LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 5)

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in de prestigieuze Residentie « BANYAN », een uitzonderlijk vastgoedproject ontwikkeld door Arend & Fischbach. Het appartement ligt op de derde verdieping en beslaat een woonoppervlakte van 47 m². Het omvat een open keuken die naadloos aansluit op de leef- en eetruimte, met directe toegang tot een aangenaam balkon. Daarnaast beschikt het over één comfortabele slaapkamer, een functionele douchekamer met toilet en een praktische berging. Dit eigendom combineert eigentijds comfort met hoogwaardige afwerking, wat het tot een aantrekkelijke woongelegenheid maakt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor verschillende bewoners. Met een EPC-label A garandeert het appartement bovendien een uitstekende energieprestatie, wat resulteert in efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Hoewel het geen tuin of terras heeft, compenseert het balkon dit met een buitenruimte om te ontspannen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 606 944 €, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het hart van Luxemburg, in het gewilde Weimershofgebied aan de rue des Muguets, geniet deze residentie van een rustige, residentiële omgeving met een strategische ligging nabij belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer. Dit zorgt voor uitstekende connectiviteit naar alle delen van Luxemburg-stad. De combinatie van hoogwaardige architectuur, een doordachte indeling en een toplocatie maakt deze residentie tot een waardevolle investering of een aangename woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit knap afgewerkte appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden in Luxemburg en maakt deel uit van de exclusieve residentie « BANYAN », ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping, heeft dit woonruimtelijk efficiënt ingerichte appartement een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en beschikt het over een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en een rustgevende omgeving. Verder omvat het appartement een functionele douchekamer met toilet, een aparte wasruimte en een handige berging. Aan comfort is gedacht met de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Een privégarage binnen de residentie maakt deze aanbieding compleet. De residentie « BANYAN » staat garant voor hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, wat resulteert in een tijdloos en elegant kader waarin moderniteit en functionaliteit centraal staan. Dankzij de zorgvuldige ontwikkeling door Arend & Fischbach geniet u hier niet alleen van een aangename woonomgeving, maar ook van duurzaamheid op lange termijn. De EPC-klasse A wijst op een uitstekende energieprestatie, wat zowel bijdraagt aan het wooncomfort als aan lagere energiekosten. Deze eigendom wordt verkocht aan de prijs van exact 687 638 euro en is onderhevig aan BTW. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Het gebouw telt twee verdiepingen en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die een hedendaagse woonkwaliteit ondersteunen. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze locatie een strategisch voordeel dankzij de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer. Dit maakt wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook uiterst praktisch voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de stad. Voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans nodigen wij u uit om contact op te nemen met het kantoor van LA Immo via ### of per e-mail op ### . Dit appartement in Luxemburg is een uitgelezen mogelijkheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een gunstige positie in de kapitaalregio. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in de prestigieuze Résidence Banyan, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 47 m² en omvat één slaapkamer. Het ontwerp combineert een open keuken met de woonkamer en eetruimte, die toegang biedt tot een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Verder is er een douchekamer met toilet en een praktische berging, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verhoogt. De residentie is voorzien van een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het appartement aan hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam en duurzaam wonen, maar ook interessant vanuit een investeringsperspectief. De woning wordt verkocht aan de prijs van 592.720 euro, exclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor directe bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxemburg zelf is strategisch en aantrekkelijk: gelegen in een rustige en residentiële omgeving nabij belangrijke instellingen, scholen en winkels. Ook het gebruik van gratis openbaar vervoer in de buurt maakt de mobiliteit eenvoudig binnen de stad. De combinatie van een verfijnd architecturaal ontwerp met hoogwaardige materialen zorgt voor een tijdloze en harmonieuze woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woonplek in het hart van Luxemburg, vormt dit appartement in Résidence Banyan een zeldzame en waardevolle optie. Neem gerust contact op voor meer informatie via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg maakt deel uit van de prestigieuze Residentie Banyan, een uniek project ontwikkeld door Arend & Fischbach, gekend om hun vakmanschap en oog voor detail. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 49 m². De indeling bestaat uit een open ruimte met een keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, van waaruit u toegang heeft tot een aangenaam balkon. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een functionele douchekamer met toilet en een handige berging. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A geniet u bovendien van een duurzame en energiezuinige woning. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De Residentie Banyan combineert een verfijnd design met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking, wat resulteert in een harmonieuze woonomgeving waarin moderniteit en functionaliteit hand in hand gaan. Dit project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessant investeringsperspectief dankzij de gunstige ligging en kwalitatieve constructie. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 613 908 euro, exclusief btw, wat deze eigendom tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als kapitaalsopbouw. Gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof in Luxemburg, geniet u van een strategische ligging nabij Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer. Hierdoor heeft u vlot toegang tot alle faciliteiten die Luxemburg te bieden heeft. De Residentie Banyan vormt daarmee een zeldzame kans om te wonen in een gewilde omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een doordachte indeling binnen de prestigieuze residentie « BANYAN », ontwikkeld door Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het over een woonoppervlakte van 50 m² en omvat het één slaapkamer, een open leefruimte met keuken, woonkamer en eetgedeelte die samen toegang geven tot een aangenaam balkon. Verder is er een praktische douchekamer met toilet, een extra berging, een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De residentie « BANYAN » staat garant voor hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, gerealiseerd met oog voor detail en duurzame materialen. Dit project, met energielabel A, combineert elegantie met functionaliteit in een stijlvol kader dat tijdloos is. Dankzij de ligging in een rustige en residentiële wijk geniet u van de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals Europese instellingen, winkels, scholen en gratis openbaar vervoer binnen Luxemburg. Deze strategische locatie maakt het appartement zowel ideaal om in te wonen als een interessante investering. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 701 361 euro inclusief btw. Het betreft een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen een gewilde wijk van de hoofdstad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Deze modern afgewerkte studio in de prestigieuze residentie « BANYAN » te Luxemburg biedt een unieke woonervaring in het hart van de gewilde wijk Weimershof, gelegen aan de rue des Muguets. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 34 m². De indeling omvat een open ruimte waar wonen en slapen samenvloeien, met directe toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een praktische douchekamer met toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor een brede doelgroep. De « BANYAN » residentie is een hoogwaardig project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn precisie, vakmanschap en oog voor detail. Deze kwaliteiten komen tot uiting in de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen die gebruikt zijn voor dit eigentijdse vastgoed. Het gebouw combineert een verfijnde architectuur met functioneel design, wat zorgt voor een tijdloze en harmonieuze leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 520.705 euro, inclusief btw. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige en residentiële omgeving op slechts enkele stappen van belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer. Deze strategische locatie maakt het gemakkelijk om het volledige Luxemburgse stedelijk gebied te bereiken. Dit vastgoed vertegenwoordigt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met een gunstige ligging, zowel als investering of voor eigen bewoning. Voor bijkomende informatie of een vrijblijvend gesprek kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit unieke appartement te koop in Luxemburg maakt deel uit van de residentie « BANYAN », een exclusief project ontwikkeld door Arend & Fischbach, gelegen in het hart van de begeerde wijk Weimershof aan de Rue des Muguets. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 50 m². De indeling omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een zeer ruim terras. Tevens beschikt het over een praktische berging en een hedendaagse douchekamer met toilet. Een inbegrepen garageplaats binnen de residentie vervolledigt dit aanbod. De residentie is voorzien van verschillende kwaliteitsvolle voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot en de toegankelijkheid verhoogt. Het gebouw draagt het hoog aangeschreven EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Dit gecombineerd met de zorgvuldige afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen weerspiegelt het vakmanschap van Arend & Fischbach, die garant staan voor duurzaamheid en een verfijnde architectuur. Deze combinatie maakt van dit appartement een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en functioneel wooncomfort in de hoofdstad. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, biedt deze locatie in Luxemburg bovendien het voordeel van nabijheid tot Europese instellingen, scholen, winkels en gratis openbaar vervoer. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de volledige stad en maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt € 720.752 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in een gewilde regio mag u niet missen. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Banyan in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 47 m². Het appartement omvat een open ruimte waar de keuken naadloos overgaat in de leef- en eetkamer, die toegang geeft tot een aangenaam balkon. Daarnaast is er een functionele douchekamer met toilet en een handige berging. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame woonervaring. De Résidence Banyan is een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn strenge kwaliteitsnormen en oog voor detail. Dit gebouw combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor een harmonieuze en tijdloze leefomgeving ontstaat. De ligging in het hart van het gewilde Weimershof-district, aan de rue des Muguets, verzekert een rustige residentiële sfeer dichtbij belangrijke voorzieningen. Het complex is niet alleen bedoeld voor comfortabel wonen, maar biedt ook een solide investeringskans dankzij de aantrekkelijke locatie en duurzame bouwkwaliteit. Gelegen in Luxemburg, met postcode 2167, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie vlakbij Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer. Deze omgeving maakt het eenvoudig om het volledige stadsgebied te bereiken en biedt tegelijk rust en gemak. De vraagprijs bedraagt precies 583.238 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed met een gunstige ligging in de hoofdstad van Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxemburg, wordt aangeboden voor de prijs van 693.529 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie Banyan, een uitzonderlijk project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit een open keuken die naadloos overloopt in de leef- en eetruimte. Vanuit deze lichte leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te genieten. Verder telt het appartement een eigentijdse douchekamer met toilet en een praktisch bergruimte. Een privékelder en een overdekte parkeerplaats binnen de residentie maken het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van optimaal comfort. De residentie Banyan onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur. Het ontwerp is modern en verfijnd, met aandacht voor duurzame materialen en esthetiek die functionaliteit en elegantie combineren. Dit project draagt het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie beschikt over een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om het appartement naar eigen wens te betrekken of te investeren in een kwalitatief vastgoedobject in Luxemburg. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich belangrijke Europese instellingen, diverse winkels en scholen, evenals gratis openbaar vervoer dat snelle verbindingen biedt naar de rest van Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplek, maar ook als een interessante investeringsmogelijkheid in een gewilde regio van de hoofdstad. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie via telefoon op ### of per e-mail op ### . Zij staan klaar om u te begeleiden bij dit zeldzame vastgoedaanbod in Luxemburg. Meer weten?

Dit eigentijds appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan de prijs van 657.809 euro en maakt deel uit van de prestigieuze residentie "BANYAN", een uniek project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 49 m², bestaande uit één slaapkamer, een open ruimte met een keuken, woonkamer en eetgedeelte die uitgeven op een aangenaam balkon. Verder beschikt het appartement over een praktische douchekamer met toilet en een berging, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Een privéparkeerplaats in de residentie maakt de aanbieding compleet en zorgt voor extra gemak. De residentie "BANYAN" is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor elke bewoner. De kwaliteit van het project is hoog aangeschreven en wordt weerspiegeld in het EPC-certificaat A dat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met duurzame en verfijnde afwerkingen, waardoor het een harmonieuze en tijdloze woonomgeving biedt. Dit alles maakt deze residentie meer dan een woonplek; het is een investering in kwaliteit en levenscomfort binnen een dynamische, maar rustige omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, geniet u hier van een strategische ligging dicht bij Europese instellingen, winkels en scholen. De aanwezigheid van gratis openbaar vervoer in de buurt maakt de bereikbaarheid van de rest van Luxemburg zeer eenvoudig. Dit appartement is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonst, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame waarde binnen de hoofdstad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Wacht niet langer om deze bijzondere kans te grijpen. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in de prestigieuze Residentie Banyan. Gevestigd op de eerste verdieping, strekt dit eigendom zich uit over een woonoppervlakte van 49 m² en combineert functionaliteit met verfijnde architectuur. De indeling bestaat uit een open ruimte met een keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetkamer, met directe toegang tot een aangenaam balkon. Daarnaast is er een praktische douchekamer met toilet en een handige berging. Dankzij de aanwezigheid van een lift en aangepaste toegankelijkheid voor mindervaliden, voldoet het gebouw aan moderne comfort- en toegankelijkheidsnormen. De residentie geniet van een uitstekende locatie in een rustige en residentiële omgeving binnen de stad Luxemburg. Dit gebied staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, diverse winkels, scholen en het gratis openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Het project is ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde projectontwikkelaar die garant staat voor hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, zoals blijkt uit het EPC-label A van het appartement. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar eveneens een solide investering in een gewilde wijk van de hoofdstad. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 607.670 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en een strategische ligging in Luxemburg, vormt dit appartement een zeldzame kans. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt telefonisch contact opnemen via ### of schriftelijk via ### . Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat comfort en levenskwaliteit optimaal samenbrengt. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg vormt een unieke kans binnen de prestigieuze residentie « BANYAN », ontwikkeld door het gerenommeerde bureau Arend & Fischbach. Deze ruime studio van 45 m² bevindt zich op het gelijkvloers en combineert een woon- en slaapruimte met directe toegang tot een aangenaam terras en een privé tuin. De indeling omvat eveneens een douchekamer met toilet, specifiek ontworpen om toegankelijk te zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De « BANYAN » residentie valt op door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, die zorgvuldigheid en duurzaamheid garanderen. Dankzij het EPC-label A voldoet dit vastgoed bovendien aan strenge energienormen, wat bijdraagt aan een efficiënt en duurzaam wooncomfort. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt deze locatie een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor een harmonieuze woonervaring maar ook als een solide investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg. De strategische ligging van dit appartement is eveneens een belangrijk pluspunt: het bevindt zich nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en het netwerk van gratis openbaar vervoer, waardoor een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg verzekerd is. De vraagprijs bedraagt exact 619 133 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per mail op ### . Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatieve en duurzame woonruimte in een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouw met een laag energieverbruik. De woning, gelegen op een perceel van 4,54 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", beschikt over een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² effectief bewoonbaar is. De woning heeft een hedendaagse architectuur en omvat een inkomhal, een apart toilet, een functionele wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal, een ruime master suite met aangename dressing en een aparte douchekamer. Deze plannen bieden flexibiliteit om naar eigen wens aan te passen. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro, exclusief btw. Het energielabel van het pand is A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit garandeert niet alleen een duurzame woonomgeving maar ook lagere energiekosten voor de bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Dankzij het ruime perceel met tuin en terras is er voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en groen, wat bijdraagt aan het woongenot. De gemeente Mersch biedt haar inwoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Supermarkten liggen eveneens binnen handbereik, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Mersch beschikt over goede vervoersverbindingen via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn er tal van wandel- en fietsroutes evenals groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankooptraject. Meer weten?

Deze modernewoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig bouwen op een perceel van 4,54 are in de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 222 m² waarvan 174 m² bewoonbare ruimte, biedt deze residentie een doordachte indeling over drie verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, wat zorgt voor een aangename privézone. De tweede verdieping is ingericht als een luxueuze master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer, ideaal voor rust en privacy. De woning is uitgerust met twee douchecabines en voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. Bovendien is deze woning vrij van verhuur en is er btw van toepassing op de vraagprijs van 1.462.000 euro. Mersch biedt een uitgebreid lokaal aanbod aan voorzieningen waaronder scholen, crèches, diverse winkels, restaurants en sport- en culturele centra. Deze locatie kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van autosnelwegen, treinverbindingen en buslijnen, wat reizen naar andere steden in Luxemburg vlot mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten biedt Mersch talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden ondernomen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze exclusieve nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Mersch biedt een moderne en energiezuinige woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ontworpen met een eigentijdse architectuur en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aparte wc, een praktische wasruimte en een open keuken die aansluit op de eet- en zithoek. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, wat extra leefruimte en comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing en een eigen douchekamer. Dankzij het slimme ontwerp biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoog energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De woning maakt deel uit van de nieuwbouwontwikkeling “Rue Bouvart” op een perceel van 4,54 are. Mersch is een gemeente die uitgebreide voorzieningen aanbiedt, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra, evenals supermarkten die tegemoetkomen aan alle dagelijkse behoeften. Bovendien geniet Mersch van een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen, trein- en busverbindingen, wat vlot reizen naar andere delen van Luxemburg mogelijk maakt. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones in de omgeving, waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelen makkelijk kunnen worden beoefend. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.462.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 11) in Mersch wordt aangeboden voor 1 462 000 € en bevindt zich in het nieuwe residentiële woonproject "Rue Bouvart". De woning wordt gebouwd volgens lage-energienormen en beschikt over een totale oppervlakte van 221 m², waarvan 174 m² bewoonbare oppervlakte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een berging, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal en een master suite die een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet bevat. De indeling van het interieur kan naar wens worden aangepast. De woning is perfect gelegen in Mersch, een gemeente die over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten beschikt, waaronder scholen, crèches, winkels, restaurants, en sportieve en culturele centra. Ook supermarkten zijn aanwezig om in de dagelijkse behoeften te voorzien. Mersch wordt verder gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van autosnelwegen, spoorlijnen en busverbindingen, waardoor het gemakkelijk is om andere steden in Luxemburg te bereiken. Voor wie van natuur houdt, biedt Mersch talrijke wandel- en fietsroutes evenals groene zones waar activiteiten zoals vissen, fietsen en wandelingen kunnen plaatsvinden. De prijs van 1 462 000 € is inclusief btw. Deze energiezuinige woning met EPC-label A vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige en goed uitgeruste omgeving. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website la-immo.lu voor aanvullende details over dit unieke vastgoedaanbod in Mersch. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Mersch combineert eigentijdse architectuur met een energiezuinige bouwstijl en biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 221 m². De woning is gelegen op een perceel van 4,5 are binnen de nieuwbouwresidentie "Rue Bouvart" en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een open keuken die overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom suite met een royale dressing en een eigen douchekamer. De woning biedt flexibiliteit in de indeling door aanpasbare plannen en is uitgerust met een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het EPC-label A garandeert een uitstekende energieprestatie. De gemeente Mersch staat bekend om haar volledige aanbod aan voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, horecazaken en sport- en cultuurcentra, evenals diverse supermarkten die beantwoorden aan de dagelijkse noden. Dankzij de goede bereikbaarheid via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch ideaal gelegen voor vlotte verplaatsingen binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones beschikbaar voor recreatie. Deze woning is te koop voor 1 457 000 euro (inclusief BTW). Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert een eigentijdse architectuur met een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A). Het pand, gelegen op een perceel van 3,99 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart", biedt een bewoonbare oppervlakte van 174 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Praktisch ingedeeld, omvat het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een ruime wasruimte en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een garage aanwezig die comfortabel plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime dressing, een eigen douchekamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor werken of studeren aan huis. De plannen van de woning kunnen bovendien nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat een belangrijke meerwaarde is bij deze nieuwbouwresidentie. Zowel het terras als de tuin bieden aangename buitenruimtes om van de rust en het groen te genieten. Mersch is een gemeente die haar bewoners uitgebreide faciliteiten aanbiedt zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Naast deze voorzieningen is ook de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen via autosnelwegen, treinlijnen en busnetwerken naar andere steden in Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes en groene zones die uitnodigen tot uiteenlopende buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.419.000 euro (inclusief btw). Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning (Lot 07) te koop in Mersch wordt gebouwd als een energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 4,02 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". De woning biedt een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. De open keuken staat in verbinding met de eet- en woonkamer die uitgeven op het terras en de tuin, wat het geheel een aangename lichtinval en open karakter geeft. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet. De tweede verdieping biedt nog meer comfort met een nachthal, een ruime master suite inclusief een grote inloopdressing en een douchekamer met toilet. De indeling van de woning kan aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, zodat u zelf mee vorm kunt geven aan uw toekomstige thuis. De aanwezigheid van een tuin en terras zorgen voor aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het groen. Mersch is een gemeente die haar bewoners een uitgebreid aanbod aan voorzieningen biedt, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en sport- en cultuurcentra. Ook supermarkten zijn er ruim aanwezig, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig ingevuld kunnen worden. Dankzij de goede ontsluiting via snelwegen, treinlijnen en busnetwerken is Mersch uitstekend bereikbaar en liggen andere steden in Luxemburg vlot binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving, waar activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen vlot mogelijk zijn. Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt aangeboden voor de prijs van 1 398 000 € (inclusief btw). Voor meer gedetailleerde informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaagse architectuur met een functionele indeling en energiezuinig ontwerp. Het betreft een toekomstige constructie op een perceel van 4,01 are binnen de nieuwe verkaveling “Rue Bouvart”. De woning heeft een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² bruikbare woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte met directe toegang tot zowel het terras als de aangelegde tuin. De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een berging, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die comfort en praktische functionaliteit waarderen. De tweede verdieping is ingericht als een privéverdieping met een nachthal en een royale master suite die is uitgerust met een ruime dressing en een eigen douchekamer met toilet. De indeling van het interieur kan bovendien aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van deze woning. Met het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A staat deze woning garant voor een laag energieverbruik. Mersch is een gemeente die haar inwoners tal van voorzieningen aanbiedt. Zo zijn er scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra en supermarkten binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijkse leven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van autosnelwegen, spoorlijnen en busverbindingen, waardoor andere steden in Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Voor wie van natuur houdt zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en groene zones in de omgeving, ideaal voor outdooractiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt exact 1.398.000 euro inclusief BTW. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Mersch. Meer weten?