LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 2)

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-0-05 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-0-05 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement B-3-26 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc B de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement B-3-26 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement B-2-19 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc B de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement B-2-19 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement B-1-11 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc B de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement B-1-11 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement B-0-03 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc B de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec une optimisation intelligente des espaces et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement B-0-03 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement Lot A-2-17 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Ce studio fonctionnel et agréable, offre un cadre de vie lumineux et optimisé pour le confort au quotidien. Situé dans le Bloc A de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Chaque détail de l’appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et privilégié. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement Lot A-2-17 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement A-1-09 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Ce studio fonctionnel et agréable, offre un cadre de vie lumineux et optimisé pour le confort au quotidien. Situé dans le Bloc A de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Chaque détail de l’appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et privilégié. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement A-1-09 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-3-28 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-3-28 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-2-21 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 1 chambre, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-2-21 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Meer weten?

Dit fraaie studio te koop in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 39 m² profiteert u van een slimme indeling die ruimte en licht maximaliseert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woonruimte in een prestigieuze residentie. Het beschikt over een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De afwezigheid van verwarming en vloerverwarming wijst op een frisse, moderne structuur die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de koper. De afwezigheid van airconditioning en specifieke verwarmingssystemen betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor personalisatie of upgrade, afhankelijk van de behoeften. Met het EPC-rapport dat nog niet is afgegeven, wordt de energieprestatie nog bepaald, wat wijst op een nieuw of recent gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. De locatie in Diekirch is strategisch gekozen, met een perfecte balans tussen natuur en infrastructuur. Hoewel de exacte omgeving niet verder wordt beschreven, wordt de residentie als een rustige, residentiële plek gepresenteerd, ideaal voor wie wil genieten van de sereniteit van het platteland zonder in te boeten op nabijheid van essentiële voorzieningen. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl het balkon een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De ontwikkeling door Arend & Fischbach onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoedproject, dat zich richt op een hoogkwalitatieve levensstijl. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in deze moderne woonruimte. De vraagprijs bedraagt €361.717, inclusief btw, wat aansluit bij de marktwaarde voor dergelijke residentiële studio’s in dit gewilde gebied. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Camille Hayat klaar om alle vragen te beantwoorden en een persoonlijke rondleiding te organiseren. Dit appartement combineert eigentijds design met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in Diekirch. Neem contact op voor meer informatie en ontdek zelf de unieke kenmerken van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonadres in een exclusieve residentie. Dit ruime appartement, met een totale woonoppervlakte van 86 m², biedt een ideale combinatie van moderne elegantie en praktische voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte willen. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie en is bereikbaar via een lift, wat het toegankelijkheid verhoogt. Daarnaast wordt er een garageplaats voorzien, wat het gemak van parkeren ten zeerste verbetert. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het interieur is strak afgewerkt, zonder dat details verloren zijn gegaan, en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven. De residentie « Bei der Distillerie » werd ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige projecten. Gelegen in Diekirch, vormt deze locatie een harmonieus samenspel tussen natuur en infrastructuur. Het gebied combineert rust en groen met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik — winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel toegang wilt tot de stad, deze ligging biedt het beste van beide werelden. Het systeem van park-lift voor de parkeerplaats benadrukt het moderne en gebruiksvriendelijke karakter van deze residentie, waar comfort en gemak centraal staan. De afwezigheid van energiebesparende installaties zoals zonnecollectoren wordt niet vermeld, maar het appartement is voorzien van centrale verwarming en heeft geen vloerverwarming. De woning wordt verkocht inclusief de vermelde prijs van €796.070, inclusief BTW, waardoor u meteen kan genieten van deze elegante vastgoedaanbieding. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement in Diekirch? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in een kwaliteitsvolle omgeving die zowel rust als moderne voorzieningen combineert. Dit is niet zomaar een woning – het is een plek waar comfort en elegantie samenkomen in een prestigieuze setting. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op; wij helpen u graag verder om uw volgende woonst te vinden in Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woningaanbieding in Diekirch met deze ruime en moderne appartement voor verkoop. Gevestigd in de exclusieve residentie « Bei der Distillerie », biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 104 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, stelletjes of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Het appartement is gelegen in blok C van de residentie, die bekend staat om haar moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en het gebruik van natuurlijke lichtinval om een warme en uitnodigende sfeer te creëren. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, inclusief een handig park-lift systeem dat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van deze residentie is uiterst gunstig. In Diekirch bevindt u zich in een omgeving die de natuurlijke schoonheid en rust van de regio combineert met de nabijheid van alle essentiële infrastructuur en voorzieningen. De residentie « Bei der Distillerie » is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en straalt een gevoel van sereniteit uit, terwijl het toch dichtbij het stadscentrum ligt. Of het nu gaat om winkels, horeca, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van natuurlijke rust en stadsfaciliteiten maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prestigieuze omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 876.338 euro, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt gebruiken als investeringsmogelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijk vervoer tussen verdiepingen, en het betreft een energiezuinig project zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekend moment om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Diekirch, dat zowel comfort als prestige combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een prestigieuze omgeving. Met een verkoopprijs van €884.553 biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers die perfect zijn afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een praktische indeling die veel lichtinval en openheid garandeert. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit, met onder andere een lift die het gemakkelijk maakt om naar de woning te komen, en een garage voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit en is ontworpen met oog voor detail. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een balkon de mogelijkheid biedt om buiten te genieten en frisse lucht binnen te brengen. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning wijst op een woning die puur gericht is op comfort en functionaliteit, zonder overbodige luxe, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren niet afdoet aan de energie-efficiëntie of het duurzame karakter van de locatie. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, zorgt voor een vlekkeloos eigendom dat klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. De ligging in Diekirch combineert het beste van natuur en infrastructuur. De woonwijk is ideaal gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Diekirch staat bekend om haar rust en charme, en biedt tegelijk een uitstekende toegang tot de omliggende regio voor werk en vrije tijd. Dit appartement is niet alleen een woning, het is een investering in een hoogkwalitatieve levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u bij de vermelding van Camille Hayat, die graag al uw vragen beantwoordt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het noorden van Luxemburg. Deze halfvrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een nettoruimte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een ruim perceel van 5,38 are. De woning kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het open ontwerp van de keuken, woonkamer en eetruimte zorgt voor een ruime en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot het terras en de tuin waar u heerlijk kunt genieten van buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een master suite met dressing en douche, en een volledige badkamer. Het topniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning wordt uitgebreid met een garage voor één voertuig en er is mogelijkheid tot het plaatsen van een carport voor één of twee extra auto's, wat extra comfort biedt in deze rustige omgeving. Deze woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp dat populair is vanwege zijn natuurlijke schoonheid en centrale ligging in de regio Nordstad. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot Luxemburg-Stad en goede verbindingen naar andere belangrijke steden. De omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven, terwijl ze toch toegang hebben tot stedelijke voorzieningen. De energiezuinige bouwstijl wordt bevestigd door het EPC-classificatienummer A, wat betekent dat het huis zeer gunstig is qua energieverbruik. De prijs bedraagt 1.164.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de juiste autoriteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie investering. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstig thuis te ontdekken in dit veelbelovende project in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig woonhuis in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,80 are, wordt momenteel aangeboden als een toekomstige constructie met een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m². Het bouwproject kenmerkt zich door een strakke moderne architectuur en biedt veel mogelijkheden voor personalisatie, inclusief de aanpassing van de nog te maken plannen. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energieprestatie-eisen (EPC A), wat garant staat voor een laag energieverbruik en minimale kosten. De indeling van de woning is ontworpen voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige living en diningruimte. Vanuit deze ruimtes krijgt u toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een royale hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. Het laatste niveau bestaat uit de zolderruimte en een technische ruimte, met de mogelijkheid om extra kamers of hobbyruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust, natuur en een vlotte verbinding naar Luxemburg en andere delen van het land. De wijk biedt een idyllisch landschap en toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Nabijgelegen centra en infrastructuur maken deze locatie niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan een hoogwaardige levenskwaliteit in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 782.000 euro inclusief BTW onder voorwaarden, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst. Voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woongelegenheid. Deze semi-vrijstaande woning wordt nog gebouwd en biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 241 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die comfortabel en functioneel ingedeeld zijn. Gelegen op een perceel van 5,45 are, combineert dit vastgoed esthetiek met functionaliteit, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en heeft een nette indeling met een volledig uitgeruste badkamer en een aparte wasruimte. De open keuken, voorzien van alle comfort, geeft toegang tot een terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Ook is er een garage voor één auto aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen. Gelegen in het noorden van Luxemburg, dicht bij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, bevindt zich deze woning in een regionale enclave die volop in ontwikkeling is. De nabijheid van het centrum van het land en de goede infrastructuur maken dat u makkelijk toegang hebt tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige, groene omgeving biedt een ideale setting voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het project benadrukt duurzaamheid en moderne bouwtechnieken, wat zich vertaalt in een energiezuinige woning met een EPC-waarde van A, waardoor u profiteert van lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. De prijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt 798.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Het ontwerp biedt flexibiliteit, met mogelijkheid tot aanpassing van de plannen, zodat u zeker bent van een woning die volledig aan uw wensen voldoet. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een groeiende regio, perfect voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een goede ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: indrukwekkend bouwgrond gelegen in het rustige en residentiële Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze fraaie locatie bevindt zich in het aantrekkelijke noordelijke deel van Luxemburg, in de toekomstgerichte regio Nordstad, die bekend staat als de nieuwe hoofdstad van het noorden. Met een totale oppervlakte van 4,18 are biedt deze grond volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning of ander bouwproject. Het terrein ligt nabij het centrum van de gemeente en biedt een aangename woonomgeving, omringd door natuurlijke rust en toch dicht bij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen. De prijs van deze bouwgrond bedraagt €376.200, inclusief plannen, het energiedocument en een raming van de bouwkosten. Voor een volledige afwerking van het bureau- en studiewerk wordt een bijkomende vastkost van €15.000 exclusief BTW aangerekend, die bij ondertekening van de notariële akte dient te worden voldaan aan de ontwikkelaar. Deze studie omvat onder andere de energetische paspoort en de bouwplannen, waardoor u meteen klaar bent om uw bouwproject te starten volgens de geldende regelgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Het is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in een rustige omgeving met goede verbindingen, zowel qua infrastructuur als qua natuurlijke omgeving. Deze grond vormt een uitstekende gelegenheid om uw bouwplannen te realiseren in een gebied dat volop toekomstperspectieven biedt. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investeringsproject, deze locatie combineert de voordelen van rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor verdere vragen en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Maak vandaag nog gebruik van deze unieke kans en zet de eerste stap naar uw persoonlijke bouwproject in het prachtige Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in het pittoreske Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 4,18 are biedt deze grond volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in een kalme, residentiële omgeving, geniet u hier van een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van de belangrijkste ontsluitingswegen en lokale voorzieningen het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het perceel ligt centraal in Noord-Luxemburg, in de toekomstige hoofdstad van het noorden, Nordstad, en geeft u de kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. De prijs van deze bouwgrond bedraagt €376.200, inclusief de kosten voor de plannen, het energieprestatiecertificaat en een raming van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende vaste vergoeding van €15.000 exclusief BTW gevraagd voor een aanvullende studie die essentieel is voor het verdere bouwproces. Deze studie, die tijdens de ondertekening van de notariële akte dient te worden voldaan, biedt u een gedetailleerd inzicht in de bouwmogelijkheden en de technische aspecten van het project. Het is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwgrond die voldoet aan de lokale regelgeving en waar u uw eigen woning naar wens kunt ontwikkelen. Het terrein ligt in een gebied dat geen overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied kent, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investeringsbeslissing. De rustige en residentiële ligging maakt het ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in een groeiende regio. Voor verdere informatie en om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bouwproject te realiseren op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Te koop: prachtige moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en een gunstige EPC-waarde van A. Deze recent ontwikkelde, halfvrijstaande woning ligt op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor één voertuig, waardoor parkeren binnen handbereik ligt. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder de volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek. Deze leefruimte opent via grote ramen en deuren naar het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning tijdens de mooie seizoenen. Het eerste verdiep bevat een master bedroom met dressing en en suite badkamer, samen met drie extra slaapkamers en nog een badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Bovenop bevindt zich een zolderruimte die kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen, evenals een technische ruimte voor het mechanisch comfort van het huis. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van Nordstad, vlakbij het geografisch centrum van Luxemburg, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio’s. De nabijheid van natuurgebieden en het landelijke karakter maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De woning wordt in de afwerkingsfase opgeleverd, waarbij nog ruimte bestaat voor personalisatie in de plannen, zodat u uw droomhuis helemaal op maat kunt laten maken. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt 788.000 euro, inclusief 3% btw onder voorwaarden en afhankelijk van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning in Erpeldange-sur-Sûre zo’n unieke kans is voor wie wil genieten van modern wonen in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een modern en energie-efficiënt vastgoedproject. Deze vrijstaande woning, to be built, is gelegen op een ruime kavel van 5,38 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort en duurzaamheid zoeken. Door haar strategische ligging in de toekomstige hoofdstad van de Nord, de Nordstad, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en nabij belangrijke infrastructuur. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken is verbonden met de leef- en eethoek, waardoor er een ruime en lichte ambiance ontstaat met directe toegang tot de terras- en tuinruimte – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, naast nog een volledige badkamer. Het topverdiep bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt geleverd met een carport voor twee auto's, met de mogelijkheid voor een garage plus extra carport. De plannen zijn flexibel en kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. De locatie biedt tal van voordelen door zijn nabijheid tot de toekomstige hoofdstad van het noorden. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige, landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. Tegelijkertijd geniet u van goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende steden, wat ideaal is voor pendelaars. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het project. Met een prijs van 1.119.000 euro, inclusief 3% btw, is dit vastgoed niet alleen een duurzame keuze, maar ook een waardevolle investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, toekomstgerichte woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?