Immokantoor MP Partners (4940 Bascharage) (pagina 2)

4 000 €

Handelspand te huur

4646 Niederkorn

Dit commerciële pand in Niederkorn wordt te huur aangeboden voor €4.000 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 168 m². Het betreft een goed ingericht restaurant met een gezellige eetzaal die plaats biedt aan ongeveer 40 gasten, aangevuld met een schaduwrijke en privé gelegen terras waar nog eens ongeveer 20 zitplaatsen beschikbaar zijn. De ruimte omvat verder twee volledig uitgeruste bars, een professionele keuken met alle benodigde apparatuur zoals een pizzaoven, kookplaten, meubilair en een vaatwasser. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren en diverse opslagruimtes aanwezig. Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het wordt verhuurd met het meubilair inbegrepen, wat een vlotte overname mogelijk maakt. Bovendien beschikt de zaak over een vaste en trouwe klantenkring en kan de huidige naam "La taverne de Mr John" behouden blijven indien gewenst. De verhuurprijs van €4.000 wordt aangevuld met bijkomende kosten van €1.000, die onder meer verwarming op gas, elektriciteit, water en gemeenschappelijke lasten dekken. De huurwaarborg bedraagt zes maanden huur, wat neerkomt op €24.000. Voor bemiddeling geldt een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw, oftewel €4.680. Deze commerciële ruimte is gunstig gelegen in het centrum van Niederkorn en biedt bovendien gratis parkeergelegenheid in de straat, wat handig is voor gasten en personeel. Dankzij de aanwezige horeca-vergunning is het pand direct bruikbaar als restaurant of horecazaak. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te organiseren. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 768 587 of 26 38 47.

Details

1 400 €

Handelspand te huur

4959 Bascharage

Dit commerciële gebouw te huur in Bascharage biedt een ideale opslag- en kantoorruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², gelegen in het souterrain van een recent gebouw uit 2012 met lift. Het pand omvat een opslagruimte van circa 115 m², vijf afzonderlijke boxen van elk ongeveer 5 m², en een kantoorruimte van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt u over toegang tot een keuken, een eetruimte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, wat het pand praktisch en multifunctioneel maakt voor diverse commerciële doeleinden. De toegang tot het gebouw is ruim en functioneel, met een buitendeur van circa 4,30 meter breed en 2,20 meter hoog, en een toegangsdeur tot de opslagruimte van ongeveer 1,95 meter breed bij 2,10 meter hoog. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelen van het treinstation van Bascharage, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Parkeerplaatsen in de omgeving zijn vrij beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro exclusief btw die onder meer elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 2.800 euro. Er geldt een bemiddelingskost gelijk aan één maand huur plus btw. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk, waardoor nieuwe huurders snel kunnen starten met hun activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Dit commercieel vastgoed in Bascharage vormt een praktische en goed gelegen optie voor wie op zoek is naar een ruime opslag- en kantooroplossing in de Luxemburgse regio.

1 Parkeerplaats(en)

Details

649 000 €

Huis te koop

3636 Kayl

Deze ruime halfopen woning te koop in Kayl biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer, en een grote badkamer met zowel bad als douche. Op het gelijkvloers vindt u een aparte inkomhal, een lichtrijke eetkamer van circa 16,5 m² en een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m². De volledig ingerichte keuken van circa 14 m² geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras van ongeveer 23 m², dat aansluit op de tuin. Verder is er een apart toilet en een praktische bergruimte met de verwarmingsinstallatie op gas. Deze residentie beschikt over een buitenparkeerplaats voor één voertuig en combineert zo comfort met gemak. De aanwezigheid van een terras en tuin biedt mooie mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Securiteit en leefbaarheid worden versterkt door de aanwezigheid van diverse faciliteiten in de nabijheid, zoals een basisschool en een crèche. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Kayl maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met lokale voorzieningen. De nabijheid van de treinhalte draagt bij aan een vlotte verbinding met omliggende gebieden. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 649.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat deze opportuniteit niet gemist wordt. Neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummers voor verdere details of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 049 000 €

Kantoor te koop

4959 Bascharage

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping in Bascharage, gemeente Käerjeng, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m². Deze objecten bieden een efficiënte indeling bestaande uit drie afzonderlijke kantoren, elk voorzien van een keukenruimte en sanitaire voorzieningen. Eén van deze kantoren heeft bovendien toegang tot een terras van circa 15 m², wat extra mogelijkheden biedt voor pauzes of informele gesprekken. De kantoorruimte wordt verkocht aan een prijs van exact 1.049.000 euro en beschikt over zeven parkeerplaatsen, waarvan drie privé binnen en vier buiten gereserveerd voor het gebouw. Het pand verkeert in goede staat en kan zonder bijkomende renovaties onmiddellijk in gebruik genomen worden. Er is geen sprake van een langetermijnhuurcontract, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De kantoorunits worden momenteel verhuurd, hetgeen een jaarlijkse huurinkomst van circa 52.000 euro genereert, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5%. Met één toilet per kantoor en modulaire ruimtes is deze kantoorvastgoed ideaal geschikt voor verschillende professionele doeleinden. De aanwezigheid van parkeergelegenheid zowel binnen als buiten vergroot het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. Deze kantoorruimtes bevinden zich in de industriële en commerciële zone ‘Op Zaemer’ in Bascharage, strategisch gelegen nabij de grenzen van België en Frankrijk. De locatie ligt op slechts 200 meter afstand van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer garandeert. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die waarde hechten aan een gunstige ligging in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens.

1 Parkeerplaats(en)

Details

450 €

Kantoor te huur

4959 Bascharage

Deze kantoorruimte te huur in Bascharage biedt een praktische werkplek van ongeveer 18 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het pand bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter te voet van het treinstation van Bascharage, wat het makkelijk bereikbaar maakt voor pendelaars en bezoekers. De huurprijs bedraagt 450 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 115 euro exclusief btw, die onder andere elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. Naast de kantoorruimte is er toegang tot een keuken, een eetruimte, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de nabijheid van het gebouw. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 900 euro, en er wordt een makelaarsvergoeding gevraagd ter hoogte van één maand huur plus btw. De kantoorruimte is momenteel vrij en beschikbaar vanaf 31 mei 2026. Gelegen in Bascharage biedt deze locatie een functionele kantooroplossing binnen een bedrijvige omgeving met goede verbindingen. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een compacte en goed bereikbare kantoorlocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

1 Parkeerplaats(en)

Details

2 200 €

Kantoor te huur

4959 Bascharage

Dit ruime en bijzonder lichte kantoor van ongeveer 120 m², gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang, wordt te huur aangeboden in Bascharage. Het betreft een aantrekkelijk geheel in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelafstand van het station van Bascharage. De kantoorruimte bestaat uit een grote coworkingruimte van circa 55 m², inclusief een keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 7 m². Daarnaast zijn er drie aparte kantoorruimtes: één grote van circa 23 m² en twee kleinere van elk ongeveer 11,5 m². Verder beschikt het kantoor over twee badkamers en een apart toilet. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 2.200 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 315 euro exclusief btw. Deze kosten dekken onder andere elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 4.400 euro. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het pand, wat een praktische meerwaarde biedt voor medewerkers en bezoekers. Het gebouw wordt verwarmd op gas en is toegankelijk met een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Bascharage binnen de industriële zone Op Zaemer biedt een strategische en functionele locatie voor uw bedrijfsactiviteiten. Dankzij de nabijheid van het station is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers; wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u verder in het huurproces.

1 Parkeerplaats(en)

Details

190 €

Garagebox te huur

4645 Niederkorn

Te huur aangeboden in Niederkorn is een binnenstaanplaats gelegen in de kelderverdieping van residentie « GINA ». De toegang tot deze garage verloopt via een eerste automatische poort, gevolgd door een tweede poort die leidt naar een afgesloten ruimte met slechts vier parkeerplaatsen. Deze staanplaats is uitsluitend bestemd voor het parkeren van voertuigen; opslag van goederen is niet toegestaan. De afmetingen van de garage zijn als volgt: de sectionale poort heeft een breedte van 6,36 meter, terwijl de standplaats zelf een lengte van 5,00 meter en een breedte van 2,75 meter heeft. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor het veilig en comfortabel parkeren van uw wagen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 190 euro, met bijkomende lasten van 10 euro. Voor het huren wordt een waarborg van één maand huur gevraagd, en de bemiddelingskosten bedragen de helft van één maand huur plus btw. De garage bevindt zich in de stad Niederkorn, postcode 4645, in het Groothertogdom Luxemburg. Dit biedt een praktische parkeeroplossing in deze regio. Voor meer informatie of vragen over deze huur staan wij graag tot uw beschikking via de contactnummers 691 162 564 of 26 38 47. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen.

Details

3 500 €

Handelspand te huur

3933 Mondercange

Deze commerciële ruimte te huur in Mondercange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel opslaggebouw. Het betreft een ruim opslaggebouw van ongeveer 210 m², verdeeld over twee delen: een hall van circa 128 m² en een tweede hall van ongeveer 84 m². De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en logistieke efficiëntie ten goede komt. De ruimte is voorzien van een sectionale deur met een breedte van 2,20 meter en een hoogte van 2,20 meter, waardoor het laden en lossen eenvoudig en snel kan gebeuren. Deze ruimte is exclusief bedoeld voor opslag van materiaal of objecten, en is per direct beschikbaar voor nieuwe huurders. De huurprijs bedraagt 3.500 euro per maand, exclusief btw. Voor de waarborg wordt twee maanden huur in rekening gebracht, wat neerkomt op 7.000 euro. Daarnaast worden er verhuurkosten gerekend die gelijk staan aan één maand huur plus btw. Het gebouw biedt geen specifieke verwarming, waardoor het vooral geschikt is voor opslagdoeleinden waar temperatuurregulatie geen prioriteit heeft. Deze praktische en efficiënte opslagruimte vormt een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke plek voor het opslaan van materialen, gereedschappen of andere objecten. De ligging in Mondercange maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die opereren in de Luxemburgse regio en behoefte hebben aan een compacte, goed bereikbare opslagruimte. Mondercange staat bekend om haar goede infrastructuur en centrale positie binnen de regio, waardoor het logistieke proces wordt vereenvoudigd. Of u nu uw bedrijf uitbreidt of een tijdelijke opslagruimte nodig heeft, deze ruimte biedt een praktische oplossing met flexibele voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid.

Details

2 000 €

Handelspand te huur

3933 Mondercange

Bent u op zoek naar een praktische en ruime opslagruimte in Mondercange? Dit commerciële gebouw wordt momenteel te huur aangeboden voor slechts €2.000 per maand, exclusief BTW. De beschikbare ruimte meet ongeveer 128 m² en biedt voldoende oppervlakte voor het opbergen van materiaal of objecten. De afmetingen van de opslagruimte zijn ongeveer 11,85 meter in lengte en 10,85 meter in breedte, waardoor het ideaal is voor verschillende opslagbehoeften. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om goederen snel en efficiënt te vervoeren. Daarnaast is het pand onmiddellijk beschikbaar, waardoor er geen wachttijd is om te starten met gebruik. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur, oftewel €4.000, en een bemiddelingsvergoeding gelijk aan één maand huur plus BTW. Deze voorwaarden zorgen voor een transparante en eenvoudige huurprocedure. Deze opslagruimte is specifiek bedoeld voor het opslaan van materialen of objecten en is niet geschikt voor andere commerciële activiteiten. Het biedt een solide technische basis voor bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare oplossing voor hun opslagbehoeften in Mondercange. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 327 952 of 26 38 47. Onze medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie niet alleen praktische voordelen, maar ook een gunstige toegang tot het wegennetwerk en nabijgelegen voorzieningen. Of u nu een klein bedrijf bent dat extra opslagruimte zoekt of een grote organisatie met uitgebreide logistieke behoeften, deze ruimte kan een waardevolle aanvulling zijn op uw bedrijfsinfrastructuur. Neem snel contact met ons op voor meer details en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in Mondercange.

Details