betreft een vrijstaand perceel dat geschikt is voor het realiseren van een individuele woning, ideaal voor wie in alle vrijheid een persoonlijke woonomgeving wil creëren. Clemency is de opgegeven locatie voor dit vastgoedproject, en aangezien verdere details over de onmiddellijke omgeving of voorzieningen niet worden vermeld, blijft de nadruk volledig liggen op het perceel zelf en de vrijheid die het biedt aan toekomstige eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Deze bouwgrond vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar betaalbare bouwgrond in Luxemburg met flexibiliteit en juridische duidelijkheid. Aarzel niet om uw vragen te stellen en verdere details te verkrijgen over dit uitzonderlijke aanbod. Meer weten?
Deze residentie te koop in Clemency, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bijzonder nieuwbouwproject met volledige plannen en vergunningen voor woning A. Het betreft een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat een hoog wooncomfort garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en een totale oppervlakte van 200 m², spreidt deze woning zich uit over meerdere verdiepingen en integreert hij praktische en comfortabele leefruimtes. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,26 are, wat voldoende ruimte biedt voor privébuitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte van circa 46 m², met een open keuken die aansluit op een terras, ideaal voor binnen-buiten leven. Verder is er een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers met oppervlaktes rond 22 tot 25 m², elk uitgerust met een eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer eveneens met privébadkamer, een ontspanningsruimte en een gecombineerde was- en stookruimte. Dit ontwerp zorgt voor optimale privacy en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in het rustige en landelijke Clemency, een locatie die stabiliteit en rust biedt. De verkoopprijs bedraagt exact 1.100.000 euro, inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Luxemburg met al de nodige administratieve formaliteiten afgehandeld, is dit een uitzonderlijke kans. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek nodigen wij u graag uit contact op te nemen via de opgegeven telefoonnummers; wij staan klaar om al uw vragen professioneel te beantwoorden. Meer weten?
Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Clemency (4965) combineert modern wooncomfort met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning vier grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 398 m², wat voldoende ruimte biedt voor een aangename buitenomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een leefruimte van circa 41 m² met open keuken en directe toegang tot het terras, een praktische was- en verwarmingsruimte, een apart toilet en een garage voor twee wagens. De zolderverdieping is nog vrij in te richten, waardoor extra leef- of bergruimte kan worden gecreëerd volgens eigen wensen. Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en een comfortabele leefomgeving. Het project wordt verkocht onder BTW-regime en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale kans is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwresidentie met moderne faciliteiten in de regio Luxemburg. Alle bouwplannen en de nodige vergunningen zijn voorzien, waardoor de koper verzekerd is van een kwalitatieve en vlotte realisatie. De vier slaapkamers met elk een eigen badkamer garanderen privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Clemency is een rustige locatie in de provincie Luxemburg die zich goed leent voor wie wil wonen in een aangename, groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs van 1.100.000 euro weerspiegelt de exclusiviteit en het comfort van deze woning. Voor meer informatie over dit nieuwbouwproject of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met MP Partners via telefoon op ### of ### Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze prachtige woning. Meer weten?
Dit recent gebouwde appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de eerste verdieping van een kleine residentie met zeven eenheden. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimte van circa 27 m² loopt via grote glaspartijen door naar een aangename terrasruimte en een tuin van ongeveer 55 m², ideaal voor wie een buitenruimte wenst zonder extra onderhoud van een grote tuin. Verder beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. De ligging in Rodange maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat B, wat wijst op goede isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij het recente bouwjaar is het appartement instapklaar, zonder renovatiewerken. Dit maakt het ideaal voor starters of koppels die snel willen genieten van hun nieuwe woning. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 549.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de doordachte indeling, de praktische voorzieningen en de gunstige ligging in Rodange vormt dit appartement een interessante kans op de vastgoedmarkt. Wacht dus niet langer en neem contact op via de vermelde telefoonnummers voor verdere details en om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Bascharage biedt een functioneel en praktisch werkmilieu verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een gebouw zonder lift. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 83 m², waarbij op de eerste verdieping een kantoorruimte van circa 41 m² aanwezig is, inclusief een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijkomend kantoor van ongeveer 28 m². Dit maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden waarbij voldoende ruimte en privacy gewenst zijn. Naast de kantooroppervlakte beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel is voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. De vaste kosten voor elektriciteit, water en verwarming zijn inbegrepen in de lasten. Het gebouw wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De kantoorruimte is per direct beschikbaar, wat een snelle intrek voor geïnteresseerde partijen mogelijk maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.410 euro, exclusief bijkomende lasten van 140 euro. Voor de waarborg wordt twee maanden huur gevraagd, namelijk 2.820 euro. De ligging in Bascharage is gunstig, met de nabijheid van het treinstation op slechts 2 kilometer afstand, wat het bereiken van het kantoor via het openbaar vervoer vereenvoudigt. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar willen zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve en praktische kantoorruimte in Bascharage is dit aanbod een uitstekende kans. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en verdere details te verstrekken. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning te huur in Clemency biedt een ruime leefruimte van circa 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende privacy. Op het gelijkvloers vindt u een hall, een lichtrijke woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m², een uitgeruste keuken van circa 17 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 17 m² en een tweede badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite van ongeveer 25 m² met eigen badkamer, eveneens voorzien van douche en toilet. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over één parkeerplaats buiten. Ondanks de moderne renovatie zijn er geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is momenteel beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.000 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 6.000 euro. Voor bijkomende kosten geldt een makelaarscommissie van een halve maand huur inclusief btw. Een belangrijk criterium voor verhuur is dat de huurder in vaste dienst moet zijn zonder lopende proefperiode. Deze residentie in Clemency combineert ruime woonoppervlakte met praktische indeling en moderne voorzieningen. Clemency biedt een rustige woonomgeving en is de perfecte locatie voor wie wenst te genieten van comfort buiten de grote steden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het nummer 26.38.47 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve huurwoning te betrekken in een aangename landelijke omgeving. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2006 en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De open leefruimte van circa 41 m² omvat de woonkamer en keuken die uitgeven op een royale terras van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Bij dit appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een grote kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid betekent. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor de koper direct kan genieten van deze instapklare woning. Bovendien maakt een gemeenschappelijke tuin deel uit van het complex en biedt zo extra buitenruimte. De ligging in Soleuvre is praktisch, met op slechts 100 meter afstand een crèche, kleuterschool en lagere school, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het treinstation Belvaux-Soleuvre ligt op ongeveer 2 kilometer afstand en het station Bascharage-Sanem op 4 kilometer, wat goede mobiliteit mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 695.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Wacht niet te lang om deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichte leefruimte van circa 41 m² en een aparte keuken van ongeveer 18 m² met toegang tot een zuidgericht balkon. Verder telt de woning drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van ongeveer 30 m² en 18 m², en een derde slaapkamer van circa 13 m² die eveneens toegang heeft tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wasruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Naast de comfortabele indeling beschikt het appartement over meerdere balkons, wat extra buitenruimte biedt zonder tuin of terras. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals twee private kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement verkeert in een uitstekende algemene staat. Verwarming verloopt via gas en het EPC-label is F, wat belangrijke informatie is voor energiebewustzijn. Er wordt geen btw aangerekend op de verkoopprijs van 850.000 euro. Gelegen in Esch-sur-Alzette, in een rustige buurt, combineert deze eigendom comfort met praktische voorzieningen zoals parkeergelegenheid en opslagruimtes. Dankzij de balkons en de ruime leefruimte geniet u van aangename lichtinval en functioneel woongenot. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan contact op via 621 148 014 of 26.38.47 om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Dit aangename appartement te koop in Sanem bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien wooneenheden en is uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, waarna u toegang krijgt tot de ruime leefruimte van circa 27 m² met aansluitend een balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van circa 10 m², waardoor er voldoende ruimte is om culinair aan de slag te gaan. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een praktische plaats voor een wasmachine. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Een extra troef is de inbegrepen buitenparkeerplaats die directe toegang tot het appartement vergemakkelijkt. Daarnaast hoort er ook een kelderberging bij het appartement, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 475.000 euro exclusief btw. Sanem is een aangename omgeving waar u kunt genieten van diverse faciliteiten in de nabijheid. Zo zijn er onder meer een basisschool (“Suessemer Schoul”), een crèche genaamd “Ô Comme 3 Pommes” en een huis van het kind in de buurt, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Voor wie met het openbaar vervoer reist, bevindt het treinstation van Niederkorn zich op slechts 1,4 kilometer afstand en het station Bascharage/Sanem op ongeveer 2,9 kilometer. Dit maakt de locatie goed bereikbaar en verbonden met omliggende steden. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers. Alle aankoopvoorstellen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Bascharage biedt een doeltreffende werkplek van ongeveer 36 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. De ruimte bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelafstand van het treinstation van Bascharage. Deze ideale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers. De kantoorruimte omvat tevens toegang tot een gemeenschappelijke keuken, een ruimte voor maaltijden, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief btw, en hier komen maandelijkse lasten van 115 euro exclusief btw bij. De kosten omvatten elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Er zijn ook vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 1.500 euro. Deze kantoorruimte is beschikbaar vanaf 30 september 2026 en is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 38 47. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verhuurprocedure. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en praktisch kantoor in Bascharage tegen een marktconforme prijs. Meer weten?
Deze ruime halfopen woning te koop in Clemency biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met diverse leefruimtes en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en twee badkamers. Het huis omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken van ongeveer 26 m², een aparte bureau-/studeerruimte van circa 12 m² en een grote kamer van circa 18 m² die als extra slaapkamer of salon kan dienen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 16,5 en 13 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van circa 17 m² en een zolderruimte van ongeveer 20,5 m². In de kelder is er een douchekamer met toilet, een werkplaats van circa 24,5 m² en praktische ruimtes zoals een wasplaats, stookruimte en kelderruimtes. Het perceel meet 7,89 are en omvat naast een tuin ook een garage en een bijgebouw van ongeveer 26 m² dat voorzien is van airconditioning. Dit extra volume biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of hobbyruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd met mazout. Er zijn één buitenparkeerplaats en twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Enige opfrissingswerken zijn wel aan te raden om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de referentie G. De woning is gelegen in Clemency, postcode 4963, in de gemeente Käerjeng in de provincie Luxemburg. Deze rustige locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte rondom het huis. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning met diverse leefruimtes, tuin, garage en bijgebouw? Neem dan gerust contact op via 691 162 564 of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Alle biedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Meer weten?
Dit kantooraanbod betreft een ruim pakket van twee bureaus samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 37 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Bascharage, postcode 4959, in de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Er is geen lift aanwezig in het pand. De ruimtes zijn voorzien van een gedeelde kitchenette en een toilet, wat praktische voorzieningen zijn voor dagelijks gebruik. Bij de huur van dit kantoor hoort één privé parkeerplaats, wat een belangrijke troef is in deze omgeving. De kantoorruimte is gelegen in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter loopafstand van het treinstation van Bascharage. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 900 euro exclusief btw, met vaste maandelijkse kosten van 100 euro exclusief btw die elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. Voor de huur wordt een waarborg gevraagd ter waarde van drie maanden huur plus btw, wat neerkomt op 3.159 euro. Daarnaast geldt een bemiddelingskost van één maand huur exclusief btw. De beschikbaarheid van de kantoorruimte start vanaf 1 oktober 2026, en de eigendom is momenteel vrij van huurders. Verwarming gebeurt via gas. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via het nummer 691 162 564 of 26 38 47. Dit kantoor biedt een functionele en goed gelegen werkruimte aan tegen een scherpe prijs in Bascharage. Meer weten?
Dit commerciële pand in Niederkorn wordt te huur aangeboden voor €4.000 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 168 m². Het betreft een goed ingericht restaurant met een gezellige eetzaal die plaats biedt aan ongeveer 40 gasten, aangevuld met een schaduwrijke en privé gelegen terras waar nog eens ongeveer 20 zitplaatsen beschikbaar zijn. De ruimte omvat verder twee volledig uitgeruste bars, een professionele keuken met alle benodigde apparatuur zoals een pizzaoven, kookplaten, meubilair en een vaatwasser. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren en diverse opslagruimtes aanwezig. Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het wordt verhuurd met het meubilair inbegrepen, wat een vlotte overname mogelijk maakt. Bovendien beschikt de zaak over een vaste en trouwe klantenkring en kan de huidige naam "La taverne de Mr John" behouden blijven indien gewenst. De verhuurprijs van €4.000 wordt aangevuld met bijkomende kosten van €1.000, die onder meer verwarming op gas, elektriciteit, water en gemeenschappelijke lasten dekken. De huurwaarborg bedraagt zes maanden huur, wat neerkomt op €24.000. Voor bemiddeling geldt een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw, oftewel €4.680. Deze commerciële ruimte is gunstig gelegen in het centrum van Niederkorn en biedt bovendien gratis parkeergelegenheid in de straat, wat handig is voor gasten en personeel. Dankzij de aanwezige horeca-vergunning is het pand direct bruikbaar als restaurant of horecazaak. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te organiseren. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 768 587 of 26 38 47. Meer weten?
Dit commerciële gebouw te huur in Bascharage biedt een ideale opslag- en kantoorruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², gelegen in het souterrain van een recent gebouw uit 2012 met lift. Het pand omvat een opslagruimte van circa 115 m², vijf afzonderlijke boxen van elk ongeveer 5 m², en een kantoorruimte van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt u over toegang tot een keuken, een eetruimte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, wat het pand praktisch en multifunctioneel maakt voor diverse commerciële doeleinden. De toegang tot het gebouw is ruim en functioneel, met een buitendeur van circa 4,30 meter breed en 2,20 meter hoog, en een toegangsdeur tot de opslagruimte van ongeveer 1,95 meter breed bij 2,10 meter hoog. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelen van het treinstation van Bascharage, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Parkeerplaatsen in de omgeving zijn vrij beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro exclusief btw die onder meer elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 2.800 euro. Er geldt een bemiddelingskost gelijk aan één maand huur plus btw. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk, waardoor nieuwe huurders snel kunnen starten met hun activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Dit commercieel vastgoed in Bascharage vormt een praktische en goed gelegen optie voor wie op zoek is naar een ruime opslag- en kantooroplossing in de Luxemburgse regio. Meer weten?
Open Immovlan