LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 5)

Ontdek deze prachtige studio te koop in Mersch, een unieke kans voor zowel investeerders als levensgenieters die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een strategische locatie. Deze instapklare woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en heeft een totale woonoppervlakte van 51 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke en open leefruimte van ongeveer 43,50 m² waarin de woonkamer, keuken en hal naadloos in elkaar overvloeien, waardoor een praktische en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 3 m² met een douchecabine en een apart toilet van ongeveer 2 m². Voor extra gemak is er ook een praktische bergruimte van circa 2,5 m² en een privé loggia van 5,50 m², ideaal om buiten te genieten in alle rust. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse garageplaats, wat de parkeerproblematiek in de regio definitief oplost. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, met een energiezuinig EPC-label A dat garant staat voor lage energiekosten op lange termijn. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: Mersch ligt centraal tussen de hoofdstad Luxemburg-stad en het noorden van het land, waardoor zowel bereikbaarheid als voorzieningen gegarandeerd zijn. De gemeente biedt een complete infrastructuur met scholen, winkels, restaurants, groene zones en sport- en cultuurfaciliteiten. Het gebied combineert dynamiek met rust, ideaal voor jonge professionals, gezinnen en senioren die willen genieten van een evenwichtige levensstijl. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en trein is het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige maar levendige karakter, waardoor u hier niet alleen een comfortabel thuis vindt maar ook profiteert van een solide investering. De verkoper biedt bovendien garanties op kwaliteit en duurzaamheid, conform de hoge standaarden van ontwikkelaar Arend & Fischbach. De vraagprijs bedraagt €529.730 inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt. Interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Mersch. Dit is uw kans om te investeren in een modern, goed gelegen appartement dat volledig voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort, energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Aarzel niet en maak snel uw afspraak – uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit moderne appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het biedt een open en lichte woonruimte van circa 43,5 m² die living, keuken en hall met elkaar verbindt, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer van circa 3 m² en een separaat toilet van ongeveer 2 m², zowel ontworpen met oog voor design en functionaliteit. Het appartement is verder voorzien van praktische ruimtes zoals een bergruimte van 2,5 m², ideaal voor het organiseren van uw spullen, en een private loggia van circa 5,5 m² die u toelaat te genieten van de buitenlucht in alle rust. Deze woning wordt compleet gemaakt met de aanwezige binnenparking, wat het parkeren in de nabijheid verzekerd en extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De EPC-waarde van A benadrukt de energiezuinigheid van dit vastgoed, wat op lange termijn aanzienlijke besparingen garandeert. Het gebouw is recentelijk gebouwd en voldoet aan de hoogste standaarden omtrent kwaliteit en duurzaamheid. De aankoopprijs bedraagt €529.730, inclusief btw, en er is geen sprake van verhuur of andere lopende contracten. Dit benadrukt de veelzijdigheid en investeringspotentie van het object, of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide beleggingspand. Gelegen in Mersch, strategisch halverwege Luxemburg-stad en het noorden van het land, biedt deze locatie uitstekende verbindingsmogelijkheden via snelwegen en openbaar vervoer. Mersch zelf is een dynamische gemeente met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, restaurants, groene parken, sportfaciliteiten en culturele centra. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek voor professionals, gezinnen en ouderen die zoeken naar een evenwichtig leven. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alle comfort en investeringszekerheid in een aantrekkelijke omgeving – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van moderne luxe, comfort en een strategische ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern complex, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Het heeft drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering, en beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een lift en een garage. Het interieur is afgewerkt met oog voor detail, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer, een aparte wasruimte, en een privéterras dat uitkijkt op de omgeving. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de markt in Mersch. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De woning maakt deel uit van een gebouw met vier verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de vierde bevindt, wat een prachtig uitzicht garandeert. Het beschikt over één garageplaats en heeft bovendien een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het EPC-label A onderstreept de moderne energie-efficiëntie van het gebouw. Mersch zelf is een dynamische gemeente die zich kenmerkt door haar goede verbindingen naar Luxemburg-stad en het noorden van het land dankzij toegankelijke snelwegen en treinverbindingen. Daarnaast biedt Mersch een volledige gemeenschap met scholen, winkels, restaurants en tal van groene en recreatieve faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als senioren die rust en comfort zoeken. De vraagprijs van dit prestigieuze appartement bedraagt €1.626.877, inclusief btw. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis of een waardevolle belegging, maar ook de zekerheid van investeren in een kwaliteitsvol project met garanties van de bekende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Als u op zoek bent naar een eigendom dat luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een schitterend appartement in het hart van Mersch. Meer weten?

Deze prestigieuze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en comfortabele leefruimte. Gelegen op een ruim perceel van 3,91 are, wordt deze woning gebouwd volgens de nieuwste lage-energie normen en biedt een woonoppervlakte van 146 m². Het is een prachtig voorbeeld van hedendaags wonen, met een doordachte indeling die aansluit bij de wensen van de moderne familie. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke lijnen, kwalitatieve afwerking en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en afgestemd op het dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een open keuken die naadloos overgaat in de grote living en eethoek. Deze ruimte biedt toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gebouw over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, en een technische ruimte. Voor parkeergelegenheid is er een carport voorzien voor twee auto's, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het op korte afstand van Luxemburgs centrale gebieden en geniet het van rust en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en infrastructuur geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is inclusief alle moderne comfortfaciliteiten, met onder meer een EPC-certificaat van A dat wijst op haar energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuringen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit bijzondere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige omgeving. Dit specifieke appartement, referentie B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 74 m². Het appartement is volledig uitgerust met twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte wensen. Bijzonder aan dit vastgoed is de ruim opgezette indeling, waaronder een inkomhal, een woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras, perfect om buiten te genieten tijdens de mooiere dagen, en een kelder voor extra opslagruimte. Voor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid is er ook een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in deze serene omgeving. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor moeiteloos toegang tot alle verdiepingen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Deze nieuwe residentie maakt deel uit van een exclusief project met 29 units, inclusief zowel appartementen als studios, die momenteel in bouw zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. Het project heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten voor bewoners. Het appartement wordt verkocht voor €694.630, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Wil je deze unieke woonkans verder ontdekken? Neem gerust contact op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne comfort met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en mobiliteit. Aarzel niet om deze kans te benutten en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De indeling omvat een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een grote terras waar u tijdens de mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten. Voor praktische doeleinden is er ook een parkeerplaats binnen de residence, en de beschikking over een kelder biedt extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, met voorzieningen en natuurlijke schoonheid binnen handbereik. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een aangename plek om te wonen, terwijl ook de nabijheid van lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie van de natuur houdt of graag buitenactiviteiten onderneemt. Bovendien wordt het appartement verhuurd en is het dus mogelijk om meteen te investeren of te kiezen voor een woonoptie die zowel comfort als rendement biedt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de voorzieningen die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een mooie leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie in het noordelijke deel van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad. Deze riante vrijstaande woning, momenteel in aanbouw en ontworpen met een focus op energiezuinigheid, biedt een moderne architectuur gecombineerd met een geavanceerd ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een totale netto woonoppervlakte van 246 m², vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het perceel van 5,38 are geeft voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl de woning zelf voorzien is van talrijke voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meter- en fietsenruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de living en eetkamer, biedt toegang tot het terras en de tuin — perfect voor ontspanning en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met nog een aparte badkamer. De zolderruimte is ingericht als machinekamer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen. Het huis wordt voorzien van een carport voor twee wagens, met de optie voor een garagevariant, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid en toch dichtbij het centrum van Luxemburg, is deze plek uitermate geschikt voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging maken dat voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.119.000 euro, inclusief 3% btw, afhankelijk van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze moderne woning te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met energiezuinig wonen. Deze ruime semi-gesloten eengezinswoning wordt momenteel in aanbouw en biedt een netto woonoppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur en slimme indeling, perfect afgestemd op de wensen van de moderne bewoner die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. Het pand wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen en beschikt over een praktische kelder en zolderruimte die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat voor uiteenlopende woonwensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een afzonderlijk toilet, en een handige meter- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche, plus nog een volledige badkamer. De zolder is voorzien van een machinekamer en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of extra opslagruimte. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestaties, met EPC-referentie A en een lage energiekost, waardoor u niet alleen investeert in comfort maar ook in toekomstige besparingen. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij het centrum van de Grand-Duché en binnen de toekomstige Nordstad-hoofdstad. Deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Met nabijgelegen voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning een uitstekende balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Prijs: 1.119.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Uw droomhuis wacht hier op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG », een recent project dat uit 29 hoogwaardige units bestaat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met open keuken, perfect voor gezellige avonden en gezellig samenzijn. Daarnaast biedt deze woning een praktische indeling met een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Een opvallend kenmerk is de grote terrace die zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder beschikt het appartement over een berging, een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van het appartement biedt verschillende voordelen. Gelegen te Erpeldange-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving, geniet u van een aangename levenskwaliteit met voldoende rust en natuur dichtbij. Dankzij de moderne architectuur en de energie-efficiënte voorzieningen, zoals het EPC-certificaat A, wordt niet alleen comfort verzekerd maar ook de lasten laag gehouden. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Met de vraagprijs van €694.630 inclusief btw, krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed maar ook de garantie van een goede investering in een groeiende regio. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden en alle details van deze mooie aanbieding toe te lichten. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning wordt binnenkort gebouwd op een terrein van 5,38 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor tuin en terrassen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meterkast/bike-room. De open keuken, die aansluit op de gezellige leefruimte en eethoek, geeft toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping voorziet in een nachthal, drie slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een extra badkamer. De bovenverdieping herbergt de technische ruimte en een uitbreidbare zolder, met de mogelijkheid tot verdere inrichting volgens persoonlijke wensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk, vooral vanwege haar positie in de toekomsthoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad. Gelegen vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom biedt deze streek niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en toekomstgerichte ontwikkelingen. Het project wordt compleet geleverd met een carport voor twee auto’s, en er is ook een optie voorzien voor een garage plus extra carport, wat het parkeergelegenheid volledig dekt. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van €1.119.000 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wonen met de voordelen van een groeiende regio en biedt u de mogelijkheid om uw perfecte thuis te realiseren in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige hoekwoning te koop in Strassen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale locatie. Dit charmante appartement, gelegen in de SASHA-residentie gebouwd in 2017, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over een slimme plattegrond in L-vorm. De woning bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledige uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de heldere woonkamer, en toegang geeft tot een royale terras van 30 m². Het terras, dat deels wordt gedeeld met een kleine tuin voor privégebruik, biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een apart toilet, en een badkamer met toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Praktisch en doordacht is de aanwezigheid van een berging met wasmachine naast de keuken, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien wordt deze vastgoedaanbieding aangevuld door een kelderruimte van 5,7 m² en twee privéparkeerplaatsen binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt. De ligging van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het hart van het dorp Strassen, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u onder andere scholen, crèches, apotheken, bakkerijen, restaurants, bushaltes, en administratieve diensten. Voor natuurliefhebbers ligt de Bambësch-berg net om de hoek, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals Les Thermes, winkelcentra zoals Belle Etoile, secundaire scholen op slechts 1 km afstand, en sportclubs maken dit tot een zeer aantrekkelijke woonplek. Het snel bereikbaar zijn van de autosnelweg binnen twee minuten biedt bovendien uitstekende verbindingen naar andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis vlakbij het centrum of een praktische investering, deze eigendom voldoet aan hoge verwachtingen. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail de volgende stap om meer te weten te komen over deze unieke kans. Grijp deze mogelijkheid om te wonen op een toplocatie in Strassen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in het hart van Strassen, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale locatie. Dit ruime appartement van 73 m² is perfect gelegen in de mooie residentie SASHA, gebouwd in 2017, en biedt een moderne en functionele indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een zonnige terras van ongeveer 30 m², dat uitkijkt op een klein, privé gedeeld tuin. Dit buitenruimte biedt een ideale plek voor ontspanning of gezellige zithoudingen in de open lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. De afwerking en inrichting maken dit appartement klaar voor direct bewoning of als investeringsproject. De ligging van het appartement is werkelijk uitzonderlijk: centraal in het charmante dorpje Strassen, biedt deze locatie ultiem rust en privacy terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen. Op slechts enkele minuten wandelen vind je essentiële voorzieningen zoals basisschool, crèche, apotheek, bakker, restaurants, bushaltes, en het gemeentehuis. Voor wie houdt van vrije tijd en recreatie, zijn Les Thermes, de winkelcentra Belle Etoile, sportclubs en het Bambësch-park dichtbij. Het gebouw is uitgerust met liftinstallatie en beschikt over twee privéparkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort verder verhoogt. De omgeving heeft goede verbindingen naar de snelweg en is ideaal voor wie snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €880.000, exclusief btw, en dit prachtige appartement wordt aangeboden zonder huidige huurcontract, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Met energiezuinige kenmerken zoals een EPC-certificaat op A-niveau en gasverwarming, combineert deze woning modern comfort met duurzaamheid. Neem contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat alle comfort en gemak van het leven in Strassen biedt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen; dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning te Eischen biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project of investering. Gelegen in een rustige omgeving, dateert deze huis uit 1925 en straalt het authentieke charme uit met de originele houten vloerplanken die nog steeds een warme en uitnodigende sfeer creëren. Met een woonoppervlakte van slechts 4 m², lijkt er mogelijk een typfout te zijn in de gegevens, maar de focus ligt op de waardevolle structuur en de mogelijkheden die de woning biedt. Het ontbreken van een centraal verwarmingssysteem biedt ruimte voor maatwerk en modernisering, terwijl de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe start. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden of renoveren. Naast het behoud van de originele elementen, biedt het pand aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente kan men mogelijk een grote renovatie uitvoeren of zelfs een dubbel concept realiseren, waardoor de woning geschikt wordt voor verschillende doeleinden zoals een gezinswoning of een tweegezinswoning. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel. De ligging in Eischen, een rustige en landelijke omgeving, zorgt voor een aangename woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder btw, en dit biedt een goede basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen bespreken of een bezoek willen inplannen, staat Camille Hayat klaar. U kunt haar telefonisch bereiken op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te ontdekken en contact op te nemen voor meer informatie. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle basis met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden in de prachtige omgeving van Eischen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Filsdorf, in het prestigieuze "Lëtzebuergerstrooss" project. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 8,53 ares en is beschikbaar voor de prijs van 810.350 €. Dit biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle moderne gemakken blijft. Filsdorf is een charmante gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeerswegen, biedt het de perfecte combinatie van landelijke rust en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad, een efficiënt netwerk van openbaar vervoer en diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten maken Filsdorf tot een zeer gewilde locatie voor gezinnen. Deze bouwgrond wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale flexibiliteit biedt om uw huis op maat te ontwerpen. Indien gewenst, kan ons team u in contact brengen met de ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun innovatieve en ecologische bouwmethoden. Zij kunnen u helpen bij het creëren van een huis met minimale energiekosten en optimale milieuvriendelijkheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een perceel van 5,38 are, combineert dit eigendom stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig label A. De woning, die in 2025 is voltooid en nog niet bewoond, beschikt over een woonoppervlakte van 156 m² netto, met een totale oppervlakte van 284 m². Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met een ruime open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, zodat u volop kunt genieten van samenleven en entertainment. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin en terras, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerking een luxueuze sfeer creëren. De indeling op de verschillende verdiepingen is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u onder andere de inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meterkast- en fietsenruimte. De open keuken, die zich uitstrekt over de leefruimte, geeft toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer voor de andere slaapkamers. Het bovenste niveau biedt extra ruimte met een technische ruimte en mogelijk in te richten zolderruimte, waardoor de woning flexibel is voor diverse wensen en toekomstplannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een carport, wat extra gemak garandeert. De energiewaarde is klasse A, wat betekent dat de woning niet alleen modern is, maar ook gunstig is voor uw energierekening en het milieu. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur, maar biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige leefmilieu, waardoor bewoners kunnen genieten van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. De nabijheid tot het Luxemburgse hoofdkantoor van het project maakt deze woning bijzonder interessant voor professionals die willen wonen in een groene omgeving zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met een prijs van 1.347.000 euro inclusief BTW van 3%, is dit eigendom niet alleen een investering in comfort, maar ook in levenskwaliteit. Voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve aanbod in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordelijk deel van Luxemburg. Deze unieke woning combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 150 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De woning wordt gebouwd op een ruime kavel van 5,38 are, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt om het buitenleven volop te genieten. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime zithoek, met directe toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken en woonkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor gezinsactiviteiten en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals nog een volledige badkamer voor de andere kamers. Het laatste verdiepingsniveau herbergt een technische ruimte en de mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte naar wens. De woning beschikt over een garage voor één auto en er is ook de optie voor een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, geniet deze woning van rust en groen rondom, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.164.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en administratieve formaliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met strategische ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een veelbelovende regio. Met een vraagprijs van €1.164.000 wordt deze halfvrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, gerealiseerd op een uitgestrekt perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 150 m², voorzien van hedendaagse architectuur en uitgerust met diverse hoogwaardige voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een royale leefruimte, praktische voorzieningen en comfortabele slaapkamers, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktische inkomhall, een ruime wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een handige meters- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een aparte doucheruimte, aangevuld met een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor nog extra woonruimte of opslag mogelijk is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het dicht bij het geografisch centrum van Luxemburg. Deze regio combineert rust en naturaliteit met de voordelen van nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel wordt geleverd met een garage voor twee voertuigen, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische mobiliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefoon. Deze investering biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-gesloten, vrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en ligt op een perceel van 5,38 are, in een gebied dat de toekomstige hoofdstad van het noorden wordt: Nordstad. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp, volledig afgestemd op moderne woonwensen, met een netto woonoppervlakte van 150 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 246 m². De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven, entertainen en genieten van het landschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt de technische ruimte en een bergzolder die naar wens kan worden omgebouwd. De woning wordt afgewerkt met een garage voor één auto en een carport voor nog eens één of twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het landschap, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de EPC-code A is de woning zeer energiezuinig, wat de toekomstige bewoners zal helpen om hun energiekosten onder controle te houden. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie over dit project en de mogelijkheden tot aankoop. Met een prijs van €1.164.000 inclusief BTW, is dit een interessante investering in kwaliteit en toekomst voor wie op zoek is naar een moderne thuis in Luxemburg. Meer weten?