MP Partners (4940 Bascharage)

Nouveau

479 000 €

Appartement à vendre

4622 Oberkorn

MP Partners vous présente ce lumineux appartement avec balcon, d'une surface habitable de +/- 73,66 m², idéalement situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue de seulement 6 unités, avec ascenseur. Il se compose comme suit: - Hall entrée - Grand espace de vie de +/-30.00m² avec accès balcon - Cuisine équipée semi ouverte de +/-5.00m² avec accès balcon - 2 chambres de +/-11.70m² et de +/-10.00m² - Salle de bain avec douche et WC - Passeport énergétique : F/G ** À proximité : École Internationale, lycée technique "Mathias Adam", foyer de jour "Kidscare" - A 1.4km du centre commercial Opkorn - A 23.9km Luxembourg Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Nous sommes à votre disposition au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour toutes informations complémentaires

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

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850 €

Bureaux à louer

4959 Bascharage

MP Partners vous propose cet ensemble de 2 bureaux de +/- 37.00m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage. Kitchenette et toilettes à partager. 1 parking privatif pour la location. Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer : 850.-€ HT + TVA Charges : 100.-€ HT + TVA Caution : 3 mois de loyer + TVA Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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949 000 €

Bureaux à vendre

4959 Bascharage

***Avis aux entrepreneurs*** MP Partners vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de +/- 230,00 m² avec 7 parkings. PAS de BAIL EMPHYTEOTIQUE Le bâtiment est réparti comme suit : - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 47,00 m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 93,00 m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 69,00 m² avec accès à une belle terrasse de +/- 15,00 m² 3 parkings intérieurs privatifs et 4 extérieurs réservés Le bâtiment peut être exploité dans l'état actuel sans travaux. Les locaux sont actuellement tous loués. +/- 52.000 € de loyer par an, soit un rendement de +/- 5,5 %. Passeport énergétique : C/C Les bureaux se situent dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng). Ils sont stratégiquement situés, proches des frontières belges et françaises et à 200 mètres de la gare de Bascharage/Sanem. Contactez nous au ### ou au 26 38 47 pour obtenir des informations complémentaires.

1 Place(s) de parking

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320 000 €

Appartement à vendre

4051 Esch-sur-Alzette

MP Partners vous propose ce lumineux appartement 1 chambre, d'une surface habitable de +/-52.00m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 unités avec ascenseur. - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/-21.00m² - Cuisine équipée séparée de +/-7.00m² - Grande chambre de +/-14.50m² - Salle de bain avec baignoire et WC **A cela s'ajoute une cave privatif et une buanderie commune** Passeport énergétique F/F L'appartement ne possède pas d'emplacement de parking. Proche de toutes commodités, supermarchés, pharmacies, autoroute, rue de l'Alzette et la place du Brill. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'information.

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

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4 000 €

Surface commerciale à louer

4646 Niederkorn

MP Partners vous propose à la location ce commerce d'une surface totale de +/- 168m² exploité en restaurant Italien, situé au centre de Niederkorn Il se compose comme suit: - Salle de restaurant chaleureuse avec +/- 40 couverts - Terrasse ombragée sans vis à vis avec +/- 20 couverts - 2 bars très bien équipés - Cuisine professionnelle équipée de tous les appareils de restauration (four à pizzas, cuisinières, mobiliers, lave vaisselle, etc) - WC hommes et dames - Plusieurs réserves Les +++ du restaurant : - Mobilier fournit - Clientèle régulière et fidèle - Très belle terrasse - Possibilité de garder le nom "La taverne de Mr John" - Licence de brasserie incluse Loyer : 4.000€ Charges : 1.000€ incluant chauffage, électricité, eau, commune Caution : 6 mois de loyer : 24.000 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA : 4.680 € Stationnement gratuit dans la rue. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47

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489 000 €

Appartement à vendre

4630 Differdange

MP Partners vous propose ce très bel appartement moderne d'une chambre, avec balcon et emplacement intérieur, situé dans une résidence récente, bien entretenue de seulement 10 unités, avec ascenseur. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 57.68m². Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Beau séjour de +/- 25.00m² avec cuisine ouverte et accès balcon - Chambre de +/- 10.20m² - Salle de bain avec douche à l'italienne, WC, bidet et emplacement machine à laver - WC séparé **À cela s'ajoute une cave privative ** Passeport énergétique : B/C Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - Résidence de 2018 - Appartement moderne - Un emplacement intérieur - Jardin commun A proximité : - Écoles, école international, crèches, maison relais, centre commercial Opkorn. - 1km de la gare de Differdange Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'informations.

1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Bureaux à louer

4959 Bascharage

MP Partners vous propose ce très bel ensemble de bureaux lumineux et spacieux de +/- 120.00 m² au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage. - Grand espace de co-working ou de réception de +/- 55.00m² avec cuisine et accès à une terrasse de +/- 7.00m² - 1 grand bureau de direction de +/- 23.00m² - 2 bureaux de +/- 11.50m² chacun - Salles de bains - WC séparé Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs. Places de parking libres Disponibilité : immédiate Conditions de location : Loyer : 2200.-€ HT + TVA Charges : 315.-€ HT + TVA Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

1 Place(s) de parking

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690 000 €

Maison à vendre

4872 Lamadelaine

MP Partners vous propose cette jolie maison jumelée à renover, 5 chambres avec jardin et garage. Elle dispose d'une surface habitable de +/- 143.00m². **Des travaux de rénovation sont à prévoir.** Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 2 chambres de +/- 12.00m² chacune - Grand garage de +/- 33.00m² pour 2 voitures donnant accès au jardin et annexe - WC séparé - Chaufferie - Annexe extérieur de +/- 38.00m² 1er étage - Hall - Salon / Salle à manger de +/- 33.00m² donnant accès au balcon de +/- 5.00m² - Cuisine séparée de +/- 12.00m² - Chambre de +/- 12.00m² - Salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage - Hall de nuit - 2 chambres mansardées de +/- 20.00m² et 16.00m² - Salle d'eau de +/- 3.00m² ***Les +++ de la maison*** - Beaux volumes - Dalles en béton - Toiture ardoise (2012) - Chauffage au gaz (2011) - 5 chambres - Jardin - Garage Passeport énergétique : F/G A proximité : - Ecole primaire "Päesch", Crèche "Les Renardaux", Lycée "Mathias Adam" - A 1.5 km de la gare de Rodange Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47 pour plus d'informations.

5 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4965 Clemency

MP Partners vous présente ce nouveau projet neuf, avec plans et autorisations (maison B). Maison unifamiliale de 4 chambres avec salles de bain privatives. La surface habitable est de +/- 174m² pour 245m² totale. Terrain de 3.98 ares. Rez de chaussée - Hall d'entrée - Grand espace de vie de +/- 41m² avec cuisine accès terrasse - Buanderie / chaufferie - WC séparé - Garage pour 2 voitures 1er étage - 4 grandes chambres de +/- 23m² avec chacune sa salle de bain attenante 2éme étage - Combles à aménager Pour plus d'informations concernant ce projet neuf, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

4 Chambre(s) 174 m² 4 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4964 Clemency

MP Partners vous présente ce nouveau projet neuf, avec plans et autorisations (maison A). Maison unifamiliale de 4 chambres avec salles de bain privatives. La surface habitable est de +/- 162m² pour 200m² totale. Terrain de 5.26 ares. Rez de chaussée - Hall d'entrée - Grand espace de vie de +/- 46m² avec cuisine accès terrasse - WC séparé - Garage pour 2 voitures 1er étage - 3 grandes chambres de +/- 25m², 24m² et 22m², avec chacune sa salle de bain attenante 2éme étage - 1 chambre de +/- 25m² avec sa salle de bain attenante - Espace detente - Buanderie /chaufferie Pour plus d'informations concernant ce projet neuf, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

4 Chambre(s) 162 m² 4 Salle(s) de bain

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831 600 €

Terrain à vendre

4965 Clemency

Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? MP Partners vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 9.24ca Sans contrat de construction. 90.000€ l'are, le terrain le moins cher du secteur. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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358 200 €

Terrain à vendre

4965 Clemency

Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? MP Partners vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 3a98ca Sans contrat de construction. Avec autorisation si vous le souhaitez. Exemple en photo de construction possible (maison B) sur ce terrain. 90.000€ l'are, le terrain le moins cher du secteur. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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473 400 €

Terrain à vendre

4964 Clemency

Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? MP Partners vous propose ce terrain à bâtir d'une surface de 5a26ca Sans contrat de construction. Avec autorisation si vous le souhaitez. Exemple en photo de construction possible (maison A) sur ce terrain. 90.000€ l'are, le terrain le moins cher du secteur. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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445 000 €

Appartement à vendre

9640 Boulaide

MP Partners vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 6 unités Il se compose de 2 chambres, 2 emplacements extérieurs ainsi que d'une cave. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 85.50 m², et 98.81m² de surface totale, sans travaux à prévoir. 1er étage : - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 40.30m² avec cuisine ouverte - 1 grande chambre de +/- 15.00m² - 1 bureau ou chambre d'enfant de +/- 8.10m² - Salle de bain avec douche et espace buanderie - WC séparé - Débarras ** À cela s'ajoute une cave ainsi que 2 emplacements extérieurs ** Les +++ de l'appartement - Sans travaux à prévoir - Petite résidence - 2 emplacements extérieurs Passeport énergétique : E/E *A proximité : - 4km crèche Babasi - 7km école fondamentale - 200m arrêt de bus ligne 121 Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou ###

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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1 590 000 €

Maison à vendre

4945 Bascharage

MP Partners vous présente cette grande maison individuelle de plain pied surélevé, idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Bascharage. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de +/- 198.00m² et une surface totale de +/- 358.00m² **Pensez à regarder la vidéo Youtube** Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 19.00m² - Grande pièce de vie avec cheminée de +/- 50.00m² et accès à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée de +/- 20.00m² avec accès à la terrasse et au jardin - Grande terrasse de +/- 60.00m² - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 22.00m² et 20.00m² dont une avec accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres de +/- 13.00m² chacune - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé À l'étage - Grand grenier à aménager de +/- 150.00m² Sous-sol complet - Hall de +/- 16.00m² - Salle de jeux de +/- 19.00m² - Salle de bain avec douche à l'italienne et WC - Atelier avec poêle à bois de +/- 23.00m² - Cave à vin / cave - Buanderie de +/- 25.00m² et chaufferie - Grand double garage de +/- 50.00m² Les +++ de la maison - Maison individuelle - Quartier résidentiel - Terrasse et jardin - Grand garage - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - Exposition sud-est Passeport énergétique : E / F *À 4km de la gare de Bascharage - Sanem *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commerciale de Bascharage *A proximité : - 650m crèche "Calimero" - 1.6km école primaire "Op Acker". Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou ###

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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895 000 €

Maison à vendre

4946 Bascharage

MP Partners vous propose cette grande maison individuelle à rénover, érigée sur un terrain de 6.67 ares. La maison est idéalement située dans un quartier calme. ** La maison est vendue avec des plans d'agrandissement autorisés pour une surface totale de +/- 371.50m² ** RDC : - Hall d'entrée de +/- 16.42m² - Grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 53.44m² - Plateau d'extension déjà construit de +/- 24.23m² - WC séparé de +/- 2.00m² 1er étage : - Hall de nuit de +/- 10.70m² - 3 Grandes chambres de +/- 21.62m², 19.40m² et 14.80m² - Salle de bain de +/- 5.95m² 2ème étage : - Grenier aménageable de +/- 58.42m² avec 3 velux neufs Sous-sol : - Hall de cave 8.83m² - 2 garages de +/- 40.23m² et 19.00m² - Buanderie de +/- 14.96m² - Chaufferie de +/- 7.59m² - Cave de +/- 24.61m² Les +++ de la maison - Quartier résidentiel - Rue calme - Maison individuelle - Toiture neuve de 2026 - 2 garages - Extension construite au sous-sol et rdc - Autorisation d'installer des panneaux photovoltaïques Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou au ###

3 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 €

Terrain à vendre

4887 Lamadelaine

MP Partners vous propose ce beau terrain constructible d'une superficie de 8.96 ares offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. 53.013 € / are, soit un prix très attractif pour le secteur. Le terrain est vendu sans contrat de construction, vous laissant ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir une maison selon vos envies et vos besoins. Vous souhaitez construire une maison à votre goût ? Une proposition de plans est disponible sur demande pour la réalisation d'une maison 3 façades sur 4 niveaux. Le projet reste soumis à l'obtention des autorisations nécessaires et à la validation préalable de la commune. Pour plus d'informations concernant ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ### ou au 621 768 587 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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750 000 €

Appartement à vendre

4351 Esch-sur-Alzette

MP Partners vous propose ce spacieux appartement avec balcons, 3 chambres, 2 emplacements intérieurs ainsi que deux caves, situé dans un quartier calme. Il dispose de +/- 175.00m² utiles. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** 1er étage : - Grand hall d'entrée - Pièce de vie de +/- 41.00m² - Cuisine séparée de +/- 18.00m² avec accès au balcon exposé plein sud - 2 très grandes chambres de +/- 30.00m² et 18.00m² - 1 chambre de +/- 13.00m² avec accès au balcon - Salle de bain avec douche, WC et buanderie - WC séparé ** À cela s'ajoutent 2 emplacements intérieurs ainsi que 2 caves privatives ** Les +++ de l'appartement : - Très bon état général - Grande pièce de vie - Plusieurs balcons - 2 emplacements intérieurs - 2 caves Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous au 621 148 014 ou au 26.38.47

3 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

4415 Soleuvre

MP Partners vous propose ce très bel appartement - terrasse situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue de 2006. Il se compose de 2 chambres, d'une belle terrasse, d'une grande cave et 2 emplacements intérieurs. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 89.00 m², sans travaux à prévoir. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** - Grand hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte de +/- 41.00m² donnant sur la terrasse de +/- 50.00m² - 2 chambres de +/- 13.00 et 11.00m² - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé ** À cela s'ajoute une grande cave, ainsi que 2 emplacements intérieurs ** Les +++ de l'appartement - Sans travaux - Grande piece de vie - Belle terrasse - 2 emplacements intérieurs - Jardin commun Passeport énergétique : E/E *A proximité : - 100m crèche, écolé maternelle, et école fondamentale - 2km de la gare Belvaux-Soleuvre - 4km de la gare bascharage-Sanem Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou au ###

2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain

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1 410 €

Bureaux à louer

4939 Bascharage

MP Partners vous propose en location un ensemble de bureaux au 1er et 2ème étage d'un bâtiment sans ascenseur, surface +/-83.00m². Idéalement situé a Bascharage à 2km de la gare. Au 1er étage un espace bureau de +/- 41.00m² et une salle de bain Au 2ème étage un bureau de +/- 28.00m². ** À cela s'ajoute un emplacement extérieur vous aurez également accès à une cuisine ** Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau et le chauffage. Disponibilité : immédiatement Conditions de location : Loyer : 1 410.-€ Charges : 140.-€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

1 Place(s) de parking

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