MP Partners (4940 Bascharage) (pagina 2)

Dit charmante en volledig gerenoveerde studio-appartement gelegen op het tweede en laatste verdiep van een kleinschalige residentie te Dudelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een oppervlakte van ongeveer 26 m². Perfect voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning, beschikt dit appartement over een lichte woonruimte die is voorzien van een moderne keuken en een functionele badkamer met douche. De indeling is efficiënt ingericht, met een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor zowel starters, studenten of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit, wat modern comfort garandeert, terwijl de EPC-waarde van F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop onmiddellijk beschikbaar is. De ligging aan de Rue des Minières op nummer 95 in Dudelange bevindt zich op slechts 800 meter van het centrum en het treinstation van de stad. Deze centrale locatie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners genieten van een goede levenskwaliteit zonder lange reistijden. Dudelange zelf is een aantrekkelijke stad met een rijke geschiedenis en diverse culturele faciliteiten, ideaal voor wie graag woont in een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze ligging maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedbelegging in de Luxemburgse grensregio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke studio-appartement bedraagt 229.000 euro, zonder BTW. Gezien de praktische indeling, centrale ligging en recente renovatie is dit een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woonruimte of een aantrekkelijk beleggingsobject in Dudelange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de beschikbare telefoonnummers. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, combineert deze woning charme met praktische indeling en ruime leefoppervlakte. De woning bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor het creëren van een multicultureel gezin. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte die nog verder ingericht kan worden, wat extra leefruimte of opslag biedt. De begane grond en eerste verdieping zijn identiek ingedeeld, met aparte ingangen, waardoor de woning een veelzijdig gebruiksdoel heeft. Op de benedenverdieping zijn er badkamers uitgerust met een douche en een bad, terwijl de keuken gescheiden is van de woon- en eetruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het inbouwen van de zolderruimte van ongeveer 46 m² opent mogelijkheden tot uitbreiding of extra kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De ondergrondse voorzieningen omvatten kelders, een wasruimte en een verwarmingsruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. Het perceel beschikt tevens over een garage van circa 17 m² met automatische poort, wat een groot pluspunt vormt in deze regio. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid biedt bij het verwarmen van de leefruimtes. Verder is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor meerdere doeleinden, of het nu gaat om wonen met ruimte voor huurinkomsten of het creëren van een groot gezinshuis. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en is volledig klaar voor verdere renovatie. De rustige ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investering in de regio Niederkorn, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², beschikt deze woning over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², die garant staan voor een comfortabele leefomgeving. Het hart van het appartement vormt de grote woonkamer van ongeveer 34 m², die naadloos overgaat in de tuin en het terras van circa 20 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, van ongeveer 14 m², biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad, een aparte douche, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en omvat bovendien een lift voor extra gemak. De buitenkant van deze eigendom maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige tuin van circa 72 m², perfect voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. Parkeren wordt gemakkelijk dankzij een afgesloten dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, gecombineerd met een extra buitenparkeerplaats en een kelder voor opslag. De locatie achteraan de residentie zorgt voor een rustige woonomgeving, weg van druk verkeer maar nog steeds dichtbij voorzieningen. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er ruimte bestaat voor verbetering in energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het comfort en de praktische voorzieningen van dit appartement. Gelegen in Bascharage, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige woonbeleving maar ook een gunstige ligging in Luxemburgs aantrekkelijke regio. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit de ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige buurt. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en de verkoop is onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen via telefoon of mail voor een persoonlijke kennismaking of verdere informatie. Ontdek dit charmante appartement en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedgelegenheid biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve kantoorruimte in Bascharage. Het betreft een koopaanbod van €349.000, zonder btw, voor een gerenoveerd en direct inzetbaar kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m². Het pand is gelegen in een goed onderhouden copropriété binnen de populaire zone "Op Zaemer", die bekend staat om haar gunstige ligging nabij grensoverschrijdende connecties en strategische nabijheid tot de Belgische en Franse grenzen. De locatie ligt op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het geheel omvat een verzorgd kantoorruimte met een ontvangsthal, drie aparte kantoorruimtes die flexibel modulair zijn, een keuken, sanitaire voorzieningen en drie privéparkeerplaatsen buiten het gebouw, waardoor het geheel klaar is voor gebruik zonder verdere investeringen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud, waardoor het meteen inzetbaar is voor diverse zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van drie privéparkeerplaatsen voor de deur verhoogt het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor personeel en klanten. Gelegen in een dynamisch zakendistrict, biedt deze locatie niet alleen een functioneel werkterrein, maar ook strategische voordelen door de nabijheid van belangrijke verkeersaders en grensovergangen. De omgeving is typisch voor een commerciële zone met gemakkelijke bereikbaarheid en een goede reputatie onder lokale ondernemers, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische kantoorruimte in het hart van Bascharage, biedt dit aanbod een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik en strategisch gelegen. Met de rechtstreekse beschikbaarheid zonder huurcontracten en de gunstige prijsstelling is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Neem vandaag nog contact op via de opgegeven telefoonnummer om verdere details te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een solide locatie met functionaliteit en betaalbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Oberkorn met dit lichte en goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Het grote woongedeelte van circa 37 m² beschikt over een toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 11,2 m², ideaal voor gezin, gasten of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De woning wordt aangevuld met een ruime kelder, een garage en een parkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de buitenruimte. Alles bij elkaar vormt dit een ideale combinatie van praktische voorzieningen en aangename woonfaciliteiten. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Oberkorn ligt op slechts 1,4 km van het centrum van Opkorn, waar u verschillende winkels en diensten vindt. Op iets minder dan 24 km afstand ligt Luxemburg, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige, doch goed verbonden woonomgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse onderwijsinstellingen zoals de Internationale School en het technische college "Mathias Adam", evenals de kinderopvang "Kidscare", wat het geschikt maakt voor gezinnen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw. Gezien de huurstatus is deze woning momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor geïnteresseerden om snel te handelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 621 148 014 of 26 38 47. Neem vandaag nog contact op om dit aantrekkelijke vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren in het charmante Oberkorn. Meer weten?