Deze garage te huur bevindt zich in Niederkorn, een rustige locatie in Luxemburg, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeeroplossing. Het gaat om een binnenparkeerplaats gelegen in de ondergrondse garage van de residentie "GINA". De toegang wordt verzekerd via een automatische poort, gevolgd door een tweede deur die leidt naar een afgesloten ruimte met slechts vier beschikbare plaatsen. Dit garandeert niet alleen veiligheid maar ook exclusiviteit voor de huurders. De grootte van de plek is comfortabel, met een breedte van 2,76 meter en een lengte van 5,00 meter, terwijl de toegangsdeur een sectionale poort is van 6,36 meter breed. Deze afmetingen maken het geschikt voor een verscheidenheid aan voertuigen en zorgen voor gemakkelijk in- en uitrijden. De huurprijs bedraagt €190 per maand, inclusief een bijkomende maandelijkse bijdrage van €10 voor de gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt eveneens €190, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De huur wordt afgesloten op basis van een éénmaandse waarborg, en de huurovereenkomst omvat ook een vergoeding voor de makelaar, gelijk aan de helft van één maand huur plus btw. Deze garage wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek in Niederkorn. Het is een ideale oplossing voor bewoners of bezoekers die waarde hechten aan een veilige en makkelijk toegankelijke parkeerplaats. Niederkorn is een uitstekende locatie, dicht bij voorzieningen en met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Of u nu een inwoner bent die behoefte heeft aan een vaste parkeerplek of iemand die tijdelijke opslag zoekt voor zijn voertuig, deze garage biedt alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u alle details te verschaffen die u wenst. Neem vandaag nog contact op om deze praktische en veilige parkeeroplossing te bespreken en te ontdekken hoe deze garage perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?
Deze garage te huur bevindt zich in Niederkorn, een deelgemeente van Differdange, en biedt een praktische oplossing voor automobilisten die op zoek zijn naar een veilige en overzichtelijke parkeerplek. Gevestigd in de residentie « GINA », ligt deze binnenparkeergarage op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. De garage wordt gekenmerkt door zijn beveiligde, ondergrondse opstelling, waardoor uw voertuig beschermd is tegen de weersinvloeden en ongewenste toegang. De garage beschikt over een automatische poort die toegang verschaft tot een gesloten sectie met slechts vier parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De afmetingen van de parkeerplek zijn 5 meter lang en 2,75 meter breed, met een sectionale poort van 6,36 meter breed. Deze afmetingen maken het mogelijk om een breed scala aan voertuigen comfortabel te parkeren zonder zorgen over ruimtegebrek. De huurprijs bedraagt 190 euro per maand, inclusief een kleine bijkomende kost van 10 euro voor de servicekosten. De waarborg bedraagt hetzelfde bedrag als de maandelijkse huur, wat standaard is voor dergelijke contracten. Daarnaast wordt een commissie van de helft van een maandhuur plus BTW gevraagd voor de bemiddeling. De locatie van deze garage in Niederkorn maakt het bijzonder geschikt voor bewoners of bedrijven die een veilige parkeerplaats zoeken in deze regio. Niederkorn is centraal gelegen binnen Luxemburg en biedt goede verbindingen naar andere delen van het land en nabijgelegen steden. Dankzij de automatische toegang en de afgesloten structuur geniet u van een hoge mate van comfort en gemoedsrust. Of u nu een auto bezit dat bescherming nodig heeft of een parkeerplaats zoekt voor langetermijngebruik, deze garage biedt de oplossing die u zoekt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47. Neem snel contact met ons op en verzeker uzelf van deze praktische en veilige parkeermogelijkheid in Niederkorn. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen opslagruimte. Het betreft een ondergrondse opslagunit van circa 175 m², gelegen in een modern gebouw dat in 2012 is opgetrokken en voorzien van een lift. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter lopen van het station van Bascharage, wat een gemakkelijke bereikbaarheid garandeert voor werknemers en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met voorzieningen zoals toegang tot een keuken, een eetruimte, een wachtzaal en nette toiletten, waardoor het comfort en de functionaliteit voor gebruikers worden verzekerd. De nutsvoorzieningen, inclusief elektriciteit, water en gas, evenals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zijn inbegrepen in de maandelijkse kosten, waardoor dit een overzichtelijk vastgoed is voor zakelijke huurders. De huurprijs voor deze ruime opslagunit bedraagt €1.400 per maand, exclusief btw. De bijkomende kosten bedragen €200 per maand, eveneens exclusief btw, wat de totale maandelijkse kosten aantrekkelijk maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan een betrouwbare en comfortabele opslagruimte. Bij de huur wordt een waarborg van twee maanden huur gevraagd, wat overeenkomt met €2.800. Daarnaast geldt er een vergoeding voor de makelaar van één maand huur plus btw. De ruimte is vanaf 31 mei 2026 beschikbaar, waardoor potentiële huurders zich kunnen voorbereiden op hun verhuizing of uitbreiding. Voor parkeren is gezorgd met voldoende vrije plaatsen voor de ingang van het gebouw, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. Deze locatie in Bascharage combineert praktische faciliteiten met een strategische ligging in een industriële zone, ideaal voor logistieke of bedrijfsdoeleinden. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken deze opslagruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijfsvoering te versterken met een goed bereikbare en functionele opslagruimte in Luxemburg. Meer weten?
Dit industriële gebouw te huur in Dahlem biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime opslag- en kantoorruimte in een strategische locatie. Gelegen in de gemeente Garnich, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn praktische indeling en uitgebreide voorzieningen. Het pand beschikt over een volledig binnenhallings van 471 m², ideaal voor opslag of productie, gecombineerd met een kantoorruimte van 25 m² die een functionele werkplek garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 500 m² aan opslagruimte, voorzien van twee aparte sanitaire voorzieningen, wat de flexibiliteit en functionaliteit van het gebouw versterkt. Daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor het vastgoed aantrekkelijk is voor zowel medewerkers als bezoekers. De toegangsdeur met een hoogte van 4,30 meter en een breedte van 4,00 meter faciliteert het laden en lossen van grote goederen, en de individuele kosten voor nutsvoorzieningen zorgen voor transparantie in de maandelijkse kosten. De huurprijs bedraagt €6.950 per maand, wat inclusief deze uitgebreide faciliteiten en ruimtevoorzieningen een competitieve optie vormt voor ondernemingen die uitbreidingsmogelijkheden zoeken in de regio. De locatie in Dahlem biedt naast de praktische voordelen ook een rustige omgeving met goede verbindingen naar andere belangrijke knooppunten in Luxemburg. De beschikbaarheid vanaf 1 oktober 2025 maakt het mogelijk om ruim op tijd te plannen voor bedrijfsuitbreiding of verhuisprojecten. De huurvoorwaarden vragen een bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de sector, en de bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus btw. Voor geïnteresseerden is er gelegenheid om verdere informatie te verkrijgen via de contactgegevens, zodat zij alle details kunnen bespreken en een geschikte planning kunnen maken. Kortom, dit industriële pand combineert functionele ruimte met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu opslag, productie of logistiek wenst te realiseren, deze locatie biedt de benodigde ruimte en flexibiliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer te weten te komen over deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in Dahlem. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en u te helpen bij het vinden van de perfecte bedrijfsruimte die aansluit bij uw wensen en bedrijfsdoelstellingen. Meer weten?
Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement alle essentiële voorzieningen in een praktische indeling. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m², een perfect formaat voor gezellige zithoeken, entertainment of thuiswerken. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² is geschikt voor een tweepersoonsbed en aparte opbergruimtes, terwijl de badkamer met bad en toilet zorgt voor de nodige ontspanning en gebruiksgemak. Deze woning wordt verder aangevuld door een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement heeft energielabel F/F, wat duidt op een standaard energieprestatie volgens de huidige normen. Hoewel er geen parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen is, ligt het pand nabij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en de Rue de l’Alzette. De locatie is gunstig voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem contact op met ons team via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, centrale ligging en betaalbare prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een comfortabel appartement in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen werkelijkheid te maken — wij helpen u graag verder. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op een terrein van 4,74 are, beschikt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 over een woonoppervlakte van ongeveer 128 m² en een totale oppervlakte van circa 152 m². De woning is zeer goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich uit in een eigentijdse uitstraling en een comfortabele woonbeleving. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee zolderkamers die perfect kunnen dienen als speelkamer, kantoor of extra logeerruimte. De leefruimte op de begane grond omvat een lichte woonkamer met een moderne open keuken van ongeveer 37 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse maaltijden. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een undergrondse kelderruimte met een hoogte van 1,75 m, wat extra bergruimte biedt. Buiten zorgen de terras en de tuin voor een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende ligging en de aanwezige voorzieningen in de buurt. Bascharage is een rustige en geliefde gemeenschap met goede bereikbaarheid, op slechts 1 km van het treinstation van Pétange en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A13 en A4. De nabijheid van winkelcentra, scholen zoals "Op Acker" op 1,7 km en kinderopvang "Nascht" op 650 meter maakt het leven hier zeer praktisch voor gezinnen en werkenden. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat wijst op de noodzaak tot verdere energieoptimalisatie, maar ook op de mogelijkheden voor toekomstige renovaties. Dit huis vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op via ### of ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze schitterende woning in Bascharage. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over ongeveer 18 m² woonoppervlakte, ideaal voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische werkplek. Het kantoor is strategisch gelegen in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelen van het treinstation van Bascharage, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte wordt gemeubileerd en biedt verschillende gedeelde faciliteiten om uw werkcomfort te maximaliseren. Zo beschikt u over toegang tot een keuken, een aparte eetruimte, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen. De huurprijs bedraagt €450 per maand, exclusief btw, waarbij de kosten voor elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen inbegrepen zijn. Naast de basisruimte zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze dynamische bedrijfsomgeving. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur (€900) en een inkomenseis van één maand huur plus btw voor de makelaarskosten. Deze locatie combineert functionaliteit en bereikbaarheid met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De kantoorruimte is per 31 mei 2026 beschikbaar en wordt verhuurd onder duidelijke voorwaarden die flexibiliteit en transparantie bieden. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden, deze ruimte in Bascharage vormt een solide basis voor uw zakelijke groei. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via de vermelde contactgegevens. Wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden over deze aantrekkelijke kantoorruimte. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Gelegen op het eerste verdiep van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over ongeveer 30 m² aan werkoppervlakte, ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter loopafstand van het station van Bascharage, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De kantoorruimte is volledig uitgerust met basisvoorzieningen zoals een keukenruimte, een eetgedeelte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Wat de praktische details betreft, zijn de maandelijkse kosten vastgesteld op €1.200 exclusief BTW, met bijkomende kosten van €200 exclusief BTW voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.400, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De ruimte is momenteel beschikbaar en zal vrij zijn vanaf 1 maart 2026. Parkeermogelijkheden zijn eveneens aanwezig, met beschikbare plaatsen voor bezoekers of medewerkers. De huurvoorwaarden vereisen een minimale waarborg en een commissie gelijk aan één maand huur plus BTW, wat het proces voor potentiële huurders overzichtelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47, waar onze medewerkers u graag verder helpen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging in Bascharage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving nabij belangrijke transportknooppunten. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte kan perfect aansluiten bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft. Met een gunstige locatie en alle benodigde voorzieningen biedt deze kantoorruimte een solide basis voor zakelijk succes. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze kantoorruimte over circa 10 m² aan oppervlakte, wat ideaal is voor kleine teams of zelfstandigen. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen in de industriële zone Op Zaemer, slechts 500 meter te voet van het station van Bascharage. Dit maakt de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers bijzonder gemakkelijk en efficiënt. Daarnaast zijn alle essentiële faciliteiten aanwezig, waaronder een gedeelde keuken, een eetruimte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Wat betreft de praktische details, wordt de kantoorruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 380 euro, exclusief btw. De inbegrepen kosten bedragen 115 euro per maand, eveneens exclusief btw, en omvatten elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, met vrije plaatsen zodat bezoekers en werknemers gemakkelijk hun voertuig kunnen parkeren. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur, wat gebruikelijk is in deze markt, en de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus btw. Dit biedt een overzichtelijke en transparante huurovereenkomst, waardoor u snel en zonder zorgen kunt investeren in deze goed gelegen kantoorruimte. De locatie in Bascharage combineert een gunstige bereikbaarheid met een professionele omgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Of u nu een start-up bent of een groeiend bedrijf dat een centraal gelegen kantoor zoekt, deze ruimte voldoet aan de basisbehoeften voor een efficiënte werkomgeving. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze medewerkers staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze aantrekkelijke kantoorruimte. Meer weten?
Deze unieke bouwgrond bevindt zich in Clemency en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een vraagprijs van €358.200, heeft dit perceel een oppervlakte van 3 are en 98 centiaren, wat een ruime en flexibele basis vormt voor het ontwerpen van een nieuw huis dat volledig aan uw wensen voldoet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte om een comfortabele en persoonlijke woning te bouwen. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten of andere verplichtingen. De ligging in Clemency biedt meerdere voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of beleggers die willen investeren in een groeigebied met potentieel. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiliteit, waardoor dit een verstandige keuze is voor wie wil investeren in onroerend goed met toekomstgericht perspectief. De afwezigheid van risico's zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veiligheid en de stabiliteit van dit bouwperceel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te realiseren in Clemency? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Onze contactgegevens zijn ### en 621 768 587. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het aankoopproces. Dit terrein biedt de perfecte investering voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een rustige locatie met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of aanvullende details – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke eigendom in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en wordt momenteel aangeboden voor €299.000. Het is een renovatieproject dat ruimte biedt voor persoonlijke wensen en aanpassingen, waardoor u de mogelijkheid hebt om een maatwerk woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. Het appartement omvat twee slaapkamers, respectievelijk circa 12 m² en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt het over een aparte keuken van ongeveer 9 m², een ruime woonkamer van circa 14 m² en een badkamer van circa 7 m² met douche, lavabo en toilet. Een privé kelder is eveneens inbegrepen, waardoor er extra opslagruimte beschikbaar is. Ter plaatse is geen tuin of terras aanwezig, maar de compacte opzet en de centrale ligging maken het tot een praktische keuze voor wie investeert in een renovatieproject in Luxemburg. De locatie van dit appartement in Ettelbruck biedt diverse voordelen. De stad is bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de tijd en middelen wil investeren in een grondige renovatie. De verwarming gebeurt met mazout, en het EPC-label H geeft aan dat er nog werk te verrichten is op het gebied van energie-efficiëntie. Het oppervlak en de indeling maken dit tot een ideaal project voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de doorgegeven telefoonnummers. Deze unieke kans in Ettelbruck wacht op de juiste koper die het potentieel van deze woning weet te benutten en er een prachtige thuis van kan maken. Meer weten?
Deze charmante duplex-studio gelegen in het hart van Ettelbruck biedt een ideale woonoplossing of investering in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 34 m² combineert dit stijlvolle vastgoed praktische ruimte met een slimme indeling. De studio beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genot. Op de mezzanine bevindt zich een comfortabele slaapkamer, uitgerust met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy in een compacte setting. Daarnaast wordt de unit geleverd met een privé-kelder, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en bijdraagt aan de efficiëntie van het energiebeheer. De EPC-waarde is gelijk aan 'H', wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. Gelegen in een kleine residentie met slechts vier units, geniet dit vastgoed ook van een rustige en gemoedelijke omgeving, zonder tuin of terras, ideaal voor wie op zoek is naar een low-maintenance woning of belegging. De ligging in Ettelbruck, op postcode 9011, biedt diverse voorzieningen en een goede verbinding met de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief btw. Deze aanbieding biedt een unieke kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een praktische en goed gelegen woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze interessante vastgoedmogelijkheid te bespreken. Meer weten?
Deze commerciële ruimte voor verhuur bevindt zich in Bascharage en biedt een praktische oplossing voor opslag of andere zakelijke doeleinden. Het betreft een ondergrondse opslagruimte van ongeveer 30 m², gelegen in een gebouw dat dateert uit 2012. De ruimte is toegankelijk via een sectionale deur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt de ruimte over basisvoorzieningen zoals een gedeelde keuken, een eetruimte, een wachtzaal en sanitaire voorzieningen, die gedeeld worden met andere gebruikers. Het is een complete en functionele locatie die ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische opslagruimte in een gunstige omgeving. De huurprijs bedraagt €520 per maand, exclusief btw, inclusief de kosten voor elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Bovendien zijn er vrijstaande parkeerplaatsen vooraan het gebouw beschikbaar, wat het bezoek voor klanten of leveranciers nog eenvoudiger maakt. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur, en de maandelijkse kosten voor de organisatie bedragen €75 plus btw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars via de vermelde telefoonnummers. We beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij het maken van de juiste keuze voor uw bedrijf. De ligging in Bascharage vormt een strategisch voordeel, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van het centrum. Dit maakt het niet alleen ideaal voor lokale ondernemers, maar ook aantrekkelijk voor bedrijven die behoefte hebben aan een centralere opslagplaats binnen de regio. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift, wat de bereikbaarheid nog verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een praktische locatie voor uw zakelijke activiteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft, tegen een concurrerend tarief. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft voor uw bedrijf. Meer weten?
Ontdek dit charmante en ruime duplex te koop in Bascharage, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze eigendom een aantrekkelijke leefruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, zonder lift, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. De grote, lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten en een aangename leefomgeving creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee mansardeerkamers van elk ongeveer 12 m², voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en er is ook een apart toilet aanwezig. Het interieur is netjes afgewerkt en klaar om meteen te betrekken, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen en een extra parkeerplaats buiten, wat vooral praktisch is in deze levendige omgeving. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van scholen, zoals de kleuterschool en crèche "Bidibul" in Bascharage, maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de woning op slechts 1,2 km van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een vlotte verbinding biedt met andere delen van Luxemburg. Voor wie graag winkelt of zich wil ontspannen, bevindt zich de lokale commerciële zone op enkele minuten afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving combineert rustige woonmogelijkheden met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor verschillende levensstijlen. De prijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €699.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit aanbod onderstreept de kwaliteit en waarde die dit vastgoed biedt, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega’s staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale woningaanbod in Bascharage. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Mondercange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel opslaggebouw. Het betreft een ruim opslaggebouw van ongeveer 210 m², verdeeld over twee delen: een hall van circa 128 m² en een tweede hall van ongeveer 84 m². De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en logistieke efficiëntie ten goede komt. De ruimte is voorzien van een sectionale deur met een breedte van 2,20 meter en een hoogte van 2,20 meter, waardoor het laden en lossen eenvoudig en snel kan gebeuren. Deze ruimte is exclusief bedoeld voor opslag van materiaal of objecten, en is per direct beschikbaar voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt 3.500 euro per maand, exclusief btw. Voor de waarborg wordt twee maanden huur in rekening gebracht, wat neerkomt op 7.000 euro. Daarnaast worden er verhuurkosten gerekend die gelijk staan aan één maand huur plus btw. Het gebouw biedt geen specifieke verwarming, waardoor het vooral geschikt is voor opslagdoeleinden waar temperatuurregulatie geen prioriteit heeft. Deze praktische en efficiënte opslagruimte vormt een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke plek voor het opslaan van materialen, gereedschappen of andere objecten. De ligging in Mondercange maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die opereren in de Luxemburgse regio en behoefte hebben aan een compacte, goed bereikbare opslagruimte. Mondercange staat bekend om haar goede infrastructuur en centrale positie binnen de regio, waardoor het logistieke proces wordt vereenvoudigd. Of u nu uw bedrijf uitbreidt of een tijdelijke opslagruimte nodig heeft, deze ruimte biedt een praktische oplossing met flexibele voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid. Meer weten?
Bent u op zoek naar een praktische en ruime opslagruimte in Mondercange? Dit commerciële gebouw wordt momenteel te huur aangeboden voor slechts €2.000 per maand, exclusief BTW. De beschikbare ruimte meet ongeveer 128 m² en biedt voldoende oppervlakte voor het opbergen van materiaal of objecten. De afmetingen van de opslagruimte zijn ongeveer 11,85 meter in lengte en 10,85 meter in breedte, waardoor het ideaal is voor verschillende opslagbehoeften. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om goederen snel en efficiënt te vervoeren. Daarnaast is het pand onmiddellijk beschikbaar, waardoor er geen wachttijd is om te starten met gebruik. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur, oftewel €4.000, en een bemiddelingsvergoeding gelijk aan één maand huur plus BTW. Deze voorwaarden zorgen voor een transparante en eenvoudige huurprocedure. Deze opslagruimte is specifiek bedoeld voor het opslaan van materialen of objecten en is niet geschikt voor andere commerciële activiteiten. Het biedt een solide technische basis voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare oplossing voor hun opslagbehoeften in Mondercange. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 327 952 of 26 38 47. Onze medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie niet alleen praktische voordelen, maar ook een gunstige toegang tot het wegennetwerk en nabijgelegen voorzieningen. Of u nu een klein bedrijf bent dat extra opslagruimte zoekt of een grote organisatie met uitgebreide logistieke behoeften, deze ruimte kan een waardevolle aanvulling zijn op uw bedrijfsinfrastructuur. Neem snel contact met ons op voor meer details en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in Mondercange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Schifflange, een aantrekkelijke woonlocatie in Luxemburg. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 58 m². Met één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 29 m² die aansluit op een balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken van bijna 5 m², vormt deze woning een praktische en comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl er ook een wasruimte aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over drievoudig glas voor optimale isolatie en een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen: het appartement bevindt zich op slechts 600 meter van het treinstation van Schifflange, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen zoals de A4, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Op slechts 17,9 km van Luxemburg-stad en 7,7 km van Esch/Belval is deze locatie ideaal voor wie de nabijheid van grote steden waardeert, terwijl men toch in een rustige en goed onderhouden omgeving woont. De residentie zelf bestaat uit slechts negen appartementen, wat zorgt voor een gezellige en kleinschalige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd, en er is geen renovatie gepland of nodig, dus de nieuwe eigenaar kan meteen genieten van een instapklaar vastgoed. De verkoopprijs bedraagt €449.000, zonder BTW, en het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte aangeboden. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met klasse E/E, wat aangeeft dat het goed scoort op het gebied van energie-efficiëntie. Gezien de combinatie van comfort, locatie en prijs is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als eigenwoningzoekenden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Schifflange. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investering in Oberkorn met dit lichte en goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Het grote woongedeelte van circa 37 m² beschikt over een toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 11,2 m², ideaal voor gezin, gasten of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De woning wordt aangevuld met een ruime kelder, een garage en een parkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de buitenruimte. Alles bij elkaar vormt dit een ideale combinatie van praktische voorzieningen en aangename woonfaciliteiten. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Oberkorn ligt op slechts 1,4 km van het centrum van Opkorn, waar u verschillende winkels en diensten vindt. Op iets minder dan 24 km afstand ligt Luxemburg, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige, doch goed verbonden woonomgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse onderwijsinstellingen zoals de Internationale School en het technische college "Mathias Adam", evenals de kinderopvang "Kidscare", wat het geschikt maakt voor gezinnen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw. Gezien de huurstatus is deze woning momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor geïnteresseerden om snel te handelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 621 148 014 of 26 38 47. Neem vandaag nog contact op om dit aantrekkelijke vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren in het charmante Oberkorn. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zakelijke kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een stabiel rendement. Gelegen in de industriële en commerciële zone « Op Zaemer », bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij de grens met België en Frankrijk, en op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem. Het gebouw bestaat uit ongeveer 230 m² verdeeld over drie volledig verhuurde kantoorunits, die elk beschikken over keukenfaciliteiten en sanitaire voorzieningen. De indeling omvat een kantoor van 47 m², een andere van 93 m², en een derde van 69 m², die tevens toegang biedt tot een sfeervolle terras van circa 15 m². Deze flexibele ruimteverdeling maakt het mogelijk om de kantoorruimte te gebruiken voor diverse zakelijke doeleinden of als huurvastgoed met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €52.000. Dit resulteert in een solide rendement van circa 5%, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor vastgoedbeleggers. Het gebouw is in goede staat en kan zonder verdere renovaties operationeel worden gehouden, wat een groot voordeel is voor investeerders die direct rendement willen genereren. De beschikbare parkeergelegenheid bestaat uit drie privé binnenparkeerplaatsen en vier gereserveerde buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ligging nabij belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de grens met België en Frankrijk zorgen voor optimale bereikbaarheid en visibility, waardoor het potentieel voor verdere groei en waardestijging wordt versterkt. Het pand wordt zonder huurcontract aangeboden, wat betekent dat de nieuwe eigenaar volledige controle heeft over de huursituatie en verdere verhuurmogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.049.000 biedt deze kantoorruimte in Bascharage een unieke combinatie van locatie, meteen rendabele investering en minimale onderhoudsinspanningen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie een solide, stabiele inkomstenstroom zoekt binnen een gunstig zakelijk klimaat in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze veelbelovende aankoop en om u te helpen bij het realiseren van uw investeringsdoelen in de Belgische grensregio. Meer weten?
Deze charmante en volledig gerenoveerde studio in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 26 vierkante meter, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal twaalf eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonoplossing met moderne afwerking en een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en functionele leefruimte voorzien van een geïntegreerde keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet bijdraagt aan het comfort en de privacy. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en de woning beschikt over een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, slechts 800 meter verwijderd van het centrum en het station van Dudelange. Deze centrale positie biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het feit dat de woning niet verhuurd is, maakt het een interessante optie voor zowel eigen gebruik als investering. De prijs bedraagt €229.000, zonder BTW, wat een concurrerend aanbod is voor deze rustige en toch centrale locatie. Aangezien de woning klaar is voor directe bewoning, kunt u snel genieten van alles wat Dudelange te bieden heeft, of deze kansen benutten als vastgoedbelegging. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele studio of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of verdere vragen. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een vernieuwde woning in Dudelange, gelegen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Open Immovlan